Acheter un bien immobilier à La Madeleine

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé à Lille, offrant une superficie d'environ 85 m². Nichée au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1881, cette propriété mariant cachet ancien et confort moderne saura séduire une famille, un couple ou des amis souhaitant partager un espace. L'appartement se compose de trois chambres bien distinctes, offrant à chacun un espace personnel et une tranquillité bienvenue. Le salon, véritable havre de lumière, vous enveloppera de ses généreuses dimensions, idéal pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante ravira les amateurs de gastronomie qui pourront s'adonner à leur passion sans que cela n'empiète sur l'espace de vie. Le quartier est un atout indéniable de cette propriété. À seulement 200 m, le Parc Jean-Baptiste Lebas et le Square du Réduit invitent à des promenades tranquilles et des moments de détente en plein air. La proximité de la station de métro Lille Grand Palais, à environ 400 m, et de la station Mairie de Lille, à 500 m, garantit une excellente connectivité avec le centre-ville. Côté éducation, les familles bénéficieront de la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école maternelle publique Les Petits Pouchins à 300 m et l'école primaire Lalo-Clement Group Laurent Niv2 à moins de 400 m. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 120 € - Taxe foncière : 1 365 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de 82 m² comprenant trois chambres, deux balcons ainsi qu'une place de parking en sous-sol (avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique) et une cave. Idéalement situé à proximité de la Rue de Cambrai, des axes routiers et des commerces de quartier, cet emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la gare Lille Flandres en seulement 6 minutes de trajet. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, bénéficiant d'une exposition plein sud et de grandes fenêtres, de deux balcons, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Les plus : - Immeuble encore sous garantie décennale - La Luminosité À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - BONDUES - Appartement d'exception T3/T4 au cœur de Bondues Au sein d'une résidence de standing nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, découvrez ce bien rare de plus de 120 m², offrant des volumes remarquables et une qualité de vie privilégiée. Vous serez immédiatement séduit par son vaste triple séjour baigné de lumière, véritable cœur de l'appartement, offrant un espace de vie exceptionnel pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Il s'ouvre sur une belle terrasse, un atout rare permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une cave, un garage fermé et une place de parking, accessibles directement par l'ascenseur, complètent ce bien rare sur le secteur. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 312 € / mois / Taxe foncière : 1 895 € / an

****** Venez découvrir cette maison de 87 m² proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités. L''entrée de la maison vous donne accès à une grande pièce de vie de 38 m² comprenant un agréable salon, une grande salle à manger et une cuisine lumineuse. L''arrière de la maison se compose d''une cour de 12 m² vous donnant accès à un grand garage de 22 m², un vrai plus dans pour y mettre voiture et vélos. Au premier étage vous découvrirez une première chambre de 19 m² donnant sur l''arrière de la maison, une seconde près de 11 m² donnant accès à la salle de bain de la maison. A noter la présence de toilettes au rdc et au premier étage ainsi qu''une petite cave. Une enveloppe travaux est à prévoir pour ce bien à fort potentiel. Les +++++ : . Localisation . Fort potentiel . Proche centre ville . Diagnostic D . Garage A visiter sans tarder ! Référence VADI0202 ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 115 000 Euros Honoraires agence charges vendeurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Villeneuve-d'Ascq, Secteur Annappes / Poste - Dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-d'Ascq, découvrez cet appartement duplex d'environ 75 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine (bâtiment de seulement 2 niveaux). Entrée avec placard, cuisine séparée meublée et équipée (hors réfrigérateur), salon-séjour lumineux d'environ 22 m². À l'étage : deux grandes chambres de 14 m² et 15 m², salle de bain. Appartement en bon état général, menuiseries double vitrage avec volets manuels, chauffage individuel gaz via chaudière mixte. Charges de copropriété : 1028€ / an - Taxe foncière : 965€ / an. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec accès rapide au métro Ligne 1 du métro de Lille (station Triolo) et aux lignes de bus du réseau Ilévia, ainsi qu'à la Gare d'Annappe. Gros atout sur le secteur : un garage fermé complète ce bien. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.

NOUVEAUTÉ !!! Charme des années 60 et Rénovation de qualité, à côtés du métro et Tramway. Secteur prisé Le Sart / Babylone, sur Villeneuve d'Ascq. Située au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve d'Ascq, cette maison des années 60 a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Un véritable cocon de 82 m² alliant confort et fonctionnalité. Un emplacement privilégié : Profitez d'une vie de quartier idéale, où tout est accessible facilement : Transports : Métro Jean Jaurès à 7 min à pied, Tramway (Le Sart ou Planche Épinoy) à 10 min. Commerces : Le charmant "Village du Recueil" et ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à seulement quelques pas. Mobilité : Accès stratégique et rapide aux grands axes routiers. Les intérieurs : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé : Espace de vie : Un vaste salon/séjour traversant de 34 m², baigné de lumière naturelle. Cuisine : Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, située en façade. Espace nuit : A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (environ 10 m² chacune) ainsi qu'une salle de bains avec vasque et baignoire. WC indépendant au rez-de-chaussée. Les extérieurs et Annexes : Jardin : Profitez d'un extérieur clos de 75 m² exposé plein SUD, idéal pour vos moments de détente, complété par un espace de rangement. Stationnement : 2 places de parkings privées devant la maison. Garage : Un garage pratique attenant en façade, parfait pour vos vélos, motos, stockage et buanderie. Côté technique : Performance énergétique : DPE Classe D / Chauffage central au Gaz d'il y a 2 ans. Double vitrage intégral pour un confort acoustique et thermique optimal + Volets. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.86 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 247 000 euros Merci contacter Pierre pour organiser une visite. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

191000

UNIQUEMENT CHEZ BSK ! PREMIÈRE ACQUISITION, INVESTISSEMENT LOCATIF. Wazemmes - à 100m du métro et marché Idéalement située à proximité de toutes commodités, commerces, au pied du métro. Venez découvrir cette jolie maison 1930 entièrement rénovée. Elle vous offre une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de douche. Aux étages, 3 chambres dont une enfant et un bureau passant! À visiter sans tarder !! Cette annonce référence 327274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DOMERGUE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 83905869000026. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

3%.COM - Frédéric HENRY vous propose en nouveauté cette maison de ville située à Lille Hellemmes avec 2 chambres et jardin ! La maison est située dans une rue à sens unique où le stationnement est gratuit. Transports en commun à proximité. Au rdc: Sas d'entrée, une pièce de vie d'environ 16 m2 et une cuisine attenante d'environ 15 m2, une salle de bain avec douche, un wc indépendant, une lingerie. Au premier: 1 grande chambre de 11,40 m2 Au second: 1 grande chambre de 11 m 2 et un coin bureau. Les plus: Extérieur. Proche des transports et commodités. Radiateurs à accumulation d'énergie. Cave saine de 15 m2. Double vitrage. Volets roulants. Taxe foncière: moins de 700EUR . FRAIS REDUITS déjà inclus dans le prix de vente. BAISSE DE 10000EUR ! FAIRE TRES VITE !!! Visites sur RDV rapidement... Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259900

VOTRE RÊVE D'OPALE 2027 / 2028 à BLERIOT-BEACH ( RESIDENCE NEUVE ) La CÔTE d'OPALE, les DUNES, la MER, les BALADES, le VILLAGE, le CALME...ICI, c'est les VACANCES presque toute l'année ! Positionné à la sortie de BLERIOT-PLAGE ( 62231 SANGATTE ), cet ensemble immobilier LE DOMAINE DE LA PLAGE, sera constitué de 6 bâtiments divisés en SEULEMENT 74 appartements....Ce sera très résidentiel ! Ce programme sera livré fin 2027 /2028 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE ) Les SURFACES seront de 36 / 55 / 75 / 100 / 126 m2 et les CONFIGURATIONS du STUDIO, et du T2 au T5. Les PARKINGS sont privatifs, et les CAR PORT seront équipés de PANNEAUX SOLAIRES, afin de pouvoir y recharger votre VOITURE ELECTRIQUE. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et chaque bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 12 à 24 m2, et seront très correctement exposés. Quelques CAVETTES de 3 à 8 m2 seront aussi disponibles ( sur palier ). Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. Les MATERIAUX sélectionnés sont de HAUT de GAMME ! LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adaptés. L'Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES & LA RECHERCHE DE LUMINOSITE. LES ASPECTS TECHNIQUES MENUISERIES ALUMINIUM et PVC ( coulissantes ou OB avec volets roulants ), SOLS SOUPLES ( OPTIONS PARQUETS ou CARRELAGES ), WC suspendu, préparation à la mise en PEINTURE, VMC, Chauffage GAZ ( ou ELEC ), receveur extra-plat, meuble vasque et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires...Seule la cuisine restera à aménager. LES SURFACES : De 55 à 126 m2 habitables + 12 à 24 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE. Option PLACE de PARKING et/ou CAR PORT avec panneaux solaires ( pour recharger la voiture électrique ). LES LOISIRS : SPOT de KITE-SURF, PARCOURS de RANDONNEES, BAIGNADE en MER, BASE de VOILE, CYCLISME, FARNIENTE, BAIN de SOLEIL.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 80/90 euros/mois, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 3 % ( 2,5 % pour les primo-accédants ) et les honoraires de négociation sont fixes ( en NEUF ) Les tarifs des appartements T2 et T3, sont situés entre 199900 et 320000. Une OFFRE SPECIALE est proposée sur les Bâtiments E et F ( Pas d'ascenseur, mais seulement 2 étages ). Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ). LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, bénéficie de toutes les GARANTIES liées à la construction ( décennale, dommage ouvrage ), et à la BONNE FIN de la LIVRAISON. DES PLAQUETTES ET PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, créateur de très bonnes sensations et émotions immobilières. RESERVATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8, Construction Immo Investim, Actes notariés étude Gallet & Brousse, Cabinet 2H Architecture. Cette annonce référence 284156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le marché, cette magnifique maison des années 30 de 159 m² allie le charme intemporel de l'ancien notamment grâce à de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable, tout en bénéficiant de prestations modernes haut de gamme. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un confort et une luminosité exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien. Dès l'entrée, l'élégance et les volumes se révèlent : un hall accueillant distribue l'escalier, l'accès à la cave et un WC invités. L'espace de vie de près de 95 m², baigné de lumière naturelle grâce au puit de lumière et à la grande baie vitrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de qualité, pensée dans les moindres détails, accompagnée d'une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle. Cet espace crée un cadre idéal pour recevoir ou partager des moments en famille ou entre amis. La continuité avec le jardin et la terrasse confère une atmosphère d'exception, lumineuse et apaisante. Le jardin de 674 m² devient un véritable prolongement de la maison, propice à la détente et aux repas en extérieur. L'espace nuit, bien agencé et confortable, se déploie sur deux niveaux : Premier étage : deux chambres spacieuses de 17 m² et 14 m² avec rangements ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec fenêtre. Dernier étage : une suite parentale incroyable et lumineuse sous toit cathédrale de 35 m², avec grand dressing intégré de qualité et salle de bains privative comprenant baignoire, douche et WC, offrant un véritable cocon. Cette maison allie charme et sérénité, avec des prestations techniques irréprochables : isolation performante, toiture en parfait état, électricité refaite, diagnostics énergétiques excellents (DPE C – GES A). Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter de ce lieu d'exception. Ce bien se complète également d'une cave. Idéalement située à Lille-Hellemmes, à seulement deux minutes à pied du métro Square Flandre et d'une station VLille, la maison offre un accès rapide et pratique vers Lille et, pour les professionnels travaillant à Paris, permet une connexion facile pour accéder à la gare. À 10 minutes du centre de Lille et à proximité immédiate de Villeneuve-d'Ascq, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, universités et axes routiers. Un bien d'exception où charme, lumière et volumes se conjuguent pour créer un cadre de vie unique et un confort quotidien incomparable... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500

- EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Maison de ville 50 m² – Lille Bois Blancs Située dans le secteur recherché de Bois Blancs à Lille, à seulement 2 minutes à pied du métro, découvrez cette maison de ville d'environ 50 m² habitables, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Description Rez-de-chaussée : • Séjour • Cuisine • Salle de bain avec douche, vasque et WC À l'étage : • 2 chambres Le bien dispose également d'une cave d'environ 13 m², idéale pour le stockage. Confort • Chauffage central gaz • Ballon d'eau chaude • Toiture saine • Faible taxe foncière DPE : D - Emplacement recherché à proximité immédiate du métro et des commodités. - Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Cette annonce référence 324003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

256000

Venez découvrir cet appartement de plain-pied en rez-de-chaussée, situé au coeur d'un domaine arboré, dans le secteur recherché du Triez. Dans une petite copropriété de 4 lots, il est situé à 10 minutes à pied du tram Triez, et à proximité des commerces, écoles et grands axes. Il s'agit d'un T4 de 85 m2 habitables à rafraîchir.. Certaines photos dans l'annonce sont des projections pour vous donner des idées. Vous y trouverez une entrée, un salon / salle à manger donnant sur le jardin et une cuisine aménagée avec coin repas. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres (dont une avec rangements intégrés), d'une salle de douche et d'une grande buanderie. Possibilité d'intégrer une chambre dans la pièce de vie pour avoir une pièce de vie de près de 35 m2, voire 45 m2 en ouvrant la cuisine. En plus, un grand garage (possibilité de se garer devant également) et un jardin de 350 m2 avec terrasse. Chauffage individuel au gaz. DPE : D. Rafraîchissement à prévoir pour remettre ce bien aux goûts du jour. Taxe foncière : 1350 euros. Charges de copropriété : 75 euros par mois. 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219900

Charmante maison située dans le secteur st Hélène à proximité des commodités et aux abords de Lille. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall, wc, salle de douche, d'un salon avec sa cheminée pour se réchauffer au coin du feu en hiver avec vue sur le jardin pour profiter de beaux jours en été. Une cuisine donnant sur une pièce a rénover selon vos projets donnant sur le jardin de plus de 200m2 exposition sud et à l'étage 3 chambres. Maison avec travaux de rénovation et extension possible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Cette annonce référence 321576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 89763288100016. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2026 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TYPE 4 - 76 m² - LAMBERSART-secteur piscine Max Dormoy Appartement traversant de 75 m², situé dans une copropriété bien entretenue, offrant des volumes bien pensés. L'entrée dessert un séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle et un balcon d'environ 4,8 m². La cuisine aménagée de près de 10 m² est fonctionnelle et permet d'organiser un coin repas ou un espace de préparation optimisé. Trois chambres complètent l'appartement (12,1 m², 9,1 m² et 13,1 m²), offrant des surfaces adaptées aussi bien à une famille qu'à l'installation d'un bureau ou d'un espace de loisirs. La salle de bains et les toilettes séparées apportent un confort quotidien pratique. Côté prestations, l'appartement dispose d'un interphone et d'une cave d'environ 3 m² pour le rangement, ce qui facilite l'organisation et libère les espaces de vie. Les accès et l'agencement restent fonctionnels et permettent une circulation fluide entre les pièces. L'emplacement est un atout réel : à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne, contactez-nous !!! Copropriété de 24 lots principaux, charges annuelles 3200€, pas de procédure en cours. DPE effectué le 04/02/2026 Consommation énergétique : 254 kw/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 883€ et 1195€ les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

CHEZ PULP-IMMOBILIER ESTAIRES Je vous propose, à proximité du métro CAULIER, de la gare Lille Europe ou encore du centre ville de lille, cette maison rénovée d'environ 80 m2 hab., offrant un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau, une cave saine, au 1er étage, une suite parentale, une chambre avec terrasse suspendue et enfin au 2e étage, une chambre sous pente. Stationnement facile devant la maison. Rue peu passante et très calme. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

A VENDRE - MARCQ EN BAROEUL, Avenue Foch - Au rez de chaussée d'une résidence calme, découvrez ce vaste appartement de type 4 de 143m² hab. en duplex, offrant un hall d'entrée, un vaste salon-séjour de 58m² très lumineux, une cuisine américaine équipée récente, 3 chambres à l'étage, deux salles de bains, deux WC séparés. Un jardin privatif de 100 m² avec terrasse, un garage individuel et une cave. L'appartement offre de nombreux espaces de rangement. Chauffage individuel gaz - Menuiseries double-vitrage avec volets. Secteur recherché et très agréable, à quelques minutes du Tramway Foch et des commerces. Prévoir travaux de rénovation de toiture séjour. Taxe foncière : 1512€ - Montant des charges de copropriété : 530€/ trimestre (eau froide, électricité des communs)

EXCLUSIVITE : découvrez cette maison à rénover offrant un très beau potentiel, idéalement située à proximité du métro, des universités, du CHR et des commerces. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine à repenser selon vos envies, de trois chambres confortables ainsi que de combles aménageables permettant la création d'un bureau, pièce de stockage... Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin spacieux, rare dans le secteur, parfaits pour profiter des beaux jours ! Ce bien se complète d'une cave. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de façonner entièrement la maison selon votre projet. L'emplacement en fait une opportunité idéale pour un premier achat, mais aussi pour des investisseurs, parfaitement adaptée à la location ou à de la colocation étudiante grâce à la proximité immédiate des universités. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 66,68 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts : -Séjour lumineux de 18,80 m² -Cuisine indépendante -2 chambres de 10,64 m² et 12,42 m² -Salle de bains avec baignoire -WC séparés -Entrée et dégagement avec espaces de circulation optimisés -Deux débarras offrant de nombreuses possibilités de rangement Informations complémentaires : Appartement bien agencé Nombreux espaces de stockage Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement confortable, avec un fort potentiel d'aménagement selon leurs envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un environnement pratique et bien desservi, cette maison de ville sur trois niveaux propose 75,1 m² habitables et un terrain de 108 m². L'agencement actuel comprend un séjour, une cuisine à réaménager, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes, bien que nécessitant une rénovation complète, offrent de réelles possibilités d'aménagement : redistribution des espaces, création d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le chauffage central au gaz est en place, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La construction présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ambitieux. Des travaux importants sont à prévoir (rénovation intégrale), ce qui permet au futur acquéreur de composer les finitions et matériaux selon ses goûts. La taxe foncière s'élève à 739 € (réf. 2025). Les dépenses énergétiques estimées sont situées entre 1 840 € et 2 530 € par an (réf. 2023). Côté situation, la maison se trouve proche de nombreux services : commerces, écoles primaires, lignes de bus et métro à proximité. Un emplacement pratique pour une vie quotidienne simplifiée, tout en bénéficiant d'un jardin privatif offrant une continuité extérieure agréable. Ne tardez pas !!! Prix : 160.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2423 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Type 4 - 96 m² - Lille Découvrez ce spacieux appartement de type 4, idéalement situé à Lille. Avec une surface habitable de 96 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et harmonieux. Au deuxième étage d'une copropriété de deux niveaux, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à ses fenêtres à double vitrage. L'intérieur se compose de trois chambres, d'un salon accueillant, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le revêtement de sol en parquet flottant apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Ce bien est en bon état, sans travaux à prévoir, vous permettant d'emménager rapidement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de la sécurité d'un interphone et d'un digicode. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare, des lycées et du métro, cet appartement combine confort et praticité. Les charges annuelles s'élèvent à environ 625 €, et la taxe foncière est de 1 050 €. Vendu au prix de 421 250 € FAI, ce bien pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Contact : Audrey Lolliot, COTE VILLE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900

Maison familiale à Villeneuve-d'Ascq, quartier Triolo Idéalement située à deux pas du métro Triolo, cette charmante maison offre confort, luminosité et praticité au quotidien. Rez-de-chaussée : salon chaleureux de 22 m² et cuisine fonctionnelle de 10 m², tous deux donnant directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours et des moments en famille. Étage : trois chambres confortables et une salle de douche. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des écoles, universités, commerces (boulangeries, supérettes, etc.) et complexes sportifs. Cette maison allie parfaitement qualité de vie et emplacement stratégique. Fonctionnelle, bien située, elle est prête à accueillir une famille. Cette annonce référence 302870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION Immobilier a le plaisir de vous présenter un grand appartement de type 3 bis, d'une superficie de 98 m², situé au premier étage sur 2 sans ascenseur à la Cousinerie, dans un environnement calme et verdoyant ! Un parfait compromis entre une maison et un appartement ! Vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec un coin repas, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 15 m². Un bureau attenant vient compléter cet espace de vie, offrant des possibilités d'aménagement variées ( possibilité de le transformer en une troisième chambre). Coté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, dont une grande de 15 m², une salle de douche, et un dressing. Vous bénéficierez aussi d'un garage. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement vous permet de profiter de la proximité du Parc du Héron, des commerces et des écoles. Prix : 250 000 € Honoraires agence charge vendeurs inclus Contactez dès maintenant Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69. (Agent commercial, SIREN : 815 191 481, N° RSAC : 2015AC00141) Faibles charges de copropriété 67€/mois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement rare et cadre de vie privilégié. Situé au coeur d'un secteur très recherché, à deux pas du Colisée, du Bois de la Citadelle et de la Clinique du Bois, découvrez ce bel appartement traversant de 85 m², qui saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Installé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 7 lots, ce bien offre un cadre de vie à la fois intime et serein. Vous découvrirez : un salon-séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, apportant confort et praticité au quotidien, un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains. Une distribution harmonieuse, idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel de qualité. Adresse recherchée avenue Hippolyte Peslin, conjuguant quiétude résidentielle et accès immédiat aux commodités, transports, établissements scolaires et espaces verts. Un cadre de vie privilégié, au coeur de Lille, dans un secteur à la demande constante grâce a cette appartement offrant volumes, luminosité et emplacement de premier ordre, dans un environnement particulièrement convoité. prix de vente hors honoraire de 350 000 euros ,soit des honoraires charge acquéreur à 15 000 euros ttc soit 4.29% du prix ttc. Contactez dès maintenant votre conseiller JEAN PHILLIPE au 06.30.31.03.96 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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À Vendre : Maison de Ville 115 m² – Croix Idéalement située dans un quartier calme de Croix, cette maison de ville de 115 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux grands axes. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une grande cuisine équipée et meublée complète cet espace de vie, avec un accès direct à une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses et un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'à des toilettes indépendantes. Un extérieur aux multiples possibilités À l'arrière, une cour privative avec dépendances offre des opportunités d'aménagement : rangement, atelier ou espace détente, selon vos envies. Des équipements à valoriser Menuiseries changées en 2022 Deux poêles à pellets, dont un récent (2023) Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques installés, nécessitant un contrat avec EDF pour leur mise en service Pompe à chaleur à remettre en service pour optimiser la performance énergétique Bien que classée F au DPE, cette maison dispose de solutions concrètes pour améliorer son efficacité énergétique et réduire ses consommations. Avec ses beaux volumes et son potentiel d'amélioration, cette maison s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs recherchant un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Cette annonce référence 272713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE VAST (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 84787766900030. Prix du bien : 156 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rareté absolue en plein coeur de Lille : découvrez ce superbe appartement T4 en triplex de 92,2 m², niché au dernier étage d'une élégante maison bourgeoise au charme préservé, entièrement rénovée en 2024. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de standing, ce bien d'exception vous séduira dès l'entrée avec ses volumes optimisés, sa luminosité traversante et sa rénovation haut de gamme (garantie décennale). Il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accueillant une cuisine moderne aménagée et équipée, prolongée par un salon-séjour donnant directement accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative (baignoire, vasque). Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. L'ensemble allie confort moderne, prestations de qualité et ambiance chaleureuse. Côté localisation, vous êtes idéalement placé Boulevard de la Liberté, à quelques minutes à pied de la gare Lille Flandres, des commerces, des transports (bus, métro, V'Lille), et de nombreux établissements scolaires. Un emplacement de choix dans un quartier recherché pour sa qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à la croisée du cachet de l'ancien et du confort contemporain. Contactez dès maintenant Jean Philippe au 06.30.31.03.96 pour organiser une visite. honoraire charge vendeur Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Lille, secteur Wazemmes, proche de transport en commun et des facultés, de commerces, Immeuble de rapport cadastré en 4 lots, d'environ 160 M2, composé de : RDC : un appartement T3 d'environ 54 M2, loué à 660? +60? Charges. 1er étage : un appartement T3 d'environ 43 M2, loué à 570?+50? charges. 2eme étage : un appartement T2 d'environ 30 M2, loué à 500?+60? charges. 3eme étage : un appartement T2 d'environ 34 M2, loué à 500?+60? charges. Compteurs électriques individuel. Prix de vente : 424 000 ? FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous serez séduit par cette charmante maison de caractère, (Architecte Eugène Gabriel Pagnerre) avec beau Jardin exposé Sud-Ouest, au Coeur du Sart dans secteur très calme et résidentiel. Située à seulement 15 minutes de Lille, à proximité immédiate des transports, Métro Jean Jaurès, Tramway le Sart à 250 m, axes routiers, écoles et commerces. Elle se compose au Rez-de- chaussée d'une entrée, 1 Salon Salle à Manger avec de nombreux rangements, 1 Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant sur le Jardin exposé Sud-Ouest. Aux étages: 2 Chambres ,1 Bureau, et une Salle de bains avec vue sur le Jardin. Un grand sous-sol (cave) avec accès au jardin vient compléter ce bien. Décoration soignée avec des matériaux de qualité. Contacter Jean-Philippe pour visite: Tel: 06.30.31.03.96 (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)