Acheter un bien immobilier à La Queue-en-Brie

Découvrez une résidence d'exception, offrant de superbes vues sur l'Île-de-France depuis les derniers étages. Appartements spacieux, modernes et lumineux, avec espaces extérieurs privatifs et prestations haut de gamme : pierre de taille, finitions soignées, confort thermique et phonique optimal. Cadre verdoyant avec jardin central et allées arborées. Accès pratique : bus à 1 min, RER A à 25 min à pied, proche aéroports et axes majeurs. Un lieu de vie élégant, durable et sécurisé – à découvrir sans attendre. L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant des frais de notaire réduits.

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249900

Situé dans un environnement calme et recherché d'Émerainville, découvrez cet appartement en duplex offrant une véritable indépendance grâce à son entrée privative. Dès l'entrée, vous profitez d'un sas individuel permettant l'accès à l'appartement par un escalier. - Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. - À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, un WC supplémentaire, une pièce dressing ainsi qu'une grande pièce palière de 11 m² avec dressing, pouvant aisément faire office de couchage d'appoint, bureau ou espace détente. Les atouts : Entrée totalement indépendante (esprit maison). Terrasse bien exposée. Beaux volumes et agencement fonctionnel. Garage box en sous-sol permettant de stationner un grand véhicule Localisation idéale : À seulement 12 minutes à pied de la gare. Commerces de proximité accessibles rapidement. Écoles sur place. Grand parc à deux pas pour vos moments de détente Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 324591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Sucy-en-Brie, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

L'esprit nature aux portes de Paris ! Offrez-vous la tranquillité de la province à seulement 21 km de Paris-Bercy avec une résidence neuve idéalement située à proximité du centre-ville. Ce programme RT 2012 conjugue calme et praticité : profitez d'une excellente desserte de bus reliant rapidement les gares RER A et RER E, et d'un accès direct à la N104, pour des déplacements facilités au quotidien. Découvrez des appartements contemporains, lumineux, dont certains à double orientation, pensés pour offrir confort, bien-être et qualité de vie durable. L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant des frais de notaire réduits.

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Fiche Id-UBW180351 : Noiseau, Maison terrain d'environ 15 m2 comprenant 2 piece(s) - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À 20 km de la porte de Bercy, entre parcs et forêts, découvrez le Domaine des Marmousets à Noiseau, une résidence neuve au charme néoclassique. Implantée à la rencontre de l'allée du 19 mars 1962 et de la rue Sadi Carnot, la réalisation se compose de quatre unités résidentielles à l'architecture soignée, proposant des appartements du studio au 4 pièces, chacun pensé pour maximiser confort et fonctionnalité. Les logements bénéficient d'un agencement réfléchi et d'ouvertures généreuses : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces de vie et offrent des orientations privilégiées vers les espaces verts environnants. La qualité des matériaux et la finition soignée se ressentent dès l'entrée ; la résidence respecte la réglementation thermique RT2012, garantissant une bonne performance énergétique et un confort thermique au quotidien. Un parking privatif en sous-sol, l'enceinte clôturée et des accès sécurisés complètent l'offre, pour une vie sereine et pratique. L'emplacement valorise la quiétude et la proximité des services : écoles, commerces, supermarché, marché hebdomadaire, équipements culturels et sportifs sont à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt domaniale Notre-Dame (1 km) et des grands parcs alentour - parc municipal des Sports de Sucy-en-Brie, parcs départementaux des Marmousets et du Morbras - propices aux promenades et aux loisirs en plein air. La desserte est efficace : deux arrêts de bus situés à moins de 250 m relient les gares RER A et E en 13 et 27 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Les accès routiers (N104, A4, A86) offrent également une bonne connexion aux principaux axes franciliens. Pour toute visite ou renseignement complémentaire sur les plans et les disponibilités, contactez-nous - venez découvrir sur place le calme et la qualité de vie du Domaine des Marmousets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À 20 km de la porte de Bercy, entre parcs et forêts, découvrez le Domaine des Marmousets à Noiseau, une résidence neuve au charme néoclassique. Implantée à la rencontre de l'allée du 19 mars 1962 et de la rue Sadi Carnot, la réalisation se compose de quatre unités résidentielles à l'architecture soignée, proposant des appartements du studio au 4 pièces, chacun pensé pour maximiser confort et fonctionnalité. Les logements bénéficient d'un agencement réfléchi et d'ouvertures généreuses : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces de vie et offrent des orientations privilégiées vers les espaces verts environnants. La qualité des matériaux et la finition soignée se ressentent dès l'entrée ; la résidence respecte la réglementation thermique RT2012, garantissant une bonne performance énergétique et un confort thermique au quotidien. Un parking privatif en sous-sol, l'enceinte clôturée et des accès sécurisés complètent l'offre, pour une vie sereine et pratique. L'emplacement valorise la quiétude et la proximité des services : écoles, commerces, supermarché, marché hebdomadaire, équipements culturels et sportifs sont à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt domaniale Notre-Dame (1 km) et des grands parcs alentour - parc municipal des Sports de Sucy-en-Brie, parcs départementaux des Marmousets et du Morbras - propices aux promenades et aux loisirs en plein air. La desserte est efficace : deux arrêts de bus situés à moins de 250 m relient les gares RER A et E en 13 et 27 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Les accès routiers (N104, A4, A86) offrent également une bonne connexion aux principaux axes franciliens. Pour toute visite ou renseignement complémentaire sur les plans et les disponibilités, contactez-nous - venez découvrir sur place le calme et la qualité de vie du Domaine des Marmousets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À 20 km de la porte de Bercy, entre parcs et forêts, découvrez le Domaine des Marmousets à Noiseau, une résidence neuve au charme néoclassique. Implantée à la rencontre de l'allée du 19 mars 1962 et de la rue Sadi Carnot, la réalisation se compose de quatre unités résidentielles à l'architecture soignée, proposant des appartements du studio au 4 pièces, chacun pensé pour maximiser confort et fonctionnalité. Les logements bénéficient d'un agencement réfléchi et d'ouvertures généreuses : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces de vie et offrent des orientations privilégiées vers les espaces verts environnants. La qualité des matériaux et la finition soignée se ressentent dès l'entrée ; la résidence respecte la réglementation thermique RT2012, garantissant une bonne performance énergétique et un confort thermique au quotidien. Un parking privatif en sous-sol, l'enceinte clôturée et des accès sécurisés complètent l'offre, pour une vie sereine et pratique. L'emplacement valorise la quiétude et la proximité des services : écoles, commerces, supermarché, marché hebdomadaire, équipements culturels et sportifs sont à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt domaniale Notre-Dame (1 km) et des grands parcs alentour - parc municipal des Sports de Sucy-en-Brie, parcs départementaux des Marmousets et du Morbras - propices aux promenades et aux loisirs en plein air. La desserte est efficace : deux arrêts de bus situés à moins de 250 m relient les gares RER A et E en 13 et 27 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Les accès routiers (N104, A4, A86) offrent également une bonne connexion aux principaux axes franciliens. Pour toute visite ou renseignement complémentaire sur les plans et les disponibilités, contactez-nous - venez découvrir sur place le calme et la qualité de vie du Domaine des Marmousets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À deux pas du château de Berc et au cœur du nouveau visage de la place du marché de Sucy-en-Brie, Le Clos du Marché propose une adresse qui conjugue patrimoine et modernité. La résidence, intégrée au centre-ville réaménagé, bénéficie d'un environnement naturel agrémenté d'espaces verts et d'une vie de quartier redynamisée : commerces, marché et services sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité et convivial. Conçue sur deux bâtiments, la résidence de standing offre une gamme d'appartements neufs du studio au 5 pièces, déclinés en configurations en angle ou traversantes. Cette diversité d'orientations garantit une luminosité naturelle optimale et des vues variées sur l'environnement alentour. Les terrasses privatives, les toitures végétalisées et des espaces extérieurs partagés renforcent la sensation d'un cadre de vie apaisant, pensé dans une logique durable et respectueuse de son site. Les finitions intérieures privilégient des matériaux pratiques et actuels : revêtement stratifié dans les pièces de jour pour une atmosphère chaleureuse et facile d'entretien, carrelage 45x45 cm dans les cuisines, salles d'eau et WC pour une surface robuste et soignée. Le confort au quotidien est complété par des volets roulants motorisés à commande électrique et une production d'eau chaude sanitaire et de chauffage assurée par une sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain, selon étude thermique. Sécurisée et bien équipée, la résidence dispose d'interphonie, GMS, digicode et système Vigik, assurant tranquillité et accès maîtrisé pour les résidents. Côté desserte, la localisation est particulièrement stratégique : à environ 10 minutes à pied du RER A (gares Sucy-Bonneuil), et située entre les axes RN4 et RN19, la commune se relie rapidement aux pôles économiques de Créteil et de Paris. Venez découvrir ce nouvel ensemble alliant confort contemporain, agencement réfléchi et cadre de vie urbain verdoyant. Contactez-nous pour visiter et vous projeter dans votre futur appartement au Clos du Marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du château de Berc et au cœur du nouveau visage de la place du marché de Sucy-en-Brie, Le Clos du Marché propose une adresse qui conjugue patrimoine et modernité. La résidence, intégrée au centre-ville réaménagé, bénéficie d'un environnement naturel agrémenté d'espaces verts et d'une vie de quartier redynamisée : commerces, marché et services sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité et convivial. Conçue sur deux bâtiments, la résidence de standing offre une gamme d'appartements neufs du studio au 5 pièces, déclinés en configurations en angle ou traversantes. Cette diversité d'orientations garantit une luminosité naturelle optimale et des vues variées sur l'environnement alentour. Les terrasses privatives, les toitures végétalisées et des espaces extérieurs partagés renforcent la sensation d'un cadre de vie apaisant, pensé dans une logique durable et respectueuse de son site. Les finitions intérieures privilégient des matériaux pratiques et actuels : revêtement stratifié dans les pièces de jour pour une atmosphère chaleureuse et facile d'entretien, carrelage 45x45 cm dans les cuisines, salles d'eau et WC pour une surface robuste et soignée. Le confort au quotidien est complété par des volets roulants motorisés à commande électrique et une production d'eau chaude sanitaire et de chauffage assurée par une sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain, selon étude thermique. Sécurisée et bien équipée, la résidence dispose d'interphonie, GMS, digicode et système Vigik, assurant tranquillité et accès maîtrisé pour les résidents. Côté desserte, la localisation est particulièrement stratégique : à environ 10 minutes à pied du RER A (gares Sucy-Bonneuil), et située entre les axes RN4 et RN19, la commune se relie rapidement aux pôles économiques de Créteil et de Paris. Venez découvrir ce nouvel ensemble alliant confort contemporain, agencement réfléchi et cadre de vie urbain verdoyant. Contactez-nous pour visiter et vous projeter dans votre futur appartement au Clos du Marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du château de Berc et au cœur du nouveau visage de la place du marché de Sucy-en-Brie, Le Clos du Marché propose une adresse qui conjugue patrimoine et modernité. La résidence, intégrée au centre-ville réaménagé, bénéficie d'un environnement naturel agrémenté d'espaces verts et d'une vie de quartier redynamisée : commerces, marché et services sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité et convivial. Conçue sur deux bâtiments, la résidence de standing offre une gamme d'appartements neufs du studio au 5 pièces, déclinés en configurations en angle ou traversantes. Cette diversité d'orientations garantit une luminosité naturelle optimale et des vues variées sur l'environnement alentour. Les terrasses privatives, les toitures végétalisées et des espaces extérieurs partagés renforcent la sensation d'un cadre de vie apaisant, pensé dans une logique durable et respectueuse de son site. Les finitions intérieures privilégient des matériaux pratiques et actuels : revêtement stratifié dans les pièces de jour pour une atmosphère chaleureuse et facile d'entretien, carrelage 45x45 cm dans les cuisines, salles d'eau et WC pour une surface robuste et soignée. Le confort au quotidien est complété par des volets roulants motorisés à commande électrique et une production d'eau chaude sanitaire et de chauffage assurée par une sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain, selon étude thermique. Sécurisée et bien équipée, la résidence dispose d'interphonie, GMS, digicode et système Vigik, assurant tranquillité et accès maîtrisé pour les résidents. Côté desserte, la localisation est particulièrement stratégique : à environ 10 minutes à pied du RER A (gares Sucy-Bonneuil), et située entre les axes RN4 et RN19, la commune se relie rapidement aux pôles économiques de Créteil et de Paris. Venez découvrir ce nouvel ensemble alliant confort contemporain, agencement réfléchi et cadre de vie urbain verdoyant. Contactez-nous pour visiter et vous projeter dans votre futur appartement au Clos du Marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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