Acheter un bien immobilier à La Ville-du-Bois

229000

Situé dans une résidence de standing construite en 2019, cet appartement F4 orienté plein sud offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa luminosité et sa vue imprenable sur la tour de Montlhéry. D'une une surface généreuse, l'appartement comprend : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, Côté nuit, trois chambres confortables, Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau supplémentaire, Un WC indépendant pour plus de praticité. En complément, deux places de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement allie confort moderne et commodités de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 330096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 722.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Situé en plein cœur de Champlan, dans une rue calme et agréable, ce bien au fort potentiel se présente actuellement comme un dépôt totalement brut avec un extérieur ayant l'aspect d'une maison. À réaménager entièrement, ce bien offre de nombreuses possibilités selon votre projet : Transformation en maison d'habitation Création d'un espace mixte : dépôt/atelier en rez-de-chaussée et bureau à l'étage Projet d'investissement avec valorisation complète du bien Atouts : Gros potentiel de plus-value après travaux Volume intéressant permettant plusieurs aménagements Environnement calme et recherché Situation centrale Bien actuellement brut, laissant libre cours à votre imagination pour créer un projet sur-mesure. Idéal investisseurs, artisans ou marchands de biens à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Une opportunité rare à exploiter sans tarder ! Sara Rodrigues BSK immobilier 0633820735/ S.rodrigues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 329534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Joli appartement de 68 m² au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement comprend une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour très lumineux, un WC séparé. L'espace nuit est composée de 3 chambres , une salle d'eau. le bien est complété par une place de parking, une cave, et un séchoir. Cette annonce référence 329102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93299997200023. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 614,16 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1521.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Sur la commune de Saint-Germain-Les-Arpajon , Domaine de Chanteloup , Découvrez cet appartement de 59,20 m² niché au 2ème étage d'une résidence de quatre niveaux, construit en 1974. Parfaitement situé pour profiter de la ville tout en vivant dans une oasis de calme, cet espace de vie offre un mode de vie idéal entouré de nature . Composé de 3 pièces, cet appartement dispose d'un agencement intelligent. Grande entrée avec placards de rangement , séjour de 23 m2 environ exposé EST , accueillant et lumineux , une cuisine séparée , aménagée et équipée , deux chambres dont une avec balcons , une salle de bain et wc séparé . Une cave complète ce bien . Bien entretenu et sans travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Plan et mesurage de l'appartement : dernière photo . À proximité, profitez de toutes les commodités urbaines : transports en commun, commerces et écoles facilitent le quotidien. Un chez-soi idéal pour qui souhaite allier confort de vie et accès à tous les services essentiels. Taxe foncière : 1080 euros /an Charges de copropriété : 270 euros / mois ( gardien , entretien des espaces vert , chauffage collectif ) Bon bilan énergétique : D Contactez LACOURT Quentin pour plus d'informations! Cette annonce référence 328026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

CENTRE VILLE A PIED - LOGEMENT TYPE MAISON DE VILLE - TERRASSE - GARAGE - PARKING EXTERIEUR - ENTIEREMENT RENOVÉ Il comprends : - au rdc : Entrée avec rangement, garage - au 1er étage : Double séjour / salon sur terrasse plein sud, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC - au 2ème étage : palier desservant 2 chambres, une salle d'eau (double à l'italienne et baignoire), un wc Surface carrez : 71 et surface utile de plus de 87m2 Chauffage individuel électrique - fenêtres double vitrage et volets roulant pvc, électriques dans les chambres. Cette annonce référence 326534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 857,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265500

Vous rêvez d'un achat alliant confort moderne et facilité d'accès ? Surface 90 m², 4 pièces, trois chambres à l'étage. Séjour lumineux ouvrant sur jardin, salle de bains exceptionnelle de plus de 10 m², idéale pour une double vasque ou un espace détente, WC séparés. Construite sous la norme RT2012, offrant des performances énergétiques maîtrisées et un cadre de vie agréable. Garage et stationnement complètent l'ensemble. Situation pratique à Saint-Germain-lès-Arpajon, à quelques minutes de la gare RER C (Arpajon) : moins de 5 minutes en voiture. Environnement de qualité avec commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), marché local, écoles maternelle et élémentaire à proximité, collèges facilement accessibles, ainsi que parcs et espaces verts. Accès routiers facilitant les déplacements et les connexions vers les principaux axes régionaux. Contactez-nous rapidement pour visiter avant qu'il ne soit trop tard. Exclusivité d'agence Cette annonce référence 305046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE BERNET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91516473500010. Prix du bien : 265 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les travaux de la copropriété (isolation, VMC, volets électriques et ravalement de façade) ont été votés et intégralement payés, un vrai atout pour un achat serein. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m², avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie en ouvrant sur la première chambre mitoyenne. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, un dégagement menant à deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing pratique pour le rangement. Orienté Nord-Sud, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Les plus : • Exposition Sud-Ouest très lumineuse • Double vitrage • Aucun travaux à prévoir • Parking extérieur privatif • Cave Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles et des commerces de quartier. La gare RER C est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Un appartement agréable, pratique et prêt à vivre, parfait pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL NION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 42094680800045. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 215 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

***** Sur la commune d'Epinay sur Orge ***** Venez découvrir cet appartement de type F3 d'environ 47 m² (43 m² loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Lumineux et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable et optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle tranquillité. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC, puis une première chambre, équipée d'un escalier, permet d'accéder à l'étage où se trouve une seconde chambre pleine de charme, mise en valeur par ses poutres apparentes. - Proche A6, Tram T12. *** A VISITER SANS TARDER *** VISITE POSSIBLE 7J/7 sur RDV jusqu'à 21h30 Cette annonce référence 322403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Au coeur du centre ville de Ballainvilliers, venez découvrir cette maison de ville de 65 M2 avec cour partagée comprenant un sous sol total comprenant garage et buanderie et pouvant être aménagé en pièce de vie, au 1er étage un espace salon/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et un WC indépendant avec lave mains. Au deuxième étage, un palier pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins, une chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison date de 1870 avec le charme de l'ancien ( poutres apparentes... ) Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proche des transports ( bus à 1mn pour la gare d'Epinay sur Orge ), des écoles et des commerces à pied. Accès rapide a la Nationale 20 pour Paris et à l'A6. Cette annonce référence 310491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Située dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette maison, construite en 2000 de 98 m² habitables sur un terrain de 295 m² idéal pour une vie de famille, confortable et sereine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon, séjour lumineux, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace convivial, pour les moments partagés. Un WC indépendant, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres de 9,07m2, 9,93 m2, 9,73 m2 dont une suite parentale 11,88m2 avec salle d'eau privative. L'agencement offre également la possibilité de réunir deux des chambres afin de créer, selon vos besoins, une spacieuse chambres, un bureau et une chambre, ou tout autre aménagement adapté à votre mode de vie .Une salle de bain indépendante. Un cellier de 16 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement, particulièrement appréciable. Un garage à tenant, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules , apporte un véritable confort quotidien. La maison est équipée de panneaux photovoltaïque, installé en 2009, avec un contrat de revente en cours générant un revenu annuel constaté entre 1200 et 1500 € à l'année, un atout non négligeable pour optimiser les charges. Une Maison fonctionnelle, performante est parfaitement adaptée à une famille recherchant, confort,praticité et valeur ajouter énergétique. Cette annonce référence 320870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRAZIELLA ADRAGNA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88965059400019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329500

Située dans un environnement clame et agréable au Pléssis-Paté, cette charmante maison de 90 m2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son beau terrain. Elle se compose au RDC d'un salon séjour, cuisine ouverte, salle de bain et wc, a l'etage 3 chambres dont une avec dressing, idéales pour une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 700 m2, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets de jardinage. Proche des transports et des commerces de proximité. Zone la croix blanche a 5 minutes A visiter sans tarder Cette annonce référence 320349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VANDEWEEGE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89811297400024. Prix du bien : 329 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Situé dans une résidence de standing construite en 2019, cet appartement F4 d'une une surface généreuse, l'appartement comprend : D'une une surface généreuse, l'appartement comprend : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, Côté nuit, trois chambres confortables, Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau supplémentaire, Un WC indépendant pour plus de praticité. En complément, deux places de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement allie confort moderne et commodités CHARGES COPRO ANNUELLES 3200E Cette annonce référence 320218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH PEREIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94139165800015. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Venez découvrir cette magnifique maison familiale sur la Commune de VILLIERS-SUR-ORGE!!! Située au cœur de la Vallée de l'orge, je vous propose cette très belle et lumineuse maison familiale de 112 m2 environ sur une parcelle de 708 m2. Offrant de beaux volumes, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon de plus de 40m2 avec une cheminée, une chambre au RDC, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de rangement. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, 1 bureau, un espace de rangement, une salle d'eau puis un WC séparé complète ce niveau. Un sous-sol total semi-enterré comprend une buanderie, une cave à vin, et de un espace pouvant être aménagé en (atelier, chambre, salle de sport, salle de cinéma, etc...), et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures. Une troisième voiture peut se garer à l'extérieur juste devant la porte du garage. Enfin, cette maison bénéficie tout autour d'un jardin verdoyant avec à l'arrière une terrasse carrelée et son potager! Proche des écoles, commerces et du RER C (Gare de St Geneviève des Bois) Les Plus +++: - Maison individuelle - Sous-sol total - Fenêtre PVC double vitrage - Beaux volumes - Tableau électrique refait Une visite s'impose contacter moi au plus vite!!!!! Cette annonce référence 318996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227000

Magnifique 3 pièces en parfait état qui saura vous séduire par son agencement et son emplacement! Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété très prisée venez découvrir ce bel appartement au calme! Une grande entrée dessert une belle pièce de vie parquetée et son balcon, une cuisine équipée avec un grand cellier attenant très pratique, deux chambres, chacune avec un balcon, une salle de bains moderne équipée, des toilettes séparés. Au sous-sol une place de parking privative complète ce bien. Vous arrivez, vous posez vos valises! Cette annonce référence 318591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000030. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419500

Découvrez cette maison familiale de 175 m², idéale pour accueillir une grande famille Proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel, ce bien profite, d'un jardin plat et arboré de 733m² dans un environnement calme et sans vis à vis Erigé sur 3 niveaux, ce pavillon offre à la fois de beaux volumes et une partie indépendante. (Idéale profession libérale ou adolescents) En parfait état cette maison vous offre de belles prestations. (De beaux espaces, 5/6 chambres...) Dès le RDC une entrée avec un vaste dégagement vous accueille, il dessert, une buanderie, une cave, un dressing, une 1ère chambre, l'accès à un grand espace de rangement, WC ainsi qu'une grande chambre de 20 m² (avec entrée indépendante) Au 1er, Le chaleureux poêle « Godin » se présente dans ce vaste espace de vie lumineux et traversant (env. 50m²) qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine et qui donne accès aux terrasses extérieures. La suite parentale (salle d'eau privative) et les WC, complètent l'étage. Au dernier étage, vous bénéficiez de l'espace nuit regroupant une grande salle de bain, deux belles chambres avec leurs rangements, un bureau. ainsi qu'un patio lumineux. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain (double accès indépendants), toiture et isolation récente, automatisation, alarme, chauffages multiples (Gaz, bois, électriques) … Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 318357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD PASTURAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92186981400019. Prix du bien : 419 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

RER à 5 mns à pied, venez découvrir cette maison de ville à l'abri des regards. Vous pourrez profiter d'une terrasse privative / cour pavée. Elle comprends : un double séjour avec espace bureau, une cuisine dinatoire, un cellier/buanderie, 2 chambres (13m2 et 15m2), une salle d'eau, wc au rdc et 1er étage. La toiture a été refaite en partie, chauffage gaz, Double vitrage. PAS de vis à vis et au calme. Copropriété de 2 lots sans charge. LE CHARME DE L'ANCIEN Cette annonce référence 317990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant L'Entre Pot'es Localisation Stratégique : Situé au cœur de la ZAC Les Promenades de Brétigny, à Brétigny-sur-Orge (91220), ce restaurant grill bénéficie d'un emplacement privilégié en zone commerciale dynamique. Entouré de nombreuses enseignes, bureaux et commerces, il capte une clientèle régulière et fidèle, générant un chiffre d'affaires stable tout au long de l'année. Superficie et Capacité d'Accueil : • Surface totale : 515 m² • Capacité d'accueil : 176 places assises en salle intérieure + 50 places en terrasse • Nombre de couverts hebdomadaires : 2000 à 2500 couverts par semaine • Grande salle moderne et conviviale, idéale pour les repas d'affaires et les déjeuners des actifs de la zone Performances et Rentabilité : • Chiffre d'Affaires annuel HT : 2 200 000 €, stable chaque mois grâce à une clientèle fidèle • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 250 000 € • Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces alentours • Flux constant de passage grâce à l'attractivité de la zone commerciale Équipe et Exploitation : • Équipe actuelle : 15 salariés • Concept en place et reconnu Conditions du Bail : • Loyer indexé au CA HT : 5 % du CA HT avec un minimum garanti de 77 250 €/an • Bail commercial de 10 ans (dont 6 ans fermes) • Charges et taxes maîtrisées, avec une participation aux frais d'animation commerciale (25 €/m²/an) • Cession du bail soumise à agrément du bailleur Atouts du Fonds de Commerce : Chiffre d'affaires stable toute l'année, sans saisonnalité marquée Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces environnants Affluence assurée grâce à l'activité de la zone commerciale Capacité d'accueil importante : 176 places en salle + 50 en terrasse Équipe en place et exploitation optimisée Matériel et aménagement en bon état (mobilier changé l'an dernier) Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un restaurant rentable avec un flux client stable et un fort potentiel de développement ! Cette annonce référence 317436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720000

Bien rare à Ballainvilliers ! Sur plus de 1 000 m² de terrain clos, découvrez cette propriété composée de deux maisons indépendantes, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet locatif. Maison principale de 181 m² : belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale climatisée, salle de bains balnéo et espace aménageable. Maison secondaire de 87 m² : actuellement aménagée en bureaux et climatisée, parfaite pour une profession libérale, du télétravail, un logement indépendant ou de la location. Deux terrasses, jardin, carport, borne de recharge électrique et nombreux stationnements. Écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied. Un bien aux multiples possibilités dans un emplacement privilégié ! Cette annonce référence 303221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720000

Vous souhaitez allier confort familial et activité professionnelle dans un environnement privilégié ? Découvrez cette propriété rare proposée par Corinne ESTEVES – coco-immo, située au cœur de Ballainvilliers sur une parcelle entièrement close de plus de 1 000 m². Une propriété aux multiples possibilités Maison principale – 181 m² (construction 2000) Pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose de : Une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant sur une très grande terrasse et jardin Une cuisine indépendante fonctionnelle donnant sur une très grande terrasse et jardin 5 chambres, dont une suite parentale climatisée Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo Un espace supplémentaire de 26 m² à aménager selon vos envies Cheminée avec insert, chaudière gaz à condensation et isolation renforcée Maison indépendante – 87 m² (construction 2004) Actuellement aménagée en bureaux et entièrement climatisée, elle offre de nombreuses perspectives : Logement indépendant Location générant un revenu complémentaire Profession libérale Bureaux ou espace de télétravail Atelier ou activité professionnelle Des extérieurs conçus pour profiter pleinement Deux grandes terrasses Jardin avec pré-installation pour piscine Carport Borne de recharge pour véhicule électrique Nombreuses places de stationnement Un emplacement recherché À quelques pas des écoles, commerces et du centre-ville, profitez d'un quotidien pratique dans un cadre résidentiel apprécié. Un bien rare sur le marché Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet bi-famille, un investissement locatif ou un espace dédié à votre activité professionnelle, cette propriété répond à de nombreux projets de vie. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 302822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

À VENDRE – Dans quartier pavillonnaire calme, située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle et spacieuse d'environ 165 m² est idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée avec placard - D'un double séjour traversant lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin - D'une grande cuisine indépendante, également avec accès direct à l'extérieur - D'un couloir desservant une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage : Un vaste palier distribue quatre grandes chambres, une salle de bains et un deuxième WC. Le tout est complété par : - Un garage, - Un sous-sol total aménagé en trois grandes pièces, idéal pour du rangement, une buanderie, un atelier ou un espace de loisirs. Le tout sur une belle parcelle d'environ 720m2 avec jardin intime, sans vis-à-vis À noter : la maison est entièrement à rénover. Elle nécessite des travaux complets pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant volume, calme et possibilités d'aménagement multiples. Cette annonce référence 297720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Venez découvrir ce charmant appartement de 38 m² (20 m² loi Carrez) niché sous les toits, plein de charme et de potentiel ! Situé dans une petite copropriété très calme avec cour commune, il offre une atmosphère chaleureuse et intimiste. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse pour un séjour cosy Un espace cuisine à aménager selon vos envies Une salle d'eau fonctionnelle Une grande chambre avec placards intégrés L'ensemble bénéficie du calme d'un dernier étage. Compteurs eau / électrique à installer. Atouts supplémentaires : Petite copropriété à faibles charges Cour commune agréable Emplacement calme et recherché à 100 mètres de la place du marché Cette annonce référence 310595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LE GLOANNEC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82119218400025. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 604 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Au centre de BALLAINVILLIERS, commune recherchée à environ 20 kms au sud de Paris, venez découvrir cette charmante maison entièrement de PLAIN-PIED d'une superficie de 103,71 m², édifiée sur un terrain clos de 462 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie, offrant un espace convivial pour toute la famille, d'une cuisine fonctionnelle L'espace nuit comprend : • 3 chambres, • Une salle de bain, • Une salle d'eau, • WC séparés. Côté extérieur, vous apprécierez : • Un garage attenant, • Une place de stationnement (possibilité également de se garer devant la maison et sur les places de parking pour visiteur) Les plus : • Poêle à pellets • Radiateurs ROTHELEC (radiateur éco-électrique) • Fenêtres double vitrage (triple dans 2 chambres) • Volets roulants électriques • Portail électrique Une véranda complète ce bien Maison idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied. À visiter sans tarder ! Vous apprécierez également : • La proximité immédiate des commerces, de l'école des Marais et de la crèche • Le Château de Ballainvilliers, son parc aménagé pour petits et grands, et le bois des Templiers à deux pas • Une ville dynamique avec de nombreuses associations culturelles et sportives, faisant de Ballainvilliers un lieu attractif et convivial Ce bien fait partie d'un lotissement de 25 lots : charges annuelles 128 € Cette annonce référence 268958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 49m² offre l'intimité d'une maison indépendante car il se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, et d'un premier étage. Au bout d'une cour, une large entrée dessert 2 escaliers privatifs, l'un menant au sous sol où se trouve une cave spacieuse, idéale pour le rangement, et le second vous conduit à l'appartement situé au premier étage. Celui-ci se compose d'une cuisine aménagée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre confortable avec placards. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'une rue commerçante et des transports (à 600m de la gare RER C et à 800m du Tram T12). Ce bien allie charme et fonctionnalité, parfait pour un cadre de vie agréable. Cette annonce référence 315816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000

**** BELLE OPPORTUNITE EN PLEIN CENTRE DE BALLAINVILLIERS *** MAISON FAMILIALE 8 PIECES, 5 CHAMBRES, DPE C, AVEC GARAGES, SOUS-SOL TOTAL et PARKING offrant 190 m² habitables, idéalement située en plein centre de Ballainvilliers, commune à 20 kms au sud de Paris. Implantée sur un magnifique terrain de 1 200 m², cette propriété en lot arrière, au calme et sans vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie privilégié, en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse avec rangements, • Une cuisine aménagée, • Un double séjour lumineux, • Une chambre, • Une salle d'eau avec WC, • Une grande véranda ouverte sur le jardin. À l'étage : • Deux chambres, • Une suite parentale avec dressing et un accès grenier pour un rangement optimal, • Une salle de bain/douche, • Un WC séparé. Atout supplémentaire : Une autre chambre à l'étage, avec dressing et salle d'eau/WC, offrant en plus d'un accès à la maison un 2 ème accès direct à l'extérieur : idéal pour un adolescent, un parent, un bureau professionnel Les plus de la maison : • Sous-sol total avec garage, • Second garage • Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, Vous apprécierez également : • La proximité immédiate des commerces, de l'école des Marais et de la crèche, • Le Château de Ballainvilliers et son parc, parfait pour petits et grands, • Le bois des Templiers à deux pas, • Une vie associative dynamique, • Des accès faciles aux transports, notamment la RN20. Une maison rare sur le secteur, réunissant espace, fort potentiel, tranquillité et emplacement exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Une partie du terrain est en copropriété : sans partie commune, sans contrainte, sans charge. Cette annonce référence 314220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535000

Belle maison familiale des années 1900 – Charme, volumes et gros potentiel – Terrain arboré de plus de 800 m² Découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite au début des années 1900, idéalement située à proximité de la gare et des grands axes routiers, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 800 m², cette propriété se distingue par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : • Maison principale avec 3 chambres, 2 bureaux et une grande pièce modulable (type salle de jeux, salle TV, espace détente…) • 2 salles de bains • Beaux espaces de vie lumineux, parquet ancien et hauteur sous plafond • Studio indépendant de 30 m² : idéal pour un ado, un parent, ou un revenu locatif • Garage indépendant • Terrain arboré et intime, parfait pour les familles, les projets extérieurs ou une éventuelle extension La maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un espace de télétravail généreux, ou un projet d'aménagement sur mesure. Un bien rare sur le secteur, combinant charme de l'ancien, espace et situation idéale. Cette annonce référence 312548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

A 5 mns à pied de La gare RER C et des commerce, Appartement F2 de 2013 - REFAIT À NEUF, situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence. Il comprends une entrée avec placard, un double séjour/cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC. La cuisine est neuve (meubles, evier, plan, réfrigérateur, hotte) ainsi que le mobilier de salle de bains. Chauffage électrique, très lumineux, volets roulants, faibles charges de copropriété. Une place de parking en sous sol. LES PLUS : - GARE À 5 MNS sans nuisances - Construction récente, aux normes - Faibles charges, - DPE C - Aucun travaux - Pièce de vie lumineuse d'environ 28m2 Accès sécurisé par code et badge vigik. Cette annonce référence 310739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 004,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Lucie et Antoine vous proposent: Superbe appartement de 77m2 sans travaux. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et à 15mn à pieds de la gare palaiseau Villebon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placards de rangement, beau séjour double donnant sur un balcon filant ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée et enfin deux chambres avec chacune son dressing avec accès au balcon, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Appartement en pignon, l'appartement est très lumineux avec sa double exposition et sans aucun vis à vis. A ne pas manquer, il est fait pour vous ! Cette annonce référence 310114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE LOCHU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 74988931700030. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163900

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 66 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante de Brétigny-sur-Orge. Ses atouts : • Un double séjour spacieux donnant accès à deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours. • Deux chambres confortables avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. • Une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas en famille. • Une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et une cave privative pour plus de rangements. • Fenêtres en PVC double vitrage garantissant confort et isolation. Côté localisation : • À seulement quelques minutes à pied de la gare RER C (direction Paris), un atout majeur pour vos déplacements. • Tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. • Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un quotidien agréable. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un investisseur souhaitant un bien proche des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 305618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 163 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 2,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 622,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

À deux pas du T12 Longjumeau – Paris rapidement accessible Idéal premier achat ou investissement locatif Situé à Champlan, dans une petite copropriété de seulement 4 appartements avec jardin, découvrez ce charmant 2 pièces de 28,3 m² en bon état, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une cuisine séparée avec rangements, d'un séjour lumineux et chaleureux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Autre atout : charges de copropriété très faibles. La gare du T12 à Longjumeau se trouve à proximité, facilitant l'accès vers Paris et la région. Un bien idéal pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif intéressant. Venez découvrir ce cocon prêt à accueillir ses futurs occupants. Cette annonce référence 304752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATMA HAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89990947700015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Idéalement situé à 10 mns à pied de la gare RER, Venez découvrir ce pavillon sur sous sol total et terrain d'environ 655m2. Il comprends : - au rdc : une entrée, un double séjour/salon de plus de 32m2, une cuisine semi-ouverte, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant avec vasque. - au 1er étage : dégagement avec espace bureau, 3 chambres spacieuses de plus 12m2, une salle de bains, un wc indépendant. - Le sous sol de plus de 90m2 offre un double garage avec porte motorisée, une pièce buanderie, un grand atelier, un cave sur terre, un espace sous terrasse de rangement. Les prestations : Piscine-spa chauffé avec nage contre courant, Pompe a chaleur réversible, terrasses à l'avant et à l'arrière SANS VIE A VIS, Proche de toutes commodités et de la vallée de l'orge, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 302998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr