Acheter un bien immobilier à Le Beausset

88000

Ce charmant village offre un cadre agréable et une clientèle locale dynamique, propice au développement de diverses activités commerciales. Le local de 51 m², disponible pour 88 000 euros avec un loyer de 1 090 euros par mois, dispose de belles vitrines, d'un bureau, d'une grande pièce et de sanitaires. Ces caractéristiques en font un espace polyvalent adapté à plusieurs types de commerces et de services. Voici quelques idées d'activités possibles dans ce village : Commerces de proximité : épicerie fine, boulangerie-pâtisserie, fromagerie ou boutique de produits locaux pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Artisanat : atelier de création artisanale, galerie d'art ou boutique de décoration mettant en valeur les talents locaux. Mode et accessoires : boutique de vêtements, chaussures ou accessoires tendance pour une clientèle à la recherche de pièces uniques. Santé et bien-être : institut de beauté, salon de coiffure, espace de soins esthétiques ou cabinet de massage. Services pratiques : agence immobilière, cabinet de conseil, espace de coworking ou encore atelier de réparation (vélos, montres, etc.). Activités culturelles : librairie indépendante, magasin de musique ou lieu dédié aux loisirs créatifs. Restauration légère : salon de thé, café ou petite sandwicherie conviviale pour attirer à la fois les habitants et les visiteurs. Avec ses belles vitrines et son emplacement au cœur du village, ce local offre une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. N'hésitez pas à explorer toutes les possibilités que ce lieu peut offrir pour concrétiser votre projet professionnel ! Cette annonce référence 254299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 88 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57000

Découvrez ce terrain non constructible de 12 900 m² (soit un peu plus d'un hectare), niché au bord d'un ruisseau, dans un environnement calme, boisé et préservé. Situé sur le secteur du Beausset, au cœur des magnifiques collines du Territoire du Beausset, ce bien rare séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de paysages authentiques. Cadre naturel exceptionnel idéal pour élevage ou projet agricole avec demande d'autorisation pour des ruches mais possible. - cotisation MSA OBLIGATOIRE -voir autorisation bâtiment agricole Présence d'un ruisseau en limite de terrain Pour tout renseignement : Carole Lecouteux – BSK Immobilier Tel: 07.87.15.23.97 Cette annonce référence 297825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 57 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1100000

Bienvenue au cœur du Beausset, un charmant village du Var situé entre mer et vignes, idéalement placé pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Niché à proximité du centre, cet écrin de tranquillité moderne vous ravira par ses nombreux atouts. Caractéristiques du Bien : - Surface : Environ 200 m² de pur confort moderne - Année de Construction : 2019 - Disposition : Maison moderne avec un studio indépendant aménagé et meublé - Extérieur : Magnifique jardin paysager avec piscine et plage immergée, bananiers et arbres exotiques - Terrasse : En bois, parfaite pour vos repas estivaux sous les étoiles Rez-de-chaussée : - Grand espace de vie ouvert sur le jardin, baigné de lumière - Cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée - Suite parentale avec vue sur la piscine, dotée de dressing, salle d'eau double douche et vasques - Coin bureau, salle à manger et salon accueillant - Cheminée centrale au gaz - Buanderie pratique à l'entrée Étage : - Trois chambres avec salle d'eau et toilettes - Aucun travaux à prévoir, matériaux haut gamme - Vaste salle de bain avec magnifiques prestations Autres Prestations : - Domotique intégrée et volets roulants électriques - Maison climatisée entièrement - Coin bar et cuisine d'été côté jardin - Espace détente ensoleillé typique du sud - Parking pour 4 véhicules avec portail automatique - Proche des axes autoroutiers, école, commerces et des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, Sanary-sur-Mer, Bandol... Ce bien d'exception offre une ambiance paisible et sereine tout en étant proche de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le luxe et le confort au quotidien. Venez découvrir cette propriété unique où chaque détail a été pensé avec goût et raffinement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Un bien à ne pas manquer au Beausset, votre future maison vous attend ! Cette annonce référence 281512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 1 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33000

À VENDRE – CESSION DE BAIL À BANDOL Une belle opportunité pour lancer votre activité dans un emplacement stratégique ! Local commercial de 17 m² situé à Bandol. Prix de vente : 33 000 € (frais d'agence inclus). Faible loyer. Disponible rapidement. Idéal pour créer un snack, une boutique de friandises, de glaces, de boissons ou de petite restauration (selon les autorisations prévues au bail). Un emplacement offrant un fort potentiel pour répondre à la demande de la clientèle locale et touristique. Le local convient également pour : Vente d'accessoires Cadeaux, décoration, bijoux fantaisie... Bureau ou profession libérale Institut de beauté ou activité bien-être Atelier de création ou de fabrication Toute autre activité compatible avec le bail. Son emplacement est un véritable atout pour développer votre commerce et attirer une clientèle régulière tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 87 15 23 97. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer à Bandol ! Cette annonce référence 343566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 33 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

557928

MURS COMMERCIAUX À VENDRE À SAINT-CYR-SUR-MER — 102 m², EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Prix des murs : 557 928 € À Saint-Cyr-sur-Mer, nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir les murs commerciaux d'environ 102 m², idéalement situés dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces , des stationnements et d'une place de parking. Le local dispose de deux larges vitrines , garantissant une excellente visibilité et un fort impact commercial. Son emplacement stratégique permet d'envisager de multiples activités professionnelles, commerciales ou touristiques. Investissement et potentiel L'acquisition des murs représente avant tout une opportunité d'investissement patrimonial solide , grâce à un emplacement de qualité et un loyer attractif. Ce bien se distingue par : sa rareté sur le secteur de Saint-Cyr-sur-Mer sa visibilité exceptionnelle grâce aux deux vitrines son fort potentiel d'évolution sa capacité à générer une valorisation locative intéressante Il est également possible, selon le projet, d'acquérir des surfaces complémentaires ainsi qu'une capacité d'extension comprenant des pièces supplémentaires, un jardin , permettant d'augmenter significativement la surface exploitable et la capacité d'accueil. Cette option ouvre la voie à des projets plus ambitieux, notamment dans l'hébergement ou la restauration . Vente des murs commerciaux Ce bien, actuellement occupé, se compose de quatre pièces avec un étage, offrant une grande modularité d'aménagement. L'acquisition des murs permet d'envisager différents projets : Activité de restauration ou restaurant traditionnel Vente à emporter Salon de thé Commerce ou activité de services Maison d'hôtes Projet d'hébergement touristique Création d'un petit établissement hôtelier Fonds de commerce En complément ou indépendamment de l'acquisition des murs, il est possible d'acheter le fonds de commerce au prix de 208 000 €. Cette option permet de reprendre l'activité existante et de bénéficier immédiatement de l'exploitation du site . Pour toute information complémentaire (loyer, charges, taxe foncière, conditions du fonds de commerce, surfaces additionnelles ou acquisition des extensions), n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à Saint-Cyr-sur-Mer, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 557 928,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

À vendre – Fonds de commerce – Saint-Cyr-sur-Mer – 208 000 € Situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, ce fonds de commerce de 102 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces . Il dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que de parkings à proximité , facilitant l'accès de la clientèle. Actuellement exploité en boutique de décoration, ce commerce au charme d'antan propose également la vente d'objets de décoration ainsi qu'une activité de conseil en aménagement et décoration . Fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité de créer ou développer un salon de thé , ainsi que d'autres activités selon votre projet. Le local bénéficie également d'un vaste sous-sol, véritable atout pour la fabrication , le stockage ou tout autre besoin professionnel. Vous profiterez d'une clientèle fidèle, d'un chiffre d'affaires très intéressant et d'un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique et recherché . Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Une opportunité rare à Saint-Cyr-sur-Mer ! À visiter sans attendre ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Carole Lecouteux – Base Immobilier au 07 87 15 23 97. Cette annonce référence 345097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 208 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1544000

A Sanary sur Mer, dans une impasse à 20mn de la plage et commerces à pied, se trouve une magnifique villa, entièrement rénovée, comprenant une maison principale, sans vis à vis, de 130m2, sur deux niveaux, un jardin arboré d'arbres fruitier sur 1769m2 de terrain et 2 dépendances: un T3 de 50m2 et un T2 de 40m2 pouvant accueillir famille, amis ou même être louées sans être dérangé grâce à leurs entrées indépendantes respectives. Un garage de 30m2 avec stationnements aisés, une piscine de (10/5) est à disposition pour le plaisir de tous. La propriété est composée de: - La maison principale 130 m²: Au rdc : une entrée, wc, buanderie, cellier, 1er chambre avec terrasse, salle d'eau avec wc, une belle cuisine ouverte sur le salon équipée d'un poêle à bois, un séjour ouvert sur une terrasse avec pergola bio climatique. - A l'étage: Il y a 2 chambres avec une salle d'eau et wc. - Le 1er appartement T3 de 50m2 est attenant à la maison, il comprend: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, une terrasse, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Il peut être réuni à la partie principale de la maison et créer une nouvelle pièce de vie du rez-de-chaussée. - Le second appartement T2 de 40m2 est indépendant, il comprend: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, une terrasse, une salle d'eau avec wc, une chambre et un coin nuit. Les trois appartements sont équipés de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Cette annonce référence 332240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASCENSION BAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92060819700017. Prix du bien : 1 544 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

835000

Sur les hauteurs de La Cadière-d'Azur, dans un environnement résidentiel privilégié et particulièrement calme, cette propriété profite d'une exposition plein Sud et d'une superbe vue dégagée sur la vallée jusqu'à la Méditerranée. Édifiée en 2000 sur un terrain clos d'environ 500 m², la maison a été rénovée avec soin et se présente aujourd'hui en très bon état. Lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. La maison principale développe 94 m²+ Studio de 16m². Son espace de vie, organisé sur différents niveaux et bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, constitue le cœur de la propriété. Baigné de lumière, il s'ouvre par une large baie vitrée à galandage sur une terrasse couverte d'environ 25 m², véritable prolongement du séjour face au paysage. La cuisine bénéficie également d'une grande buanderie attenante, particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. La partie nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. En complément, un studio indépendant, disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offre une précieuse indépendance pour recevoir famille ou amis, aménager un espace de travail ou répondre à différents projets. La propriété dispose par ailleurs d'espaces complémentaires en sous-sol aujourd'hui exploités en nombreux rangements ainsi qu'en atelier, apportant une réelle fonctionnalité supplémentaire à la maison. À l'extérieur, le charme provençal s'exprime pleinement. Le terrain aménagé en restanques ponctuées de murs en pierres sèches propose différents espaces de détente permettant de profiter pleinement de l'exposition plein Sud et du calme environnant. Une piscine hors-sol complète actuellement les extérieurs. Un projet de piscine pourra également être étudié sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le confort est assuré par un insert bois complété par un chauffage électrique. Enfin, un double garage et plusieurs stationnements complètent cette propriété. À proximité des commodités et des principaux axes, cette adresse conjugue le calme d'un environnement résidentiel, le charme des paysages de La Cadière-d'Azur et une belle ouverture sur la Méditerranée. Une propriété singulière, pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : une vue, du caractère et un véritable art de vivre. Taxe foncière : environ 1 300 € / an Faibles charges : environ 30 € / an Cette annonce référence 344696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1526.00 € et 2064.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

EXCLUSIF : Sainte Anne d'Evenos Découvrez cette maison de village ATYPIQUE de 110m2 comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une patio couvert par une verrière électrique, salle de bains, toilettes séparés et un garage de 55m2 A l'étage : Deux grandes chambres avec cheminées, une chambre d'appoint et une salle prévue pour accueillir une seconde salle d'eau Cette maison à l'authenticité indéniable saura vous ravir par son emplacement et son cachet ! Contactez moi pour programmer une visite ! Les plus - nombreux rangements - double vitrage - garage immense - volumes et distibution Cette annonce référence 344678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ollioules, au cœur du quartier prisé de Faveyrolles, découvrez cette agréable maison familiale de type T9, offrant 160 m² habitables, complétés par des dépendances et annexes, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine récente, moderne, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin. Une superbe véranda d'environ 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, vous permettra de profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également : deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et mobilier contemporain, un WC indépendant, une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : deux chambres supplémentaires, dont une mansardée pleine de charme, un espace bureau ou loggia, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable balcon attenant à une chambre offrant une vue dégagée sur le Mont Faron. Les annexes constituent un véritable atout : un garage aménagé et climatisé pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace indépendant, une loggia fermée ouvrant sur une terrasse privative, deux abris de jardin, un vaste vide sanitaire accessible sur toute sa hauteur offrant un important espace de stockage. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine entourée de sa plage et de son espace détente, deux cuisines d'été, un vaste jardin paysager, un potager, de nombreux arbres fruitiers (orangers, citronniers, grenadiers…), un système d'arrosage automatique, le Canal de Provence, un véritable avantage pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Côté stationnement, un carport ainsi que plusieurs emplacements permettent d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique). Une propriété idéale pour une grande famille, pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des plages. Les + : Quartier recherché de Faveyrolles Terrain de 2 000 m² Piscine Véranda de 18 m² Beaucoup d'annexes Vue sur le Faron Canal de Provence Arrosage automatique Nombreuses possibilités d'aménagement Calme absolu entre mer et collines Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415000

NOUVEAU ! Baisse de prix à 370 000 euros. Idéalement situé sur un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, ce bien représente une véritable opportunité pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Un concept parfait pour allier activité professionnelle et habitation ! Le bien se compose D'un local commercial d'environ 25 m² avec compteur triphasé, D'un appartement de 50 m² entièrement rénové, pouvant être réaménagé selon vos besoins, un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, une place de stationnement privative TOUS COMMERCES est autorisés. Que vous soyez investisseur, commerçant ou entrepreneur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 332329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 415 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 395 000,00 € Honoraires TTC : 5,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216000

Idéalement situé dans un quartier dynamique de Bandol, ce local commercial de 31,90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un commerce de proximité. Actuellement loué, il représente une belle opportunité d'investissement. La cession de bail est également proposée à la vente pour tout projet d'installation. Situé au cœur de Bandol, station balnéaire réputée de la côte varoise, ce local profite d'un environnement attractif toute l'année. Connue pour son port de plaisance, ses plages, son marché provençal et son cadre de vie recherché, Bandol attire aussi bien une clientèle locale fidèle qu'une clientèle touristique régulière. La ville bénéficie d'un centre-ville vivant, animé par de nombreux commerces de proximité ouverts à l'année, restaurants, cafés et services, garantissant une activité constante et un fort potentiel commercial, été comme hiver. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Carole Lecouteux Bsk Immobilier 07 87 15 23 97 Cette annonce référence 330479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 216 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 205 200,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 362,11 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96000

– Opportunité à ne pas manquer Prix : 96 000 € Situé sur un axe passant au cœur d'un secteur en pleine expansion, cette cession de bail proposé offre un emplacement stratégique et un très fort potentiel de développement. Idéal pour toute activité commerciale bail Snacking salé/sucré à développer – concept porteur et recherché Local prêt à l'emploi d'une activité lié aux métiers de bouche Quartier en plein essor, clientèle locale et de passage Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, ce commerce est une base solide pour lancer ou faire grandir votre activité. Prix de vente : 96 000 € Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Ce bien vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Cette annonce référence 298534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 96 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

À céder – Droit au bail tout commerce Saint-Cyr centre-ville – Emplacement n°1 Surface : 68,9 m² Terrasse : 6 m² (idéal pour installer quelques tables) Bail : 9 ans, tout commerce Loyer : faible Prix de cession : 99 000 € Baisse de prix Idéal pour activité de snacking, restauration rapide ou autre commerce de proximité. Excellente visibilité et fort passage piéton. Contact : Carole Lecouteux – BSK Immobilier Tél. : 07 87 15 23 97 Cette annonce référence 300592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 126 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Prix : 99 000 € Opportunité rare : fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé, prêt à accueillir votre clientèle. Caractéristiques : 4 postes de coiffage 2 bacs de lavage Espace d'accueil / entrée Salon lumineux et fonctionnel Réserve + espace de rangement Mezzanine aménageable Sanitaires aux normes Travaux récents : Plomberie entièrement refaite Toiture rénovée Électricité Fenêtre Rideau Un établissement clé en main, bien entretenu et prêt à travailler immédiatement. Atouts : - Loyer très faible - Bien situé Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 301991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

En plein centre-ville de Saint CYR-sur-Mer, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Le bien dispose de : Une entrée avec vitrine offrant une belle visibilité, Un espace de vente lumineux, Un bel espace de travail fonctionnel, Une réserve pratique, Des sanitaires, Un espace chambre froide, idéal pour les activités nécessitant du stockage réfrigéré. Opportunité rare au cœur de la station, parfaite pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif. Prix de cession du bail : 99 000 € Cette annonce référence 302086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

À saisir : Cession de bail au cœur du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer Prix : 66 000 € Surface : 40 m² Vitrines : grandes vitrines, parfaites pour mettre en valeur votre activité Activités autorisées : toutes sauf alimentaires et restauration Emplacement exceptionnel : Proche du Grand Marché, un des plus beaux marchés, le dimanche matin À deux pas de la grande place de la ville Centre-ville animé et fréquenté toute l'année Destination touristique prisée Village en pleine expansion démographique Contact : Carole Lecouteux, BSA Immobilier 07.87.15.23.97 Cette annonce référence 313532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Fonds de commerce non alimentaire à vendre – Saint-Cyr-sur-Mer – 99 000 € Belle opportunité de reprise d'un commerce non alimentaire avec activité existante, situé à Saint-Cyr-sur-Mer dans un secteur vivant et en plein développement. Clientèle fidèle déjà en place, avec possibilité de reprendre le personnel si besoin pour une transition facilitée. Belle situation avec grande visibilité idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Vitrine de 40 m² avec réserve sanitaire, offrant un agencement fonctionnel et un potentiel de développement. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement et développer une activité déjà opérationnelle. Pour plus d'informations, me contacter au 07 87 15 23 97 – Carole Lecouteux, BSK Immobilier Cette annonce référence 318546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

Prix : 99 000 € FAI (frais d'agence inclus) Local de 40 m² situé dans une rue commerçante en plein centre-ville, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces. Toutes activités possibles sauf métiers de bouches. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez Carole Lecouteux, BSK Immobilier, au 07 87 15 23 97 pour plus d'informations. Cette annonce référence 281699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

À vendre Pizzeria à Bandol En exclusivité, découvrez cette pizzeria idéalement située à Bandol, d'une superficie de 28 m². Prix de vente : 132 000 € (Loyer et charges sur demande) Équipement & exploitation : Four électrique performant Ouverture : midi et soir 9h – 13h30 / 17h30 – 22h (horaires adaptables selon l'activité) avec vente de boissons, sodas et alcools Possibilité de 10 places assises en terrasse devant l'établissement Équipe actuelle : 1 employé en CDD 30h 1 autre employé en CDD 30h Les + de cette affaire : Clientèle fidèle et régulière Emplacement idéal et visibilité excellente Activité clé en main, parfaite pour un repreneur motivé Raison de la vente : Prise de retraite bien méritée après de belles années d'activité et de passion ! Pour tout renseignement, contactez Carole Lecouteux Bsk immobilier au 07 87 15 23 97 Cette annonce référence 315443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 132 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

À Bandol – Porte d'Azur : Cession de bail en exclusivité Idée de création d'activité de fleuriste, institut de beauté ou autre est possible n'hésitez pas à me contacter Opportunité à saisir : cession de bail d'un local de 30 m² idéalement situé à la Porte d'Azur, un secteur très prisé et dynamique de Bandol. Le local comprend un espace de vente, une réserve, des sanitaires et un point d'eau, et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de pharmacie, tabac et de nombreux commerces. Bandol connaît une forte augmentation de sa population, avec de nombreux projets immobiliers en cours : des bâtiments sont en construction juste en face du local, et les appartements déjà construits ont tous été vendus, assurant un flux de clientèle important et constant dans le quartier. Toute activité possible sauf restauration. Vous pouvez acheter les murs Prix de cession : 165 000 € Contact : Carole Lecouteux – BSK Immobilier Cette annonce référence 313543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

En exclusivité – À vendre Pizzeria à Bandol (Jacky Pizza) En exclusivité, découvrez cette pizzeria idéalement située à Bandol, d'une superficie de 28 m². Prix de vente : 165 000 € (Loyer et charges sur demande) Équipement & exploitation : Four électrique performant Ouverture : midi et soir 9h – 13h30 / 17h30 – 22h (horaires adaptables selon l'activité) Licence IV avec vente de boissons, sodas et alcools Possibilité de 10 places assises en terrasse devant l'établissement Équipe actuelle : 1 employé en CDD 30h 1 autre employé en CDD 30h Jacky, à la gestion et à la commande Les + de cette affaire : Clientèle fidèle et régulière Emplacement idéal et visibilité excellente Activité clé en main, parfaite pour un repreneur motivé Raison de la vente : Prise de retraite bien méritée après de belles années d'activité et de passion ! Pour tout renseignement, contactez Carole Lecouteux Bsk immobilier au 07 87 15 23 97 Cette annonce référence 308925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 132 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

985000

Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, cette élégante villa d'architecte construite en 2017 offre un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, confortable et proche de toutes les commodités. Édifiée sur une belle parcelle plate de 800 m², la propriété développe 128,87 m² habitables et séduit dès les premiers instants par la qualité de sa conception, sa luminosité et son excellent état général. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, tant au niveau des façades et de la toiture que des équipements. Le cœur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine équipée et largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Les volumes sont équilibrés et les ouvertures sur l'extérieur offrent une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La partie nuit propose trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. L'une des suites est située de plain-pied, offrant un confort particulièrement appréciable et une véritable souplesse d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, le terrain plat de 800 m² accueille une agréable piscine et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'environnement extérieur, actuellement volontairement épuré, offre une belle possibilité de personnalisation selon les envies : création d'un jardin méditerranéen, espaces de réception, terrain de pétanque, espace jeux ou encore aménagement paysager sur mesure. La plantation de végétaux et de haies pourra également venir renforcer progressivement l'intimité et le caractère confidentiel du jardin, tout en créant un écrin végétal autour de la maison. Un emplacement particulièrement recherché L'adresse constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Dans un secteur résidentiel apprécié des familles, vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces du quotidien et des plages de Sanary-sur-Mer. Tout en profitant d'un environnement calme, la villa permet également de rejoindre facilement le centre historique, le port et les animations de Sanary-sur-Mer, commune emblématique et particulièrement prisée du littoral varois. Une villa contemporaine et parfaitement entretenue, offrant 3 suites, une piscine, un terrain plat de 800 m² et un emplacement privilégié à Sanary-sur-Mer : une propriété idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie résidentiel à proximité de la mer et des commodités. Cette annonce référence 339522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 95162964100022. Prix du bien : 985 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1097000

Découvrez cette propriété d'exception où élégance, volumes et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain de 3 939 m², cette villa de prestige développe près de 240 m² habitables, répartis entre une villa principale de plain-pied de 160 m² et une dépendance indépendante de 80 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, avec une vue dégagée remarquable sur les montagnes, la ville et la mer. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement grâce aux larges baies vitrées qui habillent le spacieux séjour et prolongent les espaces vers une terrasse généreuse et un jardin soigneusement aménagé. Son exposition Sud-Est sublime chaque instant de la journée. Le salon s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétées par une salle d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'un bureau donnant accès au garage. Au niveau inférieur, une dépendance indépendante de 80 m² offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, activité professionnelle ou investissement locatif. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et cuisine américaine, d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi que d'un accès à une cave et un espace extérieur de stockage. Les extérieurs ont été pensés comme une véritable invitation à la détente : une grande piscine 12 x 6, un élégant pool house avec cuisine d'été, douche, WC et local technique, plusieurs espaces de repos, un terrain de pétanque et de vastes espaces verts. Deux garages ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien rare. Prestations supplémentaires : classement énergétique A, panneaux solaires, arrosage automatique, goutte-à-goutte, fosse septique, cuve à gaz, eau du Canal de Provence. Un lieu où les réveils commencent avec une vue inspirante et où les journées semblent toujours avoir un parfum de vacances. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 341438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 1 097 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176000

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et une adresse où tout se fait à pied. À seulement quelques pas de la place Jean Jaurès, des commerces, des écoles, du marché provençal et de toutes les commodités, découvrez un appartement de charme de 51 m², niché au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble datant de 1879, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée. Vendu entièrement meublé et équipé, il vous permettra de vous installer immédiatement ou de démarrer un projet locatif sans investissement complémentaire. Mobilier intégralement inclus dans le prix de vente. Derrière cette façade chargée d'histoire se dévoile un appartement entièrement rénové et soigneusement entretenu, où les rénovations ont été réalisées avec soin afin d'offrir un cadre de vie confortable tout en préservant l'âme des lieux. La cage d'escalier, entièrement rénovée il y a seulement un an, témoigne également du soin apporté à l'entretien de la copropriété. ________________________________________ Dès l'entrée, une agréable sensation de bien-être s'installe. La lumière naturelle baigne les pièces de vie tandis que les matériaux choisis créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour, exposé Sud-Est, constitue un véritable espace de vie convivial. Les volumes, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent au séjour une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des appartements du centre historique. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée, installée il y a seulement quelques années, séduit par son design contemporain, ses nombreux rangements et sa fonctionnalité au quotidien avec une belle surface d'environ 25 m². L'espace nuit se compose de deux véritables chambres d'environ 11 m² et 9 m², chacune bénéficiant d'un espace dressing ouvert particulièrement pratique. La salle d'eau, moderne et parfaitement entretenue avec WC et équipée d'un meuble double vasque avec miroir contemporains complète harmonieusement l'ensemble. ________________________________________ Des prestations pensées pour votre confort Soucieuse d'offrir un cadre de vie plus confortable et économe en énergie, la propriétaire a entrepris plusieurs travaux d'amélioration : Isolation des deux chambres réalisée il y a un an Porte d'entrée remplacée il y a un an Fenêtres PVC à double vitrage phonique Tableau électrique remplacé il y a seulement 3 mois Chauffe-eau neuf (3 mois) VMC neuve (3 mois) Chauffage individuel électrique moderne au design cheminée Fibre optique Raccordement au tout-à-l'égout Ces améliorations contribuent à offrir un appartement confortable, économe et parfaitement adapté aux exigences de la vie actuelle. L'appartement est aujourd'hui en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. ________________________________________ Une copropriété bien entretenue Administrée par un syndic professionnel, la copropriété est parfaitement entretenue et bénéficie de faibles charges d'environ 40 € par mois, comprenant notamment : • les honoraires du syndic ; • l'assurance de l'immeuble ; • l'entretien des parties communes ; • le passage d'une société de nettoyage trois fois par mois ; • Un fond de travaux. Taxe foncière : environ 800 € par an. ________________________________________ Un emplacement privilégié Vivre au cœur d'Ollioules, c'est profiter d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché provençal, écoles, services et animations du village sont accessibles en seulement quelques minutes. Le stationnement est facilité grâce aux nombreux parkings publics situés à proximité immédiate de l'appartement. Vous profitez ainsi de tous les avantages du centre historique sans renoncer au confort d'un stationnement pratique au quotidien. ________________________________________ Les atouts de ce bien : 51 m² Appartement vendu entièrement meublé et équipé Immeuble chargé d'histoire construit en 1879 Emplacement privilégié au cœur du centre historique Aucun travaux à prévoir Appartement en excellent état Appartement lumineux Belle hauteur sous plafond Poutres apparentes Séjour lumineux exposé Sud-Est d'environ 25 m² 2 chambres avec espaces dressing Cuisine équipée récente Porte d'entrée remplacée il y a un an Chauffe-eau neuf VMC neuve Tableau électrique récent Double vitrage phonique PVC Isolation récente des chambres Fibre optique Chauffage individuel moderne Charges de copropriété : 40 €/mois Centre-ville, commerces, écoles et marché accessibles à pied Nombreux parkings à proximité immédiate ________________________________________ Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre plein de charme ou un investissement patrimonial dans l'un des villages les plus recherchés de l'Ouest Toulonnais, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Entre le charme de l'ancien, la qualité de sa rénovation, son mobilier intégralement inclus, ses faibles charges et son emplacement privilégié au cœur d'Ollioules, cet appartement réunit de nombreux atouts qui en font une opportunité rare. Une adresse pleine de charme qui ne demande plus qu'à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Parcourez les photos pour consulter le plan 2D de l'appartement pour vous immerger dans chaque pièce. Prix : 176 000 € Honoraires d'agence inclus. Cette annonce référence 340020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895000

OLLIOULES – LA COURTINE Villa avec vue panoramique, piscine à débordement et appartement indépendant Une vue panoramique dont on ne se lasse jamais, une piscine à débordement semblant se fondre dans le paysage et un environnement préservé à quelques minutes seulement du centre d'Ollioules. Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la commune, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où intimité, lumière et panorama exceptionnel se conjuguent au quotidien. Nichée au bout d'une impasse, à l'abri des regards, cette élégante villa construite en 2003 développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysager de 1 662 m². Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'ouverture permanente sur l'extérieur créent une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Le niveau principal accueille plus de 100 m² de plain-pied baignés de lumière grâce à son exposition Sud-Sud-Ouest. Il comprend : • Une entrée avec dressing • Un vaste espace de vie de près de 64 m² avec cheminée • Une cuisine familiale entièrement équipée • Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse Chaque espace profite pleinement de la vue spectaculaire qui accompagne le quotidien et prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres bénéficiant chacune d'un accès direct au balcon panoramique ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'espace télétravail ou de salle de loisirs. Les autres espaces nuit se répartissent entre le niveau principal et l'appartement indépendant. Pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, la propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 54 m² avec terrasse privative. Véritable atout de la propriété, cet espace complémentaire permet de recevoir en toute intimité, d'exercer une activité professionnelle indépendante ou d'envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le spectacle continue. La piscine à débordement de 9 x 4 mètres semble se fondre dans le paysage et offre un point de vue privilégié sur les collines du littoral varois. Les terrasses, espaces détente et coins repas invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des couchers de soleil qui rythment les saisons. Deux vastes restanques supplémentaires offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin méditerranéen, terrain de pétanque, espace de loisirs ou projet paysager personnalisé. Les prestations : • Environ 225 m² habitables • Terrain de 1 662 m² • Construction de 2003 • 5 chambres + 1 bureau • 3 salles d'eau dont une à personnaliser • Appartement indépendant de 54 m² • Piscine à débordement 9 x 4 m • Pompe à chaleur récente (2024) • Climatisation réversible • Double vitrage • Garage de 20 m² • Nombreuses places de stationnement • Portail automatique À seulement quelques minutes du centre historique d'Ollioules, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, confort et proximité. Les propriétés offrant une telle combinaison de vue panoramique, d'intimité, d'espaces extérieurs, de potentiel d'accueil et de proximité avec le centre d'Ollioules sont particulièrement rares sur le secteur. Ici, les saisons défilent, la lumière évolue au fil des heures et le panorama reste toujours aussi spectaculaire. Visite exclusivement sur rendez-vous. Kévin LEXA BSK Immobilier Disponible 7J/7 Cette annonce référence 339456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216000

Un petit cocon avec extérieur, à quelques minutes du centre et des plages ! À Sanary-sur-Mer, dans un secteur recherché et idéalement situé à proximité des commerces, du centre-ville et du littoral, découvrez ce charmant appartement initialement conçu en studio et astucieusement transformé en T2; Situé en rez-de-jardin, il offre une belle luminosité et une configuration particulièrement fonctionnelle. Son espace nuit distinct et fermé permet de préserver une véritable intimité, tout en profitant d'une agréable pièce de vie. Côté extérieur, vous apprécierez son balcon prolongé par un petit jardinet privatif, un véritable atout pour profiter d'un café au soleil, installer quelques plantes ou simplement vous détendre au calme. Les + qui font la différence : Emplacement privilégié à Sanary-sur-Mer Centre-ville, commerces et plages facilement accessibles T2 avec véritable espace nuit fermé Balcon + jardinet privatif Place de parking privative Local vélo Faibles charges de copropriété Pas de procédure en cours Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, un espace professionnel ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Un appartement rare sur le secteur, qui combine emplacement, extérieur et stationnement privatif. Ne laissez pas passer cette opportunité de profiter pleinement de la douceur de vivre de Sanary-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 327335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 95162964100022. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 576,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Charmant appartement au coeur du village d'ollioules et au milieu des rues piétonnes au 1er étage d'une maison de ville . ce bien s'ouvre sur une cuisine independante , salle de bain et pièce de vie avec coin nuit . climatisation neuve et l'appartement a été entièrement renové . ce bien est vendu meublé ideal premier achat ou investissement locatif . Cette annonce référence 335865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUCOURTHIAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84407694300019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 134,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Situé dans le très recherché quartier de Portissol à Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 45,79 m²surface Carrez, au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations comprennent également des menuiseries aluminium en double vitrage assurant confort et isolation. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Garage dans la résidence avec possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage. À proximité des plages et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERROT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81037615200031. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Opportunité rare à Saint-Cyr-sur-Mer – 520 000 euros Emplacement premium en bord de mer ! À vendre : murs commerciaux d'une superficie de 100 m², actuellement loués, représentant un investissement attractif et sécurisé. Idéalement situé en première ligne à Saint-Cyr-sur-Mer, station balnéaire prisée de la côte varoise, ce bien bénéficie d'un fort attrait touristique. La ville séduit chaque année de nombreux visiteurs grâce à ses plages, son cadre naturel et son dynamisme estival. Le local accueille un commerce de bouche ouvert toute l'année, profitant à la fois d'une clientèle locale fidèle hors saison et d'un afflux touristique important en période estivale. Il dispose d'une belle capacité d'accueil en haute saison et enregistre une forte progression du chiffre d'affaires durant l'été. Un emplacement stratégique garantissant visibilité, fréquentation continue et rentabilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Carole Lecouteux – BSK Immobilier 07 87 15 23 97 Une opportunité idéale pour investir dans un secteur dynamique à fort potentiel ! Cette annonce référence 333899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 2 190,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr