Acheter un bien immobilier à Le Bouscat

33400 - TALENCE - RABA- 2 pièces - 1 chambre - 46.0m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET EXPOSITION SUD EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Talence: Charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, avec une surface de 46.0m². Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités de Talence. Lumineux et chaleureux, cet appartement dispose d'un balcon de 8.0m² exposé plein Sud, offrant un véritable espace de vie extérieur privilégié. La résidence en très bon état général et sécurisée, avec ascenseur, garantit un confort de vie optimal. Construit après 2006, l'immeuble présente un état général très bon, avec une façade en excellent état. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec wc, d'un stationnement intérieur et d'une agréable pièce de vie lumineuse. Sa période de construction récente assure la qualité des matériaux et un bilan énergétique positif. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien alliant emplacement privilégié, luminosité exceptionnelle et environnement agréable, pour un prix attractif de 182'500€. Bien vendu loué (loyer actuel 816€) avec congé pour vente donné et libération du bien en mars 2027 au plus tard. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier à Talence, un véritable cocon de tranquillité au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Guerrero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889482212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

33200 - BORDEAUX - STEHELIN - DERNIER ETAGE - LUMINEUX - ASCENSEUR - 3 CHAMBRES - PARKING + CELLIER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement fonctionnel et lumineux au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par son emplacement à proximité du centre-ville de Caudéran, des commerces et des écoles. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée donnant sur un balcon de plus de 10 mètres carrés. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. L'appartement dispose de trois chambres, dont une donnant sur le balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier au rez-de-chaussée et une place de parking sécurisée complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

33000 BORDEAUX - SAINT BRUNO / MERIADECK - 2 PIECES EN BON ETAT. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans une petite copropriété de 3 lots, ce 2 pièces de 27 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec vue jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal primo-accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Bessou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529449712. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

BAISSE DE PRIX SUR CE BIEN! BORDEAUX CAUDERAN CENTRE - APPARTEMENT T4 DE 81 M² - PARCELLE ARBOREE DE 1500M² - LA CAMPAGNE AU COEUR DU CENTRE-VILLE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement de 81 m² comprenant 3 chambres avec placards, une belle pièce à vivre, une salle de bain ainsi qu'une cuisine équipée. Au 1er et dernier étage d'une résidence composée de 6 lots, ce bien se situe sur une jolie parcelle arborée de 1500m² au calme en plein cœur de Caudéran, à deux pas de l'hypercentre. Se rajoute à cet appartement, une cave, un garage double, un coin barbecue. Très faibles couts de copropriété gérée par un syndic bénévole. Proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

BORDEAUX CHARTRONS / CAMILLE GODARD – T2 EN PARFAIT ÉTAT – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN - LOUÉ BAIL MEUBLÉ 890 € HC Situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Camille Godard, découvrez ce charmant appartement T2 en parfait état, au calme, au sein d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie et d'espace de rangement, d'une chambre d'environ 11 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. L'ensemble de l'immeuble et de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par un architecte en 2019. Les prestations anciennes ont été soigneusement conservées, offrant un cadre de vie chaleureux et de caractère. Les atouts du bien : * Aucun travaux à prévoir * Double vitrage * Chauffage individuel au gaz * Faibles charges de copropriété * Appartement vendu entièrement meublé * Emplacement recherché et très calme Idéal investisseur : Appartement actuellement loué en bail meublé d'un an ayant pris effet le 1er juillet. * Loyer mensuel : 890 € hors charges * Provision sur charges : 80 € par mois * Revenus locatifs immédiats * Locataire en place À seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants des Chartrons, des quais de Bordeaux et du Jardin Public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

33000 - BORDEAUX - HYPER CENTRE - GAMBETTA - T2 - APPARTEMENT 46 M2 - TRES BEL ANCIEN - CAVE - Dans un immeuble du XIXe, derrière une magnifique façade ravalée, venez découvrir cet appartement de 46 m2, lumineux et bien agencé avec une belle hauteur sous plafond (3,70m) et aux prestations anciennes conservées : parquet moulures cheminée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres. Coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Une chambre de 20 m2 au niveau inférieur, accessible par un colimaçon ainsi que par un deuxième accès, depuis les parties communes de l'immeuble. Ce duplex ravira les amoureux de bel ancien ; la toiture est neuve et les ravalements intérieur et extérieur ont été réalisés. On aime : - l'emplacement à deux pas de la place des Martyrs et de la place Gambetta, proximité des TRAM A et B - les volumes et l'authenticité, - une rue calme Pour plus de précision contactez Guillaume Bourlier au 0613201890 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

DC | ARCHI_IMMO_Bordeaux 33000 / BORDEAUX / QUARTIER CHARTRONS - JARDIN PUBLIC - CAMILLE GODARD / MAISON FAMILIALE DU 19° ENTIEREMENT RENOVEE PAR ARCHITETE DE RENOM EN 2024 / 2 NIVEAUX / 265M² AU SOL / GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND / 7 PIECES / 5 CHAMBRES / TERRASSE DE 50M²/ STUDIO INDEPANDANT DE 30M² / BUANDERIE / CAVES / BOX DE 30M² EN COMPLEMENT...VENDU MEUBLE DC | ARCHI_IMMO by Efficity / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) vous proposent cette exceptionnelle et prestigieuse maison / appartement / loft entièrement rénovée par Architecte de Renom en 2024 (Garantie Décennale). > Bien extrêmement rare sur le secteur et très recherché pour ses atouts. Cette maison, d'exception se distinguant par de magnifiques volumes, sublimés par une rénovation d'exception où le charme de l'ancien rencontre un design contemporain raffiné, elle est composée de 2 niveaux pour un total de 265 m² au sol (215 m² habitables). RDC | 41.66 m² . Sas d'entrée permettant de rejoindre le studio indépendant ainsi que le R+1 par un majestueux escalier en Pierre/ . Studio Indépendant de 20m² avec coin cuisine / salle de douche avec sanitaire / dressing (Appartement louable / invité ou profession libérale) . Cave et local de rangement R+1 | 225 m² au sol dont 50m² de terrasse . Grand palier d'entrée avec sanitaire invités . Impressionnante pièce de réception de près de 75m² (Salon / salle à manger / cuisine) baignée de lumière naturelle grâce aux nombreux vélux et larges baies vitrées et donnant sur la terrasse en bois . Terrasse en bois de 50m² sans aucun vis à vis . Une suite parentale / invités de 23m² avec sa propre salle de douche / sanitaires et dressing et donnant directement sur la terrasse . Cellier / arrière cuisine / buanderie . Deux belles chambres de 12 et 10m² coté rue avec salle de douche communicante entre les deux. . Une seconde suite parentale de 30m² avec cheminée / grand dressing, salle de douche et bain et sanitaires. Un BOX fermé de 30m² à moins de 4' à pied peut également compléter ce bien en sus du prix. La situation, l'emplacement & les volumes de ce bien d'exception sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien prestigieux extrêmement rare sur ce secteur Idéal pour une grande famille avec enfants recherchant calme, sérénité ainsi que tous les avantages qu'offre un bien de ce STANDING, véritable have de paix. L'ensemble du mobilier / de l'électroménager et sans oublier les décoration sont compris dans le Prix de Vente. DPE | D & D (consommation entre 2 570 et 3 540€ /an) Proche des commerces, de toutes les commodités et des transports. _ VISITES Sur rendez-vous CONTACT David Cote | 06 18 14 78 98 / dcote@gmail.com Pour + d'informations & de photos /plans _ DC | ARCHI_IMMO by efficity : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892171000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

33000 BORDEAUX-ORNANO - T1 BIS AVEC COIN NUIT – 25 m² – Parking sécurisé – Cave – Idéal investissement ou premier achat – Petite copropriété – Fabienne Lecouflet vous présente ce charmant appartement de 2 pièces situé dans le quartier ORNANO de Bordeaux et à proximité immédiate du CHU, au sein d'une petite copropriété de 1990. D'une surface de 24 m², il se compose d'un séjour, d'un coin nuit avec placards, d'une salle de bain avec wc et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Situé au 1er étage côté cour, il offre un environnement calme tout en étant à deux pas du tramway, des commerces et de l'ensemble des transports. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée et couverte (portail électrique), un atout rare dans le quartier, ainsi que d'une cave. Le bien au coeur de toutes les commodités (boulangerie, superette, bureau de tabac...) est au calme et bénéfécie d'une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (compteur électrique, peinture, sols), laissant une belle possibilité de personnalisation. Idéal investisseur – Fort potentiel locatif Dans cette résidence, un bien similaire se loue 650 à 670 € / mois hors charges. Ne tardez pas à visiter ce bien idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-moi au 06 27 23 81 18 pour planifier une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

BORDEAUX CHARTRONS – APPARTEMENT T3 DERNIER ÉTAGE – VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble en pierre., composé de 3 Lots Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 16 m² et 12,6 m² bénéficiant de vues dégagées sur les toits de Bordeaux, sans aucun vis-à-vis. Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Les atouts du bien : ●Dernier étage ●Très lumineux ●Vues dégagées sans vis-à-vis ●Charme de l'ancien conservé (parquets, cheminées) ●Double vitrage ●Chauffage individuel au gaz ●Faibles charges de copropriété ●Possibilité de vente meublée ●Aucun travaux à prévoir Idéal investisseur : Appartement vendu avec un bail meublé en cours depuis le 1er juillet 2026. ●Loyer mensuel : 980 € hors charges ●Revenus locatifs immédiats ●Secteur à forte demande locative ●Gestion simplifiée grâce à un bien entièrement rénové À seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants des Chartrons, des quais de Bordeaux et du Jardin Public. Un investissement patrimonial sécurisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 33300 BORDEAUX - QUARTIER PRIVILÉGIÉ - IDEALEMENT SITUEE CHARTRONS ET LES BASSINS A FLOT - MAISON avec sa COUR PRIVATIVE au CALME - 2 CHAMBRES , proche de tous COMMERCES et toutes COMMODITÉS . Efficity , l' Agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette ECHOPPE de 62 M2 . Cette MAISON de Ville TOUT EN PIERRE possède sa COUR PRIVATIVE AU CALME SANS VIS à VIS DIRECTS , elle est constituée d'une pièce de vie de 25 M2 avec sa cheminée , d'une cuisine aménagée avec sa baie , d'un wc séparé avec espace buanderie , attenant un espace de 9 M2 pouvant ètre facilement aménagé en pièce supplémentaire , à l'étage on trouve un palier desservant 2 CHAMBRES ( de 12,5 M2 et 10 M2 ) , une salle de bain et un wc . Dans la cour de ce bien est présente une petite dépendance de 7 M2 attenante à la maison . - Emplacement idéal - - VRAIMENT AU CALME ET SECURISE - - Cour Privative - -À 1 minute à pied du Tram B , Les Hangars ou Bus ligne 2 et 3 La Cité du Vin - Pour plus d'informations contactez-moi : Pascal Caron au 0677566209 ou par mail : pcaron@efficity.com Je suis à votre disposition avec PLAISIR pour vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 186 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC 5 CHAMBRES CLIMATISÉES ! JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison rénovée et agrandie il y a moins de 10 ans, encore sous garantie. Idéalement située à proximité de la gare Saint-Jean et nichée au calme dans une impasse, cette propriété est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le jardin d'accueil, idéal pour le stationnement des vélos et le stockage du bois. Le jardin bien entretenu et parfaitement orienté vous invite à la détente et aux moments en famille. Cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable de presque 190 m². Toutes les chambres sont climatisées, assurant un confort optimal à ses occupants. Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et douches, deux WC dont un séparé. Le séjour spacieux de 55 m² profite de lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse de 20 m² et au jardin sans vis-à-vis et exposé au Sud-Ouest. A l'étage, le grand palier et mezzanine dessert trois chambres dont une suite avec WC et qui bénéficie d'une terrasse ; salle d'eau commune aux deux autres chambres et WC séparé. La dépendance d'une vingtaine de m2 est actuellement composé d'une pièce climatisée qui fait régulièrement office de 6ème chambre, et une pièce voisine qui pourrait le cas échéant être aménagée en salle d'eau. L'environnement de la maison est très agréable, calme et on y stationne toujours aisément, à proximité des transports en commun tels que le Tram C et D, la gare TGV à moins de 10 minutes et les bus. La maison a été rénovée en 2017 et sa toiture en zinc ainsi que sa façade en bois sont en excellent état avec une garantie décennale encore active. Le terrain de près de 250 m² comprend un jardin de 100 m², offrant un espace extérieur convivial avec une belle orientation et paisible. Avec un état général irréprochable, une électricité aux normes, une plomberie en excellent état et un environnement calme, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez Guillaume Bourlier au 06 13 20 18 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

33200 BORDEAUX – PARC BORDELAIS – MAISON FAMILIALE 4 PIÈCES – 115 M² – 3 CHAMBRES – BELLE TERRASSE-BEAU POTENTIEL DE RENOVATION Fabienne Lecouflet vous présente cette charmante maison située dans le quartier recherché de Sainte-Marie Grand Lebrun, à Bordeaux Caudéran. Cette échoppe simple développée sur deux niveaux offre une superficie de 115 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 25 m². Sa distribution optimisée et sa belle luminosité naturelle en font une maison fonctionnelle et conviviale. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager un espace bureau sur le palier de l'étage. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, qui rendent le quotidien pratique et organisé. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et du Bus Express, ainsi que des écoles de renom et du Parc Bordelais, véritables atouts pour une vie de famille agréable. La terrasse intime est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement privilégié de ce bien en font une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités ! Contactez dès aujourd'hui Fabienne Lecouflet au 06 27 23 81 18 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ - 33200 - BORDEAUX - QUARTIER CAUDÉRAN - APPARTEMENT - 83 M2 - 2 EME ÉTAGE - 3 PIÈCES - 2 BALCONS - PARKINGS Efficity vous présente en exclusivité cet appartement de 83 M2 au deuxième et dernier étage avec deux places de Parkings Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon, un salon s'ouvrant sur un deuxième balcons, un cellier buanderie, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire, meuble double vasques et sèche serviette et un wc séparé. Deux places de parkings sécurisé et un local vélo complètent ce bien. Vous serez séduit par le charme de cet appartement et sa localisation. Il se situe proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transport bus, tram et proche du golf bordelais et de l'hippodrome. Pour plus d'information veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

BORDEAUX CENTRE - GARAGE FERME - RESIDENCE SECURISEE A vendre garage fermé en sous-sol situé dans une résidence sécurisée et sous vidéo surveillance dans le centre de Bordeaux. Idéalement placé à moins d'un kilomètre de la place de la comédie et des allées de Tourny, cet emplacement rare vous offre une solution parfaite pour stationner en toute tranquillité ou idéal pour du stockage. Dimension 6 x 2.65 m Pour tous renseignements, contactez-moi au 0671347972. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France