Acheter un bien immobilier à Le Garric

249000

Charmante fermette en pierres avec grandes dépendances . À seulement quelques minutes d'Albi et à 5 minutes de toutes commodités, cette authentique fermette en pierres vous séduira par son charme, son potentiel et son environnement paisible. Implantée sur un terrain de 2360 m², la propriété offre 7 pièces principales réparties comme suit : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Les dépendances spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement : Cellier, Cave, atelier, stockage, gîte, ou espace professionnel. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour les amoureux de la pierre, les familles ou les porteurs de projets. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

sur 1504m2 de terrain - 4chbres -2 salles de bains - belle Pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale - Cuisine équipée spacieuse - Terrasse et Véranda. Vue dominante et sans vis à vis- Jardin avec espace piscine et abris.Garage et cave en sous sol. Maison en Bon état général. Point de vue.Commerces à proximités . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison des années 1930, située à Albi, à proximité immédiate des commerces. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison à l'âme chaleureuse développe environ 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin, véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison a conservé de jolis éléments d'époque : parquets en bois massif, hauteur sous plafond, menuiseries anciennes… Un gros œuvre sain vous assure une belle base pour y insuffler votre propre style. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un véritable havre de paix pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement à valoriser. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Grande maison traditionnelle située en campagne à seulement 15 minutes d'Albi. L'environnement est calme, verdoyant, sans être entièrement isolée. La maison se compose de 6 chambres, d'un salon avec cheminée et insert, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un sous-sol complet offrant deux Garages, buanderie et nombreux espaces aménageables ou de rangements. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 2718 m² agréable, clos et arboré, Puits et avec une Piscine pour les beaux jours. La maison bien entretenue. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Albi, dans le quartier prisé de la Maladrerie. Terrain constructible de 808 m² au calme et arboré, avec vue dégagée. Eau - Électricité et tout à l'égout en bordure du Terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Situé à côté d'Atlantis, et proche de toutes commodités dans un petit lotissement. Cette maison de 140 m2 se compose d'une entrée qui donne accès à la pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 40 m2. La cuisine de 20m2 entièrement équipée et aménagée se situe dans la véranda, idéal pour des moments en famille. Pour monter à l'étage, un bel escalier en pierre vous y amènera ou nous y retrouvons 4 belles chambres et une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un garage et d'une terrasse de 15m2. Un jardin arboré de 100 m2 carré, idéal pour les repas en famille et pour l'entretien complète ce bien. Cette maison de 2007 idéal pour une famille, vous promet de jolis moments en famille avec des matériaux nobles. A visiter sans tarder Cette annonce référence 251524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

698000

Venez découvrir cette maison exceptionnelle, alliant matériaux de qualité et multiples atouts, idéale pour un projet immobilier ou professionnel. Située à Albi, elle vous offre une grande polyvalence d'aménagement. Le rez-de-chaussée présente un espace modulable pouvant parfaitement convenir à une activité libérale, à un gîte, ou encore à un agrandissement de l'espace privé selon vos besoins. Les niveaux supérieurs vous séduiront par leur vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 grandes chambres et 3 salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. À l'extérieur, un parc arboré de grande taille, piscinable, vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme et agréable. La propriété dispose également d'un parking privé et d'un garage, pour plus de commodités. Cette maison, à la fois fonctionnelle et raffinée, est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Albi, dans le quartier prisé de la Maladrerie. Terrain constructible de 805 m² au calme et arboré, situé en angle de rue, avec vue dégagée. Eau - Électricité et tout à l'égout en bordure du Terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

À vendre : Maison avec piscine & grand terrain ! Coup de cœur assuré pour cette belle maison des années 80 , 3 chambres avec : Piscine Grand terrain arboré et entretenu avec parking 2 terrasses dont une couverte avec barbecue et point d'eau. Séjour avec insert Garage 2 voitures + sous-sol avec cuisine secondaire + buanderie Calme & proche commodités À visiter sans tarder ! Contactez- moi au au 07.80.48.01.50 ou par mail s.heral@bskimmobilier.com Cette annonce référence 273753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25000

ALBI Maladrerie, Garage de 15 m² . . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370500

A proximité centre ville - terrain de 3500 m² plat - Tous réseaux à proximité - Profilé pour projet immobilier option bâtiments à vocation commerciale, artisanale. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189500

FIJ a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de village de plain-pied avec grand hangar et dépendances. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un professionnel. La maison développe une surface habitable (DPE) de 164 m² entièrement de plain-pied, complétée par une surface totale de plus de 310 m² incluant les garages et espaces annexes. Vous découvrirez un salon lumineux de 30 m², ouvert sur une véranda de 22 m² ainsi que sur une terrasse idéale pour profiter d'une vue dégagée. La maison dispose également d'une cuisine semi-ouverte, alliant confort et convivialité. La partie nuit comprend 4 chambres (de 12 à 16 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le bien bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant 4 garages pour environ 150 m², dont un avec fosse mécanique, idéal pour les professionnels ou les passionnés de mécanique. Une grande pièce de plus de 60 m² complète cet espace, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs…). Les combles sont aménageables, avec un potentiel supplémentaire d'environ 150 m², permettant d'augmenter significativement la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand parking sécurisé, accessible par un grand portail, pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Atout majeur : un hangar de 240 m², anciennement dédié à la menuiserie, parfaitement adapté à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 4 500 m² non constructible, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre naturel agréable et propice à la détente. Environnement privilégié : à proximité immédiate du Cap'Découverte, idéal pour balades, vélo, activités de plein air et loisirs en famille. Localisation idéale : Commerces à 2 minutes en voiture École à proximité Gare SNCF à 5 minutes À seulement 12 minutes d'Albi À 5 minutes de Carmaux Prestations : Double vitrage Volets roulants solaires À prévoir : Travaux d'électricité et d'isolation Chauffage actuel au fioul (possibilité d'installation d'une pompe à chaleur) Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour allier confort de vie de plain-pied, grands espaces, environnement naturel et activité professionnelle. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Taxe foncière : 2500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

190000

Dans le centre Ville de Carmaux,se situe cet Immeuble composé d'un local Commercial avec grand garage actuellement loué, au premier et deuxième étage, deux appartements à rénover entièrement offrant chacun une surface d'environ 75 m² et au dernier niveau des combles aménageables de 60 m² environ. Idéal investisseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Entre ALBI et CARMAUX, Aux portes d'un petit Hameau très Calme. Ancienne Ferme à Restaurer entièrement. 7 pièces, nombreuses dépendances attenantes et non Attenantes, Cave, Atelier, Toiture de la maison refaite en 2006 et une partie des toitures des dépendances en 2021. Rénovation complète à prévoir, Pas de chauffage, Pas d'assainissement, Eau de ville à proximité. Environnement Campagne commodités à 10 minutes en voiture. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Maison située dans un magnifique village à 7 min d'Albi. Connu par son château du 13 -ème siècle, vous serez séduit par ce village médiéval qui est à seulement 8 min à pied du Tarn. Située dans une petite rue, mitoyenne, elle se compose d'une grande cuisine, d'un salon d'environ 45 m2 avec cheminée, d'une salle de bain, de 5 grandes chambres (dont 1 parentale avec terrasse et 1 autre au RDC). Elle a été rénovée par un menuisier qui a su mettre en valeur cette maison par la qualité de son travail. D'une surface habitable de 210 m2 auquel se rajoute un grand atelier/garage de 110m2 et d'un autre garage de 50 m2. 1 terrasse de plus de 100 m2. Idéal famille ou investisseur pour chambre d'hôtes ou autres. Electricité à refaire Rafraichissement à prévoir (soumis aux règles des monuments historiques) Tout à l'égout Chauffage au fuel Puits Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : environ 1486 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

190000

FIJ vous propose en exclusivité cette maison d'une surface utile de 131 m2 soit environ 82 m2 de surface habitable , 1 véranda de 19 m2, 1 sous-sol de 80 m2 sur une parcelle d'environ 600 m2 (terrain constructible avec une 2ème entrée) Belle maison en pierre dans une rue calme en plein centre de Cagnac les mines. 1 cuisine, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 véranda, 1 salle d'eau, 1 wc De plus vous avez dans le sous-sol de 80 m2 3 pièces. un poulailler de 28 m². Comble aménageable de 80 m2 Fenêtres et portes en double vitrage Chaudière fioul Tout à l'égout 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Lescure d'albigeois et d'Albi Bus à proximité Commodités à proximité : Ecole, médecin, boulangerie, pharmacie, tabac presse, coiffeur, supermarché... N'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone Visite virtuelle à la demande Avant toutes visites il vous est recommandé de voir votre banque ou un courtier validant votre projet immobilier. De plus selon les articles R 561-5 et R 561-5-1 du code monétaire et financier, il vous est demandé de présenter à l'agent immobilier votre carte d'identité. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres. N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 265 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Situation géographique 30 minutes ALBI Propriété du XVIIe siècle dans son écrin de verdure et arbre tricentenaire sur 3 hectares. Cette demeure rénovée de plus de 1000 m² peut être un lieu de séminaire, stage, évènementiel ... ce bien permet de loger 35 personnes au minimum l'habitation dispose de pièces spacieuses, dont sa pièce de vie lumineuse de plus de 100m², sa cuisine équipée de 28 m², son séjour de 31m² Veuillez nous contacter pour plus d'informations - UBI_ -

Votre agence Avant-Garde Lauragais vous propose de poser vos valises dans cette charmante villa T4 d'env. 110m2, datant de 1964, rafraîchit tout récemment, édifiée sur un terrain constructible et divisible de 2507m2. Située dans un quartier résidentiel avec une jolie vue panoramique, cette maison saura vous séduire grâce à son côté intimiste et en même temps proche de toutes commodités. Fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un toilette, d'une salle de bain, d'un double salon traversant ouvrant sur deux grandes terrasses, d'une cuisine aménagée . Au demi niveau: un palier - une chambre - un bureau - une buanderie /chaufferie. 1er étage: un palier vous pourrez apprécier une magnifique vue depuis les 2 chambres (avec possibilité de créer une salle d'eau entre les deux). En annexe un double garage de plus de 40m2 vient compléter ce bien. Les plus++: pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage, portail motorisée, puits, grande piscine hors sol. Proche de toutes commodités à 10 minutes et 25 minutes du centre d'Albi à pieds. A très bientôt pour une visite.

260000

À vendre – Maison familiale avec piscine et dépendances – Carmaux centre à pied FIJ Immobilier est fier de vous présenter cette belle maison individuelle, idéalement située à deux pas du centre-ville de Carmaux accessible à pied, tout en étant au calme et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de plus de 1100 m², cette propriété offre une surface totale de 259 m², dont environ 158 m² habitables, et de nombreuses annexes qui raviront les amateurs d'espace et de confort. Agencement et prestations : 5 chambres au total, dont une suite parentale en rez-de-chaussée Salon lumineux de 36 m² avec insert bois Cuisine équipée de 15 m² cellier attenant Salle d'eau à l'étage Mezzanine aménagée en bureau, surplombant le salon 2 caves (alimentaire et cave à vin – env. 18 m² au total) Dépendances et annexes : Dépendance aménagée : une grande pièce de 20 m² avec une chambre en mezzanine (12 m²) – idéale pour une activité professionnelle ou logement indépendant Garage fermé de 22 m² (hauteur 3 m / largeur 3,20 m / longueur 7 m) avec portail électrique Deuxième accès indépendant avec portail motorisé pour camping-car, abri de 20 m² Pool house avec lave main, pompe piscine. La douche et WC de ce pool house sont à supprimer ou à déplacer. Piscine 8x4 m, liner remplacé en 2020, abri récent, système de filtration au chlore Cuisine d'été équipée et barbecue Ateliers de bricolage et espaces de rangement Extérieurs : Terrain plat et arboré, sans vis-à-vis Potager d'environ 200 m² Alimentation en eau autonome : puits cuve de récupération d'eau de pluie (15 000 L) Confort et équipements : Chauffage au sol. Climatisation réversible. Insert bois chauffant également le coin nuit. Panneaux solaires pour l'eau chaude et chauffage. Connexion fibre optique. Système d'alarme Verisure pour une sécurité optimale. Informations et visites : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. Conseils avant l'achat : Pensez à faire valider votre financement par votre banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec nos courtiers partenaires. N'hésitez pas à faire appel à un expert ou un professionnel du bâtiment pour valider votre projet. Taxe foncière : 931 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.