Acheter un bien immobilier à Le Kremlin-Bicêtre

À seulement 3 km des portes de Paris, dans un quartier résidentiel calme d'Ivry-sur-Seine, ce duplex en rez-de-chaussée de 52,70 m² (69,76 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, entre praticité urbaine et tranquillité. Emplacement idéal : À 100 mètres du tramway T9 (arrêt La Briqueterie) et à 1 km du métro ligne 7 (station Villejuif Léo Lagrange), l'appartement est parfaitement desservi. Plusieurs lignes de bus viennent compléter l'offre de transports, facilitant vos déplacements au quotidien. Le bien se compose de : Un séjour lumineux de 16 m², propice à la détente Une cuisine ouverte avec coin salle à manger de 12 m², conviviale et fonctionnelle Un espace nuit à l'étage, calme et bien séparé Une cour commune accessible, offrant un extérieur agréable au sein de la copropriété Possibilité d'acquérir un box en supplément À proximité immédiate : commerces, écoles, espaces verts et équipements culturels, dans une commune recherchée pour son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 17 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose cet appartement fonctionnel,sans travaux dans une petite copropriété de 3 copropriétés avec un syndic bénévole avec de faible charges. Cet appartement est composé un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagé et équipé,une chambre,une salle d'eau avec WC et de nombreux rangement intégré. Une cave complète ce bien avec un jardin partagé avec les autres copropriétaires. Chauffage collectif au gaz,fibre optique installé. Ravalement de façade effectué en 2017 À proximité immédiate des commerces,des écoles et des transports Localisation : À 8 minutes à pied du RER La PLACE À deux pas des commerces et des arrêts de bus Benoit Malon / Henri Barbusse (moins de 200 m), À 10 min à pied du RER B Gentilly, Proche des parcs Picasso et Coteau de Bièvre (moins de 600 m). Informations techniques : Taxe foncière : 624 €, DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce T2 de 32m² et 43m² utiles, situé à Ivry-sur-Seine. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine ouverte donnant sur le séjour, - Une chambre, - Une mezzanine qui peut servir de couchage, - Une salle de bain avec WC. Atouts : - Localisation en plein coeur d'Ivry-sur-Seine, ville dynamique et en plein essor, - Mezzanine pour un couchage supplémentaire, - Proximité des commodités et des infrastructures. Parce que la localisation ça compte aussi : Transports en commun - Arrêt de bus Rue des Jardins : à environ 1 minute à pied - Station de métro Pierre et Marie Curie : à environ 6 minutes à pied - Station de tram Maryse Bastié : à environ 6 minutes à pied Établissements scolaires - École Kare : à environ 6 minutes à pied Espaces verts - Parc départemental des Cormailles : à environ 9 minutes à pied Caractéristiques techniques : - DPE : G - Taxe foncière: 654 € - Charges de copropriétés: 140 € - Mode de chauffage et distribution d'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement 2 pièces de 32 m² avec cave à moins de 10 km de Paris Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 9 kilomètres de Paris, cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 32 m², est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble construit en 1930 sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, avec très faibles charges. Il bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié, notamment en location. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, et d'une salle de douche avec toilettes. L'agencement est optimisé, sans perte de place, et l'ensemble est en bon état. Le bien est idéalement situé à environ 10 minutes à pied d'une station de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité, tout comme les commerces, services, écoles et espaces vert. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un jeune actif : Excellent emplacement à proximité immédiate de Paris Demande locative forte dans le secteur Rendement locatif attractif Charges faibles, donc peu de frais récurrents Cave incluse, ajoutant de la valeur et du confort Bien idéal pour un premier achat ou une mise en location rapide Cet appartement présente un excellent rapport qualité/prix, une localisation stratégique à proximité de Paris, des charges faibles, une cave privative, et un fort potentiel locatif. Que vous soyez jeune actif à la recherche de votre premier logement, ou investisseur souhaitant un bien rentable et facile à louer, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.t Cette annonce référence 296607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 174 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 758 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUÉ AU 3ᵉ ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ D'UN SECTEUR EN PLEINE RÉHABILITATION DANS LE CADRE DU PROJET GRAND PARIS EXPRESS FORTE VALORISATION . TRANSPORTS ET ENVIRONNEMENTS :AU -DELÀ DU MÉTRO L7 , TRAMWAY 7 , MÉTRO L14 ( STATION GUSTAVE ROUSSY ) LIGNES DE BUS (131,162,172,180,185,286,380) ECOLES , COMMERCES À PROXIMITÉ . Appartement traversant ENTIÈREMENT RENOVÉ Orienté O/E situé dans une petite copropriété sécurisée bien entretenue au 3ème étage se compose comme suit : Une entrée avec rangements , un séjour LUMINEUX de 20 m² donnant sur un balcon SANS VIS À VIS une cuisine séparée aménagée et équipée une salle de bains , 2 chambres , WC séparés. UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING COMPLETENT CE BIEN . GÉOTHERMIE EN COURS D'INSTALLATION amélioration énergétique du bâtiment pour une baisse notable des charges à venir . Cette annonce référence 296561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 604,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO TRÈS LUMINEUX ET CALME – 13,6 m² – 99 000 € Dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, venez découvrir ce studio de 13,6 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur une cour arborée, sans vis-à-vis, et d'une orientation idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Emplacement recherché : À 6 minutes à pied du métro ligne 13 12 minutes de la gare de Vanves Nombreuses lignes de bus à proximité Faibles charges de copropriété, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Studio vendu libre de toute occupation Accès sécurisé avec digicode. Appartement actuellement en DPE G Des travaux de rénovation énergétiques (VMC et isolation intérieure) et la réfection des peintures, des sols de l'appartement ont été chiffrés à 5000 € TTC. L'ensemble de ces travaux peuvent être réalisés par nos soins avant l'acquisition ou gérés ultérieurement par le futur propriétaire.

À vendre – 2 pièces lumineux, calme, sans vis-à-vis – Malakoff (proche Paris) Situé à seulement 10 minutes de Paris, cet appartement 2 pièces de 23 m² vous séduira par son calme absolu, sa luminosité naturelle et l'absence de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Emplacement idéal : à 6 minutes à pied du métro ligne 13, 12 minutes de la gare de Vanves-Malakoff et de nombreux arrêts de bus. Accès sécurisé avec digicode. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Appartement actuellement en DPE F Des travaux de rénovation énergétiques (VMC et isolation intérieure) et la réfection des peintures, des sols de l'appartement ont été chiffrés à 6000 € TTC. L'ensemble de ces travaux peuvent être réalisés par nos soins avant l'acquisition ou gérés ultérieurement par le futur propriétaire.

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 35 m² à Villejuif, proposé par Zefir. Agencement : Séjour lumineux Chambre confortable Cuisine séparée Salle d'eau Atouts : Une cave pratique pour rangement supplémentaire À proximité immédiate de toutes les commodités Emplacement idéal : Arrêt de bus "Place du 8 Mai 1945" à seulement 100m Station de métro "Villejuif Léo Lagrange" à 900m École primaire à 600m et collège à 900m Parc du 8 Mai 1945 accessible à 300m Caractéristiques techniques : Construit en 1958 Situé au 1er étage Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques. Prêts pour une visite ? Contactez Zefir et découvrez tout le potentiel de cet appartement.

VILLEJUIF - A proximité des commerces et a seulement 3min à pied du Metro (Ligne 7 - Paul vaillant Couturier), notre agence vous présente cette maison de Maitre à rafraichir entièrement. Elevée sur sous-sol, vous découvrez cette maison de près de 200m² habitables avec tous les codes du charme de l'ancien. Belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, chênes massifs et plafonds à caisson... Rénovation à prévoir et coup de coeur garanti Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 32 m2 situé à Alfortville. Il se compose de : - Un séjour, - Une cuisine ouverte équipée, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Une cave en sous-sol Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Général de Gaulle à 2 minutes à pied, - Arrêt de métro (ligne 8) à 10 minutes à pied, - Square des droits de l'enfants à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 446€ - Charges de copropriété : 96€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé à 10 min à pied du Tramway (T9), Alain ROUSSEAU BSK Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 5 pièces en équivalent 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) avec une cave. D'une entrée spacieuse avec placards vous accédez à une pièce de vie de près de 22m² avec accès à un balcon. Le couloir dessert une grande cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon), un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que 3 chambres lumineuses d'environ 10m² dont une avec un balcon. Une cave vient ajouter plus de praticité à ce bien. Situé à la limite d'Ivry-sur-Seine et de son Fort, cet appartement se place idéalement sur la commune et à proximité de toutes les commodités. A visiter sans plus tarder ! \\ Visite virtuelle disponible // Cette annonce référence 295956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 318 Charges prévisionnelles annuelles : 3 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de deux pièces de 43m2 situé à Vitry-sur-Seine. Idéal pour primo accédant ou investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux - Une chambre indépendante - Une cuisine équipée - Une salle de bains spacieuse avec toilette et baignoire Atouts : - Luminosité, grâce à sa position au 6ème, accessible avec ascenseur, Une place de stationnement en sous-sol est proposée en SUS ! Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de tram T7 à moins de 10 min à pied, - Station de métro à moins de 10 min à pied, - Place d'Italie accessible en 1/2 heure en transport en commun (tram + métro), - Proximité des commerces (Lidl et Franprix) et d'un parc. Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Taxe foncière: 1283 €, - Charge de copropriété: 150 €, - Mode de chauffage: Gaz collectif, - Distribution eau: Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 47 m² situé à Vitry-sur-Seine dans le quartier moulin vert à quelques mètres du tramway T7: Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, - Une chambre de 14 m², - Une salle d'eau. Atouts: - Situé dans le nouvel éco-quartier du Moulin Vert, - En excellent état, entièrement rénové avec des carrelages et des peintures neuves, - Des placards pour plus de rangements, - Une place de parking en sous-sol. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Camille Risch à 1 minute à pied et Cité du jardin à 2 minutes à pied, - Arrêt de tram Moulin Vert à 8 minutes à pied, - Ecole maternelle à 4 minutes à pied, - Ecole primaire à 3 minutes à pied, - Collège à 14 minutes à pied, - Lycée à 12 minutes à pied, - Université Paris est-Créteil-Val de Marne à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1265€ - Appels de charges : 150€/mois - DPE : B - Chauffage : Réseau de chaleur/Electricité - Distribution eau chaude : Réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex de 3 pièces principales, 67 m², offrant un cadre de vie confortable, bien agencé et dans un secteur recherché d'Alfortville. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard, - Une cuisine fonctionnelle, - Un séjour lumineux avec placard intégré, - Un WC indépendant avec lavabo, - Une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage : - Deux chambres équipées de placards, - Une salle de bains, - Un dégagement avec placard pour encore plus de rangement, - Un second WC indépendant. Les atouts du bien - L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, - Configuration en duplex, idéale pour séparer les espaces jour/nuit, - Nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces, - Espaces extérieurs privatifs : terrasse et jardin, - Deux WC, un à chaque niveau, pour plus de confort, - Emplacement au calme dans une résidence agréable. Un environnement pratique et agréable Transports : - Métro Ligne 8 Arrêt Ecole Vétérinaire, - RER D Maisons-Alfort - Alfortville, Espaces verts : - Square Martine Ondet à 3 min à pied, - Parc Les Jardins Michel Derbois à 5 min à pied. Éducation : - École Octobre à 1 min à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 67 m² - Terrasse : 20 m² - Parking : 1 place incluse - Chauffage: Électrique individuel (radiateur à économie d'énergie+ thermostat installé) - Eau chaude : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1 859 € - Année de construction : 2005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite de ce duplex rare, parfait pour une famille ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un extérieur et d'un agencement pratique.

Découvrez cet élégant appartement de 79 m² situé au cœur d'un quartier pavillonnaire de Vitry-sur-Seine. Profitez d'une ambiance urbaine moderne grâce à sa proximité avec les commodités principales. Ce bien lumineux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaitement aménagées. Vous apprécierez , la salle de bain contemporaine, et une salle d'eau supplémentaire. Situé au premier étage d'un immeuble neuf de deux étages, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation et de fenêtres à double vitrage. Profitez d'un balcon, parfait pour vos moments de détente, et d'une place de parking privative. Avec ascenseur et accès handicapé, cet appartement allie confort et sécurité. Une occasion rare d'accéder à un mode de vie agréable à deux pas de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez Angélique Taubregeas, votre mandataire. Cette annonce référence 288191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485.00 € et 656.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 55 m² situé à Villejuif. Ce bien situé au rez-de-chaussée est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Deux chambres, - Une cuisine séparée et équipée, - Une salle d'eau, - WC séparés. Atouts: - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire, - Une place de parking - Localisation privilégiée à Villejuif, une ville dynamique aux portes de Paris. - Ravalement réalisé en 2023 Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Les Dahlias" à 300 m, - Station de métro "l'Haÿ-Les-Roses" à 400 m - Métro 14 Proximité des écoles et parcs: - Le groupe scolaire "Paul Langevin" à 400 m, - La crèche "Lallier" à 400 m, - Le parc "Coulée verte" à 300 m. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 1362€ - Charges : 240€/mois (Eau froide, eau chaude et chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement 2 pièce 35m2 environ Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT : 9700 o Rentabilité : 10% o Gestionnaire : Résidis vsp Vous pourrez opter pour le statut fiscal, Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 2 eme étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine avec placard, une chambre une salle d'eau avec wc. . - La résidence Résidis vsp. Le bien est Ultra bien placé, située a ALFORVILLE, à QUELQUES MINUTES DE de Paris. Plus de renseignement Groupe RIF 69006 LYON.

À seulement 3 km des portes de Paris, découvrez ce duplex de 64,30 m² situé dans un quartier résidentiel calme d'Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du tram T9 (arrêt La Briqueterie), à 3 stations du métro Porte de Choisy et à 1 km de la ligne 7 (station Villejuif Léo Lagrange). Transports, commerces, écoles et espaces verts sont à portée de main, dans un environnement alliant praticité et qualité de vie. Ce bien en rez-de-chaussée sur deux niveaux se compose de : Un séjour spacieux et lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis Deux chambres bien agencées, assurant confort et tranquillité Une terrasse privative de 17 m², rare et précieuse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme Ce bien allie charme, fonctionnalité et potentiel. Les photos présentées incluent des images réelles ainsi que des projections par intelligence artificielle pour mieux visualiser les possibilités d'aménagement. Vente interactive : Les enchères auront lieu le 25 juin 2025 Le prix affiché de 240 000 € correspond au prix de départ. Les offres seront recueillies en ligne pendant une période définie. Le processus est sécurisé, transparent et accessible à tous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec extérieur dans un secteur recherché aux portes de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir toutes les informations sur le déroulement de la vente. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 17 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de luxe de 5 pièces, d'une surface de 134 m², situé à Saint-Mandé, à seulement 5 minutes à pied du métro Porte Dorée. Ce bien a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Situé dans une résidence sécurisée de standing, sans vis-à-vis et nichée dans un écrin de verdure face au bois de Vincennes, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre de beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un magnifique séjour de 45 m² offrant des vues imprenables sur le bois, ainsi que d'une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux suites, chacune avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau attenante. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. En entresol, une grande pièce de 18 m² avec fenêtre, actuellement aménagée en cave, vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un box dans l'immeuble est proposé en supplément. Atouts: - Un environnement paisible et verdoyant, - Un appartement lumineux en retrait de l'avenue, - Des prestations de qualité, avec une rénovation réalisée par un architecte, - Accès privilégié sur un jardin ensoleillé Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3486€ - Appels de charges : 590€/mois - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce superbe appartement meublé de 57,96 m², idéalement situé à Montrouge. Ce bien se compose de : - Un séjour lumineux offrant une vue dégagée, - Deux chambres spacieuses, - Une cuisine indépendante entièrement équipée, - Une salle d'eau moderne avec WC. Les atouts : - Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien, - Parking sécurisé, - Vue dégagée avec un aperçu sur la Tour Eiffel. -- Appartement actuellement loué (bail jusqu'en février 2026) : 1450eu/mois -- Une localisation idéale : - Métro Ligne 4 – Station Mairie de Montrouge à 12min à pied, - Métro Ligne 13 – Station Châtillon-Montrouge à 15min à pied, - Arrêts de bus à moins de 5min à pied, - Écoles, collèges et lycées à moins de 8min à pied, Commodités de proximité : commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants à moins de 500 m, - Espaces verts accessibles rapidement : parc Messier et square Jean Moulin à moins de 10min à pied. Informations techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 673 € - Charges de copropriété : 203 € - Chauffage collectif au gaz - Distribution d'eau collective au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite !