Acheter un bien immobilier à Le Theil-de-Bretagne

Au Theil-de-Bretagne, à seulement 25 minutes de Rennes, cette grande maison familiale de six pièces, d'une surface de 165.99 m² est proposée à la vente. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes et un terrain spacieux de 2 933 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse - D'un salon/séjour lumineux - D'une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée - D'un WC séparé À l'étage : - De trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain - D'un WC séparé Les atouts supplémentaires : - Un grand grenier accessible offrant un beau potentiel d'aménagement, - Une cave, - Une dépendance à rénover selon vos besoins, Les + de cette maison : -De beaux volumes intérieurs et une excellente luminosité -Grand terrain clos de 2 933 m², idéal pour les projets extérieurs -Proximité immédiate des écoles, commerces et gare TER à moins de 800 m (Rennes en 30 min) VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage est individuel. La taxe foncière s'élève à 573 € par an. La commune du Theil-de-Bretagne offre un cadre de vie agréable, parfaitement connecté, avec de nombreux chemins de randonnée à proximité, tout en restant à proximité directe de Rennes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans la commune dynamique de Retiers, à seulement quelques minutes de l'axe Rennes-Angers, cette maison contemporaine construite en 2018 vous séduira par son confort moderne, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et de la gare routière, elle offre un quotidien pratique et connecté, idéal pour les trajets vers Rennes et les communes avoisinantes. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC indépendant, Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, Une pièce de vie traversante et lumineuse, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, Un garage attenant, fonctionnel pour le stationnement ou le rangement. À l'étage : Quatre chambres bien distribuées, Une salle d'eau moderne avec double vasque, Un second WC indépendant. À l'extérieur : Un terrain clos et joliment arboré de 415 m², au sein d'un lotissement récent et paisible, parfait pour une vie de famille sereine. Atouts de cette maison : Maison non mitoyenne, bien entretenue et sans travaux Pompe à chaleur : performance énergétique & confort thermique Excellente luminosité grâce à son exposition traversante Agencement optimisé, sans perte d'espace Garage attenant Quartier résidentiel calme Construction de 2018, toujours sous garantie décennale Gare routière à proximité, idéale pour les déplacements quotidiens Une maison clé en main, parfaite pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité, dans un environnement alliant calme et proximité des grands axes. Cette annonce référence 291242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère vendue En EXCLUSIVITÉ ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe longère située en pleine campagne de Coësmes, à moins de 3 km du centre-ville de Retiers, offrant un accès rapide à la rocade menant à Rennes ainsi qu'à la Gare TGV de Retiers à 2km. Ce bien, implanté sur un terrain de 693 m², vous propose un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale qui s'ouvre sur une spacieuse cuisine/salle à manger de plus de 23 m². Le séjour, récemment rénové avec soin, bénéficie d'un agréable poêle à bois, apportant une chaleur conviviale et accueillante. De l'autre côté de la cuisine, une partie de la maison à rafraîchir vous offre un palier, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, un bureau et la possibilité d'aménager un grenier de 30 m². Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage, quant à lui, abrite un grenier aménagé en chambre d'amis. Si vous rêvez d'acquérir une maison pleine de charme, avec ses pierres apparentes et ses poutres, cette longère est une opportunité à ne pas manquer ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A 25 minutes de Rennes, profitez d'une opportunité rare de devenir propriétaire dans le neuf, cette future résidence sécurisée à l'architecture contemporaine profitera d'un environnement remarquable en coeur de ville, au bord du nouveau parc écologique avec une vue agréable et calme sur deux étangs bordés d'arbres fruitiers. Cette future réalisation de 3 étages avec ascenseur accueillera des appartements du T2 au T4 à partir de 199 000 EUR. Chaque logement possèdera un balcon ou terrasse et un parking privatif. Les appartements seront peu énergivores, chauffage avec pompe à chaleur collective. Logement disponible au 1er trimestre 2026. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.