Acheter un bien immobilier à Le Tholonet

Gardanne - 13120 - Votre agence vous propose à la vente cette maison T9 d'environ 174 m² sur une parcelle d'environ 800 m² avec garage + buanderie. Elle comprend, au RDC : un appartement T2 en rez de jardin de 35 m² environ avec accès indépendant. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage : un T7 en r+2 de 135 m² environ sur une parcelle d'environ 800m². Elle se compose au premier étage : d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Gardanne 13120 - Votre agence vous propose à la vente cet appartement T7 en r+2 de 135m² environ sur une parcelle d'environ 800m² avec garage + buanderie. Elle se compose au premier étage : d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une sde avec wc ainsi que 2 chambres. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. double vitrage PVC + bois, volets roulants électrique. petite copropriété de 2 lots. Copropriété de 2 lots. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Gardanne 13120 appartement T7 Venez découvrir cet appartement T7 en r+2 de 135m² sur une parcelle d'environ 800m² avec garage + buanderie. Elle se compose au premier étage : d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Autres prestations : double vitrage pvc + bois, volets roulants électrique. Petite copropriété de 2 lots. À visiter sans tarder !

3350000

Beaurecueil à 10' d'Aix-en-Provence, au calme absolu, environnement exceptionnel au cœur du site classé de la montagne Sainte Victoire, dans un domaine protégé, magnifique propriété contemporaine avec 3 ha de forêt en restanques, position dominante. - Un ensemble immobilier composé de 3 maisons, propriété de plain-pied, comprenant : - Une maison principale de 300 m², composée d'une entrée. - Un double séjour de 80 m², avec cheminée. Une chambre de 78 m², avec dressing, wc, salle de bains avec ensemble balnéo et télévision miroir, un dégagement avec une verrière. - Une chambre double de 30 m², avec cheminée et sa salle de bains privative avec wc. - Une cuisine sur mesure tout équipée avec plan de travail en pierre. - Une buanderie avec vasques en granit int et ext. - Une salle de jeux de 40 m² tout en chêne massif avec Bar en zinc, billard, table de poker, ... - Stores électriques ainsi que la verrière, vitres blindées, domotique int et ext, aspirateur centralisé. Exposé plein Sud. 2 dépendances composées notamment : - D'un bastidon T2/T3 de 78 m², avec cheminée, cuisine et salle de bain et douche entièrement équipée. (Louée 2000 € / mois) - D'une maison de T2/T3 de 72 m², avec cuisine, salle de bain et salle de douche entièrement équipée. (Louée 1800 € / mois) - D'un pool house de 30 m², avec cuisine tout équipée sur mesure, BBQ, salle de douche int et ext avec wc et salle de sport. - Prestations de grande qualité (parquet, pierre naturelle). - Toute la propriété est équipée de climatisations réversibles. - Un double abri pour voitures avec divers emplacements de parking. - Une piscine au sel chauffée avec son jacuzzi, plongeoir et son local piscine. - Un double box à chevaux avec prairie. (Possibilité de monter son cheval depuis la propriété). - olivier millénaire au centre de la propriété. - Un boulodrome. Pour compléter cette propriété : - Une domotique toute neuve (déportée sur mobile). - Visiophone (caméras et commande déportée du portail). - Alarme avec sécurité complète (détecteurs de mouvement). - Aspirateur centralisé. - Tout le système d'éclairage extérieur (plots et appliques en inox). - Arrosage automatique sur toute la propriété. - Cave à vin. - Local technique (3). - Fontaine. - Puits. ( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers bien. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES…). Cette annonce référence 305970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 3 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 MAISONS + TERRAIN DÉTACHABLE À GRÉASQUE À 15 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Gréasque, venez découvrir cet ensemble immobilier unique offrant une surface totale de 230 m² sur un terrain de 1 700 m² . Un bien aux multiples possibilités ! Composée de deux maisons mitoyennes pouvant être réunies ou exploitées séparément, chaque maison bénéficie de sa parcelle indépendante . Un cadre idéal, au calme et à proximité des commodités. Maison 1 – 104 m² sur 950 m² de terrain - Quasiment de plain-pied , elle offre un espace de vie de 50 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud . - Cuisine indépendante avec accès terrasse. - 2 chambres en rez-de-chaussée - Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant. - Petit bureau lumineux à l'étage. Sous-sol de 120 m² , idéal pour stockage ou atelier, avec un espace pouvant accueillir deux véhicules . Maison 2 – 126 m² sur 750 m² de terrain - 62 m² d'espace de vie : séjour, salle à manger et cuisine équipée, ouverte sur les terrasses. - Cellier/buanderie attenant pour un rangement optimal. - Une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct sur la terrasse. - Une seconde chambre avec terrasse privative - Une vaste salle d'eau. Espace extérieur convivial avec piscine au sel, terrasse et pool house pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus : Double vitrage, climatisation réversible, baie vitrée à galandage... LE BONUS : POSSIBILITÉ DE DÉTACHER UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE Opportunité rare ! Pour une visite en avant-première, contactez-moi vite ! Éléonore Boiscuvier 06 60 13 69 91 eboiscuvier@efficity.com ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS : https://bit.ly/4eL6NYn Découvrez comment devenir apporteur : https://bit.ly/3WxD2TV CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : https://bit.ly/3X2pgrR #eleonoreboiscuvier #Efficity #Immobilier #SatisfactionClient #AixEnProvence #Greasque #Investissement #MaisonAVendre #Terrains #Piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°479206773. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rare à Gréasque – Maison d'architecte de 240 m² aux volumes exceptionnels, 5 chambres dont 2 indépendantes À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans un écrin de verdure au calme absolu, découvrez cette maison d'architecte atypique, proposée en exclusivité par Éléonore Boiscuvier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE D'une surface de 241 m², cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux, ses jeux de lumière et ses nombreuses ouvertures qui floutent les frontières entre intérieur et extérieur. Un rez-de-chaussée fluide et lumineux Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec coin bureau et un WC invité. La pièce de vie vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse grâce à une succession d'espaces : - Un salon cosy avec cheminée, - Une salle à manger ouverte sur le jardin, - Et une grande véranda baignée de lumière, qui prolonge naturellement l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte, entièrement fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau : elle dispose de sa propre terrasse, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage : confort et intimité Vous y trouverez deux chambres avec terrasses privatives, une salle d'eau et un WC indépendant. Le vrai plus : deux chambres indépendantes, dont une avec salle d'eau et WC Parfaitement intégrées mais séparées de la maison principale, elles offrent de multiples possibilités : - Accueillir famille ou amis en toute intimité, - Travailler depuis chez soi dans un cadre calme, - Ou créer un espace loisir indépendant (salle de sport, atelier, etc.). Un extérieur pensé pour les beaux jours - Grande piscine pour les chaudes journées d'été, - Terrasse couverte avec barbecue pour des repas conviviaux, - Terrain arboré préservant l'intimité, Et la proximité du ramassage scolaire, un vrai confort au quotidien. Une maison singulière, aux volumes rares, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère. Un bien de cœur pour les amateurs de biens de prestige à l'architecture affirmée. Contactez Éléonore Boiscuvier pour une visite privée : 06 60 13 69 91 eboiscuvier@efficity.com REJOINS MON EQUIPE ! : https://JeRecrute.immo-eb.fr ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS : https://VotreEstimation.immo-eb.fr DEVENEZ APPORTEURS D'AFFAIRES : https://Apporteur.immo-eb.fr CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : https://AvisClients.immo-eb.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°479206773. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1450000

Plongez dans l'élégance d'une bastide au cœur d'Aix-en-Provence, à seulement quelques pas de la tranquillité et du charme d'un quartier résidentiel. Avec 389m² de surface habitable et 9 chambres spacieuses, cette demeure du début du XXe siècle dans une ambiance authentique. Cette maison se déploie en 13 pièces généreuses, offrant des espaces de vie lumineux. Les quatre terrasses orientées plein sud vous offrent des moments de détente exclusifs avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, garantissant un calme absolu. Profitez de ses nombreux parkings pour un accès facile. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. Dotée d'un système d'assainissement individuel, cette maison séduira les amateurs d'histoire et de modernité. Située dans un secteur prisé, elle promet un cadre de vie idyllique, proche de toutes commodités et des axes principaux. Découvrez-la dès maintenant avec Caroline Diedhiou, votre mandataire expert en biens de caractère. Cette annonce référence 297740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 1 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 400 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

930000

SAINT-CANADET – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION | CALME ABSOLU | NATURE & LUMIÈRE À 15 MIN D'AIX-EN-PROVENCE Au cœur du secteur prisé de Saint-Canadet, à proximité immédiate de prestigieux domaines viticoles et d'un environnement naturel d'exception, découvrez en exclusivité cette villa contemporaine rare, pensée pour une qualité de vie haut de gamme entre élégance, discrétion et nature. Le secteur se distingue par son atmosphère confidentielle et préservée, entouré de paysages typiquement provençaux, de vignobles renommés et de belles propriétés de caractère. À quelques minutes, on retrouve notamment le prestigieux domaine de Château La Coste, lieu d'art, d'architecture et de vignoble internationalement reconnu, ainsi que le raffiné domaine de Château Fonscolombe, classé monument historique, emblème du charme et de l'art de vivre provençal. Un cadre de vie unique, entre vignobles, nature et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère : volumes généreux, lignes épurées et omniprésence de la lumière. La pièce de vie de 55 m², sublimée par un plafond cathédrale, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, créant une continuité élégante entre intérieur et nature. La cuisine Poggenpohl, entièrement équipée, s'intègre avec discrétion dans cet espace de réception raffiné. Un agencement idéal pour une vie familiale ou secondaire haut de gamme : • Suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau élégante et wc indépendant • Bureau avec bibliothèque sur mesure, parfait pour le télétravail • Cellier / buanderie fonctionnel en rez-de-chaussée • WC d'invités indépendant • Espace enfants/invités avec 2 chambres lumineuses, salle de bain et wc • À l'étage : 2 chambres supplémentaires avec rangements, salle d'eau et wc En complément : une dépendance indépendante de 14 m² (atelier, studio d'amis, espace bien-être…) Extérieurs pensés comme un véritable lieu de vie : • Jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis • Piscine au sel chauffée avec volet immergé • Terrasses en bois et pool house pour des moments de convivialité Prestations haut de gamme : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation dans les chambres • Domotique (8 volets roulants) • Système d'alarme • Borne de recharge pour véhicule électrique Localisation idéale : • 8 min de Venelles • 10 min de Puyricard • 25 min gare TGV • École et transports à proximité Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la discrétion, la nature et un art de vivre rare tout en restant proche d'Aix. Contact & visite : Carine Bourhy – O6 13 80 40 28 Prix : 980 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 2200 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Bourhy. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de AIx-en-Provence sous le numéro 893 032 003 . Spécialiste sur le secteur de Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

Aix en Provence, dans un cadre idyllique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aix en Provence, dans un cadre idyllique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Achat d'une maison en construction disposant de 4 chambres sur la commune d'Aix-En-Provence. Pour visiter cette maison ou en découvrir d'autres, vous pouvez contacter AXION. L'intérieur de 652m2 est formé d'un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. La parcelle de 44400m2 est parfaite si l'on aime les activités liées au jardinage. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.