Acheter un bien immobilier à Lieuran-lès-Béziers

470000

Dans le très recherché quartier des Arènes, découvrez cette superbe villa des années 60, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Développant 138 m² habitables sur deux niveaux, elle allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un magnifique escalier d'époque, véritable pièce maîtresse de la maison. Une élégante verrière, faisant office de jardin d'hiver, baigne l'entrée de lumière et offre un accueil chaleureux. Le niveau principal s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, vendue entièrement équipée. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Une cheminée fonctionnelle vient compléter cette ambiance chaleureuse. Toujours sur ce niveau, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'un meuble double vasque, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires : une chambre mansardée avec Velux et une seconde offrant une vue imprenable sur les toits de Béziers. Le rez-de-chaussée, non compris dans la surface habitable, offre des espaces annexes particulièrement appréciables. Il comprend un garage de 37 m² permettant de stationner deux véhicules, une buanderie ainsi qu'un espace bien-être de 17 m², entièrement dédié à la détente, équipé d'un jacuzzi qui restera avec la maison. Un véritable cocon pour profiter de moments de relaxation en toute intimité. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, chauffage central au gaz, cheminée, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, offrant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété profite d'une double exposition et de deux espaces de vie parfaitement distincts. À l'avant, un agréable jardin d'accueil agrémenté d'une verrière crée une atmosphère intimiste et raffinée. À l'arrière, sans aucun vis-à-vis, un véritable espace de détente vous attend avec une magnifique piscine chauffée équipée d'un fond mobile haut de gamme. Cette technologie rare permet d'ajuster la hauteur du fond selon vos besoins, garantissant une sécurité optimale pour les jeunes enfants tout en offrant la possibilité de transformer le bassin en une vaste terrasse. Une cuisine d'été attenante complète cet espace pensé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers, à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, cette villa séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié et de prestations haut de gamme. Une villa de charme, entièrement rénovée, où l'élégance, le confort et la qualité des prestations se conjuguent à la perfection. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 342005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

Découvrez cet appartement coup de cœur situé en plein centre-ville de Béziers, offrant un cadre de vie agréable et calme. Ce bien séduit par sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de sérénité. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 65 m2 loi carrez ce bien agencé offre un salon-séjour de 25 M2 ,une cuisine indépendante avec sa loggia ,deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés et une cave. Le double vitrage assure un confort optimal, couplé au chauffage collectif au gaz. Ses extérieurs comprennent 2 balcons avec vue dégagée, parfaits pour un moment de détente. La proximité avec les commodités locales et un parking attitré facilitent le quotidien. L'accès est sécurisé par un interphone. Vendue meublés , une place de parking et une cave. À deux pas de vos essentiels urbains, profitez d'une vie citadine équilibrée. Taxe foncière : 1265€. Cette annonce référence 341978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1569.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136000

T2 avec exceptionnelle terrasse de 20 m² – Investissement locatif sécurisé Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, livrée en 2017. Son principal atout ? Une magnifique terrasse de 20 m², particulièrement rare sur ce type de bien. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une surface extérieure comparable à une pièce supplémentaire, idéale pour les repas, la détente ou le télétravail en extérieur. La résidence, composée de seulement 16 appartements, bénéficie d'un cadre calme et agréable. Les charges de copropriété sont faibles, un avantage appréciable pour les investisseurs comme pour les futurs occupants. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix. Informations locatives : Appartement actuellement loué 590 € par mois, dont 60 € de charges. Bail de 3 ans signé en septembre 2025. Revenus locatifs immédiats et sécurisés. Informations complémentaires : Surface habitable : 40 m² Terrasse : 20 m² 2ᵉ et dernier étage Résidence de 2017 Petite copropriété de 16 lots d'habitation Faibles charges Place de stationnement incluse Taxe foncière : 1 080 € Un bien rare sur le marché grâce à sa terrasse exceptionnelle et sa situation dans une résidence récente à taille humaine. Idéal pour un investissement locatif serein avec locataire en place. Cette annonce référence 339659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Situé en plein cœur du centre historique, à deux pas des Allées Paul Riquet, de la place Jean-Jaurès et du Théâtre municipal, dans un secteur vivant et recherché, entouré de commerces, restaurants et du patrimoine emblématique de Béziers, le tout accessible à pied. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère : • Salon spacieux de 40 m² avec belle hauteur sous plafond et climatisation réversible • Cuisine neuve entièrement équipée de 23 m² • Première chambre de 20 m² avec dressing, salle de bain et climatisation réversible • Deuxième chambre de 15 m² avec salle d'eau • WC séparé • Cave privative Les + : • Rénovation soignée avec des matériaux de qualité et de belles prestations • Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond • Deux véritables suites avec salle d'eau et salle de bain privatives • Emplacement premium en cœur de ville, dans une rue piétonne calme • Possibilité de vente meublée • Possibilité de parking à proximité Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 341088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1607.00 € et 2175.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 115 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble, à Béziers. Entièrement rénové avec des prestations modernes, il offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des espaces généreux et fonctionnels L'appartement se compose de : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve équipée ouverte sur le séjour. - 3 chambres. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint. - Un dressing. - Une salle d'eau - Deux greniers à aménager, parfaits pour créer des espaces de rangement supplémentaires. - Un cellier de 15 m² sur le même pallier, disposant déjà des arrivées d'eau, de l'électricité et des évacuations, offrant la possibilité d'être transformé en seconde salle de bain, buanderie ou tout autre projet selon vos besoins. - Grande hauteur sous plafond permettant la possibilité d'une extension de type mezzanine. Climatisation neuve dans les chambres et dans le salon. Ce bien rare allie confort, modernité et potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un appartement spacieux et lumineux. On visite ? Cette annonce référence 341137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTEL MAZENC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94358899600018. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 232 m², construite en 1945, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de vie en plein air. Profitez de ses 9 pièces dont 6 chambres généreuses, salle d'eau et salle de bain/eau, idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espaces ouverts avec un grand garage. Avec deux terrasses et une piscine, cette propriété offre de multiples espaces extérieurs pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également de trois parkings, parfaits pour accueillir vos invités. Nichée dans un quartier calme, cette maison est un véritable havre de paix. Bien que non mitoyenne, elle garantit intimité et confort. Pas travaux ne sont à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité ( hors déco) et possibilité d'aménager les greniers La proximité des commodités telles que les commerces, écoles, et transports en commun facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez Pierre DE PAZ pour une visite personnalisée. Cette annonce référence 340855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible, construite en 2014 et offrant une véritable évasion urbaine pour les amoureux de la nature. A Puimisson , à seulement 20 minutes des plages, venez découvrir cette villa sur R+1 implantée dans un petit lotissement et bien situé à proximité des écoles, des transports et de toute commodités. Cette villa 3 faces de 125 m² habitable, le tout situé sur un terrain exposé plein sud et entièrement clôturé de 354 m² avec piscine. Cette villa se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon-séjour de 80 m², d'une arrière cuisine ou cellier-buanderie,d'une salle d'eau avec douche italienne et simple-vasque, et un WC. A l'étage on retrouve 3 chambres avec placards, un WC avec vasque. Cuisine d'été, atelier de rangement Chauffage par climatisation réversible. Profitez de moments de détente sur la terrasse en admirant votre piscine privée, et bénéficiez de trois places de parking pour plus de confort. Proche des commodités essentielles mais nichée à l'écart, vivez une sérénité inégalée dans votre nouveau foyer. Cette annonce référence 339783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895.00 € et 1211.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

UNIQUE ! Au premier étage d'un immeuble art déco de trois étages, comportant uniquement deux appartements, venez vous laisser surprendre par cet incroyable appartement bourgeois entièrement rénové avec minutie et goût. Déambulez dans le large vestibule d'entrée qui dessert la cuisine dînatoire entièrement équipée, attenante à la véranda ( climatisée), La double pièce de vie aux accents années 30 où tout est assorti dans les moindres détails ( cheminée d'origine conservé non fonctionnelle, carreaux de ciment d'origine en parfait état ayant traversé le siècle précédent avec succès ....) Côté nuit, trois très belles chambres vous sont proposées, trois univers différents, mais un point commun : le volume ! L'appartement ayant été isolé, et dont les plafonds ont été doublés pour un confort thermique et auditif optimal, vous entrez dans un véritable cocon. La salle d'eau spacieuse et ajourée offre également un joli volume et les toilettes sont séparés. La pompe à chaleur, la climatisation, tout est également neuf La rénovation totale de cet appartement s'étant effectuée sur les trois dernières années. L'exposition se fait sur l'axe est-ouest L'appartement est vendu avec ses deux chambres de bonnes, idéales pour stocker au propre, toutes vos merveilles. Un coup de coeur garanti pour les amoureux de la restauration à l'identique, attentifs à préserver les détails d'antan. Syndic bénévole Le stationnement se fait sur la voie publique ( boulevard de Genève ) Cette annonce référence 339674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Au cœur de Béziers, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces et des commodités, il se situe également à proximité immédiate des écoles publiques et privées. Édifié sur trois niveaux, l'ensemble immobilier se compose de trois appartements indépendants d'une superficie d'environ 30 m² chacun. Deux appartements de type T2 offrent un séjour cuisine, une chambre et une salle de douche. Un grand studio et un garage viennent compléter l'ensemble. Cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif avec un revenu possible de plus de 15 000 euros par année. ------------------------------------- Béziers, this investment property enjoys a prime location. Close to shops and amenities, it is also located in the immediate vicinity of public and private schools. Built on three levels, the property consists of three independent apartments, each with a floor area of approximately 30 m². Two one-bedroom apartments feature a living room with kitchen, a bedroom, and a shower room. A large studio apartment and a garage round out the property. This investment property represents an excellent rental investment opportunity with a potential annual income of over 15,000 euros. Cette annonce référence 339628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA DANIZAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93518042200013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74000

Situé en plein centre-ville de Béziers, à seulement 2 minutes à pied des Galeries Lafayette, au sein d'une rue à faible passage, cet appartement entièrement rénové de 31 m² habitables offre un excellent confort grâce à son agencement optimisé. Cet appartement comporte une entrée indépendante, offrant une réelle autonomie et un confort apprécié des occupants. Cette configuration est particulièrement adaptée à la location saisonnière, facilitant l'accueil des voyageurs et leur accès au logement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, composé d'une cuisine en angle, idéale pour créer une ambiance chaleureuse au quotidien. Dans son prolongement, vous trouverez une seconde pièce faisant office de chambre, donnant sur un couloir menant à une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'à un petit espace ouvert offrant de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'une chambre d'enfant, un dressing ou encore un bureau. Ce bien dispose de nombreux atouts : des volets roulants électriques, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une rénovation de qualité apportant un confort de vie optimal. Ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, et bénéficie donc de charges très faibles (environ 120€ / an, garantissant une excellente maîtrise des coûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre le centre-ville de Béziers. Cette annonce référence 339392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 122,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237000

Certaines maisons séduisent immédiatement en façade. D'autres révèlent leur intérêt une fois la porte passée. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie. À Béziers, dans l'Hérault, entre Méditerranée, vignobles du Biterrois et à proximité des axes de circulation, cette maison traditionnelle 3 faces se situe dans un secteur résidentiel calme. Derrière son apparence discrète, elle révèle une organisation bien plus intéressante qu'il n'y paraît. Elle offre environ 82 m² habitables et plus de 116 m² utiles grâce à des annexes particulièrement appréciables au quotidien : un garage pouvant accueillir un véhicule ou répondre à des besoins de stockage, ainsi qu'un grand cellier avec mezzanine, aménageable selon vos besoins en bureau, atelier, espace loisirs, rangement ou pièce complémentaire. La pièce de vie s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une continuité agréable avec la terrasse. Intime, végétalisée et facile à entretenir, elle permet de profiter des beaux jours sans la contrainte d'un grand terrain. La maison dispose déjà d'éléments rassurants, notamment une climatisation et une performance énergétique classée C. Son véritable intérêt réside dans son équilibre entre fonctionnalité, extérieur, annexes et potentiel d'évolution. Elle ne s'adresse pas uniquement à des acquéreurs recherchant un bien prêt à vivre, mais plutôt à ceux qui souhaitent une maison saine, fonctionnelle et évolutive, avec une base intéressante à personnaliser. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ils permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l'adapter à votre mode de vie, à vos besoins et à vos envies. Ce bien mérite d'être découvert sur place, car son organisation, ses annexes et son extérieur se comprennent mieux en visite qu'en quelques photos. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et vérifier ensemble si cette maison peut correspondre à vos attentes. Cette annonce référence 339241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

Situé au cœur de la commune de Saint-Geniès-de-Fontedit, découvrez cette maison de village en R+2 d'une superficie de 83 m² comprenant 4 chambres, idéale pour un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un petit salon chaleureux ainsi que d'une salle à manger. Le premier étage dessert deux chambres et une première salle de bain, tandis que le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une possible seconde salle de bain. Selon votre projet, ce bien offre une vraie flexibilité : il peut être acheté avec le locataire déjà en place, assurant ainsi des revenus fiables immédiats avec un loyer de 500 € par mois, ou être vendu libre de toute occupation dès le 1er octobre prochain, le congé ayant déjà été délivré au locataire par acte d'huissier. Si de nombreux travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau des peintures, de la cuisine et des pièces d'eau, plusieurs postes majeurs ont déjà été entièrement réalisés, à l'image des menuiseries en PVC double vitrage et de la toiture récemment révisée. Cette configuration optimisée offre une excellente opportunité pour un investisseur dans un secteur recherché, à visiter rapidement. Cette annonce référence 339083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 60 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262000

Située dans un quartier résidentiel calme, au sein d'une rue à très faible passage, cette maison récente de 134 m² habitables offre des volumes généreux et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement desservant une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m². Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses deux grandes baies vitrées, le séjour constitue un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. En demi-niveau inférieur, la maison dispose d'une buanderie de 11 m² ainsi que d'une suite parentale comprenant un espace bureau, une salle d'eau et un WC. Cet ensemble bénéficie d'un fort potentiel et pourrait aisément être transformé en appartement indépendant, idéal pour un adolescent, une activité professionnelle à domicile ou encore pour générer un revenu locatif complémentaire grâce à la proximité d'un important campus universitaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un jardin offrant la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique, nombreux espaces de rangement et construction récente garantissant un confort de vie optimal. Une maison lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort aux portes de toutes les commodités. Cette annonce référence 339050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Située dans le très recherché quartier de Montimaran à Béziers, cette superbe maison T4 d'environ 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée au premier, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son excellent état d'entretien. La pièce de vie lumineuse constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière naturelle, elle invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains pratique et de nombreux espaces de rangement pensés pour le quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Profitez d'un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, d'une agréable terrasse pour vos repas d'été et d'une piscinette chauffée qui fera le bonheur des petits comme des grands. Le double garage représente un véritable atout, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage supplémentaire. L'emplacement est particulièrement privilégié : • Quartier calme et recherché • Commerces, écoles et services à proximité immédiate • Accès rapide aux grands axes • À seulement 20 minutes des plages méditerranéennes Les atouts qui font la différence : Aucun vis-à-vis Piscinette chauffée Double garage Maison parfaitement entretenue Quartier prisé DPE : C Proximité des commerces et d'Auchan À 20 minutes de la mer Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre du Sud. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Cette annonce référence 338886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MARQUES DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93008203700035. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

Rare sur le secteur ! Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce terrain commercial de 457 m² constitue une opportunité idéale pour l'implantation de votre activité professionnelle ou commerciale. Ses principaux atouts : Forte visibilité depuis un axe très fréquenté Accès simple et rapide Terrain constructible Emplacement stratégique à proximité des commerces et services Secteur dynamique en plein développement Que vous soyez investisseur, commerçant, professionnel libéral ou chef d'entreprise, ce terrain offre un potentiel remarquable pour valoriser votre projet. Une adresse de choix pour donner à votre activité la visibilité qu'elle mérite. Cette annonce référence 337642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DECUP (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 47770038900091. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84000

APPARTEMENT 55m²***2 CHAMBRES***CAVE*** Appartement au 2éme et dernier étage d'une copropriété de 10 lots, entièrement vide actuellement. 2 chambres, un salon et une cuisine séparée, avec quelques frais de rénovation à prévoir cuisine et salle de bain... Le bien se situe à 300m du jardin des poètes et du Polygone. Cette annonce référence 337113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 95,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN REZ DE CHAUSSEE 65m² JARDIN 90M² Appartement avec 2 chambres, salon séparé, salle à manger indépendante, cuisine fermée le tout donnant sur un jardin de 90m² offrant de nombreuses possibilités de réaménagements pour profiter du jardin. Cet appartement est vendu avec une cave, sans place de parking. Il se situe à moins de 300 mètres du polygone, et du jardin des poètes. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre au goût, voir réaménager les pièces afin de mieux profiter du jardin ouvert sur 2 rues. Produit rare en centre ville. Cette annonce référence 337072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

APPARTEMENT 2 CHAMBRES 63m² A RENOVER Appartement de 63m² très bien agencé, avec une partie nuit sur la gauche et la cuisine fermée à droite avec le salon/salle à manger. La situation est vraiment dans un centre ville en pleine rénovation, 300 mètres du jardin des poètes et du Polygone. Une cave est vendue avec l'appartement, sans place de parking...le parking étant gratuit dans les rues de ce secteur. Appartement à rénover totalement, avec une très belle base. Cette annonce référence 337077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Vous aimez les carreaux de ciments années 30 mais êtes attentifs à la qualité d'un confort moderne ? Pouvoir profiter d'un exterieur est impératif ? Vous appréciez de pouvoir partir à pieds le matin chercher votre pain et faire votre marché, en profitant d'une vie de quartier où tout le monde se connait et se retrouve chez les commerçants ? Ne cherchez plus, Vous venez de trouver ! Cette coquette Maison de ville des années 30 se situe précisément au 33 Rue Planchon à Beziers, un secteur paisible depuis lequel vous serez en quinze minutes sur les allées Paul Riquet, et autour du quel toutes les commodités vous tendent les bras 6 jours sur 7 Entrez et admirer cette rénovation minutieusement réalisée dans les règles de l'art. Les carreaux de ciment ont été préservés, tout comme le pommeau d'escaliers, la cheminée ..... En rez de chaussée, le large couloir dessert la pièce de vie ( 20m2) exposée EST dans laquelle trône une charmante cheminée d'origine en marbre rose , transformée en cave à vin personnelle, la cuisine séparée exposé OUEST (16m2) laquelle est entièrement équipée en éléctro ménager, et attenante au patio intimiste, pensé pour être investi d'avril à Octobre. Une trappe astucieuse permet d'acceder à une cave propre et sèche, sans insectes, laquelle permet de stocker ce que bon vous semblera. Toujours en rez de chaussée, vous trouverez les wc séparés Empruntez l'escalier majestueux, ajouré de fenêstrons pour une Maison toujours plus baignée de lumière, et accédez à l'étage : Une salle d'eau avec cabine douche, bidet et lavabo vous accueille devant le dégagement équipé de grands rangements. Côté nuit, deux belles chambres ( 10,90m2) ainsi qu'une plus petite chambre dénommée ' bureau' ( 8,90m2) vous attendent pour des nuits paisibles Le bureau et une des chambres profitent d'un balcon filant exposé EST - Façade Impeccable ! Quant à l'autre chambre, elle donne directement sur le joli Patio intimiste TOITURE NEUVE rénovée entièrement par des professionnels ( 2024) facture dispo Double vitrage partout Le stationnement se fait sur la voie publique gratuitement, nous trouvons toujours de la place ou Un abonnement au service de la ville est disponible pour se garer avenue Clémenceau à 2 minutes à pieds pour la modique somme de 25€/mois Ligne de bus accessible à pieds à 3 minutes Centres commerciaux et grands axes autoroutiers accessibles facilement également Mon avis : Si vous cherchez une maison saine, ayant conservé tout son charme d'antan, mais avec en prime un confort moderne, cette maison de ville est faite pour vous. Idéale pour un premier achat, ou une résidence secondaire Une Exclusivité Carole QUAGGIOTTO pour BSK Immobilier Cette annonce référence 336192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Au cœur de Puimisson, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des parkings, découvrez en exclusivité cette maison d'artisan entièrement rénovée offrant 132 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cour privative, un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour partager des repas, se détendre ou profiter pleinement des belles journées. La façade soigneusement remise en valeur, les grandes baies vitrées et l'ambiance méditerranéenne confèrent à l'ensemble un caractère unique et plein de charme. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, tournée vers la cour grâce à de larges baies vitrées qui créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un hall dessert une terrasse tropézienne à l'abri des regards, idéale pour profiter des moments de détente. Ce niveau accueille également deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont l'une bénéficie d'un accès direct à cet espace extérieur. Une buanderie avec WC complète cet étage. Au dernier niveau, une grande chambre climatisée offre un bel espace et différentes possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre ainsi qu'une belle suite parentale selon les besoins. Cette maison rénovée avec soin se distingue par son caractère et ses éléments authentiques, notamment ses pierres et ses poutres apparentes, tout en offrant de beaux volumes et deux espaces de plein air, idéalement située au cœur de Puimisson. Cette annonce référence 324935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Cette villa dégage vraiment un charme irrésistible et constitue un véritable havre de paix. Nichée dans un quartier résidentiel et très calme, elle vous accueille avec un grand salon séjour de 34 m², baigné de lumière, qui invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter de ce bel espace, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour des repas en plein air ou des soirées d'été. La cuisine ouverte, signée Di Stefano Création, est un vrai bijou pour les passionnés de cuisine. Avec ses finitions haut de gamme, elle allie esthétisme et praticité, vous permettant de concocter de délicieux plats tout en restant connecté avec vos invités. Les trois grandes chambres, chacune dotée d'un dressing, sont des refuges de tranquillité. La suite parentale, avec sa douche italienne moderne, est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle de bain avec baignoire, quant à elle, promet des moments de relaxation bien mérités. La buanderie entièrement carrelée ajoute une touche de fonctionnalité à cette maison. La présence d'un ballon thermodynamique et de la climatisation gainable témoigne d'un souci d'efficacité énergétique et de confort. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers (oliviers, abricotiers...), créant un cadre enchanteur où il fait bon se ressourcer. Dans ce quartier résidentiel paisible, cette maison bien entretenue vous offre un véritable sentiment de sécurité et de sérénité. C'est un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien chaleureux et agréable. N'hésitez pas à venir découvrir cette villa qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 336776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254000

VILLA PLAIN PIED***GARAGE 120m²*** A Lignan-sur-Orb , à seulement 10 minutes des plages, venez découvrir dans une impasse, cette villa de plain pied, implantée dans un petit lotissement et bien situé à proximité des écoles, des transports et de toute commodités. Cette villa de plain pied, 4 faces de 132 m² habitable, le tout situé sur un terrain exposé plein sud et entièrement clôturé de 560 m². Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine ou cellier/buanderie, d'un salon séjour/salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau avec une baignoire et simple vasque, de 3 chambres plus l'ancien garage transformé en bureau ou chambre sup, et d'un WC indépendant. Garage indépendant de 120 m². Menuiseries en PVC en double vitrage avec volets roulants électriques. Parkings privatifs intérieurs. Travaux à prévoir de chauffage et autres Cette annonce référence 336808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

À deux pas de la Place Jean Jaurès, en plein cœur de Béziers, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant une excellente rentabilité locative et un fort potentiel patrimonial. L'immeuble se compose de : Un sous-sol sol : caves voûtées en pierre de 19 m², au Rez de chaussée un garage de 40 m² actuellement loué 100 €/mois. Un local commercial de 30 m² (actuellement occupé par la propriétaire, libre à la vente) Au 1er étage : un appartement T4 de 73 m² loué 710 € + 80 € de charges, Au 2e étage : un appartement T4 de 74 m² loué 675 € + 75 € de charges. Au 3e étage : un appartement T4 de 75 m² loué 710 € + 80 € de charges. Combles : 75 m² non aménageables Les appartements, exposés plein sud, bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. Chacun dispose d' un salon séjour, 3 chambres ,une salle de bain avec baignoire Et un WC séparé. Les appartements des 1er et 2e étages profitent également d'un balcon filant de 6 m². Informations complémentaires : Double vitrage Immeuble très bien entretenu Aucun gros travaux à prévoir Permis de louer validés sans réserve par les services de l'ANAH Le T4 du 2e étage nécessitera uniquement un rafraîchissement des sols au départ de la locataire Les trois appartements sont actuellement loués en location nue à des locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Rentabilité : Revenus locatifs actuels : 29 160 € / an Potentiel supplémentaire avec la mise en location du local commercial, Taxe foncière : 4 558 €. Plus de 8 % de rentabilité. Absence de copropriété. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport sécurisé, rentable et parfaitement situé dans le centre de Béziers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 336313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1809.93 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Située à Béziers dans un environnement agréable, cette belle maison récente en 3 faces, construite en 2019, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Édifiée sur une parcelle de 306 m², elle développe des espaces parfaitement pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, d'un WC séparé ainsi que d'une agréable terrasse de 12 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine, parfait pour les beaux jours. Les plus : Maison récente sous garantie décennale, Climatisation ,Maison en 3 faces Beaux volumes,une Piscine, Une Terrasse à l'étage Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Proches des commodités et des transports. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 336322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Au cœur du charmant village de BASSAN, à seulement 10 mn de Béziers, découvrez cette villa d'artisan avec piscine de 95 m² habitables. Offrant tout le confort nécessaire, une belle luminosité et une qualité de vie appréciable au quotidien, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles et des terrains de tennis. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste garage d'environ 60m² avec buanderie et cellier, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une place de stationnement privative devant la maison ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations. Au premier étage, place à la convivialité avec une pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la maison. La cuisine équipée ouverte sur le séjour invite aux moments de partage, tandis que la vue directe sur une piscine privative apporte immédiatement une sensation de détente et de vacances. Climatisation réversible, WC séparé et nombreux rangements viennent compléter ce niveau. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres avec espaces dressing ( 15 et 18 m²) , dont une avec une vue dégagée sur les montagnes, équipées d'une climatisation réversible chacune . Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC séparé complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la terrasse de 15 m² et la piscine de 3 x 4,2 m deviennent de véritables espaces de vie pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Cette Maison récente bénéficie des garanties décennales. Un véritable cocon lumineux et accueillant, prêt à vous offrir des moments précieux dès votre arrivée ! Cette annonce référence 336060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL LAPUERTA (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89205124400010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134900

Située dans le charmant village d'Espondeilhan (34920), à quelques kilomètres de Béziers, cette authentique maison de village de 125 m² est une invitation à conjuguer cachet de l'ancien et modernité. Rénovée en partie, elle laisse libre cours à votre imagination pour façonner les espaces restants selon vos envies. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste garage de 70 m², un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de stockage ou ceux qui rêvent d'aménager un appartement indépendant. Avec son accès séparé, il offre une multitude de possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou un espace supplémentaire pour la famille. À l'étage, la vie s'organise autour d'un grand séjour lumineux, sublimé par un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte aménagée et équipée favorise des moments de partage et de gastronomie. Et pour prolonger ces instants, quoi de mieux qu'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et savourer un café au soleil ? Cet étage comprend également une belle suite parentale avec dressing, une salle d'eau a rafraichir et un espace a rénover pouvant servir de bureau, buanderie etc... Au second niveau, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux déjà rénovées, prêtes à accueillir famille ou amis. Les deux autres pièces, à rafraîchir, vous offrent une liberté totale d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou même une salle de cinéma pour les passionnés. Une salle d'eau à rénover et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, renforcé par un poêle à granulés performant, garantissant un intérieur chaleureux en hiver. Les fenêtres sont en simple vitrage, offrant une opportunité de rénovation énergétique pour les plus ambitieux. L'emplacement est idéal : au cœur du village, vous profitez du calme et du charme de l'ancien, tout en étant à quelques minutes de Béziers grâce à la ligne de bus Hérault Transport 646. Les commodités sont accessibles en quelques minutes, et les accès aux grands axes vous permettent de rejoindre rapidement les plages et les environs. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation inspirant, d'une maison familiale avec du cachet et des volumes généreux, ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette maison de village saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et laisser libre cours à votre imagination. Cette annonce référence 335883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 134 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Idéalement située à proximité immédiate avenue Jean moulin et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville en trois faces développe environ 138 m² habitables sur une parcelle arborée de 379 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux de 36 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un accès direct au jardin et à la piscine au sel de 8 x 4 mètres, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 20 m² avec portail électrique. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une seconde pièce de vie avec balcon et cuisine. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : création de deux appartements indépendants, maison intergénérationnelle ou grande maison familiale. Les prestations comprennent : - Double vitrage - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Volets bois à l'étage - Aspirateur centralisé sur les deux niveaux - Climatisation réversible - Poêle à bois - Garage avec portail motorisé Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, dans un secteur apprécié et proche de toutes les facilités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2889.00 € et 3909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84000

*** À BÉZIERS *** Quartier LE CARRÉ D'HORT*** Découvrez cet appartement chaleureux au 2° étage sur 4 situé dans un immeuble avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue de 2012. Cet appartement de 47 m² offre un agencement optimisé, il se compose d'une entrée avec visiophone, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et un accès au balcon, d'une chambre spacieuse avec un grand placard 3 portes, d'une salle d'eau avec douche, WC et sèche serviettes. L'appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Des places de parking non nominatives sont disponibles dans la résidence. Profitez d'un accès rapide aux commodités urbaines, aux écoles, aux crèches et aux transports. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones ! Cette annonce référence 334424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 2 136,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795000

En exclusivité à Murviel-lès-Béziers, découvrez cette superbe maison de maître du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de Béziers. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 2 390 m², elle offre 394 m² habitables répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : de beaux espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, comprenant un double séjour de 58 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Un petit salon, une buanderie et des wc invités complètent ce niveau. 1er étage : suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, 2 spacieuses chambres, salle de bains et wc séparés. 2e étage : salle de jeux de 37 m², 3 grandes chambres, dressing, salle de bains et wc séparés. Les atouts du bien : o Demeure de caractère au fort potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes o Très beaux volumes offrant de vastes espaces de réception et de grandes chambres lumineuses o Salon chaleureux avec cheminée o Trois salles de bains équipées chacune d'une douche et d'une baignoire o Double vitrage o Panneaux solaires o Terrasse exposée plein sud o Piscine 11 x 4m avec pool house o Jardin paysager soigneusement entretenu avec arrosage automatique alimenté par un puits o Nombreux stationnements permettant d'accueillir plusieurs véhicules o Portail automatique o Raccordement au tout-à-l'égout Contact Cécile de Parseval pour une visite. Cette annonce référence 334679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE DE PARSEVAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78892235900021. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Découvrez cette magnifique maison de 157 m² de plain pied, idéale pour les grandes familles ou les amateurs d'espace, nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec des vues exceptionnelles sur un terrain arboré de 1698m². Construite en 1997, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec ses deux terrasses accueillantes et un somptueux espace extérieur incluant une piscine qui séduira petits et grands. Avec ses 5 pièces spacieuses, profitez de l'agencement fonctionnel et chaleureux des espaces avec de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Cinq parkings complètent ce bien d'exception, garantissant confort et praticité au quotidien avec un abri de 2 voitures en dur et un local de 18m² avec mezzanine. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et verdoyant. LES PLUS : ***PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES EN AUTOCONSOMMATION***SYSTEME DE FILTRATION NEUF***GRANDE BUANDERIE***GRAND DRESSING***2 CHAMBRES CLIMATISEES***TERRASSE COUVERTE***PORTAIL MOTORISE***INSERT EN ETAT DE MARCHE***POMPE CHALEUR AIR EAU DE 2022*** Contactez Pierre DE PAZ pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cette résidence exclusive. Cette annonce référence 334693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr