Acheter un maison à Lisle-sur-Tarn

LISLE-SUR-TARN - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 450.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE, JARDIN ARBORÉ Je vous propose cette magnifique maison de caractère située à Lisle-sur-Tarn, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme et sérénité. Cette demeure pleine de charme s'étend sur trois niveaux offrant un total de 9 pièces spacieuses et lumineuses, dont 5 chambres confortables pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une chambre donnant sur la terrasse. Les étages vous réservent un espace nuit avec les autres chambres, offrant ainsi intimité et confort à chacun. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que son jardin arboré de 30000.0 m², offrant un véritable havre de paix et de verdure. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique dans un environnement préservé et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François-Xavier JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

585000

À Coufouleux, à 20 minutes de Toulouse, venez découvrir cette belle propriété ancienne datant de 1870, nichée au cœur d'une clairière d'environ 1 hectare, dans un environnement boisé de près de 5 hectares. Dès l'arrivée, le charme opère : ici, pas de lotissement ni de voisinage immédiat, mais un environnement naturel préservé, qui offre une véritable sensation d'espace et d'intimité. La maison offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'imaginer, selon votre projet, une surface supplémentaire de 150 m². Maison familiale, résidence secondaire, projet patrimonial ou lieu de vie totalement personnalisé : les possibilités sont nombreuses. Et tout autour, la nature devient une véritable pièce supplémentaire : la clairière, les bois, les espaces extérieurs et cette impression rare d'être chez soi, à l'écart, tout en restant à proximité de Saint-Sulpice-la-Pointe, de Rabastens et de l'axe vers Toulouse. Une propriété pour ceux qui recherchent quelque chose de différent Les amateurs de maisons anciennes, de grands espaces et de lieux ayant une véritable personnalité seront particulièrement sensibles au potentiel de cette propriété. Venez la découvrir mieux comprendre ce que les photos ne peuvent pas montrer. Au plaisir et à bientôt, Gilles MACIA. Cette annonce référence 348551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

Découvrez l'authenticité et le charme de cet exceptionnel corps de ferme, situé dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes du centre de Rabastens. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines et à mi-chemin entre Toulouse et Albi. Cette maison de 323 m² propose 7 pièces spacieuses, dont 6 chambres confortables, idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir amis et convives. Répartie sur deux niveaux, elle vous séduira par ses beaux volumes. Dès l'entrée, un élégant escalier en bois sublimé par une rampe à balustres blancs donne le ton de cette ancienne ferme. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les éléments anciens conservés apportent à cet ensemble une authenticité rare et une véritable atmosphère de maison de caractère. L'intérieur est généreusement éclairé et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Appréciez les soirées devant la cheminée dans le vaste séjour ou détendez-vous sur l'une des deux terrasses ensoleillées, sans vis-à-vis, pour une intimité totale. En plus des deux cheminées, cette maison est équipée d'un chauffage au fioul à condensation assurant un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, une piscine de 10 x 5 m, avec liner remplacé en 2018 et pompe neuve. La propriété dispose également de deux boxes à chevaux attenants à une grange, ainsi que d'une carrière, idéale pour les amateurs d'équitation. Côté assainissement, nous sommes sur une microstation qui répond aux normes actuels. Un ensemble particulièrement complet, conjuguant le charme d'une ancienne ferme, le plaisir d'une piscine et la possibilité de vivre pleinement une activité équestre sur la propriété. Cette annonce référence 348230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6680.00 € et 9090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 180 m² avec piscine, vue dégagée et terrain constructible à Rabastens Millenium Immobilier vend cette maison construite en 1990, d'une surface habitable de 180 m², située sur les hauteurs de Rabastens (81800), dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 2 795 m² entièrement close et arborée, avec une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale, ouvert sur la cuisine. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec piscine au chlore, offrant un agréable espace extérieur avec une belle vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie d'un système de géothermie avec pompe à chaleur eau/eau et plancher chauffant, ainsi que d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. Elle dispose également de 9 panneaux photovoltaïques avec batterie d'accumulation. Un sous-sol de 75 m² complète la propriété avec un garage permettant de stationner deux véhicules et différents espaces de rangement. L'assainissement est individuel. À noter également qu'une parcelle constructible de 897 m² a été découpée et dispose d'un accès indépendant. Elle peut être vendue séparément. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, sont à prévoir. Contactez Millenium Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

398000

Une maison où l'on vient pour les volumes… et où l'on reste pour l'art de vivre. Située à Rabastens, sur l'axe Albi-Toulouse et de l'autoroute, à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, de Toulouse et d'Albi, découvrez cette agréable maison de 182 m², construite en 1976 et parfaitement entretenue, nichée sur une magnifique parcelle close et arborée de 4 570 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un jardin généreux, paisible, ponctué de nombreux coins intimistes, d'espaces repas et de grillades… Une véritable ambiance de maison de vacances, à vivre toute l'année. La maison offre un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée insert, une grande cuisine indépendante de 23 m², un cellier, ainsi que plusieurs espaces nuit. Au niveau principal, vous profiterez notamment d'une suite parentale d'environ 30 m², avec chambre, salle de bain, dressing et surtout son balcon privatif de 6 m². Un vaste bureau polyvalent pourra également devenir une chambre, salle de jeux ou espace télétravail selon vos envies, l'accès au sous-sol peut s'effectuer soit par escalier soit grâce à un ascenseur. À l'étage : deux chambres de 11 et 13 m2 et une salle de bain. Mais le véritable bonus se trouve également en sous-sol : 180 m² de surface, avec un impressionnant garage/atelier de 130 m², une buanderie de 33 m² et une belle cave à vin de 21 m². À l'extérieur, place au plaisir : une superbe piscine au sel de 12 x 6 m, jusqu'à 1,60 m de profondeur, accompagnée de son pool-house de 33 m². Plusieurs espaces permettent de profiter des repas et grillades au fil des saisons, complétés par une véranda de 16 m² avec espace barbecue. Une dépendance de 16 m², un puits, un jardin magnifiquement arboré ainsi qu'un portail électrique complètent cet ensemble. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, chaudière électrique avec radiateurs, climatisation, ballon thermodynamique et cheminée insert. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • 182 m² habitables, avec tableau électrique neuf • Terrain clos et arboré de 4 570 m² • Piscine au sel 12 x 6 m (Le liner a été changé récemment) • Pool house 33 m² • Suite parentale avec balcon privatif • Bureau pouvant devenir une chambre • Ascenseur qui communique avec les différents niveaux • Sous-sol complet de 180 m² • Garage/atelier 130 m² • Cave à vin 21 m² • Véranda avec espace barbecue • Plusieurs espaces repas et grillades • Dépendance 16 m² • Puits Une propriété rare, généreuse et pleine de charme, où l'espace, la nature et la convivialité se rencontrent. À découvrir sans tarder… le coup de cœur pourrait bien être au bout du jardin. PRIX H.A.I. : 398 000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 347050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

311000

Campagne rabastinoise, dans un environnement paisible, venez découvrir ce corps de ferme datant de 1900, rénové dans les années 1960, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale compte une surface d'environ 150 m² habitables. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant d'un coté un séjour avec cuisine. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si souhaité, ainsi qu'une salle de bain et 2 toilettes. Implantée sur un peu plus de 5 hectares de terrain, la propriété séduira ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et de projets à la campagne : activités agricoles, projet équestre, potager, ou simplement profiter d'un environnement naturel privilégié. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, dont un grand hangar agricole d'environ 220 m² et une vieille grange de 61 m², offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagement ou activité professionnelle. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, chauffage au fioul, électricité à revoir, assainissement non conforme), laissant libre cours à vos projets pour redonner tout son charme à cette propriété de caractère. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 323698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 311 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Coufouleux, cette authentique maison des années 1920 n'attend que ses nouveaux propriétaires. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec proximité des commodités. Dès l'entrée, on découvre un double séjour avec un coin salon et une salle à manger d'un coté. Dans son prolongement, la cuisine dessert un espace buanderie de 15 m² intégrant une salle d'eau et des toilettes. Depuis la cuisine, un bel escalier mène à l'étage où un large dégagement de 16 m² distribue deux chambres dont une de 19m². Les combles, d'une superficie d'environ 30 m², offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour créer des chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses plus beaux atouts : un vaste jardin de presque 1 000 m². Il bénéficie d'un environnement préservé et d'un agréable espace sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Les dépendances viennent compléter cette habitation, avec un garage de 38 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier, ainsi qu'une dépendance de 12 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine d'authenticité. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une maison de caractère à personnaliser selon leurs envies. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 336825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 378 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

RABASTENS : découvrez cette agréable maison de ville de type T3, idéalement répartie sur deux niveaux d'habitation plus des combles, alliant le cachet de l'ancien et un confort moderne. ​Rez-de-chaussée : Convivialité et Extérieur ​Le cœur de la maison se situe au rez-de-chaussée, offrant une pièce de vie et une cuisine aménagée. Cet espace s'ouvre directement sur un extérieur privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air. ​1er Étage : Espace Nuit ​L'escalier mène au premier niveau dédié au repos :​ 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. ​2ème Étage : Le potentiel des combles ​Au dernier niveau, découvrez des combles aménageables offrant un beau volume supplémentaire. Laissez libre cours à vos projets : troisième chambre, bureau pour le télétravail ou salle de jeux. ​Les points forts : menuiseries bois avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique de qualité, assainissement collectif conforme. ​Agencement optimal sans perte de place et proximité immédiate des commerces et services. Cette annonce référence 320981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN de 897 m² avec vue RABASTENS 81800 Millenium Immobilier vend ce terrain situé sur la commune de Rabastens, dans un agréable quartier de la commune, découvrez cette parcelle de 897 m², arborée, clôturée et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. À seulement 5 minutes du centre-ville de Rabastens, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces et commodités. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée. La viabilisation ainsi que la mise en place d'un assainissement autonome seront à prévoir. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement privilégié ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

249900

Jolie maison de plain-pied propre et entretenue, d'une surface habitable de 105 m² sur une parcelle paysagée et clôturée de 500 m². Elle est située à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute et 300 mètres de la gare SNCF de Rabastens/Couffouleux, dans un quartier pavillonnaire calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 50m², baignée de lumière, avec un vaste salon, un espace repas convivial et une cuisine ouverte, agrémentée de son îlot central. Dans le prolongement, un cellier/buanderie qui apporte un confort au quotidien. L'entrée dispose également d'un WC indépendant ainsi que de placards de rangement intégrés. Une première chambre avec placard aménagé complète cette partie de la maison. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards aménagés, ainsi qu'une belle salle de bains comprenant à la fois une baignoire et une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse tournée vers le jardin. Le terrain, clos et soigneusement paysagé, accueille également un grand cabanon métallique, parfait pour le stockage ou le matériel de jardin. La maison se veut économique avec sa clim réversible, son chauffe eau thermodynamique et ses panneaux solaires. Ne tardez pas à la visiter ! Vidéo Disponible ! Cette annonce référence 342912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Située en plein centre historique de Rabastens, à deux pas des commodités, cette maison de ville d'envi 120 m² hab. n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Répartie sur 3 niveaux d'environ 38 m² chacun, elle offre une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale avec espace professionnel, ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos ambitions. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un ancien local destiné à une activité libérale ainsi qu'un espace d'accueil et un WC. Un véritable atout pour les professions indépendantes souhaitant travailler depuis leur domicile tout en conservant une séparation entre vie privée et vie professionnelle. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie comprenant séjour, cuisine, salle de bains et WC. Depuis la cuisine, une terrasse d'environ 5 m² permet de profiter d'un extérieur, particulièrement apprécié en centre-ville. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, accueille actuellement deux chambres (10m² ET 13m²) ainsi qu'un bureau de 7m², offrant un espace nuit confortable. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait toute la richesse de ce bien. Sa configuration sur 3 plateaux distincts ouvre la voie à de nombreux projets : création de plusieurs appartements, investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou encore projet mixte habitation et activité professionnelle. Dans un secteur où les biens à réinventer deviennent rares, cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs capables de se projeter. Son emplacement privilégié, son extérieur, son potentiel d'aménagement et ses multiples possibilités d'exploitation en font un bien particulièrement attractif. Cette annonce référence 339709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Giroussens, ce magnifique terrain constructible d'environ 1000 m² plat et arboré, idéalement situé dans un environnement résidentiel. Niché au coeur d'un quartier paisible composé de quelques habitations, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A68, facilitant les déplacements vers les différents pôles d'activité de la région. Non viabilisé, il disposera d'une gaine technique jusqu'à l'entrée de la parcelle, facilitant les futurs raccordements aux différents réseaux. Le chemin d'accès sera réalisé pour la vente. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Pour de plus amples renseignements un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15308

69900

Situé sur la commune de Giroussens, découvrez ce terrain constructible de 2 135 m², offrant un beau potentiel pour un projet de maison personnalisé dans un environnement campagne, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Grâce à sa belle superficie, ce terrain permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs. Le terrain présente un relief marqué, offrant la possibilité de concevoir un projet architectural avec du caractère, particulièrement adapté à une maison sur sous-sol, demi-niveau ou pilotis, permettant de tirer parti de la configuration naturelle du terrain. Un permis de construire est actuellement en cours sur le terrain et a déjà été accepté, garantissant ainsi la possibilité de réaliser une construction de plus de 140 m². Les atouts du terrain : Terrain constructible de 2 135 m² Permis de construire accepté pour une maison de plus de 140 m² Eau et électricité déjà présentes Certificat d'urbanisme positif Étude de sol G1 réalisée Accès rapide à l'A68 Proximité de Lavaur, Saint-Sulpice et des commodités Informations techniques : • Assainissement autonome à prévoir • Projet de construction à adapter à la topographie du terrain Un terrain qui conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'un projet de construction sur mesure, avec un beau potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Cette annonce référence 335475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 81182204800062. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Au cœur de Rabastens, je vous invite à découvrir cet immeuble d'exception au charme intemporel, où l'authenticité des matériaux anciens rencontre une rénovation de qualité. Véritable bien de caractère, cette propriété séduit dès l'entrée par ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes, ses élégants colombages et sa cave voûtée, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cet ensemble immobilier développe plusieurs espaces de vie aux prestations soignées, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate : - Au rez-de-chaussée : un élégant appartement T2 de 46,45 m², confortable et lumineux, chauffé au gaz de ville. - Au 1er étage, un second T2 de 54,59 m², au cachet préservé, également équipé d'un chauffage au gaz de ville. - Au second niveau, un superbe loft duplex de 65,54 m² aux volumes généreux, alliant esprit contemporain et authenticité, bénéficiant d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage électrique. Chaque logement révèle une identité unique, sublimée par des éléments architecturaux anciens soigneusement conservés. Les volumes, les matériaux nobles et l'atmosphère feutrée confèrent à l'ensemble un caractère rare et recherché. Cette propriété séduira aussi bien les amateurs de belles demeures que les investisseurs en quête d'un bien patrimonial de qualité, idéal pour une activité locative haut de gamme ou un projet de résidence de charme. Un bien rare, élégant et authentique, au fort potentiel patrimonial. Cette annonce référence 334841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montans, maison familiale d'environ 175 m² habitables, pensée pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l'entrée, un hall dessert un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée propose deux chambres de plain-pied, idéales pour un bureau ou encore une activité indépendante selon vos besoins. Vous serez séduit par le grand séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur offrant une atmosphère chaleureuse au quotidien. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, communique avec un grand cellier et bénéficie d'un accès direct au garage, un véritable atout pratique pour la vie de tous les jours. A l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bain à rafraîchir, laissant place à vos projets et à votre personnalisation. A l'extérieur, le charme se poursuit avec une parcelle arborée de 1500 m² environ, offrant un cadre de vie privilégié, agréable et intime, avec peu de vis à vis. Vous profiterez également d'une piscine rénovée idéale pour les beaux jours dans un environnement calme et naturel. A seulement 200 mètres du centre du village et à proximité des accès vers Toulouse (aire de covoiturage à seulement 5 kilomètres), cette maison réunit un équilibre rare entre espace naturel et praticité. Une maison familiale pleine de potentiel, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour de plus amples renseignements un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14950

342000

Située sur les hauteurs de Rabastens, à proximité du centre du village, cette agréable villa de 148 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant sans vis-à-vis. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 1 900 m², la maison offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée du séjour, pouvant facilement être ouverte pour créer un vaste espace convivial. La maison s'organise ensuite sur différents demi-niveaux : - un premier espace descendant dessert un coin jeux, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant ; - à l'étage, un espace bureau distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second toilette séparé. Un grand garage avec espace buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement de la vue sur la piscine et le jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Une maison familiale aux beaux volumes, dans un secteur recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités. Cette annonce référence 308016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Située sur la commune de Giroussens, à seulement 5 min de l'axe A68, cette maison neuve de plain-pied allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique. Profitez également de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, estimés à 3 %, un avantage financier important pour votre projet immobilier. La livraison est prévue pour mai 2027. Surface habitable de 94 m², elle s'implante sur une parcelle de 800 m² entièrement clôturée et fermée, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall ,avec un espace toilette/buanderie, menant à une belle pièce de vie lumineuse. Celle-ci accueille une cuisine intégrée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne tourné vers l'extérieur. Côté nuit, la maison propose 3 chambres équipées de placards aménagés, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte en L prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un carport situé sur le côté de la maison vient compléter les prestations. Construite selon les normes RE2020, cette maison basse consommation bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et prestations actuelles garantissant confort et économies d'énergie. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 333284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274000

Quartier calme de Coufouleux, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison récente construite en 2012 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 50 m², où le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée se mêlent harmonieusement. Un espace convivial, parfait pour partager des moments. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés, d'une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le terrain clos de 450 m² invite à la détente. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d'une piscine hors-sol en bois. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace. Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes : double vitrage avec volets roulants solaires, climatisation réversible et poêle à pellets. Parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 328464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

557000

Sur les hauteurs de Rabastens, dans un cadre privilégié, cette élégante propriété aux airs de villa méditerranéenne de 219 m² habitables au cœur d'un jardin paysagé de 6000 m². Par temps clair, la vue dégagée sur les Pyrénées offre un décor spectaculaire. Dès l'arrivée, une allée soignée, deux entrées distinctes. Le vaste hall d'entrée mène vers un salon chaleureux organisé autour d'une cheminée. La pièce de vie de 73m², baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, la salle à manger conviviale et l'espace salon se prolongent naturellement vers les extérieurs, créant une atmosphère fluide et ensoleillée. Le rez-de-chaussée accueille 4 chambres confortables, dont deux avec leur salle d'eau, offrant à chacun son espace. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l'italienne complète cet espace nuit, accompagnée de deux toilettes. Cellier et buanderie assurent une organisation pratique dans la continuité de la cuisine. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau -toilettes, et des combles aménageables laissent libre cours à vos projets. Le sous-sol de 110 m² comprend un espace garage ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. À l'extérieur, l'atmosphère devient résolument estivale : grande piscine sans vis-à-vis, terrasse couverte propice aux longues soirées d'été, cuisine d'été avec salle de bain extérieure… Chaque espace invite à la détente et aux moments de partage. Un garage double complète l'ensemble. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux, lumière, intimité et art de vivre, dans un esprit vacances toute l'année. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 328344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 557 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

RABASTENS centre-ville : volumes généreux et potentiel unique. Idéalement située en angle de rue. Cette maison de ville mitoyenne d'un côté séduira les amoureux de l'authentique à la recherche d'espace et de modularité. ​ Les points forts : ​Beaux volumes : 5 chambres spacieuses et un bureau/dressing. ​Extérieurs privés : Une cour intérieure intimiste et une grande terrasse de 25 m² à l'étage. ​Potentiel d'évolution : 56 m² de combles aménageables selon vos envies (salle de jeux, home-cinéma, suite supplémentaire... ). ​Praticité rare en ville : Un garage privatif, un atelier et un cellier/buanderie. ​ Description du bien : ​Au rez-de-chaussée : L'art de recevoir L'entrée dessert un salon chaleureux et une salle à manger indépendante. La cuisine fonctionnelle donne accès à une zone technique complète : cellier/buanderie, cave et un accès direct au garage. L'atelier et la cour intérieure complètent ce niveau, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. ​À l'étage : L'espace nuit Le palier distribue 5 chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale. Un bureau (actuellement utilisé en dressing), une salle d'eau et des WC complètent cet étage. Le clou du spectacle ? Une vaste terrasse de 25 m² pour vos petits-déjeuners au soleil. ​Sous les toits : Un plateau d'environ 56 m² de combles aménageables n'attend que votre projet pour doubler le potentiel de cette maison. ​ Côté technique : ​Chauffage : Gaz de ville (chaudière à condensation performante). ​Isolation : Menuiseries PVC double vitrage (fenêtres bois côté rue au RDC pour préserver le cachet). ​Toiture : Saine et entretenue. ​Assainissement : Tout-à-l'égout. Une maison rare sur le marché, parfaite pour une grande famille. Son emplacement en angle et sa configuration avec cour et terrasse en font un bien d'exception. Ne laissez pas passer cette perle, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 325944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279500

Située à 5 minutes en vélo du centre de Rabastens, je vous invite à découvrir cette maison construite en 2021. Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 45m² avec cuisine ouverte et son accès à la terrasse couverte. Le coin nuit est composé de deux chambres de 11m² environ dont une avec dressing de 5m². Une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et un toilette indépendant. Un autre espace avec une buanderie de 10m² et un espace bureau de 12m² avec mezzanine (pouvant être transformé en chambres supplémentaire). A l'extérieur, un garage non attenant de 40m² avec nombreux rangement, une terrasse couverte de 20m² environ, le tout sur une parcelle de 825m² entièrement clôturée et portail motorisé. Mode de chauffage : clim réversible dans le salon et radiateurs dans les chambres Assainissement : tout à l'égout Volets roulants électriques Taxe foncière : 1800€/an Cette annonce référence 326003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 279 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Idéalement située au centre de Couffouleux et de ses commodités (gare, école, collège, accès à l'A68...), je vous propose cette charmante maison T4 avec garage. Bâtie en 1972, elle sera idéale pour une famille qui souhaite restaurer et remettre au goût du jour le potentiel évident de cette bâtisse. Au Rez-de-chaussée, accès au garage carrelé d'environ 50 m² et à la buanderie. A l'étage, une véranda, puis une entrée qui dessert de part et d'autre cuisine et salon. Enfin, la partie nuit se trouve à un demi étage supplémentaire. Celle-ci comprend 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Les menuiseries sont en bois avec du double vitrage première génération. Chauffage au fioul. Un audit énergétique a été réalisé afin de chiffrer les travaux nécessaires de remise en conformité. Taxe foncière : 1129 € A découvrir sans tarder!!!! Cette annonce référence 322042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Située au centre de Rabastens, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté avec un garage et jardinou. Elle se compose d'un sas d'entrée, un salon de 20m² environ, un dégagement dessert l'accès à l'étage ainsi que l'accès à la cuisine de 23m² (équipée et aménagée). Un sas vous conduit au garage (buanderie et toilette) et son accès au jardin. Au premier étage, un couloir lumineux dessert trois chambres (17, 19, 20m²) ainsi que deux salles d'eau avec toilette. Au dernier étage, les combles sont aménagés en grande pièce mansardée de 23m² environ, ainsi qu'un espace grenier pour stockage. A l'extérieur, un garage de 30m² environ et un jardin de 43m² avec terrasse couverte. Elle a été rénovée avec goût tout en respectant le style de l'ancien. Les plus de ce bien : - Mode de chauffage : poêle à bois et clims réversibles - Assainissement : tout à l'égout - Menuiseries : double vitrage - Fibre optique - Taxe foncière : 1470€/an Cher confrère si ce bien intéressent l'un de vos clients sachez que je suis ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 319620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Coufouleux, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité de toutes les commodités, cette propriété atypique rénovée en 2019 offre un cadre de vie rare et inspirant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 600 m² bordé par le Tarn, elle se compose de deux maisons attenantes mais indépendantes, permettant de multiples projets : - regroupement familial - investissement locatif - location saisonnière ou activité de gîte Ce bien rare séduit autant par ses volumes généreux que par son potentiel exceptionnel : un lieu où chacun peut imaginer son propre projet, entre confort, nature et convivialité. Maison principale – env. 198 m² - Cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur (patio) avec insert à bois - Séjour lumineux avec poêle à bois - Buanderie fonctionnelle - Une cave - Deux chambres avec salle d'eau privative - Une troisième chambre de plus de 16 m² - À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente (salle TV, salle de jeux…) Seconde maison – env. 75 m² - Entrée indépendante - Véranda lumineuse - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois - Salon - Salle de bain - Deux chambres Le terrain, soigneusement aménagé, révèle tout son charme à travers ses mares, sa belle piscine récente et ses terrasses (dont une couverte) où l'on s'imagine aisément profiter des beaux jours, recevoir amis ou famille, ou encore accueillir des voyageurs. Un double garage et des cabanons de stockage complètent l'ensemble. Un véritable air de vacances toute l'année, à seulement quelques minutes du centre de Rabastens, et à proximité de la gare (liaisons quotidiennes vers Toulouse et Albi), des commerces, écoles et équipements sportifs. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Solène Mabille au O6.31.23.65.6O. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13986

394000

Je vous propose de découvrir cette jolie maison proche du centre ville de Rabastens, puisque que nous sommes à 5 min à pied de la place principale. Elle mesure 200 m² habitables. Implantée sur une parcelle paysagée de 975 m², elle dispose d'une terrasse couverte à l'arrière et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée amène à une cuisine à vivre, avec un espace repas bien défini, un grand séjour de 50 m² agrémenté d'une belle cheminée insert, où derrière celle ci se trouve un coin salon. Sur ce même niveau elle propose également 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes séparés et une buanderie, offrant une organisation pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, un espace salle de jeux, une 5ème chambre aménagée en dortoir, parfaite pour les enfants, les adolescents, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison se veut fonctionnelle et pratique au quotidien. Les atouts : emplacement recherché à pied du centre, volumes généreux, jardin paysagé, maison idéale pour une grande famille. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 303646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Jolie maison de plain-pied construite dans les années 2000 d'une surface de 145m² habitables et qui est implantée sur une parcelle arborée, clôturée de 2 000 m². L'entrée avec rangements dessert deux espaces distincts : - D'un côté, une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central, prolongée par un cellier attenant. - De l'autre, l'espace nuit comprenant 4 belles chambres avec des placards, une grande salle de bain comprenant une baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie. À l'extérieur, accessible depuis le cellier, un carport mène à un double garage de 53 m². La maison dispose également d'une terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée semi-enterrée, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des beaux jours. Cette annonce référence 298848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2828.00 € et 3826.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342000

Centre de Coufouleux, cette maison traditionnelle des années 1960 a été construite sur une parcelle de terrain de 1 600 m², arboré et sans aucun vis-à-vis. D'une superficie habitable de 175 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Au premier étage, accessible par l'entrée principale, on découvre un grand séjour lumineux de 36 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, offre un bel espace dinatoire de près de 25 m². Ce niveau comprend également 2 chambres, dont une très belle chambre de 16 m² et son placard, une salle de bains, toilettes, ainsi qu'un dressing indépendant situé à proximité de l'entrée. Le rez-de-jardin, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille actuellement une grande chambre, une salle d'eau neuve, ainsi qu'une cuisine d'été et un petit salon, donnant directement sur l'extérieur. Ce niveau compte également un vaste garage de 45 m², regroupant un espace buanderie et chaufferie. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et paysagé, abrite une grande piscine, d'une terrasse en bois invitant à la détente. Un second garage, indépendant, d'environ 50 m², vient compléter l'ensemble. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle avec quelques travaux afin de vous l'approprier complètement. Cette annonce référence 296825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Rabastens centre ville, maison de ville de 150 m² habitables sur 2 niveaux avec son jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine aménagée et séparée, l'espace de vie de 40 m² est quant à lui traversant et a été rafraichi. Ce niveau est complété par une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, cette maison vous offre 4 grandes chambres qui partagent un point d'eau central, offrant un espace nuit confortable. Le dernier niveau présente des combles aménageables d'environ 70 m² au sol permettent d'ajouter un espace supplémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, loisirs…). À l'extérieur, un jardin intime de 100 m² accueille également une petite dépendance, pratique pour le rangement. Les atouts : belles surfaces, jardin privatif au centre-ville, fort potentiel d'aménagement, proximité des commerces VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 290753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67000

Situé sur la commune de Couffouleux, à deux pas du centre du village et de ses commodités, ce terrain à bâtir de 500 m² offre un emplacement recherché, alliant proximité des services et cadre de vie agréable. Le terrain est plat, entièrement clôturé et libre de constructeur, vous laissant une totale liberté pour concevoir le projet qui vous ressemble. Situé en zone U2, il ne présente aucune servitude et aucune contrainte de COS, offrant de belles possibilités de construction. Informations techniques : -Terrain vendu non viabilisé -Étude de sol G1 réalisée -Façade 21,96m -Profondeur 20,88m Un terrain rare sur le secteur, idéal pour un projet de construction sur mesure, dans un environnement pratique et recherché. Cette annonce référence 292916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Situé à seulement 700 mètres du centre de Rabastens, ce superbe terrain de 4 220 m² vous offre un cadre exceptionnel sur les hauteurs du village, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Partiellement constructible, la parcelle bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme (CU) déposé pour une maison de 200 m². Le fond du terrain, classé en zone naturelle, garantit un environnement préservé et sans vis-à-vis, les terrains alentours étant également non constructibles. Deux accès indépendants facilitent l'aménagement et les possibilités d'implantation. Le tout-à-l'égout passe en bordure de parcelle, simplifiant les raccordements. Ce terrain rare et bien situé est idéal pour concrétiser un projet de vie au calme, dans un écrin de verdure, tout en restant proche du cœur de Rabastens. Cette annonce référence 291052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr