Acheter un bien immobilier à Ludon-Médoc

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous offre des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille paisible à proximité de Bordeaux. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 136,31 m² • Parcelle : 892 m², entièrement clôturée • Grande pièce de vie lumineuse : 43,53 m² • Cuisine équipée : 12,32 m², suivie d'un cellier de 8,13 m² avec accès direct au garage de 18,91 m² • 4 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC • Une seconde salle d'eau et un WC séparé desservant les 3 autres chambres • Chauffage au sol électrique et climatisation réversible pour un confort optimal Extérieurs et prestations : • Exposition sud-ouest, garantissant une excellente luminosité toute la journée • Piscine (3.5 x 7m) entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours • Car-port de 30 m² pour abriter vos véhicules • Portail sécurisé à l'entrée, terrain entièrement clôturé • Fibre optique disponible, idéale pour le télétravail • Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques en aluminium • Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir Un cadre de vie idéal : Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, la maison se trouve à deux pas du Parc Cantefrêne, un véritable havre de nature avec aires de jeux, sentiers de promenade et espaces de détente. Les écoles et commerces sont accessibles à seulement 400 mètres, offrant un quotidien pratique et agréable. Proximité avec Bordeaux : Grâce à la voie rapide, Bordeaux est accessible en seulement 30 minutes en voiture. Cette proximité permet de bénéficier du dynamisme de la métropole tout en vivant dans un environnement serein et verdoyant. Performance énergétique : • DPE : C (148) • GES : A (4) Cette maison offre une bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée, garantissant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 310 000 €. Prix honoraires inclus 322 000 €. Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de sept pièces située à Gauriac vous offre un cadre de vie spécifiquement conçu pour faciliter votre quotidien familial et vos loisirs en plein air. Avec une surface habitable de 140 m² de plain-pied, cette construction de 2002 dispose d'un agencement fonctionnel où chaque membre de la famille trouve sa place, notamment grâce aux quatre chambres équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La configuration de l'espace de vie privilégie la convivialité avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, se prolongeant vers un intérieur qui bénéficie d'une luminosité naturelle. Le système de chauffage combine un poêle à bois, des radiateurs et des splits, complété par une isolation thermique et du double vitrage pour votre confort en toute saison. La maison intègre des technologies modernes tournées vers l'efficacité énergétique, telles que des panneaux solaires. A l'extérieur, le terrain de 1027 m² invite à la détente avec une piscine enterrée de 4x8 mètres. L'atout majeur de cet espace réside dans son pool house aménagé, comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC, vous permettant de profiter pleinement des journées en extérieur sans avoir à traverser l'habitation principale. Pour vos véhicules et le bricolage, vous disposez d'un double garage dont l'un est muni d'une fosse, ainsi que d'un carport adapté pour le stationnement d'un camping-car. Située à proximité immédiate du centre bourg de Gauriac, cette propriété profite d'un environnement de campagne calme et sécurisé par un système d'alarme. L'assainissement est raccordé au réseau collectif. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et apprécier sur place le potentiel d'usage de cette maison familiale. Jean-Sébastien POUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

33290 LE PIAN-MÉDOC – MAISON 92 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 976 m² Efficity vous présente cette charmante maison rénovée, offrant des prestations modernes et implantée sur un terrain clos de 976 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie de comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert une salle de bains et deux chambres. À l'étage, accessible par un escalier, une spacieuse chambre de 17 m² habitables complète l'ensemble. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, cuisine moderne équipée et aménagements pensés pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri couvert de 12 m² avec terrasse, idéal pour savourer les beaux jours en toute saison. Une dépendance de 9 m² vient également compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un usage selon vos besoins. Sans aucune mitoyenneté, cette maison garantit une parfaite indépendance et un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

33460 - SOUSSANS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 155.0 M² - UNE MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE Au coeur de l'appellation Margaux, située entre l'océan (30 minutes de Lacanau) et Bordeaux, Efficity vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de très belle facture, située dans un quartier résidentiel de Soussans. Posez vos valises dans cette charmante maison de 155.0 m² entièrement habitable de plain-pied, sur un terrain d'à peine 700 m². Les pièces sont toutes confortables, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² ; Sa taille laisse libre choix d'agencer salon avec cheminée (fermée) et salle à manger. Les trois chambres sont toutes très confortables également, deux de 17 m2, et une de 30 m² pouvant être scindée en bureau ou chambre, une autre contient sa baignoire. Une autre chambre pourrait encore être créée pour arriver à 4 voire 5 selon la taille de la famille. La salle d'eau en travertin avec douche à l'italienne, est suffisamment grande pour accueillir une baignoire également. A noter les prestations haut de gamme et la qualité des matériaux. Une terrasse ensoleillée et l'autre est couverte pour profiter au long de l'année. Cette maison contemporaine bénéficie d'un équipement récent comme le ballon thermodynamique, les pompes à chaleur pour la climatisation réversible, ce qui en fait une maison très économique. L'extérieur est également très soigné, avec notamment une cour pavée de granit pour le stationnement des véhicules. A noter, l'existence d'un cabinet médical à Soussans, avec notamment un médecin, infirmière, ... Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse avec une terrasse spacieuse, un véritable havre de paix à 5 minutes de Castelnau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Guillaume Bourlier 06 13 20 18 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

33290 - PAREMPUYRE – MAISON 93 M² – 3 CHAMBRES Efficity vous présente en exclusivité cette maison moderne pleine de charme, construite sur un terrain clos de 150 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 44 m² qui regroupe un salon et une cuisine ainsi qu'un cellier et un wc séparé. A l'étage le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Cette maison construite en 2015, propose des prestations modernes et de qualité, telles qu'un ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique, une climatisation réversible et un poêle assurant confort en été comme en hiver, ainsi qu'une cuisine équipée pour un usage pratique et esthétique. A l'extérieur, elle dispose d'une terrasse couverte de 20 m2, idéale pour profiter de l'espace extérieur en toute saison. Vous y trouverez également une dépendance de 9 m2, pratique pour le rangement ou pour d'autre usages selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Parempuyre, proche de toutes les commodités, ce qui garantie un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située dans la commune de Bourg sur Gironde, cette maison de plain-pied de 137 m2 habitables dispose de quatre chambres et d'un garage indépendant de 59 m2 sur une parcelle de 1500 m2. Ce bien se caractérise par une configuration fonctionnelle comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine avec son cellier attenant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement actuel sépare les espaces de réception, offrant la possibilité technique d'unifier le salon et la salle à manger par la suppression du mur de séparation. L'espace intérieur se prolonge par une véranda équipée d'un barbecue maçonné intégré et de stores de toit électriques, idéale pour des repas en famille. Les quatre chambres affichent des surfaces comprises entre 9 m2 et 14 m2, répondant aux besoins d'une famille avec enfants. La maison bénéficie d'une ambiance lumineuse et s'inscrit au centre d'un jardin arboré qui assure un environnement végétalisé. Le garage de 59 m2 permet non seulement le stationnement de véhicules mais offre aussi la surface nécessaire pour l'installation d'un atelier de bricolage ou de stockage. Concernant l'environnement immédiat, la maison se situe à une distance de marche comprise entre cinq et dix minutes des différents commerces locaux de la commune. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et apprécier par vous-même les caractéristiques techniques ainsi que le potentiel de cette habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À seulement 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez une propriété qui respire le charme et la tranquillité Dès l'entrée, vous serez séduits par cette maison de plain-pied entièrement rénovée, pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien La cuisine séparée, équipée et lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés La grande pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, invite à la détente et aux beaux moments en famille ou entre amis. Trois chambres et une salle d'eau complètent cet espace harmonieux. Poêle à bois Climatisation réversible Un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3921 m², parfait pour savourer chaque saison. Un espace barbecue aménagé vous promet de belles soirées d'été, tandis que le terrain de pétanque apporte une touche conviviale et authentique Trois garages et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble pour répondre à tous vos projets. Et ce n'est pas tout… Cette propriété offre également un beau potentiel locatif grâce à une seconde maison de 62 m² actuellement louée. Elle dispose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, un bureau, d'une salle d'eau et d'un terrain privatif de 250 m². Une parcelle supplémentaire de 720 m², également louée, vient compléter le tout. Ces deux biens génèrent ensemble un revenu locatif annuel de 12 144 €, idéal pour compléter vos revenus tout en profitant pleinement de votre nouveau chez-vous. Une propriété qui allie charme, rentabilité et douceur de vivre à seulement 25 minutes de Bordeaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour réserver votre visite. Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 25 km de Bordeaux, dans un quartier calme d'Ambès, venez découvrir cette maison en pierre de 1898 pleine de charme, qui n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Derrière son portail électrique, vous entrez dans un jardin clos de 733 m², d'un garage et d'un ancien chai attenant : parfait pour un atelier, un espace de stockage. La maison offre 212 m² habitables, répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé forment un espace de vie fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un salon cocooning, une salle de bain et un second WC. Au dernier niveau, deux grandes pièces sous les combles laissent libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de sport, bureau pour télétravail ou suite parentale… à vous de choisir ! Un lieu modulable selon votre mode de vie : Famille nombreuse ? Vous aurez jusqu'à 5 chambres et plusieurs espaces pour chacun. Projet de chambres d'hôtes ou colocation ? Les étages permettent une séparation claire des espaces. Besoin de travailler à domicile ? Plusieurs pièces peuvent être dédiées à un bureau ou un atelier. Amateurs de bricolage ou d'artisanat ? Le chai et le garage vous offrent des espaces à exploiter pleinement. Informations utiles : Chauffage au gaz – Assainissement tout à l'égout DPE : C (137 kWh/m²/an) | GES : C (28 kg CO₂/m²/an) Taxe foncière : 1 300 € / an Estimation des dépenses d'énergie : entre 1 850 € et 2 560 € par an Honoraires à la charge du vendeur Inter cabinet accepté : professionnels, n'hésitez pas à me contacter. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez moi : Laëtitia Rimpault (EI) – 06 13 05 26 69 Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cœur d'Ambes, cette maison chaleureuse vous invite à imaginer votre vie de famille dans un cadre à la fois pratique et accueillant. Avec ses volumes généreux et son jardin privatif, elle offre un véritable cocon où confort et convivialité se conjuguent au quotidien. Implantée sur un terrain de 536 m², cette maison de 117 m² habitables construite en 1963 présente un potentiel certain, à rafraîchir selon vos envies. Son environnement en centre-ville vous garantit un accès facile à toutes les commodités, tout en profitant d'une vue dégagée qui apporte lumière et sérénité à chaque instant. Vous découvrirez sept pièces bien agencées, dont quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Un séjour spacieux de 25 m² et une salle à manger de 19 m² laissent place à de beaux moments partagés, tandis que la cuisine équipée facilite la préparation des repas. Une salle de bain et un WC séparé complètent les espaces de vie, pensés pour le bien-être de chacun. De plus, les combles aménageables offrent une surface supplémentaire de 45 m², parfaite pour créer un espace sur mesure selon vos besoins. Côté confort, la maison est chauffée à l'électricité et bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, un atout précieux pour une vie familiale sereine. Vous apprécierez également la présence de deux garages, dont un de 21 m² attenant à la maison, ainsi qu'un parking privatif, assurant une gestion pratique des véhicules et du rangement. Cette maison vous attend pour devenir le lieu où grandir, se retrouver et s'épanouir en toute simplicité. N'hésitez pas à venir la découvrir, elle saura vous séduire par son potentiel et son atmosphère douce et rassurante. Disponible à l'acte, elle est prête à accueillir votre projet de vie. Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de plain-pied à Villeneuve vous permet de concilier une vie de famille au calme et un accès rapide aux services essentiels de la commune. Avec une surface habitable de 100 m² répartie sur quatre pièces, ce bien privilégie une circulation fluide grâce à une distribution simple et fonctionnelle des différents espaces de vie. L'orientation plein sud de la façade principale garantit une luminosité naturelle constante dans la pièce de vie ainsi que dans deux des trois chambres. Côté technique, le logement bénéficie d'une isolation des combles effectuée en 2010, de menuiseries en double vitrage posées en 2013 et d'un système d'assainissement individuel par micro-station installé la même année. Le terrain de 2048 m² offre une surface extérieure importante pour vos activités de plein air, complétée par un garage et des dépendances qui facilitent le stockage de matériel ou de véhicules. Située à dix minutes à pied du groupe scolaire et de la mairie, la propriété se trouve également à moins de quinze minutes des commerces et écoles de Bourg ou Blaye. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et apprécier l'agencement de cette maison ainsi que son environnement.

Investissement SAINT-LOUIS-DE-MONTFERRAND / 6.911m² Situé à 8 minutes de la sortie de l'A.10 vers Ambès, sur l'axe passant avec une forte visibilité terrain d'angle à batir d'une contenance total de 6.911m². Comprend 2 parcelles dont une avec un entrepôt d'environ 330m² vendu loué au loyer HT/An : 12.420,00 euros.

SAINT-LOUIS-DE-MONTFERRAND / 6.911m² Situé à 8 minutes de la sortie de l'A.10 vers Ambès, sur l'axe passant avec une forte visibilité terrain d'angle à batir d'une contenance total de 6.911m². Comprend 2 parcelles dont une avec un entrepôt d'environ 330m² vendu loué au loyer HT/An : 12.420,00 euros.

315000

VENTE Maison fam iliale 6 pièces – Saint-Vincent-de-Paul (Landes) Située à 10 min de DAX (40), à proximité des écoles, cette belle maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 140 m², fonctionnelle, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Au Rez-de-chaussée : un cellier, une cuisine, une salle à manger ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre, une salle de bain avec WC. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² entièrement clôturé, elle bénéficie d'un extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux. A visiter sans tarder ! REF 1242 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

550000

À seulement quelques minutes du Grand Mail et de toutes les commodités de Saint-Vincent-de -Paul, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 200 m², entièrement refaite à neuf avec des prestations modernes et soignées, implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 4 300 m². *La vaste pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la piscine chauffée et la campagne environnante. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC séparés. Une buanderie fait la jonction avec un second espace d'environ 50 m², lui aussi refait à neuf : cuisine ouverte sur séjour lumineux, chambre, salle d'eau, WC indépendant et terrasse couverte sans vis-à-vis. Véritable seconde habitation intégrée, il sera parfait pour accueillir famille et amis, loger un parent ou envisager un revenu locatif. *Le terrain plat de plus de 4 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée, constitue un véritable havre de paix. Possibilité d'acquérir jusqu'à 5 hectares attenants, idéal pour les amoureux de nature ou les propriétaires de chevaux. ** Atouts supplémentaires : portail électrique, grand garage, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol. Une maison clé en main, alliant modernité, espace et sérénité, à découvrir sans tarder Cette annonce référence 319377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC TESSIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50042270400022. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ : Terrain à vendre – Le Pian-Médoc À vendre sur la commune du Pian-Médoc, dans le secteur calme et recherché d'Auquin, terrain de 1 224 m², entièrement clôturé. Environnement calme Libre de constructeur Idéal pour projet de construction Surface : 1 224 m² Prix : 199 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Située sur la commune du Le Pian-Médoc, cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, édifiée sur une parcelle totale de 303 m², offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable d'environ 72 m², cette maison en duplex de type T3 se compose de manière fonctionnelle et confortable : Entrée avec couloir de distribution WC indépendant Salon / séjour lumineux Cuisine (espace dédié) Deux chambres Grande salle de bain La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces , écoles , des transports (axes routiers et lignes de bus) avec accès rapide vers Bordeaux et la métropole bordelaise. Le bien se trouve à environ 15 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 20 km de la gare Saint-Jean, facilitant les déplacements professionnels et personnels, aussi bien en voiture qu'en transports. Communes environnantes : Blanquefort (33290), Parempuyre (33290), et Bruges (33520). Une maison idéale pour un premier achat, ou pour un projet d'investissement locatif . Prix de vente : 145 000 € en direct propriétaire (sans frais d'agence) Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

319500

Très belle maison de 3 chambres rénovée récemment, située au cœur de Parempuyre, dans une impasse calme et recherchée. Façade en pierre de taille, grand garage motorisé permettant de stationner et sécuriser un véhicule, et vaste terrain de 537 m² (à confirmer) offrant un excellent potentiel d'aménagement extérieur. À l'intérieur, une surface d'environ 122m2, surface habitable d'environ 104 m², parfaitement agencée et rénovée avec soin : Matériaux de qualité et travaux réalisés par un professionnel de renom Cuisine entièrement équipée (plaque, four électrique, rangements sur mesure) Climatisation réversible dans la pièce principale avec cuisine ouverte Chambres avec parquet flottant et placards intégrés Salle de bain équipée d'un sèche-serviettes Cellier et garage aménagés avec étagères et paniers métalliques Maison entièrement carrelée (hors chambres) Une maison mêlant charme, confort et finitions haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de calme et de qualité de vie, à proximité immédiate du centre de Parempuyre et de toutes commodités. Cette annonce référence 310623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN PREVAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97416) sous le numéro 91131989500023. Prix du bien : 319 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez l?étendue impressionnante de ce terrain boisé exceptionnel de 21,000 m² à Arsac. Niché au c?ur de la nature, cet espace généreux offre une retraite parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Entouré d?une végétation luxuriante et d?arbres majestueux, ce terrain crée une toile de fond naturelle idéale pour votre futur projet. L?ampleur de cette parcelle offre des possibilités infinies, que ce soit pour créer un lieu de ressourcement ou simplement profiter de la beauté naturelle environnante. Cette opportunité rare à Arsac est une invitation à créer un lieu unique et personnel. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.Honoraires : 10.42% du prix de vente.Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835

Explorez la splendeur naturelle de ce vaste terrain boisé de 14,000 m², niché à Arsac. En zone naturelle, cet espace offre une retraite parfaite pour les amoureux de la nature. Entouré d?une végétation abondante et d?arbres majestueux, ce terrain offre un havre de paix idéal pour créer votre propre refuge en plein c?ur de la nature. La diversité écologique de cette parcelle en fait un trésor naturel d?exception. Une opportunité rare vous attend à Arsac. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.Honoraires : 12.5% du prix de vente.Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835

Situé dans une rue calme en première ligne, ce terrain dispose d'une façade de 27 m pour une surface de 682 m². Nombreuses possibilités de constructions. Libre de constructeur.Contactez David MACHADO de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0667544418- EMAIL: d.machado@power-immo.com - RSAC BORDEAUX Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC :

Maison de 104 m² entièrement à rénover sur un parcelle de 1040 m² en zone AP. Secteur très calme. DPE disponible en agence. Trois chambres et un vaste séjour lumineux. Secteur Margaux.Contactez David MACHADO de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0667544418- EMAIL: d.machado@power-immo.com - RSAC BORDEAUX Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC :

Bienvenue dans ce charmant pavillon de plain-pied situé à Bourg en Haute-Marne. Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, entre Langres et Dijon. En entrant, vous serez accueilli(e) par un salon/salle à manger lumineux et en face par une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains bien entretenue. Vous trouverez également des toilettes séparées pour plus de commodité. La terrasse à l'arrière est l'endroit idéal pour profiter du plein air et des belles journées ensoleillées. De plus, les deux garages offrent amplement d'espace pour vos véhicules ou pour le rangement. Le terrain devant la maison vous permettra de donner libre cours à votre imagination pour créer un jardin, un espace de jeux... A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096

Un ensemble a? usage de centre de balne?othe?rapie d'une superficie de 1 056,18 m2 et les 508/1000e?mes de la proprie?te? au sol situe? au sous- sol et au rez-de-chausseé du ba?timent et un terrain attenant en nature d'alleé de circulation et aire de stationnement. Lesdits locaux sont compose?s d'un point d'accueil, diffe?rents bassins, une partie spa, une salle de de?tente, un espace beaute?, une cabine de flottaison, salle hydromassage, salle de cryolipolyse, salle de cryothe?rapie, vestiaire, espaces sanitaires, espaces douches, ainsi qu'un bassin exte?rieur. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.