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Beau F3 lumineux au calme - Maisons Alfort
À vendre en exclusivité, ce magnifique 3 pièces de 60m2. Récemment rénové cette appartement offre un confort exceptionnel au sein d'une résidence sécurisé, familiale et calme Ce bien est équipé d'un grands balcon (10m²), une cuisine séparée, un séjour très lumineux de 20m², 2 chambres avec rangement et une salle de bain, vous disposerez également d'une place de parking en sous sol. Les atouts de cette appartement Appartement moderne et lumineux, très bien agencé et sans travaux à prévoir. Résidence de 2004 tres bien entretenu et très calme La résidence familial se distingue par son jardin commun parfait pour les jeux en famille et son atmosphère sécurisée La proximité immédiate de la gare RER D Maisons-Alfort(3min à pied), Metro 8 Maisons-Alfort stade (10/15min à pied) Proximité immédiate de toutes commodités (commerce, restaurant, école, santé, loisirs) Cet appartement représente une très belle opportunité sur Maisons-Alfort Contactez nous des aujourd'hui pour plus d'information. Ne laissez pas cette chance unique de faire de cette endroit votre nouveau foyer Cette annonce référence 265981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN VIGNON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94797604900017. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison au calme au cœur de Charentonneau
Venez découvrir cette pépite discrète avec son jardin et sa cuisine d'été située à quelques minutes de Paris proche du métro Stade, des écoles, crèche, commerces et bords de Marne sur la commune de Maisons-Alfort. Cette charmante maison atypique a été entièrement rénovée et repensée avec goût par un architecte ayant pris soin de mettre en avant des matériaux de qualité comme la cheminée en marbre, les escaliers ouverts et sur mesure en bois et métal, les sols en travertin, les carreaux de ciment... Ce bijou d'exception fait 98m² habitables mais offre 119m² utiles. Elle se compose ainsi: -Au RDC: entrée donnant sur salon, belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, WC -Au 1er: une pièce palière dessert 2 chambres et sa salle de bain avec WC -Au 2eme: sous les combles, une chambre suitée avec rangements vous attend pour des moments cocooning.. Le sous-sol a lui aussi été entièrement repensé avec une pièce pouvant s'adapter à vos projets (chambre, salle cinéma, salle de jeux, rangements), une salle de bain et une pièce servant de buanderie et stockage. Au niveau du joli jardin bien entretenu et agréable, une pièce de 7m² complète ce bien. Les +++: Exposition Sud Ouest Cuisine d'été à votre disposition Fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes Nombreux rangements Toiture refaite il y a 7ans Pas de plomb, ni d'amiante Aucune anomalies électriques Excellent DPE Rue calme Tout se fait à pieds Aux porte de Paris, nul besoin de voiture. Le seul inconvénient sera celui de faire vos valises après l'avoir visitée: vous êtes prévenus! Bien d'exception dans secteur recherché, n'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 262687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale Maisons-Alfort
Venez découvrir cette charmante maison familiale idéalement située sur une parcelle de 301 m², proche écoles, collège, commerces et transport, 5 min à pied du métro Ligne 8. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin ; une salle de bain, un WC indépendant, et une chambre avec un grand dressing. A l'étage, une petite pièce avec verrière pourra être aménagée en bureau ; vous profiterez d'une salle d'eau avec un 2ème WC indépendant et deux chambres dont une de plus de 23 m² au sol pouvant éventuellement être scindée en deux. Un garage attenant à la maison vous permettra de garer votre véhicule. LES PLUS : - volets électriques et fenêtres double vitrage - climatisation réversible - peintures récentes - jardin arboré d'arbres fruitiers Cette annonce référence 259379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 407 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4059.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking
À vendre : Lot de 7 parkings au Centre Commercial des Juilliottes à Maisons-Alfort Caractéristiques : Emplacement privilégié : accès facile et proximité immédiate des commerces Sécurisés : parking bien éclairé et sous surveillance Investissement rentable : une demande constante pour le stationnement dans cette zone dynamique Charges mensuelles pour les 7 parkings = 184€. Que vous souhaitiez augmenter votre patrimoine ou proposer des solutions de stationnement à vos clients, ce lot de parkings est une excellente opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 53 66 20 31 !
Magnifique maison sur les bords de Marne
Votre conseillère Nathalie Habib vous invite à découvrir, cette maison d'architecte contemporaine construite en 2000. Au cœur du quartier résidentiel très recherché des bords de Marne, proche de toutes les commodités, les commerces, les écoles, le métro et l'autoroute A4/A86. Les espaces de vie et le terrain se composent ainsi : - Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée bénéficiant d'une vue sur la Marne, un beau séjour baigné de lumière prolongé par un balcon vue sur le jardin, une salle d'eau comprenant une grande vasque, une douche à l'italienne et des toilettes suspendues, une grande chambre parentale de 15m2 prolongée sur le balcon filant. - Au 1er niveau : Une salle de bain avec baignoire balnéo, trois chambres ensoleillées dont une avec une mezzanine et un emplacement de stockage. - Au rez-de-jardin : Une entrée comprenant une cuisine d'été donnant sur le jardin plein sud de 150 m2, une buanderie, un atelier, une salle de cinéma équipé d'un grand écran et d'un projecteur motorisé Optoma, une chambre, une pièce de rangement et un garage pour deux véhicules. - Une dépendance de 15 m2, cachée au fond du jardin abrite un sauna à infrarouge et un jacuzzi. De plus, vous pourrez y ranger tout le nécessaire de toilette dans un meuble assorti à portée de main. La maison est en parfait état et les équipements sont d'une qualité supérieure et récents, ce qui permet à ce bien d'atteindre un bon DPE. Pour votre sécurité et votre confort vous y trouverez : Un portail électrique, une alarme de transmission GSM, un système de vidéosurveillance, un thermomètre connecté réglable à distance pour le chauffage, un système d'arrosage automatique, une isolation intérieure et des combles, des volets électriques… Aucuns travaux à prévoir, il est possible de s'y installer sans attendre. POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE N'HÉSITEZ PAS A M'APPELER OU ME LAISSER UN MESSAGE : Nathalie Habib : 06 32 93 56 87 bskimmobilier.nh@gmail.com ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 250889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine aux bords de Marne
Votre conseillère Nathalie Habib vous invite à découvrir, cette maison d'architecte contemporaine construite en 2000. Au cœur du quartier résidentiel très recherché des bords de Marne, proche de toutes les commodités, les commerces, les écoles, le métro et l'autoroute A4/A86. Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité des parcs environnementaux et du bois de Vincennes, ainsi que par les nombreuses pistes cyclables pour profiter des balades d'été sur les pontons de la Marne. Ce coin de paradis est idéal en famille ou avec des amis, barbecue et détente au milieu du jardin, dans le jacuzzi ou dans le sauna… Le tout dans un havre de paix absolu, à l'abri des regards. Les espaces de vie et le terrain se composent ainsi : - Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée bénéficiant d'une vue sur la Marne, un beau séjour baigné de lumière prolongé par un balcon vue sur le jardin, une salle d'eau comprenant une grande vasque, une douche à l'italienne et des toilettes suspendues, une grande chambre parentale de 15m2 prolongée sur le balcon filant. - Au 1er niveau : Une salle de bain avec baignoire balnéo, trois chambres ensoleillées dont une avec une mezzanine et un emplacement de stockage. - Au rez-de-jardin : Une entrée comprenant une cuisine d'été donnant sur le jardin plein sud de 150 m2, une buanderie, un atelier, une salle de cinéma équipé d'un grand écran et d'un projecteur motorisé Optoma, une chambre, une pièce de rangement et un garage pour deux véhicules. - Une dépendance de 15 m2, cachée au fond du jardin abrite un sauna à infrarouge et un jacuzzi. De plus, vous pourrez y ranger tout le nécessaire de toilette dans un meuble assorti à portée de main. La maison est en parfait état et les équipements sont d'une qualité supérieure et récents, ce qui permet à ce bien d'atteindre un bon DPE. Pour votre sécurité et votre confort vous y trouverez : Un portail électrique, une alarme de transmission GSM, un système de vidéosurveillance, un thermomètre connecté réglable à distance pour le chauffage, un système d'arrosage automatique, une isolation intérieure et des combles, des volets électriques… Aucuns travaux à prévoir, il est possible de s'y installer sans attendre. POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE N'HÉSITEZ PAS A M'APPELER OU ME LAISSER UN MESSAGE : Nathalie Habib : 06 32 93 56 87. n.habib@bskimmobilier.com --------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 246637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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