Acheter un maison à Malataverne

274000

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL – LE TEIL Situé sur un terrain total de 2 565 m² réparti sur 3 parcelles, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projet. Il se compose : • d'une maison familiale d'environ 174 m² aux beaux volumes, • d'une seconde maison indépendante d'environ 79 m², • de dépendances, garages et espaces extérieurs. Le terrain, véritable atout de la propriété, permet de profiter d'un cadre agréable tout en laissant place à différents projets : résidence familiale, investissement locatif, activité indépendante ou projet intergénérationnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Situé au Teil, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 312450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 274 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 264 000,00 € Honoraires TTC : 3,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

MONTÉLIMAR, maison récente de plain pied de 109 m2 situé dans un lotissement sur un terrain de 473 m2. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 23 m2. Côté nuit, on retrouve 2 chambres de 10,40 m2 avec placards, une salle de bains avec double vasques, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 18.50 m2 incluant dressing et salle d'eau. Garage de 21.50 m2 carrelé avec portail motorisé et stationnement devant la maison. Prestations : sol chauffant - raffraichissant par PAC, volets roulants électriques, fibre. Référence annonce : 31879 Prix : 355 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

26200 – MONTELIMAR – EN EXCLUSIVITE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - VILLA AVEC BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 616 M² - SOUS SOL 68 M² Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface d'environ 64 m², située dans un quartier résidentiel de MONTELIMAR. Construction traditionnelle des années 60, sur un terrain de 616.0 m², comprenant un vaste jardin d'environ 500 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette maison est vendue entièrement restaurée (2025) : isolation (murs et combles), double vitrage pvc et baie alu, electricité, cuisine, sdb, chauffage (PAC Air-Eau), sols - murs - plafonds. L'habitation comprend, une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour (34 m²) qui donne sur le beau balcon et le jardin... idéal pour profiter des beaux jours ! Les pièces de vie sont très lumineuses. Coté nuit, on retrouve 2 chambres (15 et 9 m²), WC séparés et une salle d'eau. Grand sous sol (68 m²) composé d'un grand garage (32 m²), un atelier et une grande cave. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à MONTELIMAR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cédric FLASSEUR au 0631298055 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

219000

A Donzère, quartier de la chocolaterie, découvrez cette maison récente construite en 2015, moderne, fonctionnelle et prête à vivre. D'environ 71m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 33m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, donnant directement sur une terrasse exposé plein Sud et un jardin clos facile a entretenir. Au rez-de-chaussée : buanderie avec WC, climatisation réversible et accès direct au garage d'environ 22m² Le garage offre un beau potentiel d'aménagement en 3ème chambre au RDC selon vos besoins. Une partie de l'isolation est déjà réalisée, le carrelage nécessaire est fourni et un linteau a été prévu afin de permettre la création d'une ouverture sur le jardin avec une porte fenêtre, facilitant ainsi la transformation en véritable espace de vie. Une possibilité intéressante pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant tout en conservant aujourd'hui un véritable garage. A l'étage, vous profiterez de 2 suites, chacune avec sa salle d'eau : La première avec douche et rangements, la seconde avec baignoire et terrasse privative de 17m². WC indépendant et palier climatisé. A l'extérieur, terrasse plein sud, espace détente, terrain de pétanque, douche extérieure, éclairage et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les + : * Construction 2015 * DPE B * Pompe a chaleur + ballon thermodynamique * Climatisation réversible sur les 2 niveaux * Volets roulants électriques * Garage d'environ 22m² avec potentiel 3ème chambre * Maison sur vide sanitaire * Jardin facile d'entretien * Aucun travaux à prévoir + Situation idéale pour les actifs du secteur : accès rapide au Tricastin, Pierrelatte, Saint-Paul-Trois-Châteaux et à l'A7. Montélimar à environ 20min. Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour poser ses valises. Cette annonce référence 344352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUMAS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 52143098300028. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895000

CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE Propriété d'exception du XVIIe siècle 410 m2 habitables À l'abri des regards, dans un hameau provençal, cette bastide de caractère incarne un art de vivre rare, à la croisée du patrimoine et du confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une piscine intérieure chauffée, prolongée par plusieurs salons élégants aux généreuses proportions (jusqu'à 49 m2). Deux cuisines, dont une grande cuisine de 26 m2 ouverte sur le séjour, offrent de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil haut de gamme. L'espace nuit se compose de 5 à 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m2 avec salle de bains et dressing, ainsi que des espaces complémentaires : bureau, dressing et lieux de vie multiples. Pensée pour le bien-être et le confort en toutes saisons, la propriété propose des prestations de qualité : piscine intérieure chauffée, piscine extérieure 5x10 m avec poolhouse, jacuzzi, hammam, sauna, cave à vin, grand garage. Côté équipements : cheminées, poêle à bois, poêle à granulés et système de chauffage performant par pompe à chaleur assurent un confort optimal. Un appartement indépendant de type T2 (30 m2), actuellement loué, complète l'ensemble. Le tout accompagné de plus de 3 hectares de terrain, offrant un cadre naturel privilégié et un véritable havre de paix. Une demeure authentique et prestigieuse, idéale pour un projet familial ou d'accueil, où charme, espace et sérénité se rencontrent. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Réf. annonce : 31736, Prix : 895 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

74000

Drôme - Montélimar - Local commercial en état brut d'environ 136m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en plein coeur du centre ville de Montélimar, en zone piétonne, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant dynamique avec un flux piéton régulier. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif avec un fort potentiel de valorisation. Le local à usage commercial est présenté à l'état brut avec une entrée privative équipée d'un volet électrique, sans aménagement intérieur, nécessitant des travaux complets avant toute exploitation. Il offre une totale liberté d'aménagement selon votre projet que ce soit pour une profession libérale, bureau, restauration ou commerce de proximité. Il dispose d'un compteur électrique individuel ainsi que d'un point d'eau. Bien non soumis au DPE local sans système de chauffage. Les autres diagnostics techniques obligatoires pour les locaux tertiaires sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1500EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS 'vidéo à la demande' Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Référence annonce : 31928 Prix de vente : 74 000EUR Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230000

Située sur la commune du Teil, Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments anciens préservés, tels que les carreaux de ciment, les cheminées et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux espaces annexes avec plusieurs caves et un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de rangement. L'habitation se développe au premier étage, où se trouvent un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille. Le dernier niveau accueille plusieurs chambres mansardées, une salle d'eau ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies en salle de jeux, second salon, bureau, espace détente ou atelier. Édifiée sur un terrain de 2 377 m², cette propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer différents aménagements. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Grâce à sa distribution, à ses beaux volumes et à son environnement, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Cette annonce référence 343713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

LE TEIL EN EXCLUSIVITÉ Sur les hauteurs, dans un environnement calme et champêtre Maison d'une superficie totale de 278 m2, divisée en deux logements indépendants, avec travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement d'environ 108 m2 composé d'une cuisine fermée de 16 m2 bénéficiant d'une véranda de 16 m2, d'un salon/séjour de 23 m2, un cellier, 3 chambres (de 10 à 15 m2), une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, un second logement d'environ 169 m2 composé d'une spacieuse pièce de vie de 57 m2 avec accès à un balcon de 21 m2, cuisine fermée de 23 m2, 3 grandes chambres (de 12 à 18 m2), une salle de bains et WC indépendant. Système de chauffage éléctrique, cheminée au rez-de-chaussée et poêle à bois à l'étage. Dépendances : Garage de 28 m2 attenant à la maison + Garage de 18 m2, Atelier de 20 m2 et Abris de 14 m2 sur le terrain Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 600 m2, agrémenté d'un puits avec source. Référence annonce : 31919 Prix : 295 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez un lieu de vie en harmonie avec la Nature, où confort, élégance et sérénité se rencontrent ? Laissez-vous séduire par cette magnifique villa d'architecte éco-performante et parfaitement intégrée à son environnement. A seulement cinq minutes de Montélimar, en Drôme Provençale, sur la commune de Savasse, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le majesteux Massif des Trois-Becs. Ses 250 m² ont été pensés pour offrir de généreux espaces de vie, propices aux moments de partage en famille comme aux réceptions entre amis, été comme hiver. A l'extérieur, près de 6000 m² de terrain arboré et constructible vous offrent un écrin de verdure rare, où chaque saison révèle un nouveau paysage. Ici, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'à ouvrir la porte... et commencer une nouvelle histoire. Le reste mérite d'être découvert lors d'une visite . Les atouts qui font la différence : * Villa d'architecte éco-performante * 250 m² habitables * 5 Chambres, dont 4 suites * Chauffage par géothermie * Garage de 30 m² * Terrain arboré constructible de 6000 m² * Vue exceptionnelle sur le Massif des Trois-Becs * Environnement calme et privilégié * A 5 minutes de Montélimar Appelez-moi au 06 18 49 56 49 - Cédrick FROTTE - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son Agglomération - Visites 7j/7 Photos suppléméntaires sur demande - « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédrick FROTTE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE sous le numéro RSAC 514160886) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15438

220000

𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄 – Au sud de Montélimar, v𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐫𝐞́𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 3 chambres – Jardin Idéalement située au Sud de Montélimar, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, dans un environnement calme, découvrez cette 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟏, sur vide sanitaire, offrant 80 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur un agréable séjour lumineux, bénéficiant d'une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 237 m², ainsi que d'un chalet de jardin, idéal pour le rangement. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 𝐃𝐏𝐄 : 𝐀 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟐𝟎 𝟎𝟎𝟎 € 𝐇𝐀𝐈 Informations et visites contactez L'Immo by Céline PASCAL 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 343363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter d'un grand confort de vie tout en limitant sa consommation énergétique ? Dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2012, développant 127 m² habitables sur un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 530 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée au salon-séjour. Un espace généreux et convivial, pensé pour profiter pleinement du quotidien. La maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec coin douche, une grande salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC séparés et de nombreux rangements. Un vrai plus : une maison équipée pour réduire ses besoins énergétiques La maison dispose de plusieurs équipements permettant d'allier confort au quotidien et meilleure maîtrise de l'énergie : Panneaux solaires Pompe à chaleur et climatisation réversible Forage et arrosage automatique, pour mieux maîtriser l'utilisation de l'eau Une conception contemporaine qui favorise également le confort de vie au quotidien. Pas de vis à vis À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une PISCINE de 7,5 x 3,6 m, un JACUZZI abrité et un pool house avec cuisine d'été, véritable prolongement de la maison. Côté pratique : garage d'environ 40 m² avec atelier, carport et grande cour à l'avant. Enfin, son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de la N7, facilitant les déplacements. Une maison lumineuse, confortable et équipée pour mieux maîtriser certaines dépenses du quotidien, dans laquelle vous pourrez simplement poser vos valises. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Cette annonce référence 343253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26200 – MONTELIMAR / PROCHE CENTRE-VILLE – EN EXCLUSIVITE - IDEAL PROJET GITES - POTENTIEL 335 m² - PARC CLOS DE 3000 m² - AU CALME AVEC VUE DEGAGEE – POSSIBILITE 2 GITES ET HABITATION - PISCINE. Cédric FLASSEUR – EffiCity, vous propose : Cette magnifique bâtisse en pierre (partie d'un prieuré construit en 1870), partiellement rénové, sur son magnifique parc clos, arboré avec vue dégagée à l'Ouest et sa piscine, idéalement située au Sud de Montélimar, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de l'entrée d'autoroute Montélimar Sud, dans un environnement privilégié, au calme et sans nuisance. Potentiel d'environ 335 m² habitables : Habitation principale (environ 200 m² habitables) et gite existant avec la possibilité de créer 1 gite supplémentaire. l'habitation principale comprend, au rez-de-chaussée, un magnifique séjour « cathédrale » de 55 m² qui communique sur un salon de 30 m² et sa majestueuse cheminée en pierre (plafond vouté en croisée d'ogive). A l'étage, on retrouve un 2ème salon-bibliothèque avec cheminée, une très grande chambre de 26 m² (magnifique vue dégagée à l'Ouest), une grande salle de bains (douche et baignoire) et wc séparés. Au 2ème étage, on retrouve 3 chambres et une buanderie. La propriété dispose également d'un gite indépendant existant T2 de 45 m². Possibilité d'aménager 1 autre gîte dans la grange attenante (35 m² au sol avec une possibilité de monter sur 2,5 étages). Piscine 10x5 de 2022. Forage et Accès sécurisé – portail motorisé. Beaucoup de charme, du caractère. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

335000

MONTÉLIMAR En exclusivité Maison de plain-pied d'une superficie d'environ 118 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 61 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse couverte de 30 m2 et au jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Côté dépendances : chenil, atelier indépendant de 12 m2, ainsi qu'un garage de 32 m2 avec portail électrique et grande mezzanine. Le tout sur un terrain clos de plus de 800 m2, avec arrosage intégré alimenté par forage. Référence annonce : 31854 Prix : 335 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365000

MONTÉLIMAR À seulement 15 minutes à pied des Allées Provençales, découvrez cette charmante maison provençale d'environ 130 m2, élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse, pour un total de 50 m2 Accès direct à une spacieuse terrasse de 50 m2 avec stores, idéale pour profiter des extérieurs Une chambre avec placards et salle de bains privative Un WC indépendant Un cellier À l'étage : 4 chambres Une salle d'eau Un second WC indépendant Prestations : Alarme Chauffage par poêle à bois Climatisation réversible à chaque niveau Chaudière au gaz de ville Extérieurs : Grand garage de 28 m2 avec porte motorisée Terrain arboré, clos et piscinable d'environ 900 m2 Une maison familiale alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Référence annonce : 31850 Prix : 365 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des appartements à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000

MONTÉLIMAR Charmante maison de ville de 110 m2 habitables Découvrez cette agréable maison idéalement située dasn le centre ancien à Montélimar, offrant un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : deux grands garages de 30 m2 et 35 m2, ainsi qu'une vaste cave de 50 m2, idéale pour le rangement ou un espace atelier. 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. 2e étage : deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz par chaudière. Contactez-moi, Je suis joignable par téléphone ou par SMS, y compris en soirée et le week-end. Référence : 31653 Prix : 169 000 EUR Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

649000

Montélimar - Secteur prisé ! Magnifique villa contemporaine avec piscine, pool House et appartement indépendant. Ce bien recherché se compose d'un séjour harmonieux de 50m2 avec terrasse vitrée idéale pour profiter en toute saison, d'une une suite parentale en rez de chaussée avec terrasse privative et de 3 chambres à l'étage avec salle d'eau et toilettes. En exterieur la parcelle qui compte 900m2 environ comporte une piscine d'exception avec sa cuisine d'été pour de merveilleux moments avec ses convives. Ne manquez pas ce bien d'exception et contactez moi au 0763174209 pour une visite. Cette annonce référence 340951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

VIVIERS, Nichée sur les hauteurs, cette propriété d'environ 350 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature et offre une vue dégagée sur la campagne ainsi que sur les reliefs environnants. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2 400 m2, piscinable, cette maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 100 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont deux situées à l'étage. Côté sanitaires, vous disposerez d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau à l'étage et de trois WC. Un logement indépendant d'environ 50 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille, activité professionnelle ou location. À l'étage, une pièce supplémentaire de plus de 100 m2 reste à aménager selon vos envies, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement, d'espace de loisirs ou de création de chambres supplémentaires. Côté confort et performances énergétiques, la propriété bénéficie d'équipements récents et économiques : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon thermodynamique ainsi que panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Une propriété rare, alliant espace, confort moderne et cadre naturel privilégié. Taxe foncière : 307 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS, y compris en soirée et le week-end. Référence annonce : 31906 Prix : 499 000 EUR Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

520000

MONTÉLIMAR Maison familiale contemporaine de 140 m2 sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 400 m2 avec piscine 6 x 3 m agrémentée d'une cascade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m2 avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un local technique, un cellier de 10 m2 avec fenêtre pouvant faire office de bureau ou de 5e chambre, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative, dressing, salle d'eau et WC. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Prestations modernes : chauffage au sol réversible et climatisation réversible à l'étage (norme RE 2020). Un garage de 23 m2 et deux terrasses couvertes viennent parfaire ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Référence annonce : 31796 - Prix : 520 000 EUR. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur également. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

580000

Sur les hauteurs de Viviers Ancienne magnanerie du XIXe siècle avec piscine et dépendances Située dans un environnement calme et privilégié, cette authentique magnanerie du XIXe siècle développe environ 270 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 200 m2, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de nombreuses essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, tout en restant relié à l'habitation principale. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine et cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un second salon-séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des WC. Le dernier niveau offre trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres complémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. La propriété dispose également d'un grenier aménageable de plus de 50 m2 et offre un potentiel d'extension d'environ 70 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, de deux terrasses couvertes, d'un atelier de 20 m2, d'un grand garage de 60 m2, de nombreuses dépendances, d'un poulailler, d'une cave à vin ainsi que d'une superbe piscine Magiline de 10 x 5 mètres équipée d'un liner armé. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de charme ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Taxe foncière : 2 917 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS, y compris en soirée et le week-end. Pré-visite vidéo possible sur demande. Référence annonce : 31903 Prix : 580 000 EUR Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000

MONTÉLIMAR Maison avec fort potentiel d'évolution Située dans un secteur agréable de Montélimar, cette maison élevée sur deux niveaux offre 70 m2 habitables ainsi que 70 m2 supplémentaires entièrement aménageables, permettant de créer une grande maison familiale ou un second logement selon vos projets. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 35 m2, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec WC, ainsi que trois chambres de 9,5 à 12 m2. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 70 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'espace de vie, création d'une suite parentale, d'un espace professionnel ou d'un logement indépendant. Implantée sur un terrain de 300 m2, la maison bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un bien idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Référence annonce : 31890 Prix : 249 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par BELDJILALI Latefa - EI - NoRSAC: 994308916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225000

LE TEIL Maison familiale 4 chambres avec terrain Située au Teil, à proximité des commerces, de l'école et du collège, découvrez cette maison familiale d'environ 83 m2, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 à l'étage, permettant de séparer les espaces nuit. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, offrant confort été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 230 m2, facile d'entretien. Maison fonctionnelle Quartier proche des commodités Idéale famille ou investissement Référence annonce : 31815 Prix : 225 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

362000

ANCÔNE Maison récente de plain-pied 110 m2 sur terrain arboré de 1 000 m2 Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison récente de plain-pied de 110 m2, alliant confort moderne et beaux volumes. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 50 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse couverte de 24 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique toute l'année. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40 m2. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 000 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Disponible par téléphone ou SMS pour tout renseignement ou visite, y compris le soir et le week-end. Référence annonce : 31778 Prix : 362 000 EUR Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370000

MONTÉLIMAR Secteur Est Maison entièrement rénovée, majoritairement de plain-pied, d'une superficie habitable de 136 m2, implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 800 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit offre une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi que 4 autres chambres, dont 2 situées à l'étage. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau avec double vasque, de WC séparés ainsi que d'un grand cellier avec WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur gainable et zonable (système Airzone), complété par un poêle à bois. Une dépendance de plain-pied de 73 m2 vient compléter l'ensemble. Elle peut être aménagée selon vos besoins : garage, logement indépendant, atelier, espace professionnel ou autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol de 7,50 x 3,50 m ainsi que d'un forage. Taxe foncière : 1 355 euros Référence annonce : 31869 Prix : 370 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225000

Il est des maisons qui dégagent une atmosphère particulière dès les premiers instants… Cette charmante maison de style provençal de 96 m², implantée sur un terrain arboré d'environ 560 m², en fait partie. Derrière son allure authentique et chaleureuse, elle offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pensée pour le quotidien, la maison dispose également d'une buanderie avec WC, d'une dépendance attenante d'environ 12 m². Atelier, bureau pour le télétravail, espace créatif ou pièce supplémentaire, chacun pourra y imaginer son propre projet. Un garage et son espace de rangement ainsi qu'un carport pour camping-car viennent compléter le tout. À l'extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente et aux repas en terrasse, dans une ambiance typiquement provençale. Une maison pleine de charme, pratique et chaleureuse, où l'on se sent immédiatement bien. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Vous êtes loin ? Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de découvrir le bien à distance. Cette annonce référence 339507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

457000

Et si votre maison pouvait être à la fois exceptionnelle à vivre… et pensée pour maîtriser votre consommation d'énergie ? Dans un quartier recherché, au calme absolu, découvrez cette superbe maison RT 2012 – BBC de 166 m² habitables (189 m² au sol), implantée sur environ 550 m² de terrain. Ici, le confort ne se résume pas aux volumes. La maison a été pensée pour conjuguer espace, bien-être et performance énergétique, avec notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un ballon thermodynamique. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. La pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, accueille un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée : un véritable cœur de maison où famille et amis se retrouvent naturellement. Un intérieur pensé pour toute la famille Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une magnifique suite parentale d'environ 28 m², avec grand dressing, salle de bains complète avec douche, baignoire balnéo et WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Un second espace nuit accueille 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande pièce de 44 m² au sol, avec sa propre salle d'eau et WC, offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, espace ado, bureau, salle de jeux ou espace indépendant pour recevoir. 4 chambres actuellement, possibilité d'en créer une 5e, et 3 salles d'eau. Et à l'extérieur ? Un véritable espace de vie Une piscine à vagues 10 x 5 m avec abri amovible, une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé permettent de profiter des extérieurs une grande partie de l'année. Et les équipements ne s'arrêtent pas là : Panneaux solaires Pompe à chaleur chauffage & rafraîchissement Ballon thermodynamique Poêle à bois Adoucisseur d'eau Aspirateur centralisé Arrosage automatique Et encore d'autres prestations à découvrir.. Pour compléter l'ensemble : garage spacieux, 2 places de parking et une pièce bien-être avec sauna, pouvant également devenir un bureau lumineux avec vue sur la piscine et le massif fleuri. Aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles, bus et accès A7 sont à proximité. Une maison qui coche beaucoup de cases : de l'espace, du confort, des prestations, des équipements énergétiques et surtout… rien à refaire. Il ne manque plus qu'une chose : y écrire votre propre histoire. ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Cette annonce référence 338789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

MONTÉLIMAR Maison neuve de 130 m2 avec jardin et garage Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 130 m2, construite en 2025, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2, ouverte sur un jardin privatif d'environ 260 m2. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres confortables. Une salle de bains. Un second WC indépendant. Les plus : Garage de 28 m2. Chauffage individuel au sol. Menuiseries en double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Maison en état neuf, jamais habitée. Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Située dans un environnement agréable, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Référence annonce : 31889 Prix : 335 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par BELDJILALI Latefa - EI - NoRSAC: 994308916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000

Située dans un secteur de Montélimar sur la route N7, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 77 m² habitables vous séduira par sa luminosité, ses prestations énergétiques et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et moderne. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement et d'une buanderie. La pièce de vie bénéficie également d'un puits de lumière, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et renforçant la sensation d'espace et de bien-être. Côté confort, le bien bénéficie : d'une pompe à chaleur air/air installée récemment, d'une climatisation, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, d'une isolation performante, de panneaux photovoltaïques contribuant à réduire les consommations énergétiques. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Cette annonce référence 337847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE TEIL - Ancien garage Citroën réhabilité en maison familiale de caractère. Certaines maisons ont une âme, celle-ci a une histoire. Derrière sa facade discrète se cache un lieu de vie atypique, né de la transformation d'un ancien garage en une chaleureuse maison familiale de 117m² habitables, organisée autour d'une agréable cour intérieure et d'un jardin d'environ 500m². Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes s'enchaînent harmonieusement entre espaces de vie lumineux, cuisine contemporaine parfaitement équipée et pièces de réceptions conviviales. Ici chaque niveau offre son ambiance et son intimité. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une vaste salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent complété le confort de l'ensemble.. A l'exterieur, le calme surprend. A quelques minutes des commodités du Teil et de Montélimar, le jardin devient un veritable espace de détente ou il fait bon partager les repas d'été, profiter de la cuisine exterieur ou simplement savourer la tranquilité des lieux. Les amateurs d'espace apprécieront également les plus de 100m² de dépendances comprenant garage de 23m², chaufferie, trois caves et nombreux espace de rangements offrant un potentiel rare sur le secteur. Entièrement entretenue, équipée de menuiseries aluminium double vitrage et d'un chauffage central au gaz, cette maison ne nécessite aucun travaux . Une propriété singulière, pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison standard. Contactez moi Cédrick FROTTE au 06 18 49 56 49 Mandataire LGM Immobilier Montélimar et environs. Charge vendeur : mention « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédrick FROTTE , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 514160886) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15212

MONTÉLIMAR – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC TERRAIN, TERRASSE ET FORAGE À deux pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de 82 m² entièrement rénovée en 2025, implantée sur un terrain d'environ 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de sa rénovation intégrale réalisée avec soin : menuiseries, carrelages, peintures, cuisine équipée, salle de bains, électricité, finitions… tout a été pensé pour offrir un confort moderne sans aucun travaux à prévoir. La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 39m2 créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine parfaitement agencée. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le terrain entièrement clos bénéficie également d'un forage, un véritable atout pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts tout en maîtrisant votre consommation d'eau. Les plus : Rénovation complète du sol au plafond en 2025 3 chambres Cuisine équipée Menuiseries récentes Salle d'eau moderne Terrasse exposée plein sud Terrain clos d'environ 300 m² Forage Stationnements privatifs Gare, commerces et écoles accessibles à pied Une maison clé en main, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Monsieur DIDI au 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

293000

À Montélimar, découvrez cette maison majoritairement de plain-pied d'environ 170 m2 habitables, offrant 5 chambres, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 600 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m2, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de 46 m2 actuellement aménagé en deux chambres, dont une très grande, avec la possibilité de créer facilement une 6? chambre selon vos besoins. Un grenier complète également ce niveau et offre un important espace de stockage. La maison dispose par ailleurs d'un grand garage de 45 m2 ainsi que d'une cave d'environ 20 m2. Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible avec pompe à chaleur, complétée si nécessaire par un chauffage central (chaudière à remplacer). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût. Taxe foncière : 1 950 euros Référence annonce : 31874 Prix : 293 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -