Acheter un bien immobilier à Maraussan

Maraussan5km
Image du carrousel 1
B
299000

Maison à vendre

4 pièces90380 m² terrain

Maraussan, à 10 minutes de Béziers et de l'autoroute. Dans un quartier calme, villa de plain-pied avec 3 chambres. Séjour cuisine très lumineux donnant sur une terrasse exposée plein Sud. Extérieurs aménagés et arborés. Terrain piscinable. Norme RT 2012, adoucisseur, garage.

Maraussan
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E
418000

Maison à vendre

5 pièces1411181 m² terrain

Dans le charmant village de Nissan lez Enserune, venez découvrir cette villa aux beaux volumes édifiée sur un terrain de 1181m². Vous serez séduit par l'espace piscine- jacuzzi sans vis-à-vis attenant au pool house et à la terrasse couverte. Trois chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau, séjour et cuisine. Suite parentale à l'étage avec terrasse de 22m² et combles aménageables de plus de 25m². Double garage, dépendance de 29 m² avec cuisine et salle d'eau (idéal studio indépendant ou profession libérale). Mise au goût du jour à prévoir... N'attendez plus pour venir visiter ce bien.

Nissan-lez-Enserune

Marché immobilier à Maraussan

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

233 860 €
Prix médian maison
2 130 €/m²
110 000 €
Prix médian appartement
1 614 €/m²
97 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 64 m²
68
Ventes enregistrées
88 % maisons · 12 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Maraussan affiche un prix médian au m² de 1 614 €/m² pour un appartement et 2 130 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (88 % des ventes). En 2025, 68 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Maraussan est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.