Acheter un maison à Marcilly

Penchard, le calme et le charme en un seul lieu Cette maison , proche de l'école offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Construite entre 1970 et 1989. Exposée au sud, la maison reçoit généreusement la lumière du jour, transformant le séjour en une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse. Les 94 m² de surface habitable sont répartis sur deux niveaux, avec 5 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre serein. La terrasse fait le tour de la maison, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente, elle s'ouvre sur un jardin arboré de 1887 m². y pesse des moutons et des poules, parfait pour les amateurs de nature ou ceux qui aiment profiter des beaux jours en plein air. Penchard, avec son ambiance calme et ses commerces de proximité, est un lieu où l'on peut se déplacer à pied ou en vélo pour accéder aux services essentiels. La proximité des écoles, des parcs et des transports en commun en fait un choix idéal pour les familles. Cette maison, avec ses combles aménageables, son exposition sud et son cadre de vie exceptionnel, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir un bien qui allie confort, modernité et authenticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Marie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°983932203. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces et 3 chambres qui s'étend sur 98 m² habitables, avec un vaste terrain de près de 1890 m² à Penchard. Dans un environnement calme et une rue à sens unique, cette maison sur deux niveaux combine confort et praticité. Les propriétaires viennent de faire installer une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique et la climatisation une économie d'énergie et un confort supplémentaire les jours de fortes chaleurs. Un rez-de-jardin avec un sous-sol, une cave et un atelier. A 5 minutes à pied de la boulangerie et de la mairie, l'arrêt de bus le plus proche est à 400 m La disposition intérieure est optimisée pour une vie quotidienne agréable, avec des pièces de vie bien pensées et deux salles de bains. La maison est admirablement bien entretenue, et chaque espace reflète un soin attentif. En rez-de-jardin, le sous-sol spacieux offre des possibilités variées, tandis que la grande terrasse entourant la maison invite à profiter des beaux jours dans ce cadre verdoyant. Le vaste jardin, véritable atout de ce bien, surprend par sa superficie permettant de multiples aménagements, qu'il s'agisse de projets paysagers ou simplement pour savourer un extérieur généreux. À moins de 100 mètres d'une école, cette propriété s'avère idéale pour les familles à la recherche d'un quotidien facilité. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1975 - Surface : 94 m² - Chauffage : pompe à chaleur - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Type de bien : maison individuelle - DPE : D - Double vitrage - Taxe foncière : 1685 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

PROCHE PLESSIS BELLEVILLE - Maison 2 chambres avec grand garage de plus de 50 m² – Environnement calme – Proche N2 Découvrez cette maison fonctionnelle, idéale pour un jeune couple, un artisan ou un passionné de véhicules. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste garage de plus de 50 m² pouvant accueillir deux à trois véhicules, un camping-car ou offrir un bel espace atelier et stockage. À l'étage, un palier dessert : • une cuisine, • un séjour lumineux, • deux chambres, • une salle de bains, • un WC séparé. La maison dispose de volets bois ainsi que de volets roulants. Le pignon et la façade arrière ont été récemment rénovés, apportant un vrai plus à l'ensemble. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de la N2 et des principaux commerces, elle offre un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77165 - IVERNY - 25 MIN ROISSY CDG - SECTEUR MEAUX - MAISON FAMILIALE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115 M² - FIBRE - POMPE A CHALEUR - GARAGE - JARDIN - RARE OPPORTUNITE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe, vous proposent de découvrir cette charmante maison familiale située au cœur du village d'Iverny, à 12 Km de Meaux (environ 12 minutes) et à 25 minutes de l'aéroport CDG. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison édifiée sur une parcelle de 582 m² a été entièrement rénovée en 2025. Elle est idéale pour une installation immédiate sans aucun travaux. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, elle se compose : d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec une superbe cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec de l'électroménager neuf, et d'un salon lumineux avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez : un palier pouvant servir de bureau, 3 chambres, dont une idéale pour un jeune enfant, un dressing ou un second bureau, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, douche et double vasque ; et un WC séparé avec lave mains. Vous bénéficierez également d'un accès à 2 greniers totalisant environ 60 m² au sol, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de jeux, chambres supplémentaires). Côté extérieur, la maison dispose également d'une dépendance, idéale pour le rangement ou la création d'un atelier ; d'une cave ; d'un local technique ; d'un garage et de plusieurs stationnements extérieurs. Le tout sur un terrain entièrement clos. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos présentent une suggestion d'aménagement non contractuelle. LES ATOUTS MAJEURS : • Maison entièrement rénovée en 2025 • Chauffage performant par Pompe à chaleur • Vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale en rez-de-chaussée • Fort potentiel d'agrandissement (60 m² de greniers aménageables) • Secteur résidentiel • Ecole maternelle et primaire sur la commune • Collèges et lycées situés dans les communes voisines comme Meaux ou Saint-Soupplets UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE : Arrêts de bus à seulement 200 m à pied (lignes vers Meaux, Dammartin, Juilly, Saint-Mard et Saint-Soupplets) Gare la plus proche : Gare de Dammartin - Juilly - Saint-Mard, avec trains vers Paris (Gare du Nord) via ligne K Proximité de la gare de Mitry-Claye : Terminus du RER B Aéroport CDG : 20-25 minutes Depuis Meaux : accès ferroviaire rapide vers Paris (Gare de l'Est) Une maison idéale pour une famille recherchant le confort, l'espace et la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de transport vers Paris. • Taxe foncière : 556€ • Classe énergétique : C • Classe climat : A Ne manquez pas cette rare opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 70 56 36 22 ou par mail à mjhebbe@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

355000

Située dans un secteur recherché de Chauconin-Neufmontiers, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie idéal : écoles accessibles à pied, commerces de proximité, et centre commercial des Saisons de Meaux à seulement 3 minutes en voiture. Les transports sont également un vrai plus : bus à pied desservant la gare de Meaux en 10 minutes, avec liaison directe Paris en 25 minutes. Des espaces modernes et bien pensés : - Au rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m². Cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée avec de nombreux rangements. Espace bureau (idéal télétravail). WC indépendant. Accès direct au garage attenant avec mezzanine aménageable (stockage) Stationnement facile : 1 véhicule en garage. 2 places extérieures - À l'étage (plancher béton) : WC indépendant. Salle d'eau. 3 chambres dont une suite parentale spacieuse d'environ 23 m² comprenant : chambre, dressing, salle d'eau privative Extérieurs : Terrain confortable, idéal pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse et agréable à vivre Les + qui font la différence : Excellent DPE : A (maison très économe). Construction récente. Vide sanitaire. Volumes optimisés. Secteur pratique et recherché Une maison clé en main. Parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469000

Dans un environnement privilégié, en impasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'un appartement indépendant de type 3 pièces, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Situé à seulement 3 minutes du centre commercial Leclerc, avec écoles maternelle et primaire sur place, et desservi par les transports, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux gares de Trilport (15 minutes à vélo avec liaison directe vers Paris en 30 minutes) et de Meaux (10 minutes). Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m² avec vue dégagée sur la nature, la propriété offre un cadre de vie rare, avec accès immédiat à des chemins de promenade. La maison principale développe une surface habitable de 172 m² (hors annexes de confort) et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste séjour double de 50 m² avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse de 25 m² prolongée par une pergola de surface équivalente avec espace bien-être (jacuzzi et sauna), WC, dégagement, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie/cellier. - À l'étage : Quatre chambres, un bureau, un WC et de nombreux espaces de rangement. Attenant à la maison, un appartement indépendant de type 3 pièces d'environ 82 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et une véranda de 18m2 - À l'étage : une chambre sous combles. L'ensemble immobilier développe ainsi une surface totale d'environ 245 m² ainsi que + de 60m2 d'espaces vérandas, idéal pour accueillir une grande famille ou générer un revenu locatif. À l'extérieur : Un agréable jardin paysager, plusieurs terrasses, une piscine enterrée avec couverture amovible, pompe à chaleur et un GRAND DOUBLE garage complètent ce bien aux multiples atouts. Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium, volets motorisés, excellente performance énergétique (DPE classé B), cheminée avec insert bois et système de répartition de chaleur, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, confort et potentiel dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77470 - POINCY - MAISON DOUBLE- 12 PIÈCES 8 CHAMBRES (2 EN RDC )- 220M2 + 2 VERANDAS 43M2 - - POSSIBILITE DE 2 LOGEMENTS SÉPARÉS OU COMMUNIQUANTS - - CAMPAGNE A LA VILLE - GRAND GARAGE - PARKING MIN 8 VEHICULES - - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE - PISCINE - 5 MIN MEAUX - - DIAGNOSTICS EN B - JACUZZI - SAUNA - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline Gossioux vous proposent : Située à Poincy, 5 min de Meaux dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 12 pièces et 8 chambres, d'une surface de 220m2, est un véritable havre de paix à la campagne. L'atout majeur de ce bien est la possibilité de disposer de 2 logements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Idéal pour une grande famille, pour accueillir ses parents dans un logement commun mais INDÉPENDANT pour recevoir des invités.... Ou même pour envisager une activité de profession libérale, de la location saisonnière ou annuelle pour un revenu complémentaire. La maison, très bien entretenue, dispose d'un GRAND GARAGE et de 8 à 10 places de parking sur le terrain, assurant ainsi un confort de stationnement optimal. Vous serez séduit par l'environnement paisible et l'ambiance campagnarde qui règnent autour de la propriété, tout en étant à proximité des commodités de la ville et Meaux à 5min. Caractéristiques clés : - Superficie totale de 220m2 répartie sur 2 niveaux - 8 CHAMBRES dont deux en REZ-DE-CHAUSSEE offrant un espace privatif à chaque occupant, 6 équipées de climatisation réversible. - CHEMINEE INSERT avec diffuseur de chaleur dans le séjour, la chambre au RDC et 4 chambres au premier étage. - TERRASSE et VÉRANDAS avec VOLETS ÉLECTRIQUES pour profiter des beaux jours en extérieur - PISCINE semi-enterrée pour des moments de détente et de rafraîchissement - SAUNA et JACUZZI pour des instants de relaxation absolue - JARDIN sur Parcelle de plus de 1000m2 offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant - GRAND GARAGE et PARKING pour 8 à 10 véhicules en extérieur sur la parcelle, PORTAILS ELECTRIQUES. - FACADE, TOITURE en très bon état - Belle surface de SEJOUR de 37m2, donnant sur une VERANDA de 25m2, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis REZ DE CHAUSSEE MAISON PRINCIPALE : Une ENTRÉE avec VESTIAIRE, un GRAND SEJOUR avec CHEMINÉE donnant sur une VERANDA (25m2 avec baie vitrée à GALANDAGE en ALLUMINIUM avec VOLET ELECTRIQUE) et son PREAU de 22m2 avec JACUZZI et SAUNA et sa VUE SUR LE JARDIN, Une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE sur le SÉJOUR avec électroménager restant (lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, frigidaire americain), un COULOIR qui vous mène à une SPACIEUSE BUANDERIE, A une CHAMBRE de 10m2 avec PLACCARD, à une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE, DOUCHE A L'ITALIENNE, DOUBLE-VASQUE et RADIATEUR SECHE-SERVIETTES, A un WC séparé ainsi qu'à l'escalier menant à l'ESPACE NUIT. FENÈTRES en DOUBLE-VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES en ALUMINIUM avec FERMETURE CENTRALISÉE en DOMOTIQUE. La BUANDERIE commune aux deux logements peut très bien n'appartenir qu'à la maison principale. Le JARDIN COMMUN peut être séparé facilement. AU PREMIER ETAGE : Un petit PALIER dessert DEUX CHAMBRES et un WC, en empruntant le couloir vous aurez accès à TROIS CHAMBRES SPACIEUSES. Toutes équipées de vélux ou fenêtres en DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ÉLECTRIQUES. les chambres sont toutes différentes avec chacune leur CHARME et CLIMATISÉES excepté celle servant actuellement de bureau et une autre. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE POUR CE LOGEMENT. REZ-DE-CHAUSSEE MAISON SECONDAIRE : Une ENTRÉE, un couloir dessert une CHAMBRE, une SALLE D'EAU avec douche, meuble vasque, WC Ainsi que la PIÈCE PRINCIPALE avec CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE. Une BAIE VITRÉE COULISSANTE vous mènera du séjour à La VÉRANDA PRIVATIVE (18m2) du logement. AU PREMIER ÉTAGE : De la pièce principale, un escalier mène à une JOLIE CHAMBRE MANSARDÉE avec climatisation. CHAUFFAGE INDÉPENDANT avec CHAUDIÈRE A GAZ pour ce logement ainsi que 2 stationnements après le portail. Cette maison à la campagne, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre avec des prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Poincy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'INFORMATIONS, ou pour une VISITE, CONTACTEZ-MOI au : 06 27 27 34 41 ou par mail : ipourquoi@efficity.com PLUS DE PHOTOS sur notre site : efficity.com en suivant ce LIEN : https://www.efficity.com/achat-immobilier/29100285/?control=8 VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

150000

Caractéristiques du magasin : • Surface totale : 120 m² • Vitrine d'angle très visible, excellente pour la clientèle de passage • Atelier complet avec chambre froide • Cour arrière pour stockage ou livraison • Clientèle fidèle depuis 20 ans Points forts : • Beau chiffre d'affaires régulier et consolidé • Emplacement stratégique sur un axe fréquenté • Activité parfaitement exploitable ou à développer • Possibilité de tout autre commerce. Sauf restauration. Loyer :2500€ Cette annonce référence 326997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BROCHARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89761696700013. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT Immo vous propose à la vente : Le site comprend un entrepôt de 300 m², équipé d'une dalle en béton ainsi que d'une fosse intérieure dédiée aux activités de mécanique. Le terrain de 6 000 m² constructible, est stabilisé et offre une excellente accessibilité aux poids lourds et semi-remorques. Hauteur maximale autorisée : 12 mètres. Honoraires : 7 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050724)

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m², nichée au cœur de Crégy-lès-Meaux. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et accueillant, idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par son séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau pratique et une cuisine intelligemment conçue. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, avec une hauteur de pratiquement 3 mètres, offre des solutions de rangement astucieuses. Le jardin de 400 m², agrémenté d'un balcon et d'une terrasse, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son orientation Est-Ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités : l'arrêt de bus Avenue Frot est à moins de 1 km, la gare de Meaux à environ 1,2 km, et les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2009 - Surface du jardin : 400 m² - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 2293€. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son équipe pour apporter des éclairages pratiques sur les démarches. Les informations sont mises à jour régulièrement mais peuvent évoluer et ne sauraient remplacer les contrôles effectués par les professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

77910 - BARCY - QUARTIER RESIDENTIEL CENTRE-VILLE - - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PLUS DE 1000M2 - - IDEAL PROJET IMMOBILIER - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline Gossioux, vous proposent : Situé dans un QUARTIER RESIDENTIEL recherché de BARCY, ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE de plus de 1000m2 est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet immobilier. D'une surface généreuse, ce TERRAIN PLAT offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future résidence, pour réaliser vos rêves immobiliers. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison sur-mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain spacieux dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. BARCY à 12 minutes de Meaux. Gare de Meaux - Paris-est en 25 minutes. Barcy est un petit village rural entouré de cultures. Ses habitants sont appelés les Barciens. Le Ruisseau de Mansigny est le principal cours d'eau qui traverse la commune de Barcy. La commune de Barcy fait partie de la Communauté d'Agglomération du Pays de Meaux et est rattachée au canton de Claye-Souilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne pleine de caractère, idéalement située entre la rue Saint-Pierre et la rue Neuv, dans un environnement verdoyant et serein. Parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette demeure spacieuse saura vous charmer dès le premier regard. En entrant, vous découvrirez une cuisine généreuse de 20 m², un espace idéal pour concocter de savoureux repas en famille. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'étend sur 17 m², offrant un cadre chaleureux pour se détendre et partager des moments inoubliables. À l'étage, l'espace nuit propose des chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, formant ainsi une suite parentale intime. Le grenier, transformé en une vaste chambre de 35 m², offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau pour le télétravail. Le quartier est un véritable atout, avec ses parcs et jardins publics à proximité, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison mitoyenne - Surface : 105 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Nombre de parkings : 1 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les éléments publiés ci-dessus ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les contrôles réglementaires, diagnostics ou expertises requis avant toute transaction. Il est recommandé d'obtenir et de vérifier les pièces officielles (diagnostics, plans, situation cadastrale) auprès de spécialistes indépendants avant de prendre une décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à la qualité des sols, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

77910 - BARCY - QUARTIER PAVILLONAIRE - CENTRE DU VILLAGE - GARAGE - JARDIN - - MAISON FAMILIALLE 192M2 - 6 CHAMBRES - 800M2 PARCELLE - DIAGNOSTICS D - - 9KM ET 14 MIN DE MEAUX - EXCLUSIVITE EFFICITY efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline Gossioux, vous proposent cette magnifique maison située au centre du village de BARCY. Cette maison spacieuse de 192 m², répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et une luminosité naturelle exceptionnelle. Les 9 pièces, dont 6 chambres, sont idéales pour accueillir une grande famille, famille recomposée ou pour aménager des espaces de travail. Au Rez-de-chaussée, Une ENTREE assez confortable pour y mettre un vestiaire, un LOCAL CHAUDIERE (FRISQUET GAZ 2017) qui sert également d'arrière cuisine avec accès au GARAGE, UNE CUISINE OUVERTE sur un GRAND SEJOUR LUMINEUX de 32m2, un WC séparé. Le séjour est un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec fenêtres donnant sur le jardin. Un GARAGE DE 28M2 avec une pièce au dessus pour stockage ou pour agrandir le premier étage et un PREAU de 19M2. Au premier étage, Un couloir dessert 4 CHAMBRES, une SALLE de BAINS, un espace dressing et un WC séparé. Au deuxième étage, une pièce passante de 30m2 avec Vélux et une chambre de 23m2 avec Vélux et fenêtre. Le terrain de 800 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et de créer un véritable havre de paix. Vous disposerez également d'une place privée en extérieur. Un GARAGE FERMÉ ainsi qu'un PREAU pour mettre 2 véhicules à l'abri, un véritable atout dans cette région. Vous pouvez aussi garer plusieurs véhicules sur le terrain. Construite en 1918 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une construction solide et pérenne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à BARCY à 14min de Meaux Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Plus de PHOTOS sur notre site : efficity.com VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77470 - POINCY - MAISON DOUBLE- 12 PIÈCES 8 CHAMBRES (2 EN RDC )- 220M2 + 2 VERANDAS 43M2 - - POSSIBILITE DE 2 LOGEMENTS SÉPARÉS OU COMMUNIQUANTS - - CAMPAGNE A LA VILLE - GRAND GARAGE - PARKING MIN 8 VEHICULES - - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE - PISCINE - 5 MIN MEAUX - - DIAGNOSTICS EN B - JACUZZI - SAUNA - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline Gossioux vous proposent : Située à Poincy, 5 min de Meaux dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 12 pièces et 8 chambres, d'une surface de 220m2, est un véritable havre de paix à la campagne. L'atout majeur de ce bien est la possibilité de disposer de 2 logements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Idéal pour une grande famille, pour accueillir ses parents dans un logement commun mais INDÉPENDANT pour recevoir des invités.... Ou même pour envisager une activité de profession libérale, de la location saisonnière ou annuelle pour un revenu complémentaire. La maison, très bien entretenue, dispose d'un GRAND GARAGE et de 8 à 10 places de parking sur le terrain, assurant ainsi un confort de stationnement optimal. Vous serez séduit par l'environnement paisible et l'ambiance campagnarde qui règnent autour de la propriété, tout en étant à proximité des commodités de la ville et Meaux à 5min. Caractéristiques clés : - Superficie totale de 220m2 répartie sur 2 niveaux - 8 CHAMBRES dont deux en REZ-DE-CHAUSSEE offrant un espace privatif à chaque occupant - CHEMINEE avec diffuseur de chaleur dans le séjour, la chambre au RDC et 4 chambres au premier étage. - TERRASSE et VÉRANDAS avec VOLETS ÉLECTRIQUES pour profiter des beaux jours en extérieur - PISCINE semi-enterrée pour des moments de détente et de rafraîchissement - SAUNA et JACUZZI pour des instants de relaxation absolue - JARDIN sur Parcelle de plus de 1000m2 offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant - GRAND GARAGE et PARKING pour 8 à 10 véhicules en extérieur sur la parcelle, PORTAILS ELECTRIQUES. - FACADE, TOITURE en très bon état - Belle surface de SEJOUR de 37m2, donnant sur une VERANDA de 25m2, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis REZ DE CHAUSSEE MAISON PRINCIPALE : Une ENTRÉE avec VESTIAIRE, un GRAND SEJOUR avec CHEMINÉE donnant sur une VERANDA (25m2 avec baie vitrée à GALANDAGE en ALLUMINIUM avec VOLET ELECTRIQUE) et son PREAU de 22m2 avec JACUZZI et SAUNA et sa VUE SUR LE JARDIN, Une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE sur le SÉJOUR avec électroménager restant (lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, frigidaire americain), un COULOIR qui vous mène à une SPACIEUSE BUANDERIE, A une CHAMBRE de 10m2 avec PLACCARD, à une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE, DOUCHE A L'ITALIENNE, DOUBLE-VASQUE et RADIATEUR SECHE-SERVIETTES, A un WC séparé ainsi qu'à l'escalier menant à l'ESPACE NUIT. FENÈTRES en DOUBLE-VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES en ALUMINIUM avec FERMETURE CENTRALISÉE en DOMOTIQUE. La BUANDERIE commune aux deux logements peut très bien n'appartenir qu'à la maison principale. Le JARDIN COMMUN peut être séparé facilement. AU PREMIER ETAGE : Un petit PALIER dessert DEUX CHAMBRES et un WC, en empruntant le couloir vous aurez accès à TROIS CHAMBRES SPACIEUSES. Toutes équipées de vélux ou fenêtres en DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ÉLECTRIQUES. les chambres sont toutes différentes avec chacune leur CHARME et CLIMATISÉES (climatisation réversible) exceptée celle servant actuellement de bureau. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE POUR CE LOGEMENT. REZ-DE-CHAUSSEE MAISON SECONDAIRE : Une ENTRÉE, un couloir dessert une CHAMBRE, une SALLE D'EAU avec douche, meuble vasque, WC Ainsi que la PIÈCE PRINCIPALE avec CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE. Une BAIE VITRÉE COULISSANTE vous mènera du séjour à La VÉRANDA PRIVATIVE (18m2) du logement. AU PREMIER ÉTAGE : De la pièce principale, un escalier mène à une JOLIE CHAMBRE MANSARDÉE avec climatisation. CHAUFFAGE INDÉPENDANT avec CHAUDIÈRE A GAZ pour ce logement ainsi que 2 stationnements après le portail. Cette maison à la campagne, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre avec des prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Poincy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'INFORMATIONS, ou pour une VISITE, CONTACTEZ-MOI au : 06 27 27 34 41 ou par mail : ipourquoi@efficity.com PLUS DE PHOTOS sur notre site : efficity.com en suivant ce LIEN : https://www.efficity.com/achat-immobilier/29100285/?control=8 VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

390000

Sur la commune de Nanteuil les Meaux, vous serez séduits par les volumes de ce pavillon, sa localisation au calme tout en étant proche des commodités, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun Située à 600 M de la mairie de Nanteuil les Meaux vous serez à la gare de Meaux pour la LIGNE P Direction Paris Gare de l'Est en 12 min de Bus !! Edifiée sur une parcelle d'environ 2000 m2, ce pavillon dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing pour rangement , une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, sa cuisine ouverte indépendante, équipée, aménagée, et un séjour pour une surface au totale d'environ 53 M2 baignée de lumière !! Pour compléter ce rez-de-chaussée une buanderie, une belle salle d'eau et un WC indépendant - Le +++++ : Possibilité de créer une chambre au RDC Passez à l'étage pour découvrir 2 belles et grandes chambres dont une de plus de 18 m2 avec la climatisation Une Maison indépendante complète ce bien : Un Véritable ATOUT - Refait entièrement à neuf JAMAIS habité Une surface habitable de 43 m2 composée d'une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre Coté extérieur : Une grande cours pouvant stationner plusieurs véhicules avec un petit atelier, une terrasse d'environ 50 m2 avec une partie couverte pour vos belles journées d'été et une belle parcelle de jardin derrière la maison Cette propriété offre des prestations de qualités, refait à neuf alliant la modernité et l'authenticité : Contactez-moi pour une visite !!! Cette annonce référence 322641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHTIMMO vous propose: à vendre murs et fonds de commerce d'un wok. Surface total exploitable de 1700m² comprenant 1400m² en RDC et 300m²à l'étage. Emplacement stratégique avec forte visibilité sur axe routiers. prix: murs + fond :2 6000 000€ honnoraires en sus. Pour toutes information et visite n'hésitez pas à nous contacter! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050528)

749900

Offrez-vous le plaisir de vivre dans un endroit bucolique à seulement 30 minutes de Paris en train. Située sur la commune charmante de Germigny L'évêque, à 15 minutes de Meaux, cette propriété vous séduira par son environnement exceptionnel et son accès direct à la rivière Marne. Nichée dans un parc de 7000 m², cette maison de 263 m² au sol s'élève sur un sous-sol. Caractéristiques de la Propriété : - Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec bureau de 22 m2 en mezzanine, deux grandes chambres de 14 m² et 17 m², une spacieuse salle de bains de 13 m², WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée. Une véranda de 20 m² habitables. Le tout ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m² avec piscine chauffée et couverture mobile, exposées sud-ouest pour profiter pleinement des espaces extérieurs. - Étage : Deux grandes chambres de 25 m² et 23 m², une salle d'eau avec WC, un espace bureau en palier - Sous-Sol : Pièce de jeux, buanderie, cave, chaufferie. DOUBLE Garage sous terrasse + garage extérieur en dépendance Points Forts : > Extérieurs : Abri de jardin, atelier, espace potager, arbres fruitiers majestueux entourant la propriété, offrant une luminosité exceptionnelle de tous côtés. > Confort : Menuiseries PVC double vitrage et vérandas en ALU. POMPE A CHALEUR NEUVE AIR/EAU. TOITURE NEUVE ! > Intimité : Sans vis-à-vis, avec terrasses et balcons également orientés à l'est. Ce lieu unique dégage une énergie incomparable et constitue un véritable havre de paix dans un village de charme. Constructibilité sur l'avant du terrain donnant l'opportunité pour des dépendances complémentaires... À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 320984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 749 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2821000

À VENDRE – 100% DES PARTS SOCIALESGARAGE AUTOMOBILE – AGENT DE MARQUE NATIONALEUne affaire rare, rentable et prête à être repriseNous proposons à la vente un garage automobile reconnu, agent d'une marque nationale, bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une activité solide depuis de nombreuses années.L'entreprise fonctionne aujourd'hui sur des bases saines, avec une organisation efficace, une clientèle fidèle et une rentabilité démontrée. Pour un repreneur, il s'agit d'une opportunité concrète de reprendre une structure performante, immédiatement opérationnelle, avec un fort potentiel de développement.Une équipe en place et un savoir-faire reconnuDirigée avec sérieux par un couple expérimenté, l'entreprise s'appuie sur une équipe de 7 collaborateurs qualifiés, formés et autonomes.Cette stabilité humaine constitue un véritable atout : continuité d'activité, productivité élevée et transition facilitée pour le futur dirigeant.Chiffres clésChiffre d'affaires : 3,3 M€EBE : 257 000 €Loyer annuel : 63 000 €Possibilité d'acquérir les mursUne performance régulière qui traduit la solidité du modèle économique.InfrastructuresBâtiment professionnel d'environ 885 m²Terrain de 1985 m²Outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitableConfiguration permettant une évolution ou une montée en puissance de l'activitéLes vrais atouts de cette repriseAgent officiel d'une marque nationale reconnueImage locale forte et clientèle fidèleEntreprise saine, structurée et rentableÉquipe stable déjà en placeActivité pérenne avec historique solidePotentiel de croissance réel pour un repreneur dynamiqueProfil recherchéCette affaire conviendra idéalement à :un professionnel de l'automobile souhaitant accélérer son développement,un dirigeant ou un couple désirant reprendre une activité rentable et sécurisée,

Le cabinet GHTimmo vous propose à la vente : Un showroom avec entrepôt d'une surface totale de 910 m². Surface exploitable de 250 m² plus parking. Hauteur sous plafond : 7,5 mètres. Bien bénéficiant d'une bonne visibilité. Accès semi.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410477)

Le cabinet GHT Immo vous propose à la vente : Un terrain entièrement constructible d'une superficie de 6 216 m². Le site dispose d'un entrepôt avec dalle en béton et fosse intérieure dédiée à la mécanique, ainsi que d'un sol stabilisé. Le terrain est facilement accessible aux poids lourds et semi-remorques. Hauteur maximale autorisée : 12 mètres. Honoraires : 7 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410474)

Le cabinet GHTimmo vous propose à la vente : Un showroom avec entrepôt d'une surface totale de 910 m². Surface exploitable de 250 m² plus parking. Hauteur sous plafond : 7,5 mètres. Bien bénéficiant d'une bonne visibilité. Accès semi.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050478)

499000

À vendre – Immeuble de 300 m² en plein centre-ville de Varreddes Opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un bien clé en main à fort potentiel. Rez-de-chaussée – Activité restauration - 154 m² dédiés à la restauration - Capacité d'environ 100 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Terrasse en complément Emplacement central, idéal pour développer votre activité À l'étage – Espaces habitations et locatifs de 138 m² - 1 studio parfaitement adapté à la location type Airbnb - 1 F2 idéal pour la création d'une Love Room haut de gamme - 1 superbe F3, parfait pour une résidence principale Les + - Immeuble entièrement refait à neuf - Multiples sources de revenus possibles À seulement 7 km de Meaux Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement et à forte rentabilité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 320601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHIDA BIYOUD (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89145434000011. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : Un bâtiment indépendant d'environ 2 110 m², situé dans la zone industrielle Nord de Meaux. Surfaces d'activités, de stockage et bureaux sur deux niveaux. Hauteur sous poutre de 3,50 à 4,50 m. Deux portes sectionnelles électriques, accès poids lourds et aire de circulation autour du bâtiment. Stationnements privatifs. Travaux à prévoir. Accès rapide à l'A4 et aux principaux axes routiers. Honoraires : 6 % HT du prix de vente en sus, à la charge de l'acquéreur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410432)

145000

Je vous propose cet établissement idéal pour un repreneur souhaitant une affaire clé en main. Ce restaurant traditionnel entièrement refait à neuf offre un cadre unique et chaleureux. Situé dans un quartier agréable, l'établissement dispose de tous les atouts pour une exploitation immédiate et performante. Description des Lieux : - Salle spacieuse, lumineuse et pleine de charme, offrant une ambiance conviviale et authentique. - Patio privatif, parfait pour offrir un espace extérieur supplémentaire et profiter des beaux jours . - Cuisine avec espace chaud, espace froid et espace plonge - Cave saine avec belle capacité de stockage Capacité d'Accueil : - 100 places. Équipements et Aménagements : - Cuisine moderne et entièrement équipée avec système d'extraction conforme aux normes. - Décoration et mobilier de qualité, aucun travaux à prévoir Performance et Potentiel : - Affaire saine et bien établie, avec une activité régulière et soutenue. Points Forts : - Restaurant sans travaux à prévoir, prêt pour une exploitation. - Emplacement de choix avec une clientèle fidélisée. Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant et bien implanté, sans investissement supplémentaire. Chiffres et détails sur demande. Cette annonce référence 320523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 145 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 131 000,00 € Honoraires TTC : 10,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97000

À vendre : fonds de commerce idéalement situé à Meaux, juste à l'entrée de la cathédrale – l'un des lieux les plus emblématiques de la ville. Le local commercial offre une superficie de 42 m², avec sanitaires, et dispose également d'une cave de 45 m². Actuellement exploité en épicerie polonaise, l'établissement fonctionne très bien et bénéficie d'une clientèle fidèle provenant du département de la Seine-et-Marne ainsi que d'autres régions de France. Toutes activités commerciales ou de services sont possibles, à l'exception des restaurants et des activités nécessitant une extraction de fumées ou de cuisson. Les charges ont été fixées et négociées par le locataire actuel et restent inchangées, à hauteur de 2000 € par trimestre, taxe foncière comprise. Cette annonce référence 319235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Située à seulement 5 minutes du centre commercial de Chauconin et 10 minutes de la gare de Meaux (Paris en 25 minutes), cette maison indépendante saura séduire les familles en quête d'espace, de luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement. - D'une surface habitable d'environ 160 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Vous trouverez également un WC, une salle de bains, ainsi que trois chambres confortables de 10 à 13 m². - À l'étage, sur dalle béton, une vaste pièce brute de 50 m² vous permet de laisser libre cours à vos projets : deux chambres supplémentaires, salle d'eau, espace bureau… Un potentiel rare permettant d'atteindre jusqu'à cinq chambres au total. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant un large espace de stockage, un atelier ou même la possibilité d'y aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Accès voitures inclus. Édifiée sur un terrain de 616 m², elle bénéficie d'une exposition idéale qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien déjà très attractif et d'y révéler tout son potentiel. Ecoles maternelle et primaire su place, commerces de proximité ! Ligne de bus pour gar de MEAUX en 10 minutes pour un accès à paris en trajet direct 25 minutes. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! *certaines photos ont eu un léger ''home staging' Cette annonce référence 310050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 40 minutes de Paris via la gare de Meaux (ligne P), cette remarquable Maison Mansard édifiée en 1882 offre un art de vivre rare, conjuguant charme historique, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Développant 244 m² habitables, la demeure s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 7 046 m², véritable écrin de verdure aux essences variées, offrant intimité, calme absolu et vues dégagées sur la nature environnante, en bordure de la Marne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour de réception, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,25 mètres, une cheminée, un poêle et une large baie vitrée ouverte sur le parc. La triple exposition confère une luminosité remarquable tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant et des extérieurs. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un piano de cuisson Lacanche, et s'accompagne d'un dégagement ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendant, offrant un confort de vie recherché. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC, permettant une organisation fluide et adaptée à une vie familiale, à une résidence secondaire ou à un projet d'accueil. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel d'extension, laissant envisager la création de suites supplémentaires, d'un espace de télétravail, d'une salle de loisirs ou d'un atelier, selon les envies et les projets. Un sous-sol complet et bétonné abrite un atelier, un local technique, une cave et de vastes espaces de rangement, apportant un confort fonctionnel supplémentaire. Le parc, rare par sa superficie et sa qualité, constitue un atout majeur de cette propriété : espace de détente, de réception, de jeux ou d'aménagement paysager, il offre un cadre naturel privilégié, propice à la contemplation et à la sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et des axes de communication. Une demeure de caractère, offrant de multiples possibilités d'évolution, idéale pour les amateurs de belles pierres et de grands espaces, en quête d'un lieu de vie unique aux portes de Paris.

107000

Saisissez l'opportunité de bâtir votre projet de vie sur ce terrain constructible de 501 m², idéalement situé sur la commune prisée d'Acy-en-Multien. Proposé au prix attractif de 107 000 €, ce foncier représente une solution financière stratégique pour les familles souhaitant maximiser leur budget de construction tout en restant à proximité immédiate de Meaux et des axes menant vers l'Île-de-France. Le secteur offre un cadre de vie paisible et verdoyant, recherché pour sa qualité de vie, tout en garantissant une valorisation patrimoniale pérenne grâce à la rareté des parcelles prêtes à bâtir dans cette zone géographique. La parcelle présente une configuration optimale avec une surface de 501 m² permettant une grande liberté architecturale pour l'implantation de votre future maison individuelle. Sa topographie et ses dimensions facilitent l'aménagement d'une résidence spacieuse en harmonie avec les volumes environnants, tout en conservant un bel espace extérieur privatif. La distribution du terrain permet d'envisager une exposition idéale pour répondre aux exigences de la RE2020, assurant ainsi une conception bioclimatique qui minimisera vos futures factures énergétiques tout en optimisant la luminosité naturelle de vos pièces de vie. L'emplacement combine parfaitement le calme de la campagne et l'accès rapide aux commodités nécessaires au quotidien, notamment les écoles et les transports desservant les bassins d'emplois locaux. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet personnalisé sans les contraintes de rénovation d'un bien ancien, vous offrant la garantie d'un habitat moderne, sain et économe. Pour étudier la faisabilité de votre projet, consulter le plan de géomètre ou organiser une visite sur place, contactez dès à présent Mme Oliveira – BSK Immobilier au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 317628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : Un bâtiment indépendant d'environ 720 m², situé dans la zone industrielle Nord de Meaux. Hauteur maximale de 6 m. Terrain privatif d'environ 1 000 m², exploitable pour le stationnement et de semi-remorques Surfaces d'activités, de stockage et bureaux, dont 100 m² de mezzanine en béton. Accès poids lourds et espaces extérieurs privatifs. Bâtiment actuellement loué. Accès rapide à l'A4 et aux principaux axes routiers.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410146)

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Cause départ à la retraite, cède restaurant de restauration rapide sous enseigne mondialement reconnue, idéalement situé dans le centre commercial Carrefour Claye-Souilly, un site à très fort passage. Emplacement stratégique : - Centre commercial accueillant plus de 7 millions de visiteurs par an - 136 commerces et 4 600 places de stationnement - Accès direct par l'A104 et la RN3 - Flux continu de clientèle locale et de passage Description du bien : - Superficie totale : environ 60 m² - 34 places assises - Comprends : salle de restaurant, salle de préparation, réserve - Chambres froides positive et négative - État impeccable, aucuns travaux à prévoir Équipe en place : - 1 salarié en CDI - 3 apprentis Données financières : - CA 2024 : 375 000 euros HT - Résultat : 75 881 euros - Loyer : 4 500 euros HT/mois - Remise exceptionnelle de 60 000 euros sur 3 ans accordée par le bailleur (à compter du 01/07/2024) Atouts majeurs : - Franchise reconnue et performante - Emplacement n°1 dans un centre commercial leader de la région - Aucun investissement à prévoir - Activité immédiatement exploitable - Excellent potentiel de développement pour un couple ou investisseur Contactez-moi pour plus d'informations - Dossier complet sur demande.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721