Acheter un appartement à Marseille

Rue Paradis - Marseille 6 T3 de 70.04 m2 avec Cave. Au sein d'un immeuble bourgeois datant de 1880, situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) et seul sur le palier, il a été entièrement rénové en 2022. Offrant une belle hauteur sous plafond de 3.25 m, traversant Est-Ouest, il se compose, à l'Est, d'un vaste séjour avec sa cuisine aménagée de 40 m2, et à l'Ouest, de 2 chambres (14.80 m2 et 9.60 m2). Au centre, se trouvent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une grande cave de 11 m2 environ complète l'ensemble. Le chauffage individuel est électrique dans les chambres et le séjour bénéficie d'une climatisation réversible. Les charges de copropriété sont très faibles (20 euros par mois). La taxe foncière est de 1 130 euros. Possibilité de location d'un parking à proximité immédiate de l'appartement. Autres prestations : fenêtres double vitrage, parquet au sol, cheminée fonctionnelle dans le séjour, syndic bénévole, pas de travaux de copropriété en perspective. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NOUVEAU À LA VENTE !!! L'agence clairimmo vous propose à la vente ce superbe appartement de type 4 situé dans un immeuble de ville, offrant un cadre de vie paisible et sans nuisance sonore. Ce bien lumineux séduit par ses volumes généreux et son agencement atypique, comprenant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, ainsi que deux mezzanines qui apportent charme et espace supplémentaire. Idéalement situé, il bénéficie de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour une visite !(CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 4 de 110m² avec ses deux terrasses de 22m² et 10m² et un beau jardin de 180 exposé plein Ouest donnant sur de la végétalisation. Rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Deux box fermés en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.

Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 1 de 30m² avec sa terrasse de 11m² et jardin de 12 exposé plein Sud donnant sur le cœur végétal de la résidence, rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Box fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.

Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 3 de 70m² avec sa terrasse de 20m² en 3ème étage exposé Sud donnant sur le cœur végétal de la résidence, rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Box fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de vente de 152 145 € : Ce charmant studio de 30,53 m² (pièce principale 20,94 m² + entrée +Rgt 5,20m² + Salle d'eau 4,39 m² ainsi que son box privée 12,5 m² en sous sol , situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu. À moins de 10 minutes à pied des stations de métro et des arrêts de bus, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour la vie étudiante. Localisé près de la place Castellane, le quartier du Rouet offre un accès facile aux transports, aux établissements scolaires et aux commerces, promettant ainsi toutes les commodités du centre-ville. **Caractéristiques du studio** - Exposition plein sud - Dernier étage avec ascenseur - Calme, tout en étant en centre-ville - Accès à un parc arboré à l'intérieur de l'immeuble, parfait pour se détendre La copropriété est calme et saine. Le studio dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 20 m², accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. Actuellement, le studio est loué à une étudiante pour une durée d'un an. **Détails supplémentaires** - Taxe foncière : 805 € - Charges : 50 €/mois (comprenant l'eau froide, l'ascenseur, et l'entretien des parties communes) - Diagnostics : Classé C Ne manquez pas cette opportunité à forte demande ! Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Sébastien THOMAS. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Annonce immobilière rédigée et publiée par Sébastien THOMAS, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.

Niché en 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, en plein cœur du carré d'or du 8ème arrondissement de Marseille, dans la très prisée rue Fargès, bel appartement de 94m² bénéficiant d'un séjour exposé plein sud de 36m² ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée et au calme absolu, d'une cuisine équipée séparée de 13m² donnant sur une magnifique terrasse plein ciel de 33m² avec très jolie vue dégagée sur Marseille et Notre Dame de la Garde, de deux chambres spacieuses qui offrent également un accès sur l'extérieur, une salle de bain équipée d'un grand bac à douche extra plat, une double vasque et un sèche serviette électrique, un wc séparé, un dressing. Les prestations haut de gamme de cet appartement vous apporterons tout le confort nécessaire ( placards intégrés, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électrique dans toutes les pièces) Ce bien est complété par un grand garage fermé en sous-sol. Emplacement de premier ordre marché du Prado, écoles, collèges, lycée, commerces, transports en commun et accès autoroute. Coup de cœur assuré! Renseignements et visites Marine 07 68 88 91 08 ou 04 84 25 63 30.

À VENDRE - Appartement T3 meublé & équipé - Quartier La Joliette, Marseille 2e Idéalement situé au c?ur du dynamique quartier de La Joliette, cet appartement T3 de 69,07 m², vendu meublé et équipé, se trouve au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Agencement & Atouts - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée. - Deux chambres avec placards, - Salle d'eau moderne avec WC. Cet appartement clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique à proximité des commerces, transports et du front de mer. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! M/442 DPE : Classe énergie C (153) - Classe climat A (4) bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 9 lots principaux - Charges annuelles provisionnées : 2012 euros - Procédure / syndic: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 2 de 50m² avec sa terrasse de 11m² en 2ème étage exposé plein Ouest donnant sur le cœur végétal de la résidence, rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Box fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.

Dans jolie résidence neuve, en étage Appartement de type 4 d'une superficie de 84m² avec 11m² de terrasse exposé plein sud + 2 parkings compris dans le prix. De nombreux commerces, des établissements scolaires ainsi que des lignes de bus sont à quelques pas de la résidence. Parc, installations sportives et culturelles à moins de 15 minutes à pied. Contactez nous pour le visiter sans tarder et emménager en septembre 2025 !

Dans une jolie résidence au calme et sécurisée, appartement de type 2 de 42m² avec 10m² de terrasse en 1er étage exposé plein ouest. Belles prestations Parking en sous-sol inclus. Visites au 07 68 88 91 08.

L'agence eXp Global propose à la vente ce studio en rez-de-chaussée qui semble être une opportunité intéressante pour un investissement locatif, surtout dans une résidence populaire. Celui ci fait 18m2 et il est prolongé par une terrasse de 8m2 très appréciable. Il est vendu loué 500euros par mois charges comprises ce qui en fait un très bon rapport qualité prix avec un retour sur investissement très rapide. Quelques travaux sont à prévoir pour le rendre encore plus chaleureux . L'appartement sera vendu meublé (frigo, lave linge, chaises, canapé lit, table basse, bureau ) est sera donc déduit des frais de notaire. Un gardien est présent sur place 24h/24 . Je reste à votre disposition pour plus de renseignements 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stephen ROZNOWICZ - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 508991205

Venez découvrir un appartement T4 d'une surface de 63m2 avec balcon en très bon état avec du mobilier récent, ne nécessitant aucun travaux. Dans la résidence Bastide St Jean, dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier de St Jean du désert, avec toutes les commodités à proximité (tram, métro, supermarchés, boulangerie etc...) Le bien est situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Sans ascenseur. Climatisation. Charges d'environ 75€/mois - Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SEULEMENT CHEZ CLAIRIMMO !! Superbe appartement T3/4 situé à proximité du village de Saint-Jérôme dans une belle résidence arborée avec terrains de tennis, terrain de pétanque et deux piscines ( les charges n'en sont pas excessives pour autant ). Cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un séjour / cuisine américaine de plus de 24m². Coté nuit, un dégagement mène sur deux chambres, de 11.26m² et 9.18m² et une salle d'eau entièrement refaite avec WC suspendu. En souplex, l'appartement dispose d'un grand salon aménagé type loft de plus de 25m². Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement à été entièrement refait avec goût et il est possible de l'acheté avec les meubles en supplément. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par sa résidence de standing et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus , commerces et écoles. Venez aménager dans la résidence de vos rêves ! (LR).A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

Superbe studio entièrement meublé vendu en LMNP dans une résidence de tourisme de Marseille Euromed dans un secteur en pleine expansion !! Résidence très bien entretenue - Appart City gère parfaitement bien les demandes et les besoins de chaque partie. Le bien est profitable, le bail reconduit tacitement est clair dans les conditions , il devra être renouvelé par le futur acquéreur. Tous les loyers sont réglés sans retard et sans aucun impayés !! En clair reprenez une activité saine et rentable Contactez nous pour de plus amples informations (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

Joliette/Saint-Mauront - Marseille 3ème T2 de 33.78m² LC avec Parkings et Terrasse de 11 m² exposée Ouest. Vue MER. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement se situe au 16ème étage sur 17. Il se compose d'un séjour/cuisine (aménagée et équipée) de 17,90m². L'espace nuit propose une chambre de 11,60m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La terrasse de 11m², accessible depuis le salon et la chambre, offre une splendide vue panoramique sur la Mer. Le chauffage et la climatisation sont individuels, l'eau chaude est collective. 2 places de parking privatives, en enfilade, complètent l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 80 euros par mois (ascenseur, syndic, eau froide, entretien immeuble...). La taxe foncière est de 1 116 euros. Autres prestations: double vitrage, interphone, ascenseur, digicode. Proximité: Gare Saint-Charles, Métro à 4mn à pied, Tramway, écoles, commerces, bus Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous recherchez dans le secteur des 5 avenues un appartement T2 en dernier étage avec extérieur ? Nous avons la pépite qu'il vous faut ! Clairimmo vous propose un charmant T2 rénové de 39m² dans une résidence très bien entretenue. La visite commence par un agréable séjour de 16.82m² baigné de lumière, à gauche une belle chambre et à droite une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La cuisine, le séjour et la chambre communiquent avec le balcon de 7.03m² depuis lequel vous apprécierez la vue dégagée. Ensuite, vous découvrirez une salle d'eau équipée d'une grande douche puis des toilettes indépendants. Vous serez séduit par l'agencement, la luminosité et le calme qu'offre ce bien. Climatisations et rangements viennent compléter ce bien. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

Nouveau et en exclusivité ! Venez découvrir ce superbe T3/4 de 64m² situé sur le secteur de Saint-Just au 4ème étage sur 8 avec ascenseur. Cet appartement ce compose d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 21m² ouvert sur un balcon d'environ 6m, le tout exposé Sud-Ouest. Un dégagement dessert d'un côté une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et une cuisine équipée de 7m² réalisée sur mesure par un cuisiniste. Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres avoisinant les 11m² chacune ainsi qu'un dressing de 3m². L'appartement bénéficie de prestations soignées ( double vitrage PVC, climatisation réversible, porte blindée 3 pts.. ). Une cave vient compléter ce bien. N'attendez plus, venez réaliser le projet de vos rêves. ( LR ) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

Quartier Le Pharo - Marseille 7 T6 de 204.13m2 LC. avec Balcons et Grande Cave. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bel et spacieux appartement se situe au 7ème étage sur 8, avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de plus de 57 m2 exposé Ouest, d'une grande cuisine (17.70 m2) avec son petit balcon attenant, d'une suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle d'eau privative, de 4 autres chambres (15.70m2, 12m2, 11.70m2 et 9 m2), d'une buanderie, d'un second dressing (possible bureau), d'une seconde salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un premier balcon de 10m2 exposé Ouest. Un second balcon de 8m2 dessert une des chambres et la buanderie. Pour finir, une grande cave de 10 m2 environ complète l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 393 euros par mois (chauffage au sol, ascenseur, eau froide et chaude, entretien immeuble, syndic, etc...). La taxe foncière est de 3 204 euros. Possibilité de location de parking à proximité de l'immeuble. Quelques rafraichissements redonneront à ce bel appartement tout son lustre et son élégance. Autres prestations : appartement non divisible, porte blindée, interphone, fibre optique, nombreux rangements, parquet au sol sauf pièces d'eau, fenêtres double vitrage en alu, local à vélo. Situé à quelques pas du Palais du Pharo, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la plage des Catalans et de la Corniche. Quartier vivant, authentique, avec de nombreux commerces et établissements scolaires, il est bien desservi par les transports en commun (bus lignes 54, 81, 82 et 83). La proximité du tunnel permet d'accéder rapidement aux autoroutes est et ouest de Marseille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité! Secteur Timone ,Marseille 13010, au calme absolu Au sein d'un petit immeuble récent, au calme absolu car donnant sur l'intérieur, bel appartement de type 2 en rez-de-jardin vendu avec locataire en place. Superficie habitable de 36m² avec terrasse et jardin de 55m² . Exposition Sud/Est. Parfait état Parking double en sous-sol. Loué 850€ charges comprises jusqu'en juin 2026. Renseignements et visites Celma Immobilier