Acheter un maison à Mèze

Toit De Rêve vous présente cette très belle maison T5 de 137 m² sur une parcelle de 337m² à Balaruc les Bains - "les usines". Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme et arboré, proche de toutes commodités, Vous serez séduit par cette maison très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui allie le charme de l'ancien à une décoration moderne (entièrement rénovée en 2021). À l'intérieur : Espace séjour / salon lumineux d'environ 45m². Belle cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Rangements et WC indépendant À l'étage : 4 chambres, une salle de bain entièrement rénovée et un WC indépendant. Petits plus : Prestations de qualité - Pompe à chaleur, volets roulants motorisés - fibre optique. Grand garage Cave en sous sol pour amateur de vin ou musicien ! Stationnement facile Contactez Samy au 06 50 82 34 62 ou par mail pour visiter rapidement.

480000

À vendre – Fond de commerce nautique -- Opportunité rare et unique sur le littoral : fond de commerce spécialisé dans les moteurs de bateaux, pièces détachées neufs ou d'occasions, entretien, réparation, dépannage, hivernage, carénage, sorties et remises à l'eau, gardiennage ... En plus, également dans le projet de vente, en plein centre ville de Sète, une activité complémentaire de vente d'accessoires et pièces détachées pour tous types de bateaux. L'emplacement de la boutique en centre ville est stratégique proche du port de plaisance, le second bâtiment se situe sur un quai. La visibilité est parfaite pour les deux projets. Les locaux sont fonctionnels et entièrement équipé, il y a 5 places bateaux, une grue ainsi qu'un fourgon .... : l'ensemble reste pour la vente. Les installations mesurent pour le premier local : environ 450 m2 de cour et d'un hangar de 300 m2 environ pour le second local : environ 150m2. Clientèle fidèle et récurrente, fort potentiel de développement: c'est une affaire clef en main qui fonctionne depuis plus de 40 ans. Idéal pour professionnel du nautisme ou investisseur souhaitant développer une activité rentable et passionnante. Chiffre d'affaires évolutif et belle notoriété locale. Cette annonce référence 336773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes des plages méditerranéennes et au cœur d'un environnement recherché, (le vignoble de Pinet) découvrez cette propriété rare offrant un remarquable potentiel de vie et d'exploitation professionnelle sur une parcelle de 3 125 m². Une habitation principale de 162 m² alliant confort et luminosité Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées en toute convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. L'étage accueille deux superbes suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative. L'une bénéficie d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée, tandis que l'autre s'ouvre sur un agréable balcon dominant les environs. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires avec leurs espaces d'eau privatifs ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de sport, atelier créatif ou espace détente. Un espace indépendant à fort potentiel professionnel En complément de l'habitation principale, la propriété dispose d'un bâtiment indépendant d'environ 118 m² entièrement rénové. Cet espace offre de nombreuses possibilités : - activité commerciale ou artisanale, - restauration, - accueil touristique,(Oenotourisme) - bureaux ou espace de coworking, - galerie, showroom ou atelier, - loft ou hébergement complémentaire sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Sa configuration permet d'envisager un véritable projet professionnel tout en conservant une parfaite séparation avec l'habitation. Un terrain pensé pour les projets La parcelle de 3 125 m² constitue un atout majeur. Une partie importante du terrain peut être aménagée en vaste parking afin d'accompagner une activité commerciale ou touristique. Une autre zone permet d'envisager l'installation d'une piscine et d'un espace détente paysager. Les atouts Maison principale rénovée de 162 m² Espace indépendant de 118 m² à vocation professionnelle ou touristique Terrain de 3 125 m² Nombreuses possibilités d'exploitation Grandes terrasses et espaces extérieurs Exposition sud Stationnement important possible Proximité des plages et des axes de communication À savoir La propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Une légère nuisance sonore peut être perçue selon les conditions de circulation. Celle-ci est toutefois atténuée par la présence d'un mur antibruit vitré. L'aménagement paysager du jardin, notamment par l'installation de fontaines ou d'éléments aquatiques, permettra de renforcer davantage le confort acoustique des espaces extérieurs. Une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie, projet professionnel et potentiel de développement dans un secteur dynamique du littoral héraultais. Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Rare sur Loupian – Maison de caractère avec 3 appartements, garage, jardin et dépendance viabilisée Au cœur du charmant village de Loupian, dans l'Hérault, à deux pas de Mèze et des rives scintillantes du bassin de Thau, découvrez cette belle maison de maître offrant un potentiel exceptionnel. Cette bâtisse de caractère développe 158 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, entièrement rénovés avec goût, idéalement conçus pour accueillir une grande famille, créer un projet locatif, ou allier résidence principale et revenus complémentaires. Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond remarquables et la luminosité omniprésente. Vous profiterez également : • D'un vaste garage de 85 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier, • D'un agréable jardin d'environ 50 m², sans vis-à-vis, • D'une dépendance viabilisée de 70 m², à rénover selon vos envies (studio, bureau, atelier d'artiste…). L'environnement : Loupian est un village médiéval plein de charme, réputé pour son site gallo-romain et sa villa-musée unique en Occitanie. Ses ruelles pittoresques, sa place ombragée et son ambiance authentique séduisent les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Situé à seulement : • 5 minutes de Mèze et de ses plages donnant sur l'étang • 10 minutes de Sète, • 30 minutes de Montpellier, le village bénéficie d'un emplacement stratégique entre mer, nature et culture. Un cadre de vie idéal, alliant calme villageois et proximité du littoral. À retenir : Une propriété de charme, au fort potentiel, dans un village prisé — parfaite pour un investisseur ou une grande famille en quête d'espace et d'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de Loupian et le potentiel de cette demeure unique. DPE date 23 03 2024 11kw/m²/an C emission de gaz 3kg/m²/an A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 100 € et 1 500 € par an. prix indexés sur l annee 2021 http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Patrick Claret directeur de l agence Honig internationale Pezenas travaillant sous le N° CPI 340 120 18 000 034 635 valide jusqu'au 09/02/2028 CCI de l'Hérault contactez nous ! une visite s impose ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

439000

Située sur la commune Balaruc-les-Bains, entre Sète et Frontignan, dans le quartier prisé de la Rèche à proximité des commerces, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 687 m², arborée avec terrasse et piscine, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. La villa principale d'environ 210 m² habitables se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres dont deux en rez de chaussée. Une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé viennent également compléter ce niveau. A l'étage desservi par un espace Bureau, nous retrouvons deux grandes chambres mansardées d'environ 30 m2 chacune, ainsi qu'un grand dressing et une salle d'eau qui reste à terminer. Concernant la dépendance attenante de 60 m², elle se compose d'un séjour cuisine donnant sur un extérieur privatif, d'une chambre d'environ 13 m2 et d'une salle d'eau avec douche et WC. Idéale pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif ou professionnel. Cette villa au fort potentiel, nécessite tout de meme quelques travaux de rafraichissement ( devis effectué par artisan disponible ). Une opportunité rare sur le secteur, alliant volume, potentiel et emplacement recherché, à seulement quelques minutes de l'étang de Thau et des plages. Cette annonce référence 335717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790000

Ce terrain exceptionnel de 2887 m² (coupé en 2 parcelles) est situé sur la face nord du prestigieux Mont Saint-Clair à Sète, il offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Une occasion unique sur le marché. L'accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d'une descente en pente. Il dispose d'une emprise au sol de 11% et la hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, au niveau de l'égout. Il est possible d'y aménager une piscine à 5 mètres des limites séparatives et deux places de stationnement privatives sont également prévues. Des travaux de débroussaillage et de terrassement sont à prévoir pour préparer le terrain à la construction. L'assainissement, lui, est déjà réalisé. Un permis de construire pour le projet est déjà validé dans une des parcelles, et un projet architectural signé par Pierre Di Tucci est un atout supplémentaire pour concrétiser votre vision. Des perspectives du projet sont également fournies en photos, afin de vous aider à mieux vous projeter et visualiser le potentiel du terrain. Ce terrain est proposé au prix total de 790 000 euros pour une superficie rare de 2887 m², offrant de multiples possibilités : agrandissement de la construction, création de jardins spacieux ou autres aménagements extérieurs. Il est également possible d'acheter ces terrains séparément, les deux parcelles étant adjacente, chacune étant proposée au prix de 395 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 335119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

760000

Sète, bordée par la mer et la lagune, a atteint ses limites naturelles. Sur le Mont Saint-Clair, espace résidentiel classé, les terrains encore disponibles sont rares, souvent escarpés et techniquement contraints. Ici, un dernier écrin de nature, plat, viabilisé, facilement accessible, dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain de 953 m² est prêt à accueillir votre résidence, contemporaine élégante, dans le respect des contraintes d'un site aussi protégé que convoité. Emprise au sol : 11 % Emprise au sol de la piscine et spa : < 8 % de la parcelle Le bien peut être vendu avec un permis de construire, conçu par un architecte de renom, expert des environnements sensibles. Ce projet donne à l'acheteur une vision claire, concrète et cohérente de ce qu'il est possible de réaliser avec finesse, en intégrant parfaitement les règles obligatoire. Le projet prévoit : Surface habitable totale : 186 m², répartis comme suit : 38 m² au niveau -1, -70 m² au rez-de-chaussée et 78 m² à l'étage. Une piscine traversante avec spa (24 m²) Une intégration paysagère naturelle et respectueuse de la topographie Cette annonce référence 335125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 760 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

770000

Sète, bordée par la mer et la lagune, a atteint ses limites naturelles. Sur le Mont Saint-Clair, espace résidentiel classé, les terrains encore disponibles sont rares, souvent escarpés et techniquement contraints. Ici, un dernier écrin de nature, plat, viabilisé, facilement accessible, dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur l'étang. Le terrain de 954 m² est prêt à accueillir votre résidence, contemporaine élégante, dans le respect des contraintes d'un site aussi protégé que convoité. Emprise au sol : 11 % Emprise au sol de la piscine et spa : < 8 % de la parcelle Le bien peut être vendu avec un permis de construire, conçu par un architecte de renom, expert des environnements sensibles. Ce projet donne à l'acheteur une vision claire, concrète et cohérente de ce qu'il est possible de réaliser avec finesse, en intégrant parfaitement les règles obligatoire. Le projet prévoit : Surface habitable totale : 183 m², répartis comme suit : 39 m² au niveau -1, 66 m² au rez-de-chaussée et 78 m² à l'étage. Une piscine traversante avec spa (24 m²) Une intégration paysagère naturelle et respectueuse de la topographie Cette annonce référence 335127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 770 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Ce terrain constructible de 1419m², rare sur le secteur, se situe sur la face nord du prestigieux Mont Saint-Clair à Sète et offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Idéalement situé dans un cadre naturel préservé, à proximité de la mer et des commodités, ce bien représente une opportunité unique. L'accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d'une descente en pente. Avec une emprise au sol de 11%. La hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, que ce soit au niveau de l'égout. Le terrain permet d'aménager une piscine à 5 mètres des limites séparatives et comprend deux places de stationnement privatives. Des travaux de débroussaillage, de terrassement, d'assainissement et de raccordement aux réseaux (eau et électricité) sont à prévoir. Si vous le souhaitez, je peux également proposer à l'architecte Pierre DI TUCCI de concevoir avec vous la maison de vos rêves, en assurant le dépôt de construire. Un projet avec un terrain similaire a déjà été accepté sur une parcelle voisine. De plus, un terrain adjacent de 1468 m², avec les mêmes dispositions, est également à vendre au même prix de 395 000 euros. En réunissant les deux parcelles, vous disposerez d'un terrain total de 2887 m², offrant ainsi encore plus de possibilités pour votre projet, comme l'agrandissement de la construction, la création de jardins spacieux ou d'autres aménagements extérieurs. Je reste disponible pour toute question ou pour organiser une visite Cette annonce référence 335124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 395 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Ce terrain constructible de 1468m², rare à Sète, est situé sur la face nord du Mont Saint-Clair et offre une vue dégagée sur l'étang de Thau. Il est une opportunité rare et prisée sur le marché local. L'accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d'une descente en pente pour y accéder. Un permis de construire est déjà validé, et le projet architectural signé Pierre Di Tucci est un atout supplémentaire pour concrétiser votre projet. De plus, des perspectives du projet sont ajoutées en photos pour vous aider à mieux vous projeter dans ce terrain et visualiser son potentiel. Ce bien dispose d'une emprise au sol de 11% avec une hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, que ce soit au niveau de l'égout. Possibilité de l'installation d'une piscine à 5 mètres des limites séparatives, ainsi que deux places de stationnement privatives. Les travaux nécessaires incluent le débroussaillage, le terrassement, l'assainissement et les raccordements (eau et électricité). De plus, un terrain adjacent de 1419 m², avec les mêmes dispositions, est également à vendre au même prix de 395 000 euros. En réunissant les deux parcelles, vous disposerez d'un terrain total de 2887 m², offrant ainsi encore plus de possibilités pour votre projet, comme l'agrandissement de la construction, la création de jardins spacieux ou d'autres aménagements extérieurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 335121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 395 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181494 : Sete, secteur Centre ville, Local commercial salon de coiffure d'environ 94 m2 - - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

39500

Belle opportunité celliers à vendre fonctionnel à saisir , pratique parfait pour conservation et rangement, sécurisé, facile d'accès, possibilité de faire aussi un atelier très grande taille, ainsi que du stockage. Conservation optimale pour vos bouteilles comme cave à vins privée, Les 2 celliers sont attenant dans un petit immeuble sur les Quais de Sète. N'hésitez pas a me contacter : Muriel au 07.83.54.42.09 ou Damien au 06.32.99.33.86 Nous nous ferons un plaisir a vous renseigner. Cette annonce référence 334378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 39 500,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 &#8364; La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

569000

A Balaruc le vieux, venez découvrir sans tarder, cette agréable villa de type 5 idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroute. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour/salon de 35 m², baigné de lumière, avec cheminée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante entièrement équipée complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour un confort de plain-pied, ainsi qu'une belle véranda de 18 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, parfaites pour accueillir toute la famille. Côté prestations, cette villa dispose de nombreux équipements de qualité : chauffage électrique avec convecteurs en fonte aluminium, climatisation, fenêtres oscillo-battantes, double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, forage et grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin plat, arboré et piscinable, avec potager, arbres fruitiers, plusieurs annexes, garage et agréable terrasse avec barbecue pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 334153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 569 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 &#8364; et 3320.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178186 : Sete, Maison d'environ 128 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (Dont 4.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 670000 Euros) - DPE réalisé le : 26/07/2025 - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 et 3000 Euros - Affaire suivie par Mme PRESCILLIA GAUTHIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178256 : Bouzigues, secteur Centre ville - ?cole - comm, Local commercial boutique d'environ 25 m2 comprenant 2 piece(s) - - Equipements annexes : terrasse - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1099000

Situé sur les hauteurs prisées de Sète, dans le secteur très recherché du Mont Saint-Clair, ce terrain rare offre un cadre privilégié et un fort potentiel de construction. Caractéristiques du terrain : Parcelle de 1 720 m² Terrain entièrement clôturé en pierre Gros nettoyage déjà réalisé Emprise au sol autorisée : 11 % sur le Mont Saint-Clair Potentiel de construction : Possibilité de réaliser une grande villa d'environ 250 à 280 m² Aucun permis de construire déposé à ce jour (projet libre) Viabilisation : Eau, électricité et internet raccordés Assainissement à prévoir avec création d'une fosse septique Une vidéo du terrain est disponible sur demande. À visiter sans tarder! Cette annonce référence 329051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 1 099 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

A Balaruc le Vieux, en plein centre du village, venez découvrir ce fonds de commerce Restauration/Bar ( licence IV ) d'une superficie d'environ 127 M2 en parfait état, entièrement équipé. La capacité d'accueil de la salle intérieure est de 50 couverts ,complétée par 2 terrasses, une attenante à l'établissement, une seconde modulable Saison/Hiver, permettant en tout 50 places supplémentaires. Cet établissement, par son emplacement stratégique, bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage. Aucun investissement majeur n'est à prévoir ! Une optimisation de la rentabilité est fortement envisageable, par plusieurs évolutions possibles ( à ce jour, fermeture le dimanche apres-midi, les lundis , aucune restauration en janvier...) A votre entière disposition pour de plus amples renseignements... Cette annonce référence 327084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 185 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34200 SETE - CENTRE VILLE - INVESTISSEMENT LOCATIF - PARKING SÉCURISÉ DE 21.5 M² DONT 2 BOX DE STOCKAGE ET 4 PLACES DE MOTO - Laurent SOLDERMANN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce parking sécurisé situé en plein cœur de Sète. À vendre dans une copropriété sécurisée, parking fermé idéal pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué pour le stationnement de motos et génère déjà un revenu locatif (220 euros par mois). Il comprend également deux box fermés permettant le stockage de matériel ou d'effets personnels, un véritable atout pour optimiser la location et augmenter l'attractivité du bien. Parking fermé et sécurisé 2 box de stockage privatifs Location en place (motos) Faibles charges Gestion simple Ce type de bien est particulièrement recherché pour un investissement de rapport, avec peu de contraintes de gestion et une demande locative régulière. Idéal investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier accessible avec rendement potentiel. Plus d'informations sur demande au 06 74 70 34 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent SOLDERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°814246062. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

749000

Sur la commune de Balaruc le vieux, édifiée sur une parcelle d'environ 1240m2, paysagée d'un style Méditerranéen pouvant accueillir une piscine exposée sud. Dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, écoles et commerces. A deux pas de la lagune de Thau, offrant ainsi une vue panoramique sur l'Etang. Venez découvrir cette maison d'Architecte construite dans les années 90, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement ou de réhabilitations ( Propriété familiale, investissement locatif ou complexe médical ... ) D'une superficie d'environ 310 m2 la bâtisse se compose de 2 logements distinct : Un premier T3 composé d'un grand séjour d'environ 60 m2 donnant directement sur une terasse exposée sud, une cuisine entièrement équipée ainsi que de 3 grandes chambres et une salle d'eau en RDC. A l'étage, nous retrouvons un grand séjour lumineux, surplombée d'une baie vitrée qui offre une vue imprenable sur l'étang, ouvrant également sur une terrasse d'environ 25m2. Concernatn le coin nuit il se compose d'une suite parentale ainsi que 3 chambres supplémentaires et une salle bain. Enfin, les combles pouvant également etre aménagés ou transformé en une terrasse Tropézienne, vous permettrez de profiter d'un espace intimiste et ensoleillé tout en profitant d'une vue 360°. Les plus de cette habitation, une production photovoltaiques vous permettant une parfaite autonomie énergétique, un double garage, une double entrée sur la propriété ainsi que de multiples stationnements. A visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 315022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 749 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 &#8364; et 3180.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34540 - BALARUC-LES-BAINS - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 32m² - IDÉAL POUR INVESTISSEUR - Romain Girona et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé au cœur de Balaruc-les-Bains. Niché dans le centre-ville animé proche du parc Sévigné, ce local de 32m² offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour tout type de projet commercial. Sa situation stratégique vous garantit une belle visibilité et un fort potentiel de passage. La surface modulable de ce bien vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et envies. La grande vitrine offre une belle luminosité naturelle, mettant en valeur votre activité et attirant la clientèle. Cet espace commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'une facilité d'accès, ce qui en fait un investissement idéal pour développer votre activité. Sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun en fait un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans ce local commercial à fort potentiel au cœur de Balaruc-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Girona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°852088301. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Dès votre arrivée, le charme opère. Cette maison vigneronne de 235 m² environ, située en plein cœur de Fabrègues, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Les matériaux nobles — pierre, bois, terre cuite — s'y expriment pleinement, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu'intemporel. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin clos de murs, véritable écrin végétal où s'intègrent harmonieusement une piscine, une terrasse en bois et une tonnelle ombragée. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne et cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, menuiseries travaillées. La configuration de la maison permet d'imaginer différents usages : résidence principale de caractère, maison de famille, lieu de travail inspirant pour une profession libérale, ou encore maison d'hôtes. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir votre projet de vie. Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès vers Montpellier, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Un bien de cœur, à découvrir sans attendre. Pour toute information ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Mas St Côme Immobilier. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

SETE sur les hauteurs du mont saint Clair - terrain exceptionnel pour son emplacement dans un impasse plein sud ouest pour y construire son domicile dans un havre de paix . la maisonnette est sur un coin du terrain coté rue et les propriétaires sont disposés à laisser construire et habiter sur le périmètre restant ( jardin en étage ) avec possibilité de disposer de plusieurs habitations dans le cadre juridique d'une division parcellaire le terrain subit peu de dénivelé et par voie de conséquence il est relativement facile à construire pour ce site avec de surcroit 2 accès indépendants en fonction du projet, et notamment des contraintes financières et urbanistiques à noter que la transaction est possible sur un périmètre moins important pour en diminuer le cout global et le périmètre sachant que le coefficient d'emprise au sol est de 0.11%... toutefois la priorité des vendeurs est- fonction de la surface de plancher (sdp) à construire- de réaliser une transaction sur l'ensemble du périmètre le paysage splendide, vue mer, perspective avec la vue sur la montagne d'Agde, la chaine des Pyrénées dont son sommet le mont Canigou au loin, en même temps la parcelle offre une vue sur le sud de l'étang de THAU le point de vue est superbe avec cette magnifique perspective à l'étage du futur projet potentiel . il s'agit actuellement d'une seule parcelle dans un environnement très privilégié, la qualité de vie y est irréprochable sur du long terme il s'agit d'un bien exceptionnel la pinède avec vue mer, on se croirait sur la cote d'azur avec un investissement moins conséquent . seul inconvénient très relatif, il n'y a pas de tout à l'égout sur le saint Clair donc chaque habitation est traité individuellement par fosse - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1100000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial

Dans une rue pietonne proche des halles en plein centre de Sète nous vous proposons un local à reprendre avec sa réserve. Activité sans nuisance dont restauration sans extraction ou salon de thé possible.L'activité actuelle dispose d une belle terrasse, d'un laboratoire pouvant permettre des cuissons au four. Le local a été refait avec de beaux matériaux, accéssible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux vitrines de chauqe coté de la porte ainsi qu'une grille de sécurité. Loyer 780EUR hors charges. Cession du bail 99000EUR frais agence inclus à charge vendeur.Mandat No2023-118. renseignement au 0669559597

Sur la commune de Sète, annonce immobilière pour cette maison ayant 2 chambres. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter AXION. L'intérieur comporte un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface plancher intérieure habitable sort à environ 53m2. Autour du domicile, un terrain agréable permet d'entretenir un petit potager. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.