Acheter un bien immobilier à Mittelschaeffolsheim

169000

3%COM SOUS COMPROMIS Venez découvrir cette maison de village de 103m2 ( 122m2 au sol) située au centre du village de HOHFRANKENHEIM. -- Cette maison pleine de charme va vous séduire par ses volumes et ses poutres apparentes. -- Elle est composée d'un salon, 4 chambres, un salon et d'une cuisine séparée. --Une grande cour avec un abri agrémente cette propriété. --Vous recherchez la tranquillité, la campagne, le charme de l'ancien, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! --Au rez-de-chaussée: - une entrée - 1 salon (18m2) - 1 cuisine (8m2) - 1 toilette - 1 salle d'eau --Au 1er étage: - 2 chambres - salle de bain avec toilette -- Au 2nd étage - 2 chambres --Extérieur: - cour avec pergolas - chaufferie, --Autres informations: - fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central au fioul - prévoir rénovation energétique Vous trouverez plus de photo sur notre site troispourcent com - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000

3%.COM - Exclusivité -Nouveauté - A Wingersheim les 4 bans , venez découvrir ce terrain de 7,33 ares viabilisé, idéalement situé dans un environnement campagne. -- Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --Belle exposition Pourquoi choisir Wingersheim ? o Une commune dynamique et attractive o Situation stratégique à proximité de Brumath, Hochfelden et Strasbourg o Ecoles et services de proximité ( médecins, boulangerie, boucherie,...) o Esprit de village avec une vraie vie locale o Cadre de vie agréable entre nature et sérénité - Superficie : 7,33 ares - Terrain vendu viabilisé ( assainissement, eau , fibre, electricité...) - ZONE UB Offrez-vous la qualité de vie d'un village où il fait bon vivre, tout en restant proche des services essentiels ! - Wingersheim fait partie de la Communauté de communes du pays de la ZORN - PLUI Intercommunal Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

379000

SOUS COMPROMIS 3%COM -EXCLUSIVITE- A proximité de Truchtersheim, à KIENHEIM, venez découvrir cette belle maison de 116m2 avec 4 chambres - 2 salles de bain sur un beau terrain paysagé de 10 ares --- EN IMPASSE dans un quartier résidentiel -- Véritable cadre buccolique pour cette maison familliale --- Rez-de-chaussée: - 1 entrée. - 1 grand salon /séjour avec cheminée et sortie terrasse - 1 cuisine avec sortie terrasse - 1 salle d'eau avec 1 toilette --- A l'étage: - 4 chambres .- 1 salle de bain avec toilette --- Sous-sol : - garage avec porte motorisée - espace rangement - atelier --- Divers: -- fenêtres en double vitrage - volets motorisés - chauffage electrique et climatisation reversible --cheminée -- panneaux solaires pour eau chaude sanitaire --DPE:D/ GES:B -- prévoir travaux de rafraichisssement --Principales distances:Oberhausbergen: 18 min, 15 km.Schilt Parc Euro Entre: 19 min, 16 km.Vendenheim: 16 min, 13 km.Truchtersheim: 5 min, 5 km.Strasbourg centre: 23 min, 19 km Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

379000

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298700

3%COM l'a vendu! Vous vendez un bien similaire ? Contactez moi ! Nouveauté - Au centre de SCHWINDRATZHEIM, venez découvrir cette grande maison rénovée avec sa dépendance et son jardin . Ses possibilités d'aménagement supplémentaires et son espace jardin pourront répondre à tous vos projets. -- Fonctionnelle, idéale pour famille ou entrepreneur en quête d'espace et de visibilité. Proximité immédiate de la gare , de l 'accès autoroute et des commerces -- MAISON ( 171m2) - 4 chambres - 2 salles de bain --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon avec sortie terrasse -- 1 espace à vivre avec cuisine aménagée (2023) -- 1 toilettte ---Au 1er étage - dégagement - 2 chambres - salle de bain avec toilette ---Au 2nd étage -Suite parentale avec salle d'eau et espace dressing - 1chambre -DEPENDANCE (70m2) grand potentiel pour stockage, activité professionnelle ou autre - TERRASSE et JARDIN - COUR avec carport - stationnement --- Divers: -- Nombreux travaux de rénovation effectués -- Double et Triple vitrage -- chaudière gaz ( 2024) - poele à bois- climatisation les +++: charme de l'ancien- rénovation récente - beaux volumes -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262600

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM NOUVEAUTE - EXCLUSIVITÉ À MUNDOLSHEIM , Venez découvrir ce magnifique F3 de 67m2 en rez de jardin avec 2 chambres, sa grande terrasse et son jardin privatif le tout dans un réel écrin de verdure. - Etat comme neuf - construction de 2020 - - Constructeur PERSPECTIVE - - Une terrasse couverte et un jardin. - Un garage en sous-sol est vendu avec l'appartement (possibilité d'un deuxième garage en sus). - Situé au calme -- Vous recherchez un logement lumineux, fonctionnel avec terrasse et jardin , dans une commune dynamique de l'eurométropole , alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée avec espace rangement -- 1 espace à vivre (23m2) avec accès terrasse -- 1 cuisine (5m2) ouverte sur la pièce de vie, équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle) -- 2 chambres (12 et 11m2) -- 1 salle d'eau (douche italienne, vasque) -- 1 wc séparé pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge. --Extérieur: - 1 terrasse de 20m2 équipée d'un store motorisé. - 1 jardin privatif d'environ 60m2 entièrement clôturé avec accès rue. - 1 garage fermé (14m2) avec possibilité de faire mettre le courant (gaines en place) --- Autres informations: - Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) - Chauffage au sol individuel au gaz -- DPE: C -- Garantie DO /décennale -- Taxe foncière: 942EUR -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 53 lots / 25 logements sur 9 bâtiments 7 logements dans le bâtiment concerné par la vente. - Charges courantes/an de copropriété: 1284EUR/an, soit 107EUR / mois (eau froide,assurance du bâtiment, syndic, entretien des communs...). -- L'appartement est situé à 2 pas d'un parc avec parcours de santé et aires de jeux pour tous âges. -- Dans la copropriété, vous trouverez des espaces partagés: -1 studio aménagé pour accueillir proches ou amis. -1 espace potager et atelier. -- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, établissements scolaires de la maternelle au collège, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins généralistes et spécialistes ... !! Afin de vous permettre de visualiser pleinement le potentiel de ce bien, des propositions d'aménagement générés par IA vous sont présentées dans les photographies !! -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km. Brumath: 12 min, 12 km. Strasbourg centre: 12 min, 13 km. Saverne: 31 min, 43 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

463000

3%.COM l'a vendu ! Vous vendez sur Brumath? contactez nous ! Nouveauté en EXCLUSIVITE- A BRUMATH , dans quartier résidentiel , venez découvrir cette belle maison d'architecte de 7 pièces avec piscine sur un terrain de 9 ares. -- Beau potentiel pour cette maison qui saura vous séduire par ses volumes et son architecture ! -- Elle est composée notamment de 4/5 chambres - 2 salles de bain - 3 toilettes -- Un beau jardin arboré avec une belle et grande terrasse complètent ce bien -- Vous recherchez une maison à remettre au gout du jour dans une commune dynamique avec toutes les commodités, alors venez visiter ce bien. Une architecture unique, un jardin soigné, idéal pour famille ! Une maison fonctionnelle ( 3 chambres en rez de chaussée! ) --- Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Un espace à vivre avec sa cuisine ouverte (47m2) - Un celier - toilette séparé - 1 suite parentale avec salle de bain privative - 2 chambres - une salle d'eau avec toilette ---1er étage: - 1 mezzanine espace bureau (13,81m2) - 1 chambre (15,98m2) -- Sous sol complet ( 93m2) - une chambre avec point d'eau ( 16,21m2) - toilette - atelier - celier - garage double avec porte motorisée (28m2) --- Informations diverses: -- chauffage electrique -- toiture refaite en 2012 -- piscine couverte ( liner refait en 2025) les +++: architecture, beaux volumes, grand terrain --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278100

!! Déjà VENDU !! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue Berlioz), très bel et grand 3 pièces de 87m2 situé au 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) avec ascenseur d'une copropriété intimiste (8 logements). Vendu avec 1 grand garage double en enfilade et 1 cave. Vous recherchez un logement fonctionnel, en excellent état, lumineux avec un espace de vie spacieux donnant sur une belle terrasse couverte alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée équipée d'un placard. - 1 espace de vie en rotonde de 35m2 comprenant un espace cuisine équipée, salle à manger et salon avec accès sur une grand balcon (16m2) couvert équipé de prise et lumière. - 1 couloir. - 1 buanderie (emplacement machine à laver, chauffe-eau, rangements). - 1 grande chambre de 18m2 équipé d'un placard/dressing. - 1 chambre de 13m2. - 1 salle de bain de 6,5m2 (douche, baignoire, vasque,) - 1 wc séparé. -- Autres informations: - 1 grand garage double en enfilade (prises et lumières). - 1 petite cave. - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 24 lots (caves, garages, appartements, etc...) / 8 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 1872EUR/an soit 156EUR/mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs) - Chauffage individuel électrique au sol et radiateurs dans les chambres. - Isolation intérieure. - fenêtres pvc double vitrage, volets pvc. - DPE: C. - Proche de toutes commodités (carrefour express, pharmacie, médecin, dentiste, banque, établissements scolaires de la maternelle au collège). - Réfection des parties communes récente. - Taxe foncière : 998EUR. --- Principales distances: Strasbourg centre: 13 min, 11 km. Schilt Esp Euro Entrep: 9 min, 7 km. Oberhausbergen: 15 min, 11 km. Brumath : 9 min , 7 km. Haguenau : 20 min, 22 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

27200

3%.COM - VENDU EXCLUSIVITE- A WALTENHEIM sur ZORN , découvrez ce terrain d'une superficie de 3,89 m2 idéal pour jardin d'agrément, potager, verger, ... -- Il est en zone contructible UB -- Situé rue principale , il a comme dimension environ 6 x 65m Vous cherchez un terrain de loisir, un potager, un lieu pour vos plantations? Venez visiter ce terrain Vendu libre de toute occupation ou location - .-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000

3%.COM - SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE- A Waltenheim sur Zorn, corps de ferme à rénover composé d'une maison d'habitation de 160 m2 avec dépendances de + 400m2 sur 2 niveaux sur 6,77 ares --- Vous recherchez un bien à rénover, à exploiter, à transformer, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien --- La maison d'habitation est composée de 5 chambres ---Une cour centrale entourée de dépendances ---Beau potentiel pour cet ensemble qui nécéssite des travaux de rénovation --- Maison d'habitation de 160m2 habitables + 100m2 aménagés -- Dépendances +400m2 sur 2 niveaux ( grange-- étable- atelier) les+++: beaux volumes - cachet de l'ancien -situation centrale autres informations: chauffage au bois et radiateurs electriques logement à consommation energétique excessive Absence d'amiante -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359900

3%.COM - Exclusivité - A Berstett (Kochersberg), venez découvrir cette jolie maison familliale de 147m2 sur un terrain de 5,43 ares. --Elle est située au calme dans le quartier résidentiel les prés fleuris. - Maison lumineuse et fonctionnelle avec de beaux volumes - Elle dispose de 4 chambres , d'un bel espace à vivre et d'un sous sol complet ! -Prévoir rafraichissement et isolation -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 salon/séjour ( 44m2) avec sortie terrasse - 1 cuisine (12m2) -1 chambre ( 17m2) - 1 salle d'eau - 1 toilette séparé -- A l'étage: - 3 chambres ( 16,3- 15,1 - 13,9 m2) - 1 emplacement pour une salle de bain ( à creer) - 1 grenier -- Au sous sol ( 99,2 m2) - pièces de rangement - buanderie - garage ( 28,2m2) -- Autres informations: - Prévoir rafraichissement - Chauffage electrique (radiateurs) - Fenêtre double vitrage bois les +++: beaux volumes- quartier prisé -- Dans la commune: Ecole maternelle, primaire (periscolaire, cantine), restaurant, médecin, boulangerie, crèche, produits de la ferme. Ligne de bus jusqu'à Strasbourg Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg centre: 19 min, 14 km. Vendenheim: 5 min, 4 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 11 km. Brumath: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

3%.COM - SOUS COMPROMIS NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A WINGERSHEIM , très beau F3 de 65m2 / 74m2 au au sol avec terrasse - parking et cave. Il dispose d'un bel espace à vivre de 31m2 avec une cuisine équipée, d'une salle de bain rénovée et de 2 chambres. -- Situé au 2nd et dernier étage d'une copropriété et bien tenue, érigée en 2001. --- Lumineux et fonctionnel, conçu dans un esprit contemporain. --- Situation au calme dans un quartier résidentiel. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 entrée -- 1 espace salon/cuisine ( 31m2) donnant sur terrasse -- La cuisine est entièrement meublée et équipée ( Réfrigérateur, four, hotte ,plaque de cuisson, lave vaisselle,...) --1 cellier -- 1 salle de bain ( baignoire - douche rénovée en 2025 ) -- 2 chambres (11,74m2 et 9,05m2) dont 1 avec dressing -- 1 toilette séparé les +++: beaux volumes , rénovation récente, au calme Dans la commune, vous trouverez une boulangerie, boucherie, artisans, salons de coiffure, école avec cantine et periscolaire, ligne de bus, médecin généraliste, ophtalmologue, orthophonistes,kinésithérapeute,.... --- Autres informations : --chauffage collectif ---DPE:C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 27 lots : 11 logements sur les 2 batiments -- Charges courantes de copropriété: 199 eur /mois (CHAUFFAGE COMPRIS, assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 2396 eur /an -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC du prix du bien.Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

216300

SOUS COMPROMIS DE VENTE 3%.COM EXCLUSIVITE - A Mommenheim, venez découvrir cet appartement en rez de jardin de 67m2 au sein d'une copropriété pleine de charme. Une terrasse de 16m2, son grand jardin de 134m2 et un double garage complètent cet bien. - Vous serez séduits par ses volumes et son jardin ! - prévoir raffraichissements de peinture et la salle de bain --- Vous recherchez un logement dans une commune dynamique et prisée alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon/séjour/cuisine de 31 m2 donnant sur une terrasse / jardin et accés garage -- 1 cuisine équipée ouverte (four, plaque, hotte) pas d'emplacement lave vaisselle -- 2 chambres (10 et 12m2) -- 1 salle d'eau avec vasque et emplacement machine à laver -- 1 toilette séparée -- Terrasse de 16m2 -- Jardin (134m2) avec accès direct au double garage (26m2) les +++: grand jardin - double garage - au calme Autres informations: - fenêtres en double-vitrage PVC à volets motorisés (3 sur 6) - Chauffage individuel au gaz de 2012 (pas d'anomalie) - DPE: C -- Bien soumis à la copropriété. Elle est composée de 67 lots (21 logements) -- Charges courantes/an de copropriété: eur 1195 /an, soit 99 eur / mois (incluant l'eau, éléctricité parties communes, assurance bâtiment, syndic). -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267800

3% COM - SOUS OFFRE EXCLUSIVITE - Au centre de SCHWINDRATZHEIM, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 biens d habitation : - 1 maison (90m2/ 108m2 au sol) avec véranda - 1 appartement type F2 ( 39m2) + potentiel à aménager Sa cour centrale, ses possibilités d'aménagement supplémentaire et son espace jardin pourront répondre à tous vos projets. -- Fonctionnelle, idéale pour grande famille, bi-famille, investissement locatif ou entrepreneur en quête d'espace et de visibilité. -- MAISON PRINCIPALE : --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon ( 23m2) --1 chambre (12,68m2) avec sa terrasse couverte (10,20m2) -- 1 cuisine ( 11,45 m2) avec accès veranda (14m2) -- 1 salle d'eau (douche- toilette -vasque) --- Au 1er étage : 2 chambres -- cave et garage --DEPENDANCE : - appartement F2 en duplex avec espace à vivre - cuisine ouverte - chambre (17m2) - salle d'eau et toilette - comble aménageable - espace rangement - cave - appentis --A l'extérieur: -- espace jardin avec grande tonnelle - piste de pétanque --- Divers: -- chaudière à pelet ( 2021) -- prévoir rafraichissement -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298700

3%.COM VENDU EXCLUSIVITE- Venez découvrir à BRUMATH ce bel appartement F4 avec 3 chambres ,terrasse- garage , parking et cave ! --Vous serez séduits par son agencement contemporain et famillial ainsi que par sa jolie terrasse de 17m2 -- Construction 2021 - résidence LE BELVEDERE avec ASCENCEUR -- Un garage de 19m2 , parking privatif et une cave complètent ce bien --Belles finitions - chauffage au sol - volets motorisés- aménagements sur mesure -- Vous recherchez un logement recent dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- un espace salon/séjour/cuisine de 34m2 donnant sur la terrasse (17m2) -- la cuisine est aménagée et équipée -- 3 chambres (13,75 m2, 11,70 et 10,50 m2) dont 1 avec espace dressing sur mesure -- 1 salle de bain avec baignoire et vasque (6,50 m2) -- 1 toilette séparé avec lave main -- Aménagement sur mesure pour lave linge Autres informations: - isolation extérieure - double-vitrage avec volets motorisés - Chauffage au sol - chauffage collectif au gaz -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 17 logements - 59 lots -- Charges courantes/an de copropriété: eur 3200 /an, (CHAUFFAGE COMPRIS , eau , electricité parties communes, assurance) - prévisionnel Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Brumath : médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi l'école maternelle, primaire et le collège. Accès autoroute et gare. -- Contactez Sandrine ROTH au03 88 89 80 86 ou06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289900

3%.COM - DEJA VENDU ! Nouveauté en exclusivité - à HOHATZENHEIM ( Wingersheim les 4 bans), très jolie maison rénovée de 110m2 hab (155m2 au sol) sur un terrain de 3,12 ares. - Cette maison alie parfaitement le charme de l'ancien et l'esprit contemporain. - Elle est composée notamment de 4 chambres, d' espaces rangements et d'un coin bureau. --Lumineuse et fonctionnelle , idéale pour famille! - Elle est située au calme dans un cadre de verdure. - Vous recherchez une maison dans un joli village de campagne ? n'hésitez pas à venir la visiter! -- Au rez-de-chaussée: - entrée - 1 cuisine équipée avec sortie terrasse - 1 salon/salle à manger ( 33 m2) - 1 chambre ( 11m2) -- Au 1er étage - 3 chambres (18,1m2/ 9,75 m2 et 7,15m2) - 1 espace dressing et bureau dans la chambre parentale - 1 salle d'eau - toilette séparé - espace de rangement -- En mezzanine: espace bureau -- Au sous sol: espace rangement et buanderie --Extérieur: - jardin arboré avec coin terrasse -- Autres informations: - Chauffage central au fioul - chaudière récente basse consommation - pas d'amiante - pas de plomb - Fenêtres double vitrage PVC Hohatzenheim fait partie de la commune de Wingersheim les 4 bans- école et periscolaire - ligne de bus -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

430000

3%COM vendu par Sandrine ROTH 3%.com Immobilier A proximité de Truchtersheim, à Reitwiller, belle maison contemporaine rénovée, 154M2 au sol /123m2 hab , sur un beau terrain de 6 ares avec piscine . Deux garages, un jardin avec terrasse et une piscine complètent ce bien. --- RARE à la vente, dans un quartier résidentiel, en impasse --- Vous recherchez une maison fonctionnelle et chaleureuse, dans un cadre verdoyant, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Très lumineuse, idéale pour famille --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - entrée avec placard aménagé - salon/séjour/cuisine( 51 m2) sortie vers la terrasse et la piscine La cuisine est entièrement aménagée et équipée - 1 bureau - 1 chambre parentale (24m2) avec placard/dressing ( extension crée en 2018) --- 1er étage -- 3 chambres avec placards -- 1 salle de bain --- Sous-sol -- 1 chambre d'appoint ( 17m2) avec placard -- 1 salle d'eau -- buanderie -- grand espace rangement --- Informations diverses: -- piscine (Desjoyaux) avec dôme (2003) -- chauffage PAC(2020) -- DPE: B -- ravalement facade et isolation extérieure (2020) --Panneaux photovoltaiques ( 2023) --chauffe eau thermodynamique -- poele à granulet -- double vitrage, volets motorisés, store electrique, -- 2 garages avec portes motorisées. -- Jardin clôturé avec portail motorisé (2019) LES +: Maison spacieuse en impasse- piscine- rénovation energétique --- Ecole de la maternelle au CM2 à Berstett (ramassage bus), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim. - -- Principales distances: Truchtersheim: 2 min, 2 km. Oberhausbergen: 14 min, 11 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km. Strasbourg-centre: 20 min, 15 km. Saverne: 27 min, 26 km. Brumath: 12 min, 10 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000

3%.COM l'a vendu ! Vous vendez? nous vous trouvons l'acheteur EXCLUSIVITE- Au centre du joli village de Waltenheim sur Zorn, venez découvrir cette grande maison aux multiples possibilités d' aménagement sur 6,68 ares. D'une superficie totale de 223m2 , elle est composée d'une partie principale avec 4 chambres, 2 salles de bain et d'un studio avec sa salle d'eau. Vous y trouverez même une annexe aménagée avec un espace cuisine pour professionnel! Une cour, un garage, une terrasse et un espace jardin complètent ce bien --- Vous recherchez un bien à rénover, à exploiter, à transformer, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. ---Beau potentiel pour cet ensemble qui nécéssite des travaux de rénovation les+++: beaux volumes - jardin -situation centrale -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638 -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège social à Gimbrett-Berstett Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236900

3%.COM - VENDU EXCLUSIVITE - A Proximité de Truchtersheim, à Gougenheim, très beau duplex F4 d'une superficie de 91m2 carrez / 114m2 au sol au 1er et dernier étage d'un corps de ferme rénové. --- Situé au calme dans un village du Kochersberg ---Il allie modernité et charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. -- Grand coup de coeur pour sa terrasse de 42m2 ! --- Il dispose d'un bel espace à vivre et de 3 chambres. --- Copropriété érigée en 2006 --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un charmant village, un bien sans travaux, alors venez visiter cet appartement. --- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. -- Au calme, fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir --- Composition : -- une entrée -- un espace à vivre (38m2) salon ouvert sur cuisine avec accès terrasse -- la cuisine est meublée et équipée ( four, hotte , plaque de cuisson, lave vaisselle) -- 1 chambre ( 11,32m2) -- 1 toilette --- à l'étage: -- 2 chambres ( 13,80/ 22m2 au sol ) et ( 12,71/ 24m2 au sol ) avec placard -- 1 salle de bain ( double vasque, baignoire et toilette) Informations : -- Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 4 lots ( 4 logements) . -- Charges courantes de copropriété: 109 eur/mois (chauffage, eau, assurance...), soit un montant de 1308 eur /an. . -- Chauffage granulet bois ( chaudière collective) --Terrasse avec cabanne de rangement Les + : beaux volumes - grande terrasse- au calme --- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km.Saverne: 18 min, 16 km -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149000

VENDU avec 3%.COM en EXCLUSIVITE - À Truchtersheim, venez découvrir ce joli F2 de 41m2 (46m2 au sol) avec terrasse à raffraichir situé dans la copropriété ' Les Terrasses du Kochersberg' -- Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur) -- Très fonctionnel et lumineux , ce logement vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le village le plus prisé du Kochersberg, un bien lumineux à raffraichir, alors venez visiter ce bien! -- Idéal pour un 1er logement ou investissement locatif ! --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 espace à vivre (18,90m2 / 17,81m2 carrez) avec accès balcon ( 5,8m2) -- 1 cuisine équipée d'un four, une plaque et hotte ( 7,38m2 / 5,13m2) -- 1 salle d'eau (douche, vasque, emplacement machine à laver, rangements) --1 toilette séparé (vasque, étagères) -- 1 chambre ( 9,11m2 / 7,46m2 carrez) avec dressing COMPRIS dans le prix: 1 cave et 1 garage privé Les + : balcon avec vue dégagé - quartier résidentiel calme --- Autres informations : -- Chauffage au collectif au gaz -- Double vitrage - volet motorisé pour la baie vitrée -- DPE: C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 50 lots (15 logements) - copropriété en cours de constitution -- Charges courantes 126 eur /mois de copropriété prévisionnelles: 1512eur /an (chauffage, eau chaude et froide, assurance des murs, electricité des commun, ...) -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

162000

3%.COM - VENDU ! EXCLUSIVITE - Au centre de MOMMENHEIM, très bel appartement de 3 pièces de 76m2 carrez entièrement rénové - Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété. - En très bon état - SANS TRAVAUX à prévoir - Aménagé dans un esprit contemporain, lumineux avec de beaux volumes - Situé à proximité des commerces, gare et toutes commodités -- Vous recherchez un logement fonctionnel dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée -- 2 chambres ( 17,84 et 15,43m2 ) --1 espace à vivre : cuisine/salon ( 30m2) -- la cuisine est aménagée et équipée (2022) -- 1 salle d'eau (douche, vasque et toilette) --- Autres informations: -- travaux de renovation: 2020 -- cuisine et Vmc: 2022 -- double vitrage PVC -- Chauffage individuel éléctrique - Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 7 lots ( 5 logements) - Charges courantes/an de copropriété: 1162 eur/an, soit 96 eur / mois (incluant l'eau, ordures ménagère, assurance batiment, honoraires syndic). --taxe foncière: 322 eur -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --Contactez Sandrine ROTH O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%.COM - ROTH IMMOBILIER Sarl- RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257500

3%.COM - VENDU EN EXCLUSIVITE- A Waltenheim sur Zorn, beau corps de ferme à rénover composé d'une maison d'habitation de 180 m2 avec dépendances sur 12 ares --- Vous recherchez un bien à rénover, à exploiter, à transformer, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -- La maison d'habitation est composée de 6 chambres avec des dépendances aménageables autour d'une cour centrale et d'un jardin ---Beau potentiel pour cet ensemble qui nécéssite des travaux de rénovation --- Maison d'habitation avec 6 chambres (180m2 ) sur 2 niveaux -- Dépendances +400m2 ( grange-écurie- étable- atelier) -- Caves, cour et jardin les+: beaux volumes - jardin -situation centrale -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247200

3%.COM l'a vendu ! Vous vendez ? nous vous trouvons l acheteur ! EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg , coup de coeur pour ce magnifique LOFT de caractère de 153m2. Il est composé de 2/3 chambres avec 2 salles de bain, d'un espace bureau et d'une très belle pièce à vivre . Vous rêvez d'un lieu de vie atypique et chaleureux, où pierre et poutres apparentes côtoient des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond ? Découvrez ce magnifique triplex de 153 m2 / 212 m2 au sol au style loft aménagé dans un ancien corps de ferme de 1878 ! --- Deux emplacements de parking, et une cave complètent ce bien --- Copropriété crée en 2009 dans un ancien corps de ferme datant de 1878 --- Un bien atypique, hors du commun, dans un style unique --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le Kochersberg , un bien original alors venez visiter cet appartement --- Vous serez séduits par ses volumes - hauteur sous plafond- pierre et poutre apparente ! --- Au rez-de-chaussée : -- 1 belle entrée avec pierres apparentes -- 1 pièce de rangement ( cave /buanderie --- Au 1er niveau : -- 1 espace ouvert salon/séjour/cuisine ( 54m2 ) avec plafond cathédrale -- la cuisine est aménagée et équipée --- Au 2eme niveau: -- 1 suite parentale (26m2) avec 1 salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque) et dressing -- 1 toilette séparé. -- espace bureau ---Au 3ème niveau: -- 1 grande chambre ( 37m2 au sol/18m2hab) ( possibilité 3ème chambre) -- salle de bain ( baignoire, vasque et toilette) --- Autres informations : -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 33 lots. - 8 LOGEMENTS -- Charges courantes/mois de copropriété: 73 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, eau froide), soit 892 eur /an . -- Chauffage PAC individuel.et raidiateurs electriques -- double vitrage PVC -- DPE: D GES: B. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC. Honoraires à la charge de l'acquereur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370800

3%.COM - VENDU en 1 SEMAINE EXCLUSIVITE - A MOMMENHEIM, dans le quartier résidentiel , belle maison contemporaine érigée en 2016 de 98m2/108m2 au sol avec jardin et piscine. --- La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 41m2 et de 3 chambres. Un sous sol complet de 60m2 avec une pièce aménagée. -- Le jardin avec sa jolie terrasse et sa piscine enterrée ne pourront que vous séduire! -- Cette maison à la décoration raffinée et ses espaces bien aménagés est idéale pour accuellir toute une famille. --- Vous recherchez un bien récent, la qualité de vie d'une commune dynamique et renommée, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, au calme --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée avec placard et toilette séparé -- 1 espace salon/séjour/cuisine (41m2) avec accès terrasse -- la cuisine est entièrement aménagée et équipée ---Au 1er étage: -- 1 chambre parentale avec dressing -- 2 chambres -- 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire -- 1 terrasse de (22m2) aménagée --Sous- sol (60m2) -- pièce de loisirs aménagée -- rangement, atelier --Extérieur: Jardin avec piscine de 2021 Terrasse avec store et coin barbecue Cabanne de jardin --Garage de 20m2 --- Divers: -- Construction de 2016 , norme RT 2012 -- Chauffage au sol à tous les niveaux, chaudière au gaz de ville à condensation -- Ballon thermodynamique --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298700

3%.COM l'a vendu ! Vous vendez sur Brumath? contactez nous ! EXCLUSIVITE- Venez découvrir ce magnifique F3 en rez de jardin avec 2 chambres, sa grande terrasse et son jardin privatif dans un réel écrin de verdure. --Idéalement situé au bord de l'eau à BRUMATH à proximité de toues les commodités - Etat neuf - construction de 2024 - 1ère occupation -Résidence au fil de l'eau - très au calme - --Une terrasse de 25m2 et un beau jardin de 95m2 sont les atouts de ce bien. Vous serez séduits par sa situation dans un cadre bucolique et verdoyant -- Un garage et un parking privatif complètent cet appartement. --Belles finitions - chauffage au sol - volets motorisés- carrelage porcelanosa -- Vous recherchez un logement neuf avec jardin privatif dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec placard intégré. -- 1 espace salon/séjour/cuisine de 28 m2 donnant sur la terrasse et son jardin privatif -- Cuisine neuve aménagée en 2025 -- 2 chambres (13,50 m2 et 10,47m2) -- 1 salle de bain avec baignoire et vasque -- 1 toilette séparé Autres informations: - RT 2012 - Très bien isolé, double-vitrage avec volets motorisés - Chauffage au sol individuel au gaz - Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) --Jardin privatif et cloturé -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 22 lots -- Charges courantes/an de copropriété: eur 941 /an, soit 78 eur / mois (incluant l'eau, electricité parties communes, assurance) - prévisionnel Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Brumath : médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi l'école maternelle, primaire et le collège. Accès autoroute et gare. -- Contactez Sandrine ROTH au03 88 89 80 86 ou06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

335000

3%.COM - DEJA SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE- A SCHWINDRATZHEIM, dans un quartier résidentiel, belle maison de 101m2 hab / 120m2 au sol , sur un beau terrain de quasi 5 ares . --- Maison récente de 2015 bien agencée avec sous- sol et garage --- Vous recherchez une maison proche des commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle, idéale pour famille --- Au rez de chaussée: - entrée avec placard aménagé - salon/séjour ( 32m2) sortie de plain-pied vers la terrasse et le jardin - cuisine séparée entièrement aménagée et équipée ( 13m2) - toilette séparé --1er étage: - 3 chambres - salle de bain avec douche et toilette --Sous-sol : -- garage double motorisé -- espace rangement -- cellier --- Informations diverses: -- Construction de 2015 - BERAL -- chauffage par poele à pellet - -- TRIPLE vitrage pvc - Climatisation reversible -DPE: B - GES:A -- Jardin avec terrasse ( 28m2 environ) -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

510000

3%.COM - DEJA VENDU par votre agence locale Vous vendez un bien similaire ? contactez moi ! EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A Pfettisheim- Truchtersheim, très belle maison d'architecte à toit plat de 2020 de 154m2 sur un terrain de 350m2. --- La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre et de 4 chambres- 2 salles de bain. -- Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire! --- Beaux volumes, aménagement contemporain, située en bordure de champs ...des vrais atouts pour cette villa! --- Vous recherchez un bien très récent sans travaux dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, située au calme sans vis à vis ! --- Très fonctionnelle et baignée de lumière -- Située en bordure de champs, elle est la maison familliale idéale! --- Au rez-de-chaussée: -- une spacieuse entrée avec espace rangement -- un bel espace salon/séjour/cuisine (48m2) -- un cellier avec buanderie -- une chambre -- une salle d'eau ( douche à l'italienne) et toilette --Au 1er étage: -- 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing -- 1 salle de bain avec baignoire ET douche à l'italienne -- Extérieur: - grande terrasse de 28m2 - vue champs -- Autres : - Garage côte à côte avec porte motorisée. ( 40m2) --LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne - vue imprenable sur les champs --- Divers: -- Construction de 2020 -- Chauffage au sol gaz -- climatisation reversible -- isolation extérieure DPE:C - très bonne isolation -- fenêtres en triple vitrage - volets motorisés -- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune. --- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. -- -- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398000

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184000

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