Acheter un bien immobilier à Montfermeil

249000

\\ EN EXCLUSIVITE \\ COUBRON \\ 92m² \\ 3 CHAMBRES \\ JARDIN \\ PARKING \\ DPE C/B Avant même de franchir le portail d'entrée, vous serez séduit par son environnement verdoyant ! Face à la Forêt régionale de Bondy, dans la résidence la plus recherchée de Coubron, découvrez ce bel appartement familial de 92 m² en rez-de-jardin, qui vous propose un grand séjour lumineux, 3 chambres (9, 10 et 14m²), 1 terrasse et un jardin. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. La cuisine aménagée indépendante offre un espace pratique au quotidien. Le séjour/salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin privatif, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'une vue directe sur le jardin. Un dressing ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire apportent un réel confort de stockage. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un véritable prolongement de votre habitation avec une agréable terrasse ouvrant sur un jardin privatif clos, le tout sur 75 m². Les plus de ce bien : DPE C : bonne performance énergétique. Volets électriques, fenêtres double vitrage. Jardin sans vis à vis. Cave privative. Place de parking couverte en sous-sol, pré-cablée pour borne électrique. Résidence sécurisée avec gardien. Espaces verts bien entretenus. Exposition Sud. Résidence conviviale et très calme. Arrêt de bus en face de la résidence. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 337979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 4 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

Dans un secteur résidentiel recherché de Gournay-sur-Marne, découvrez cette maison individuelle édifiée sur un magnifique terrain arboré de 721 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-jardin comprend une vaste entrée avec de nombreux rangements, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative et WC, une buanderie ainsi qu'un garage de 27 m². À l'étage principal, baigné de lumière, vous profiterez d'un agréable double séjour traversant de plus de 28 m² ouvrant sur une grande terrasse surplombant le jardin. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Une dépendance de près de 31 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou un espace de stockage selon vos besoins. Les +++ : Maison individuelle, dépendance de 30,96 m², garage de 27 m², secteur calme et recherché, maison saine et entretenue. Fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de verdure et d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des bords de Marne. A moins de 8 min à pied du centre villes avec tous les commerces, 5 min à pied des bords de marne et proximité des écoles. Cette annonce référence 336782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274000

Située dans un parc résidentiel à 2 pas de la mairie, cette jolie maison vous propose un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances urbaines. Son environnement calme et sécurisé est idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison qui ne nécessite aucun travaux. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, l'ensemble pour 31m² environ, un WC est également situé au rez-de-chaussée, pratique pour vos invités. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres. La salle de bains ainsi qu'un second WC, complètent cet étage. L'intérieur de la maison est soigneusement décoré À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 120 m², parfait pour aménager un coin de détente sur la terrasse. En résumé, cette maison bien située, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement tranquille et sécurisé, alliant confort, calme et proximité avec la nature. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Cette annonce référence 337595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

venez Découvrir ce grand 2 piéces de 54 m2, tout confort, lumineux et Rénové sans vis à vis. L'entrée dessert un vaste salon décoré avec gout, ouvert entièrement sur une cuisine récente, toute équipée, frigidaire, intégré, four.., ces 2 espaces donnent directement sur une grande Terrasse exposé sud, volets, roulant et stores électriques. Coté nuit nous avons une vaste chambre, Une salle de bains récente, ainsi qu'un WC séparé, et une piéce pouvant faire office de dressing ou de buanderie, Parking. Bus 147 pour la porte de Pantin, à 2 minutes, Gare Sevran à 8 minutes, commerces. A voir trés rapidement Cette annonce référence 337091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Venez poser vos valises dans cette superbe maison de 174 m² habitable édifiée sur sous-sol Total, sur la commune de Montfermeil limitrophe Coubron , conçue pour ceux qui recherchent harmonie et tranquillité Construite en 1983, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort avec toutes les commodités à pied La propriété, sans mitoyenneté, édifiée sur sous-sol total pouvant y accueillir 2 véhicules, une cave, une buanderie et un grand espace chaufferie Avec cinq pièces savamment réparties sur deux niveaux, cette maison présente une disposition intérieure réfléchie : au rez-de-chaussée un séjour / salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle et moderne ainsi que de généreux espaces de détente. Le charme de la propriété est accentué part la lumière traversante avec ses grande baies vitrée et sa suite parentale avec douche et dressing d'environ 22 m2 pour le rez-de-chaussée-de-chaussée À l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une d'environ 22 m2, une grande salle de bain et un second WC indépendant. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis et d'une piscine privative pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été ainsi qu'un jardin plat avec de la pelouse qui offrent des espaces de plein air agréables. Les +++ - Refait à neuf : Aucun travaux à prévoir - Ravalement - de 2 ans - Climatisation réversible + Pompe à chaleur - Très grand espace de vie au RDC avec belle chambre parentale - Au total 4 vraies chambres !! - Possibilité de stationner plusieurs véhicules - Portail / porte de garage et volets électrique Contactez Stéphanie Visini pour plus d'informations concernant cette opportunité unique. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un espace accueillant et spacieux. Cette annonce référence 336738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

559000

Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des commerces et des bords de Marne, cette belle maison familiale INDIVIDUELLE de 133,40 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un sous-sol total semi-enterré, elle offre un grand garage, une buanderie, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière de 41 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée SoCoo'c de plus de 15 m². Une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier en mezzanine de 10,50 m² offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec ses deux terrasses aménagées, ses espaces de détente, son jardin verdoyant et parfaitement entretenu, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : Cuisine SoCoo'c (2019) Chaudière à condensation (2019) Fenêtres et portes remplacées en 2019 Portail et portillon motorisés Volets roulants électriques Électricité, plomberie et isolation refaites Véranda et poêle à bois installés en 2019 Adoucisseur d'eau (2022) Ravalement et climatisation réversible récents 3 ans et demi Excellent classement énergétique : DPE C. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 336425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

EXCLUSIVITÉ – LIVRY-GARGAN – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PARKING ET DPE C Rare sur le secteur ! Situé à Livry-Gargan, dans une résidence récente de standing construite en 2015, découvrez ce superbe appartement de type 2 pièces offrant confort, sécurité, faible consommation énergétique et qualité de vie. Cette résidence moderne bénéficie d'un accès sécurisé par vidéophone, vidéosurveillance, parties communes entretenues et parking sécurisé en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou le télétravail aux beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Appartement clé en main, parfaitement entretenu et prêt à habiter. LES ATOUTS DU BIEN : Appartement récent Résidence de standing 2015 Terrasse de 14 m² Parking privatif en sous-sol Résidence sécurisée Vidéophone Vidéosurveillance Faibles charges de copropriété : 125 €/mois DPE C Double vitrage Faible consommation énergétique Bonne isolation thermique Bonne isolation phonique Aucun travaux à prévoir Appartement lumineux Exposition agréable Résidence calme Cadre de vie recherché Proche commerces Quartier recherché Faible taxe énergétique Charges maîtrisées Investissement locatif rentable Forte demande locative Idéal premier achat Idéal jeune couple Idéal investisseur Excellent rapport qualité/prix Appartement moderne Appartement clé en main Belle opportunité Bien rare sur le marché À proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, crèches, médecins, pharmacies, espaces verts et transports, cet appartement offre un emplacement stratégique permettant de concilier confort de vie et praticité au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement locatif sécurisé ou un premier achat sans travaux, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés du marché immobilier actuel. À visiter sans tarder. Produit rare sur Livry-Gargan. Cette annonce référence 336306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 4ème et dernier étage, avec ascenseur. 'Les-pavillons-sous-bois', dans une résidence, calme et sécurisée. Hyper centre-ville, proche des écoles et de toutes commodités, vous pourrez découvrir ce grand et spacieux duplex avec sa magnifique terrasse avec vue dégagée. -Il se compose d'une entrée avec rangements, un double salon/ séjour de 60m², une cuisine équipée avec îlot central, de trois grandes chambres avec rangements (21m²,34m²,11m²), trois salles de bain. Une grande terrasse avec vue dégagée. -Un grand box de 35m²(possibilité de garer une voiture et moto + rangements). -Une cave -Une remise -Une grande cour ( possibilité de garer plusieurs voiture / camion ) Les atouts: - Idéalement situé , hyper centre-ville - De beaux volumes et plusieurs anexes (cave, remise, garage, cour) - Grande terrasse sans vis à vis, avec vue dégagée, - DPE D, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 335856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Maison à Sevran proche de la gare de Sevran Livry et non loin du canal de l'Ourcq. La maison s'organise sur quatre niveaux dont un sous-sol total avec garage double, cuisine d'été, deux pièces et un accès au jardin entièrement clos. Elle dispose au RDC : Entrée, séjour spacieux, toilettes, chambre, salle de bains. Au 1er étage : quatre chambres, salle de bains avec toilettes. Combles avec dalle béton pouvant être aménagés. Une terrasse et un balcon agrémente cette maison familiale Prévoir travaux de rafraichissement. Cette annonce référence 336040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DESSAINT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50324787600025. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Découvrez cet appartement de 67 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sans procédure mais prochainement réhabilitée ( ravalement , isolation , parties communes...) . Offrant un cadre de vie pratique, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun. Ce bien se compose de 3 pièces spacieuses dont un double séjour convivial ( possibilité de créer une 3e chambre ), une cuisine fonctionnelle et une cave pratique pour le stockage. À l'extérieur, profitez du loggia exposé plein sud et d'une place de stationnement extérieure pour votre confort et sécurité. Les charges annuelles s'élèvent à 3400 € pour en faire un investissement serein. Chauffage individuel au gaz . Cette annonce référence 335699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception au dernier étage, offrant une terrasse panoramique de 77 m² accessible depuis toutes les pièces. Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu. Situé au dernier étage d'une résidence de 2001 avec ascenseur et façade ravalée, cet appartement de 5 pièces vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il comprend : Un séjour spacieux et lumineux Une salle à manger indépendante Une cuisine aménagée et équipée (meubles chêne massif, four encastré, lave-vaisselle) 3 chambres Une salle d'eau avec douche Confort thermique assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible en pompe à chaleur. En extérieur, une terrasse de 77 m² aménagée avec soin (store banne, salon de jardin, espace végétalisé) offre une vue dégagée sur les toits. Un véritable atout rare sur le secteur. En sous-sol, un box fermé d'environ 30 m² complète ce bien. Les + du bien Dernier étage avec ascenseur Terrasse 77 m² accessible depuis toutes les pièces Climatisation réversible PAC Box 30 m² en sous-sol Immeuble ravalé Vue dégagée Cette annonce référence 335532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 2 986,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

LIVRY-GARGAN – Secteur recherché – Résidence récente sécurisée – Calme absolu Situé dans une résidence récente de standing datant de 2015, en deuxième position dans une rue calme et résidentielle de Livry-Gargan, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 1er étage, offrant un cadre de vie exceptionnel, sans nuisance sonore et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations, la luminosité, les nombreux rangements sur mesure et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement décoré avec goût. Un véritable appartement “clé en main”, parfaitement entretenu, où aucun travaux n'est à prévoir. La résidence bénéficie d'une sécurisation premium avec : Digicode Triple accès sécurisé Vidéosurveillance Parking sécurisé en sous-sol L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine moderne vendue entièrement équipée, ouvrant sur un superbe balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement savourer le calme environnant. Véritable atout rare : la vue donne directement sur les jardins privatifs de la copropriété, totalement inaccessibles aux résidents, offrant ainsi une tranquillité exceptionnelle, sans passage ni nuisance. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Vue dégagée sur jardins privatifs inaccessibles • Aucun vis-à-vis • Aucun bruit • Résidence récente et recherchée • Très bon DPE : C • Système de domotique intégré • Volets roulants électriques dans tout l'appartement • Double vitrage récent • Fenêtres du séjour et de la cuisine remplacées en avril 2026 • Nombreux placards et espaces de rangement • Appartement lumineux et parfaitement optimisé • Prestations modernes et soignées Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Charges de copropriété : 627 € par trimestre (environ 209 €/mois) comprenant notamment : • Eau froide • Eau chaude • Entretien des parties communes • Sécurisation de la résidence • Compteurs individuels Taxe foncière : 1 877 € Bien extrêmement recherché sur le secteur de Livry-Gargan, idéal pour : Jeune couple Famille Primo-accédant Investisseur Résidence principale haut de gamme Opportunité rare sur le marché avec prestations modernes, résidence récente, double parking, extérieur exploitable et calme absolu. Une visite s'impose rapidement. Julien Monteleone Manager BSK Immobilier 07 71 32 69 50 Cette annonce référence 335231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

A découvrir tout de suite!!! Découvrez cette charmante maison des années 1950 située dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 98 m² de surface habitable agrémentés d'une terrasse, elle vous promet des moments de détente en toute simplicité. Cette maison de plain-pied offre de beaux espaces baignés de lumière naturelle. L'agencement intérieur allie charme et fonctionnalité et s'articule autour de la terrasse. Un véritable coup de coeur avec des espaces bien définis et une construction solide. Au sous-sol, possibilité d'amménager un bel espace et donner libre cours à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme historique, style atypique et fonctionnalité moderne. Contactez GÉRALD DIOMAR pour plus de détails ! Cette annonce référence 335208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALD DIOMAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 75279662300037. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Mieux qu'un appartement ! À Livry-Gargan, secteur Sévigné, découvrez cette charmante maison de ville sans aucune charge de copropriété, située dans une rue pavillonnaire calme et recherchée. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée au style moderne. Côté nuit, la maison propose 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec hammam privatif, véritable espace de détente. Possibilité 3ème chambre à terminer. À l'extérieur, profitez d'un espace cosy et intimiste avec jacuzzi, idéal pour vos moments de relaxation. Les + : • Pompe à chaleur • Beaucoup de cachet • Aucun travaux à prévoir • Secteur calme et agréable Une maison coup de cœur à visiter absolument ! Cette annonce référence 335189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

LE RAINCY - quartier PLATEAU. Dans un cadre agréable, venez découvrir cet appartement F4 pratique de 66 m2 au sein d'une petite copropriété des années 60. Celui-ci est composé d'une entrée, un grand espace séjour + cuisine ouverte de 24 m2 au total, une chambre de 10 m2 et deux autres de 9 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Un box et une cave complètent ce bien. Proximité d'établissements scolaires (ex. Elémentaire La Fontaine à 11' à pied, Collège Corot à 15') et sportifs (terrain de foot, parc aquatique, tennis). Toutes les commodités à deux pas (Place Thiers 13', Le Plateau à 10'). Transports : Tramway T4 station Marx Dormoy à 9' à pied. Gare RER Le Raincy Villemomble ligne E en 19' en bus (via le 603 au rond-point Thiers). Idéal pour habitation principale ou investissement locatif. NB Cette annonce comporte certaines photos non contractuelles avec idées de rénovation et/ou décoration. A VISITER SANS TARDER. Pour tout renseignement contactez Caroline - BSK Immobilier Le Raincy et alentours. Cette annonce référence 296372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MOINS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98489675300014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

Située à Sevran, secteur 'Les Trefles', limite livry-gargan, calme et agréable , à quelques minutes des commodités: écoles, commerces, axes autoroutier, Gare 'Sevran-Livry' RER B , à seulement 15 minutes en bus. Maison pleine de charme, d'une superficie de 97 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 450 m² comprenant: - Au niveau principal: un séjour / salon LUMINEUX de 46m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, deux chambres (dont une petite d'enfant ou bureau). - Le +++: Un grand atelier / garage de 83m²: idéal pour artisans ou lieux de stockage.... possibilité de créer un grand loft ou logements anexes. - Une deuxième maison de 43m², située en fond de parcelle, entièrement aménagée ( salon, chambre, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie: idéal investissement locatif) ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 334384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

**Sans vis à vis**, secteur promenade de la Dhuis, Quartier du Plateau à 500 métres, Résidence sécurisée trés verdoyante, venez découvrir ce charmant et vaste** 3 piéces de 70M2** **Vue sur un petit jardin privé**, Au 1er étage, d'une petite résidence trés calme, appartement **Traversant et lumineux**, nous arrivons sur une belle entrée, qui dessert toutes les piéces. Le **Salon exposé Sud**, donne sur un **large balcon**. La cuisine meublée et équipée donne sur **un 2 éme balcon/loggia**. Nous avons également 2 belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé, jolie parquet. Une grande **cave saine **complète ce bien. Beaucoup de charme pour cet appartement bien agencé, petits rafraichissements à prévoir. **Bonne rentabilité si investisseurs** ! Proche gare 15', quartier du plateau tt prés cafés, commerces, écoles, 1ére photo est une projection 3D. A voir trés trés vite ! Cette annonce référence 334337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900

Situé dans la ville de Gagny, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes commodités. Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 construit en 2014 mesurant 42m² SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, situé au 1er étage sur 2 (avec ascenseur), il se compose d'une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte de 26,5m², une chambre de 10,5m² et une salle de bains avec WC de 5m². Un Box situé au sous sol vient compléter le bien. Taxe foncière : 1179€ Charges de copropriété : 135€ / Mois (Entretien des parties communes, eau froide) Bonus : - Norme PMR - Fenêtres double vitrage ALU - Volets roulants électriques - Tableau électrique OK - Fibre - Interphone avec Visio - Caméras dans les parties communes Commodités : - Boulangerie, pharmacie, supermarchés, banques et commerces de proximité à moins de 5min à pied - Centre-ville de Gagny et marché à quelques minutes - RER E Gagny Centre à environ 5min à pied (Paris Saint-Lazare / Haussmann rapidement accessible / La défense en 30min) - Arrêts de bus à proximité immédiate - Accès rapide à la N34, A3 et A86 - Centre commercial Domus et Rosny 2 à environ 15min en voiture - Aéroport Roissy Charles de Gaulle à environ 25min - Crèches et assistantes maternelles à proximité - Écoles maternelle et primaire accessibles à pied - Collège et lycée à moins de 10min - Parc de Gagny à moins de 5min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

294000

EXCLUSIVITÉ – MAISON 3 CHAMBRES AVEC VÉRANDA, TERRASSE, SOUS-SOL ET PARKING – PROCHE GARE SECTEUR RECHERCHÉ – PROCHE TRANSPORTS – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Rare sur le secteur. Située dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison mitoyenne offre une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à forte demande locative. Édifiée au sein d'une petite copropriété avec cour commune, chaque habitation bénéficie de sa propre place de stationnement privative, sans aucune charge de copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et agréable, une cuisine indépendante ainsi qu'une véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : • Trois chambres • Un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant, un dressing ou un espace télétravail Le sous-sol propose deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités : buanderie, stockage, atelier, salle de sport, cave ou espace aménageable selon vos besoins. LES ATOUTS MAJEURS : Proximité immédiate de la gare Maison avec fort potentiel de valorisation Véranda + terrasse = espace de vie supplémentaire Configuration 2/3 chambres Sous-sol exploitable Place de parking privative Aucune charge de copropriété Secteur calme et recherché Forte demande locative sur le secteur Idéal investisseur, primo-accédant ou projet patrimonial Ce bien représente une réelle opportunité sur le marché grâce à son emplacement stratégique, son potentiel et son excellent rapport qualité/emplacement. BIEN RARE SUR LE SECTEUR – VISITES RAPIDES CONSEILLÉES Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 331194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159750

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement de 43,01 m² loi Carrez offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son balcon en L exposé sud-est apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. Dès l'entrée, un placard équipé d'un système de filtration d'eau apporte un confort supplémentaire. Le séjour et la cuisine ouverte offrent un espace de vie agréable de 24,79 m², baigné de lumière grâce à son accès direct au balcon. La chambre de 10,3 m² assure un espace nuit au calme, tandis que la salle de bain et les WC séparés complètent cet agencement fonctionnel. Un box fermé en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'environnement est un véritable atout. En plein centre du quartier Jacob, l'appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports et loisirs. Le marché Jacob, qui a récemment été rénové en 2023, se tient chaque mercredi et samedi matin. Le cinéma Yves-Montand, situé à seulement quelques pas, ainsi que les nombreux commerces et restaurants du secteur offrent une vraie qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Visite 360 sur demande . Dispo 7/7 PRIX NÉGOCIABLE ! Cette annonce référence 276118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 159 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 924,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

93190 - LIVRY-GARGAN - F3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ! PROCHE DE L'HYPERCENTRE, A 5 MIN DU PARC DE LA MAIRIE ET DE TOUTES COMMODITES JARDIN ET TERRASSE AVEC EXPOSITION SUD-EST, BELLE LUMINOSITE IDEAL FAMILLES COUP DE CŒUR À LIVRY-GARGAN – F3 AVEC JARDIN & TERRASSE ! Vous rêvez d'un cocon alliant confort et praticité ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,58 m² Carrez en rez-de-jardin à deux pas de toutes les commodités ! Un cadre de vie agréable : Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un intérieur fonctionnel et agréable : Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur l'extérieur Une cuisine aménagée et équipée Deux belles chambres confortables Une salle de bain moderne et des WC séparés Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien. Taxe Foncière: 1676 € Charges de copro: 450 € / trimestre DPE : D GES : D Atouts supplémentaires : Une place de parking pour stationner en toute sérénité Une cave pour plus de rangement Livry-Gargan – Une ville dynamique et agréable à vivre, parfaite pour les familles et les actifs. A 5 minutes en bus du RER B de Sevran, ou en 15 minutes à pieds. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Pas de procédures en cours. Ce lot fait partie d'une copropriétés de 32 appartements. Cette annonce référence 333347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Idéalement située à proximité du parc Lefèvre et de la mairie de Livry-Gargan, cette maison familiale au charme rustique offre 120 m² habitables, des espaces généreux et des prestations pratiques qui sauront vous séduire. Dès l'entrée de 4,06 m², un couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 48,54 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. Toujours sur ce niveau, une chambre de 12,18 m², une salle d'eau de 4,36 m² et un WC indépendant de 1,62 m² complètent l'ensemble, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un dégagement de 4,84 m² mène à trois chambres mansardées : une de 10,69 m², une autre de 7,05 m², et une grande chambre de 14,20 m², qui bénéficie de placards intégrés et d'un balcon. Une salle de bain de 8,48 m², un second WC de 2,25 m² et des espaces de rangement optimisent l'aménagement. Le sous-sol est un véritable atout : en plus d'un immense garage de 68,86 m², vous y trouverez une seconde cuisine, un espace de rangement sous terrasse de 22,15 m², ainsi qu'un WC supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle permettant de garer une seconde voiture en plus du garage. Un jardin sur le côté de la maison vient compléter ce cadre agréable. Côté équipements, la maison est dotée de volets motorisés sur l'ensemble des ouvertures, ainsi que d'un garage et d'un portail motorisés, garantissant confort et sécurité au quotidien. Un emplacement idéal pour vos déplacements : à moins de 15 minutes à pied, vous rejoignez le tramway T4 (arrêt Abbaye), qui vous connecte directement aux RER E et B, facilitant vos trajets vers Paris et ses environs. Si vous recherchez une maison spacieuse, pratique et pleine de charme, ne tardez pas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. PRIX NÉGOCIABLE ! Cette annonce référence 275137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

venez découvrir ce magnifique appartement de 88 m2, dans une Résidence agréable, verdoyante, calme, avec gardien, entièrement rénové, et décoré avec gout. Au 2 éme étage avec ascenseur, Traversant et trés lumineux, l'entrée dessert toutes les pièces, le vaste salon vous séduira pas son volume impressionnant, sa luminosité, exposé sud, avec un balcon de plus de 4 m2. La grande piéce de vie est entièrement ouverte sur une jolie cuisine, moderne, toute équipée et meublée, avec son ilot central. Coté nuit, de l'autre coté de l'appartement, nous avons 3 belles chambres, un grand dressing, une jolie salle de bains, et des WC séparés. Une place de Parking en Sus est proposé pour ce bien. Nombreux rangements, DPE D, chauffage au Sol, cave saine, jolie parquet, volets électriques, double vitrage, parcs et écoles à proximité. A voir rapidement ! Cette annonce référence 333100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289900

EXCLUSIVITE Située au calme, entre les champs avec leur chevaux et le centre ville avec toutes les commodités et les écoles, offrez-vous cette maison traditionnelle non mitoyenne édifiée en 1976 de 143m² habitables, 202m² utiles comprenant 5 chambres sur 560m² de terrain ! Rue privée et sécurisée, lotissement de 15 maisons. PLAIN PIED SURELEVE avec le confort de pouvoir tout faire à pied ! LES ATOUTS DU BIEN • Appartement possible en rez-de-chaussée pour un parent par exemple • Aucun bruit de circulation car loin de la route principale • Comble avec dalle en béton • Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU (2021) • Potentiel énorme, beaux volumes • Exposition principale SUD • 8 chambres possible • DPE D AGENCEMENT Rez-de-chaussée (HSP 2,30m) • Entrée avec loggia (13,5m²) • Couloir • Cave / buanderie (11,90m²) • Chambre (15,6m²) • Chaufferie (5,5m²) • Garage (27m²) 1er étage • Palier (3,5m²) • Cuisine (8m²) possibilité de l'ouvrir sur le séjour • Séjour double (27,4m²) avec balcon • Couloir • WC • Dressing (3m²) • Chambre (10.8m²) • Chambre (10,2m²) • Salle de bains (3m²) Combles • Dégagement (10,2/12,4m²) • Salle d'eau avec WC (7,3m²) • Bureau / chambre d'enfant (6,5/7,9m²) • Chambre (11/13m²) • Chambre (18,7/23m²) INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 22m x profondeur 26m • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Porte d'entrée PVC • Porte de garage isolée et électrique • Tableau électrique récent • Adoucisseur d'eau • Ballon d'eau chaude Thermodynamique • Toiture 1992 • Rénovation intérieure à prévoir (dossier photos sur demande) INFORMATIONS FINANCIERES • Charges de copropriété : environ 13 € / mois (160 €/an) pour l'entretien de la rue privée et de la barrière • Taxe foncière 1253 € COPROPRIÉTÉ • Lotissement de 15 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 1 Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 332985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177000

Dans une petite résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de type F3 bien agencé, idéal pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial. L'entrée propose un placard et un couloir qui distribue les espaces de façon claire et agréable au quotidien, dont une cuisine indépendante. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en ville. La partie nuit se compose de 2 chambres, complétée par une salle de bains et WC séparé. En annexe : une cave, toujours appréciable pour le stockage. Un appartement fonctionnel, lumineux, avec encore quelques détails à découvrir sur place. Environnement & transports Le secteur est très pratique au quotidien : Tram-train T4 à Livry-Gargan (la ville est desservie par plusieurs stations T4, avec correspondances vers RER B (Sevran-Livry) et RER E (Bondy)). Bus à proximité (lignes indiquées à proximité de l'avenue : 147, 234, 613). Cette annonce référence 327811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 416,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154500

Description : Situé à Sevran, à seulement 7 minutes à pied du T4, cet appartement de 65,44 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Les + : Proximité immédiate des transports (T4 à 7 min à pied) Écoles et commodités à proximité Bonne luminosité Beau potentiel d'aménagement Cette annonce référence 332487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 154 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 796,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

596000

Idéalement située entre écoles, commerces et transports, cette maison de caractère allie design contemporain et matériaux nobles. Sous-sol : Garage 3 véhicules + cave + buanderie + cellier. Rez-de-chaussée : Entrée avec hauteur cathédrale, vaste séjour baigné de lumière ouvert sur terrasse et jardin, cuisine parfaitement équipée aménagée, une chambre parentale ou bureau, une salle d'eau. Étage : Palier desservant 4 grandes chambres – configuration idéale pour une famille nombreuse. Salle de bains complète (baignoire + douche) + seconde salle d'eau. Performance énergétique : DPE C – Chauffage performant et isolation de qualité garantissant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique. Une maison familiale rare, prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Gargan. Cette annonce référence 331853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 596 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183500

Venez découvrir cet appartement offrant de nombreux atouts, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Vous profiterez d'un jardin privatif de 284 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif situé juste devant le logement. L'appartement se compose de : Une cuisine fonctionnelle Un séjour lumineux avec accès à un petit balcon Une salle d'eau Toilettes séparées Les combles ont été entièrement isolés fin 2019 et aménagés en chambre, offrant une surface au sol d'environ 33 m², idéale pour un espace nuit confortable, un bureau ou une chambre d'enfant. Les plus : Aucune charge de copropriété Jardin privatif de 284 m² Stationnement devant le logement Combles isolés et aménagés Bon potentiel et cadre agréable À visiter sans tarder. Cette annonce référence 331464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 183 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

L'équilibre parfait entre confort, espace et tranquillité ! Découvrez sans plus attendre cette charmante maison de 70 m², pleine de potentiel, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Livry-Gargan. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée, profitez de : Une entrée accueillante Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien Un WC indépendant Une cuisine fermée fonctionnelle, idéale pour vos préparations gourmandes Un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, avec espace salon et salle à manger À l'étage, vous trouverez un espace nuit cosy composé de : Deux chambres lumineuses et confortables, propices à la détente Une salle d'eau pratique et agréable À l'extérieur, laissez-vous séduire par le grand jardin arboré, véritable invitation à la détente : repas d'été, jeux d'enfants, soirées entre amis… tout est possible ! Un grand garage complète ce bien, offrant un espace précieux pour votre voiture, vos outils ou même un futur atelier. Ses atouts majeurs : Quartier calme et familial Belle luminosité dans toutes les pièces Grand jardin facile à aménager selon vos envies Garage spacieux Proche des commerces, écoles et transports Idéale pour une famille, un jeune couple ou une première acquisition, cette maison offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Bien rare sur le secteur ! Soyez les premiers à visiter et laissez-vous charmer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 296280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

À proximité immédiate du tramway T4, des commerces du centre-ville, du parc de la Fosse-Maussoin et de la future gare du Grand Paris (Métro 16) , découvrez ce charmant appartement de 42 m² situé dans une récente résidence de 2017 , encore couverte par la garantie décennale . Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une chambre confortable. Le séjour et la chambre donnent tous deux accès à un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Atouts : - Résidence de 2017 avec garantie décennale encore en cours - Balcon filant accessible depuis deux pièces - Proximité du tramway T4 et de la future gare du Grand Paris - Commerces, écoles et espaces verts à deux pas Cette annonce référence 308293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr