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Coup de cœur pour ce superbe duplex de 87 m² situé à seulement 2 minutes à pied de la station Hoche, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Pantin. Ce bien rare, en étages élevés, offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Réparti sur deux niveaux, cet appartement se compose comme suit: Au niveau principal : - une superbe pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine semi-ouverte - un accès direct à un large balcon très agréable - une salle d'eau avec douche et WC - de nombreux espaces de rangements À l'étage : - Trois belles chambres - Une salle de douche - Des WC séparés - Une buanderie Vous aurez également accès à une SUPERBE TERRASSE avec jardinières de 20m2 idéale pour profiter des beaux jours! Une place de Parking peut être acquise en sus du prix. Emplacement privilégié à PANTIN Bien rare – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), dans un quartier recherché de Pantin à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé en étage, au sein d'une résidence neuve. D'une surface d'environ 60 m², cet appartement dispose d'un agencement parfaitement optimisé et se compose comme suit: - une belle entrée - une très grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte - une magnifique suite parentale avec sa salle de douche et son coin dressing - une buanderie - des WCs indépendants Vous profiterez également d'une jolie terrasse, exposée plein Est, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant emplacement premium, volume, extérieur et lumière, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris. Une place de parking peut être acquise en sus du prix. Bien rare – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), dans un quartier recherché de Pantin à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé en étage élevé, au sein d'une résidence neuve. D'une surface d'environ 69m², cet appartement dispose d'un agencement parfaitement optimisé et se compose comme suit: - une grande entrée avec placard - une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte - 2 belles chambres - une salle de bain - des WCs indépendants - un espace bureau Vous profiterez également d'une SUPERBE TERRASSE ou vous pourrez installer facilement tables et chaises, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant emplacement premium, volume, extérieur et lumière, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris. Une place de parking peut être acquise en sus du prix. Bien rare – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), dans un quartier recherché de Pantin à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé en étage élevé, au sein d'une résidence neuve. D'une surface d'environ 61m², cet appartement dispose d'un agencement parfaitement optimisé et se compose comme suit: - une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte - 2 belles chambres - une salle de douche - des WCs indépendants Vous profiterez également d'une très belle exposition SUD OUEST apportant une superbe luminosité à l'appartement. localisation idéale – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), dans un quartier recherché de Pantin à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence neuve. D'une surface d'environ 75m², cet appartement dispose d'un agencement parfaitement optimisé et se compose comme suit: - une grande entrée avec placard - une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte - 2 belles chambres avec rangements - une salle de bain - des WCs indépendants Vous profiterez également de 3 MAGNIFIQUES JARDINS PRIVATIFS (doublement exposés) desservants toutes les pièces de l'appartement et idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant emplacement premium, volume, extérieur et lumière, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris. Une place de parking peut être acquise en sus du prix. Bien rare – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), dans un quartier recherché de Pantin à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces situé au dernier étage, au sein d'une résidence neuve. D'une surface d'environ 82 m², cet appartement dispose d'un agencement parfaitement optimisé et se compose comme suit: - une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte - 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche - une salle de bain - 2 WCs dont un indépendant - de nombreux rangements Vous profiterez également d'une somptueuse terrasse exposée plein EST. Un bien rare alliant emplacement premium, volume, extérieur et lumière, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris. Une place de parking peut être acquise en sus du prix. Bien rare – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), dans un quartier recherché de Pantin à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé en étage élevé, au sein d'une résidence neuve. D'une surface d'environ 67 m², cet appartement dispose d'un agencement parfaitement optimisé et se compose comme suit: - une grande entrée avec placard - une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte - 2 belles chambres - une salle de bain - des WCs indépendants Vous profiterez également d'un SUPERBE BALCON disposant d'une GRANDE PROFONDEUR pour y installer facilement tables et chaises, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant emplacement premium, volume, extérieur et lumière, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris. Une place de parking peut être acquise en sus du prix. Bien rare – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Découvrez ce 3 pièces neuf avec une terrasse en étage situé en coeur de ville, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Au cœur de Romainville, cet appartement de 4 pièces d'environ 62 m2 se situe au 3e étage d'un immeuble des années 1950 bien tenu. Avec son agencement fonctionnel et sa surface bien distribuée, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une famille ou pour qui recherche un pied-à-terre confortable aux portes de Paris. Le bien bénéficie d'une rénovation récente, ce qui permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, sans travaux particuliers à prévoir. L'appartement se compose de plusieurs pièces à vivre permettant de distinguer aisément les espaces jour et nuit. La configuration des 4 pièces laisse la place à différentes possibilités d'aménagement, que ce soit en chambres, bureau ou pièce de détente, selon les besoins de chacun. La luminosité est mise en valeur par son étage élevé dans un immeuble qui en compte 4, tout en restant facilement accessible. L'ensemble présente un bon compromis entre confort moderne et charme de la construction d'époque. Le bien dispose également d'une cave d'environ 6 m2, un atout appréciable pour le stockage au quotidien (vélos, cartons, équipements saisonniers…). L'immeuble, édifié en 1958, reflète une construction solide et classique de cette période, avec une atmosphère conviviale de petite copropriété. Cet appartement sous mandat exclusif est une belle opportunité pour s'installer durablement dans un secteur en développement, tout en restant proche des commodités essentielles. PROCHE DU METRO ET DES COMMERCES : la situation de l'appartement permet de rejoindre facilement les services de quartier, que ce soit pour les courses, les restaurants ou les petites boutiques du quotidien. Cette proximité rend le cadre de vie particulièrement pratique, sans avoir à multiplier les déplacements en voiture. À environ 300 m, la station de métro Romainville Carnot offre une desserte rapide vers les communes voisines et Paris, ce qui facilite largement les trajets domicile-travail ou les sorties en ville. Pour les familles, l'environnement scolaire est particulièrement fourni : une école maternelle se trouve à environ 300 m, tandis que plusieurs écoles élémentaires se situent dans un rayon compris entre 300 et 650 m, comme l'école primaire Jean Charcot à environ 300 m, l'école primaire Marcel-Cachin à environ 600 m, ou encore les écoles primaires Jean-Jaurès, Paul Vaillant-Couturier et Gabriel Péri toutes autour de 600 à 650 m. Un lycée polyvalent, le lycée Liberté, se trouve lui aussi à environ 650 m, complétant ainsi l'offre éducative du quartier. Les plus petits peuvent bénéficier de la crèche départementale Joséphine Baker à environ 600 m. Pour les moments de détente en plein air, le jardin du Pavillon est accessible à environ 700 m, offrant un espace vert agréable pour se promener ou se ressourcer. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les informations communiquées et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Noisy-le-Sec, dans un quartier pavillonnaire calme, cette grande maison individuelle de 9 pièces offre environ 450 m2 de surface, implantée sur un terrain d'environ 450 m2. Elle séduit d'emblée par ses beaux volumes, son confort et la qualité générale de l'ensemble, soigneusement entretenu. Conçue pour accueillir une famille, elle combine de vastes espaces de vie, de nombreuses chambres et un sous-sol généreux, tout en profitant d'agréables extérieurs à l'avant et à l'arrière. Dès l'entrée, on découvre un espace extérieur à l'avant de la maison, qui prolonge naturellement les pièces de vie et offre une première zone de détente. À l'arrière, une grande terrasse domine un jardin en pente, au calme, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Cet espace extérieur permet d'imaginer facilement un coin potager, un barbecue ou encore un jardin convivial pour recevoir, dans une atmosphère paisible. La maison se développe sur un étage, avec une distribution pensée pour la vie de famille. Les nombreuses chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace, et l'on trouve également un espace mansardé accessible par un bel escalier, aujourd'hui aménagé en salle de jeux pour les enfants. Ce volume complémentaire laisse entrevoir différents usages possibles, selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Sous la maison, un grand sous-sol d'environ 100 m2 vient compléter l'ensemble. Il accueille notamment un garage double, particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules à l'abri ou pour organiser un important espace de stockage. La présence de places de stationnement supplémentaires et d'un garage confère à la propriété un confort rare dans le secteur. Une cave complète cet ensemble et renforce encore les capacités de rangement. Construite en 1986, la maison bénéficie d'un bon niveau de qualité et d'un entretien régulier, ce qui se ressent dans l'impression générale de solidité et de confort. Le diagnostic de performance énergétique affiche une étiquette A, un atout notable pour limiter les consommations au quotidien et profiter d'un habitat plus économe. L'ensemble forme ainsi une maison familiale de bon standing, avec de beaux volumes et un potentiel d'usage varié, prête à accueillir un nouveau projet de vie. À seulement 25 m, le square Hellen Keller offre un espace de verdure immédiat, tandis que le Parc workout city stade se trouve à environ 100 m et le parc Léo Lagrange à environ 400 m, proposant des lieux de promenade et de loisirs en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Pierre Lerenard à environ 100 m, ainsi que des écoles maternelles Boissière à environ 300 m et Langevin Anémones à environ 500 m. La desserte en transports en commun est facilitée par la station de métro Montreuil-Hôpital, à environ 300 m, permettant de rejoindre aisément les communes voisines et le cœur de l'agglomération. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4674€ - DPE : A - Mode de chauffage : gaz - Mode de chauffage de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer en confiance à chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement 2 pièces de 35 m² est situé au sein d'une résidence bien entretenue, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les transports, les commerces et les services du quotidien. La gare desservie par le RER A ainsi que les commerces de quartier sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages, le logement présente une distribution optimisée des espaces. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine ouverte aménagée. Cet espace central bénéficie d'un agencement fonctionnel et permet de profiter pleinement de la surface disponible. La chambre, indépendante de l'espace de vie, offre un volume confortable et dispose d'un accès direct à la salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général et peut être occupé sans travaux immédiats. Les équipements participent au confort du logement avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Les espaces verts et les parties communes de la résidence font l'objet d'un entretien régulier et contribuent à la qualité générale de l'environnement. Grâce à sa configuration fonctionnelle, à sa proximité avec les transports et à ses charges maîtrisées, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1341€ - Charges de copropriété : 150€ - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à Fontenay Sous Bois sur les hauteurs des Rigollots deux parcelles de terrain à bâtir totalisant une surface de 267 m² . Ce terrain dispose d'une dépendance un atelier de 80 m2 déjà existante en fond de parcelle pouvant être aménagée. N'hésitez pas à nous contacter pour de de plus amples informations. Nous serons ravis de pouvoir vous renseigner et vous accompagner dans votre projet de vie. Etude déjà réalisé par un architecte. Au calme et à 1100 m du RER et du bois de Vincennes Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente un bien coup de coeur sur Fontenay Sous Bois sur le secteur du Plateau à deux pas de l'Hôtel de Ville. Ce bien élevé sur trois niveaux vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un garage pour deux voitures et une cave; à l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses avec dressing intégré, deux salles d'eau et deux wc séparés; au deuxième niveau une magnifique pièce de vie baignée de lumière disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur un balcon. Au dernier niveau, vous serez séduits par le magnifique rooftop de 61 m² avec une vue panoramique et la possibilité de profiter des beaux jours. Prestations et matériaux de qualité, fenêtres et volets en aluminium, ballon thermodynamique, vmc double flux, spa jacuzzi. Le quartier se distingue par la proximité des écoles, des commerces et des transports. Pour le RER vous avez le choix entre la gare RER A Fontenay Sous Bois ou RER A/E Val de Fontenay. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Nous serons ravis de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Découvrez ce studio neuf avec une terrasse en étage situé à Bagnolet, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts du studio : • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché à Bagnolet, avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs à Bagnolet et dans les communes voisines, selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Bondy, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre un jardin privatif ainsi que des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux avec accès jardin / terrasse • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Bondy : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Bondy et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Situé à Rosny-sous-Bois, cet appartement de 4 pièces développe 67 m2 au 3e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970. Il offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, trois chambres et un balcon d'environ 6 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La copropriété est calme, bien isolée, et bénéficie d'un ravalement déjà réalisé, ce qui contribue à l'impression générale de bon entretien. L'appartement présente un état soigné, avec notamment le sol du séjour et de la salle de bain refaits, apportant une touche plus contemporaine aux pièces de vie. La cuisine équipée permet de préparer les repas dans un espace déjà organisé, tandis que le séjour parqueté profite de la lumière et s'ouvre sur l'extérieur. Le confort est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques du séjour et le raccordement à la fibre optique, pour un usage moderne du logement. Le chauffage collectif au gaz et le bon classement énergétique en C participent à une gestion plus maîtrisée des consommations. Une cave d'environ 8 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un volume de rangement appréciable. La présence de stationnement extérieur au pied de la résidence constitue également un atout au quotidien dans ce quartier recherché, à la fois résidentiel et pratique, proche des commerces et des transports. À moins de 300 m, vous trouverez l'école élémentaire Félix Eboué à environ 300 m et l'école maternelle Bois-Perrier à environ 300 m, ainsi que la gare Rosny Bois-Perrier à environ 300 m et la station de métro Rosny-Bois-Perrier à environ 300 m, facilitant nettement les déplacements. L'école élémentaire Mermoz se situe à environ 500 m, tandis que le centre de loisirs Funbox Rosny 2 est à environ 500 m. Le parc de la Mare à la Veuve se trouve à environ 600 m, parfait pour les promenades et activités de plein air, et l'école primaire Simone Veil est accessible à environ 800 m. L'environnement immédiat illustre ainsi un cadre de vie pratique, bien desservi et adapté à la vie familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1414 € par an - Charges de copropriété : 280 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acheteur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un immeuble récent et bien tenu de 2018 au cœur d'un quartier résidentiel, au deuxième et dernier étage, découvrez un appartement de 34 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Idéal pour un premier achat. Le bien présente également un intérêt pour les investisseurs, avec un potentiel de rentabilité attractif : le dernier loyer connu étant de 892 €, soit une rentabilité estimée à 5,4 %. À proximité, vous trouverez les commerces de quartier, écoles et services essentiels, facilitant une vie de tous les jours confortable. La commune de Fontenay-sous-Bois est également reconnue pour ses nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Côté transports, l'emplacement est particulièrement intéressant : le pôle de Val de Fontenay (RER A et E) est accessible en environ 20 minutes à pied, 10 minutes en bus (arrêt au pied de l'immeuble) ou 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands axes. Un emplacement idéal pour allier tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 / 32 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1.217 €/an. Pas de procédure en cours. Contactez : Richard DE CLOEDT 06.64.88.75.55 RSAC 437 882 046 Sonia BOURBOUNA 06 45 46 52 41 RSAC n°899 752 562

Rare à Bondy, maison familiale indépendante de 120 m² avec jardin, sous-sol total et fort potentiel d'évolution Située dans un quartier résidentiel recherché de Bondy, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale indépendante, sans aucune mitoyenneté, offre un cadre de vie agréable, calme et pratique pour toute la famille. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Bondy (RER E), du tramway T4 et du futur métro du Grand Paris Express, elle bénéficie d'une excellente desserte tout en conservant un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 250 m² entièrement clôturée, cette maison développe environ 120 m² habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet de plus de 80 m² ainsi qu'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux bénéficiant d'une belle exposition, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante a été récemment rénovée et permet une utilisation fonctionnelle au quotidien. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses avec parquet récent, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, d'une salle de bains et de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une terrasse carrelée à l'avant de la maison complète agréablement les espaces extérieurs. Un cabanon en pierre équipé de l'électricité offre un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il pourra être utilisé comme espace de stockage, salle de sport, atelier, salle de loisirs ou encore être aménagé selon vos besoins. Le grenier présente également un fort potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires et valoriser davantage le bien. Les plus : maison totalement indépendante, volumes généreux, distribution fonctionnelle, nombreuses possibilités d'évolution, terrain clos, environnement calme, proximité des écoles, commerces, transports et accès rapides aux autoroutes A3 et A86. Informations complémentaires : * Surface habitable : environ 120 m² * Terrain : 250 m² * Sous-sol : plus de 80 m² * Chauffage au gaz avec chaudière et radiateurs en fonte * Taxe foncière : 2 400 € par an Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un fort potentiel de valorisation. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Vincennes, dans le recherché quartier Saint-Louis, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble élégant de la fin du XIXe siècle. Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation récente. Les amateurs de belles atmosphères apprécieront les parquets, les moulures et la cheminée qui structurent les pièces de vie dans un esprit « classique chic ». La rénovation a été pensée avec soin : l'électricité a été refaite et les luminaires choisis avec exigence pour mettre en valeur les volumes. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent au confort quotidien, tout en préservant le cachet de l'architecture XXe siècle. La cuisine, indépendante et entièrement neuve, permet de profiter pleinement d'un espace fonctionnel et convivial, tandis que la salle d'eau, élégamment aménagée, s'inscrit dans la continuité de ce niveau de finition. L'appartement comprend une salle d'eau et offre une distribution adaptée à une vie citadine confortable, dans un bien en excellent état général. En complément, une vaste cave d'environ 15 m2, en pierre de Paris apparente, constitue un véritable atout pour le stockage, les archives ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire, rare à Vincennes dans ce type de copropriété. L'ensemble forme un cadre de vie harmonieux, où l'on profite du charme de l'ancien sans renoncer au confort moderne. À deux pas de l'avenue Aubert, la desserte en transports est particulièrement pratique avec la station de métro Bérault (ligne 1) à environ 300 m et la station de métro Saint-Mandé (ligne 1) à environ 400 m, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité immédiate : le groupe scolaire de l'Ouest à environ 200 m, l'école primaire Du Sud à environ 500 m, ainsi que le lycée professionnel Jean Moulin et différents collèges et écoles, dont l'école HECTOR BERLIOZ et l'école Grégor Mendel autour de 300 à 500 m. Pour les moments de détente, le Square Virginia Woolf, situé à environ 400 m, offre un agréable espace vert pour profiter du plein air à quelques minutes de l'appartement. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet immobilier avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose un bel appartement entretenu avec soin situé dans le quartier des Rigollots / Parapluies à Fontenay Sous Bois. Ce bien au troisième étage se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (pouvant être utilisé comme chambre), d'une cuisine dinatoire indépendante avec un coin cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une grande cave accompagne cet appartement. Fort potentiel avec des possibilités d'aménagement en double-séjour cuisine ouverte et deux chambres. La copropriété dispose d'une cour et d'un local vélo. Les commerces de la Rue Dalayrac et les écoles sont à 5 min à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

245000

Charmant trois pièces duplex en dernier étage avec terrasse et parking à Noisy-le-Sec. ​Découvrez cet appartement lumineux et en parfait état, situé dans une résidence récente de 2017 dans le quartier recherché de l'Angevin, à deux pas de la mairie et des commerces. ​Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain moderne et des WC. L'étage dessert quant à lui un palier et une grande chambre qui s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis d'environ neuf mètres carrés. ​Idéal pour la vie de famille, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le RER E, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus. ​Pour compléter le tout, une place de parking est rattachée à l'appartement. Copro de 38 lots - DPE / C 90 - C / 17 charges Copro 1 600 € - Annuel Taxe Foncière : 1 900 € Une visite S'impose. Contacter moi. Cette annonce référence 336412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Maison rénovée de 138 m² habitables (101,79m² Loi Carrez) comprenant 6 pièces dont 3 chambres. Sur un terrain de 350 m², cette maison offre au rez-de-chaussée un double séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, une cuisine américaine, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Au premier étage, une grande chambre, un coin bureau (possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre) et une deuxième salle d'eau. Un garage de 37 m², équipé de réseaux et d'un WC, est facilement transformable en studio ou atelier, offrant un potentiel locatif ou de travail indépendant. Une cave de 25 m² complète les surfaces utiles. Jardin agréable, possibilité de stationner une à deux voitures sur la parcelle. Maison rénovée, prestations pratiques et volumes familiaux. Environnement de qualité : commerces de proximité, écoles et structures périscolaires accessibles, marchés et services du centre-ville à courte distance. Espaces verts et parcs municipaux à proximité pour les promenades et les activités en plein air. Bonne desserte en transports en commun (lignes de bus et accès aux réseaux ferroviaires régionaux), axes routiers facilitant les trajets vers Paris et les communes limitrophes. Cette annonce référence 336329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Implantée sur un terrain d'environ 250 m², cette maison rénovée offre des volumes pratiques et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux agrémenté d'un magnifique puits de lumière, une cuisine américaine, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Au 1er étage, une très grande chambre, offrant un espace nuit indépendant et modulable selon vos besoins. Travaux de rénovation récents garantissant un confort immédiat et une utilisation optimisée des espaces. À l'extérieur, jardin agréable et intime, terrasse possible, et possibilité de stationner une voiture sur la parcelle. Aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'un espace de détente privatif. Situation pratique à Rosny-sous-Bois : à environ 13 minutes à pied de la station Rosny-sous-Bois (RER E), commerces de proximité et centre commercial Rosny 2 à quelques minutes, écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, services et équipements locaux facilement accessibles. Espaces verts et parc municipal proches, desserte en transports en commun facilitant les trajets quotidiens et bon accès aux axes routiers régionaux. Présentation soignée, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et emplacement pratique. Cette annonce référence 336262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405000

Maison rénovée de 5 pièces, 115 m² habitables, 3 chambres. Agencement optimisé, luminosité et confort pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, double séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, WC et accès direct au jardin arrière, idéal pour les moments en extérieur. Au 1er étage, un palier dessert une grande salle d'eau et deux chambres ; au 2ème étage, une salle de bains avec baignoire d'angle et une vaste chambre équipée de deux dressings, modulable en deux chambres selon vos besoins. Un sous-sol total complète ce bien. Maison rénovée et plan fonctionnel pour une occupation immédiate. Superficie total des espaces extérieurs (avant et arrière de la maison): 130m² environ. Environnement de qualité : proches commerces de proximité et grand centre commercial Rosny 2, marchés locaux et services quotidiens accessibles rapidement. Écoles maternelles et primaires, collèges et lycées à proximité, facilités pour les familles. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air. Accès routiers pratiques, liaison rapide avec le périphérique et les axes majeurs. Transports : station RER E Rosny-sous-Bois à environ 10 minutes à pied ; liaison directe vers Paris en environ 15 minutes (RER E). Réseau de bus dense desservant la commune et les communes voisines, facilitant les déplacements quotidiens. Arrivée prochaine de la ligne 15 à 10 minutes à pied ainsi que du prolongement du T1 à environ 12 minutes. Cette annonce référence 336249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romainville – Appartement 4 pièces de 80 m² avec balcon – Résidence récente (2016) Situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne et bien entretenue datant de 2016 avec ascenseur, cet appartement 4 pièces d'environ 80 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Grâce à sa position en angle et à son exposition est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, sécurisée (digicode, interphone, porte renforcée), propose des prestations modernes : fibre optique, accessibilité PMR, parties communes de qualité. Idéalement situé, le bien profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le métro ligne 11 (station Serge Gainsbourg), facilitant les déplacements vers Paris. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un investissement locatif (colocation possible). À visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Romainville – Appartement 4 pièces de 80 m² avec balcon – Résidence récente (2016) Situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne et bien entretenue datant de 2016 avec ascenseur, cet appartement 4 pièces d'environ 80 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Grâce à sa position en angle et à son exposition est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, sécurisée (digicode, interphone, porte renforcée), propose des prestations modernes : fibre optique, accessibilité PMR, parties communes de qualité. Idéalement situé, le bien profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le métro ligne 11 (station Serge Gainsbourg), facilitant les déplacements vers Paris. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un investissement locatif (colocation possible). À visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence Century21 vous propose une boutique et son logement (divisible) au dessus. La vente se porte sur les murs libre. tous commerces possible et emplacement numéro1. Pas de charge et faible foncier. Un duplex comme une maison. Boutique au Rdc avec un sous sol en bon état. A l'étage deux pièces avec coin cuisine et sanitaire. Bus 118 au pied et tous commerces du boulevard de Verdun. Bon rapport possible ce bien était loué 1700€/mois Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

259000

Superbe duplex lumineux au dernier étage avec immense terrasse d'environ 42 m² entourée de jardinières, offrant un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un coin détente privilégié. Situé dans une résidence récente de 2023, ce beau 3 pièces d'environ 59 m² séduit par sa configuration en duplex qui apporte une vraie séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, avec une sensation proche de celle d'une petite maison en hauteur. Grâce à son emplacement en dernier étage et à ses ouvertures sur l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose : * d'un séjour avec cuisine ouverte * de deux chambres * d'une salle d'eau avec WC * d'une salle de bains avec WC L'appartement dispose également d'une place de parking privative. À proximité des commerces, écoles et transports. Un bien moderne et agréable à vivre, idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec de grands espaces extérieurs. Cette annonce référence 335469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Nadia ARAMIS -BSK Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type F3, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur, à proximité immédiate du RER E Rosny-Bois-Perrier, du métro ligne 11 Rosny-Bois-Perrier, du RER A Val-de-Fontenay, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement lumineux de 59,28 m², avec un grand balcon de 6,70 m², bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un environnement calme grâce à son exposition sur l'arrière de la copropriété, et non sur la rue. Il se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un bel espace de vie salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée • Deux chambres • Une salle de bain avec rangements sur mesure • Un balcon agréable • De nombreux espaces optimisés et aménagés Les + du bien : • Chauffage, compris dans les charges, eau, chaude, eau froide et entretien des parties communes! • Résidence récente réceptionnée en 2014 • Ascenseur • Place de parking privative • Possibilité d'installation d'une borne électrique • Appartement fonctionnel et parfaitement entretenu • Cuisine aménagée • Parquet et nombreux rangements sur mesure • Proximité immédiate transports, écoles et commerces transports : Bus 124, RER E Rosny-Bois-Perrier, métro ligne 11 Rosny-Bois-Perrier, du RER A Val-de-Fontenay, Idéal pour une résidence principale, un jeune couple, une famille ou un investissement de qualité sur un secteur recherché de Rosny-sous-Bois. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 335034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison en copropriété de 60 m² située à Rosny-sous-Bois, une ville dynamique et bien desservie. Proposée au prix attractif de 220 000 €, cette maison sur deux étages est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine américaine, un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, offrant un espace de repos paisible. Une salle de bain moderne et deux WC complètent les commodités de ce bien. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, elle est parfaite pour les familles avec de jeunes enfants. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien idéalement situé à Rosny-sous-Bois. Travaux à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds