Acheter un bien immobilier à Morangis

229000

*** APPARTEMENT dans une résidence sécurisée *** Ce très bel appartement de type F4 de 76m2 environ au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble. Dès votre arrivée, une entrée dessert, 1 belle chambre d'environ 18m2 avec accès au balcon longeant, une cuisine aménagée et équipée avec également accès au balcon. Un couloir avec placards mène vers le séjour/salle à manger avec accès à une nouvelle chambre et la salle de bain. Les plus de ce bien: - Une cave - Une place de parking - Des volets roulants électriques Accès aux cours de tennis, aux parcs pour enfants. ***** VOUS N'AUREZ QUE VOS VALISES A Y POSER ***** Cette annonce référence 277499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 053,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278000

Rare sur le secteur : appartement 3 pièces en fin de construction dans petit immeuble situé dans une rue pavillonnaire, qui offre un séjour baigné de lumière avec kitchenette donnant sur une loggia à la vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Finitions soignés et possibilité d'acheter un box en option Vous bénéficierez des avantages fiscaux de l'achat dans le neuf et des dernières normes en vigueur Cette annonce référence 267604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC ARDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081905400027. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la RN7 axe passant ideal enseigne. Un ensemble immobilier mixte de 438 m2 composé de 6 lots : Un local commercial de 238 m² situé au rez-de-chaussée. A louer a 4200 € /HT/HC/MOIS Au 1er un plateau de bureaux de 73 m². A louer 800 € HT/HC/MOIS Au 2eme un plateau de bureaux de 60 m² avec sanitaire. A LOUER 650 € HT/HC/MOIS Une remise de 22 m² avec jardin de 55 m² . A louer 600€ HT/HC/MOIS L'immeuble dispose également d'un accès indépendant menant à 2 appartements F3 en duplex de 60 m² chacun, avec terrasse et 1 parking. loués en precaire chacun à 750 € hors charges. Pouvant être louer A 1100 € Net /mois Le revenu locatif potentiel etant de 101400 E HT/HC AN soit 11.26% rentabilite nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048979)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la RN7 axe passant ideal enseigne. Un ensemble immobilier mixte de 438 m2 composé de 6 lots : Un local commercial de 238 m² situé au rez-de-chaussée. A louer a 4200 € /HT/HC/MOIS Au 1er un plateau de bureaux de 73 m². A louer 800 € HT/HC/MOIS Au 2eme un plateau de bureaux de 60 m² avec sanitaire. A LOUER 650 € HT/HC/MOIS Une remise de 22 m² avec jardin de 55 m² . A louer 600€ HT/HC/MOIS L'immeuble dispose également d'un accès indépendant menant à 2 appartements F3 en duplex de 60 m² chacun, avec terrasse et 1 parking. loués en precaire chacun à 750 € hors charges. Pouvant être louer A 1100 € Net /mois Le revenu locatif potentiel etant de 101400 E HT/HC AN soit 11.26% rentabilite. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048980)

199500

Dans un immeuble de 7 étages, venez découvrir cet appartement F5 d'environ 92 m2 au 2ème étage avec les travaux de rénovation énergétique a venir, restant à la charge du propriétaire actuel. Dès votre arrivée, une entrée vous permet d'accéder au séjour lumineux exposé sud/ouest avec un beau balcon. D'une cuisine fermée équipée, aménagée, d'une chambre et d'un couloir avec placards vous mène vers 3 autres belles chambres, dont une avec son lavabo, une salle de bain, ainsi que des wc séparés. Un cellier, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. - Double vitrage PVC - Balcon exposé sud/ouest A proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), du centre ville et ses commodités (pharmacies, boulangeries, primeurs etc) *** Visite possible 7j/7 sur rendez-vous jusqu'à 21h30 *** ** Je réponds aux appels, SMS ou mails même tard le soir. ** Cette annonce référence 273392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT immo vous propose : Sur une parcelle indépendante de 398 m², un ensemble immobilier de 460 m² se compose de plusieurs éléments : Un entrepôt de 310 m² avec une hauteur sous plafond (HSP) de 4 à 5 mètres. Au premier étage, un plateau de bureaux de 100 m², incluant : 3 pièces, une cuisine et des sanitaires. Au deuxième étage, un logement de 60 m² comprenant : 2 pièces une cuisine et des sanitaires. Travaux a prevoir mais fort potentiel de rentabilite nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048682)

134000

Emplacement & Atouts locaux Terrain positionné dans un quartier calme et pavillonnaire recherché de Savigny-sur-Orge, garantissant tranquillité et qualité de vie. À quelques minutes de la gare Gare de Savigny‑sur‑Orge (RER C), avec un accès aux lignes de bus (lignes 292, 385, 492…) permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles de transport. Commerces de proximité, boulangerie, supérettes, services médicaux, écoles accessibles : toute la vie quotidienne à portée de main. Ex. : les commerces recensés à Savigny-sur-Orge. Pourquoi ce terrain est une opportunité rare 236 m² de terrain, façade de 8 m, à viabiliser et prêt à construire : un format très recherché dans cette commune. Possibilité de construire une maison jusqu'à R+1, ce qui permet un grand confort ou un fort potentiel d'investissement. Emplacement stratégique : quartier résidentiel calme, tout en ayant liaison rapide vers Paris, les transports et les commodités — un vrai équilibre entre vie de banlieue et accessibilité urbaine Le quartier : À pied : la gare Gare de Savigny‑sur‑Orge (RER C) se situe à environ 10 minutes à pied. En train : Le trajet depuis la gare jusqu'au centre de Paris (par exemple Paris Gare d'Austerlitz) prend environ 19 minutes. En voiture : Le lien routier vers Paris est rapide, le détour par l'accès à la N7 ou aux grands axes se fait en moins de 25 minutes selon trafic. Ligne 292 (réseau RATP) : dessert la gare. Ligne 385 : arrêts proches de la gare. Ligne 492 : arrêt « Gare de Savigny-sur-Orge RER ». Ligne 4522 : dessert la gare dans la desserte locale. Ligne 4223 : également une possibilité de liaison vers la gare. L'arrêt Gare de Savigny‑sur‑Orge (RER C) est à environ 1 à 2 minutes de marche depuis l'adresse. Les lignes de bus suivantes desservent cet arrêt : 292, 385, 492, 4223 Votre projet maison : 55m² au sol + R+1 → jusqu'à 110 m² habitables Séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, garage et jardin privatif Idéal pour soirées d'été, barbecue ou potager « À deux pas de la gare RER C, dans une rue paisible de Savigny-sur-Orge, découvrez ce terrain constructible de 236 m², façade 8 m, à viabiliser et prêt à bâtir. Proche des écoles, des commerces et des lignes de bus, il offre une opportunité rare : bâtir une maison jusqu'à R+1 dans un cadre familial et de qualité. Budget attractif : parfait pour résidence principale ou investissement patrimonial. Terrain à viabiliser Contact : Chrystelle Payel – Réseau BSK 06 40 45 05 78 Cette annonce référence 263434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: -UNE PARCELLE DE 23 000M² TERRAIN CONSTRUCTIBLE PROCHE AUTOROUTE ACCES SEMI REMORQUE A VENDRE AU PRIX DE 14 500 000€nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047851)

Local commercial sur deux niveaux, avec accès aux deux niveaux. Visibilité à 360° sur emplacement central très fréquenté, en tête d'axe passant. Parking adjacent avec nombreuses places. À 20 km de Paris (30 min en voiture) et 10 km d'Orly (15 min en voiture). Bonne accessibilité en transports en commun : lignes de bus 123 et 321 à proximité, gares RER B Massy-Palaiseau (6 km, 15 min en voiture/25 min en bus) et RER C Longjumeau. Infrastructure bien développée, accès facile autoroute A6 et N20.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046406)