Acheter un bien immobilier à Morne-à-l'Eau

T3 rénové avec piscine -Résidence Le Lagon Bleu, bas-du-fort (Le Gosier) Un T3 spacieux, refait à neuf, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Gosier. Direction Bas-du-fort, dans la résidence sécurisée Le Lagon Bleu et son espace aquatique : voici un appartement T3 de 84.47 m² entièrement rénové, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une distribution intelligente et généreuse : -Une entrée avec un placard , complétée par une buanderie -Un Wc indépendant -Un double séjour, avec la possibilité de créer une troisième chambre, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée -Deux chambres climatisées : l'une avec placard, l'autre dotée d'un dresing et petit balcon -Un dégagement avec placard -Une salle de bain -Une terrasse avec rangement Ce qui fait la différence : -Situé au 2 ème étage, bien ventilé et avec une vue dégagée -Résidence avec piscine, dans un environnement calme et prisé -Surface habitable : 84,47 m² Cet appartement vous intéresse, votre conseiller en immobilier Patrice TAGLIAMENTO ( E.I, RSAC : 918994724 DE POINTE A PITRE), se fera un réel plaisir de vous accompagnersur la réalisation de votre future acquisition. Contactez-moi sans plus tarder : patrice.tagliamento@forusimmo.com 0690 07 09 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

LE GOSIER – BAS-DU-FORT | T3 MEUBLÉ DE 62,96 M² UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR VIVRE OU INVESTIR ! Au cœur de la très recherchée résidence de Bas-du-Fort au Gosier, découvrez cet agréable appartement T3 de 62,96 m², idéalement situé à quelques pas de la Marina, des commerces, des restaurants. L'appartement est vendu entièrement meublé et immédiatement exploitable. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, d'un petit espace de rangement ainsi que de WC indépendants, le tout complété par une accueillante varangue pour profité de moment de détente. Sa configuration fonctionnelle est parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif meublé ou saisonnier. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et joliment arborée, offrant un cadre de vie privilégié. Les résidents profitent notamment d'une piscine privée, idéale pour se détendre et profiter pleinement du climat tropical, ainsi que d'un accès direct à la plage. Le bien dispose également d'une place de parking privative, complétée par de nombreux stationnements visiteurs au sein de la résidence. Un appartement qui réunit emplacement, confort et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Gosier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pas de procédure en cours Charge de copropriété : 361.35€ Taxe foncière : 2173€ DPEG : classé D -31 kWh/m²/an Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi pour obtenir d'avantage d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Caroline Bégarin EI, RSAC 905 302 634 Immatriculé à POINTE A PITRE 0690 60 36 37 caroline.begarin@forusimmo.com

EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir de 1 072 m² au Gosier – Chemin de la Bouaye Une opportunité rare en exclusivité au Gosier ! Situé chemin de la Bouaye, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 072 m² vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché. Soumis au Règlement National d'Urbanisme (RNU), ce terrain bénéficie d'atouts considérables : une servitude d'accès déjà bétonnée, facilitant l'accès à la parcelle, ainsi qu'un enrochement déjà réalisé permettant de consolider et stabiliser le terrain afin de faciliter la préparation des futures fondations. Le terrain est également facilement viabilisable. Le réseau électrique étant situé en face de la parcelle, le raccordement sera facilité. Pour l'alimentation en eau, l'acquéreur devra prévoir les démarches nécessaires auprès des services compétents. Les frais de branchement sont estimés entre 3 000 € et 4 000 €. Grâce à sa situation géographique avantageuse, les principaux axes routiers sont accessibles rapidement par des chemins de campagne et des voies secondaires. Un terrain rare sur le secteur du Gosier, avec des aménagements déjà réalisés représentant un véritable gain de temps et d'investissement pour votre futur projet. Une opportunité à découvrir rapidement ! Prix de vente : 97 000 € honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone ou prenez rendez-vous en ligne via mon agenda. Prenez directement rendez-vous sur mon agenda via le lien ci-dessous : https://calendly.com/randy-lhomme-jouanacaeraimmo/new-meeting Randy L'HOMME E.I For Us Immobilier Agent commercial en immobilier Téléphone : 0690 62 41 38 Email : randy.lhomme@forusimmo.com RSAC : 840 611 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr