Acheter un bien immobilier à Moule

180000

Delphine MIRANDA pour le réseau BSK Immobilier Nouveauté ! Au sein de la résidence privée de l'Anse des Rochers , célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct, d'un restaurant de plage , d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier. Ce studio d'une surface habitable de 34 m2 bénéficie de 4 m2 supplémentaires par rapport aux autres , une vrai valeur ajoutée qui se ressent dans la pièce de vie. Il se compose d'une entrée avec dressing , un deuxième placard privatif , une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes et une citerne d'eau tampon ! Une grande pièce de vie de 16 m2 avec coin chambre et salon télé, et sur la varangue avec fermetures par volets roulants électriques une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur le parc de la résidence. Lumineux et bien exposé , aucun travaux à prévoir , il a été entièrement rénové, le logement est fibré. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , demandez la vidéo et échanger sur votre projet. Merci de privilégier le premier échange par whatsapp appel ou message . Les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité, entretien des communs, du tennis, plage, service de gardiennage , fond de roulement de la copropriété , du syndic etc. Cette annonce référence 317250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 3 792,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

À Vendre – Charmant appartement sur la Marina de Saint-François (Guadeloupe) Situé au cœur de la Marina de Saint-François, dans la résidence LES MARINES 3 entièrement sécurisée avec trois piscines, ce charmant appartement situé au 1er étage bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, médecins, bars et restaurants. Vous pourrez également rejoindre la plage et le golf international de Saint-François à pieds. D'une surface de 29,50 m² loi Carrez et 35,50 m² habitables, ce 2 pièces fonctionnel et optimisé se compose de : -une entrée avec placards, -un salon lumineux, -une salle d'eau, -un WC indépendant, -une terrasse de 6 m² abritant la cuisine, fermée par volets roulants électriques, -une chambre en mezzanine. L'appartement est équipé de climatisation et de plusieurs brasseurs d'air, et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Idéal comme pied-à-terre en Guadeloupe ou pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de rendement, dans un secteur très prisé des touristes. Vous serez séduit par ce véritable cocon, son côté fonctionnel, son emplacement exceptionnel et son potentiel locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 324464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 1 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

Jérôme MIGLIORE pour BSK Immobilier vous propose : A la vente un appartement T2 en Duplex – A Saint-François. Situé au bout de la Marina de Saint-François, dans la résidence calme et sécurisée Les Boucaniers, ce superbe appartement T2 en duplex offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Les atouts de la résidence : Piscine pour des moments de détente Proximité immédiate avec la plage du lagon, le golf, les restaurants, commerces, cabinet médical, pharmacie … Tout accessible à pied pour un confort de vie optimal Descriptif de l'appartement : 59 m² de surface habitable ( 36 m2 loi carrez) – Situé au 2ᵉ et dernier étage. Vendu meublé et équipé. Couloir agrémenté de rangements. La pièce principale est actuellement configurée en chambre mais peut très facilement retrouvée sa destination d'origine à savoir un salon. Une chambre en mezzanine de 20 m² utiles, pouvant accueillir jusqu'à 3 couchages. Une cuisine équipée sur terrasse de 14 m², fermée par des volets roulants électriques. Une Cuve tampon de 300 litres pour palier aux éventuelles coupures d'eau. Un bien prisé des touristes, vendu prêt à louer avec tous les meubles et équipements nécessaires. Posez vos valises ou mettez le directement en location saisonnière ! Emplacement exceptionnel au cœur de Saint-François, sur la marina ! Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 310702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1 894,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99900

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre dans un paradis tropical au sein de la résidence MANGANAO, route touristique (très prisée des touristes), sur l'un des plus beaux sites de la Guadeloupe ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François, au bord d'une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur la mer turquoise ? Cette résidence sécurisée vous séduira avec sa magnifique piscine, son restaurant en bord de plage, parking, le tout au milieu d'un jardin tropical de 5 hectares tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces. Ce studio situé en Rez de chaussée, présente les avantages d'être situé près de la piscine et de la plage, tout en étant au calme avec une vue sur le jardin et ses nombreux palmiers. Il est fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé. Sa superficie intérieure utile+ balcon est d'environ 23 m2. Il se compose d'une chambre climatisée avec placards, un lit en 160 cm, un bureau, télévision, un coin cuisine équipée (micro-ondes, plaque vitro céramique, réfrigérateur, une hotte, cafetière, vaisselle..), une salle d'eau avec douche, vasque, miroir, machine à laver et WC. Alors si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de bijou, n'hésitez pas, contactez moi ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges annuelles : 1687 € par an. Il est à noter que dans cette résidence, les charges comprennent aussi la consommation d'eau et l'électricité ( budget maitrisé) ! Cette annonce référence 310041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1 687,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

***** BSK Immobilier vous propose un STUDIO dans la RESIDENCE LES BOUCANIERS ***** Vous rêvez d'investir dans un pied à terre à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée agrémentée d'une belle piscine, nichée entre la Marina, le Golf International et à proximité d'une plage ? A proximité directe des commerces, restaurants et commodités tout en étant au calme ? J'ai ce qu'il vous faut : un studio situé au 2ème et dernier étage, vendu entièrement meublé et équipé. Il vous séduira par sa situation, sa rénovation au goût du jour, son état impeccable et sa luminosité ! D'une superficie de 38 m2 de surface utile (25 m2 Carrez), il se compose d'une entrée de 7 m2 agrémentée d'un placard et d'un espace nuit supplémentaire agrémenté de deux lits superposés, d'une spacieuse chambre climatisée de 13,50 m2 amenant par une baie vitrée à une agréable terrasse de 13,50 m2 dotée d'une cuisine équipée. Pour plus de confort, la terrasse se ferme grâce à deux volets roulants électriques. Vous découvrirez aussi une salle d'eau de 5 m2 rénovée avec goût avec WC. Ce studio bénéficie d'un excellent taux de remplissage et une bonne rentabilité locative. Il est vendu prêt à louer pour 4 couchages avec ses meubles, son équipement et électroménager ! Les nouveaux acquéreurs n'auront plus qu'à poser leurs valises ou le proposer à la location saisonnière et profiter du cadre exceptionnel de cette résidence où le cœur de Saint-François est accessible à pied (marina, golf, commerces, restaurants, casino, etc...) ! En effet, la plage du lagon se situe à 50 mètres de la résidence, l'entrée du golf à 200 m. A noter que les charges de copropriété comprennent l'abonnement et consommations d'eau, outre l'entretien de la résidence bien sûr ! Alors ne passez pas à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n'hésitez pas, contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 324714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie ROBERT vous propose ce bien : Sur Saint François, garage / box de stockage de 18m2. Un deuxième box est disponible à la vente si besoin.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

#AVENDRE à #SAINTFRANCOIS — Maison T4 de plain-pied avec terrain — Quartier résidentiel calme Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-François, côté terre, cette maison individuelle de plain-pied de près de 156 m² au vous séduira par son agencement pratique et lumineux. Elle se compose d'un vaste séjour-salon ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine avec cellier attenant, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et son balcon, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. Une terrasse complète cet ensemble, idéale pour profiter de la douceur du climat guadeloupéen. Le terrain d'environ 785 m² offre un bel espace extérieur arboré, dans un environnement calme et résidentiel. Une maison au potentiel intéressant, à rafraîchir selon vos goûts, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 315 200 € (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) DPE : logement non soumis au DPE Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIMULATION BANCAIRE FORTEMENT RECOMMANDEE Renseignements et visites : contactez Léna BOISSERON E.I : 0690.42.76.49 / lena.boisseron@forusimmo.com (RSAC 502 659 014)

97118 - SAINT FRANÇOIS - VILLA DE TYPE 4 de 104 m2 SURFACES HABITABLES - PISCINE - JACCUZI - TROIS SUITES PARENTALES - VARANGUE - JARDIN ARBORE ABSENCE DE VIS A VIS - 5 MINUTES DES PLAGES DE SAINT FRANÇOIS - AUTONOME EN EAU ET ELECTRICITE ! "Vous Rêvez d'une vie idyllique sous le soleil de la Guadeloupe ? Efficity vous présente cette magnifique villa type 4 de 104 m², un véritable havre de paix situé à Saint-François. Son architecture s'inspire de la tradition guadeloupéenne, offrant de larges ouvertures et une conception favorisant la fraîcheur et la convivialité. Laissez-vous séduire par : Trois Suites Élégantes : Dont deux suites parentales avec dressing au rez-de-chaussée pour un confort optimal, et une troisième suite à l'étage offrant intimité et espace. Une Cuisine Ouverte et Équipée : Un espace de vie convivial et moderne, parfait pour recevoir et partager des moments chaleureux. Un Oasis de Détente Privatif : Profitez d'une piscine invitante et d'un jacuzzi relaxant pour des instants de pur bonheur, en toute intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. L'Autonomie au Quotidien : Villa autonome en eau et en électricité, un atout considérable pour votre confort et votre budget. Un Intérieur Climatisé et Vendu Meublé : Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous. La fibre est également installée pour rester connecté. L'extérieur est une invitation à la douceur de vivre guadeloupéenne : Une grande varangue, véritable pièce de vie extérieure couverte, vous attend pour vos repas en plein air et vos moments de détente à l'ombre, avec vue sur la piscine, le jacuzzi et son jardin luxuriant. Un emplacement idéal : Bénéficiez à la fois de la tranquillité et de la proximité des commodités : plages paradisiaques, écoles, commerces, lieux touristiques et centres de loisirs sont facilement accessibles. Prestations de Qualité : Climatisation, ventilateurs de plafond, citerne d'eau de 600 litres, chauffe-eau solaire, portail électrique, stationnement intérieur pour 3 véhicules en enfilade et une place privative. Informations Financières : Taxe foncière : 2474 €. Opportunité Exceptionnelle : Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison de vacances de rêve ou un investissement locatif à forte rentabilité, cette villa est un bien rare à ne pas manquer ! N'attendez plus pour découvrir ce joyau ! Contactez dès maintenant Madame Angélique VILLEDIEU (en métropole actuellement) au 06 12 44 66 00 ou par email : avilledieu@efficity.com ou Monsieur Fabrice MONDELICE au 0696099885 ou par email : fmondelice@efficity.com pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Mondelice - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le n°851565721. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

27000

*** NOUVEAUTE *** Jérôme MIGLIORE pour BSK Immobilier vous propose : -CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM À SAINT-FRANÇOIS À saisir : magnifique local commercial idéalement situé sur l'avenue commerçante de Saint-François, station balnéaire incontournable, entre la marina et le golf. D'une superficie d'environ 60 m², complétée par une agréable terrasse couverte en façade, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage tout au long de l'année. Le local a été entièrement rénové très récemment et se présente dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement. Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter féminin et accessoires, ce local est proposé clé en main. Il offre également la possibilité d'accueillir une autre activité commerciale (hors restauration). Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif au regard de l'emplacement et de la surface, soit 1 659 € par mois, charges comprises. Que vous souhaitiez développer votre activité ou lancer un nouveau projet dans un secteur dynamique et recherché, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 337338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 27 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 23 000,00 € Honoraires TTC : 17,39 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé sur la Route Touristique de Saint-François, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages de sable fin et des commodités. Idéalement situé au 1er étage, ce bien de 19.0m² a été construit entre 1990 et 2006 en béton, garantissant solidité et durabilité. L'appartement se compose d'une pièce lumineuse et chaleureuse, d'une chambre confortable, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. 97118 - SAINT-FRANCOIS - ROUTE TOURISTIQUE - 1 PIÈCE - 19.0m² - CADRE IDYLLIQUE Les atouts de cet appartement : - Cadre idyllique sur la Route Touristique - Matériaux de construction de qualité en béton - Ascenseur pour un accès facilité - Balcon offrant une vue agréable - Proximité des plages et des commodités - Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif L'immeuble est en excellent état et dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et de la douceur de vivre de Saint-François tout en étant à proximité des activités touristiques et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur d'un environnement préservé et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 83 96 01 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathurin Suffrin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°884202698. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

97118-SAINT-FRANÇOIS 2 T2 - IDEAL INVESTISSEUR EFFICITY L'AGENCE qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir ses 2 charmants appartements de type T2 d'une surface de 40 m2 chacun, situé à anse à la barque. Ces appartements sont vendus en l'état dans un lieu très calme, édifié sur un terrain de 671m2 et agencés de la manière suivante : Le 1er est composé d'1 séjour avec cuisine équipée, d'1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et 1 terrasse, le 2nd d'1 séjour avec cuisine équipée, d'1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 mezzanine avec 2 lits et une terrasse. Ces 2 appartements ont un beau jardin avec des arbres fruitiers et un parking extérieur. les T2 sont dans un environnement calme à proximité des commerces et à 5mn de la plage anse à la barque. Ce bien représente une belle opportunité d'acquisition pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Mr NARAYANINSAMY Teddy 0690578701 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nesrine Ould - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908437783. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain constructible Terrain constructible de 800 m² – Viabilisé – Prêt à bâtir – Saint-François À vendre : magnifique parcelle de 800 m² idéalement située dans un lotissement calme et résidentiel sur la commune de Saint-François, en zone péri-urbaine en plein développement. • Terrain entièrement viabilisé : eau potable, électricité et télécom raccordés en bordure de parcelle • Zone U4 du PLU – Terrain constructible avec une grande souplesse d'implantation • Tout type de construction autorisé dès lors qu'elle est compatible avec le voisinage résidentiel. • Environnement pavillonnaire de qualité, proche des commodités (écoles, commerces, plage à quelques minutes) Idéal pour construire votre résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 152 600 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur selon votre choix. Pour visiter ce terrain et étudier votre projet de construction, contactez-nous rapidement !