Acheter un maison à Neuves-Maisons

A 20 mn d'Etampes, à 1h de Paris, en plein cœur de la capitale du cresson, En plein centre de Méréville charmant et paisible village offrant toutes les commodités, commerces et école à pied. Dans une rue agréable et calme, je vous invite à découvrir cette belle maison offrant de belles possibilités. Edifiée sur trois niveaux elle se compose d'une entrée avec rangements ouvert sur le salon lumineux, communiquant sur la salle à manger équipée d'une cheminée à insert, la pièce est très fonctionnelle et conviviale grâce à la verrière qui offre une vue sur la cuisine. Celle-ci est aménagée et équipée. La pièce de vie est lumineuse et agréable elle donnant sur une terrasse Un couloir dessert une chambre avec un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et WC. Cette vie de plain pied est un vrai atout. A l'étage les volumes sont confortables, on arrive sur un palier avec des rangements qui permet l'accès à deux chambres, dont une avec un espace bureau, Chacune des chambres offrent de nombreux placards. Et une jolie salle d'eau avec douche et WC. Au sous-sol : Il y a un garage avec porte motorisée, un espace atelier, une chambre d'appoint, une buanderie, et un coin cave. Le terrain est complétement clos, arboré et paysagé. La terrasse avec sa pergola promettent des bons moments pour profiter du jardin, en famille ou entre ami ou juste se poser et se détendre dans ce cadre apaisant. Sans aucun vis à vis. Un cabanon permet le rangement des outils de jardin. Le plus technique : - La chaudière au gaz a moins de 10 ans. - Les huisseries sont en double vitrage bois. - Cheminée à insert - Portail et porte de garage motorisés - Electricité refaite - La pergola - Linky - Vie de plain pied au rez-de-chaussée Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'elle est fonctionnelle, lumineuse, bien située, les volumes sont beaux. La proximité du centre ville avec le calme de la campagne. Le jardin est magnifique et agréable. La maison est très bien entretenue et permet de poser ses valises sans aucun travaux. Le garage est un gros plus pour les amoureux de bricolage. Plus de photos sur demande. Dépêchez vous appelez le 06 23 39 96 34! Cette annonce référence 301736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SERMAISES (45) A quelques minutes de MEREVILLE et À environ 15 minutes d'Étampes et de sa gare, maison d'environ 130 m² habitables, élevée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain clos Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) Vaste entrée avec rangements Séjour lumineux avec cheminée Cuisine indépendante équipée Salle d'eau Deux chambres Étage Grande pièce palière de plus de 33 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre Troisième chambre Sous-sol total Garage Atelier Espaces de rangement Extérieur Jardin clos Garage attenant à la maison Le tout sur 517m² de terrain Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 220m2 avec piscine à Méréville 54850. Situé à moins de 10 minutes de LUDRE et à moins de 20 minutes de NANCY. Proche de l'axe Autoroutier NANCY. RDC: une entrée avec placard, ouverte sur pièce de vie donnant sur cuisine toute équipée . Accès direct sur la terrasse et le jardin. 1er demi-étage: on trouve 3 chambres 10m2, 17m2, 16m2 (toutes avec placard), une salle de douche, double vasque ( avec placard et sèche serviette) et un wc. 2e demi-étage: on trouve une pièce de 43 m2 pouvant être une salle de jeux, bureau ou autre. 3e demi-étage: on trouve une chambre 23m2 avec salle de douche et son wc. Au sous-sol: on trouve une buanderie, chaufferie, une cave et un double garage. Sur la continuité le 3e garage et sur le dessus une pièce de 25m2 pouvant être un atelier, lieu de travail, grenier ou autre. Maison construite en 2004 avec extension en 2016. Panneaux solaires générant un revenu annuel de 1 400EUR Fenêtres PVC avec triple vitrage, porte blindée, chauffage gaz et cheminée bois, volets et portail électrique, alarme de sécurité. Jardin clos de 500m2 avec piscine de 28m2, cabane à jardin de 9m2. . Contactez-moi pour organiser une visite. Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fbimmo vous présente en Exclusivité cette maison plain-pied située dans une petite commune du Loiret à 12 minutes de Méréville et 30 minutes au Sud de la gare Rer C d'Etampes. Elle se compose d'une entrée véranda, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus vous profiterez d'un comble de stockage isolé , une cave, deux beaux garages d'environ30m² chacun et une cour d'environ 200m². A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A 20 mn d'Etampes, à 1h environ de Paris, à 5 min de Saclas , situé dans une commune à proximité de Méréville, charmant et paisible village offrant toutes les commodités, commerces et écoles. Je vous invite à découvrir ce beau pavillon de plain pied sur sous-sol total. Comprenant une entrée sur le salon séjour ouvert sur un coin cuisine. Un couloir dessert 3 belles chambres. La salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé. Au sous-sol : Il y a un très bel espace supplémentaire avec une pièce, une chambre, un grand garage avec un établi. Le jardin est très agréable complétement clos et plat. Bien situé au calme. Piscinable. Une terrasse exposée côté sud. La maison est agréable et lumineuse. Le plus technique : - La pompe à chaleur air-air. - Les huisseries sont en double vitrage PVC. - Les volets battants. - Les combles ont été isolé il peut être aménagé. - Equipée d'un adoucisseur. - L'isolation extérieure date de 2022. - Linky Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'elle est fonctionnelle, lumineuse, bien située au calme. Dépêchez vous appelez le 06 23 39 96 34! Cette annonce référence 298686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 min de Méréville maison entièrement refaite à neuf comprenant: en RDC entrée, séjour cathédral, coin cuisine, 1 chambre, SDE avec WC. A l'étage, palier desservant 2 chambres, SDE, WC, un appentis pour 2 voitures, le tout sur 375m² de terrain clos. Cette annonce référence 298203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située, avec un extérieur agréable? Située rue Jean Jaurès à Neuves Maisons, cette maison de ville sur 2 niveaux vous propose: Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Une cuisine semi-équipée ouverte sur salon séjour (environ 38m2) avec accès direct à une double terrasse (environ 35m2 et 15m2) Un cabanon pour le rangement (environ 6m2) À l'étage : 2 belles chambres (11.5 et 10.5m2) 1 bureau avec mezzanine 8.3m2 (possibilité d'en faire une 3e chambre selon vos besoins) Une salle d'eau WC séparé Chauffage électriqueMenuiseries double vitrage PVCVolets roulants électriquesTaxe foncière : 847 EUR Stationnement gratuit à proximité Proximité commodités

a Quelques minutes de Mereville, Située dans un lotissement calme de Sermaises, cette maison mitoyenne d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une pièce de 8 m² peut servir de bureau ou de petite chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner un véhicule. À l'arrière, vous profitez d'un jardin clos avec terrasse. Prévoir des travaux de rafraîchissement et d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Rue du Puisot secteur calme et recherché Vous recherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves ? Nous vous proposons ce terrain constructible de 626 m2, situé rue du Puisot à Neuves-Maisons, dans un environnement résidentiel et agréable. Façade : 17,60 mètres idéal pour un beau projet de plain-pied ou à étageTerrain non viabilisé réseaux en bordureServitude de tréfonds à prendre en compteLibre de constructeur Opportunité rare sur le secteur ! À seulement quelques minutes des commodités, écoles et axes principaux vers Nancy.

L'agence 3%. Com Immobilier, Grosjean Ophélie, vous propose une maison individuelle à rénover sur le secteur Neuves Maison. À 5 minutes à pied de la gare ferroviaire, seulement 20 minutes en voiture de l'axe autoroutier A33/A31, à 20 minutes de Nancy et 30 minutes de Lunéville. Découvrez cette maison des années 1950 à fort potentiel, sur 3 niveaux, indépendante sur une parcelle de 700 m2 possédant un jardin. Située dans un quartier proche de toute commodité (pharmacie, supermarché, boulangerie, écoles, etc.), cette maison offre une localisation idéale pour un projet de vie entièrement repensée et aménagée selon vos envies et vos goûts. Ou même pour un projet d'investissement locatif ou une revente après rénovation. Le bien est composé de 3 plateaux d'environ 60 m2 chacun permettant d'offrir plusieurs opportunités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible à la demande. Taxe foncière : 1384EUR Accompagnement sur-mesure proposé : - Devis de travaux disponibles sur demande -Mise en relation avec des professionnels du bâtiment - Solutions de financement via des partenaires spécialisés (banques, courtiers) - Possibilité d'accompagnement global du projet via des partenaires (étude, optimisation, suivi) - Possibilité de créer de nouveaux plans 3D sur demandes selon vos envies, mais uniquement si un compromis est signé Profil idéal : - Investisseur recherchant un produit à fort potentiel - Résidence principale avec envie d'un espace unique - Professionnels du bâtiment ou artisans souhaitant valoriser un plateau nu Votre contact : Grosjean Ophélie 06 77 21 05 21 Rsac Nancy 931 945 364 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans petite copropriété comprennent 4 appartements et 2 locaux commerciaux situé au 3 rue Pierre et Marie Curie à NEUVES-MAISONS, nous vous proposons à la vente un local commercial de 61 m2 comprennant 4 pièces. Belle vitrine donnant sur rue, d'une pièce principale, d'une kichenette, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau. Entrée individuelle donnant sur rue passante. Parking gratuit en face du local. L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage. Le mode de chauffage est électrique individuel. Ce bien est libre de toute d'occupation. Anciennement loué 500 EUR hors charges par mois. Ce bien dispose également d'une cave, d'un gernier, d'une remise et d'un jardinet privatif. Faibles charges de copropriété (syndic bénévol) Taxe foncière : 897 EUR Pour plus de renseignement, veuillez nous contacter au 03.83.17.22.92 ou par mail à contact@versus-immobilier.com

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d'Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une belle superficie habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d'eau Un WC indépendant Une véranda d'environ 7 m² donnant sur la cour À l'étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d'environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d'environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ! Découvrez ce local commercial loué 800EUR/mois ( 700EUR + 100EUR de charges comprennant électricité, provision eau, taxe ordure ménagère) , situé en plein centre de Neuves-Maisons, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services). Entièrement redécoré avec goût, ce local ne nécessite aucun travaux. Locataire sérieux et à jour de ses loyers, en place depuis Juillet 2023 : tranquillité d'esprit assurée. Vous profitez également d'une dépendance avec accès indépendant : parfait pour un second usage, stockage... Egalement une cour privative Local: 95.15m2 Dépendance : 28.20m2

Vous recherchez le charme de l'ancien? Ne cherchez plus. Secteur nord du Loiret en limite du 91. A 5 min de Méréville, à 5 min de Sermaises 45. A équidistance entre Etampes et Pithiviers. Située en plein centre du charmant village de Pannecières, dans une rue très calme. Je vous propose de découvrir cette jolie maison en pierre, très bien entretenue de 72M2 habitable à cette surface s'ajoute une véranda à l'avant de la maison de 10m2 environ et une seconde côté jardin de 22m2 environ un vrai potentiel comme pièce de vie. La maison dispose d'une vie de plain pied. Au rez-de-chaussée : l'entrée principale se fait par la véranda qui donne également accès à la cave. La pièce de vie est incroyable de par cet escalier réalisé en voute sarrasine qui abrite en dessous une superbe cheminée donnant un cachet unique à cette maison. Cette pièce dessert la cuisine équipée et aménagée, la salle de bain avec baignoire double vasque, des rangements et les WC. Ainsi qu' à la chambre dotée de placards. L'accès à la véranda arrière se fait par la droite de l'escalier, c'est une magnifique pièce de vie avec vue sur le jardin complètement clos sans aucun vis à vis. A l'étage : Un palier en mezzanine aménagé avec un dressing offre une belle surface, menant à une grande chambre disposant d'un cabinet de toilette avec WC et lave main. A l'extérieur le terrain se divise en deux parties, à l'avant une cours qui permet de garer un véhicule, avec une dépendance de 10 M2 sur deux niveau. A l'arrière une seconde dépendance de 19M2, avec un point d'eau. Le jardin est paysagé au fond il y a des appentis, il dispose d'un puit d'ornement et d'une jolie tourelle. Ce que j'aime dans ce bien, c'est l'originalité, la qualité des sols pierres et travertin. Les dépendances qui peuvent être également utiles pour des activités professionnelles indépendantes. La toiture est impeccable. Beaucoup d'atouts qui pourraient provoquer un vrai coup de cœur. Vous serez séduit par le cachet d'une maison de caractère. Les points techniques : - Convecteur électrique - Cheminée à foyer ouvert - Fenêtres en double vitrage bois - Cumulus de 150L Une visite? Plus d'informations? N'hésitez pas ! Cette annonce référence 285212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2022 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 mn d'Etampes, à 1h de Paris, en plein cœur de la capitale du cresson, En plein centre de Méréville charmant et paisible village offrant toutes les commodités, commerces et école à pied. Au fond d'une impasse, cette maison à une histoire je vous en dirais plus lors de votre visite. Je vous invite à découvrir cette belle maison offrant de belles possibilités. Edifiée sur trois niveaux elle se compose d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau donnant sur le jardin ou une chambre. Un vaste séjour salle a manger avec un bar et un beau parquet en chêne. La pièce de vie est lumineuse et agréable elle donnant sur une terrasse. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce rez-de-chaussée. A l'étage les volumes sont impressionnants, on arrive sur un grand palier qui dessert une belle salle de bain avec baignoire, double vasque et un WC. Et trois magnifique chambres offrant chacune une superbes vue sur le village et la campagne. Au sous-sol : Il y a une pièce de 20M2 environ, avec salle d'eau et WC qui a sa propre entrée indépendante. C'est un atout majeur car il a le volume pour être transformé en studio, ou un bureau pour une profession libérale par exemple. A l'extérieur vous bénéficiez d'un garage avec une fosse, Le terrain est complétement clos, arboré et paysagé. La terrasse est en plein sud avec sa pergola végétale qui promet des bons moments pour profiter du jardin, en famille ou entre ami ou juste se poser et se détendre avec le doux bruit de l'eau provenant du joli bassin. Un autre petit coin sympathique vient compléter ce bien l'espace du barbecue avec le must un four à pain. De plus on peut facilement garer plusieurs voitures et même un camping car bien à l'abris des regards. Le plus technique : - La chaudière au gaz a moins de 10 ans. - Les huisseries sont en double vitrage bois. - Linky - Vie de plain pied au rez-de-chaussée Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'elle est fonctionnelle, lumineuse, bien située, les volumes sont beaux. La proximité du centre ville avec le calme de la campagne. Le jardin est magnifique et agréable. Le studio est un vrai plus car il peut vite devenir un point de rentabilité. Le garage est un gros plus pour les amoureux de bricolage et de mécanique. Plus de photos sur demande. Dépêchez vous appelez le 06 23 39 96 34! Cette annonce référence 284310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 252 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, 3%.COM et Sophie PARISET vous présentent cette magnifique maison de 1990, d'une superficie 215 m2 sur un terrain de 950m2, située dans le très recherché secteur de Chavigny. Ce bien rare vous offre une véritable immersion dans un univers de bien-être et de confort, avec des espaces de vie soigneusement conçus pour toute votre famille. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 44.14m2, agrémentée de deux grandes baies vitrées de qualité et d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. De l'autre côté, une spacieuse cuisine intégrée de 24.13m2 s'ouvre sur une terrasse. À ce même niveau, vous trouverez un WC, une grande salle de bain de 7.13m2 avec baignoire et double vasque, ainsi que deux chambres (15.61m2,13.88m2). À l'étage, cinq belles et lumineuses chambres (19m2, 12.90m2, 13.61m2, 16.43m2, 16.51m2 avec dressing de 10m2) vous attendent, accompagnées d'une salle de bain de 7m2. Au sous-sol, un grand couloir mène à un vaste garage de 45.62m2 pouvant accueillir deux voitures, vélos et une moto. Vous y trouverez également une grande pièce de 25m2, un atelier de 16m2, une cave de 5m2, une buanderie avec la chaudière, une salle d'eau et une cuisine d'été donnant sur une superbe terrasse abritée offrant une vue sur le jardin et ses arbres fruitiers (pommier, poirier, mirabellier, cerisier, figuier et kiwis). La maison est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de l'Hôpital de Brabois et des axes autoroutiers. À noter : chauffage au gaz et cheminée à bois, double vitrage, maison de jardin de 20m2. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Agent Commerciale (RSAC : 903 533 602) au 06-84-94-91-54 Sophie Pariset Le prix, honoraires d'agence inclus est de 427 500 euros. Cette annonce est proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Mereville, proche de toutes commodités à pieds ( écoles maternelle au collège, boulangerie, grande surface, boucherie....) Venez découvrir cette maison d'environ 105 m² au sol, comprenant une entrée, un double séjour avec lumière traversante, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, un wc. a l étage 4 chambres dont une pouvant être divisée en deux, une salle de bains et wc. Un garage attenant à la maison Vous profiterez également d un sous sol qui servira de stockage supplémentaire, d atelier.... Un jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de 547m² Travaux et raffraichissement sont à prévoir, environnement familiale et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une maison en pierre avec un joli jardin et un beau potentiel ? Ne cherchez plus. Secteur sud Essonne. En plein cœur de la capitale du cresson à quinze minutes d'Etampes, à 8 min de la N20 avec écoles, collèges et commerces. Méréville est une commune où il fait bon vivre. Je vous propose de découvrir cette charmante longère de 106M2 habitable sur un terrain clos de 420M2 environ complétement clos, avec un garage et une dépendance. Au rez-de-chaussée : l'entrée principale se fait par un sas, vous permettant d'accéder à la cuisine semi équipée et aménagée avec un bel espace pour y prévoir un coin repas. De l'autre côté vous découvrirez une salle à manger avec une magnifique cheminée, et un beau salon à l'arrière et un WC séparé. Au premier étage : vous arrivez sur un beau palier avec des placards qui pourrait être un bureau, deux belles chambres qui pouvant être divisées, et une salle de d'eau avec une grande cabine de douche, un vasque et un WC. A l'extérieur : vous avez accès au garage avec une porte motorisée, une mezzanine qui pourrait être aménagée en pièce supplémentaire de 28 m2. Une dépendance supplémentaire qui sert de chaufferie de 7 m2. Le jardin est très agréable et non visible de la rue. Une magnifique cave vient s'ajouter à ce bien. Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'il y a de beaux volumes, la lumière est traversante. Et la maison peut être évolutive. Les points techniques : - Pompe à chaleur air eau récente - Un ballon thermodynamique - Fenêtre bois en survitrage avec volets motorisés et moustiquaires - Cheminée à foyer ouvert - Linky - Porte de garage motorisée Une visite? Plus d'informations? N'hésitez pas ! Cette annonce référence 281973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 223 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 215 000,00 € Honoraires TTC : 3,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1H de Paris et 45 mn d'Orleans, à quelques minutes de la N20, à 20 MIN d'Etampes située dans le charmant village de Méréville proche des commodités et des écoles, je vous présente cette magnifique maison qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel restant à exploiter. Beau pavillon édifié sur presque 2000M2 de terrain, disposant d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, trois chambres,, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. A l'étage : de beaux volumes restent encore à exploiter avec deux beaux espaces chambres supplémentaires et une grande pièce palière avec ses arrivées d'eau pour création de salle d'eau et WC. Au sous-sol vous découvrirez : une buanderie, une pièce de stockage, une partie atelier, une remise et un bureau ainsi qu'une cave. A l'extérieur : un vaste jardin plat entièrement clos sans aucun vis à vis, divisible et piscinable, avec une dépendance de 50 m2 environ. Les plus techniques : - Chaudière à gaz - Poêle à bois - Fenêtres en double vitrage PVC de belles qualités anti effraction. Ce que l'on aime dans cette maison : Elle est très lumineuse, et dispose d'une vie de plain-pied avec 3 chambres. La fonctionnalité de la cuisine qui offre beaucoup de rangements. La terrasse est agréable pour profiter du jardin. Le jardin est un vrai havre de paix, avec des arbres fruitiers et de belles essences d'arbres. L'étage reste à finir d'aménager proposant une surface supplémentaire 100m2 supplémentaire. Le sous-sol total. Cette annonce référence 243399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : un superbe terrain de 981 m² situé dans la charmante commune de Méréville, au c?ur du sud de l'Essonne. Idéalement placé, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser vos projets de construction. La viabilité est en bordure de rue (tout-à-l'égout, eau, électricité et fibre), simplifiant ainsi votre installation. Pas de contrainte de bâtiment de France (possibilité construction R+C ou R+1). Façade constructible de 30m, idéal pour une construction de plain pied. Méréville est une commune accueillante, connue pour son cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, services, et marchés locaux. Vous profiterez également d'une excellente accessibilité grâce aux transports et axes routiers facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Etampes à 15 minutes (gare RER C). Ce terrain est une opportunité rare sur le secteur. Libre choix constructeur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787