Acheter un bien immobilier à Noisy-le-Sec

175000

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2014, cet appartement 2 pièces de 42,5 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement pratique. L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte (non aménagée), donnant directement accès à un balcon de 6,2 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. La chambre, d'une surface confortable de 12,39 m², offre un vrai potentiel d'aménagement. La salle de bains, spacieuse, intègre également les WC. L'ensemble est chauffé par un système collectif au gaz, et le bien bénéficie d'un DPE classé C, gage d'efficacité énergétique. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Taxe foncière : 1772 e L'appartement se trouve à quelques minutes à pied du métro Bobigny - Pablo Picasso (ligne 5), du tramway T1, des écoles, des commerces et des équipements culturels. Il constitue une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif stratégique, dans une commune en plein développement et très bien desservie. Cette annonce référence 289969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 978,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Découvrez ce bien mixte d'une superficie totale de 145 m², dont 101 m² Loi Carrez, idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, parfait pour une activité professionnelle avec logement sur place. Implanté sur une avenue commerçante dynamique, son emplacement stratégique allie visibilité optimale, accessibilité pratique, calme résidentiel et proximité des commodités, il offre des espaces fonctionnels et modulables. Rez-de-chaussée : Local commercial de 28 m², cuisine, 2 réserves, 1 bureau, 1 Wc À l'étage – Espace habitation : Palier, 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 séjour Sous-sol : Une vaste cave de plus de 38 m² offrant un bel espace de stockage. Extérieur : Petite cour privative à l'arrière Fort potentiel d'aménagement selon vos projets, ce bien offre de nombreuses possibilités : - Combiner activité professionnelle et logement sur place - Extension de surface commercial - Devenir une maison principale en réaménageant le rez-de-chaussée en vaste pièce de vie - Se transformer en deux appartements distincts Le local commercial est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat, tout en laissant la possibilité d'être acquis libre de toute occupation. Une opportunité de rachat du fonds de commerce est également envisageable, permettant à l'acquéreur de poursuivre l'activité existante ou de développer un nouveau projet selon ses ambitions. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Idéal pour un investisseur, un professionnel ou une famille souhaitant exploiter un lieu fonctionnel, modulable et à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 322998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAUREN LEMANDI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94130225900010. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 571 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231000

Appartement F3 – 64 m² – Balcon, cave et box fermé –proche gare BSK Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 64,74 m² (Loi Carrez), idéalement situé à Bondy, à seulement 500 m du tramway et moins de 600 m du RER E (prolongation récente jusqu'à La Défense) ainsi que de la future ligne 15 du métro – Grand Paris Express. Un emplacement stratégique facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activités. Vous apprécierez la qualité de vie du quartier, familial et dynamique, avec crèches, écoles, collèges, commerces de proximité, supermarchés et espaces verts accessibles à pied, tels que la Promenade de l'Ourcq ou le parc de la Mare à la Veuve, parfaits pour les balades en famille. L'appartement, pensé pour le confort, se compose de : Deux chambres lumineuses Un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Une cuisine séparée, pouvant s'ouvrir sur l'espace repas, idéale pour les moments conviviaux Une salle de bains Des toilettes séparées De nombreux rangements Aucun travaux à prévoir. Le stationnement est facilité par un box fermé privatif en sous-sol, complété par une cave. Desservi par plusieurs lignes de bus et proche de nombreux établissements scolaires (de la maternelle au lycée), ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur, dans un secteur en pleine évolution. Les Avantages : - Box fermé en sous-sol + cave - Grand balcon couvert - 3 -ème étage - Double vitrage avec volets roulants -Chauffage individuel (meilleure maîtrise des charges) - Aucun travaux à prévoir - Charges de copropriété : 262 € / mois - Taxe foncière : 1 557 € Cette annonce référence 319408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA SADOK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98234599300017. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Rosny-sous-Bois – Secteur recherché La Boissière / Coteaux Beauclair, à proximité immédiate des écoles, médiathèque, commerces et transports, notamment le métro ligne 11 LA Dhuys. RER E Rosny ,Accès rapide aux centres commerciaux DOMUS et ROSNY 2. Dans un environnement résidentiel prisé, à la fois calme et parfaitement connecté, découvrez ce magnifique 4 pièces de 87 m², offrant volumes généreux, luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, un hall spacieux qui donne sur le séjour, vaste et harmonieusement agencé, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un grand balcon arboré, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte prolongée d'une belle loggia, conjugue convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit, intelligemment séparé, garantit tranquillité et intimité : * Trois chambres avec rangements, aussi que balcons * Une salle d'eau élégante * WC indépendant Prestations de qualité : Chauffage au sol pour un confort optimal Double vitrage Volets roulants électriques Nombreux rangements (grand placard, cagibi) Place de parking fermée et sécurisée par vidéo surveillance Local à vélos Résidence avec gardien Ne tardez pas à venir visiter. Cette annonce référence 322813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 168,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

A 5 minutes de PARIS. A vendre 16 boxes, dans un parking en sous-sol sécurisé. Tous les boxes sont loués actuellement. Excellente rentabilité de plus de 7% net (possibilité d'obtenir 9% après réévaluation des loyers). NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ, A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 322187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 232 Charges prévisionnelles annuelles : 5 864,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose un jolie appartement dans le secteur de la mairie - un logement en très bon état comprenant entrée, séjour avec cuisine américaine, salle d'eau wc, une chambre. Il a aussi une cheminée, La rue est tranquille et à deux pas des commerces et des transports ! contactez nous rapidement. Ce bien vendu loué meublé 790 € + 60€ de charges (mandat de gestion Century21) Libre 15 janvier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1050.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier paisible du haut du Raincy. Niché au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet espace de vie d'environ 70 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le balcon de 8 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la cave spacieuse de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple. La salle de bains, bien agencée, complète cet espace harmonieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur le balcon, créant un espace de détente agréable et convivial. Le quartier offre de nombreuses commodités, avec plusieurs établissements scolaires à proximité. L'école élémentaire La Fontaine est à moins de 200 m, le collège-lycée Merkaz Hatorah Garçons à environ 300 m, et l'école maternelle Blaise Pascal à 600 m. Les amateurs de nature apprécieront la Promenade de la Dhuis à 300 m, le square Roger Lauraud à 600 m, ainsi que les parcs René Martin et Gustave Courbet à 700 m. La ferme du parc Courbet, également à 700 m, ajoute une touche de verdure à cet environnement. Caractéristiques techniques - Surface : 69,51 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Fioul - DPE : G - Taxe foncière : 1 420€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un local d'une surface totale de 190 m², situé au sein d'une copropriété. Il comprend : - 133 m² de boutique - 30 m² de bureaux - 27 m² en sous-sol Le local est accessible directement depuis la rue par un rideau métallique. À seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 11.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050499)

305000

Venez découvrir cet appartement de 97m² situé à 12 minutes à pieds du centre ville de Rosny. Ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing, calme et sécurisée et se compose comme suit: une entrée, une cuisine, un double séjour (possibilité de faire une 4ème chambre) avec un premier balcon et un couloir avec grand placard de rangements qui dessert les WC, la salle de bain et la salle d'eau ainsi que les trois chambres (deux d'entre elles donnent sur le 2ème balcon). Vue dégagée et double exposition au sein d'une résidence très calme, fleurie et parfaitement entretenue. Vous aurez également un accès privé à un petit centre commercial comprenant un supermarché, une pharmacie, une micro-crèche et une onglerie. Aussi, vous aurez le privilège d'avoir un parc pour enfants, clôturé, au centre des espaces verts de la résidence. Toutes les commodités se trouvent à proximité, dans un environnement calme. Une cave et une place de parking numérotée complètent cet appartement. Possibilité d'acquérir un box en sus. Les points forts: - résidence calme, sécurisée et familiale - proche du centre ville et de toutes les commodités - proche des transports (RER E, RER A et future ligne 15) et des grands axes routiers - à proximité de Rosny 2 et de DOMUS Cette annonce référence 321834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION À seulement quelques pas de la station Gallieni (métro ligne 3), permettant de rejoindre le centre de Paris en une vingtaine de minutes? Fortis Immo vous propose cette superbe maison familiale de 265 m², rare sur le secteur. Nichée dans une rue pavillonnaire calme et verdoyante de Bagnolet, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une vraie vie de quartier. La maison se compose de cinq grandes chambres, auxquelles s'ajoute une sixième chambre sous les combles, équipée de son propre point d'eau et de sa petite terrasse — idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les volumes sont généreux, avec par endroits une hauteur sous plafond dépassant 3 mètres, procurant une sensation d'espace et de luminosité remarquable. La suite parentale de 26 m², séduira les amateurs de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale de 25 m², d'un grand jardin et d'une dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de réaménagement (atelier, studio, bureau, salle de sport…). La maison est extrêmement saine, dotée d'un bon diagnostic énergétique avec un DPE classé E. Elle nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité idéale de façonner un lieu de vie à votre image et de révéler tout son potentiel. Ce bien représente également une opportunité rare pour les investisseurs : possibilité d'optimiser les espaces et de développer un projet de colocation pouvant aller jusqu'à 13 chambres, dans un secteur à forte demande locative. Une maison idéale pour un investisseur en quête de rendement, de valorisation et de proximité immédiate avec Paris. Elle n'attend plus que votre projet. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Pour toute demande, merci de contacter : Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 ou par mail à lparache@fortisimmo.fr (RSAC PARIS 990 477 408)

245000

Vous recherchez le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison ? Ce bien est fait pour vous. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce bel appartement F3 de 64m² en excellent état vous séduira immédiatement par son extérieur exceptionnel : un magnifique jardin privatif de 250m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de vie extérieur. L'appartement se compose : - d'une cuisine ouverte, donnant sur le jardin, - d'un séjour lumineux, - de deux chambres confortables , - d'une salle de bain avec baignoire, - de toilettes séparées, - ainsi qu'un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Aucun travaux à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement offrant une vraie qualité de vie , idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. A visiter sans tarder!! Cette annonce référence 321407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BEAUVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99382641100015. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente, dans un quartier agréable à proximité immédiate des commerces et des écoles une belle maison aux volumes généreux et en parfait état. Elle offre un vaste double séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse, elle-même donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres (possibilité de 6), deux salles de bain et une buanderie. Un grand garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Vous serez séduit par le calme, la luminosité et les superbes volumes de cette maison familiale avec vue sur le bois de Vincennes et non mitoyenne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220.0 € et 3070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe SIMONET EI, agent commercial (RSAC 981584527)

220000

Venez découvrir cette magnifique maison idéal 1er achat ou investissement!!! Située sur la commune de Rosny-Sous-Bois (93 110), je vous propose cette très belle et lumineuse maison de 56 m2 environ sur une parcelle de 58m2. Proche de toutes les commodités ( Transports, écoles, commerces, etc...) Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie et une chambre. En sous-sol surélever, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage une pièce pouvant servir de chambre avec de nombreux rangement. Pour compléter, cette maison bénéficie à l'avant d'une très grande terrasse et un garage! Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - Idéal premier achat ou investissement - Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser les visites au plus vite!!!! Cette annonce référence 321066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

À VENDRE – Gagny Plateau Franceville Emplacement recherché, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et résidentiel. À 15 min à pied du RER E (gare de Gagny), proche des écoles Pasteur et Lavoisier, commerces de proximité et lignes de bus. Accès rapide aux axes principaux. Maison individuelle édifiée sur une parcelle de 511 m², développée sur 3 niveaux, offrant des espaces indépendants et un beau potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, séjour traversant Est/Ouest avec parquet massif, baigné de lumière. Accès direct à une terrasse couverte de 18 m², idéale pour les repas en extérieur à l'abri. Cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, WC indépendant. À l'étage : Une chambre, espace bureau ouvert (télétravail / coin lecture), WC avec lavabo. Rez-de-jardin : Espace indépendant comprenant cuisine, séjour avec baie vitrée, chambre, coin douche. Véranda donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 100 m², idéale pour recevoir, aménager un espace détente ou créer un jardin paysagé. Un puits sécurisé par une grille permettant l'arrosage du jardin. Les atouts Toiture refaite en 2022 Double vitrage & volets roulants motorisés Chauffage gaz Stationnement 4 à 6 véhicules sur la parcelle Configuration idéale famille, profession libérale ou projet locatif Une maison modulable, lumineuse et pleine de possibilités. Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 320989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose face au bois de Vincennes un vaste appartement avec balcon/terrasse au deuxième étage d'une résidence de standing disposant d'un gardien. Situé avenue de la belle Gabrielle face au Bois de Vincennes il est idéalement situé à 400m du RER A de Fontenay-sous-Bois. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon/terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et disposant d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux wc séparés et de trois chambres donnant sur le jardin. De nombreux rangements et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Des écoles prestigieuses sont à deux pas (Albert De Mun, Montalembert et Victor Duruy) Travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Nous serons revis de pouvoir vous renseigner et vous accompagner dans votre projet de vie. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830.0 € et 6600.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

510000

Située dans une petite copropriété calme du quartier du Plateau, découvrez cette belle maison de 100 m2 habitable ( 95,39 m2 carrez ) construite en 2012. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux séjour de 50 m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée et un wc séparé. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Pompe à chaleur avec climatisation, panneaux solaires. Ce bien ne dispose pas de jardin. Il ne possede pas place de parking ou de stationnement. A deux pas des écoles, commerces, transports et toutes commodités. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NUNES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53480225100023. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Venez découvrir cette belle maison de ville au cœur de Rosny-sous-Bois, proposée au prix de 315 000 euros. Surface habitable de 83 m², 4 pièces dont 3 chambres, offrant un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux. Le sous-sol total a été aménagé avec une entrée indépendante, idéal pour un logement autonome, un bureau ou une activité professionnelle. Un grand garage et un patio complètent le bien, apportant grand espace de rangement/stockage et espaces extérieurs privatifs. La maison dispose d'un WC et d'une salle de bains à chaque étage, facilités pratiques pour une famille. Située à deux pas de la station de RER E Rosny-sous-Bois (environ 2 minutes à pied), elle bénéficie d'un accès direct vers Paris et la région Île-de-France. Nombreux transports en commun et lignes de bus à proximité, accès routier rapide vers l'A86. Arrivée prochaine du métro 15. À proximité immédiate : commerces de quartier, boulangeries, supermarchés, marché local, écoles et crèches, ainsi que le centre commercial Rosny 2 pour toutes les commodités et loisirs. Espaces verts et promenades à proximité, offrant qualité de vie et environnement urbain agréable. Travaux à prévoir, belle opportunité de valorisation pour un acquéreur souhaitant personnaliser le bien ou optimiser son rendement locatif grâce au sous-sol indépendant. Cette annonce référence 319935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Quartier pavillonnaire, rue Guy de Maupassant : • A 45 min de la gare du Nord • A 10 min à pieds de la station TRAMWAY REMISE A JORELLE • A 20 min à pied de la gare RER E BONDY Situé dans une rue calme, ce pavillon traditionnel édifié en 1940 offre énormément de potentiel, de 100m² habitable, 156m² utiles, offre un fort potentiel d'évolution sur un terrain de 340m². Appartement possible en rez-de-jardin avec entrée indépendante, 4 chambres possible. Belle façade de 12m. Agencement De plain-pied - (56m², hauteur sous plafond 2,20m) • Garage (24m²) • Buanderie • Atelier (23m²) • Cave • Terrasse couverte (13m²) 1er Etage - (56m², hauteur sous plafond 2,80m) • Entrée • Séjour double (24m²) donnant sur la terrasse (16m²) exposée OUEST • Cuisine (11m²) donnant sur la terrasse également • Chambre (12,60m²) • WC Combles (44m²) • Palier • 2 chambres, 3ème possible (8/15m² chacune avec un grenier de 7m²) • Salle d'eau avec WC (8m²) Jardin arrière SUD OUEST de 200m² Prestations • Fenêtres en double vitrage PVC • Volets roulants électrique • Chauffage gaz avec radiateur en FONTE • Jardin sans vis-à-vis, rue calme Parfait pour famille, profession libérale ou investisseur, ce bien combine emplacement, confort et potentiel. Une visite s'impose ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 319487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose dans le quartier du Plateau à Fontenay sous-Bois, Une maison d'architecte elle bénéficie d'une double exposition est/ouest, d'un jardin de 70 m² ainsi que d'une cour de 25 m² avec une place de stationnement. Cette maison en briques claires permet d'aménager jusqu'à trois chambres, un bureau et deux salles de bains. Son séjour en double hauteur est particulièrement lumineux grâce à une baie vitrée de 5,50 m de hauteur ouvrant sur le jardin. Elle est également équipée d'une climatisation réversible. Le bien est vendu en plateau semi-brut de béton. Vous avez deux possibilités : 1/ Acquérir le bien en l'état et faire appel à l'entreprise de votre choix afin de réaliser les travaux de finition. 2/ Acquérir le bien avec un contrat de travaux permettant de réaliser un projet entièrement sur mesure : agencement des pièces, cuisine, salles de bains, choix des matériaux, des couleurs, de l'éclairage, des équipements et des placards. Un devis de 80 160 € TTC a été établi pour l'achèvement des travaux, hors cuisine, qui restera à votre charge en plus du prix d'acquisition. Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité cette maison familiale située dans le quartier Victor Hugo. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec un accès direct à un balcon puis à une terrasse donnant sur le jardin. Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant, avec possibilité de location en chambre chez l'habitant, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau/bains avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien aux nombreux atouts. A 500 mètres du Futur Tramway 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)

Édifiée sur une parcelle de près de 400 m², cette maison individuelle et non mitoyenne de 6/7 pièces développe une surface habitable d'environ 140 m², complétée par un vaste sous-sol d'environ 100 m². Idéalement située à seulement 15 minutes du RER A et à 5 minutes des commerces, du marché et de la mairie, elle bénéficie d'un environnement à la fois pratique et recherché. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée ouvrant sur un séjour et une salle à manger avec cuisine américaine, offrant un bel espace de vie convivial. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres disposant de rangements ou de dressings, une grande salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, d'une surface d'environ 100 m², accueille un espace buanderie, des stationnements et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur ou une chaudière gaz, et l'ensemble bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique.

Quoi de mieux que d'anticiper le réchauffement climatique en construisant à votre idée je vous propose un terrain constructible dans le village, construction de 40 m2 existante . Un projet de construction une façade de 11 m pour une maison Mansart comprenant 5 chambres, un stationnement, avec son jardin plein sud sans vis a vis. Possibilité de construire pour deux maisons. Construction à partir de 390 000€ Plan du projet sur demande. Projet conçue pour les amateurs de jardins, son design fait la part belle aux espaces extérieurs - balcon, terrasse - accessibles par de vastes baies vitrées. De style "ancienne demeure" utilisant des parements sur la façade et sa pergola apporte une touche très « nature ». Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une pièce de vie composée d'un séjour avec une cuisine ouverte et un cellier attenant, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace ouvert donne directement accès au jardin grâce à de larges baies vitrées. L'étage dédié à l'espace nuit est idéal pour la famille. Il se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son coin bureau donnant accès à une terrasse. L'étage dessert également seconde chambre. Deux autres chambres au second niveau avec le salle d'eau. Vous serez séduits par les nombreux atouts de ce modèle conçu pour s'adapter à un environnement urbain contraint - petite parcelle - et optimiser chaque espace de vie. Quartier pavillonnaire, vue dégagée, RER A Fontenay-sous -Bois et du bois. Demandez plus de renseignements avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990 à nos constructeurs. Pour les écoles c'est le secteur de l'école Victor Duruy, le Montalembert à 12 mn à pied et pour les commerces ils sont à deux pas dans le village. Le RER et le bois sont à seulement 750 m, de plus le bus n124 est à deux pas. Une affaire très rare. Conseil : Donation 2025 POUR l'acquisition d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement ; Deux limites financières sont prévues pour l'exonération dans ce cadre : un même membre de votre famille ne peut pas vous faire un don exonéré de plus de 100 000 € ; le total des dons exonérés que vous recevez pour votre projet immobilier ne peut pas être supérieur à 300 000 €. Appelez-moi au 06 08 85 38 32 Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 2ème étage de 82m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains - une salle d'eau Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

544500

Quartier Pierre-Sémard : • A 10 min à pied du métro ligne 5 • A 5 min à pied du groupe scolaire Paul Langevin • A 15 min à pied du canal de l'Ourcq Magnifique pavillon traditionnel édifié en 1989 sur sous-sol (90m²), de 162m² habitable et 275m² utiles, sur un terrain de 319m². Exposition EST - OUEST avec terrasse de 30m², jardin sans vis-à-vis, façade de 11m. ON VIT DE PLAIN PIED Agencement Sous-sol (90m²) • Garage (28m²) • Atelier • Buanderie • Chaufferie • Cave • Abris Rez-de-chaussée (90m²) • Entrée avec placard • Séjour double (34m²) • Terrasse (30m²) • Cuisine aménagée (16m²) • STUDIO (22m²) comprenant chambre, salle d'eau et cuisine • WC Etage (77m²) • Palier • 3 chambres (17/14/17m²) • Bureau • Dressing (10m²) • Salle d'eau (11m²) • WC Combles aménageables, isolés, 2 chambres possible, soit 6 chambres en tout ! Prestations • Chauffage au gaz, chaudière récente FRISQUET • Chauffage pompe à chaleur chaud / froid • Dalle béton à l'étage • Double vitrage • Tableau électrique récent • Récupérateur d'eau 1000 litres • Aspirateur central • DPE en C Venez visiter ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 317555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 544 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Dans le secteur recherché de l'Alliance, venez découvrir cette belle maison indépendante qui séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une grande famille. Organisation des espaces Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond. - Grand double séjour traversant, parfait pour partager des moments conviviaux. - Cuisine indépendante spacieuse et équipée, prolongée par une véranda lumineuse. - Une chambre ou un bureau de plain-pied. - WC indépendant. Au 1er étage - Suite parentale avec sa propre douche privative. - Trois chambres supplémentaires confortables. - Salle de bains familiale. - WC séparé. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. Sous-sol total - Atelier idéal pour le rangement ou les loisirs. - Chambre avec fenêtre et salle d'eau attenante, offrant indépendance et confort. Extérieur Implantée sur une parcelle de 455 m², la maison bénéficie d'un jardin calme et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Un garage et plusieurs places de stationnement possibles sur la propriété. Localisation Cette propriété allie espace, confort et fonctionnalité, dans un environnement familial et paisible, avec les écoles, commerces et transports accessibles à proximité. À visiter rapidement, avec Laetitia EZRATI - BSK Immobilier. Cette annonce référence 317210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA EZRATI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93798632100019. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Avenue Carnot : • A 300m de la gare RER E, 5 min à pied • A 20 min de la gare du Nord Magnifique appartement 2 pièces de 44 m², balcon plein OUEST sans vis-à-vis avec vue dégagée, Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une belle résidence sécurisée édifiée en 2017. Possibilité d'acheter le bien meublé. Parking en sous-sol, place boxable, local vélo. Agencement • Entrée avec placard • Séjour lumineux avec cuisine ouverte (20 m²), cuisine IKEA • Balcon de 4,5 m² orienté plein ouest, sans vis-à-vis, pour profiter du coucher de soleil • Chambre spacieuse avec placard (13,50 m²) • Salle de bains avec WC (6 m²) Prestations • Chauffage au gaz par chaudière collective avec compteur individuel • Double vitrage PVC et volets roulants, pour une isolation thermique et acoustique optimale • Diagnostics énergétiques performants (DPE C) • Fibre • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Informations financières • Prix de vente : 175 000 € • Taxe foncière : 1 452 € • Charges mensuelles : 215 € (incluant eau chaude/froide, chauffage, syndic, ascenseur, etc.) • Charges prévisionnelles annuelles : 2 600 € Copropriété • Résidence de 28 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 2 IDEAL PRIMO ACCEDANT et INVESTISSEUR Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 317011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 828,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000

Quartier du plateau/ Victor-Hugo Découvrez cette charmante maison spacieuse et très lumineuse, nichée dans un environnement calme et apaisé de Fontenay-sous-Bois, idéale pour les familles recherchant proximité et tranquillité. Construit en 1985, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant proximité et détente. Cette maison de 139 m² sur un terrain de 520 m² répartie sur 7 pièces vous donne confort et multiples espaces de vies. Proche des commodités essentielles (Transports en communs, commerces, écoles). Au rez de jardin: Vous disposez d'un grand séjour de 52 m² s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle équipée et toute aménagée traversant sur deux terrasses exposées plein sud d'un côté et d'un jardin clôturé et arboré de l'autre, 2 Chambres confortables, 1 salle de bains avec baignoire, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage: Une mezzanine traversant par une lumière naturelle, 3 chambres spacieuses dont une de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC carrelée. Également vous disposez de combles aménagées, ce qui vous donne un espace de bureau supplémentaire. Les plus: - Maison non mitoyenne au calme. - 7 pièces avec 5 chambres. - Deux terrasses idéales pour profiter de l'extérieur - Faibles charges électriques. - Panneaux solaires. - DPE D - Emplacement de parking idéale ainsi qu'une allée privative avec portail électrique pouvant accueillir et garer plusieurs véhicules. Accordez-vous une simple visite et Laissez-vous charmer!!! Cette annonce référence 292716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Maison individuelle située à Pavillons-sous-Bois, surface habitable de 142 m² pour 6 pièces dont 5 chambres, implantée sur un terrain de 351 m². Maison initiale de 89 m² agrandie en 1993 pour offrir des volumes généreux ; isolation refaite lors de cette extension en 1993, gage de confort. Distribution familiale avec 5 chambres permettant une organisation modulable (bureaux, salle de jeux, chambres d'enfants ou suite parentale), une salle d'eau et une salle de bain, deux WC, un cellier, une buanderie et un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter d'un espace extérieur sans lourdes contraintes de jardinage. Clim réversible dans le salon. La maison nécessite des travaux et n'a pas de garage. Stationnement gratuit dans la rue, possibilité de se garer sur les bateaux voisins (ou de louer une place ou un box à 3 minutes à pieds). Environnement : secteur résidentiel calme offrant commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), écoles maternelles et primaires accessibles (3 minutes à pieds), crèches et infrastructures sportives à proximité. Espaces verts et parcs municipaux faciles d'accès pour les promenades et loisirs en plein air. Bonne desserte en transports en commun (bus et T4) et accès routier pratique vers les axes principaux de la région, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers Paris et l'agglomération. Cette annonce référence 316756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Appartement T2 , exposé plein sud, comprenant : - Chambre de plus de 11 m² - Salle d'eau de plus de 4 m² avec douche carrelée, WC suspendu, machine à laver, grand plan avec vasque, - Séjour avec cuisine ouverte de plus de 19 m² ---- Équipements et confort ---- - Double vitrage, - Porte blindée, - Entrée d'immeuble sécurisée avec interphone relié au téléphone, - Cave individuelle - Logement ventilé, tout électrique (Eau chaude et chauffage individuels) ---- Transports à proximité ---- - Bus 127 (moins de 5min à pieds) - Bus Titus 1 (moins de 5min à pieds) - Gare Val de Fontenay (RER A / RER E) : 10 min à pieds environ - Gare Rosny-sous-Bois (RER E) : 15-20 min à pieds - Futures lignes métro 1 (2035), 15 Est (2030) et T1 (2030) : 10 min à pieds environ ---- Atouts ---- - Idéal primo-accédant, étudiant ou pied-à-terre proche Paris - Emplacement stratégique et bien desservi - Petite copropriété Cette annonce référence 316537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SETTI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90523082700016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 727,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose un local commercial idéalement situé avenue du Château à Vincennes, en emplacement n°1, à deux pas du Château et du centre-ville. Local de 30 m², pignon sur rue, offrant une excellente visibilité. 480 000 € – Murs commerciaux. emplacement premium, fort passage, façade attractive.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050316)