Acheter un bien immobilier à Paraza

60000

À Lézignan‑Corbières, au cœur d'un quartier tranquille, cette petite maison de ville d'environ 45 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes des commerces et services du centre. C'est un bien simple, fonctionnel, et surtout facile à vivre. Dès l'entrée, la pièce principale accueille la cuisine et l'espace de vie dans une atmosphère conviviale. L'aménagement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce qui en fait un lieu agréable au quotidien. À l'étage, la chambre bénéficie d'un rangement intégré et d'une bonne luminosité. La salle d'eau, située sur le même niveau, est complétée par un WC indépendant, un vrai plus pour une maison de cette taille. Le dernier niveau propose une pièce mansardée, qui peut servir aussi bien de bureau que d'espace détente ou de zone de stockage. C'est un espace modulable qui permet d'adapter la maison à ses besoins. Le bien a profité de plusieurs améliorations récentes : installation du double vitrage, rafraîchissement des peintures, mise aux normes du tableau électrique. La fibre optique est également disponible, ce qui rend la maison parfaitement adaptée au télétravail ou aux usages numériques actuels. Cette maison conviendra particulièrement à une personne seule, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien facile à louer, sans travaux lourds à prévoir. Elle combine calme, proximité des commodités et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et ses possibilités. Cette annonce référence 328819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1059.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Casarèse vous propose en exclusivité ! Une parcelle constructible de 3328 m2, libre constructeur . La parcelle est divisible, offrant de belles possibilités de projets. Situation agréable sur la commune de Mailhac, dans un environnement calme avec vue sur l'ancien moulin. L'étude de sols a déjà été réalisée et ne révèle aucune contrainte particulière Anaïs RIVAL - Tél : 06 86 93 06 71 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NARBONNE. RSAC N° 823 747 084 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6009. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

137000

Casarese vous propose sur la commune de Saint Nazaire d4 Aude cette maison de village atypique de 120m2 avec cour . Au rez de chaussée , un hall d'entrée dessert un salon de 26m2 avec l'accès à la cour, une cuisine, une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. A l'étage, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, 3 chambres dont 2 avec mezzanine. Le bien est actuellement louer 690€/ mois , le bail prend fin le 6 février 2028. Anaïs RIVAL - Tél : 06 86 93 06 71 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NARBONNE. RSAC N° 823 747 084 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6006. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 017 € et 4 081 € par an.

À 5 min de Narbonne, au coeur d'un village recherché avec commerces et commodités, ensemble immobilier à fort potentiel composé de deux remises indépendantes à rénover intégralement. La première remise développe environ 46 m² au sol (surface cadastrale) en R+1 avec accès à une terrasse de toit d'environ 10 m². La seconde remise propose environ 30 m² au sol (surface cadastrale) avec belle hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine. Les deux bâtiments disposent d'entrées séparées et sont reliés par une cour intérieure d'environ 15 m²(surface cadastrale) . Travaux importants à prévoir : toiture, dalles, compteurs eau/électricité, démolition d'une cuve. Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet de rénovation avec création de plusieurs espaces de vie. Fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché aux portes de Narbonne.

Découvrez à Marcorignan cette splendide propriété aux atouts indéniables, offrant environ 364 m² habitables sur un vaste terrain de 826 m². La maison, divisée en deux unités, propose d'une part, un gîte entièrement climatisé de 200 m² avec ses quatre chambres dont deux suites parentales, et d'autre part, une habitation privative de 150 m² comprenant deux chambres et une spacieuse pièce de vie de 75 m². L'environnement se trouve magnifié par un jardin soigné, plusieurs terrasses et une magnifique piscine chauffée, idéale pour prolonger les plaisirs estivaux. Cette bâtisse au charme indéniable révèle de beaux volumes, un style empreint de caractère, et un potentiel d'évolution notable. Vous profiterez d'installations fonctionnelles telles qu'une cuisine d'été, un jacuzzi niché dans un jardin privatif, et un grand garage de 190 m² à ouverture motorisée, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de stockage. Parfaitement située à deux pas des commodités du centre de Marcorignan et des services municipaux à moins de 200 m, la maison offre également une connectivité optimale grâce à la fibre optique et un confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage, et poêle à bois. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 364 m² - Terrain : 826 m² - Nombre de pièces : 10 - Chambres : 7 - Salles de bain : 1 - Salles d'eau : 3 - Taxe foncière : 3450 € - DPE : B - Emissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : individuel électrique, poêle à bois, climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Année de construction : 1881 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

315000

Dans la jolie commune de Canet d'Aude, à proximité des commodités et dans un quartier très calme, venez découvrir cette villa de PLAIN PIED, 125m² habitable, libre sur trois faces et implantée sur une parcelle de 450m² arborée et clôturée. Nous entrons dans une pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine moderne aménagée et équipée disposant d'un îlot central très convivial, un espace salon / séjour au ton moderne qui s'ouvre sur une magnifique véranda Gustave Rideau agrandissant encore l'espace de vie. Cette véranda dispose des volets roulants électriques et d'un éclairage LED variable. Nous passons au coin nuit, où se trouve 4 belles chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. En plus des 4 chambres, le garage a été aménagé et entièrement isolé, actuellement en salle de jeu, il peut avoir différentes fonctions ( chambre, bureau, pièce pour une activité indépendante, ou redevenir un garage). Également, autre petit plus de cette villa, c'est la DÉPENDANCE de 18m² que nous trouvons en face de la maison, et étant aménagée et isolée, elle peut servir de chambre, bureau ou tout autre projet ! Côté extérieur, on compte un atelier, 2 terrasses, un jardin, une terrasse couverte avec SPA et un forage. La maison possède également une borne de recharge pour véhicules électriques. Je pense qu'il est temps de venir voir de vos yeux cette belle villa ! Cette annonce référence 332923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173473 : Oupia, Maison avec remise et jardin d'environ 160 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 571 m2 - Vue : Jardin - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 106000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/07/2024 - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3830 et 5256 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

À découvrir sur la commune prisée de CANET (34800), à 10' de GIGNAC, 19' de PEZENAS– Village DYNAMIQUE , proche A75 , 25 mn des plages ! DPE B ! Idéalement située dans un environnement calme, cette Maison INDIVIDUELLE quasi de plain-pied, de style PROVENCAL, offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé… D'une surface d'environ 128 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez notamment d'un superbe ESPACE DE VIE de près de 55 m² (LES 3 PREMIERES PHOTOS du séjour sont 1 exemple DE RELOOKING), baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD. Côté nuit, la maison propose trois chambres ainsi qu'un espace mezzanine pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un coin détente selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos et plat de 600 m², la propriété offre de nombreux ATOUTS EXTERIEURS: une agréable piscine 8x4, en pierre de BALI, parfaite pour les beaux jours, un espace repas plein de charme sous le JASMIN, un pool house avec four à pizza pour des moments conviviaux, Le stationnement est un véritable point fort : Garage (16m²), grande allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des places extérieures supplémentaires. Côté confort, tout a été pensé : Climatisation Réversible, Poêle avec insert, excellente exposition permettant une consommation énergétique optimisée, Moustiquaires, arrosage automatique.. Une maison PARFAITEMENT ENTRETENUE avec DE TRES BELLES FINITIONS, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité. Visite sur financement validé et vidéo sur demande. A VISITER avec Votre Conseiller du Secteur (ancien plan ci-dessous amélioré à ce jour pour donner 1 espace de vie de env 55 m²) Cette annonce référence 330999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173870 : Pouzols minervois, Autre remise d'environ 520 m2 + Cour de 60 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177967 : Saint nazaire d'aude, secteur Le somail, Maison avec jardin et garage d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 774 m2 - Vue : Jardin - Construction 2007 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/10/2025 - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Patrick Agez vous propose ce bien : Villa plain-pied 4 pièces – Séjour 60 m² – Terrain 578 m² – Piscinable – 323 500 € Canet (34800) – Environnement calme, cadre campagne. Les atouts majeurs : • Superbe séjour traversant nord/sud de 60 m², lumineux toute la journée • Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir • Terrain plat de 578 m², privatif et piscinable ( ici piscine photo IA) • Plain-pied : confort de vie optimal • Climatisation + chauffage électrique • 3 places de stationnement privatives Description : Villa individuelle de plain-pied située dans un secteur recherché, au calme, offrant un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités. Elle propose un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, ainsi que 3 chambres, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. Le bien est en parfait état, entièrement rénové, avec un carrelage moderne et facile d'entretien. Extérieur : Terrain clos de 578 m², plat et entièrement privatif, avec fort potentiel d'aménagement (piscine possible). Emplacement : • Proche centre-ville • Commerces à proximité • École maternelle Les Canaillous • École primaire Les Oliviers • Collèges accessibles rapidement (quelques minutes) Taxe foncière : 1 230 € Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contact : Patrick AGEZ – 06 24 98 18 49\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison (bien vendu loué) individuelle de 120 m², idéalement conçue pour accueillir une grande famille. Répartie sur deux niveaux, elle comprend sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, deux salles de bain fonctionnelles, une cuisine ouverte moderne et un séjour convivial. Bien vendu loué Profitez d'un agréable extérieur avec une terrasse et un balcon, sans oublier le superbe jardin de 120 m², parfait pour les moments de détente et de convivialité. Construite en 1949, cette maison a été bien entretenue, préservant son charme d'antan tout en bénéficiant d'améliorations modernes, telles que le double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur. Très bien située à Lézignan-Corbières, cette résidence offre un accès facile aux commodités et se trouve à quelques pas de plusieurs établissements scolaires prisés : l'école maternelle Alphonse Daudet, l'école Marie Curie et l'école Frédéric Mistral, tous à environ 400 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Terrain : 95 m² - Année de construction : 1949 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - DPE : D (183 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1984 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de 216 m², nichée au cœur de Lézignan-Corbières. Construite en 1949, cette demeure allie le charme des années 40 à des touches contemporaines, offrant un espace de vie lumineux et généreux, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Avec ses quatre chambres baignées de lumière naturelle et un jardin de 250 m², elle promet des moments de détente inoubliables en plein air. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon convivial et une cuisine séparée, parfaits pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. Un dressing ingénieux et des combles aménageables offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies. Située dans un cadre privilégié, cette maison est entourée de nombreux espaces verts. Le Jardin Familial Des Plô est à moins de 100 mètres, tandis que le Jardin Public Victor Hugo se trouve à seulement 100 mètres, idéaux pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Marie Curie et l'École F. Dolto à seulement 200 mètres. La gare, facilement accessible, simplifie vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2386 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Individuel Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, expertises immobilières, diagnostics obligatoires ni aux vérifications administratives à effectuer par des professionnels compétents avant toute transaction. Les informations peuvent évoluer ; il est recommandé de confirmer les éléments et de solliciter les conseils de spécialistes. Pour consulter la cartographie officielle des risques ainsi que ses mises à jour et notices associées, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW140694 : Ginestas, Terrain constructible d'environ 130 m2 de 394 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW140696 : Ginestas, Terrain constructible d'environ 150 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW140697 : Ginestas, secteur A 20 minutes de narbonne, Terrain constructible de 354 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW140569 : Ginestas, Terrain constructible - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 91000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173623 : Ginestas, secteur Proximite canal du midi, Terrain livr? d'environ 135 m2 de 367 m2 - Vue : Jardin - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 78500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180244 : Lezignan corbieres, secteur Calme proche commerces, Terrain constructible d'environ 150 m2 de 314 m2 - Vue : Jardin - pins - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 64000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

A vendre un terrain à Lézignan-Corbières, très bien situé, secteur des Anglades. - Constructible - Viabilisé (eau, électricité) - Libre de constructeur - Terrain plat, entièrement clôturé - Portail (possibilité double accès) - Proximité de tous services et commerces : Vous pouvez tout faire facilement à pied : à 15 min du centre ville ; à 17 min de la gare ; à 27 min de la zone commerciale Carrefour Market / intermarché et autres commerces... à 14 min de l'hôpital Cette annonce référence 324918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW145454 : Ginestas, Terrain constructible d'environ 130 m2 - Construction Constructible - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre futur projet prenait forme ici, à Saint-Nazaire-d'Aude ? Cette maison de village d'environ 140 m², élevée sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une première pièce modulable selon vos besoins, idéale en chambre, bureau ou salon d'appoint, suivie d'un séjour convivial et d'une cuisine à réinventer à votre goût. Le premier étage accueille deux chambres et une salle d'eau, formant un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un dégagement avec rangements, parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés selon vos envies. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² constitue un véritable atout, agrémenté d'un puits fonctionnel. Les dépendances offrent de belles perspectives avec une grande remise d'environ 70 m². La maison est saine et bien entretenue, mais une rénovation permettra d'en révéler pleinement le charme et le caractère. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la possibilité de façonner un lieu de vie à leur image ! Alors n'attendez pas, contactez nous pour organiser votre visite !

395000

Située dans un environnement calme sur la commune de Ginestas, à seulement 20 minutes de Narbonne, cette villa récente de plain-pied développe environ 127 m² habitables et offre des prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et toilettes indépendantes. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, propose près de 60 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée. Une large baie vitrée de 3 mètres prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet ensemble. Un garage d'environ 23 m² avec espace buanderie indépendant apporte un véritable confort au quotidien. La maison bénéficie d'équipements actuels : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, climatisation gainable dans toutes les pièces ainsi que des enceintes connectées intégrées au plafond. À l'extérieur, le jardin aménagé de 632m2, pensé pour un entretien minimal, accueille une piscine carrelée de 8 x 3,30 m, un local technique permettant le rangement du mobilier extérieur, ainsi qu'une agréable terrasse couverte accessible directement depuis le séjour. L'ensemble profite d'une intimité totale, sans vis-à-vis. Construction encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2033. DPE en cours (bien annoncé en classe A/A) Cette annonce référence 321219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Découvrez l'harmonie de la campagne et le confort moderne dans cette maison authentique située à Pouzols-Minervois entre Narbonne, Béziers et Carcassonne. Bénéficiez d'un cadre paisible sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison en pierre de 185 m² s'étend sur 2 niveaux et sous-sol de 200 m². Elle propose 9 pièces dont 6 chambres, 1 salle de bain, et 1 salle d'eau, 2 WC. L'intérieur dévoile un séjour lumineux avec une cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine conviviale et une grand veranda avec vue panoramique sur la vigne, les Corbières et le Canigou. À l'extérieur, un vaste terrain de 1245 m² avec grande véranda, orienté Sud et Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Stationnez aisément avec 2 garages et un hangar/atelier de 100 m². À proximité, trouvez la ligne de bus reliant Narbonne à Ventenac-en-Minervois, parfaite pour vos déplacements vers les commodités et services environnants. Pour une visite, contactez Gella Dybman. Taxe foncière : 1432€. Cette annonce référence 254474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement agréable à Saint-Marcel-sur-Aude, cette villa contemporaine de 2016 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations actuelles. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offrant un espace séjour / cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC, pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative. Implantée sur un terrain de 370 m², la maison dispose également d'un garage. Côté confort, vous bénéficiez d'une maison récente et économe, classée B au DPE, garantissant une excellente performance énergétique. Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

320000

Idéalement placé dans un quartier résidentiel en impasse. Cette maison offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte fonctionnelle sur séjour d'une belle superficie. La partie nuit quant à elle possède 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Le plus, une salle d'eau communicante avec deux des chambres. Un bureau de 11m² attenant au salon. Une conception originale. Egalement un wc indépendant dans le couloir partie nuit. L'extérieur bien aménagé avec piscine et aucun vis-à-vis. Un garage est également présent pour les plus bricoleur. Possibilité de ce garer dans la parcelle. Cette annonce référence 311759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW154733 : Ginestas, secteur Prox c village, Terrain livr? d'environ 135 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW163668 : Ginestas, secteur Prox c village, Terrain constructible d'environ 135 m2 de 433 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW171920 : Ginestas, secteur Prox c village, Terrain constructible d'environ 135 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 86500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

À vendre à Villedaigne – Villa R+1 de 160 m² - 4 Faces - Type 6 - 3 Chambres dont une suite parentale - Piscine - Garage – Parcelle 970 m² Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa de 160 m² située à Villedaigne, nichée sur un terrain arboré de 970 m² avec piscine et garage indépendant. Un cadre idéal pour profiter du confort et de la tranquillité. Les points forts : 3 chambres dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et terrasse privative Double vitrage et volets bois 2 entrées indépendantes (idéal pour créer 2 logements) Garage indépendant, cabanons de rangement, stationnement pour plusieurs véhicules + camping-car Piscine Taxe foncière : 1 270 € Agencement : RDC : Entrée avec placard, salon lumineux avec cheminée (24 m²), salle à manger (12 m²) avec accès mezzanine (12 m²), cuisine à équiper (12,5 m²), 2 chambres avec placards (13 m² environ chacune), salle d'eau (5,3 m²), WC indépendant, une pièce (28,5 m²) ou se trouve la seconde entrée avec placard, desservant une véranda (26 m²), une buanderie et un escalier menant à la suite parentale. Étage : Suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et terrasse privative. Extérieur : Terrain et terrasse ensoleillée de 970 m² avec piscine, garage indépendant, plusieurs cabanons et de grands espaces de stationnement. Piscine avec pompe neuve (à prévoir : réfection de la bâche et plage de piscine) Garage privatif + stationnement Atout majeur : grâce à ses deux entrées indépendantes, cette villa peut être facilement transformée en deux logements distincts. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. À prévoir : installation d'un mode de chauffage (anciennement chauffage central au fioul). Les radiateurs sont déjà présents mais non fonctionnels. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Cette annonce référence 304178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr