Acheter un maison à Pollestres

155000

Emplacement N°1 Place de la République, Perpignan Opportunité rare au cœur du centre-ville de Perpignan ! Local commercial sur 3 étages, idéalement situé à deux pas de la Place de la République, dans un secteur dynamique à fort passage piéton. Emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle Surface totale : environ 140m2 Vitrine sur rue, nombreuses possibilités d'aménagement Quartier vivant et recherché – commerces, restaurants et services à proximité immédiate Idéal investisseur ou commerçant : fort potentiel locatif et valorisation assurée. Localisation : Perpignan – Place de la République Prix de vente : 155 000 euros. Contactez Maxime au O7 44 87 47 57 pour visite ou plus de renseignements. Cette annonce référence 309094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2021 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217.00 € et 1218.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

Quartier prisé des Jardins Saint-Jacques, Perpignan Située au cœur du très recherché quartier des Jardins Saint-Jacques, cette superbe propriété allie calme, confort et charme méditerranéen. Édifiée sur un terrain arboré de 1 800 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan et des axes principaux. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses, lumineuses et confortables Une salle de d'eau moderne Un vaste séjour traversant avec insert, ouvert sur la terrasse et la piscine Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle Un double garage, idéal pour véhicules et rangement À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Une grande dépendance complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, logement indépendant ou espace de loisirs. Cette maison allie espace, tranquillité et qualité de vie, dans un secteur recherché et verdoyant. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 307527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1136.00 € et 1538.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

À SAISIR !!!! Terrain de 250 m² si quartier Bas-Vernet à l'angle de deux rues. Idéal pour commerce, résidence ou autre type de bâtiment. Pour plus de renseignements contactez-moi. Cette annonce référence 307166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Perpignan. Local commercial de 197m² et une grande cave, avec belle hauteur sous plafond, sur l'avenue très prisée de Perpignan, proche du théâtre de l'Archipel. Offre de nombreuses possibilités, idéal investissement i Avis de l'agent - Création de plusieurs box, à vendre ou à louer ! Maintenir l'activité de dégustation de vins. Ce local est situé dans le quartier Clémenceau, sur l'avenue du Général Leclerc. À l'entrée de la ville sur une voie très passante proche des principaux accès routiers. Cet immeuble, construit en 1937 par la famille Bourgal, reflète parfaitement l'ancien Perpignan. Ce local dispose d'une place de stationnement réservé, aux livraisons, ainsi d'une façade de 5,5m, permettant d'y installer une belle enseigne. Les dimensions du local, long de 26m, de 7,30m de large, avec une belle hauteur sous plafond, d'environ 4m. Vous y trouverez, un accueil, une réserve de 20m², un bureau, une salle de dégustation d'environ 40m², des Wc, une douche et une Kitchenette. Le local est entièrement climatisé, peu de murs porteurs, pour informations, laissant libre imagination quant à un futur réaménagement des lieux. Le plus, un sous-sol d'une surface d'environ 74m², entièrement isolée, en béton brut, et très adapté, à la conservation de vin prestigieux. Très proche du théâtre de l'Archipel (scène nationale), qui, sur l'année, voit passer des milliers de téléspectateurs. Ce local, situé dans le quartier de Clémenceau, et à quelques pas de l'hypercentre, vous y trouverez de nombreux restaurants, des cabinets médicaux, des commerces alimentaires, des cinémas, des salons de coiffures, des hôtels, et surtout les Galeries Lafayettes, à proximité, ainsi que la gare. Pour de plus amples informations, contact avec l'agence Chic Immobilier.

160000

Découvrez ce terrain constructible idéalement situé à Perpignan, offrant une superficie de 175 m². Ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et dynamique. *Caractéristiques :* - Superficie : 175 m² - Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) - Proximité des commodités : écoles, université, commerces, transports en commun - Accès facile aux grands axes routiers *Avantages :* - Idéal pour un projet d'investissement - Environnement agréable - Forte demande locative dans la région - Possibilité de faire un 3 niveaux Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain au potentiel exceptionnel à Perpignan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 301375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-JOSEPH VICTORIA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88996337700011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000 PERPIGNAN - CLOS BANET - MAISON de 170 m² sur une parcelle de 256 m², comprenant : Au RDC : - Pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée - WC - Garage pouvant accueillir 2 véhicules Au 1er étage : - Suite Parentale avec son balcon indépendant - 2 chambres de 14 et 15 m² - Salle d'eau / wc Au 2ème étage : - 2 chambres de 11 et 14 m² - Solarium attenant à l'une des chambres - Combles permettant de nombreux rangements A l'extérieur : Un espace comprenant : Terrasse, cazot, barbecue et arbres fruitiers Les plus : - Climatisation dans toute la maison - Double vitrage et volets électriques - Cuisine et rénovation de qualité - Alarme.... A proximité du MAS GUERIDO et de MEDIPOLE Une visite s'impose en prenant contact avec moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

214000

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT DE 378M A PERPIGNAN - TRAVAUX A PREVOIR - PARKING PRIVE - PISCINE INTERIEURE- ASCENSEUR - CAVE. Ce local commercial de 199m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, ancien complexe médical avec piscine intérieure, se compose d'un hall d'entrée en guise de salle d'attente et de bureau d'accueil, de six box permettant les soins de santé, deux toilettes indépendants, des vestiaires, d'une salle de sport, ainsi d'une piscine intérieure avec rampe et douche. Au premier étage de la résidence avec accès via l'ascenseur, un appartement de 179m², occupé auparavant pour cette meme activité médicale, il se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente, de sept box, d'une cuisine et de deux toilettes. Une place de parking privative est prévue. Une cave en sous-sol est incluse. Cet ensemble immobilier pourra reprendre toute activité professionnelle (sauf métier de bouche) grace au volume de ses bureaux, ainsi que l'appartement. Il sera idéal pour votre futur projet pro, et parfait pour un investissement locatif à haute rentabilité. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 298500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1678.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR INVESTISSEUR - Murs de Bureaux - Local commercial avec vitrine, 160 m² avec parkings - A vendre à Perpignan (66000) Quartier La Lunette Référence de l'annonce : 5384 Ces locaux spacieux de 160,70 m² sont situés au rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de La Lunette à Perpignan. Ils peuvent etre destinés à des bureaux ou une activité commerciale car grâce race à la vitrine et à l'emplacement sur l'Avenue maréchal Juin ils bénéficient d'une excellente visibilité. Ce bien est composé d'un grand espace d'accueil de 34,50 m², 3 bureaux de 9,80 m², 10,70 m² et 11,05 m², un grand couloir, un espace de 25 m² , un local technique, un grand WC et une pièce de 40 m² donnant accès à l'arrière. L'acquisition de ce bien est idéale dans le cadre d'un investissement ou pour développer une activité commerciale ou tertiaire. Ces locaux disposent d'un accès PMR et d'un stationnement extérieur avec 4 places de parking. Construit en 1985, ce local est bien entretenu. La localisation est stratégique, à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'École maternelle Anatole France, l'École primaire Anatole France, et l'Université de Perpignan Via Domitia, ce qui assure une bonne visibilité et un flux de clientèle potentiel. Le quartier est également bien desservi par des espaces verts et des commodités telles que des boulangeries, des restaurants, et des pharmacies. Le prix de vente est de 179 000 euros. La copropriété compte 110 lots, sans procédure en cours et avec 2200 euros de charges annuelles pour ces lots. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 110 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Maison de ville à rafraîchir avec un fort potentiel. Située dans une rue semi-piétonne, cette maison de ville sur 4 étages offre un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, parfait pour une activité commerciale. Au premier étage, découvrez une chambre de 14m², actuellement utilisée pour de l'AirBnb, offrant une flexibilité d'utilisation. Au deuxième étage vous trouverez un salon-salle à manger confortable, agrémenté d'un poêle à granules. Le 3ième étage comprend une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Enfin, au dernier étage, la mezzanine peut facilement être transformée en une magnifique terrasse . Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable bijou urbain.

Idéal investisseur!!! Immeuble proche de la place Rigaud, composé de 3 appartements, de 3 caves de 8m² et d'un local de 20m². Au 1er étage: appartement de type F3 de 51m² Au 2ième étage : 2 appartements de type F2 de 28m² et 25m². Locataires sérieux déjà installés, revenus mensuels 1150€.

Maison 2 faces F5 de 112 m² avec garage et jardin. A vendre à PERPIGNAN Secteur MOYEN VERNET Référence de l'annonce : 5605. Cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 112,73 m², construite en 1961, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 216 m². Elle se compose d'un étage sur rez-de-chaussée : - au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès au séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la cuisine indépendante aménagée. Un WC. Le jardin est exposé plein sud et vient dans la continuité d'une terrasse. il dispose d'un coin barbecue. Le garage. - A l'étage, vous trouverez un grand palier avec placard desservant 4 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage électrique par convecteurs, ainsi qu'à un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Joseph Sébastien Pons et le Lycée polyvalent Aristide Maillol, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez également des crèches, des parcs, ainsi que des commerces de proximité. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (243 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2080 euros et 2 860 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Perpignan, au prix de 149 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5605. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'architecte contemporaine, située dans le quartier prisé du Mas St Pierre à Perpignan. Avec ses 3 chambres dont une suite parentale (avec salle de bain), une cuisine américaine équipée, une seconde salle de bain, un salon spacieux, et même un garage, cette maison de 91 m² sur une parcelle de 192m2 est conçue pour répondre à toutes les attentes d'une vie moderne et confortable. Cette maison offre une proximité idéale avec toutes les commodités. Un emplacement stratégique dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour un jeune couple avec enfants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique qui allie modernité, confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable joyau architectural à Perpignan!

EXCLUSIVITE - MAISON F4 - GARAGE ET JARDIN Maison F4, 81 m², 3 faces avec garage et parking. EXCLUSIVITE à vendre à Perpignan quartier Porte d'Espagne Référence de l'annonce: 5608. Cette maison se situe dans une copropriété fermée, de construction récente de 2016, offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces réparties comme suit : - Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard, le séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée de 24,96 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. Un WC. - A l'étage : le coin nuit, distribué par un palier est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. La maison est également équipée de la fibre optique. A l'extérieur, vous apprécierez le calme de l'environnement et profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 161 m² fermé par un portail électrique. La maison dispose aussi d'un garage et d'une place de parking. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez l'École primaire et l'École maternelle Ludovic Massé à quelques pas, ainsi que divers supermarchés, restaurants et parcs pour vos moments de détente. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (57 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 551 euros et 745 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Sous mandat exclusif, cette maison est proposée au prix de 210 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 17 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 euros pour ce lot. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial. Contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements et organiser une visite au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5608 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Dans un lotissement résidentiel, proche de Toulouges centre, villa moderne et neuve sur 3 faces avec le garage pour mitoyenneté. Villa de 110m² Hab sur un terrain de 300m² composé pour le rdc d'un garage buanderie wc d'une cuisine américaine ouverte sur le salon et séjour ouvrant sur les terrasses du jardin, dune suite parental. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres avec wc et salle de bain. Les finitions et les prestations de facture modernes. Rien à prévoir, mis à part quelques fleurs ou végétation. Pour de plus amples informations, veuillez contacter l'agence Tech Immobilier à Elne et Argelès-sur-Mer.

Immeuble composé d'un rez-de-chaussée élevé de 5 étages. POUR INVESTISSEUR - A vendre à PERPIGNAN (66000) Place de la République - Référence de l'annonce : 5465 immeuble Proche de la place de la République, en centre-ville de Perpignan, dans une impasse, ce bel immeuble 2 faces en angle est composé : - Au rez-de-chaussée : Entrée, un bureau, deux pièces totalisant 16,80 m², garage de 37 m², 5 Celliers, WC. - Au 1er étage : un Appartement type F3 de 102,85 m² environ, libre. DPE: D 185 GES: D35 - Au 2ème étage : un Appartement type F4 de 100,90 m² environ, libre. DPE: D 140 GES: D30 - Au 3ème étage : un Appartement type F3 de 50,91 m² environ, libre DPE: D 227 GES : B7. Et un appartement type F2 de 40,17 m², libre. DPE: C 165 GES: A5 - Au 4ème étage : Un appartement type F2 mansardé de 44,88 m² environ et cellier, libre. DPE: E 279 GES : B 8. Et Un appartement type studio mansardé de 17,65 m² environ avec cellier, libre DPE: E 322 GES: B10 - Au 5ème étage : Une Terrasse fermée de 17 m² environ L'emplacement est idéal avec à proximité tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée), commerces, bars, restaurants, sites touristiques et administrations. Côté transports en commun, il y a la gare de Perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le marché central de la ville se trouve place de la république. Cet Immeuble est à vendre pour la somme de 460 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à PERPIGNAN en appelant le 04 68 35 68 42 Référence de l'annonce : 5465 immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr