Acheter un bien immobilier à Puget-sur-Argens

182000

3% Immobilier présente : magnifique appartement moderne au sein d'une copropriété sans aucune charge annuelle et située dans le secteur de la Base Nature de Fréjus. La résidence a été entièrement rénovée il y a 3 ans. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et de toutes les commodités. Il est à 5 minutes à pied de l'hypermarché Auchan et de la Base Nature et à 15 minutes de la mer. Il offre une magnifique et lumineuse pièce à vivre. Une cuisine pratique et parfaitement aménagée. Une suite climatisée avec placard et salle d'eau moderne, un wc indépendant avec lave-main. Un petit balcon ensoleillé permet de se projeter vers l'extérieur. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Idéal premier achat ou investisseur avec les plages à pied mais aussi les nombreux évènements internationaux ayant lieux au sein de l'emblématique Base Nature: Roc d'Azur, triathlons, concerts internationaux, Fête de l'air... Charges annuelles copropriété : 800 EUR Taxe foncière : environ 900EUR Les plus de 3% Immobilier: - Secteur Base Nature - À pied de la mer - À pied des commerces - Appartement et immeuble rénové - Commission d'agence raisonnable L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. 3%.com Immobilier spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Fréjus, Saint-Raphaël et alentours. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fréjus - T2 avec terrasse, parking et cave en résidence sécurisée À Fréjus, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m² situé en rez-de-jardin surélevé. L'appartement offre un séjour lumineux de plus de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 12,65 m² exposée sur les espaces verts de la résidence. Un véritable prolongement de l'espace de vie, agréable au quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La chambre dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain, un WC séparé et plusieurs rangements complètent l'ensemble. En plus : -place de parking privative - Cave A 10 min en voiture des plages, proche des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit les critères les plus recherchés : extérieur, stationnement, cave et résidence sécurisée. Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans une zone résidentielle de Fréjus, cet appartement de 64,89 m² en bon état, construit en 1983, est proposé à la vente au prix de 269 000 €. Il bénéficie d'un cadre calme et d'un environnement sécurisé grâce à la présence d'un concierge. Ce bien se compose de trois pièces principales, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie est lumineux et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un balcon, permettant de profiter d'un extérieur privatif. La cuisine est aménagée, facilitant l'installation et l'organisation des équipements nécessaires. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Une cave vient compléter les rangements disponibles, tandis qu'une place de parking est attribuée pour le stationnement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique adapté en toutes saisons. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, avec la présence d'un gardien. Ce bien représente une opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un secteur résidentiel de Fréjus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 89 logements, procédure en cours : aucune, 293 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 738,4 €. Annonce publiée par Elodie Bacha Jaeggy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fréjus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°907 788 848 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fréjus - T2 avec terrasse, parking et cave en résidence sécurisée À Fréjus, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m² situé en rez-de-jardin surélevé. L'appartement offre un séjour lumineux de plus de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 12,65 m² exposée sur les espaces verts de la résidence. Un véritable prolongement de l'espace de vie, agréable au quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La chambre dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain, un WC séparé et plusieurs rangements complètent l'ensemble. En plus : -place de parking privative - Cave A 10 min en voiture des plages, proche des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit les critères les plus recherchés : extérieur, stationnement, cave et résidence sécurisée. Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Port Frejus avec garage ! ​​​​ Un appartement bien exposé de type T2 s'offre à vous dans un quartier calme et résidentiel de Port Fréjus. Occupant le 2ème étage avec Ascenseur. Ce bien de 30m² avec une agréable terrasse de 5m² offre une belle vue coté cour. Son séjour de près de 23m² est lumineux, la cuisine aménagée, et le confort est assuré par le chauffage individuel et l'eau chaude individuelle. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée, l'appartement doté d'une porte blindée et de double vitrage. Le bien comprend 1 chambre, 1 salle de douche et 1 toilette. Contact : David Cesana 0662352129 david.cdimmo@gmail.com ​​​

Damien LACROIX vous propose ce bien : Vendu avec locataire, excellente rentabilité à plus de 7,20% brut. Roquebrune-sur-Argens (83520), en plein centre-ville, découvrez ce studio rénové, offrant un cadre de vie agréable, au calme, avec une belle vue dégagée sur une petite place avec fontaine et une vue sur montagne. Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 lots principaux, ce bien en bon standing séduit par son authenticité et sa rénovation récente de 2022, dans un immeuble datant d'avant 1948. D'une surface de séjour cuisine de 15 m², l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est / sud-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le revêtement principal en pierre naturelle confère un cachet certain à l'ensemble. L'espace de vie est complété par une cuisine américaine aménagée et équipée, intégrant mobilier et électroménager, idéale pour un usage confortable au quotidien. La salle de bain est fonctionnelle et l'appartement est chauffé de manière individuelle par convecteurs électriques. Ce bien, destiné à l'habitation, convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 18 € par mois, un véritable atout pour maîtriser vos coûts. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des bars, des bus, des écoles, de la crèche, du collège, des pharmacies et parking à 100 mètres. Vous profiterez ainsi d'un quotidien pratique, avec tous les services essentiels accessibles à pied. Située entre littoral varois et massif de l'Estérel, Roquebrune-sur-Argens séduit par son charme provençal, son cadre naturel et son dynamisme local. Ce centre-ville vivant offre un environnement de vie agréable, entre commodités, patrimoine et tranquillité. Prix de vente : 99 000 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

716000

Située dans le quartier résidentiel recherché de La Tour de Mare à Fréjus, cette villa rénovée bénéficie d'un environnement calme, à pied d'une forêt qui mène au massif de l'Estérel. Le centre-ville, les plages et l'autoroute A8 restent facilement accessibles; un arrêt de bus à proximité dessert les gares routières de Fréjus et Saint-Raphaël. Édifiée sur un terrain paysagé en restanques, exposé Sud et entièrement clos, la propriété est éventuellement piscinable. Le jardin, planté de végétation méditerranéenne, dispose d'un arrosage automatique, d'un éclairage extérieur, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un abri de jardin en bois et d'un garage de 18 m2. La maison, organisée sur deux niveaux, offre des prestations soignées et une isolation très performante. Elle se dispose comme suit : Le niveau supérieur accueille l'espace nuit principal avec trois chambres confortables dont deux avec balcon, une salle de bains équipée et un accès intérieur direct au garage. Le rez-de-jardin constitue l'espace de vie principal avec un vaste séjour de 46 m2 ouvrant largement sur la terrasse, une cuisine indépendante dînatoire aménagée et entièrement équipée avec cellier attenant. Le niveau jardin accueille la chambre parentale, une salle d'eau avec WC et un dressing. Un espace buanderie optimisé avec de nombreux rangements et un WC supplémentaire. Parmi les prestations : menuiseries aluminium à galandage, double vitrage récent, climatisation réversible gainable, portail motorisé, ravalement récent, garantissant confort et entretien maîtrisé. Cette maison, alliant finitions de qualité et fonctionnalité, constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant vivre au calme, proche de la nature, sans renoncer à la proximité des services et des axes routiers. Les plus de 3% Immobilier: - Quartier recherché - Entièrement rénovée - Construction de qualité - Absence de piscine (rare) - Immense séjour avec coin bureau - Cuisine indépendante - Jardin paysager - garage spacieux - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Le prix net vendeur est de 695.000 euros. 3%.com Immobilier spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Fréjus, Saint-Raphaël et alentours. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Spécialiste de la vente immobilière à commission réduite sur Saint-Raphaël et Fréjus. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plongez dans le charme de cette maison de 82 m², idéalement située aux ISSAMBRES, dans une résidence fermée et sécurisée Construite en 2005, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible, entouré par une nature luxuriante, à 10 minutes à pieds de la mer et des commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre ou accueillir vos invités dans une atmosphère sereine. La maison comprend trois chambres généreuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La suite parentale de 17 m² avec un accès par l extérieur située au rez-de-chaussée, vous assure un espace privé et confortable. La cuisine moderne, entièrement équipée, est prête à stimuler votre créativité culinaire, tandis qu'une salle de bain avec baignoire complète cet intérieur harmonieux. Le vaste jardin de 1550 m² en restanques est un véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec possibilités de construire encore 200 m² Profitez de la piscine de la résidence pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Il est également envisageable d'agrandir la maison ou de construire une structure additionnelle, sous réserve de l'accord de la mairie. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Pins Parasols à environ 300 m et Les Agasses à 400 m. Le Parc Thérèse Cazelles, à moins de 1 km, est idéal pour des moments de détente en plein air. Pour les familles, l'école maternelle est située à environ 2,3 km et l'école primaire La Pinède à 2,4 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 82 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1550 m² - Parking : 1 place - DPE : C - Taxe foncière : 1495€ Mentions légales : Les informations présentes ci‑dessus sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments disponibles au moment de la publication. Elles n'ont pas vocation à se substituer à une vérification technique, à une expertise juridique ou à un acte notarié. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et contraintes du secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Des documents complémentaires peuvent être fournis sur demande auprès de l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

239000

Maison de village en plein centre historique de FREJUS, avec garage double, un produit rare à proximité de toutes les commodités et de la gare de FREJUS. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 40 m2 avec salle d'eau et toilettes, une cave et un atelier. Au 1er étage : une belle pièce de vie de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes. Au 2nd étage : une belle chambre mansardée de 25 m2 au sol et un dégagement donnant dans un grenier. Aucun vis-à-vis, aucune charge s'agissant d'une pleine propriété. A VISITER RAPIDEMENT ! Cette maison a entièrement été repensée et rénovée, d'une superficie totale loi carrez de 66,84 m2 – surface au sol de 141,30 m2 – elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest – Performance énergétique : D – dont émissions de gaz à effet de serre : B. Elle dispose de la climatisation réversible et convecteurs électriques, de fenêtres PVC doubles vitrage et d'un beau potentiel. Cette annonce référence 328615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE FOUCHEREAU (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 48266142800037. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valerie LE MOING vous propose ce bien : Fréjus Plage, Fréjus (83600) Var Découvrez cet appartement de 47m2 situé dans le quartier prisé de Fréjus Plage, à Fréjus. Proposé au prix attractif de 159 000 €, ce bien rare se trouve à deux pas de la mer, de la base nature et des commerces, véritable tout à pied. Au 1er étage avec une exposition sud, traversant avec une vue dégagée. AUTRES BIENS AU MÊME ENDROIT : au 1er étage : 2 T2 - 2 ème et dernier étage : T2 loué. ce bien se compose : 47m2 avec entrée, cuisine séparée, séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon de 3 m2, salle d'eau, wc séparés, 1 chambre. Son emplacement est stratégique, l'immeuble a toujours été entretenu ( toiture en 2025) , façade propre, fenêtres pvc, volets roulants. La copropriété de 8 lots n'a aucune charge exceptée la lumière des communs ! Elle est sécurisée, le parking est clôturé. nombreuses places pour les visiteurs dans la rue devant gratuites; POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE 30000€ ( prix si acheté sans appartement) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien dans un quartier recherché de Fréjus. Votre contact : Valérie LE MOING 06 03 44 97 45\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

3% Immobilier Prestige présente : Dans un quartier calme situé à seulement 10 min des plages de Fréjus. Cette magnifique villa avec piscine édifiée sur un grand terrain vous séduira par son cadre de vie, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle ne souffre d'aucun vis-à-vis et la grande piscine profite d'une jolie vue sur la verdure. De plain-pied, la villa offre une magnifique pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse avec pergola. Une arrière-cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain et des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres dont l'une de 19 m2 avec accès à un petit balcon, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, et un second WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, profitez d'une grande et belle piscine de forme libre 9x4,5m, d'un jardin joliment arboré, de plusieurs terrasses et d'un patio pour les repas en famille ou entre amis. Espace détente pour la pétanque et les jeux extérieurs. Présence d'un car-port pour une voiture et de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison sur vide-sanitaire dispose d'un grand sous-sol de 46 m2 comprenant : espace garage, atelier, rangement et cave. Pour votre confort : fenêtres double vitrage, climatisation réversible sur séjour et chambre, portail électrique. Écoles et commerces à proximité, zone non-innondable. Tout a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vie. Taxe foncière 2.600EUR/an. Les plus de 3% Immobilier: - Grand terrain - Villa spacieuse - Situation calme - Secteur résidentiel - Piscine magnifique - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

430000

3% Immobilier présente : Charmante villa mitoyenne d'un seul côté sur le secteur résidentiel de Saint-Lambert à Fréjus. Ce bien est situé au calme dans une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose de plain-pied : un séjour climatisé et lumineux donnant sur une terrasse couverte et un petit jardinet sans trop d'entretien, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une entrée avec placards et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. L'environnement calme permet de profiter pleinement du jardin. La maison dispose de deux places de parking et d'un garage avec mezzanine. Charge 450 euros/an et taxe foncière 1.300EUR/an Les plus de 3% Immobilier: - Au calme - Maison entretenu - Résidence bien tenue - Deux parkings et un garage - Proche hôpital et commerces - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien net vendeur: 417.100 euros Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Damien LACROIX vous propose ce bien : Cette splendide maison de plain-pied, située en position dominante et orientée plein sud, se trouve sur un terrain arboré de 2280 m², Avec la possibilité de détacher et revendre 600 m² de terrain. Aucun vis-à-vis et pas de travaux à prévoir: construite en 2015, elle offre un grand confort avec de belles prestations telles que : Climatisation gainable et réversible, baies vitrées à galandage. Moustiquaire, Piscine à débordement Pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes Stationnement: abri pour deux voitures et plusieurs places de parking extérieur. La maison se compose comme suit : Hall d'entrée avec dressing et toilettes pour invités, grand salon cuisine spacieuse avec accès à la terrasse sud, quatre chambres avec placards, toilettes supplémentaires Salle de bains avec douche double vasque, buanderie, une deuxième salle de douche italienne avec dressing, vaste local technique de rangement. Pour tout renseignement contacter Damien Lacroix au 06 23 92 47 85.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 44 m² situé au cœur de Fréjus, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Installé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1983, cet appartement est déjà loué, garantissant un revenu locatif stable de 750€ par mois, charges comprises, avec un bail en cours de 2 ans. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 15 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées. À l'intérieur, une cuisine ouverte se fond harmonieusement dans un séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La chambre, confortable, est accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'être aménagée en dressing ou en bureau selon vos besoins. Un grenier spacieux de 19 m², carrelé et éclairé par une fenêtre, ainsi qu'une place de parking privative, complètent les nombreux atouts pratiques de ce bien. La localisation est un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité immédiate : maison de santé, pharmacie, boulangerie et supermarché à moins de 100 m. La plage, située à seulement 2 km, ajoute une touche balnéaire à ce cadre de vie fonctionnel et agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 44 m² - Pièces : 2 - Chambres : 1 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1983 - Étage : 2ème - Terrasse : 15 m² - Grenier : 19 m² - Place de parking : 1 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement demandées (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque interlocuteur avec transparence et rigueur tout au long du projet et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

432600

3% Immobilier vous propose une maison bien entretenue située entre la mer et l'hôpital. Elle se compose de plain-pied d'un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et un bureau. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont l'une avec terrasse solarium et une belle salle d'eau rénovée avec wc. L'une des chambres a été aménagée en un grand dressing de 9m2 qui pourra être démonté pour la vente. La maison dispose d'un splendide jardin de 80m2 avec cuisine d'été et fontaine d'agrément, exposé sud ainsi qu'une petite terrasse à l'ombre côté nord. Enfin, un demi-garage de 9m2 modulable (+ 6m2 qui forment l'actuel bureau) et une cave à vin aménagée dans le sous-sol total. La construction est de qualité et la maison a été réalisée en béton banché. Vous trouverez tout à proximité: écoles, collège, pôle médical, hôpital de Fréjus/Saint-Raphaël, commerces. Stationnement facile devant la maison. Charges de copropriété : 766 euros/an Foncière : 1.300 euros /an Les plus de 3% Immobilier : - Tout à pied - 2 salles d'eau - Lotissement recherché - 3 chambres et un bureau - Plages à 5 min en voiture - Terrain avec peu d'entretien - Vue dégagée des chambres - Commission d'agence réduite à 3% - Pas de frais de notaire sur la commission d'agence Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bien entretenue, à pied de toutes les commodités. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 420.000 euros. Société 3% Immobilier, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

***** FRÉJUS - SAINT-AYGULF ***** En couple ou en famille à la recherche d'une villa de caractère avec 4/6 chambres ? Génial ! Cette pépite répondra à toutes vos exigences. Sa configuration actuelle est idéale pour un couple souhaitant (1) vivre au quotidien dans de beaux volumes avec accès immédiat à la terrasse, au jardin et à la piscine, et (2) disposer d'un appartement additionnel indépendant de type T3 pour recevoir ses enfants ou ses amis. Vous serez charmé par le panorama magique avec en bonus une vue mer. Il est aisé de relier les deux étages. La piscine est de belle tenue tout comme son bain de soleil. Les terrasses et patio seront idéals pour vos moments de détente et/ou de barbecue. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 255m² - habitable 175m² - référence 195m².. DPE : D (185) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 2450€ et 3370€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 860000 € net vendeur (4.07%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189136-314160 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

***** FRÉJUS - SAINT-AYGULF ***** En couple ou en famille à la recherche d'une villa de caractère avec 4/6 chambres ? Génial ! Cette pépite répondra à toutes vos exigences. Sa configuration actuelle est idéale pour un couple souhaitant (1) vivre au quotidien dans de beaux volumes avec accès immédiat à la terrasse, au jardin et à la piscine, et (2) disposer d'un appartement additionnel indépendant de type T3 pour recevoir ses enfants ou ses amis. Vous serez charmé par le panorama magique avec en bonus une vue mer. Il est aisé de relier les deux étages. La piscine est de belle tenue tout comme son bain de soleil. Les terrasses et patio seront idéals pour vos moments de détente et/ou de barbecue. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 255m² - habitable 175m² - référence 195m².. DPE : D (185) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 2450€ et 3370€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 860000 € net vendeur (4.07%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189136-314153 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Un air de vacances toute l'année... Vue mer aux Issambres. Et si votre quotidien commençait avec l'horizon bleu... Depuis la maison, le regard s'évade jusqu'à la côte de Saint-Tropez, ou la mer et le ciel se confondent, offrant un spectacle vivant au fil des saisons.... Nichée au fond d'une impasse, dans un calme absolu, cette villa provençale d'environ 220m² offre un cadre de vie rare, entre nature et Méditérranée. Ici tout est question de ressenti : la lumière qui évolue du matin au coucher du soleil, les silhouettes des cypres, des pins parasols et la mer en toile de fond... Une maison ou l'on respire, ou l'on ralentit. A quelques minutes des plages et du village des Issambres, à proximité de Sainte -Maxime. Ses atouts : - Vue Mer - Calme absolu en impasse - Proximités plages et commodités - Belle surface de 220 m² (beaux volumes et lumière) - Charme provençale - Piscinable (+100m² de surface constructible aux grés de vos projets) Un lieu à ressentir plus qu'à décrire ... Un vrai petit paradis.

218000

BAISSE DE PRIX Fond de commerce d'une salle de sport et fitness avec bon emplacement et possibilité de développement. PRESENTATION : Activités : Cours collectifs, Cardio-training, Musculation, Group training, Boxing … Ouverture : 6/23h | 7/7J Contrôle d'accès : OUI (Résamania) Membres actifs : ≈ 1000 membres CA généré par prélèvement : 85% Équipements : Matrix Parking privatif : OUI (50 places) Etages : RDC + 1er étage Conformité PMR : OUI Loyer mensuel : 7495 € HT Charges : 1 200 €/an Taxe foncière : 9 000 € Retrouvez cette annonce sur www.fitbrokers.fr Cette annonce référence 324521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48050779700045. Prix du bien : 218 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228000

EXCLUSIVITE** Idéalement situé à seulement 20 mètres du sable fin, cet appartement T2 offre une vue mer époustouflante et un cadre de vie exceptionnel. Entièrement redécoré, il allie confort et élégance pour une expérience unique en bord de mer. Ses atouts : - Un espace optimisé : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse fermée avec vue mer imprenable. - Un coin nuit en mezzanine offrant 2 couchages, parfait pour accueillir famille ou amis. - Une salle de bain moderne, conçue pour un confort optimal. - Une place de parking privative, un véritable atout en bord de mer. Un emplacement d'exception, à deux pas de la plage et proche des commodités, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Cette annonce référence 324497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 93770855000010. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2021 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

729000

Rare plein pied de 188 m2, situé dans une résidence privée et sécurisée de quelques maisons, idéalement situé, à proximité immédiate de Saint RAPHAEL ,à 800 mètres du lycée saint Exupéry , 1 km du bord de mer, et proche de toutes les commodités ect... Vous serez séduit par cette maison alliant des volumes généreux dans un confort moderne , opportunité à saisir sans tarder, ou les propriétaires n ont pas souhaiter faire de plus value et se sont placés en dessous de la valeur marché, pour une vente rapide Cette maison présente aussi l avantage , avec juste une mise en place d une mini cuisine équipée, de pouvoir proposer un studio indépendant louable en Airbnb, face à la piscine, ou pour recevoir la famille. Studio déja équipée d une salle d eau et WC indépendant neuf, grand cellier 7m2, lumineux aménageable en cuisine et coin repas. Composition : Salon séjour:cuisine ouverte de 100 m2 dans lequel il est possible de refaire une 5 ème chambre et créer un vrai hall d entrée indépendant. La maison dispose d un dégagement large permettant de desservir 3 grandes chambres de 20 M2 chacune comportant 3 m de placard dressing chacune, les chambres sont climatisées ainsi que le séjour par une climatisation gainable . Une grande salle d eau avec double vasque 1,70 m une douche à l italienne 1,20 m X 0,80 m un bidet ,un radiateur porte serviette neuf, un cumulus 200 litres neuf, une fenetre double vitrage 2 vantaux. Un WC indépendant, une deuxième salle d eau non rénovée avec grand receveur de douche , Wc simple vasque radiateur porte serviette . A l extérieur : on trouve un grand car-port pour une voiture 2 mots et vélo, un abri de jardin porte double de 16 m2, Une piscine de 5 m X 4 m neuve de 2025 , de nombreuses terrasses dont une de 15 m2 fermés , une de 25 m2 ouverte , une pergolas bioclimatique développant une autre terrasse de 4 X 3 m , une terrasse bain de soleil autour de la piscine avec Store 4 x 3 m , un four à pizza , un barbecue ect..un autre abri de jardin de 2,5 m X 1,50 m y est présent La maison à été refaite à neuf il y 5 ans elle set dotée de panneaux photovoltaiques qui vous rapportent 1600 E/an de revenus. Je vous prie de bien vouloir prendre contact avec moi sans tarder pour toutes visites. Cette annonce référence 322048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

542000

Maison très bien entretenue de 142 m², située au calme dans le secteur prisé de La Tour de Mare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, ouverte sur un salon et une salle à manger lumineux. Toujours au rez-de-chaussée de plain pieds, 2 chambres, accompagnées d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée indépendante, Il se compose d'une 3ème chambre fonctionnel avec WC et salle d'eau avec douche à l'italienne. Un atelier et une autre grande pièce qui peuvent être aménagés selon vos envies... Atouts supplémentaires : Un vide sanitaire de plus de 2 m de hauteur, offrant un espace de rangement supplémentaire - Profitez d'une belle vue, coté jardin et d'une terrasse accueillante toute carrelée parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Connexion fibre optique, tout-à-l'égout, climatisation réversible, panneaux solaires et volets roulants. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 321366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 542 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 256 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1196000

Rare sur le secteur - Opportunité idéale pour investisseurs - Villa a très fort potentiel ! Caroline CIALDELLA, agent commercial immobilier BSK IMMOBILIER, vous présente cette propriété au charme authentique, idéalement implantée dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la mer, des commerces et du port. La propriété se compose de trois niveaux offrant de nombreuses possibilités : • Niveau principal : entrée, vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, suite parentale avec salle de bains, seconde chambre avec salle d'eau, WC invités, une cuisine d'été et une grande terrasse baignée de lumière. • Rez-de-jardin : salon avec cuisine, chambre, salle d'eau, loggia et cuisine d'été, parfait pour recevoir. • Étage : appartement T3 indépendant avec terrasse aperçu mer, deux chambres, salle de bains, séjour cuisine et grenier aménageable. Le terrain piscinable de 1 257 m² accueille un abri voiture ainsi qu'une cuisine d'été. La villa dispose également d'un double garage et d'un sous-sol. Un bien rare aux Issambres, offrant de beaux volumes, un emplacement privilégié et une forte capacité de valorisation grâce aux travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 313928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CIALDELLA (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 94223583900019. Prix du bien : 1 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7170.00 € et 9780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente une propriété à la fois Exceptionnelle Authentique et résolument Atypique en pleine nature, au calme absolu à seulement 3 minutes du centre village de Roquebrune sur Argens. La bergerie en pierres de 138m2 dominante a été bâtie en 1850 sur de la roche ; elle se dresse sur une magnifique parcelle de 18.900m2 plate, piscinable, et entourée de prairies, de forêts de pins, de peupliers... Tout en conservant son caractère originel, cette bastide provençale a été rénovée et réagencée en 2003... la maison est chaleureuse, fonctionnelle, les matériaux sont nobles. Les pièces de vie sont confortables, une belle cuisine indépendante équipée de 22m2 agrandie d'un cellier attenant, un séjour/salon de 40m2 agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une mezzanine de 22m2, puis un bureau ou chambre de 15m2 et des toilettes. A l'étage dans le prolongement de la mezzanine, la chambre principale, son dressing et sa salle de bains douche et wc. Les dépendances sont nombreuses... un garage de 27m2, une buanderie, un atelier de rangements, un puit .... puis une belle terrasse ensoleillée dominante avec une belle vue sur la campagne et sur le rocher de Roquebrune. Bien rare à la vente pour les amoureux de la nature avec les commodités à proximité. Pour toutes informations merci de contacter Valérie ou Sandrine au 06 18 94 06 16 ou 06 20 94 83 10 ou vb@extenderimmobilier.fr.

239000

Charmante maison de village en plein centre historique de FREJUS, avec garage double, produit rare à proximité de toutes les commodités et de la gare de FREJUS. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 40 m2 avec salle d'eau et toilettes, cave et atelier. Au 1er étage : une belle pièce de vie de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes. Au 2nd étage : une belle chambre mansardée de 40 m2 au sol et un dégagement donnant dans un grenier. Cette maison a entièrement été repensée et rénovée, d'une superficie totale loi carrez de 66,84 m2 – surface au sol de 141,30 m2 – elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest – Performance énergétique : D – dont émissions de gaz à effet de serre : B. Elle dispose de la climatisation réversible et convecteurs électriques, de fenêtres PVC doubles vitrage et d'un beau potentiel. Cette annonce référence 314673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE FOUCHEREAU (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 48266142800037. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à deux pas du centre historique, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence séniors moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied. La résidence propose de nombreuses animations, comme des marchés, des sorties culturelles ou des balades pour explorer la région. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - salle de douche comprenant un WC - chambre spacieuse de plus de 10 m2 - pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur la terrasse de 19 m2 SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

180000

Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, très bien entretenu, dans le quartier prisé et vivant des Horts Sables, à 10 min à pieds de Port-Frejus et à seulement 8 minutes à pied des plages. Ce T2 de 45 m², doté d'une terrasse de 11 m², offre un séjour baigné de lumière, une chambre au calme, une salle d'eau, des WC séparés et un potentiel d'agencement intéressant. Vous pouvez envisager une cuisine ouverte sur le salon et repositionner la salle de bain à proximité de la chambre, pour optimiser les volumes et la circulation. Le bien comprend également : - Un cellier privatif en rez-de-chaussée (idéal pour stocker vélos, trottinettes ou matériel de plage), - Une place de parking sécurisée dans la résidence, accessible par portail automatique, La résidence est calme, bien entretenue et à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, pistes cyclables, restaurants. Vous trouverez également au RDC de l'immeuble un salon de beauté/esthétique et un laboratoire d'analyses médicales. L'appartement est à rafraîchir, mais à un très fort potentiel, il est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce référence 314308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE SOLITO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 93420459500011. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 532,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

Terrain de loisir, agricole, apiculture de 4296 M2 ,cloturé , portail métallique, en zone naturelle, terrain qui comporte une ancienne caravane . Idéal pour passer du temps déconnecté de l urbanisation , sur les hauteurs de Roquebrune sur Argens .Il s agit de la parcelle N° 10 sur le plan qui comporte 137 terrains du meme type.Attention il n est pas possible d y apporter l eau de ville et l électricité, il est à 2 kms de la D7. Le terrain comporte deux cuves de 1000 litres de type alimentaire, la proprietaire y récupérait les eaux de pluie. terrain plat. Contactez moi pour de plus ample informations Cette annonce référence 314206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 137 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

494400

(Sous-compromis) 3% Immobilier Saint-Raphaël vous présente cette maison individuelle avec piscine à débordement dans le quartier recherché de la Tour de Mare à Fréjus. Le bien entièrement de plain-pied se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte donnant accès à une agréable véranda idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. La terrasse permet de profiter des beaux jours et le jardin paysager de partager des moments de joies en famille ou entre amis. L'ancien garage a été aménagé en chambre et espace buanderie. Il est possible de de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès maintenant votre agence 3% Immobilier. Taxe foncière de 1700 euros. Les + de 3% Immobilier - Quartier recherché - Piscine - Jardin de 800 m2 - Plages à 10 minutes - Autoroute A8 à 5 minutes - Frais de notaire et honoraire d'agence réduits Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une belle maison avec piscine dans un quartier recherché. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201 au Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence représentent seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: 480.000 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1237000

BSKIMMOBILIER – Valérie BARBIERI vous présente une villa coup de cœur, nichée dans un environnement parfaitement calme, offrant une splendide vue mer et un cadre de vie rare sur le marché ! Une villa lumineuse, spacieuse et idéale pour accueillir famille & invités, édifiée sur deux niveaux, cette propriété se compose : À l'étage : Deux appartements de type T2 d'environ 35 m², chacun avec balcon et vue dégagée. → Idéal pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte moderne, Deux chambres, un bureau, une salle de bain, une douche et deux WC Une terrasse parfaite pour admirer la mer à toute heure! Extérieurs enchanteurs & prestations haut de gamme , le tout sur un terrain entièrement clos de 1025 m², comprenant : Pool house & cuisine d'été, Jacuzzi, Piscine de forme libre avec couverture thermique, Grand garage d'environ 40 m², Deux caves, Nombreuses places de stationnement Confort & modernité : Climatisation réversible, Panneaux photovoltaïques, Double vitrage, Tout-à-l'égout … et bien plus encore. Mon avis: Cette propriété se distingue clairement par son potentiel exceptionnel et son cadre de vie rare! Me contacter pour de plus amples renseignements … Visites possible tous les jours! Weekend ,et jours fériés compris! Cette annonce référence 312401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 1 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr