Acheter un appartement à Quint-Fonsegrives

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Cyprien, à deux pas des commerces, du métro et à seulement quelques minutes à pied de l'hypercentre toulousain, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût. Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste, cette adresse rare vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa triple exposition qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie, parfaitement pensée pour conjuguer confort et convivialité. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur un subtil équilibre entre modernité et charme de l'ancien : volumes, cachet, et prestations contemporaines s'y marient harmonieusement. Un bien idéal pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie agréable, vivant et authentique, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Nouveau DPE en cours d'actualisat Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse. Idéalement situés, ces deux appartements de 62 m² chacun sont au cœur de ce secteur recherché, à seulement 7 minutes à pied du métro. Au sein d'une résidence de 1996 bien entretenue, chaque appartement bénéficie de sa propre place de stationnement, offrant un confort quotidien à vos locataires. Ces biens présentent un très bon rapport locatif, comme souligné lors des récentes visites. Parfaitement localisés, ils sont proches des établissements scolaires tels que l'école primaire publique Alfred De Musset et l'école maternelle publique, toutes deux situées à moins de 200 mètres. L'école élémentaire Claude Nougaro se trouve à environ 400 mètres, renforçant l'attrait locatif pour les familles. Côté transports en commun, le secteur est desservi par plusieurs arrêts de bus, tels que "Barrière de Paris", entre 300 et 400 mètres, et "Mazades" à environ 400 mètres, facilitant ainsi les déplacements à travers la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² par appartement - Année de construction : 1994 - Etage : 1 - PLace de stationnement : 1 par appartement - DPE : D - Taxe foncière : 1427 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À VENDRE – Superbe appartement aux Ponts Jumeaux – Résidence Monné Decroix Idéalement situé dans le quartier recherché des Ponts Jumeaux, au sein de la résidence de standing Monné Decroix, découvrez cet appartement qui allie confort, modernité et qualité de vie. Ses atouts : • Résidence récente et sécurisée • Architecture élégante et prestations de qualité • Appartement lumineux aux volumes optimisés • Espaces extérieurs agréables ( 3 terrasses ) • Stationnement double privatif et en sous-sol • Environnement calme et résidentiel Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, transports, accès rocade et centre-ville. Un secteur dynamique et parfaitement desservi, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial sécurisé. Qualité Monné Decroix : Promoteur reconnu pour ses finitions soignées, ses matériaux durables et ses résidences à forte valeur patrimoniale. Idéal pour : • Primo-accédants • Jeunes actifs Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.uvrir tout le potentiel de ce bien.

Découvrez ce magnifique T2 de 33 m², niché au calme du quartier prisé de Marengo Médiathèque à Toulouse. Situé au rez-de-chaussée d'une charmante toulousaine en fond de cour, cet appartement meublé séduit par sa lumière naturelle et sa disposition fonctionnelle. Une vaste pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, équipée et moderne, s'ouvre sur une terrasse privée de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées. La chambre séparée est munie de rangements intégrés pour un maximum de praticité. La salle d'eau est élégante, avec une douche moderne, un meuble avec rangements et des WC. Le confort est optimal grâce à une climatisation réversible, des fenêtres en bois à double vitrage et des volets roulants électriques. La fibre optique est également disponible, répondant parfaitement aux besoins de connectivité moderne. L'emplacement de choix de cet appartement assure un accès facile et rapide aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate et la station de métro Marengo à seulement 300 m. La gare SNCF Toulouse Matabiau est quant à elle à 500 m, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour vos moments de détente, le parc de la Villa Méricant à 400 m et le parc de la Colonne à 500 m environ vous offriront des espaces verts relaxants. Caractéristiques techniques : - Surface : 33 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 109 € par mois - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 757 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première information sur le bien et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme qui doivent être effectuées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les documents et démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 4 Pièces en duplex, niché au sein d'une petite copropriété de 7 lots. Lumineux, vous aurez la chance de bénéficier d'une terrasse. Vous serez séduits par son agencement intelligent, optimisé et sa praticité. Pour votre plus grand confort, vous profiterez également d'une place de parking et d'un cellier. Le tout, à quelques pas de la place de la Patte d'Oie et de toutes les commodités. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22 dont 7 à usage d'habitation, commerce et bureau. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 013,50 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 57 m², situé au dernier étage avec ascenseur. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces indispensables au quotidien : boulangerie, Mamy's, supermarché et divers commerces de quartier. Plusieurs lignes de bus se situent également à deux pas, vous permettant de rejoindre facilement le métro Arènes ou encore le secteur universitaire. Ce bien offre plusieurs possibilités. Pour y habiter, vous profiterez de deux balcons et d'une vue dégagée. Pour un investisseur, il existe également la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre dans la pièce de vie. L'appartement se compose comme suit : Une entrée agréable dessert l'ensemble des pièces du logement, avec un placard de rangement dès l'entrée. Une pièce de vie lumineuse de 20 m² vous permettra de passer d'agréables moments, avec un accès direct à un balcon de 3 m², sans vis-à-vis. La chambre de 14 m² pourra être aménagée selon vos envies. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, rénovée, développe une surface de 9 m² et s'ouvre sur un second balcon de plus de 3 m², complétant parfaitement ce bien. Le chauffage est inclus dans les charges. Les plus : sol et cuisine refaits, appartement repeint, dernier étage, possibilité de colocation, pose climatisation possible Cette annonce référence 330836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Score DPE : 479 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Booster !!! Au cœur du quartier prisé de Saint-Agne, découvrez en exclusivité ce superbe appartement duplex niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et à une exposition idéale, ce bien séduit immédiatement par ses volumes ouverts, son parquet chaleureux et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère unique et authentique. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste pièce principale comprenant une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en toute tranquillité face à une vue dégagée sans vis-à-vis. À l'étage, la chambre en mezzanine avec Velux apporte charme et intimité, tandis que la salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent parfaitement ce bien. Atout rare en centre-ville : une place de parking privative couverte vous est réservée, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous bénéficiez également d'une connexion à la fibre optique, d'un chauffage individuel et de fenêtres à double vitrage pour plus de confort et d'économies d'énergie (DPE C, GES A). Idéalement situé, vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces de proximité, transports en commun, écoles, mais aussi de la vitalité du quartier Saint-Agne réputé pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Copropriété de 68 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1200 €. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé de Guilhemery, venez visiter ce superbe appartement 4 pièces en parfait état ! Parfaitement distribué, ce bien se distingue par un magnifique séjour baigné de lumière de plus de 30 m², ouvrant sur un agréable balcon. Cuisine entièrement équipée et chaudière neuve. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau neuve, de trois très belles chambres et d'un WC séparé. À deux pas des commerces de Guilhemery pour faciliter vos courses. Accès rapide à la rocade et à la Linéo 1, à seulement 4 minutes à pied, pour vos déplacements. Un jardin commun à la résidence permet également de profiter de beaux espaces verts. Un grand garage de 21 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien rarissime ! Possibilité d'acquérir un second garage si besoin. À voir rapidement ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, voici ce grand appartement situé au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé devrait vous séduire. La cuisine est fermée et aménagée, la chaudière au gaz de ville est neuve. Concernant ses commodités, une terrasse/balcon plein sud de 28m² avec store ban électrique, une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur, le tout dans une copropriété sécurisée. Les plans de l'appartement que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cet appartement 3/4 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, au cœur du quartier Minimes, proche du métro et des commerces. Il vous présente, entrée avec nombreux rangements, un double séjour ouvrant sur un large balcon exposé Ouest, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable donnant sur la verdure. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, donne sur un cellier idéal pour du rangement supplémentaire et un second balcon. Côté nuit, l'appartement offre 2 chambres spacieuses, ( possibilité d'une troisième ) toutes pourvues de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé . Une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de stockage apprécié. Très lumineux et idéalement placé ! Venez visiter cet opportunité au cœur du quartier des Minimes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, je vous présente ce grand appartement au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé vous offrira le confort nécessaire. La cuisine est fermée, équipée et la chaudière au gaz de ville est neuve. Enfin et concernant ses commodités, une terrasse avec store ban & balcon de 28m² plein sud, une cave, une place de parking en sous-sol et le tout dans une copropriété sécurisée et de standing. Les plans de l'appartement que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ BOOSTER Saint-Agne – Découvrez ce charmant appartement T3 de 63,32 m² idéalement situé dans une petite copropriété de 6 lots au calme, dans le secteur recherché de Saint-Agne à Toulouse 31400. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1965, ce bien traversant offre une belle luminosité et une disposition optimisée. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que par le séjour chaleureux qui donne accès à un long balcon filant exposé au calme, parfait pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose de deux véritables chambres, dont une bénéficiant d'un joli parquet et d'un accès direct au balcon. Une salle de bains fonctionnelle, des toilettes indépendants, ainsi qu'une grande entrée viennent compléter le confort de cet appartement. Les huisseries en double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent une bonne isolation et des charges maîtrisées. Les plus : une place de parking privative en extérieur, une grande cave en sous-sol pour plus de rangement, et une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, transports en commun (métro Saint-Agne à moins de 5 min à pied), et accès rapide aux facultés et au centre-ville de Toulouse. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : faibles, détails sur demande. Ce bien est proposé au prix de 220 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Classe énergie et climat : E. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Booster Saint-Agne au 05 62 17 07 92 ou par mail contact@booster-immobilier.com. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec Booster Saint-Agne ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Saint-Agne vous propose en exclusivité ce studio duplex de 26,52 m² au sol situé au 2e étage et dernier étage d'une résidence sécurisée du secteur Rangueil, au 59 Chemin du Vallon à Toulouse. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures, composée d'un séjour avec coin cuisine ouverte moderne, parfaitement optimisé. À l'étage, l'espace nuit en mezzanine permet de préserver l'indépendance et l'intimité, complété par une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 3 m², idéal pour bénéficier d'une vraie respiration extérieure au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude indépendante et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Les menuiseries en double vitrage, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) et la fibre optique garantissent des prestations actuelles pratiques et fonctionnelles. La résidence de 54 lots principaux assure un environnement sécurisé et convivial. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 62 €/mois et la taxe foncière est de 624 €/an. L'emplacement, dans un quartier calme à proximité des commodités et des transports en commun du secteur Rangueil, permet un accès facile aux universités, aux commerces et au centre-ville de Toulouse. Classe énergétique : C. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Toulouse, boulevard Lascrosses, ce T3 meublé en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Compans-Caffarelli et du centre-ville. L'appartement, traversant, se compose d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres aménagées (lit double, bureau, rangements), ainsi que d'une salle de bain avec baignoire-douche. Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une loggia, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Caractéristiques : Surface : 53 m² Rez-de-chaussée 2 chambres Terrasse + loggia Chauffage gaz DPE : F Prix de vente : 209 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Informations légales : DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 830 € et 2 540 € (année de référence : 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces de 75 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Séjour lumineux avec parquet, cuisine équipée ouverte sur un balcon de 15 m², véritable espace extérieur au calme. 3 chambres avec rangements intégrés. Confort : double vitrage, volets roulants électriques. Atout pratique : place de parking extérieure. Emplacement recherché : transports à moins de 100 m, gare accessible à pied, écoles à proximité immédiate. Les + : • Très lumineux • Grand balcon • Résidence avec ascenseur • Parking inclus Infos clés : • Surface : 75 m² • Étage : 2/6 • Charges : 246 € • Taxe foncière : 1 400 € • DPE : C • Chauffage collectif gaz

Toulouse Place Saint Sernin idéal investisseur. Venez découvrir au sein d'ne magnifique copropriété Historique en parfait état cet appartement T2 bénéficiant d'une magnifique vue sur la Basilique Saint Sernin. Cet appartement est d'une surface au sol de de plus de 43m² et 22,82m² loi carrez. Cet appartement est climatisé et est vendu avec un locataire en place générant 7296€ Hors Charge de revenu par an.

Toulouse Place Saint Sernin idéal investisseur. Venez découvrir au sein d'ne magnifique copropriété Historique en parfait état cet appartement T3 bénéficiant d'une magnifique vue sur la Basilique Saint Sernin. Cet appartement est d'une surface au sol de de plus de 43m² et 22,91m² loi carrez. Cet appartement est climatisé et est vendu avec un locataire en place générant 8676 Hors Charge de revenu par an.

EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE DE 44 M² ET ANNEXES Situé à la lisière de Toulouse et d'Aucamville, cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée de 2008, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des commerces et des transports, tout en profitant d'un calme absolu en retrait de rue. Un extérieur exceptionnel en ville Le point fort majeur de ce bien est sa terrasse privative de 44 m². Véritable prolongement de l'espace de vie intérieur, elle permet de profiter pleinement d'un espace extérieur rare sur le secteur. Agencement et confort D'une surface habitable de 40 m², l'appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré : Espace de vie : Un séjour spacieux de 19,56 m² avec cuisine ouverte, offrant une pièce de réception conviviale. Entrée : Un dégagement de 6,6 m² équipé d'un grand placard de rangement. Coin nuit : Une chambre confortable avec placard aménagé, une salle de bain et des WC indépendants. Annexes et prestations Ce bien est vendu avec des prestations complètes pour un confort quotidien total : Un cellier privatif de 4,9 m² situé sur le palier. Une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Informations financières et juridiques Prix Frais d'Agence Inclus : 119 000 € Prix hors honoraires : 112 000 € Honoraires : 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 968 € Charges de copropriété : 1 007€ / an Nombre de lots : 144 Procédures en cours : Aucune Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne dans une zone à forte demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

UNIQUEMENT CHEZ BOOSTER IMMOBILIER - Niché en étage élevé d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous avons déniché ce bel appartement 3 pièces en parfait état ! Vous serez séduit par sa belle rénovation, les qualités de ses prestations et son agencement intelligent. Vous bénéficierez d'une grande luminosité par son côté traversant et vous disposerez d'une grande terrasse. Pour votre plus grand confort, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. Le tout à proximité du métro Patte d'Oie, des commerces et de toutes les commodités. N'attendez pas plus et allons le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 145. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1430,60€. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cet appartement de 49 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, au pied du métro et des commerces. Le bien se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un grand séjour lumineux doté d'une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 38 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée et fonctionnelle, vous bénéficierez également d'une buanderie offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Le plus ? un parking privatif en sous-sol ! Parfait état ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 996€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Booster !!! Idéal investissement locatif sécurisé ! Studio de 19,35 m², situé au 2e étage d'une résidence étudiante récente (2009). Ce bien est vendu avec bail commercial en cours, garantissant un loyer régulier sans gestion ni soucis. Parfait pour un investissement serein et rentable ! Le logement est lumineux et fonctionnel, équipé d'une pièce principale optimisée, d'une kitchenette aménagée et d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Implanté dans une résidence étudiante recherchée, parfaitement entretenue et sécurisée (ascenseur, accessibilité PMR), ce studio offre à ses occupants des services premium : salle de musique et détente, salle de coworking, laverie, local à vélos, et internet haut débit inclus. Fibre optique installée pour plus de confort. L'adresse est idéale pour attirer les étudiants et jeunes actifs du secteur Rangueil, à deux pas des universités, écoles et transports. La gestion par un exploitant professionnel permet de sécuriser vos loyers et d'assurer une gestion simple. Côté finances : charges collectives très raisonnables (41€/mois), taxe foncière 375€/an, performance énergétique notée C (DPE réalisé en février 2023, valeur 167), faibles émissions de GES (A). L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une bonne isolation. Investissez en toute tranquillité : garantie de loyers assurée par le bail commercial, aucun souci de gestion, emplacement qualitatif et rendement maîtrisé. Opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 184 lots – Pas de procédure en cours. Charges de copropriétés moyennes annuelles : 1957 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Estimation offerte de votre bien sous 48h – Consultez-nous ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio fonctionnel d'environ 27 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à Toulouse, dans le secteur de la rue Général Giraud. Ce bien bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, facilitée par de larges ouvertures en double vitrage, offrant un cadre de vie agréable et une optimisation de l'espace. La cuisine indépendante, séparée du séjour, permet un aménagement distinct de l'espace culinaire. L'appartement comprend également une salle d'eau équipée de toilettes indépendantes, assurant une organisation pratique au quotidien. Le studio est doté de prestations appréciables : chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle électrique, menuiseries en double vitrage, VMC pour une ventilation optimale, connexion à la fibre optique pour le confort numérique. Une cave privative complète ce bien, offrant une solution de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, particulièrement recherchée sur le secteur. La copropriété, édifiée en 1983, propose un environnement calme, sécurisé et à taille humaine. Le quartier permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux principaux axes de la ville. Bien soumis au statut de la copropriété, charges de copropriété : information sur demande. Taxe foncière : 660 €. Classe énergie : E. Un studio pratique, avec annexes et équipements, situé dans un secteur agréable de Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Bonnefoy vous propose ce spacieux appartement de 3 pièces de 86,39 m² situé au 2e étage et dernier étage dans une résidence bien entretenue et sécurisée,. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse agréable surplombant les espaces arborés environnants. Cet espace convivial permet de profiter d'une vue dégagée et d'un prolongement de l'espace intérieur vers l'extérieur, avec une véritable sensation de calme en ville. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose d'un espace repas confortable et profite également d'une belle luminosité naturelle. La configuration traversante assure une circulation fluide et un agencement fonctionnel pour le quotidien. La partie nuit comprend deux grandes chambres, chacune dotée de menuiseries en double vitrage et rangements intégrés. La salle de bains, rénovée avec des finitions contemporaines, est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque moderne et d'un sèche-serviettes. Les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité. L'appartement bénéficie de prestations de confort : climatisation, chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz, VMC, porte blindée, fibre optique, et volets roulants électriques. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de 106 €/mois. La résidence, à proximité des commerces, écoles et transports en commun du secteur, offre un environnement paisible avec toutes les commodités de la vie urbaine à portée de main. Classe énergétique : C. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Envie d'un chez-vous chaleureux à Toulouse ? L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, situé au 4e étage et dernier étage d'une agréable résidence des années 60, Place des Martigues. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie très lumineuse car traversante, grâce à l'ouverture de la cuisine comprennat un cellier et à la belle ouverture sur un balcon d'environ 3,5 m² : parfait pour prendre l'air et apprécier la vue dégagée sur la place ! La cuisine moderne, est idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux autour du coin repas. Côté nuit, deux chambres confortables, vous attendent pour des nuits paisibles. La salle de bains, dotée d'une fenêtre très pratique, et des toilettes séparées vous offrent davantage de confort. Vous bénéficiez également du double vitrage, du chauffage collectif au gaz et de l'eau chaude collective, pour un maximum de praticité. Un vrai atout : une cave pour le rangement, et surtout une place de parking privative ! La fibre est déjà installée, pour profiter pleinement du numérique. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Classe énergétique : E. N'attendez pas pour venir visiter ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Bonnefoy vous propose ce bel appartement de 4 pièces d'environ 73 m², situé au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue, sur le secteur calme de Croix Daurade à Toulouse. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, prolongée par une cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2017. Ce vaste espace de convivialité bénéficie d'un accès direct à un balcon couvert de 9,5 m², idéal pour savourer un coin extérieur au cœur du quartier résidentiel. La partie nuit dessert trois chambres bien proportionnées, chacune dotée de rangements intégrés et de menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et isolation. Une salle de bains moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement, optimisé pour un quotidien fonctionnel. En complément, ce bien dispose d'une place de stationnement privative et d'une cave en sous-sol, offrant de véritables espaces de rangement supplémentaires. Les prestations incluent un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude individuelle. La fibre optique est installée pour répondre aux exigences numériques d'aujourd'hui. L'immeuble, édifié en 1992 et rénové en 2017, est sécurisé et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services ainsi que des axes de transport facilitant les déplacements vers le centre-ville de Toulouse. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 €/mois. Taxe foncière : 1 300 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien rare sur le secteur ! Un appartement T4 de 117 m² en triple expositions, au onzième étage d'une copropriété familiale, bien entretenue et arborée avec un parc. Il offre une pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant un espace salon et un espace salle à manger, le tout ouvert sur un balcon avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées. De plus, il comprend une cuisine indépendante avec un second balcon attenant, trois confortables chambres de 9, 12 et 13 m² et la possibilité d'en créer une quatrième, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et deux WC séparé. Vous serez séduits par les grands volumes, les nombreuses ouvertures, et la vue imprenable de ce logement. A ce bien s'ajoutent deux celliers et un garage ! A proximité des commodités, transports, écoles et commerces de l'Avenue Camille Pujol, un environnement idéal pour une famille !

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Au sein d'une copropriété à taille humaine, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces situé en étage, offrant une vue exceptionnelle sur le canal, totalement dégagée et sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Traversant, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Vous aurez la chance de profiter d'une belle pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, prolongée par une grande terrasse qui constitue un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter pleinement du cadre environnant. Bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur le secteur vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et recherché. Rare sur le secteur, ce 3 Pièces alliant confort, modernité et qualité de vie n'attend plus que vous ! Organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101 dont 32 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 843,56 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Studio - Etage - Résidence Sporting Village 5 Votre agent vous propose de découvrir cet appartement de type studio dans une résidence récente de 2016. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec Wc. Le tout à proximité des accès autoroutiers, et de l'arret de bus (250 mètres) nous amenant au métro ligne B

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Idéalement situé au pied du métro Patte d'Oie et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, cet appartement entièrement rénové se trouve au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Bénéficiant de nombreuses ouvertures, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, avec une grande pièce de vie agréable. L'appartement dispose également d'un balcon intime, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout sur le secteur. Rénové avec goût, sans travaux à prévoir, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. En bref, vous profiterez d'un emplacement numéro 1 sur le secteur, au pied du Métro et des commerces, dans une toute petite copropriété, cet appartement réunit tout ce que vous recherchez et deviendra rapidement votre cocon douillé ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51 dont 19 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1008,48€. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Bonnefoy vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m², situé au 1er étage d'une copropriété des années 1956, à proximité du centre-ville de Toulouse, dans le secteur d'Amouroux 1. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable vue dégagée grâce à de larges fenêtres, offrant un espace accueillant et fonctionnel. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité naturelle, idéale pour les repas quotidiens et l'organisation des espaces de rangement. La partie nuit se distribue en deux chambres de bonnes dimensions, chacune disposant d'une fenêtre apportant une clarté naturelle, et d'une salle de bains indépendante. Les toilettes sont séparées pour plus de confort et de praticité au quotidien. Le logement propose des prestations appréciables : chauffage individuel au gaz, cave privative, place de parking attitrée et accès à un local vélos. La copropriété dispose également d'un gardien, garantissant un environnement sécurisé et serein. Le bien fait partie d'un ensemble collectif de 696 lots principaux. La localisation offre une bonne accessibilité aux commerces, écoles et transports (bus à proximité immédiate), favorisant les déplacements vers tous les quartiers toulousains. Charges courantes de copropriété : 139 € avec le fond allur- Taxe foncière : 1 200 €/an. Classe énergétique : E. A découvrir sans tarder. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr