Acheter un maison à Rigarda

Lmd immobilier-Simon Brisedou, vous présente en exclusité à Ille sur Têt, dans un quartier proche de toutes les commodités . Une villa 3 faces avec garage et piscine ainsi qu'un logement indépendant au rez de chaussée de type 2 pour recevoir ou revenus complémentaires. Pièce de vie climatisée donnant sur l'extérieur avec son agréable piscine , coin barbecue et terrasse ombragée. La partie nuit se poursuit à l'étage avec 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que de plusieurs climatisations pour un confort optimal et performance énergétique. La cinquième photo est une projection d'aménagement. Stationnement possible sur la parcelle en plus du garage. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

229000

Au cœur d'Ille-sur-Têt, découvrez cette grande maison de 1935 d'environ 204 m² habitables dans laquelle vous pourrez créer votre nouveau nid douillet ou projet de vie. En rez-de-chaussée, vous retrouverez son grand garage avec sa cave et sa chaufferie. Son entrée dessert directement la pièce de vie avec un grand salon, une salle à manger et un espace cuisine séparé. À l'étage, on y retrouve une deuxième cuisine donnant sur une véranda, un salon, quatre chambres, un WC, une salle de bain et, pour finir, un escalier qui vous mène directement dans les combles aménageables où on y retrouve une chambre déjà créée. Cette maison en quatre faces, avec son jardin, son grand garage, ses sols en parquet, ses hauteurs sous plafond saura vous séduire pour ceux qui aiment l'ancien. Cette annonce référence 338582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6008.00 € et 8128.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente en exclusivité, dans le village pittoresque de Rodès, une villa entièrement de plain-pied en 3 faces plus garage. Pièce de vie lumineuse et cuisine séparée ( possibilité de cuisine ouverte ) Concernant la partie nuit, vous trouverez 2 chambres plus un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Stationnement possible sur la parcelle. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

de ville rénovée avec double garage et combles aménageables – Marquixanes (66320) Située en plein cœur du village de Marquixanes, cette maison de ville traversante sur deux faces a bénéficié d'une rénovation complète en 2024. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur recherchant un bien facilement divisible. D'une surface habitable répartie sur deux niveaux principaux, la maison se compose comme suit : Au premier étage, une entrée spacieuse dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre pouvant également faire office de bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille environ 50 m² de combles exploitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, salle de jeux, bureau, atelier ou création de surface habitable complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. En rez-de-chaussée, un double garage d'environ 50 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un futur projet d'aménagement. Prestations et travaux réalisés en 2024 Toiture rénovée Électricité refaite Plomberie rénovée Menuiseries double vitrage Installation d'une VMC Radiateurs électriques à inertie Rénovation intérieure récente La configuration de la maison et sa cage d'escalier permettent d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, ce qui représente une opportunité intéressante pour un projet locatif ou un investissement patrimonial. Maison lumineuse grâce à son exposition traversante sur deux faces. À noter : Absence d'extérieur (ni jardin, ni terrasse) Absence de climatisation Les atouts Centre du village de Marquixanes Rénovation complète en 2024 4 chambres potentielles Pièce de vie de 30 m² Double garage de 50 m² Combles exploitables de 50 m² environ Fort potentiel d'évolution Idéal famille nombreuse ou investisseur Une maison clé en main offrant de beaux volumes, une rénovation récente et de multiples possibilités d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

199000

Maison de village en pierre d'environ 170 m² habitables, 8 pièces dont 4 chambres, référence 336700, proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Lydia Courtois (EI), immatriculée au RSAC de Perpignan sous le n° 81201792900017. Prix : 199 000 € ; honoraires d'agence à la charge du vendeur. Authenticité, volumes et modularité caractérisent cette demeure : patio intérieur intimiste, cave voûtée, mezzanine, deux salons et deux cuisines aménagées et équipées — dont une ouverte sur le patio — offrent un cadre de vie chaleureux et modulable. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde salle de bains complète l'équipement. La configuration permet d'organiser deux espaces de vie indépendants, idéal pour l'accueil d'un proche, une activité professionnelle à domicile, le télétravail ou un projet locatif. Confort et prestations : garage avec atelier, cheminée, poêle à bois, poêle à granulés et cumulus thermosolaire. Parcelle cadastrale d'environ 154 m². Situation et cadre de vie : située au cœur de Bouleternère, secteur calme et recherché, à proximité immédiate d'Ille-sur-Têt et des principaux axes routiers vers Perpignan. Commerces de proximité, services municipaux, écoles et marchés locaux facilitent le quotidien. Le massif du Canigou et le patrimoine architectural local offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Transports : gare d'Ille-sur-Têt à environ 10 minutes en voiture, desservie par des liaisons TER vers Perpignan et la région ; accès rapide aux axes routiers principaux. Performances énergétiques et informations réglementaires : diagnostic réalisé le 08/01/2026 — Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 193 kWhEP/m²/an (classe D) ; émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 kgepCO2/m²/an (classe B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 764 € et 3 740 € par an (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez Lydia Courtois, votre négociatrice dédiée. Cette annonce référence 336700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA COURTOIS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81201792900017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

RENTABILITÉ BRUTE +10 % Opportunité d'investissement clé en main avec cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant des revenus locatifs sécurisés de 2 760 € hors charges par mois, soit 33 120 € annuels. Prix de vente : 330 000 € Rentabilité brute : 10,04 % Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : • Appartement T2 avec patio privatif • Garage 1er étage : • Studio • Appartement T2 2ème étage : • Studio • Appartement T2 Dernier étage : • Studio avec terrasse Les atouts pour l'investisseur : Immeuble entièrement loué Revenus locatifs immédiats Rentabilité brute supérieure à 10 % Classe énergétique C Permis de louer validé Typologie diversifiée (studios et T2) favorisant une forte demande locative Garage et espaces extérieurs, véritables atouts locatifs Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Cette annonce référence 336163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Terrain agricole de plus d'un hectare à vendre, situé à proximité du charmant village de Montalba-le-Château. Ce terrain offre de nombreuses possibilités de plantations : vignes, amandiers, oliviers… Idéal également pour un projet autour des chevaux ou autres activités agricoles et de loisirs. Présence d'un ancien puits d'environ 4 mètres. Accès facile par chemin praticable pour voitures, tracteurs et autres véhicules. Cadre calme et naturel, parfait pour développer votre projet selon vos envies. Pour toute demande d'informations complémentaires, je reste à votre écoute.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439000

Lumineuse villa 4 faces de plain-pied de 128 m², exposée plein Sud avec vue imprenable sur le Canigou. Cette agréable maison se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie salon/séjour, une cuisine équipée, une buanderie et un cellier. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage indépendant d'environ 39 m² permet d'accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2000 m² avec arrosage, d'une piscine avec terrasse ainsi que d'un environnement calme et reposant. Cette agréable villa réunit tous les atouts pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et privilégié face au Canigou. Un bien à découvrir rapidement! Cette annonce référence 335111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2037.00 € et 2755.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 faces plain-pied – 4 chambres – Garage 68 m² – Terrain arboré – Baillestavy Et si votre prochain réveil se faisait au calme, entouré de nature et de montagne ? Située dans un environnement paisible, cette villa 4 faces de plain-pied construite en 1984 offre un cadre de vie recherché pour les personnes souhaitant profiter d'un quotidien plus serein, loin de l'agitation. Ici, la nature fait partie du décor au quotidien. Le terrain arboré d'environ 950 m², composé notamment de sapins, chênes, cerisiers et noyers, apporte une atmosphère agréable et reposante tout au long de l'année. La maison développe environ 102,70 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte d'environ 37 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse et les extérieurs invitent à profiter pleinement du calme environnant, des journées au grand air et du cadre naturel offert par le secteur. L'espace nuit se compose de 4 chambres d'environ 9 à 12 m², d'une salle de bain avec baignoire et bidet, ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables : Garage d'environ 68 m² Cave d'environ 21 m² Grande terrasse d'environ 62 m² Allée de stationnement Prestations complémentaires : Double vitrage bois Volets bois style catalan Sols carrelés Construction brique avec isolation Toiture tuiles Poêle à bois en fonte Deville apportant une ambiance chaleureuse à la pièce de vie Les amoureux de nature apprécieront particulièrement le secteur : randonnées, balades, cueillettes et ramassage de champignons selon les saisons participent pleinement au cadre de vie proposé par cette maison. La commune dispose également d'un bar-restaurant ainsi que de plusieurs gîtes participant au charme du village. Concernant l'assainissement, un contrôle SPANC a été réalisé. L'installation est actuellement classée non conforme et nécessitera la mise en place d'un système d'assainissement individuel conforme à la réglementation en vigueur. À noter : environnement montagne avec commerces plus éloignés. Un bien qui pourra convenir aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire pour les personnes recherchant calme, espace et nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Julien Mondéjar 06 69 98 43 45 jmondejar.groupec2i@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Mondejar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°988333357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

414000

Dans un environnement calme, villa 4 faces de 155 m2 exposée plein sud, composée en RDC d'une entrée avec placards, cuisine indépendante, salon/séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc et wc indépendant. A l'étage: grand palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2505 m2 offrant 2 grandes terrasses, une piscine et une cuisine d'été. Vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance, d'un abri voitures, d'un abri bois ainsi que d'un potager. Les atouts: - Maison bien entretenue - double vitrage - gainable et cheminée - nombreux rangements - terrain arboré avec canal d'arrosage et réseau sous pression - vue imprenable sur le Canigou Cette annonce référence 331437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181454 : Ille sur tet, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 276000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1700000

Pour les amoureux de nature! Mas en pierres à rénover dans les Pyrénées Orientales . Situé dans un environnement idyllique, au cœur d'un vaste domaine forestier , qui s'étend sur environ 300 hectares de nature préservée. Niché entre maquis et forêt méditerranéenne , il offre un cadre exceptionnel, propice au calme et à la sérénité. La propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière , et comprend également une zone de pisciculture ainsi qu'un domaine de chasse . Plusieurs ruines cadastrées sont présentes sur le terrain, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de reconstruction. Ce mas plein de potentiel séduira par son authenticité et son emplacement unique. Une opportunité rare pour un projet de rénovation au cœur d'un cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, nous étudierons toute proposition. Cette annonce référence 330226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SOSPEDRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92491573900016. Prix du bien : 1 700 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 604 000,00 € Honoraires TTC : 5,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 133 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2397.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Et si vous partiez d'une page blanche pour créer la maison qui vous ressemble? Ce bien vous offre la liberté de concevoir votre intérieur avec les travaux énergétiques déjà réalisés alliant confort et économies à la clef. Situé sur la commune d'Ille sur Têt, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de personnalisation et de potentiel. D'une surface habitable de 100m², ce bien vous offre une véritable liberté de création pour concevoir un intérieur à votre image. Elle se compose comme suit: Rez de chaussé: - Entrée - Pièce de vie - Wc 1er Etage - Un grand couloir - une salle d'eau ( a finir de rénover) - une chambre 2eme Etage - Un grand couloir pouvant faire office de zone de bureau - Une chambre de +15m² Dernier étage - Combles en partis aménagés SES ATOUTS MAJEURS: - Travaux énergétiques déjà réalisés: vous bénéficiez d'une base saine et performante, garantissant confort thermique et économie d'énergie. - Toiture récente (sous garantie décennale) - Fenêtres en double vitrage - Isolation des murs et de la toiture - Electricité en partie refaite - Sols neufs UN POTENTIEL MULTIPLE SELON VOS PROJETS: - Résidence principale personnalisée - Projet locatif ou investissement - Activité professionnelle ou division grâce aux 2 accès indépendants. Ici tout est prêt... sauf votre touche personnelle! Les postes les plus couteux sont déjà réalisés, il ne reste plus qu'à imaginer et façonner votre futur lieu de vie. * Les photos 1 / 2 / 5 / 7 / 9 / 12 sont des aide à la projection. Cette annonce référence 329159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lmd immobilier - Simon Brisedou vous présente, Espira de Conflent, terrain constructible et viabilisé, pour accueillir une maison en 4 faces. Vous apprécierez l'environnement calme avec la vue sur les montagnes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW180453 : Vinca, Villa villa neuve d'environ 83 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 477 m2 - Construction 2027 - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente à 5 minutes de Vinça, Spacieux mas de 280 m² habitables dans un environnement exceptionnel par son calme et sa vue sur le Canigou. Pièce de vie de 100 m² avec cheminée et cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain, la partie nuit se poursuit à l'étage avec 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse pièce qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeux en fonction de vos besoins. Vous pourrez profiter d'une cuisine d'été avec une partie couverte, grande terrasse ainsi qu'un hangar de stockage, carport pour les voitures, le tout sur 2 000 m² de terrain (possibilité d'acquérir plus de terrain). Les panneaux solaires et le plancher chauffant garantissent un confort et un DPE en B Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village calme et agréable, cette maison de village d'environ 80 m² habitables représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Une base saine à repenser Rez-de-chaussée : Salon/séjour avec poêle à bois, chauffage électrique et cuisine ouverte, donnant accès à une cour intimiste avec barbecue. Un espace idéal à moderniser pour créer une pièce de vie conviviale. Premier étage : Deux pièces pouvant devenir chambres ou bureaux, dont une avec balcon, rangements, salle de bains avec fenêtre et WC indépendant. De nombreuses possibilités d'optimisation des volumes. Niveau R-1 : Grande chambre de 14 m² avec placard, au calme, et garage de 11 m² accessible depuis l'extérieur (moto, stockage, atelier). Atouts pour un projet travaux Double vitrage existant Extérieurs rares pour une maison de village (cour + balcon) Structure et volumes intéressants Finitions et rafraîchissements à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation Stationnement Stationnement facile à proximité immédiate de la maison. Un bien idéal pour : un premier achat avec travaux, un investissement locatif après remise au goût du jour. Une maison à fort potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Annonce publiée par Fabian Zolyniak (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Belesta, 66720 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°993 375 328 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente en exclusivité, Une spacieuse villa des années 2000 de 137m2 en 4 faces sur une parcelle arborée. Dans un quartier calme et recherché proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette spacieuse villa de type 5. Lumineuse pièce de vie avec cheminée suspendue, cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse. Coté nuit, toujours au rez de chaussée, 3 chambres climatisées plus une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Vous trouverez une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau à l'étage . Agréable piscine et espace détente avec sa terrasse en bois. Buanderie et plusieurs annexes de stockage. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage. A visiter sans tarder. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ceci n'est pas une maison, c'est une oasis de tranquillité ! Vous qui cherchez le calme absolu, sans voisin, sans nuisances sonores, mais qui ne voulez pas pour autant vous exiler au bout du monde ou d'une piste impraticable, vous qui voulez vivre proche de la nature, voire près de votre cheval, mais sans renoncer au confort moderne, ni à la fraîcheur d'une piscine, cet endroit est fait pour vous ! La maison principale, outre son agréable cuisine équipée ouverte sur le salon par un bar où accueillir les amis auprès du poêle à bois, comporte 3 ou 4 chambres selon l'usage que vous en ferez, et 3 salles d'eau. Il est même possible d'isoler un studio avec sa terrasse privée. La belle salle à manger, largement vitrée, offre une vue incroyable sur la nature et les montagnes environnantes pour des repas de rêves. La grande terrasse en bois qui donne sur le salon, dès les premiers rayons du soleil en devient le prolongement. Une annexe abrite un gîte indépendant où accueillir vos invités confortablement. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts non plus: un hangar de 50m² abritera votre matériel divers ou votre foin, 2 boxes hébergerons vos chevaux confortablement, une volière pour vos poules, un garage et un atelier, tout est prévu. Le paradis existe donc...venez le découvrir Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

QUELLE VUE! Depuis sa belle terrasse, cette maison de village vous offre une vue magnifique sur la montagne et ses forêts. Située à Estoher, petit village catalan pittoresque au pied du Mont Canigou, elle constituera la base de départ idéale de vos randonnées, trails ou sorties à vélo. En effet, les pistes sont immédiatement accessibles et vous mèneront jusqu'au sommet de cette montagne mythique. De plus, avec son garage, sa grande cave et son atelier, vous y trouverez la place pour stocker et entretenir votre matériel. Au niveau de l'habitation, le premier étage se compose d'une cuisine dînatoire, d'un salon et d'une belle véranda ainsi que de la salle d'eau. Au 2e étage, 3 chambres confortables, dont une de 15m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

26500

A 5 minutes de Vinça, ce local de stockage situé à Tarerach, parking devant l'entrée. Idéal pour une activité artisanale ou stockage. Le changement de destination est possible sous conditions et projet. Toit neuf. Pas de viabilité réalisée. Cette annonce référence 308309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 26 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63500

Dans un village calme, ensoleillé , proche de Vinça et à 5minutes de Prades, cette parcelle de 489 m² viabilisée avec possibilité de bâtir une maison en 3 faces. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Règlement disponible sur demande. Cette annonce référence 306847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 63 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59500

Dans un village calme, ensoleillé , tout proche de Vinça et de Prades, parcelle de 432 m² viabilisée avec possibilité de bâtir une maison en 3 faces. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Règlement disponible sur demande. Cette annonce référence 305125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66320 RODÈS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – SECTEUR RECHERCHÉ Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé à Rodès, dans un cadre paisible et recherché. D'une superficie de 736 m², ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques principales : * Terrain de 736 m² constructible * Terrain Viabilisé * Parcelle bien proportionnée et facilement aménageable * Belle exposition offrant luminosité et confort * Vue dégagée sur la nature environnante * Parcelle plate Description détaillée : Ce terrain séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu calme pour bâtir une maison principale ou secondaire. Grâce à sa surface de 736 m², il permet de nombreuses configurations d'aménagement. Situé dans un village apprécié, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère conviviale. Localisation : Idéalement situé à Rodès, à seulement 10 minutes de Ille sur Têt, 15 minutes de Prades et 30 minutes de Perpignan, ce terrain combine tranquillité et proximité des commodités. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Uniquement chez Capimmo une villa 4 faces de bonne construction, en bon état, très lumineuse sur un terrain plat et aménageable de 650 m2. Le rez de chaussée vous offre un séjour avec cheminée insert et poele à granules, une cuisine équipée, un wc séparé et un garage. A l'étage 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un wc séparé et un balcon terrasse. Menuiseries alu en double vitrage, volets alu électriques. Joli jardin piscinable avec une réserve d'eau enterrée de 5000l.

Située au centre ville, proche de toutes commodités, maison de village de 70m² à rénover. - Au RDC: un atelier de plus de 15m² pouvant être transformé en garage, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une petite cave. - Au 1er: une cuisine équipée et séparée et un salon. - Au 2ième: une chambre et un bureau. - Au 3ième: une chambre, un wc et une pièce à finir d'aménager, l'idéal serait d'en faire une terrasse. Le toit est en très bon état.

Maison de village en R+2 avec petite terrasse fermée à rénover. Rdc: pièce de 17m² avec fenêtre en double vitrage et volet roulant électrique. 1er étage : pièce de 17m² avec douche et wc, fenêtre simple vitrage. 2ième étage : pièce de 17m² avec douche, fenêtre simple vitrage. 3ième étage : petite terrasse fermée (fenêtres amovibles). Le toit a été refait il y a 15 ans donc en très bon état. Idéal investisseur ou primo-accédant.

Uniquement chez LA FIRME. Situé au centre-ville de Ille, découvrez cette maison seine composée, En rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec rangements, d'un garage de 24 m² et de 2 celliers de 8 m² chacun. À l'étage : d'une salle à manger et cuisine lumineuse, d'un salon, et d'une salle d'eau. Au second : de 3 chambres et d'une salle de bain avec toilette. De plus ce bien dispose également de comble aménagé et lumineux (servant de chambre d'ami ou autre). Bon état : double vitrage, chaudière excellent état... Beau potentiel. À VISITER RAPIDEMENT !

Située au coeur du charmant village de Rodès et bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée, je vous propose de découvrir cette maison de village trois faces en pierres qui se compose d'une cuisine, d'un séjour , de trois chambres , d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc séparé et d'une jolie terrasse.

Située dans une impasse sans vis à vis avec une exposition plein Sud et une vue imprenable sur le Canigou je vous invite à découvrir cette villa de 190 m2 habitables composée de deux appartements T4 indépendants idéal pour un rendement locatif ou pour une grande famille. Terrasse, Loggia , jardin piscinable, abri de jardin, puits, grand garage, le tout sur un terrain arboré et clos de 467 M2.