Acheter un maison à Roeulx

A vendre sur la charmante commune de Roeulx, cette spacieuse maison semi-plain-pied d'environ 125 m2, construite dans les années 70, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme et résidentiel. On y pose ses meubles !! Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour lumineux Cuisine équipée avec électroménager Véranda agréable Une chambre Une pièce dressing ou bureau A l'étage : Trois chambres Salle de bain avec douche et baignoire Atouts complémentaires : Sous-sol complet Terrasse et jardin clôturé Garage attenant + 3 places de stationnement privées Chauffage au gaz (chaudière à condensation avec production d'eau chaude récente MAI 2025) Menuiseries PVC double vitrage(2023) Tout à l'égout Taxe foncière : env. 1000 euros Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. Maison familiale idéale aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi pour organiser une visite, c'est un bien qui va partir vite !!! Isabelle PADOVAN 06 25 76 84 93 Cette annonce référence 294538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 183 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien INDIVIDUEL ? Avec un GARAGE ? Une GRANGE ? UN GRAND JARDIN ? Venez visiter cet ancien corps de ferme sur la commune de Mastaing !! Dès votre entrée un spacieux salon séjour (38 m2) ouvert sur la cuisine aménagée (22 m2) donnant accès sur la terrasse. Une chambre en rez de chaussée (15m2) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche (7m2) !!! A l'étage, 2 chambres (21, 17 m2) ainsi qu'un espace bureau (9m2). En extérieur, une GRANGE (80m2), un GARAGE (22m2) des DEPENDANCES, un ATELIER, JARDIN plus de 3 000 m2 !!! Cet ancien corps de ferme peut accueillir bien-sûr tout type de véhicules !!! Ce bien est vendu avec un 2nd habitation qui était louée 650 euros par mois. Il dispose d'une entrée indépendante. Chauffage gaz, tout à l'égout, cheminée sur l'habitation principale, cave. Taxe foncière 988 euros. Cette annonce référence 293838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 224 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez votre vie dans cette magnifique maison , située dans un cadre paisible, idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et évasion tranquille. Profitez pleinement de la sérénité sans sacrifier la proximité des commodités. Entrez dans un intérieur pensé pour votre confort : un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau ainsi que 2 chambres, 1 bureau !!! A l'étage, 2 grandes chambres viennent compléter cette maison familiale. Côté extérieur une terrasse vous amène à la piscine et au jardin !!! Avec son garage et ses 2 autres places sur l'avant de la maison, jamais de souci pour vos véhicules !!! Chaudière neuve, fenêtres en PVC double vitrage, toilettes indépendantes, cave, cellier dépendance. TAXE FONCIERE 1300 EUROS PAS DE TRAVAUX A PREVOIR À proximité : écoles, commerces, transports faciles. Un potentiel inestimable pour une vie harmonieuse. Contactez Nathalie Doise pour une visite! Cette annonce référence 293801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez visiter cette maison INDIVIDUELLE sur la commune de Roeulx proche de toutes commodités commerces, écoles, médecins et axes autoroutiers !! Cette maison offre un grand salon (26m2) idéal pour les moments en famille !!! Une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger (30m2), une véranda donnant accès au jardin clos (250m2). Une salle de bains avec baignoire et douche (7m2). A l'étage, 3 chambres (11, 11 et 9 m2). Bien sûr cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, 2 poêles à pellet idéal pour faire des économies !!! Toilettes indépendants, tout à l'égout, taxe foncière 629 euros. Cette annonce référence 250956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 109 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 4,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez visiter cette maison située au cœur de la commune de Roeulx proche de toutes commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecins). Une entrée dessert un salon séjour, une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, 4 chambres lumineuses, une salle de bains. Pour profiter des beaux jours ce bien vous offre une terrasse ainsi qu'un jardin avec passage à l'arrière de la maison pratique pour évacuer les déchets !!! Stationnement facile dans la rue + garage. Une cave saine et fraiche pour stoker les bonnes bouteilles. Chauffage gaz, pas de tout à l'égout. Idéal 1er achat ou investisseurs !!! Travaux à prévoir Cette annonce référence 290016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et proches des commodités, cette maison semi-individuelle en semi-plain-pied, de type longère, offre 100 m2 habitables, un jardin et de beaux volumes avec de nombreuses possibilités d'aménagements CARACTERISQUES PRINCIPALES : * Séjour et salon lumineux * Cuisine équipée avec électroménager * Chambre en RDC * Salle de bain et toilettes indépendants A L'ETAGE : * Un premier escalier mène à un chambre d'enfant * Accès à un grenier, idéal pour du stockage * Un second escalier mène à une autre chambre ESPACE ANNEXE POLYVALENT : Un espace attenant en l'état composé de deux pièces, peut accueillir soit : * Une suite parentale * Un bureau ou un cabinet pour profession libérale * Une cuisine d'été, espace bien-être (spa, …) * Ou tout autre projet personnel ou professionnel ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : * Cave voûtée (pour les amateurs de vins) * Garage à l'arrière avec accès par une autre rue * Menuiserie double vitrage (PVC et BOIS) * Chaudière gaz avec production d'eau chaude (4 ans) * Toiture rénovée en 2006 * Taxes foncière 941 euros A NOTER : Présence d'une servitude de passage Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Isabelle PADOVAN Tél : 06 25 76 84 93 Cette annonce référence 291832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 115 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison avec un beau potentiel, proche des commodités ? Découvrez cette maison semi-individuelle de 67 m2, parfaite pour une premier achat ou un investissement locatif ! Les atouts de cette maison : Salon/séjour lumineux offrant un espace convivial Cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies Deux belles chambres spacieuses et agréables Salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie (à conforter) Cave pour plus de rangement Chauffage électrique Menuiseries mixte bois/PVC double vitrage Jardin non attenant idéal pour profiter des beaux jours Un emplacement stratégique : A proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité !! Quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés pour en faire un véritable cocon à votre goût, Ne tardez pas !! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 275761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 64 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Roeulx, cette charmante maison semi-individuelle, récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose de : Une entrée donnant sur une séjour lumineux avec son poêle à pellets récent Une cuisine aménagée et équipée récente Des WC indépendants Une cave saine offrant une espace de stockage supplémentaire A l'étage, vous trouverez : Un palier desservant 3 chambres Une salle de bain avec baignoire pour se détendre A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clôturé, parfaits pour les moments de détente. Un garage attenant complète ce bien !! Confort et équipements : Menuiseries bois double vitrage avec volets électriques au RDC et manuels à l'étage pour une meilleur isolation. Chaudière au gaz avec production d'eau chaude pour une chauffage performant Électricité refaite Isolation améliorée Sols rénovés au RDC et à l'étage Poêle à Pellets (2024) Cuisine équipée neuve Emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, écoles, ... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 276946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr