Acheter un bien immobilier à Ronchin

A 8 min à pieds de la gare , niché entre les Portes de Paris et la place du théâtre , appartement de 72 m² au deuxième étage d'une petite copropriété, vous propose un cadre de vie idéal alliant confort, authenticité et fonctionnalité. Rénové, ce bien bénéficie de travaux récents tels que le changement de la toiture et de la chaudière, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Dès son entrée vous serez sous le charme , sa pièce de vie lumineuse, traversante, crée une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Le couloir, fonctionnel, dessert un espace de rangement parfaitement optimisé. La cuisine équipée, avec son coin-repas, est idéale pour vos moments conviviaux. La grande chambre parentale, avec placards intégrés, vous assure un confort absolu. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC indépendant, répond aux standards de qualité et de bien-être. En prime, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, avec quelques aménagements possibles, vous pourrez envisager la création d'une loggia pour profiter des beaux jours. Un bien rare, offrant une belle qualité de vie, idéalement situé à deux pas des commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Appartement T3 de 67 m² avec balcon, garage et cave Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3, d'une superficie de 67 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus), des commerces, des supermarchés et des écoles. Un agencement fonctionnel et lumineux L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bains ainsi que deux chambres aux dimensions confortables. Une copropriété bien entretenue avec de nombreux services L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un gardien, garantissant confort et sécurité aux résidents. Les charges de copropriété comprennent : - Le chauffage - L'eau chaude et l'eau froide - L'entretien des parties communes - Les services du gardien - Le fonds de travaux - L'entretien du parking et des espaces verts Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM,Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme dans une résidence de standing récente cet appartement: Situé au rez de chaussée, il offre 40, 31 m2 habitables: Entrée séparée avec placard Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant vers le jardin 1 grande chambre 1 salle de bain avec baignoire/douche EN PLUS: Terrasse et jardin en jouissance privative bien exposés et sans vis à vis Une place de parking en sous sol avec ascenseur Ce bien est très cosy! Si vous recherchez le calme à proximité de tout,il est pour vous! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Offre rare en exclusivité ! Plein centre, emplacement de parking 'boxable' au sous-sol d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Clos de murs péroiphériques, il peut être fermé par une porte de garage (Accord de la copropriété obtenu) Idéalement positionné au centre de la commune, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, services et transports. Caractéristiques : Sécurité optimale : Accès contrôlé par badge, portail électrique, et entrée sous-sol sécurisée. Résidence récente : Immeuble moderne, bien géré, avec parties communes impeccables. Localisation stratégique : Plein centre, proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun et des commodités. Avantages : Investissement pérenne dans un quartier très recherché. Facilité de stationnement pour votre véhicule dans un espace clos, à l'abri des intempéries. Parfait également pour un investissement locatif (forte demande ). Faibles charges 45€/trimestre Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.

Nouveauté Oxygène chez Pulp immobilier haubourdin Venez découvrir cet appartement lumineux à vendre à Lille construit en 2017, Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lille, cet appartement offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des accès vers le centre-ville. Il se compose d'une grande pièce de vie d'environ 30 m², avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'exposition du logement est optimale : l'appartement, tout comme le balcon, bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, parfait pour profiter de la lumière naturelle ou savourer un café au soleil. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou même un bureau à domicile. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent un logement lumineux, fonctionnel et bien situé à Lille. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

ACTION IMMOBILIER vous propose, proche des transports en commun, des facultés de droits et des sports et des écoles supérieures, cet appartement lumineux en rez-de-chaussée de 41,3m² avec un grand balcon. L'entrée donne accès à la salle de bain, aux toilettes et à une agréable pièce à vivre de 26,5m² composée d'un salon, séjour et d'une cuisine. A la suite, vous trouverez une chambre fonctionnelle de 8m². Il est vendu avec une cave. En sus, vous pourrez bénéficier du parc de la résidence, du terrain de tennis, du local à vélo ainsi que d'un solarium de 60m² au rez-de-chaussée l'immeuble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les charges annuelles sont de 1602€ et comprennent : eau chaude et froide, entretien des communs et des espaces verts. Les +++++ : . Proche de toutes les commodités . Un extérieur . Proche écoles et facultés Pas de procédure à l'égard du syndic ****** Prix : 118.900 euros Honoraires charge vendeur compris ****** Pour plus d'informations, privilégiez le contact téléphonique : Contactez : Claire au 06 64 77 47 06 Mail : claire.fillassiez@action.immo Agent commercial, Siren : 907638605, Rsac : 2022 AC 00304

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Situé dans la rue Sainte-Catherine, en plein cœur du Vieux Lille, ce T2 de 40 m² est une très belle opportunité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre situé sur l'arrière de l'immeuble, d'une salle de bain avec douche et de WC indépendant. Prix : 170 000 € frais d'agence iclus (dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florence LEROY au 07 49 60 25 72.

Découvrez en exclusivité cette maison flamande en parfait état située en plein cœur de Templemars, elle offre un joli cadre de vie chaleureux et convivial. Ce bien rare, allie charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un couloir accueillant qui mène à une belle pièce de vie regroupant la cuisine équipée, une salle à manger et un salon cosy en continuité. Ces espaces bien proportionnés invitent à la détente et à la convivialité. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un bureau et un dressing pratique. La salle de bains agréable et bien aménagée se situe au rdc. À l'extérieur, la cour, intime et charmante est au calme pour profiter de la belle saison. Les atouts de ce bien : Exclusivité Impact Immobilier, une opportunité unique à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison pleine de cachet dans un environnement privilégié ! DPE effectué le 24/05/2024 consommation énergétique : 244Kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 7co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1579€ et 2137€ Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et à votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. #Exclusivité #MaisonFlamande #Templemars #MaisonÀVendre #ImpactImmobilier

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce terrain sur la commune de Mons-en-Baroeul. Situé en plein coeur du Vieux Mons, vous trouverez un terrain de 244m² avec une largeur de façade de 9m. Terrain constructible. Prix : 290.000€ Honoraires agence inclues Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité, Lille limite Loos. A proximité du métro et des commodités, venez découvrir cette 1930 au charme certain proposant: -au rdc : un hall d'entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine équipée, des toilettes et un cellier -au 1er étage : une grande chambre et une grande salle de bains -au 2e étage : 2 chambres les plus : ccgaz, une grande cave, jardin plein sud A découvrir sans tarder!!!! Consommation énergétique : 197kWhEP/m2.an Gaz à effet de serre : 34kg éqCO2/m2.an Date de réalisation du DPE : 17/12/2024 Montant annuel minimum : 1900€ / an Montant annuel maximum :2620 € / an les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère avec garage. En entrant dans la maison, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 40m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. Une salle de bains, des WC et une buanderie viennent compléter le bas de la maison. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau, ainsi qu'un point d'eau. Un petit jardin parisien exposé SUD et une garage de 13,5m² complètent le bien. Les +++ : - Garage - Secteur - Proximité transports - Jardin Prix : 259.900€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2300 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAGNIFIQUE LOFT PROCHE MÉTRO - 125 m² UTILES Situé au cœur du quartier prisé de Lomme Bourg, ce superbe loft de caractère combine modernité et authenticité. - Espace de vie spacieux : Une pièce principale de plus de 60 m² avec une cuisine récente entièrement équipée et un plafond cathédrale offrant des hauteurs impressionnantes. - Ambiance unique : Une mezzanine aménagée en coin salon, donnant accès à un charmant espace terrasse, idéal pour des moments de détente. - Confort moderne : Une salle de bains haut de gamme, poêle à granulés et pompe à chaleur pour un confort optimal. - Cocooning garanti : À l'étage, deux espaces nuit accueillants et chaleureux. - Pratique : Stationnement inclus, avec possibilité d'aménager un garage. Charme, luminosité et calme sont au rendez-vous dans cette rue paisible, à deux pas des commerces et à proximité immédiate du métro. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception !

**La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram : Florence_leroy_immobilier** Magnifique duplex - Rue Esquermoise - 61m2. Emplacement exceptionnel pour ce grand T2 bis situé rue Esquermoise, au pied de la Grand Place et de l'Opéra, et à 5 min à pied de la gare Lille Flandres. Situé au 3eme étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un escalier vous mène à l'étage sur un joli palier pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint grâce à son lit escamotable très pratique, puis sur une belle salle de bain avec douche italienne, le tout donnant sur la chambre avec dressing. Appartement très agréable, lumineux et cosy en plein coeur du centre, véritable coup de coeur ! Prix: 295 000 euros frais d'agence inclus dont 14 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Informations et visites : contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

Vous cherchez à investir dans un garage automobile qui prospère et qui est reconnu sur le secteur pour son expertise et son professionnalisme, ne cherchez plus nous avons l'opportunité pour vous ! L'agence Pulp immobilier vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de garage automobile sur près de 640 m2, idéalement situé et offrant tout le matériel nécessaire pour la bonne pratique de la profession. La partie garage se compose d'un atelier de près de 425 m2 comprenant 7 ponts dont 2 mobiles, une cabine et un laboratoire de peintures, un espace dédié aux véhicules gros chocs pour les réparations lourdes, une zone pneumatique avec du matériel récent et un espace supplémentaire adaptable à vos besoins. L'accueil des clients s'effectue dans un bureau de près de 50 m2 pour une prise en charge professionnelle, un local de stockage et un wc . Tout le matériel nécessaire est présent sur place: cuves de déchets, brûleur, véhicules de prêt etc. L'équipe de salariés qualifiés déjà en place permet d'assurer une continuité de l'activité de façon immédiate. Possibilité d'un accompagnement pour la transition. Contrat avec un partenaire reconnu mondialement jusqu'en 2026 pour la publicité du garage. Partenariat avec des entreprises et collectivités reconnus depuis quelques années et possibilité d'obtenir deux agréments auprès de deux assurances. Ce fonds de commerce bénéficie d'une croissance constante du chiffre d'affaires, garantissant une activité stable et pérenne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Viager Occupé – H72/F70 ans – LILLE/HELLEMMES Investissez dans un bien rare et sécurisé ! Âge des vendeurs : Homme : 72 ans Femme : 70 ans Conditions financières : Bouquet : 103 500 € Rente : Aucune (0 €/mois) Prix d'achat : 103 500 € Principe du Viager Occupé sans Rente : Dans ce type de viager, vous devenez propriétaire du bien dès l'acquisition, tout en laissant aux vendeurs le droit d'y vivre jusqu'à leur départ (en maison de retraite ou décès). Le paiement s'effectue uniquement via un bouquet (montant initial fixe), sans rente mensuelle. Ce modèle représente une solution idéale pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et sans gestion locative, tout en bénéficiant d'une décote importante grâce au droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs. Descriptif du bien : Maison de type 1930 proche des commerces, écoles, et du métro Mairie d'Hellemmes à 12min de marche. Elle se compose au RDC d'une entrée, une pièce de vie avec accès à la cave, une cuisine équipée donnant sur l'extérieur de 30m² exposée Ouest. Au premier étage une salle de bains ainsi qu'une grande chambre. Au second deux chambres. Analyse financière : En partant d'une valeur libre estimée à 230 000 € HAI , vous achetez ce bien à 103 500 € HAI grâce à la décote d'occupation, soit une remise immédiate de 55 %. Avantages de l'investissement en viager occupé sans rente : 1. Simplicité : Paiement unique au moment de l'acquisition (pas de rente). 2. Sécurité : Le vendeur reste l'unique occupant, garantissant la stabilité de votre investissement. 3. Frais réduits : Aucune charge locative ou de gestion à prévoir. Seules les grosses réparations (article 606 du Code Civil) sont à votre charge.

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée sur la commune de Mons en Baroeul. En entrant dans la maison, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant la pièce de vie de 45m² comprenant salon, salle à manger et cuisine donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC ainsi qu'un accès au garage/box. L'espace nuit, repartit sur 2 étages, se compose de 4 belles chambres, dont 2 avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains de 10m². Les +++ : - Petit garage et parking - Maison rénovée - 4 chambres - Jardin - 3 salles de bains Prix : 338.000€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ImmOuest Gravelines vous propose cet immeuble situé à 1heure de Lille, 20 minutes de Dunkerque offrant : Au rdc : deux cellules commerciales pouvant être louées 500 et 800 euros, salle d'eau privative, cuisine, cour. Au premier étage : couloir desservant un espace bureau, une chambre, une pièce de vie avec cuisine, salle de bains et wc indépendant. Au second étage : grenier partiellement aménagé. A prévoir : toiture, aménagement du grenier pour en faire un appartement ou pièce de stockage. Parking et places de stationnement à proximité. ----- Prix : 293 000 euros HAI dont 4.64% (13 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 280 000 euros. DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428183 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram : Florence_leroy_immobilier ** Nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique T2, situé à proximité immédiate de la Grand Place. Cet appartement de 46 m² est situé au 2ème d'une petite copropriété à faibles charges. L'entrée offre des rangements, le séjour est très agreable et bénéficie d'une belle luminosité, la cuisine est entièrement équipée, la chambre est sur l'arrière du batiment, la salle de bain dispose d'une douche et les WC sont indépendants. Vous apprécierez également la proximité des magasins, des commerces et du métro. L'emplacement ne pourra que vous séduire! Le prix de vente est de 285 000 euros, dont 15000 euros d'honoraires d'agence. Pour plus d'information et pour organiser une visite, contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72.

LES HESPERIDES, résidence avec services pour seniors, situés dans le cadre exceptionnel d'une suite de jardin et d'Hotels particuliers réhabilités dans le respect du passé. ACTION Immobilier vous propose dans le vieux Lille, rue Royal, un grand appartement de T3 traversant avec balcon, garage et cave. Vous trouverez un vaste hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse traversante donnant sur un balcon et une cuisine. Coté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain, toilette séparé. Vous profiterez aussi des spacieux salons, restaurant , jardins de la résidence ainsi que des différents services et de sécurité. Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69 (agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141) Prix :230 000€ euros dont 10 900€ d'honoraire charge acquéreur Réf. VTD606 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.