Acheter un bien immobilier à Roncq

130000

À vendre : Appartement T4 73 m2 3ème étage Résidence sécurisée Venez découvrir ce bel appartement T4, situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté au 3ème étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. D'une surface de 73m2, il offre une agréable pièce de vie de 28 m2 avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Se trouvent également l'espace nuit, composé de 3 chambres, ainsi que la salle de bain. Vous profiterez enfin d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée, un véritable atout au quotidien, et d'une petite cave. DPE : DCharges de copropriété : 60 EUR / mois Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !!! Grégory VERMEULEN au 06 11 44 35 74, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 2026AC00084 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

324500

Offrez-vous ce plain-pied de 92 m2 avec 3 chambres dont une suite parentale, un jardin de 250 m2 et un garage de 16m2 3%.COM sur NEUVILLE-EN-FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe dans un secteur recherché à NEUVILLE-EN-FERRAIN, à deux pas du Parc de l'Yser et du centre-ville Plain-pied de 92 m2 entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable Maison de 92 m2 habitable comprenant : Une entrée, une pièce de vie de 39 m2 ouverte sur une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et une vue sur le jardin, deux chambres, un garage de 16 m2 et un WC Sur l'extérieur : Un jardin de 250 m2 orienté SUD avec passage latéral et place de stationnement Chaque chambre bénéficie de son propre espace d'eau, un véritable atout au quotidien pour toute la famille Points Forts : - Plain-pied avec 3 chambres dont 2 avec salle de bains - Jardin sans vis-à-vis - Proche des écoles et du centre-ville - Pas de travaux à prévoir - Rénovation récente - DPE C - Chaudière récente Taxe foncière 805 EUR Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449000

À vendre Semi-plain-pied de 180 m2 habitables Jusqu'à 5 chambres Jardin et garage Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison semi individuelle construite en 1985 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée Salon séjour lumineux de 39 m2 avec cheminée au gaz Cuisine équipée récente avec îlot central Suite parentale avec salle de bain et WC séparé Deux chambres de 10,4 m2 et 9 m2 Possibilité de créer une seconde salle de bain Buanderie de 15 m2 Véranda d'environ 20 m2 À l'étage : Grand espace de 50 m2 habitables (70 m2 au sol) Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires afin d'obtenir une maison de 5 chambres Espace bureau, salle de jeux, salle de sport ou grande suite parentale selon vos besoins Extérieurs : Terrasse de 35 m2 Jardin de plus de 300 m2 Jardin sur l'avant de la maison Cabanon en dur isolé avec électricité Deux récupérateurs d'eau de pluie de 1 000 litres Équipements : Pompe à chaleur réversible Volets roulants motorisés pilotables en Wi-Fi Double vitrage sur une grande partie du logement Toiture entretenue avec réfection partielle en zinc Prises Green'Up pour véhicule électrique DPE : D GES : C Taxe foncière : 1 600 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349000

Offrez-vous cette maison semi-mitoyenne de 155 m2 disposant de 5 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec un jardin et un garage 3%.COM sur NEUVILLE-EN-FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se trouve dans un lotissement calme proche du centre-ville, des écoles et des commerces La configuration actuelle permet d'envisager facilement l'agrandissement de la pièce de vie jusqu'à environ 60 m2 Maison de 155 m2 habitable comprenant : Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 40 m2, une chambre de 22 m2, une cuisine équipée et un WC. Au 1er : Quatre chambres (9 à 13 m2), une salle de bains. L'étage comprend également un vaste espace de 20 m2, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un coin loisirs Sur l'extérieur : Un jardin de 220 m2 et un garage de 25 m2 Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement à l'étage, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies Points Forts : - Maison semi-individuelle - Lotissement calme proche du centre-ville - Grande pièce de vie - 5 chambres + espace bureau - Jardin de 220 m2 - Beaux volumes et lumineux Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449000

TRES JOLI SEMI-PLAIN-PIED DE 180 M2 HABITABLES 3 CHAMBRES AU RDC JARDIN, GARAGE ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT 3%.COM vous présente cette maison semi-plain-pied construite en 1985, située dans un lotissement calme et recherché. Avec environ 180 m2 habitables, cette maison saura séduire les familles souhaitant profiter du confort d'une vie de plain-pied, tout en offrant un espace à aménager à l'étage. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité s'imposent : o Entrée accueillante o Salon-séjour spacieux de 39 m2 avec cheminée au gaz o Cuisine moderne, équipée et avec îlot central o Suite parentale avec chambre de plus de 14 m2, salle de bain récente et WC séparés o Deux chambres supplémentaires (10,4 m2 et 9 m2) o Possibilité de créer une seconde salle de bain o Buanderie de 15 m2 À l'étage vosu trouverez un plateau de 50 m2 habitables (70 m2 au sol) s'adapte à vos projets : o Possibilité de créer 2 à 3 chambres o Espace jeux, bureau ou télétravail o Local professionnel ou salle de sport ÉQUIPEMENTS o Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en été comme en hiver o Volets roulants motorisés pilotables en Wi-Fi o Double vitrage sur une grande partie du logement o Installation électrique partiellement rénovée o Toiture bien entretenue avec une réfection partielle en zinc o Cuisine récente (4 ans) o Prises Green'Up pour recharge de véhicule électrique EXTÉRIEURS L'extérieur est un véritable atout : o Véranda d'environ 20 m2 o Terrasse spacieuse de 35 m2 o Jardin arboré de plus de 300 m2 o Jardin d'accueil devant la maison o Cabanon en dur isolé, carrelé et raccordé à l'électricité o Deux récupérateurs d'eau de pluie de 1 000 litres chacun INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES o DPE : D o GES : C o Taxe foncière : 1 600 EUR Les points forts : ? Maison semi-plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée ? 180 m2 habitables ? Potentiel d'aménagement important à l'étage ? Grand garage et parking ? Pompe à chaleur réversible ? Jardin, terrasse, cabanon Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, et offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez-moi !!! Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236900

Loft d'exception de 145 m2 avec parking privatif Tourcoing Virolois Situé dans une ancienne filature textile réhabilitée, ce magnifique loft de 145 m2 habitables allie charme industriel, volumes généreux et confort moderne. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le secteur prisé du Virolois, à seulement 12 minutes à pied de la gare, du tramway et du métro, il offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2 avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Les atouts : 145 m2 habitables 3 chambres Mezzanine bureau Deux salles d'eau / bains Cheminée avec insert gaz Place de parking privative Résidence sécurisée avec ascenseur Charges de copropriété : 106 EUR / mois Taxe foncière : 1 050 EUR / an Consommation gaz et électricité : environ 150 EUR / mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de lofts et de beaux volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

520000

3%.COM. Tourcoing Centre-ville. Superbe maison bourgeoise typique de la fin du 19e siècle située à proximité de toutes les commodités. Derrière une belle et large façade, vous accédez à l'entrée de la maison. Vous arrivez ensuite dans le hall qui dessert : - un bureau en façade sur parquet - un large salon / séjour traversant avec cheminée fonctionnelle, parquet, moulures - une immense cuisine moderne, équipée de 35 m2 avec un vaste ilôt central un coin repas - un vestiaire et des toilettes Au premier étage, un grand palier dessert toutes les chambres du niveaux : - Une grande suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (douche, baignoire, et toilettes). - Une grande chambre de plus de 20 m2 avec rangements intégrés. - Une chambre de 11.5 m2 utilisée comme bureau. - Une grande chambre de plus de 15 m2 avec rangement intégrés. Au deuxième étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires et un grand espace grenier aménageable de plus de 40 m2, avec possibilité de mezzanine. La maison bénéficie également d'une grande cave de 45 m2 avec espace cave à vin, buanderie et chaufferie (chaudière Frisquet de Décembre 2025). Pour compléter ce bien, un beau jardin fleuri bien exposé de 165 m2 avec 2 terrasses et un cabanon de jardin. Consommation d'énergie actuelle : 370EUR par mois (gaz + électricité) Situé dans le centre de Tourcoing, à proximité des écoles, des collèges, des lycées, des commerces, du tram et du métro. Possibilité de louer un garage à 200m. 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

212000

Offrez-vous cette maison de 105 m2 avec 4 chambres + 1 Offrez-vous cette Maison de 105 m2 avec 4 chambres + jardin de 190 m2. Ce bien se situe à Neuville-en-Ferrain proche du parc de l'Yser, des écoles et commerces, ainsi que du MÉTRO et BUS Maison de 105 m2 habitables, vous trouverez, passé l'entrée, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC séparé Au 1er étage se trouvent une grande chambre de 14 m2 et une chambre de 10 m2 Au 2ème étage : Deux chambres + la possibilité de créer un bureau Sur l'extérieur : Un jardin (+ terrasse) de 190 m2 avec un cabanon Points Forts : - Proche MÉTRO et BUS - Grand jardin de 190 m2 sans vis-à-vis - Belle pièce de vie Maison lumineuse et spacieuse bénéficiant d'un DPE classé C Taxe foncière : 559 EUR Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi !! ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez-moi !! Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

À vendre Loft de 91 m2 Tourcoing, quartier Croix Rouge Vous recherchez un bien lumineux et offrant de beaux volumes ? Découvrez ce loft de 91 m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 39 m2 idéale pour profiter d'un espace de vie confortable et convivial.Le bien dispose également de deux chambres de 14,6 m2 et 9 m2, ainsi que d'un espace bureau. Une place de parking privative au sein de la résidence fermée complète ce bien. Idéalement situé à proximité du Jardin Botanique, dans un secteur calme. Proximité des transports : Lignes de bus L8, Z1 et CIT Métro, tramway et gare à 15 minutes à pied Équipements : Chauffage électrique à inertie douce Ballon d'eau chaude récent Charges de copropriété : 113 EUR / mois Taxe foncière : 819 EUR DPE : B Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257500

À vendre Loft de 134 m2 Quartier du Virolois à Tourcoing Coup de coeur assuré pour ce magnifique loft situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec balcon et deux places de parking couvertes. Idéalement situé dans le quartier du Virolois, à seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce bien allie volumes, luminosité et confort de vie. Développant 134 m2 habitables sur deux niveaux, il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine récente ouverte, offrant une agréable hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,50 mètres dans le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC. Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue dégagée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 134 m2 Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Hauteur sous plafond jusqu'à 4,50 m 3 chambres dont une suite parentale 1 salle d'eau et 1 salle de bains 2 WC Balcon 2 places de parking couvertes et sécurisées Les atouts du bien : Dernier étage de la résidence Résidence sécurisée Secteur calme et recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts Tramway, métro, gare et centre-ville accessibles à pied en 10 à 15 minutes Informations complémentaires : Chauffage par chaudière gaz Charges de copropriété : 140 EUR / mois Taxe foncière : 1 700 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230000

Offrez-vous cette maison de 98 m2 disposant de 3 chambres (possible 4) avec un jardin 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Maison de 98 m2 habitable comprenant : Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 33 m2 avec poêle à pellets, une buanderie, une cuisine séparée, une cave et un WC. Au 1er : Deux chambres, une salle de bains avec WC Au 2ème : Une grande chambre de 23 m2 avec la possibilité d'être aménagée en 2 chambres et une mezzanine complète également cet espace Sur l'extérieur : Deux terrasses avec jardin de 140 m2 et un espace de stockage sous terrasse de 15 m2 Ce bien se trouve à proximité du centre-ville et des grands axes Points Forts : - Possible 4 chambres - Cuisine récente et moderne - Belle pièce de vie avec poêle à pellets - Deux terrasses avec jardin sans vis-à-vis - DPE C Taxe foncière : 644 EUR Certaines photos ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE2022AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

212000

Offrez-vous cette maison de 105 m2 avec 4 chambres + 1 jardin de 190 m2 3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à Neuville-en-Ferrain proche du parc de l'Yser, des écoles et commerces À proximité du MÉTRO et BUS Maison de 105 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC séparé Au 1er étage : Une grande chambre de 14 m2 et une chambre de 10 m2 Au 2ème étage : Deux chambres Sur l'extérieur : Un jardin + terrasse de 190 m2 avec un cabanon Points Forts : - Proche MÉTRO et BUS - Grand jardin de 190 m2 sans vis-à-vis - Belle pièce de vie Maison lumineuse et spacieuse bénéficiant d'un DPE classé C Taxe foncière : 559 EUR Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

98000

3%.COM Sur Tourcoing Gare, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose ce beau garage d'environ 76 m2 avec terrain sur l'arrière d'environ 60 m2 . Porte motorisée : 5.66m x 13.44m Compteur électrique. Une fosse. Toiture saine. Zone constructible. Possible de faire une habitation. Pour une visite contactez Karine LOBROS - Conseiller en immobilier 3%.COM Tél : 06.58.68.73.53 (Appel, SMS, Whatsapp ) Mail : krinesteve@hotmail.fr RSAC LILLE 443 440 946 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Roubaix, Lys Lez Lannoy et alentours. 3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

415000

Offrez-vous cette maison semi-individuelle de 137 m2 disposant de 4 chambres dont une suite parentale + garage + places de parking privatives sur un terrain de 600 m2 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à HALLUIN, un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités ZERO TRAVAUX - CONFORT IMMEDIAT ET PRESTATIONS SOIGNEES Maison de 137 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 60 m2 avec cheminée ouverte sur une cuisine équipée moderne, une pièce de 10 m2 idéale pour un bureau ou une chambre au rdc, une buanderie et un WC Au 1er étage : Un élégant palier lumineux dessert trois chambres dont une suite parentale de 23 m2 avec salle de bains privative, une salle de douche et un WC Sur l'extérieur : Un grand jardin agréable avec piscine et un garage avec porte motorisée et borne de recharge électrique Points Forts : - Possibilité de chambre ou bureau au rez-de-chaussée - Aucuns travaux à prévoir - Grand jardin avec piscine et abri de jardin - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Grande pièce de vie avec cheminée bois - Vélux motorisés - PLACES DE STATIONNEMENT + GARAGE - Borne de recharge électrique Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

82000

Offrez-vous ce T1bis en duplex de 41 m2 dans une résidence calme et sécurisée IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. L'appartement se trouve proche du centre-ville et des transports en commun Appartement de 41 m2 comprenant : Une pièce de vie de 23 m2 avec une cuisine, une grande chambre en mezzanine et une salle de bains Il se situe au 1er étage Points Forts : - Résidence calme - Appartement lumineux - Proche du centre-ville - Fort potentiel locatif - Fenêtres PVC double vitrage DPE D GES B Taxe foncière : 762 EUR Charges de copro : 45 EUR/mois Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139000

À vendre : Maison flamande à HALLUIN - Quartier proche du centre-ville et du marché couvert Découvrez cette jolie maison rénovée d'une superficie de 77 m2 habitables avec une cour et 3 Chambres. Au Rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 27 m2, une cuisine équipée et séparée de 7,5 m2, la Salle de bain et les toilettes séparés, Au 1er étage se trouveront 2 chambres de 10,5 et 16,8 m2, Au 2nd étage, une chambre dans les combles. Atouts : Installation électrique refaite Chauffage radiateurs électrique Menuiseries en PVC et ALU avec double vitrage Tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265000

Offrez-vous ce T3 en rez-de-jardin de 66 m2 avec deux chambres, un jardin, un garage et 1 place de stationnement 3%.COM sur LINSELLES votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se trouve dans un secteur recherché de LINSELLES, proche des transports, du centre-ville et commerces Appartement de 66 m2 comprenant : Une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, nombreux rangements et un WC Sur l'extérieur : Un jardin avec terrasse, un garage et une place de stationnement privative Points Forts : - Résidence calme et sécurisée - Deux places de parking - Un garage - Proche du centre-ville - Immeuble de standing agréable - Situé au rez-de-chaussée Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179000

Jolie maison de 95 m2 avec deux chambres + Possibilité d'une 3ème au RDC avec vue sur le jardin, ou un bureau ou un espace télétravail. Un jardin de 300 m2 avec un hangar parfait pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle ON POSE SES MEUBLES Ce bien se situe à Tourcoing, Secteur Croix Rouge, proche des transports MÉTRO/BUS, des écoles et des commerces Maison de 95 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 28m2, une cuisine équipée, un bureau de 11 m2 avec la possibilité d'en faire une 3ème chambre, une salle d'eau, une grande cave et un WC Au 1er étage : Deux chambres (15 et 12 m2) Sur l'extérieur : Un grand jardin de 300 m2 sans vis-à-vis avec un hangar de stockage + un cabanon Points Forts : - Toiture extension récente - Grand jardin sans vis-à-vis - Possibilité de créer une 3 chambre Taxe foncière de 659 EUR Pour une visite, contactez moi !!! Grégory au 0611443574 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2026AC00084 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159500

Offrez-vous cet appartement lumineux de 61 m2 dans une résidence récente (2010) et idéalement située IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEMENT LOCATIF 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien La résidence se trouve proche des parcs, du centre-ville et des écoles Au 1er étage avec ascenseur - Appartement de 61 m2 habitable comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre de 13 m2, un bureau de 9 m2 et une salle de bains Sur l'extérieur un balcon et une place de stationnement privative complètent ce bien Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant la cloison de la seconde chambre pour créer un espace de vie encore plus spacieux selon vos besoins Points Forts : - Immeuble calme et sécurisé - Appartement lumineux - Possibilités d'aménagement - Fenêtres PVC double vitrage - Proche des parcs et du centre-ville Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000

Joli semi plain-pied situé en campagne de Neuville en Ferrain à proximité des chemins pédestres. Aménagé et moderisé avec goût, c'est un véritable coup de coeur une fois la porte franchie ! Au rez de chaussée, après le sas d'entrée de la maison, vous trouverez un salon séjour lumineux avec son poêle à pellets récent, une cuisine entièrement équipée avec espace repas convivial. Une extension distribue 3 chambres de 10 à 12m2 dont une avec placards. Une agréable salle de bain (douche, baignoire d'angle, double vasque) et un espace buanderie complètent le rez de chaussée. Une large baie vitrée donne accès à 2 jolies terrasses et à un jardin parfaitement entretenu et arboré sans vis à vis et exposé sud est. Un cabanon vous offrira un espace pour le stockage des outils et mobiliers de jardin. A l'étage, un palier distribue 1 chambre de 11.5m2 et 1 espace aujourd'hui aménagé en dressing mais pouvant devenir un bureau ou une chambre enfant. En extérieur et devant la maison, stationnement privatif pour 2 véhicules et garage de 35m2 avec partie atelier et porte motorisée. En extérieur et à l'arrière de la maison se trouveront le jardin boisé et verdoyant de 200m2 et un cabanon bien pratique, le tout servi par 2 jolies terrasses. Infos pratiques : Les châssis sont en double vitrage bois et alu et le système de chauffage est au gaz (chaudière de 2022) Amateurs de cachet et de bien atypique à l'esprit chaleureux, cette maison est faite pour vous ! Prix : 399 000EUR (frais d'agence réduits inclus) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 DPE : D Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite ! Grégory au 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre Bien immobilier ? Parler de votre projet ? Contactez-moi !!! Grégory VERMEULEN Votre Conseiller Commercial en immobilier chez 3%.com RSAC LILLE 2026AC00084 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

Loft à vendre 91 m2 Tourcoing, quartier Croix Rouge Vous rêvez d'un espace atypique et lumineux ? Ce loft pourrait bien être votre coup de coeur ! Vous y trouverez une très belle Pièce de vie de 53 m2 baignée de lumière, idéale pour recevoir ou simplement profiter de grands volumes, de 2 jolies chambres et d'un bureau. Côté extérieur, le Loft bénéficie d'une place de parking privative incluse, au sein d'une résidence fermée sécurisée et se situe quartier Croix Rouge, proche du jardin botanique, secteur calme de Tourcoing. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de volumes ouverts et de confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

231710

oing Quartier de La Marlière Surface habitable : 97 m2 avec potentiel de passer à 145 m2 Aménagement possible : 48 m2 dans les combles, En terme de prestations, vou trouverez 4 chambres au RDC, une Pièce de vie lumineuse avec cuisine sur 36 m2, la salle de bains et un Garage de 21 m2 Chauffage : Chaudière à gaz Option supplémentaire : Il est possible d'acquérir un terrain adjacent de 87 m2, comprenant un garage, permettant d'augmenter la surface du terrain avec d'avoir un deuxième garage. À noter : Il conviendra de prévoir un budget travaux afin de moderniser la maison et l'adapter à vos goûts. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et est idéale pour une famille en quête de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez moi !!! Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000

Offrez-vous cette maison de type 1930 de 83 m2 avec 3 chambres + 1 jardin 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - AVEC UN DPE EN CATÉGORIE C Ce bien se situe à TOURCOING dans le quartier de la Croix-Rouge Proche des grands axes, des transports (BUS/METRO), des commerces et écoles. Maison de 83 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC Au 1er étage : Deux chambres (13 m2 et 11m2) Au 2ème étage : Une chambre (15 m2 surface au sol). Sur l'extérieur : Un jardin de 40 m2 sans vis-à-vis Points Forts : - Pas de travaux à prévoir - Chaudière neuve - 3 chambres - Proche des transports - Une salle de bains avec douche et baignoire - Jardin sans vis-à-vis Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247200

Coup de coeur assuré pour ce LOFT !!! A visiter sans tarder !!! Vous êtes à la recherche d'un espace de vie moderne et contemporain, dans un cadre urbain dynamique ? Ne cherchez plus, nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique loft qui incarne le mariage parfait entre design, confort et praticité.et murs en briques, à une architecture contemporaine. Avec une surface habitable généreuse de 158 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien d'exception ravira les amateurs d'espace et de volume. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 buanderie, 1 grande pièce de vie, Belle hauteur sous plafond, jusqu'à 4,50 m pour la pièce de vie, permettant une belle hauteur de plafond au niveau du plateau, Cuisine équipée entièrement équipée, moderne, ouverte sur le séjour, Plusieurs dressings créés sur mesures, pour une optimisation des espaces perdus et une maximisation des espaces de rangement, 1 place de parking privative et sécurisée complète ce loft, Atouts du bien : Vue dégagée, sur le parc (idéal famille avec chien(s) et/ou enfant(s), Situé dans le quartier prisé du Virolois, calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (Tram, Métro et Gare à 10-15 mn à pied), écoles et parcs, Résidence sécurisée. Infos utiles : Chauffage : Chauffage au Sol Electrique + radiateurs à inertie douce sur l'étage Charges de copropriété : 1340 EUR Taxe foncière : 1560 EUR Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Grégory au ? 06 11 44 34 74 M. Grégory VERMEULEN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228600

Maison Flamande à TOURCOING - Quartier MALCENSE Superficie : 132 m2 habitables (213 m2 au total) Extérieur : Cour de 32 m2 Garage : 18 m2 4 chambres avec possibilité de 5 chambres + bureau dans les combles Description : Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, séjour & salon lumineux de 45 m2, cuisine séparée de 15 m2, sanitaire, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire. Le 1er Étage 1 comprend un Palier, 4 chambres de 11 à 15 m2, dont une suite parentale. Les combles : Possibilité d'un bureau et d'une 5e chambre. Atouts : Poêle à bois, menuiseries PVC double et triple vitrage, chauffage au gaz (3 ans), tout à l'égout. DPE en C Ne manquez pas cette opportunité ! Maison pratique, lumineuse et idéalement située. Contactez Grégory au 06 11 44 35 74 pour visiter ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM Grégory - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR COLLOCATION MEUBLÉE, LOYER 1 840 EUR / MOIS À Tourcoing, en plein centre-ville, à deux pas de la mairie, investissez dans cette maison 1900, déjà louée et meublée, idéale pour colocation. Rendement locatif exceptionnel : 1 840 EUR / mois charges comprises (4 chambres). Surface : 109 m2 + cour de 13 m2 exposée Nord-Est. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des commerces. Caractéristiques clés : Séjour de 33 m2, cuisine équipée (9,5 m2) 4 chambres (12, 14, 10, 11 m2) 2 salles d'eau (1 avec douche + WC) Cave de 16 m2, chauffage électrique récent, toiture et cuisine rénovées. Fiscalité et charges : Taxe foncière : 524 EUR/an DPE : Classe D Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

208000

À vendre : GRANDE MAISON FAMILIALE de 133 m2 avec 4 CHAMBRES + JARDIN de 140 m2 Vous cherchez une grande maison familiale, confortable, lumineuse avec un jardin ? Ne cherchez plus ! Charmante maison des années 1930, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses 133 m2 de surface habitable, cette propriété est idéale pour une famille avec ses 4 chambres et son jardin. Vous trouverez au rez-de-chaussée : l'entrée, la cuisine équipée de ± 25 m2, le salon avec poêle à bois, la salle de bains, la buanderie, le WC et lacave. Au 1er étage se trouvent 2 belles chambres de ± 13 et 14 m2 m2, Au 2ème étage, 2 grandes chambres également, de ± 14 et 16 m2 dont une chambre avec douche Sur l'extérieur se trouvent le jardin bien orienté, avec pergola, de ± 140 m2 et 1 abris de jardin. Ce bien a bénéficié de travaux de rénovations : Installation pompe à chaleur, 2 ballons d'eau chaude, changement de la toiture principale moins de 10 ans, toiture extension 3 ans et isolation des murs intérieur. Superficie généreuse : La maison s'étend sur une surface de 133 m2 habitable, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Grégory VERMEULEN au ? 06 11 44 35 74 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2026AC00084 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226600

À vendre : Loft d'exception 158 m2 Tourcoing, quartier du Virolois Découvrez ce loft unique, alliant modernité, volume et confort, situé dans le quartier prisé du Virolois. D'une surface de 158 m2 répartis sur deux niveaux, il offre de superbes volumes avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4,50 m, apportant luminosité et espace de vie remarquable. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte moderne, ainsi que d'un vaste séjour idéal pour recevoir. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ainsi que d'un parc. Un bien rare, idéal pour une résidence principale alliant confort et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179000

Offrez-vous cette maison de 95 m2 avec deux chambres + Une pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour une 3e chambre, un bureau ou un espace télétravail. Un jardin de 300 m2 avec un hangar parfait pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle ON POSE SES MEUBLES 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à Tourcoing proche des transports MÉTRO/BUS, des écoles et des commerces Maison de 95 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 28m2, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, une grande cave et un WC Au 1er étage : Deux chambres (15 et 12 m2) Sur l'extérieur : Un grand jardin de 300 m2 sans vis-à-vis avec un hangar de stockage + un cabanon Points Forts : - Maison sans travaux - Toiture extension récente - Grand jardin sans vis-à-vis - Possibilité de créer une 3 chambre Taxe foncière de 659 EUR Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190000

À vendre sur la commune de Halluin Quartier calme du centre-ville Maison semi-plain-pied de 120 m2, idéalement située, proche des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Le Rez-de-chaussée se compose de l'Entrée, d'un Salon lumineux, d'une 1ere Chambre, de la Cuisine, de la Salle de bain et de la Buanderie; À l'étage, vous trouverez 3 belles Chambres (entre 10 et 14 m2), un Espace Bureau et un Sanitaire, L' Extérieur, quant à lui, est composé d'une Véranda, d'une Cour sur une surface de 23 m2 ainsi q'une Porte d'accès de la rue sur la cour. Prix : 190 000 EUR (frais d'agence réduits inclus) DPE en D Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -