Acheter un appartement à Roquettes

179000

Situé au 1er étage sur 1, double destination pour ce T3 transformable en bureaux, dans un secteur tranquille et à 5 minutes à pied du centre de Plaisance du Touch, 70,50 m2 avec balcon et cellier au RDC. Vous pourrez rentrer 2 voitures dans le jardin clôturé et laisser cours à votre imagination pour l'aménager. L'entrée, au RDC, vous donne accès au cellier et à l'escalier qui vous conduit à l'appartement. Vous entrez dans l'espace jour 'environ 30 m2 avec cheminée et climatisation, le coin salon, le coin repas et une confortable cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un balcon. Vous trouverez ensuite la partie nuit composée de 2 chambres (9,2 et 11,10 m2), une grande SDB (7,5 m2), le WC et un coin cellier-buanderie. La façade et l'intérieur ont été repeints récemment. Cette annonce référence 313338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE 31170 TOURNEFEUILLE - APPARTEMENT T3 DE 65 M2 AVEC BALCON ET PARKING SOUS SOL Venez découvrir ce superbe appartement situé à Tournefeuille, dans une résidence calme et sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un spacieux salon de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant directement accès au balcon avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une grande salle de bain et un toilette séparé. Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Atouts : Travaux récent, cuisine aménagée et équipée, place de parking, grand balcon avec une vue dégagée... CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 898 982 RCP ACI27625. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - MURET (31600) - APPARTEMENT T3 DE 63 M² AVEC BALCON, CELLIER ET PARKING À Muret, dans un environnement calme proche du parc Jean Jaurès et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir cet appartement T3 traversant de 63 m², lumineux et agréable à vivre. Situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 12 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un cellier privatif vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence est sécurisée par un portail et dispose de possibilités de stationnement au sein de la copropriété. Fonctionnel et bien situé, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - SEYSSES (31600) - APPARTEMENT T4 - 80 M² AVEC JARDIN ET TERRASSE - CONSTRUIT EN 2022 Dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 récent, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. D'une superficie de 80 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse de 16 m² et à un jardin clôturé de 75 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains moderne, et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une entrée indépendante et de deux places de stationnement extérieures privatives. Un bien idéal pour une famille, un couple, ou pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'un extérieur privatif. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Agréable T2/T3 de 47 m² situé à Tournefeuille, dans le secteur prisé de La Ramée, à proximité immédiate de la base de loisirs, au sein d'une résidence récente (construction 2016). L'appartement peut être transformé en T3 sans problème avec une porte indépendante. Idéal pour résidence principale, location longue durée ou même collocation. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une salle de bain séparée, ainsi que d'une chambre confortable avec accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse équipée d'un robinet et d'une prise électrique, idéale pour arroser vos plantes ou organiser des moments conviviaux (barbecue, repas en extérieur). Ce bien dispose en complément d'une double place de parking en sous-sol ainsi que d'un local à vélos. Situé dans une impasse calme, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement serein. À seulement 7 minutes à pied du bus 48 (arrêt Canal), reliant le centre de Tournefeuille et le métro Basso Cambo. Cadre de vie privilégié à deux pas de la base de loisirs de La Ramée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Couffin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°977769306. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MURET – T2 bis de 51 m² en résidence sécurisée avec piscine, terrasse et parking Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin confort, praticité et sérénité ? Au sein d'une jolie résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts arborés, découvrez ce charmant T2 bis de 51 m² en rez-de-chaussée, un bien rare qui séduira aussi bien les primo-accédants, les jeunes couples, les seniors en quête d'un logement sans étage ou les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. La pièce de vie de plus de 20 m², conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable disposant d'un espace dressing et d'un accès direct à une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une pièce supplémentaire complète ce bien et pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, espace bébé ou coin lecture. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier/arrière-cuisine particulièrement pratique permettant l'installation d'un lave-linge et offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts qui font toute la différence : Résidence sécurisée avec deux portails à badge Piscine réservée aux résidents Magnifiques espaces verts arborés Terrasse privative Place de parking extérieure Fibre optique Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique par radiateurs rayonnants Excellente performance énergétique : DPE : C (167 kWh/m2/an) / GES : B (6 kg CO2/m2/an) Un emplacement idéal pour un quotidien facilité L'un des véritables points forts de ce bien : tout est accessible à pied ! Intermarché à 300 m Cinéma à moins de 200 m Crèche à 300 m Boulangerie à 350 m École à 700 m Gare de Muret à 15 minutes à pied (4 minutes en voiture), permettant de rejoindre facilement Toulouse. Construite à la fin des années 1980 / début des années 1990, cette résidence est reconnue pour son cadre de vie agréable et sa situation privilégiée. Taxe foncière 2025 : 812 €. Ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE - MURET (31600) - APPARTEMENT T3 - 61 M² AVEC BALCON ET DEUX PLACES DE PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez ce T3 de 61 m², rénové avec goût, lumineux et très bien entretenu, situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. L'appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé. La rénovation soignée et les finitions actuelles créent une ambiance chaleureuse et harmonieuse, sans travaux à prévoir. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau modernisée. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un vrai confort au quotidien. Commerces, transports et commodités sont accessibles rapidement à pied, dans un environnement pratique et agréable. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE À Tournefeuille, au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec piscine, ce charmant appartement T2 d'environ 40,71 m2 est situé au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux. Il offre une surface Carrez de 40 m2, complétée par un balcon d'environ 4 m2, qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. Lumineux et fonctionnel, ce 2 pièces constitue un investissement locatif clé en main, dans un cadre résidentiel recherché. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce principale qui offre un bel espace de vie et permet d'aménager confortablement un coin salon et un espace repas. Dans le prolongement, une kitchenette vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique. La pièce de vie s'ouvre sur le balcon, créant une continuité dedans-dehors très appréciable. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, assurant un bon confort d'usage au quotidien. Les rangements intégrés, comme le placard, contribuent à optimiser chaque mètre carré et à faciliter l'aménagement. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété bien tenue. La résidence est sécurisée et offre à ses occupants une piscine, véritable atout de confort et de convivialité aux beaux jours. Le parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant une place de stationnement dédiée et protégée. L'ensemble est chauffé par un système électrique individuel, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique, et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que de sols en carrelage, pour un entretien simple et durable. Le raccordement à la fibre optique ajoute un confort supplémentaire pour les usages numériques. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement confortable. L'arrêt « Montel » (bus) se trouve à environ 0,0 km, tandis que les arrêts « Mitterrand » et « St-Pierre » sont situés à environ 0,3 km à 0,5 km. Les arrêts « Gymnase », « Clément Ader » et « Mairie Tournefeuille » se trouvent eux aussi dans un rayon d'environ 0,5 km, offrant un maillage de transports en commun pratique pour les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle publique Georges Lapierre à seulement 0,3 km, ainsi que les espaces verts voisins comme le jardin Paul Camy et le square Bernard Audigé, tous deux à environ 0,5 km, qui participent à un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 083 € - Charges de copropriété : 90 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Un investissement locatif attractif et clé en main à Tournefeuille. À découvrir rapidement ! Rentabilité locative brute : 4,72 % Loyer : 635 € HC/mois, soit 7 620 € de revenus locatifs annuels Prix de vente : 161 500 € Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

TOURENEFEUILE – SECTEUR LA RAMEE. BEL APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE Situé dans le très recherché secteur de la Ramée , découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m² idéalement placé, au sein d'une résidence récente, sécurisée et de très bon standing. Ce bien est composé : Une entrée avec un grand placard de rangement. Une spacieuse pièce de vie offrant un bel espace de vie confortable donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble, une grande chambre avec placard, un WC séparé et une belle SDB. Enfin une place de parking privative extérieur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, particulièrement apprécié dans ce secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Les + du bien : Résidence récente et sécurisée Lumineux et calme Grand espace de vie Rangements optimisés Emplacement recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ROQUES-SUR-GARONNE – T2 AVEC EXTÉRIEUR, 2 PARKINGS & PISCINE À découvrir au 4 avenue des mûriers à Roques-sur-Garonne, à proximité immédiate de Portet-sur-Garonne, de ses nombreux commerces et avec un accès rapide vers Toulouse, ce T2 d'environ 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 2000. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, avec de vrais atouts au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté extérieur, l'appartement bénéficie également d'un petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Et ce n'est pas tout Piscine au sein de la résidence Deux places de parking privatives Petit extérieur Commerces de Portet-sur-Garonne à proximité Rez-de-chaussée Charges de copropriété : environ 124 €/mois, eau froide comprise Taxe foncière : 797 €/an Un bien qui peut aussi bien convenir pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. 42 m² + extérieur + 2 parkings + piscine, aux portes de Toulouse : un T2 qui coche beaucoup de cases ! Une visite ? Contactez-moi pour venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé en plein centre de Seysses, ce vaste appartement de 4 pièces développe environ 122 m2 Carrez. Installé au 1er étage d'un bâtiment des années 1970, il offre de beaux volumes pour une vie confortable, avec en prime un balcon d'environ 9 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur en cœur de ville. L'immeuble et le logement présentent un bon niveau d'entretien général, dans une configuration classique et fonctionnelle. Vous bénéficiez ici d'un bien de taille généreuse, rare sur le secteur, qui se prête aussi bien à une organisation familiale qu'à un agencement plus modulable selon vos besoins. Le fait d'être au centre de Seysses permet de profiter au mieux de la vie de village et de ses commerces, tout en restant dans un environnement accessible. L'appartement occupe tout le niveau de son étage, ce qui renforce l'agrément au quotidien. La présence d'une salle de bain et d'un balcon renforce le confort d'usage, tandis que la copropriété, de standing standard, conviendra à ceux qui recherchent un cadre simple et pratique. Le stationnement facile dans la rue, directement au pied de l'immeuble, simplifie grandement l'usage quotidien de la voiture. À quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : l'arrêt Forgues se trouve à environ 200 m, tout comme les arrêts Bergeaud et Cazeneuve à environ 400 m, et Victor Hugo à un peu plus de 550 m. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires avec l'école primaire privée Saint Roch située à environ 200 m et l'école maternelle Paul Langevin à un peu plus de 400 m. Pour les moments de détente, le parc de la Bourdette se trouve à environ 300 m, et la place du 8 mai 1945, également aménagée en parc, à environ 400 m, offrant de belles possibilités de promenade ou de loisirs de plein air dans un rayon très proche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1465€ - Appel de cotisation semestrielle : environ 360€ (60€/mois) - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3 de 63 m² avec jardin et parking - La Cabinet SITEA à le plaisir de vous proposer au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 40 m²avec terrasse couverte et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives en sous-sol, complètent les prestations de ce bien. . Prix de vente : 199 900 € . Charges de copropriété : 1486€/an (incluant l'eau froide) . Taxe foncière : 1467€ . Nombre de lots principaux : 48 . Procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 486,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

TOURNEFEUILLE – T3 DE 61 m² – RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2019 – BALCON – PARKING EN SOUS-SOL – CHAUFFAGE ET EAU COMPRIS DANS LES CHARGES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement T3 de 61 m², situé dans une résidence sécurisée de 2019, au cœur d'un environnement calme et recherché de Tournefeuille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les atouts qui font la différence : Résidence récente et sécurisée (2019). DPE : C**, garantissant une bonne performance énergétique. Chauffage collectif au gaz. Charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour un meilleur confort et une meilleure maîtrise du budget. Place de parking privative en sous-sol. Balcon agréable pour profiter des beaux jours. Un emplacement stratégique À proximité immédiate des écoles, crèches et commerces. Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel. À seulement 20 minutes de Toulouse centre en voiture via la rocade. À environ 15 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Proche des transports en commun, des espaces verts et des équipements sportifs. Une opportunité à ne pas manquer Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés : résidence récente, excellente performance énergétique, parking en sous-sol, charges incluant le chauffage et l'eau, environnement calme et emplacement privilégié. Un bien clé en main, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un secteur dynamique et très recherché de l'ouest toulousain. À visiter sans tarder ! Les biens récents offrant de telles prestations sont particulièrement recherchés sur Tournefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

79900

Idéal investisseur ou premier achat patrimonial ! Découvrez ce studio optimisé de 27,6 m² loi Carrez (environ 35 m² au sol), situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine aux charges maîtrisées. Son véritable atout : une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine créant un espace nuit distinct et optimisant les volumes. Investissement locatif sécurisé : Le bien est vendu avec un locataire sérieux déjà en place, permettant une perception immédiate des revenus locatifs sans vacance. Situation locative actuelle : • Loyer actuel : 380 € hors charges + 17 € de provisions sur charges, soit 397 € charges comprises. • Bail d'habitation en cours. • Révision du loyer prévue selon les dispositions contractuelles et l'indice IRL. Prestations & Confort : Appartement récemment rénové, en excellent état général. • Climatisation • Double vitrage • Volumes agréables • Aucun travaux immédiat à prévoir L'atout espace : 27,6 m² loi Carrez avec un véritable gain d'usage grâce à la mezzanine portant la surface utile à environ 35 m² au sol. Emplacement : Situé sur la commune dynamique de Muret, à proximité des commerces, commodités, transports et axes principaux. Les + investisseur : • Revenus locatifs immédiats • Charges de copropriété faibles • Potentiel d'optimisation patrimoniale à moyen terme selon stratégie locative et évolution réglementaire Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur le bail en cours ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 339816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69900

Idéal investisseur ou premier achat patrimonial ! Découvrez ce studio optimisé de 26 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine et aux charges dérisoires. Une Rentabilité Immédiate et Sécurisée : Pas de recherche de locataire, pas de perte de loyer : le bien est vendu avec un locataire sérieux déjà en place. Loyer actuel : 380 € / mois. Potentiel de rendement : Une valorisation du loyer est envisageable à hauteur de 550 € mensuels (fin du bail en août 2027), offrant une rentabilité cible d'environ 9 %. Prestations & Confort (Aucun travaux) : Entièrement rénové récemment, l'appartement est en excellent état général. Le + confort : Équipé d'une climatisation réversible, une véritable valeur ajoutée pour le locataire et la pérennité de votre investissement. Tranquillité d'esprit : Vous achetez un bien clé en main, aucun budget travaux n'est à prévoir à court ou moyen terme. Un Emplacement Stratégique : Idéalement situé sur la commune dynamique de Muret, le bien bénéficie d'un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes routiers / transports. Les Points Forts de l'Investissement : Performance financière : Rendement immédiat et évolutif vers environ 9 % après revalorisation du loyer. Prestations de qualité : Rénovation récente, climatisation réversible, rez-de-chaussée facile d'accès. Charges maîtrisées : Petite copropriété saine, charges annuelles ultra-faibles (environ 16 €/mois, soit env. 200 €/an). Sérénité : Aucun travaux à voter ou à prévoir dans la copropriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 339216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Tournefeuille, cet appartement de 3 pièces d'environ 61,57 m2 se trouve au 1er étage sur 4 d'une résidence récente construite en 2019. Il offre un cadre de vie agréable dans un immeuble de qualité, avec un balcon généreux d'environ 12 m2 qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence et le logement présentent un état général récent, ce qui permet de profiter de volumes fonctionnels sans travaux à prévoir. L'appartement se compose de pièces bien proportionnées, avec une salle de bains et un agencement pensé pour un quotidien confortable. Le balcon constitue un véritable atout, idéal pour installer une table et profiter d'un espace extérieur privatif. La présence de 2 places de stationnement vient compléter le bien, offrant un réel confort de vie au quotidien, notamment pour les déplacements en voiture. L'ensemble convient parfaitement à un usage de résidence principale. L'environnement immédiat bénéficie d'une situation appréciable, proche des commodités et commerces, ce qui facilite toutes les courses du quotidien. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres : les arrêts Cèdres à environ 400 m, Bordeneuve à environ 400 m également, Général Leclerc à environ 400 m, ainsi que Collège Labitrie à environ 500 m et Jean Gay à environ 500 m. Ces arrêts desservent le secteur et permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de Tournefeuille et ses environs, tout en offrant une alternative pratique à la voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1518 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : A - Chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz - Place de stationnement : 2 - Chauffage : Gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité , Muret Cazaux- Moulin de Garonne . Magnifique appartement T3 , petite résidence standing (R+1 ) , surface habitable 62 m2 , entiérement renové avec gôut . Trés belles prestations , premier et dernier étage . Il se compose d'un hall d'entrée , un séjour avec jolie cuisine équipée neuve, deux chambres avec placard , une salle de bain , Wc , une terrasse de 7 m2 et deux places de parkings privatives . Calme et commoditées , pas de vis à vis , chauffage éléctrique avec clim reversible . A propos de la coprepriété : pas de procedure en cours . Nombre de lots : 40 Charges mensuelle : 93 euros par mois ( eau individuelle comprise ). Prix : 173 000 EUR (frais d'agence à la charge du vendeur ). IMMO-DABI : 06 83 37 83 97

Arnaud vous présente cet appartement T3 de 84,79 m² situé en plein centre de Villeneuve-Tolosane. Cet appartement traversant saura vous séduire par son séjour lumineux et climatisé de 29,36 m², qui bénéficie d'un balcon de 9,63 m² exposé sud-ouest, ainsi que par sa cuisine de 10,44 m², entièrement équipée, qui dispose également d'un balcon exposé nord-est. La salle de bains de 7 m² se compose d'une double vasque, d'une douche, de rangements, ainsi que des arrivées et évacuations d'eau nécessaires au raccordement d'une machine à laver. Les deux chambres de 13,25 m² et 12,51 m² bénéficient d'un parquet, de rangements et de la climatisation réversible. L'appartement comprend également des toilettes séparées, un dégagement avec plusieurs rangements, un garage de 15 m², deux places de stationnement extérieures sécurisées grâce à un portail électrique, ainsi qu'un local vélo. Situé au premier étage d'une petite copropriété de quatre appartements, en plein centre de Villeneuve-Tolosane, il bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles, le collège et le lycée se trouvent à proximité. La proximité du centre-ville garantit un accès rapide à tous les commerces et commodités. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 €. Annonce publiée par Arnaud Bardou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Colomiers, 31770 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822 415 022 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plaisance du Touch T2 de 42 m² au 1ème étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée , d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec baignoire, l'ensemble est dans un excellent état presque neuf. Vous apprécierez sa grande terrasse de 9 m² . Une place de stationnement est réservée en sous-sol de la résidence

90500

Dans une petite copropriété de 5 appartements, très beau studio de 25 m² entièrement rénové au 1er et dernier étage d'une maison. Tout a été refait à neuf : électricité, plomberie, double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau électrique, tous les murs ont été replaqués et isolés, volets roulants manuels, isolation renforcée en laine de verre, porte avec isolation phonique, vmc neuve. En sus, vous trouverez un box privé de 5,50 m² en face de votre appartement (autre côté du couloir commun). Une place de parking privative complète ce bien. Charges faibles. Au sein de toutes les commodités de Tournefeuille (boulangerie à 190 m, pharmacie à 240 m, supermarché à 290 m,...) Une très belle opportunité pour y résider ou pour investir ! D'autres studios sont en vente dans cette résidence, ne pas hésiter à prendre contact. Taxe foncière : 500 EUR Charges courantes annuelles : 438. Nombre de lots dans la co-propriété : 5. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

249000

Très beaux volumes pour cet appartement T4 de 124 m² sur un terrain entièrement clos de 600 m² avec une piscine privée de 5 x 3,5 m. Beau séjour lumineux avec présente d'une cheminée, une cuisine, un grand dégagement, 3 chambres, une grande salle d'eau avec rangements, buanderie, wc séparé. Terrasse et véranda orientées Nord Ouest. Présence d'un chalet bois atypique sur le terrain et d'un ancien garage usité à ce jour en abri. Cette habitation fait partie d'une copropriété de 5 appartements. Cet appartement T4 constitue tout le rdc et 4 studios sont à l'étage. Leur entrée est indépendante du T4 et ne nécessite pas de rentrer sur le terrain. Bâche de protection sur la piscine. Volets roulants électriques. Prévoir de rafraichir le bien pour le mettre au goût du jour (habité il y a peu). Entre la maison et l'appartement, ce bien est une belle opportunité avec ses beaux volumes et au sein de la vie de Tournefeuille. Boulangerie à 190 m, pharmacie à 240 m, supermarché à 290 m et école, collège et lycée à une poignée de minutes ! Un beau potentiel à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 2000 EUR Charges courantes annuelles : 1848. Nombre de lots dans la co-propriété : 5. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

T3 de 67 m² avec balcon – Fort potentiel – Travaux à prévoir Opportunité immobilière ! Dans le cadre d'une copropriété en cours de création composée de seulement 6 lots, issue de la division d'une grande maison d'habitation, découvrez ce futur appartement de type 3 d'environ 67 m², situé au 1er étage (quelques appartements sont encore disponibles, du T2 au T4). Ce bien bénéficie d'un balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. L'appartement se composera de : - Un hall d'entrée ; - Une pièce de vie avec espace cuisine et salon d'environ 21 m² (à aménager) donnant sur balcon ; - Deux chambres spacieuses existantes de 12 et 16m2 ; - Une salle de bain (à aménager) ; - Un WC séparé existant. - 2 places de parking aérienne Le logement est vendu avec des travaux à réaliser, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Dans le cadre de la division, l'ensemble des cloisons, l'installation électrique ainsi que les réseaux d'alimentation en eau et d'évacuation seront réalisés. Les compteurs d'eau et d'électricité seront indépendants. Le règlement de copropriété est en cours de réalisation. Budget travaux estimé : entre 40 000 € et 45 000 €, comprenant notamment la cuisine, la salle de bain, les revêtements de sols, les menuiseries et le système de chauffage individuel. Le raccordement en eau - électricité et les cloisons séparatrices seront réalisés. Les atouts : Balcon sans vis-à-vis Deux belles chambres Petite copropriété en création avec de faibles charges estimées à environ 40 € par mois Fort potentiel de valorisation Opportunité tarifaire rare Un appartement à votre image du sol au plafond Le bien est d'ores et déjà visitable et sera disponible à compter de mai-juin 2027. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois, au 06 62 73 50 30, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de TOULOUSE sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 15344

IDÉAL INVESTISSEUR Ce bel appartement de 2 pièces d'environ 41 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015 à Tournefeuille, offre un cadre de vie confortable et moderne. Baigné d'une agréable orientation sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans une atmosphère calme et sereine. Idéal pour un investissement locatif,il combine des volumes bien pensés et un environnement de qualité. L'agencement met en valeur chaque mètre carré, avec une pièce de vie agréable à vivre au quotidien et une chambre indépendante qui préserve l'intimité. L'ensemble bénéficie d'un bon niveau de prestations, dans un immeuble récent qui limite les travaux à prévoir et assure un confort immédiat. La présence de deux emplacements de parking en sous-sol vient parfaire le tout et facilite clairement le stationnement au quotidien, un vrai atout dans le secteur. La copropriété, de taille humaine avec quatre niveaux, renforce cette impression de résidence soignée et conviviale. La situation de l'appartement à Tournefeuille permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant connecté aux commodités. La lumière, l'orientation, le calme et les deux parkings en sous-sol composent un ensemble cohérent, pratique et agréable à vivre, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif. À environ 400 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, comme les arrêts Cèdres, Bordeneuve et Général Leclerc, tous accessibles en moins de 500 m. Un peu plus loin, autour de 500 à 600 m, les arrêts Collège Labitrie et Jean Gay complètent cette offre de transports. Cette desserte en bus facilite les déplacements vers les autres quartiers de Tournefeuille et l'agglomération toulousaine, tout en préservant le caractère paisible du secteur. Caractéristiques techniques - Loyer 610€ charges comprises - Taxe foncière : 1195€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de chauffage de l'eau : gaz - Nombre de parkings : 2 emplacements en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes de votre acquisition, notre équipe reste à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE - PLAISANCE-DU-TOUCH - Appartement T3 de 58 m² au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisé avec ascenseur. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 7.50 m² , deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Deux places de parking sont attribuées à l'appartement dont une en sous-sol.

À seulement quelques minutes du centre-ville et à 500 mètres du Golf de La Ramée, découvrez un bien rare niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et fonctionnalité. La pièce de vie de près de 28 m2, avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 37 m2 en bois, véritable prolongement du séjour. Un espace extérieur rare, sans vis-à-vis direct, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'un cadre verdoyant au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux chambres avec rangements, une salle de bains, un espace de rangement et des toilettes indépendantes. Pensé pour le confort moderne, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : normes RT2012, pompe à chaleur pour l'eau chaude, excellente performance énergétique (DPE A). Et parce que les détails font la différence : 3 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement qui coche toutes les cases : dernier étage, extérieur rare, environnement recherché et prestations actuelles Charges annuelles de copropriété: 2500 EUR Prix de vente 225 000 EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 212265EUR; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement aux prestations de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement quelques minutes du centre-ville et à 500 mètres du Golf de La Ramée, découvrez un bien rare niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et fonctionnalité. La pièce de vie de près de 28 m2, avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 37 m2 en bois, véritable prolongement du séjour. Un espace extérieur rare, sans vis-à-vis direct, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'un cadre verdoyant au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux chambres avec rangements, une salle de bains, un espace de rangement et des toilettes indépendantes. Pensé pour le confort moderne, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : normes RT2012, pompe à chaleur pour l'eau chaude, excellente performance énergétique (DPE A). Et parce que les détails font la différence : 3 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement qui coche toutes les cases : dernier étage, extérieur rare, environnement recherché et prestations actuelles Charges annuelles de copropriété: 2500 EUR Prix de vente 225 000 EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 212265EUR; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement aux prestations de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Opportunité rare à Muret Nord ! T2 avec grande terrasse – Idéal habitation ou activité pro Vous cherchez un bien clé en main, polyvalent et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier Nord de Muret, à deux pas du nouveau Lidl, ce T2 de 45 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son calme absolu et sa grande terrasse de 23 m², à l'arrière du bâtiment. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace pratique pour le rangement, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 24 m², donnant sur la terrasse. La chambre, confortable, donne aussi directement sur la terrasse couverte, offrant un vrai espace extérieur exploitable au quotidien. La salle de bain, comme la cuisine, est en état neuf car jamais utilisée. Vous profiterez également de 2 places de parking extérieur pour recevoir et d'un garage en sous sol. Actuellement exploité en cabinet de diététique / nutrition, ce bien représente une opportunité idéale pour une profession libérale ou une activité similaire. Vous pouvez également l'acquérir en appartement d'habitation confortable. Deux possibilités selon votre projet : 156 000 € FAI avec tout le mobilier et matériel professionnel (parfait pour démarrer immédiatement) 149 000 € FAI en version appartement vide Emplacement stratégique avec visibilité Environnement calme Accès facile Bien modulable selon vos besoins Ce type de bien polyvalent, avec extérieur, est rare sur le secteur. Un conseil : ne tardez pas. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Lionel Pellegrino : O6.46.1O.O7.31 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14880

Pins - Justaret centre Magnifique appartement T4, résidence neuve de 2025, standing ( R + 1 ), d'une surface habitable de 85 m2 avec une vue degagé et une terrasse de 55 m2 sans vis à vis + un balcon de 8 m2. Il se compose d'un grand séjour avec une baie vitrée, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard et deux places de parking. Environnements calme et proche des commodités ( groupe scolaires et commerces à pied ). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Consommation énergie primaire : 72 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 31 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 EUR et 780 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 299 000 EUR ( frais d'agence à la charge du vendeur ). RCS Toulouse 933 188 930 Tél : 06 83 86 01 15

Notre agence vous propose en exclusivité ce T2 de 40m2 à proximité du centre-ville de Cugnaux. Il est composé d'une entrée donnant sur la cuisine ouverte sur le salon, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre de 11.5m2 avec placard et sortie sur le jardin clôt. Le salon donne lui aussi sur une terrasse et sur le jardin. Deux place de parking font aussi partie de cette vente (une place en extérieur et une en parking sous-sol). Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous joindre.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bel appartement neuf T3 , construction de 2025 , petite résidence standing de qualité ( R+ 1 ) , comprenant d'un hall d'entrée , un séjour avec une cuisine équipée de 31m2 , deux chambres avec placard , une salle de bain , un WC , une grande terrasse de 13m2 et une places de pkg . Environnement très agréable à proximité de l'ariège et de la commune de la Croix falgarde . Garantie décennale de 10ans , frais de notaire réduit de 3% . Prix : 214000 euros ( frais d'agence inclus ). IMMO DABI 0683378397