Acheter un maison à Roscanvel

Charmante maison de 98m2 rénovée avec goût, située dans un environnement calme à Roscanvel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres. Leur superficie permet d'envisager de redistribuer l'espace afin de créer une troisième voire une quatrième chambre selon vos besoins. Cette possibilité permettra d'adapter facilement la maison à une famille plus nombreuse ou à une activité en télétravail. Une seconde salle d'eau vient compléter cet étage. La maison bénéficie d'une buanderie accessible par l'extérieur ainsi que d'un garage attenant d'environ 33 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, mais également la possibilité d'être transformé en studio indépendant. Cela offre une solution pour développer un investissement locatif générant un revenu complémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré de 527 m2 permet de profiter du calme environnant. Cette maison fonctionnelle est prête à vous accueillir ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmante maison de 98m2 rénovée avec goût, située dans un environnement calme à Roscanvel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres. Leur superficie permet d'envisager de redistribuer l'espace afin de créer une troisième voire une quatrième chambre selon vos besoins. Cette possibilité permettra d'adapter facilement la maison à une famille plus nombreuse ou à une activité en télétravail. Une seconde salle d'eau vient compléter cet étage. La maison bénéficie d'une buanderie accessible par l'extérieur ainsi que d'un garage attenant d'environ 33 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, mais également la possibilité d'être transformé en studio indépendant. Cela offre une solution pour développer un investissement locatif générant un revenu complémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré de 527 m2 permet de profiter du calme environnant. Cette maison fonctionnelle est prête à vous accueillir ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement calme à Roscanvel, découvrez cette agréable maison de 96 m2, située à 700 mètres à pied de la plage de Postermen. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour ouvrant sur une lumineuse véranda, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres bénéficiant d'une vue sur la mer, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 1 500 m2, cette propriété offre une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un environnement calme à Roscanvel, découvrez cette agréable maison de 96 m2, située à 700 mètres à pied de la plage de Postermen. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour ouvrant sur une lumineuse véranda, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres bénéficiant d'une vue sur la mer, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 1 500 m2, cette propriété offre une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison familiale bénéficiant d'un terrain d'environ 3 000 m2 et d'une vue sur la rade de Brest. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grand sous-sol complète cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison familiale bénéficiant d'un terrain d'environ 3 000 m2 et d'une vue sur la rade de Brest. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grand sous-sol complète cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À découvrir, cette maison d'habitation composée de deux appartements indépendants de type T4, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou projet familial. Les deux logements ont déjà fait l'objet d'une rénovation importante. Quelques travaux de finition restent toutefois à prévoir afin de les personnaliser selon vos envies. L'appartement du rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un accès par escalier. Les combles, accessibles, restent entièrement à aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une partie des matériaux nécessaires est d'ores et déjà disponible et sera laissée sur place. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage, des atouts appréciables au quotidien. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet d'investissement locatif, une habitation avec logement indépendant ou une grande maison familiale après réaménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À découvrir, cette maison d'habitation composée de deux appartements indépendants de type T4, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou projet familial. Les deux logements ont déjà fait l'objet d'une rénovation importante. Quelques travaux de finition restent toutefois à prévoir afin de les personnaliser selon vos envies. L'appartement du rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un accès par escalier. Les combles, accessibles, restent entièrement à aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une partie des matériaux nécessaires est d'ores et déjà disponible et sera laissée sur place. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage, des atouts appréciables au quotidien. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet d'investissement locatif, une habitation avec logement indépendant ou une grande maison familiale après réaménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

47000

Dans la résidence de tourisme ODALYS HORIZON, située sur la presqu'île de Crozon Morgat à 10 minutes du centre, entourée par la mer sur trois côtés, au nord par la rade de Brest, à l'ouest par la mer d'Iroise et au sud par la baie de Douarnenez, investissez dans cette villa T2 d'environ 32m2 avec terrasse de 11m2, en R+1. Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société ODALYS, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 3.908€ HT par an, soit une rentabilité brute de près de 8,31%. Vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, alors ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 341532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47000

Dans une résidence de tourisme de 2006, située sur la presqu'île de Crozon Morgat à 10 minutes du centre, entourée par la mer sur trois côtés, au nord par la rade de Brest, à l'ouest par la mer d'Iroise et au sud par la baie de Douarnenez, investissez dans cette villa T2 d'environ 32m2 avec terrasse de 11m2, en R+1. Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société ODALYS, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 3.908€ HT par an, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non son loyer, soit une rentabilité brute de près de 8,31%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 341531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 190,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle récente de 5 pièces et 109.5 m2 habitables séduit par son ossature bois écologique, sa conception soignée et son environnement privilégié. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 1744 m2, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux . Pensée pour la vie de famille, elle propose 4 chambres, de beaux espaces de vie et plusieurs aménagements pratiques au quotidien. La pièce de vie principale, avec salon et salle à manger, s'ouvre sur une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Le parquet massif renforce l'ambiance chaleureuse de l'ensemble, tandis que la présence d'un poêle à bois vient compléter le confort du chauffage électrique. La maison dispose également d'une buanderie, bien séparée des pièces de vie, qui facilite l'organisation du quotidien. L'agencement comprend par ailleurs un couloir de distribution, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, pour un usage fonctionnel de chaque espace. La performance énergétique est un point fort du bien, avec un DPE classé A et un système de double vitrage. La production d'eau chaude se fait par ballon électrique relié à des panneaux solaires, dans la continuité d'une installation moderne. L'ossature bois s'inscrit dans une démarche écologique, renforcée par la récupération des eaux de pluie via deux cuves de 10 000 litres chacune qui alimentent les toilettes. À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse et d'un rooftop qui laissent entrevoir de beaux moments en plein air. Le stationnement est facilité par la présence de quatre emplacements de parking extérieurs. Le terrain constructible d'environ 1000 m2 offre par ailleurs un potentiel intéressant pour la suite du projet de ses futurs occupants. Sans oublier un begallow de 24 m2 habitable avec sa salle d'eau pour les amis, la famile etc...... Située à environ 1 km de la plage de Postolonnec, la propriété bénéficie d'un emplacement qui permet de rejoindre le bord de mer facilement. Le bourg de Crozon est accessible en une dizaine de minutes à pied, ce qui permet de profiter des commerces et services de proximité tout en conservant un environnement résidentiel. L'adresse combine ainsi vie quotidienne pratique et accès rapide aux plaisirs de la côte. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école Sainte Anne, maternelle et primaire, située à environ 700 m, ainsi que du collège Sainte Jeanne d'Arc à environ 700 m également. Ces équipements scolaires, accessibles rapidement, participent à la qualité de vie du secteur et rendent cette maison particulièrement adaptée à un projet familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : exonérée - DPE : B - Mode de chauffage : électrique, complété par un poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique, panneaux solaires. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien à vendre. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives qui peuvent être nécessaires dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

***** PLOUZANÉ - BOURG ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, imaginez la maison de vos rêves à moins de 10 minutes des plages ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 808 m², idéalement situé dans un environnement calme et prisé. Vous apprécierez un emplacement privilégié où tout est accessible à pied ou à vélo : commerces, écoles, transports, administrations... Les nombreuses pistes cyclables permettent de profiter pleinement d'un quotidien pratique et agréable. Ce terrain bénéficie également d'une situation stratégique à proximité de Thales, du technopole et de l'hôpital, un véritable atout. Que vous soyez un jeune couple, une famille, un actif ou un retraité, ce terrain offre l'opportunité idéale de réaliser votre projet de vie dans un environnement où confort, praticité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Terrain non viabilisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. SURFACES - terrain 808m². Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 130000 € net vendeur (6.54%). Laissez vous charmer avec une visite . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189237-314333 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LESCOP SANDRINE - 06 17 84 95 72 - sandrine.lescop@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - BREST 100919943 -

Maison en pierres dans une ruelle de camaret sur mer sur une parcelle de 71 m2. Au rez de chaussé, un vestibule en entrée , Trois espaces à redistribuer. A l'étage, trois pièces et un grenier au dessus. L'ensemble est à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison en pierres dans une ruelle de camaret sur mer sur une parcelle de 71 m2. Au rez de chaussé, un vestibule en entrée , Trois espaces à redistribuer. A l'étage, trois pièces et un grenier au dessus. L'ensemble est à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

445000

Un véritable havre de paix vous attend sur cette maison qui est à deux pas de la mer. Découvrez cette maison de 1964, édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un magnifique terrain de près de 4 000 m². Au rez-de-chaussée, Vous découvrirez un hall d'entrée qui vous mènera vers un salon-séjour lumineux avec une cheminée ainsi qu'une cuisine. Ce niveau propose également un couloir doté de placards de rangement, desservant une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. Au 1er étage, L'espace nuit se poursuit avec une vaste chambre bénéficiant d'une superbe vue sur la mer, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant être aménagée en buanderie ainsi que quatre belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre confortable et lumineux. Extérieurs et annexes, La propriété séduit par sa belle véranda ouverte sur le jardin et son sous-sol complet, offrant un espace pour stationner un véhicule, de nombreuses possibilités de stockage ainsi qu'un vaste atelier de bricolage. Ce niveau dispose également d'une cave à vin, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clôturé, agrémenté d'un abri de jardin, d'un espace de stockage pour le bois et d'un authentique barbecue en pierre, parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cette maison pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur cocon. Cette annonce référence 337552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUROUX (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 94210999200019. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison idéalement située à proximité du port, proposant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Les deux étages supérieurs se composent chacun de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, un garage vient compléter ce bien, offrant ainsi du rangement supplémentaire, ou un stationnement sécurisé. L'ensemble, récemment rénové n'attend plus qu'à vous accueillir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison idéalement située à proximité du port, proposant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Les deux étages supérieurs se composent chacun de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, un garage vient compléter ce bien, offrant ainsi du rangement supplémentaire, ou un stationnement sécurisé. L'ensemble, récemment rénové n'attend plus qu'à vous accueillir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

391000

Morgat, à deux pas de la plage, du port et des commerces. Maison entièrement rénovée en 2025, élevée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : une chambre, une pièce pouvant devenir une salle de bain, une buanderie, un garage, accès au jardin. Au premier étage : cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Petit salon, salle d'eau, wc indépendant. Au second étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier. Pompe à chaleur, huisseries en double-vitrage, garage, buanderie, 3 places de parking. Superficie totale du terrain : 840 m2 (jardin de la maison et terrain constructible cumulé) Terrain entièrement clos. Cette annonce référence 335578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE CAPUS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 75038357200047. Prix du bien : 391 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55500

Dans une résidence de tourisme de 2006, située sur la presqu'île de Crozon Morgat à 10 minutes du centre, entourée par la mer sur trois côtés, au nord par la rade de Brest, à l'ouest par la mer d'Iroise et au sud par la baie de Douarnenez, investissez dans cette villa T3 d'environ 41m2 avec terrasse de 11m2, en R+1. Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société ODALYS, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 4.764€ HT par an, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non son loyer, soit une rentabilité brute de près de 8,58%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 334759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre verdoyant à Lanvéoc, cette charmante maison de plain-pied de 50 m² vous promet une agréable qualité de vie au calme, grâce notamment à son superbe jardin paysagé de plus de 3200 m². D'une conception bien pensée, elle offre les atouts d'une habitation fonctionnelle et conviviale. L'intérieur se révèle chaleureux et accueillant avec un salon et une salle à manger distincts, propices aux moments de partage tout en conservant une belle définition des espaces. La cuisine équipée, parfaitement intégrée à cet ensemble, est un espace pratique pour concocter et déguster vos repas. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique et une pompe à chaleur, tandis que le parquet massif ajoute une touche de chaleur et de charme à l'ensemble. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie idéal pour un couple, une petite famille ou encore pour une résidence secondaire. La configuration de plain-pied facilite les déplacements et renforce l'impression de praticité dans la maison. À l'extérieur, le vaste jardin paysagé s'ouvre à vous, un havre de paix au sein d'un parc de verdure, où vous pourrez inventer votre projet d'aménagement selon vos envies. Avec ses quatre places de stationnement extérieures, inviter famille et amis n'a jamais été aussi simple. De plus, un raccordement à la fibre optique garantit une connexion rapide et fiable, parfaitement adaptée au télétravail et aux loisirs numériques quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Taxe foncière : 534 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique / pompe à chaleur - Eau chaude : électrique - Parcelle : 3200 m² - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette agréable maison aux beaux volumes, baignée de lumière et idéalement située dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'un salon-séjour convivial avec cheminée. Un superbe agrandissement vitré prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le grand jardin avec aperçu mer. Une salle d'eau entièrement rénovée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'extérieur, un garage indépendant vient parfaire l'ensemble. Une maison pleine de charme, lumineuse et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette agréable maison aux beaux volumes, baignée de lumière et idéalement située dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'un salon-séjour convivial avec cheminée. Un superbe agrandissement vitré prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le grand jardin avec aperçu mer. Une salle d'eau entièrement rénovée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'extérieur, un garage indépendant vient parfaire l'ensemble. Une maison pleine de charme, lumineuse et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir cette charmante maison de 2008, entièrement rénovée avec soin et des prestations de qualité, offrant environ 114 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une agréable terrasse paysagée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre parentale complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entretenu avec soin, propice à la détente et aux moments conviviaux. Un garage vient compléter ce bien. Maison clé en main, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir cette charmante maison de 2008, entièrement rénovée avec soin et des prestations de qualité, offrant environ 114 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une agréable terrasse paysagée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre parentale complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entretenu avec soin, propice à la détente et aux moments conviviaux. Un garage vient compléter ce bien. Maison clé en main, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Florian Dorval vous présente : Charmant penty de caractère avec petite vue mer – Crozon (29160). Située dans un hameau paisible, à proximité des plages de Goulien et Kersiguénou (moins de 30 minutes à pied ou 5 minutes à vélo) et à 10 minutes du centre-ville de Crozon par la piste cyclable, ce penty en pierre de 56 m² habitables, implanté sur un terrain clos et paysagé de 820 m², allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Rénovée avec soin, ce penty de charme se compose au rez-de-chaussée de : - Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un insert à bois (flamme verte), - Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage : - Deux chambres avec petite vue mer, poutres apparentes et ambiance chaleureuse. Extérieur : - Grande terrasse exposée Sud-Ouest à l'entrée de la maison, - Terrasse surélevée avec accès direct au jardin clos et paysagé et dépendance sous la terrasse, - Petite dépendance en pierre à rénover au fond du jardin, parfaite pour créer un espace détente ou atelier et apprécier les couchers de soleil, - Plusieurs coins extérieurs abrités, - Parking privé. Prestations techniques : - Pompe à chaleur air/air récente, - Menuiseries PVC double vitrage, - Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, - Volets bois traditionnels, - Insert à bois (flamme verte), - Assainissement non collectif (non conforme). Localisation : - Plages de Goulien et Kersiguénou : 5 min à vélo, - Centre-ville de Crozon : 10 min par piste cyclable, - Environnement calme. - Visite virtuelle disponible sur demande. - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Florian Dorval – votre agent de proximité ! Prix hors honoraires d'agence 235 000 €. Prix honoraires inclus 244 000 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas du centre de Crozon, belle opportunité d'investissement ! Cette maison de 1972, développant environ 198 m2 habitables, offre un fort potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. Édifiée sur trois niveaux, elle est aujourd'hui divisée en trois appartements de type F3, permettant d'envisager plusieurs stratégies : location annuelle, saisonnière ou revente à la découpe. Chaque appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain (salle d'eau pour le rez-de-chaussée) et de WC séparés. Le rez-de-chaussée, d'environ 49 m2, bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin d'environ 700m2, offrant la possibilité d'une entrée totalement indépendante -- un vrai plus pour la location. Les deux niveaux supérieurs proposent chacun environ 74 m2, avec de beaux volumes à exploiter. Entièrement à rénover, ce bien constitue une toile vierge idéale pour laisser libre cours à vos projets et valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité rare sur la presqu'île de Crozon, à proximité des commodités et du littoral. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À deux pas du centre de Crozon, belle opportunité d'investissement ! Cette maison de 1972, développant environ 198 m2 habitables, offre un fort potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. Édifiée sur trois niveaux, elle est aujourd'hui divisée en trois appartements de type F3, permettant d'envisager plusieurs stratégies : location annuelle, saisonnière ou revente à la découpe. Chaque appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain (salle d'eau pour le rez-de-chaussée) et de WC séparés. Le rez-de-chaussée, d'environ 49 m2, bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin d'environ 700m2, offrant la possibilité d'une entrée totalement indépendante -- un vrai plus pour la location. Les deux niveaux supérieurs proposent chacun environ 74 m2, avec de beaux volumes à exploiter. Entièrement à rénover, ce bien constitue une toile vierge idéale pour laisser libre cours à vos projets et valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité rare sur la presqu'île de Crozon, à proximité des commodités et du littoral. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Lanvéoc, cette maison de 108 m2 habitables propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et mène à un couloir desservant les pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi que d'un WC indépendant. Un espace attenant à la maison propose une buanderie avec chaufferie et zone de rangement. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, ouverte sur un grand terrain de 1400 m2. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Lanvéoc, cette maison de 108 m2 habitables propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et mène à un couloir desservant les pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi que d'un WC indépendant. Un espace attenant à la maison propose une buanderie avec chaufferie et zone de rangement. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, ouverte sur un grand terrain de 1400 m2. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au Fret sur la commune de Crozon, découvrez ce terrain constructible de 660 m2 idéalement placé à quelques mètres de la côte, offrant une vue sur mer. Le terrain est viabilisé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds