Acheter un appartement à Saint-André-de-la-Roche

Situé dans le quartier de Riquier à quelques minutes à pieds du port Lympia, dans cette belle résidence contemporaine de standing, ce bel appartement de 3 pièces est prolongé d'une agréable terrasse et jardin suspendu de plus de 105m². Donnant sur cour au calme, il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse, de deux chambres à coucher donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un toilette. Possibilité d'achat d'un stationnement en sous-sol en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas de la célèbre place Masséna, au sein d'une résidence de standing au caractère intimiste, ce spacieux appartement de 3 pièces, aux prestations exclusives, possède un balcon. Equipé de la climatisation réversible, il se compose d'une entrée desservant un beau séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur le balcon, d'un coin nuit avec une première chambre à coucher avec placard, d'une seconde chambre en suite avec sa salle d'eau, d'un dressing, d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et toilette et d'un toilette invités avec lave-main. Possibilité d'achat d'un stationnement en sous-sol en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29

Appartement de 3 pièces situé à Nice Pasteur, à deux pas du prolongement de la Coulée Verte et du futur Parc des Expositions. Situé au 1er étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine, il dispose d'un balcon au Sud. L'appartement comprend une entrée desservant une pièce à vivre/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'un côté de l'appartement, une spacieuse chambre à coucher et de l'autre, un dégagement amenant à la seconde chambre à coucher, la salle de bains avec baignoire et double vasque et le WC indépendant. Cet appartement à Nice Pasteur est idéal pour un investissement locatif longue durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé dans une résidence paisible, entourée d'un magnifique parc paysager de 10.000m2 avec une piscine. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte sur la terrasse offrant une magnifique vue dégagée, d'une chambre à coucher s'ouvrant également sur la terrasse et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un stationnement en sous-sol. Profitez de ce cadre verdoyant pour vivre en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43

Situé à deux pas de la célèbre place Masséna, au sein d'une belle résidence de standing au caractère intimiste, ce charmant appartement de deux pièces, aux prestations exclusives et au calme, donne sur une cour. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur le balcon, de la chambre à coucher donnant également sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29

Découvrez cette nouvelle résidence contemporaine située au cœur du quartier de la Libération, renommée pour son marché à ciel ouvert et sa halle de la Gare du Sud. Cet appartement de 4 pièces avec terrasse offre une pièce de vie spacieuse de 43m² avec cuisine américaine, 3 chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bains avec WC et un toilette invité. Profitez d'un confort optimal grâce à la pompe à chaleur individuelle pour le chauffage/refroidissement, les volets roulants électriques et la porte blindée. Ce bien d'exception dispose également de deux places de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 22

Cette propriété exceptionnelle est située au coeur de la "Libération", un quartier animé connu pour son marché en plein air et sa halle de la Gare du Sud. Il s'agit d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine composée de 4 magnifiques appartements Penthouse, chacun avec son propre toit-terrasse privé. Ce superbe appartement de type 5 pièces est entouré de terrasses et se compose d'une grande pièce de vie de 49,5 m² avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de douche, d'une salle de bain et de 3 WC. Il est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement individuels grâce à une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'une porte blindée. Vous pourrez également accéder au toit-terrasse privé de 49,5 m² par un escalier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 22

Situé à deux pas de la célèbre place Masséna, au sein d'une résidence de standing au caractère intimiste, ce spacieux appartement de 4 pièces d'angle, aux prestations exclusives, possède une grande terrasse. Situé au dernier étage et équipé de la climatisation réversible, il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour d'angle avec cuisine américaine s'ouvrant sur sa terrasse par 3 ouvertures, de trois chambres à coucher dont une en suite avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et de deux toilettes. Les trois chambres de cet appartement s'ouvrent également sur la terrasse. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29

Cet appartement 2 pièces situé à Nice Pasteur est idéalement situé à proximité du prolongement de la Coulée Verte et du futur Parc des Expositions. Situé dans un immeuble moderne et disposant d'un jardinet, il comprend une entrée distribuant un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32,85 m² s'ouvrant sur le jardinet par deux ouvertures au Sud, d'une grande chambre avec placard côté Sud de plus de 18 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce charmant appartement à Nice Pasteur offre un espace de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE jusqu'au 20 juin 2025, -61.000€. Nice Pasteur, proche du prolongement de la Coulée Verte et du futur Parc des Expositions, très bel appartement 4 pièces situé en avant dernier étage de cet immeuble à l'architecture contemporaine jouissant d'une terrasse et d'un balcon. Traversant, il est composé d'une entrée distribuant d'un côté, un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse au Sud. Du même côté se trouve une chambre parentale avec placard, salle d'eau avec double vasque et toilettes séparés. L'autre côté de l'appartement est composé de deux chambres de plus de 14 m² et plus de 15 m² avec placards donnant sur un balcon commun, d'une salle de bains et d'un WC invités. Un parking en sous-sol complètent ce lot. Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour investisseur en locatif : dans un superbe immeuble historique, découvrez cet appartement de 50 m² situé au cœur du quartier Gorbella à Nice, offrant un cadre de vie agréable. Bien aménagé avec un beau séjour offrant une double exposition et une superbe vue sur la ville et la mer au loin, une chambre et une cuisine séparée, ce bien vous séduira par son charme et sa situation géographique privilégiée. La cuisine moderne est équipée de toutes les commodités nécessaires. Le salon lumineux dispose de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville et permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est complété par une cave en sous-sol. Situé dans un quartier prisé, l'immeuble est proche des commodités et des transports en commun (dont le Tram station Gorbella à 2mn, à pied). Actuellement sous contrat de bail, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent réaliser un bel investissement en locatif à Nice. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1240€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

Dans une résidence sécurisée, 3 pièces d'angle d'environ 60 m² exposé est-sud. L'appartement a été rafraîchi. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une très belle terrasse d'une superficie de 32 m². Un garage complète ce bien. Charges annuelles 1488€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme proche de toutes commodités AU COEUR DE CIMIEZ, à seulement 5 min à pied du jardin des Arènes de Cimiez. Venez découvrir cet appartement, situé au deuxième étage au sein d'une résidence sécurisé avec ascenseur, ce beau deux pièces de 60 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dés l'ouverture de la porte , vous serez séduit par une entrée spacieuse accompagné d'une belle hauteur sous plafond qui vous ménera sur une pièce de vie généreusement ensoleilléé, prolongée par un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à un second balcon. Côté nuit, une belle chambre baigné de lumière avec accès au balcon principal , une salle de bain avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre complète cet appartement au beau volumes . L'APPARTEMENT EST EN TRÈS BON ÉTAT. DES VISUELS 3D ONT ÉTÉ RÉALISÉS POUR VOUS PERMETTRE DE VISUALISER LES AMÉNAGEMENTS POSSIBLES: - CRÉATION D'UN ESPACE BUREAU DANS L'ENTRÉE -OUVERTURE DE LA CUISINE SUR LE SÉJOUR POUR CRÉER UNE BELLE PIÈCE À VIVRE CONVIVIALE ET MODERNE . Une cave complète ce bien. Venez découvrir tout le potentiel de ce nid douillet, à personnaliser selon vos envies ! Cette annonce référence 282245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 299 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 903,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 5e étage derrière le Negresco, à deux pas de la Promenade des Anglais et du Carré d'Or. Ce lumineux appartement offre de belles prestations : beau parquet, grandes fenêtres, pièces spacieuses. Parfait pour un cadre de vie agréable au cœur de Nice. Proximité commerces, restaurants et plages. À découvrir sans tarder ! L'AVIS DU PROPRIETAIRE: " emplacement idéal"

Nice bas Parc Impérial, Bd Gambetta - Opportunité d'investissement locatif au sein d'une belle et cossue copropriété datant de 1906 avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 56.54m². L'entrée dessert côté Gambetta le séjour et une vaste chambre et sur la cour intérieure une seconde chambre et la cuisine au calme absolu ainsi qu'une sde. Vendu avec une cave, Actuellement loué 877 €/mois avec un renouvellement de bail prévu au 25/08/25. Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460

06100 NICE - Domaine De Cimiez Ce très bel appartement de 2 pièces situé au 3éme étage avec ascenseur se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec WC et balcon de 4.4 m2 d'une superficie de 44.14 m2. Les copropriétaires bénéficient d'un jardin privatif fermé. Une cave complète ce bien. Actuellement loué 726€ / mois hors charges. Fin de bail Juillet 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 356.0 € et 482.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice au cœur du Parc Chambrun, havre de paix, superbe appartement en Toit Terrasse bénéficiant de 130 m2 d'extérieur. Seul sur les deux derniers étages avec un accès privatifs directement dans l'appartement par l'ascenseur. Extrêmement lumineux bénéficiant de toutes les expositions et de nombreuses ouvertures. Ce bien en duplex de 6/7 pièces de 170 .30 m2 offre de superbes volumes. Salon/ Séjour de 60 m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale de plus de 23 m2 avec sa salle d'eau attenante, trois belles chambres, une salle de bain avec toilettes, une deuxième salle d'eau. Un bureau, une buanderie avec dressing, 2 toilettes indépendants et une deuxieme cuisine d'été à l'étage donnant directement sur la terrasse de 105 m2. L'appartement offre une vue à 360° et sur le temple du Parc Chambrun. Produit rare et exceptionnel, véritable maison sur le toit. Toutes les commodités à proximité. Une belle cave de 15 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage de plain-pied qui permet de stationner un deuxieme vehicule devant. ( 50 000 €). Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/

Dans un CADRE ÉPOUSTOUFLANT d'un DOMAINE D'EXCEPTION PRIVÉ et SÉCURISE avec gardien de 4.6 hectares avec PISCINE SEMI-OLYMPIQUE A DÉBORDEMENT et VUE MER PANORAMIQUE. Somptueux appartement d'angle de 4 pièces et sa terrasse offrant un espace de vie de 135 m2 prolongé de son jardin de 292 m² exposée SUD/SUD-OUEST. 3 chambres dont 1 MASTER, un séjour avec cuisine ouverte toute-équipée, 2 salles d'eau et 2 toilettes japonaises, cet appartement dispose également d'un double garage de 35 m2 équipé de bornes pour recharge électrique rapide. Des équipements de loisirs tels un TERRAIN DE TENNIS, SALLE DE SPORT, PUTTING GREEN, TERRAIN DE PÉTANQUE, SAUNA. UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS RARE DANS CE FÉERIQUE DOMAINE datant de 2019. Bien soumis aux statuts de la copropriété - 27 copropriétaires - Charges annuelles 9696 € . Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir ce joli appartement traversant avec vue mer, rénové en totalité. Situé en plein cœur de Cimiez, au 4ème étage d'une résidence sécurisée de standing, il est composé d'une grande pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de douche et de 2 toilettes indépendants. De nombreuses portes-fenêtres, une terrasse coté sud et un balcon coté nord apportent beaucoup de luminosité à l'ensemble des pièces. L'appartement possède également de nombreux rangements sur mesure. Une cave complète ce bien. Garage disponible en sus du prix. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 204 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 737€ ~ 997€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'un ensemble immobilier de 2 appartements avec potentiel, Nice, boulevard Mont Boron – 1 060 000 € Emplacement privilégié : Situé au début du boulevard Mont Boron, à proximité immédiate du Carrefour Market proche, Materlink, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité unique d'investissement. Description : Ce bien se compose de deux appartements superposés, pour une surface totale de 180 m², au sein d'une maison divisée en trois lots principaux, avec un jardin en copropriété. •Rez-de-chaussée (76 m²) : Appartement libre, habitable de suite, offrant un espace confortable et fonctionnel. Parfait pour un achat immédiat sans contrainte locative. •Premier étage (104 m²) : Appartement occupé, vendu en nue-propriété (viager), avec un usufruit occupé jusqu'au décès de l'usufruitier (personne âgée de 93 ans). Ce bien offre un potentiel intéressant à moyen ou long terme, tout en permettant à l'acheteur d'acquérir la nue-propriété à un prix réduit. Atouts du bien : •Vue panoramique sur la mer et la ville : Profitez d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la ville, apportant une véritable valeur ajoutée à cet ensemble. •Total de 180 m² pouvant être réunis à terme si souhaité, offrant ainsi la possibilité de créer un grand appartement ou de conserver les deux biens séparés. •Ensemble extrêmement rare, idéalement situé dans un secteur recherché du Mont Boron. •Peu de charges : L'ensemble bénéficie de faibles charges communes, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. •Jardin en copropriété : Un agréable espace extérieur commun, idéal pour profiter du cadre exceptionnel du Mont Boron. •Emplacement stratégique : À quelques pas de commerces, transports, et du centre-ville. Prix de vente : 1 060 000 € – Une opportunité unique d'acquérir un ensemble avec de multiples possibilités, à un prix attractif compte tenu de la configuration et de l'emplacement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds