Acheter un bien immobilier à Saint-Jean-de-Fos
COMME UN AIR DE VACANCES !!
COMME UN AIR DE VACANCES !! Proche Gignac, découvrons ensemble cette maison très atypique ossature bois de 80 m2 et son petit mazet aménagé en studio de 20 m2 édifiés en 2014 sur une parcelle de 1340 m2. Cette chaleureuse maison peut évoluer en fonction de vos attentes.Ce bien ultra cosy se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine expo plein sud se prolongeant sur sa terrasse et piscine avec zéro vis à vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Trois petites chambres avec mezzanine, une salle d'eau, un toilette et un cellier complètent ce bien. CE QUI M'A ÉTONNÉ : Sa vue exceptionnelle, la luminosité, la quiétude de l'endroit tout en étant proche des commodités, son village charmant possède école maternelle, primaire, épicerie et café. CE QU'IL FAUT RETENIR : Eau du canal, garage, abri, belle piscine, poêle à bois, matériaux écologiques et son petit mazet indépendant. COTÉ VIE PRATIQUE : A pied 3 minutes du centre du village. SURPRISE: si vous êtes à la recherche d'un espace profession libérale, vous aurez à disposition le mazet qui a été rénové. VOUS AVEZ ENVIE DE VOUS CROIRE EN VACANCES TOUTE L' ANNÉE alors créons une visite ensemble, vous ne pourrez être qu'enchanter par ce cadre incroyable!!!! UN COIN DE PARADIS UNIQUE.... Cette annonce référence 253076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie Maison de 67 m² 3 chambres
MONTPEYROUX - Maison de village de 67 m² habitables composée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain. Venez découvrir cette jolie maison fraichement rénovée avec des matériaux de qualité, parquet dans la quasi-totalité de la maison, ce qui lui apporte beaucoup de cachet et une belle uniformité. Elle est équipée de chauffages à inertie sèche (pierre réfractaire), pour un confort optimal et une économie d'énergie. Les menuiseries ont également été changés récemment. Vous serez séduit par sa chambre indépendante au rez-de-chaussée avec sa salle de bain. À l'étage, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière et cosy. Au dernier étage, vous y trouverez deux chambres, une avec mezzanine et une autre avec sa salle d'eau. Idéal pour un premier achat, un jeune couple, une maison de vacances ou un investissement locatif. Louable environ 700 € par mois. Située proche des commerces de proximité ( boucherie, boulangerie, restaurants, tabac, médiathèque, Poste) tout est là pour répondre à vos besoins dans un village où il fait bon vivre, à seulement 8 minutes de Gignac, 30 minutes de Montpellier, 50 minutes des plages et à 3h30 de Paris depuis la gare Montpellier Sud de France. Montpeyroux est réputé pour son château et ses jolis paysages entre vignobles et montagnes. Cette annonce référence 250654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 450 M2 SUR LA COMMUNE D'ANIANE
Venez saisir cette opportunité d'acquérir ce joli terrain constructible de 450 m2 entièrement clôturé et arboré sur la Commune d'Aniane . Celui ci est viabilisé et libre de tout constructeur, obtention d'un permis pour la réalisation de 6 gîtes dont la superficie plancher est de 250 m2. Idéal pour un rendement locatif! Situé dans une région très touristique, exposition parfaite, magnifique environnement, la tranquillité et le calme qui règnent. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie idéal dans un village où il fait bon vivre, idéalement situé par sa proximité de l'A75 et de plus doté de toutes les commodités. Un atout supplémentaire à ne pas négliger : EAU DU CANAL sur ce terrain. Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 250791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare sur les hauteurs de Gignac
Venez découvrir ce magnifique terrain de 342 m2 plat, libre de tout constructeur et en parti clôturé. Proche du centre ville et de l’autoroute A 75, environnement très calme et privilégié. SES PLUS: 3 places de parking devant le terrain. Celui ci est borné et viabilisé, exposition plein Sud. Si vous êtes pressés, un permis a été accepté et purgé pour une villa T5 R+1 ,possibilité de modifications en fonction de vos besoins. Vous avez envie que votre projet devienne une réalité, alors n'attendez plus, créons une visite ensemble ! Cette annonce référence 250196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murs Local Commercial
A Gignac sur la place de Verdun au coeur de village Idéalement positionné. Vente des murs d'un Local Commercial de 30m2 avec Terrasse sous porche et cave Actuellement occupé par l'entreprise Zeno Sushis avec un bail en cours jusqu'en 2033 Loué 850€ CC / Mois Loyers perçus par an 10 200€ soit un Rentabilité Brut de 8,16% Gignac est en pleine Expansion c'est le moment d'y investir ! Cette annonce référence 245044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa neuve avec piscine
Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette maison située dans un village à 5 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de Montpellier . Cette magnifique villa neuve avec sa piscine de 8x4 mètres carrelée dans un style pierre de Bali, elle offre un cadre de vie à la fois élégant et relaxant. Au rez-de-chaussée ,un grand espace cuisine/séjour de 60 m² est parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la suite parentale de 22 m² ajoute une touche de confort et d'intimité. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une maison haut de gamme alliant modernité et style. A l'étage ,3 grandes chambres accompagnées d'une salle de bain avec toilettes . Attenant à la maison ,un grand garage de 22 m² pour sécuriser votre véhicule ou faire du stockage . A l'extérieur ,un terrain de plus de 600 m² avec chaque coté de la demeure ,une terrasse pour profiter du soleil tout au long de la journée . šPour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 de BSK Immobilier . Cette annonce référence 249159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa familiale de 160 m2
POUZOLS, un charmant village avec écoles à 5 minutes de GIGNAC et de l'autoroute A750 - 30 minutes de Montpellier. Villa à étage non mitoyenne de 160 m2, 6 pièces, 3 chambres, construite sur un terrain de 801 m2. Dés l'entrée vous serez séduit par l'architecture unique qu'offre cette villa familiale. Vous serez charmé par son espace extérieur paysagé, intimiste et sans aucun vis-à-vis! Proposant différents espaces de détente. A l'extérieur, vous y trouverez une piscine, un pool-house ouvert et équipé d'un four à pizza et d'un barbecue. A l'arrière, un grand boulodrome réalisé avec du sable de Pignan et un deuxième barbecue. Une allée en béton désactivée d'environ 180m2 permettant accueillir plusieurs véhicules. Cette villa est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour ouvert avec poêle et d'une cuisine équipée totalisant 59m2, d'un joli salon, d'une suite parentale avec dressing, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC avec lavabo indépendant. L'espace du rez-de-chaussée totalise 123m2. A l'étage sur 37m2 , vous trouverez deux chambres avec dressing dont une avec un balcon, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les façades extérieures ont été refaites récemment. Les peintures intérieures seront entièrement refaites avec choix de personnalisation. Le garage permet la création d'une mezzanine pour plus d'espace. Cette villa familiale saura vous séduire par ses prestations. Des surprises vous attendent sur place lors de la visite donc n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 247989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC FORSANS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98159135700018. Prix du bien : 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve 4 pièce(s) 116.35 m2
Profitez de frais de notaire réduits ! Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette villa neuve. Cette maison de 116m² est sur un terrain de 618m² en plein coeur de ville de Gignac, ! Elle propose 3 chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée. 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Une cuisine équipée, de belles baies vitrées offrant une luminosité optimale. Terrain clôturé et arboré au style méditerranéen, à proximité de tous commerces, écoles, lycée, centre ville, A 75 et les portes de MONTPELLIER à 20 minutes ! Pour plus de renseignements et visiter ce bien rapidement, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY Agence GUY HOQUET JUVIGNAC au 07 86 76 68 78 ou au 04.49.23.12.17
Villa de plain-pied 8 pièces 5 chambres Piscine Garage
SAINT-JEAN-DE-FOS - Villa non mitoyenne de plain-pied de 232 m2, 8 pièces, 5 chambres, construite sur un terrain de 980 m2, piscine, garage et appartement indépendant. Venez découvrir cette villa traditionnelle de 232 m2, entièrement indépendante construite en 2007 sur un terrain de 980m2. Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre et par sa cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à des grandes baies vitrée donnant sur la terrasse et la piscine idéalement exposée pour profiter des longues journées d’été. La maison principale est composée d'une suite parentale et de trois autres belles chambres. L'appartement indépendant est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et dressing en mezzanine ainsi que d'une terrasse privative. Les plus, un grand garage accessible de la maison, une véritable salle de CINEMA insonorisée et plusieurs places de parking sur la propriété, le tout sur un terrain arboré sans vis-à-vis dans un quartier calme et résidentiel. Cette villa saura vous séduire par ses prestations de qualité et son très bon état général. Tout y est, vous n’avez plus qu’à y déposer vos affaires et profiter de cette villa rare sur le marché. Cette annonce référence 246489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035.00 € et 1401.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA PLAIN-PIED NEUVE 103 M2+TERRAIN ARBORE 446 M2
Villa plain-pied neuve disponible immédiatement et totalement terminée ! Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette villa neuve T4 ( DPE A, RE2020 ) , aux finitions soignées (frais de notaire réduits), 3 faces, pièce de vie de 47 m2, 3 chambres dont une suite parentale, sa cuisine équipée attenante à un cellier, et son garage de 17 m2. Terrain de 446 m2 clôturé et arboré au style méditerranéen, à proximité de tous commerces, écoles, lycée, centre ville, A 75 et les portes de MONTPELLIER à 20 minutes. Pour plus de renseignements et visiter ce bien rapidement, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY Agence GUY HOQUET JUVIGNAC au 07 86 76 68 78 ou au 04 67 79 83 93
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