Acheter un bien immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle

399990

Une demeure familiale au charme de l'ancien, rénovée avec goût. Située à deux pas du centre d'Orléans, cette maison bourgeoise de 170 m², implantée sur un jardin arboré de 500 m², vous séduira par ses volumes, sa rénovation de qualité et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que six chambres confortables. Une salle de bains et deux salles d'eau complètent l'espace de vie, idéal pour une grande famille, le télétravail ou accueillir des invités. Les points forts : - Rénovation soignée : parquets, volumes, matériaux de qualité. - Prestations modernes : véranda, cuisine fonctionnelle, décoration soignée. - Devis récents disponibles pour le remplacement du vitrage et de la porte de garage. Calme et intimité assurés, malgré une vue partielle sur un ensemble immobilier : le jardin reste un véritable cocon. Localisation recherchée : - Proche des gares d'Orléans et des Aubrais, - À seulement 3 minutes en voiture de l'école privée Sainte-Croix Saint-Euverte, - Accès rapide aux transports et commodités. Nouveau prix : 375 000 € – Une opportunité rare pour une maison de cette qualité, avec autant de surface, en cœur de ville ! À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré pour ceux qui cherchent le charme, la tranquillité et la praticité du centre-ville. Cette annonce référence 303495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 € et 7620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Dans le quartier résidentiel recherché de Mouillère - Dauphine, à deux pas du centre de Saint - Marceau, découvrez ce bel appartement d'environ 82 m² habitables, entièrement rénové avec soin, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme. Il se compose d'une cuisine fermée et équipée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, de 3 chambres, 2 salles de bain moderne ainsi que 2 WC séparés. Vous profiterez également d'une cave privative avec la même surface de l'appartement, d'un grand jardin clos idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Atout rare : grâce à ses deux entrées indépendantes, cet appartement offre la possibilité d'être divisé en deux T2, représentant une opportunité idéale pour un investissement locatif optimisé ou un projet de double habitation. Les + de l'appartement : Rénovation récente Jardin privatif Accès indépendant Grande cave Double entrée (fort potentiel de division) Proche des commodités : tram A, commerces, écoles, marchés Fort potentiel pour investisseur À visiter rapidement ! Cette annonce référence 292556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91000

INGRE 45140, À VENDRE – Terrain constructible de 885 m² avec fort potentiel Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, ce terrain de 885 m², non viabilisé, offre une opportunité rare sur le secteur. Possibilité de construire deux pavillons ou une seule grande maison familiale Idéal pour un projet personnel, un investissement locatif, ou une opération immobilière Terrain bien configuré, offrant de multiples possibilités d'aménagement Cadre résidentiel de qualité, proche de toutes commodités Ce bien à fort potentiel saura répondre à vos projets, quels qu'ils soient. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5660. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

129900

À VENDRE – Hangar avec fort potentiel d'aménagement Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce hangar d'environ 90 m² au sol, implanté sur une parcelle de 622 m². ? Terrain non viabilisé (tout-à-l'égout déjà raccordé) ? Environnement résidentiel de qualité, entouré de belles maisons ? Idéal pour un projet familial, des locaux professionnels, bureaux, ou un aménagement mixte ? Annexes et grande hauteur sous plafond permettant la création d'un étage ? Beau potentiel d'optimisation et de transformation Un bien rare à fort potentiel dans un cadre paisible, parfait pour concrétiser votre projet sur mesure. Pour toute information complémentaire ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5661. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

59900

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose un fonds de Commerce de Bar / pub / snacking avec licence IV , Bonne clientèle fidèle, LIBRE A LA VENTE POUR DEBUT 2026 Comprenant: - 2 Entrées -RDC: Bar comptoir, deux salles ( 50 places assises), Petite cuisine , WC PMR, -Sous sol : Réserve et fûts, ancien bar avec salle (après autorisation de mairie), -Extérieur : terrasse de 34 places assisses, Loyer 1388 €/ mois , Charges 800 €/ An (eau inclus) , Foncier 2 200 €/ an, Ouverture35 h/ semaine, C.A.104 000 €, EBEr 25 000 €, Actuellement moyenne par semaine de 3 000 €ttc, Vente à partir de début 2026, Aucun contrat, ni personnel à reprendre. Une visite s'impose !!! PRIX A NEGOCIER... Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5555. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur HT.

71000

À vendre : terrain constructible de 412 m², situé à Orléans, dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement agréable à vivre. Le terrain, exposé majoritairement au sud, se trouve en second rang. Il est entièrement clos et accessible par une allée partagée, sécurisée par un portail, offrant ainsi un cadre à la fois paisible et sécurisé. Une dalle béton est déjà en place, prête à accueillir un abri, un garage ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le secteur bénéficie d'une localisation idéale, avec écoles, commerces, services et transports accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité du tramway, des lignes de bus et de la tangentielle facilite grandement les déplacements au quotidien. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre maison rêvée dans un cadre paisible et recherché ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 285977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

Idéal investisseur ou première acquisition Situé en plein c?ur d'Orléans, ce studio lumineux de 33 m² se niche au 10ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Son principal atout ? Une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, sans vis-à-vis, qui offre un sentiment d'ouverture et de tranquillité rare en centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie tout en étant dans un cadre calme et apaisant. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en gardant un coin de ciel rien qu'à soi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634

110000

Terrain de 584 m² (terrain n°2 entouré de rose) sur la commune de Saran, proche du quartier Sablonnières. Emplacement idéal, accès rapide tangentielle, proche Oreliance, écoles, transports. Accès direct à la voirie en premier rang. Non viabilisé. Libre constructeur. Cette annonce référence 276247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose un bâtiment commercial à rénover entierement avec possibilité de construction en mixte ou d'habitation A 5mn du TramWay, à 10 mn de la gare de Fleury Les Aubrais Proche commerce, école, club de sport Actuellement à usage commercial de 140 m² de bati composé de: -magasin en façade -atelier -petit bureau Cour devant avec 40 m² donnant sur rue avec possibilité de parking Grand parking à proximité Bien situé pour un investissement Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5391. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

89000

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose la vente d'un fonds de commerce de fromagerie artisanale idéalement situé dans un emplacement de choix. Avec une clientèle fidèle et une large gamme de produits locaux de qualité, cette fromagerie est prête à accueillir son futur propriétaire. Le local est bien agencé et équipé pour une activité clé en main. Une belle opportunité pour toute personne souhaitant se lancer dans l'univers de la gastronomie ! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5380. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement confortable de 94 m2 à proximité d'Orléans, proche commerces, écoles, tramway comprenant : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres, dressing, salle de bains, WC, balcon. Etage 6 sur 7. Nombre de lots : 72. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Le stationnement se fait au pied de la propriété.