Acheter un appartement à Saint-Mandrier-sur-Mer

245000

Idéalement situé sur les hauteurs de Tamaris, dans un environnement calme et recherché, à proximité du Fort Napoléon, des commodités et à seulement 5 minutes de la plage de Tamaris, découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, il offre un cadre de vie particulièrement agréable à proximité de la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie lumineux et convivial et donnant accès à une agréable terrasse avec vue mer. Il dispose également d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec placard de rangement. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de Tamaris, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Les + : rénovation complète, terrasse avec vue mer, environnement calme, copropriété sécurisée, proximité du Fort Napoléon, des commodités et de la plage. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien rare, pensé comme une véritable maison. Développant 196 m2 habitables, cet appartement des années 1988 aux allures de maison, s'organise sur plusieurs niveaux, sublimé par un escalier majestueux, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Le premier niveau accueille les espaces nuit avec une suite Master offrant un véritable espace privé et généreux. Elle dispose d'une douche balnéo, d'une baignoire, d'un WC, et de prestations pensées pour le confort et le bien-être. Dans son prolongement, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. Un couloir avec rangements ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou autre et d'un WC indépendant. Le second niveau, où se révèle une vaste pièce de vie de 86m2, prolongée par une grande terrasse de 47m2 dévoilant une vue dégagée. La grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'une arrière-cuisine. Une chambre avec placard, salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DES VOLUMES Au-delà de ses dimensions généreuses, ce bien séduit par sa qualité de construction, ses beaux volumes et son organisation atypique, offrant davantage les sensations d'une maison que celles d'un appartement traditionnel. Un grand garage de 36m2 électrifié ainsi qu'une cave complètent le bien. Possibilité d'acquérir un second garage de 28m2 en supplément du prix. Par ses 196 m2, sa configuration sur plusieurs niveaux, sa terrasse avec vue dégagée, ses volumes remarquables et la qualité de sa construction, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un bien différent, élégant et plein de caractère. Un lieu qui se découvre, se vit et se mérite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Un bien rare, pensé comme une véritable maison. Développant 196 m2 habitables, cet appartement des années 1988 aux allures de maison, s'organise sur plusieurs niveaux, sublimé par un escalier majestueux, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Le premier niveau accueille les espaces nuit avec une suite Master offrant un véritable espace privé et généreux. Elle dispose d'une douche balnéo, d'une baignoire, d'un WC, et de prestations pensées pour le confort et le bien-être. Dans son prolongement, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. Un couloir avec rangements ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou autre et d'un WC indépendant. Le second niveau, où se révèle une vaste pièce de vie de 86m2, prolongée par une grande terrasse de 47m2 dévoilant une vue dégagée. La grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'une arrière-cuisine. Une chambre avec placard, salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DES VOLUMES Au-delà de ses dimensions généreuses, ce bien séduit par sa qualité de construction, ses beaux volumes et son organisation atypique, offrant davantage les sensations d'une maison que celles d'un appartement traditionnel. Un grand garage de 36m2 électrifié ainsi qu'une cave complètent le bien. Possibilité d'acquérir un second garage de 28m2 en supplément du prix. Par ses 196 m2, sa configuration sur plusieurs niveaux, sa terrasse avec vue dégagée, ses volumes remarquables et la qualité de sa construction, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un bien différent, élégant et plein de caractère. Un lieu qui se découvre, se vit et se mérite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur la mythique Place d'Armes de Toulon, à l'ombre de ses platanes majestueux et à quelques enjambées du port, se dévoile un appartement à l'esprit résolument pluriel. Un lieu à triple facette. Trois façons de l'habiter. Trois scénarios de vie.Pour un amoureux du patrimoine toulonnais, vivre ici est un privilège quotidien. Fenêtres ouvertes sur la place, on prend le pouls de la ville, entre terrasses animées et murmures de l'Arsenal tout proche. L'appartement se transforme en un cocon chaleureux : une pièce de vie baignée de la lumière du Sud, une cuisine conviviale et des chambres accueillantes qui offrent un contraste saisissant de calme et de sérénité au cœur de l'animation.Pour un investisseur ou un adepte du pied-à-terre, l'adresse est une valeur sûre. Sa situation ultra-centrale et sa proximité immédiate avec l'université, les commerces et les transports en font un bien d'une rare attractivité. La configuration optimisée permet d'imaginer une colocation recherchée ou un logement de fonction prisé, garantissant une rentabilité sereine au sein d'un quartier en constante effervescence.Pour un professionnel ou un indépendant enfin, ce bien offre une vitrine d'exception. Idéalement situé pour une profession libérale ou un espace de coworking intimiste, il profite d'une adresse prestigieuse et facile d'accès. La pièce principale se prête magistralement à un espace de réception ou de réunion inspirant, tandis que les chambres deviennent des bureaux privatifs au calme, alliant parfaitement prestige historique et efficacité moderne.Contempler. Investir. Entreprendre. Un appartement caméléon sur une place historique, prêt à devenir le décor de votre prochain projet.Si vous souhaitez affiner encore plus cette proposition, dites-moi :Quels sont les éléments de charme intérieurs du bien (hauteur sous plafond, style moderne ou ancien, type de sol) ?Le bien dispose-t-il d'un extérieur (balcon, loggia) ou d'un étage élevé avec vue sur la place ?Quel est le profil d'acheteur que vous visez en priorité ?Les réponses de l'IA peuvent contenir des erreurs. En savoir plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°945127280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À La Seyne-sur-Mer, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 de 45 m2 situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un projet d'investissement locatif, il bénéficie d'un balcon d'environ 4 m2 avec une vue dégagée sur la rade, qui donne immédiatement une sensation d'ouverture et de respiration. Au sein de la résidence « Les Allées de Plaisance », l'appartement profite d'un environnement soigné, avec des espaces piétonniers propres, lumineux et agréablement aménagés. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de la surface, tandis que le balcon prolonge la pièce de vie vers l'extérieur, parfait pour prendre un café, lire ou simplement admirer le paysage. La construction récente participe à une impression générale de confort et de tranquillité. La localisation de la résidence offre un bon compromis entre vie urbaine et accès au littoral. Les commerces et commodités du centre-ville sont facilement accessibles, tout en permettant de rejoindre aisément les secteurs côtiers de La Seyne-sur-Mer. Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien pour se garer en toute sérénité. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours arrivant à échéance dans deux ans. Cette configuration en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des loyers tout en conservant la possibilité d'une occupation personnelle ultérieure, dans le respect du cadre légal en vigueur. À moins de 400 m, vous profitez d'agréables espaces verts avec le parc « Лииииииидл », le Parc de la Navale et le Square Malsert, idéals pour se promener ou s'accorder une pause en extérieur. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire Émile Malsert 1 à environ 400 m et de l'école primaire Dric De Pierrepont à un peu plus de 500 m. Ce maillage de parcs et d'écoles de quartier contribue à un cadre de vie pratique et convivial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1207 € - Charges de copropriété : 142 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre les informations communiquées et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

TOULON - CAMPUS PORTE D'ITALIE. Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 18.12 m², situé au 3ème étage de la résidence étudiante CARRE VERANE- gérée par Les Belles Années à Proximité immédiate des Grandes Ecoles Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 4.75 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2031 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 3 352€ net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE B Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 70 573 € -Charges Syndic : 228€/an – Taxe foncière :639€/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

TOULON – ELIVENTIS. vous propose à la vente en exclusivité un appartement 3 pièces en parfait état de 57 m² au 1er étage sur 3 d'une petite résidence dont le ravalement a été réalisé en avril 2026. Il est situé dans le quartier recherché du Faron et à 10 mn à pied de l'hôpital Sainte Anne. Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec accès balcon exposée sud, avec une vue dégagée et un aperçu mer, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, wc séparé. L'appartement est climatisé (séjour et une chambre) Garage de 12 m² et stationnement à proximité. Notre avis : appartement lumineux et en parfait état dans une résidence bien entretenue. Informations financières Taxe foncière : 1435 € Charges de copropriété : 145 € par mois Détail charges de copropriété : Chauffage collectif, charges générales. Informations complémentaires Contactez Grégory Courtois pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Notre fichier est partagé avec l'ensemble des professionnels de l'immobilier. Intercabinet bienvenu.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON PONT DU LAS – APPARTEMENT 50 M² AVEC BALCON | POTENTIEL T3 Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 50 m², baigné de lumière naturelle et idéalement situé au 3ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue au cœur du quartier vivant du Pont du Las. Que vous cherchiez un premier chez-vous chaleureux ou un investissement locatif ultra-rentable, ce bien dispose d'un atout rare : une modularité exceptionnelle. POURQUOI VOUS ALLEZ AVOIR UN COUP DE CŒUR : Une transformation T3 en toute simplicité : Actuellement agencé en grand T2 (séjour, cuisine séparée, grande chambre et salle d'eau), sa configuration traversante permet d'aménager très facilement une pièce de vie moderne avec cuisine ouverte et 2 vraies chambres ! Sérénité absolue : L'immeuble est sain, sécurisé et parfaitement suivi. Confort & Extérieur : Profitez d'un séjour climatisé prolongé par un balcon baigné de soleil. Budget maîtrisé : Faibles charges de copropriété (50€/mois) et Taxe Foncière raisonnable (940 €/an). Stockage : Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. FICHE TECHNIQUE & PRATIQUE : Surface Carrez : 50 m² Étage : 3ᵉ étage DPE : Classe D (188 kWh/m²/an) Énergie : Climatisation réversible + ballon d'eau chaude électrique Emplacement idéal : Tout se fait à pied ! Les commerces de proximité, le marché provençal et les lignes de bus directes vers le centre-ville et les plages sont au pied de l'immeuble. Un bien sain, lumineux et prêt à s'adapter à tous vos projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

165000

Toulon Est . Haut de St Jean Dans un quartier prisé par sa situation. .Au calme et à proximité des commerces ,des commodités et des transports. Appartement T3 de 1920 avec murs en pierre et en pur traditionnel. L'appartement a été refait entièrement à neuf, la cuisine ouverte et équipée est dans une style contemporain.2 belles chambres avec des hauteurs de plafond généreuses,placards de rangement. Une salle d'eau indépendante dans le style plage, Toilettes indépendantes. Le point fort de l'appartement est sa situation en rez de chaussée le rend accessible pour une grande partie de personnes avec une véranda fermée de 9 m² carrelée et dans un état agréablement surprenant donnant sur un extérieur. Les charges de copropriété sont faibles et comprennent le nettoyage de la cage d'escaliers,les ordures ménagères, la minuterie et son éclairage. Les travaux de la copropriété ont déjà été effectués. L'immeuble est aux normes,la façade de l'immeuble a été refaite ainsi que la cage d'escaliers La fibre est installée dans l'immeuble. A voir rapidement. Le charme de l'ancien avec des prestations modernes.. Cet appartement conviendrait idéalement à des primo -accédants ou pour de l(investissementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE

TOULON,T2 traversant de 52 m² avec vue mer ,dans le secteur très recherché de Port Marchand, à proximité immédiate des commerces, offrant une belle luminosité et une agréable vue mer. Situé dans une résidence avec ascenseur et gardien, cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée accompagnée d'un cellier, ainsi que d'une chambre confortable avec dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour se prolonge par une loggia actuellement fermée, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Celle-ci peut être ouverte afin de profiter pleinement de la vue et de l'extérieur. Une cave privative vient compléter ce bien. Des stationnements sont disponibles tout autour de la résidence (pas de parking privatif). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 650 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage (avec répartiteur), l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que la présence d'un gardien. Grâce à son emplacement privilégié au Port Marchand, sa proximité de la mer et des commerces, sa vue mer et sa belle luminosité, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La taxe fonciere s'éleve à 1200€. Un bien à découvrir rapidement ! Les Clés du Soleil Toulon La Serinette 04 94 46 27 27

194000

Toulon Est, en direction de la Valette dans un secteur recherché avec toutes les commodités et les commerces à proximité. Les transports sont accessibles immédiatement L'appartement qui a la fibre a été entièrement rénové à neuf avec un sol en traversin. Appartement traversant très lumineux.La lumière pénètre dans toutes les pièces de l'appartement Appartement de type 4 de 67 m², comprenant 1 grand salon -séjour avec une cuisine équipée ouverte,ce qui constitue une pièce de vie très agréable ,1 salle d'eau et des toilettes indépendantes. 3 chambres, La résidence est fermée et sécurisée avec parking. Le parc de la résidence offre des espaces conviviaux pour les familles et pour les fêtes des voisins. Cet appartement est dans un état superbe,il conviendrait merveilleusement bien à des primo accédants ou pour un investissement à long termes. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE

114500

Situé dans un quartier résidentiel et paisible de Toulon Est, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un accès direct à une cour intérieure, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort et isolation. Les atouts : Quartier calme et recherché Commerces, écoles et transports accessibles à pied Accès direct à l'autoroute, idéal pour les déplacements. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 308695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 114 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 711,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez au Sommet du Calme à la Seyne sur Mer - Tamaris : T3 Clé en Main, Vue Époustouflante & Grande Terrasse ! Marre du bruit ? Bienvenue dans votre nouveau havre de paix au cœur de la Seyne-sur-Mer. Niché au 2ème étage d'une copropriété intime, cet appartement T3 traversant est entièrement métamorphosé. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Les Points Forts qui vont vous Faire Craquer : UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE : Du matin au soir, admirez un panorama spectaculaire à 180° sur la pinède verdoyante et les majestueuses collines environnantes. Un spectacle naturel changeant. Bonus exclusif : Pour les plus grands (1m90 !), la hauteur offre même une vue mer privilégiée ! L'EFFET "WAOUH" DÈS L'ENTRÉE : Une pièce de vie lumineuse et ultra-moderne, magnifiée par une arche élégante et un carrelage grand format miroir qui sublime la lumière naturelle. LA CUISINE DES CHEFS : Une cuisine US au design épuré (contraste noir & blanc chic), ouverte sur le séjour par un bar convivial. Parfaite pour recevoir ! UNE TERRASSE UNIQUE : Véritable pièce supplémentaire, cette terrasse équipée de stores bannes est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners entre amis face au coucher de soleil. Le "Plus" Malin : Une seconde loggia fermée, astucieusement transformée en buanderie/cellier, pour garder votre intérieur toujours impeccable. Un Cadre de Vie Privilégié et Sécurisé : La résidence est entièrement fermée par une barrière et bénéficie d'un ravalement récent. Vous profitez d'un calme absolu tout en étant à deux pas des commodités. Annexes incluses : Une cave privative saine et ventilée et l'accès au parking collectif de la résidence. Une visite s'impose pour réaliser le potentiel de cette perle rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui.

145000

Bel appartement T3 de 70 m² avec balcon, cave et clim – Toulon Ouest (Pont du Las) Description : Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif (colocation très rentable possible !), découvrez ce bel appartement de 70 m², situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Situé dans le secteur recherché de Toulon Ouest (Pont du Las), vous profiterez d'une vie de quartier pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez le découvrir sans plus attendre ? Une visite virtuelle est disponible directement sur l'annonce. Cliquez simplement sur l'onglet correspondant pour démarrer votre visite à distance ! Les points forts du bien : Confort optimal : L'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage complet, vous garantissant un excellent confort thermique et acoustique toute l'année. Espace jour : Une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux, ouvrant sur un grand balcon idéal pour les beaux jours. Une cuisine aménagée, complétée par un cellier très pratique pour le rangement. Espace nuit : Un dégagement dessert deux belles chambres, un véritable espace dressing indépendant, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : Une cave privative vient compléter ce bien pour offrir encore plus de stockage. Situation et flexibilité de vente : L'appartement s'adapte parfaitement à votre projet immobilier : Pour les résidents principaux : Le bien sera entièrement libre de toute occupation le jour de la vente. Pour les investisseurs : Possibilité de conserver les deux locataires actuellement en place (excellente opportunité de rendement ou projet de colocation). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (virtuelle ou réelle), contactez-moi par message ou par téléphone. Cette annonce référence 341675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1569.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Bel appartement T3 de 70 m² avec balcon, cave et clim – Toulon Ouest (Pont du Las) Description : Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif (colocation très rentable possible !), découvrez ce bel appartement de 70 m², situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Situé dans le secteur recherché de Toulon Ouest (Pont du Las), vous profiterez d'une vie de quartier pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez le découvrir sans plus attendre ? Une visite virtuelle est disponible directement sur l'annonce. Cliquez simplement sur l'onglet correspondant pour démarrer votre visite à distance ! Les points forts du bien : Confort optimal : L'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage complet, vous garantissant un excellent confort thermique et acoustique toute l'année. Espace jour : Une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux, ouvrant sur un grand balcon idéal pour les beaux jours. Une cuisine aménagée, complétée par un cellier très pratique pour le rangement. Espace nuit : Un dégagement dessert deux belles chambres, un véritable espace dressing indépendant, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : Une cave privative vient compléter ce bien pour offrir encore plus de stockage. Situation et flexibilité de vente : L'appartement s'adapte parfaitement à votre projet immobilier : Pour les résidents principaux : Le bien sera entièrement libre de toute occupation le jour de la vente. Pour les investisseurs : Possibilité de conserver les deux locataires actuellement en place (excellente opportunité de rendement ou projet de colocation). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (virtuelle ou réelle), contactez-moi par message ou par téléphone. Cette annonce référence 340698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1569.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Vous recherchez un bien à proximité de toutes les commodités, atypique avec du potentiel ? J'ai le bien qu'il vous faut !! Dans le quartier recherché de BALAGUIER, proche de tous les commerces, des écoles, et du port, Au sein d'une copropriété sécurisée, je vous invite à découvrir au premier étage un appartement de Type 4 de plus de 94m² Il se présente aujourd'hui de la manière suivante : Un T3 qui se compose : d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, un dégagement avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé Un studio attenant avec son entrée indépendante qui se compose : d'une entrée dans l'espace cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec son WC. Les 2 biens sont actuellement totalement indépendants, mais ils pourront sans gros travaux, être de nouveau réunis. De quoi s'adapter à vos besoins : famille, rendement locatif, télétravail … Quel que soit votre profil, ce bien est idéal !!Ne le laissez pas passer !! Chers collègues, je suis toujours très heureuse de faire visiter vos clients, n'hésitez pas à me contacter !! Cette annonce référence 345518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2032 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

C'est au coeur du quartier recherché de La Loubière, au calme d'une impasse, que se situe cet appartement au fort potentiel. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges et bien entretenue, ce bien traversant Sud/Nord, actuellement aménagé en T3, offre de multiples solutions de réagencement et notamment la possibilité de créer une troisième chambre. Vous apprécierez l'exposition plein Sud de la terrasse de plus de 25m2 (actuellement fermée mais possibilité de ré-ouvrir), l'actuel salon/séjour de près de 35m2 avec cheminée et belle hauteur sous plafond, les volumes généreux des pièces, les rangements, le calme et la proximité de toutes commodités (écoles, commerces, centre-ville, parc...). Quelque soit votre projet, ce bien saura s'adapter et se laisser transformer ! Il n'attend que vous pour une nouvelle vie ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 334431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 432,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Investisseurs : opportunité clé en main avec revenus immédiats ! Situé dans le quartier recherché de La Loubière à Toulon, au calme d'une impasse, découvrez ce charmant T2 d'environ 37 m², au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de 10 lots. Appartement vendu loué avec bail en cours – idéal pour un investissement sécurisé. Revenus locatifs : Loyer hors charges : 660 € / mois Charges : 30 € / mois Total encaissé : 693,10 € / mois Bail en cours depuis avril 2026 Rentabilité brute attractive d'environ 5 % Description du bien : L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22,33 m² (exposition Ouest) Cuisine équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, machine à laver) Une belle chambre avec placard Une salle d'eau avec WC Une loggia fermée avec vue dégagée sur le Mont Faron Annexes & prestations : Cave privative de 6,21 m² Parking collectif réservé à la résidence Climatisation réversible Double vitrage PVC Fibre optique Faibles charges Atout supplémentaire : Combles privatifs mentionnés à l'acte, offrant un potentiel d'évolution ou de valorisation (sous réserve d'autorisations). Emplacement : Quartier calme et recherché Proximité centre-ville Accès rapide aux axes routiers Commerces, écoles et services à proximité Informations financières : Prix : 157 000 € FAI Charges de copropriété : ≈ 680 € / an Taxe foncière : 798 € / an Copropriété : 10 lots Informations techniques : Surface : environ 37 m² DPE : C (132) GES : A (4) Chauffage : climatisation réversible Étage : 2ᵉ et dernier Ascenseur : non Une opportunité rare sur le secteur avec locataire en place. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Kévin LEXA – 06 50 74 25 70 Cette annonce référence 345344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

EN EXCLUSIVITÉ : Faron . T3 de 64 m² modulé en T2 au 1er étage d'une maison de caractère . Garage . balcon . vue mer Rare sur le secteur ! Dans le quartier très recherché du Faron, à proximité du téléphérique et des transports en commun, cet appartement de 64 m² , accessible par un escalier extérieur, occupe seul le premier étage d'une charmante maison des années 30, bien entretenue . L'appartement vient d'être rénové . Une configuration lui conférant un véritable cachet : Ici pas d'immeuble ni de résidence traditionnelle, mais le charme d'une maison ancienne sans vis-à-vis entre calme, vue sur la rade et proximité des axes routiers et du centre ville . Dès l'entrée dans la pièce de vie, le regard est immédiatement attiré par la rade et la mer, qui s'offrent en toile de fond. Côté distribution, une grande entrée dessert côté sud une cuisine partiellement équipée et un double séjour lumineux ouvrant sur le balcon. Les deux espaces du séjour, séparables par des portes vitrées, permettent facilement la création d'une seconde chambre. Côté nord, une grande chambre de 17 m² avec placard donne sur la verdure, sans vis-à-vis. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. La configuration actuelle permet d'envisager l'ouverture de la cuisine et du couloir afin de créer une vaste pièce de vie plus ouverte et contemporaine. Lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, l'appartement a récemment bénéficié de nombreuses rénovations : - plomberie, salle d'eau, cuisine et WC totalement rénovés. - climatisation réversible Daikin neuve dans le séjour et la chambre, - double vitrage, - radiateurs neufs à inertie, - VMC et ballon d'eau chaude neufs. - La peinture a été refaite dans tout l'appartement - le tableau électrique ainsi que les prises ont été changés Véritable atouts supplémentaires, l'appartement bénéficie également : - d'un cellier d'environ 5 m² sur le palier . - d'un garage en rez-de-rue Le stationnement est également possible à proximité immédiate. Copropriété de 3 lots d'habitation en cours de création. Charges annuelles en cours de calcul . Cette annonce référence 345399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

EXCLUSIVITE : Faron vue sur la rade . Rare duplex de + de 100 m² dont 96 carrez au second et dernier étage d'une maison de caractère + Jardin, Studio et garage . Unique sur le secteur . Énorme potentiel , travaux à prévoir ( pas de gros oeuvre ) Dans le quartier du Faron, à proximité du téléphérique, ce duplex t4 bénéficie d'une situation idéale à proximité des transports en commun, des axes routiers et du centre-ville, tout en étant dans un environnement résidentiel particulièrement recherché . Actuellement distribué en t3, il occupe le second et dernier étage d'une charmante maison des années 30 . Un escalier extérieur, puis une entrée individuelle pour un seul propriétaire par palier : Une alternative à l'appartement traditionnel, avec le charme d'une maison de caractère . D'une superficie de 96 m² loi Carrez et 118 m² au sol, ce bien atypique profite d'une position dominante et d'une vue imprenable sur la rade de Toulon . Au niveau principal, une entrée dessert côté sud une cuisine indépendante à rénover , et un vaste double séjour d'environ 29 m², avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci se prolonge par un long balcon permettant de profiter pleinement de la vue . La distribution actuelle offre un beau potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie ouverte, pour gagner en volume et en modernité . Côté nord, sur le jardin , une grande chambre de plus de 15 m² avec dressing, une salle de bains récente , ainsi que des toilettes séparées avec lavabo . À l'étage, beaucoup de cachet pour les combles aménagés : parquet, poutres apparentes et de beaux volumes desservant une grande chambre de plus de 20 m² dont 13 m² carrez, un espace bureau de 9 m², des rangements et des toilettes avec lavabo. Les rampants ont été récemment isolés . À l'extérieur, le jardin privatif, intimiste et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout . Il accueille un studio d'environ 20 m² , offrant ainsi un véritable espace habitable supplémentaire . Situé dans une petite bâtisse indépendante, il comprend un espace cuisine/séjour, un espace nuit séparé, et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir, télétravailler , ou faire un atelier . Un garage privatif en rez-de-rue, très recherché sur le secteur, complète l'ensemble. Le stationnement est également possible à proximité immédiate . L'appartement est entretenu mais nécessite des travaux de modernisation . Des devis sont disponibles et d'autres sont en cours . Il bénéficie déjà du double vitrage et la toiture a été révisée au mois de juillet . Copropriété de 11 lots dont 3 logements en cours de création . Charges annuelles en cours de calcul Cette annonce référence 345401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

La Seyne-Sur-Mer - DUPLEX À VENDRE Frédéric Giannone vous propose : À découvrir : Charmant T3 atypique d'environ 74m² de surface habitable, situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 appartements, le bien de 64m² loi carrez, se compose d'un grand espace de vie convivial avec sa cuisine américaine, idéal pour profiter pleinement des moments en famille, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et son WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec poutres apparentes offrant une atmosphère intime et chaleureuse. Un duplex agréable et fonctionnel à découvrir ! Idéal pour un militaire, un investissement locatif ou un premier achat. Cette annonce référence 345078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Toulon – À deux pas de la Place de la Liberté Au 4e étage d'un immeuble bourgeois de type haussmannien, superbe appartement de 155 m² de type 4 pièces comprenant trois chambres. Ce vaste appartement, doté d'une belle hauteur sous plafond, se compose d'un grand hall d'entrée desservant un spacieux salon-séjour de 45 m² exposé plein sud, baigné de lumière. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bains. Le bien est vendu avec un espace de stockage de type chambre de bonne situé à l'étage supérieur. Prix : 546 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Classe énergétique (DPE) : C Antoine Bandol immobilier: 06 60 17 82 22 Agence Bandol immobilier :04 94 25 02 50

Appartement T3 traversant avec loggia, balcon, parking et cave – Toulon À Toulon, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur, offrant une configuration fonctionnelle et de nombreux équipements. L'appartement dispose d'une surface de 65,78 m² Loi Carrez, complétée par une loggia fermée de 7,80 m² et un balcon. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La loggia, accessible depuis la pièce de vie, apporte un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins. Le caractère traversant de l'appartement permet également de bénéficier de plusieurs orientations. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz ainsi que de la climatisation. Sa performance énergétique est classée C, tout comme ses émissions de gaz à effet de serre. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter l'ensemble. L'appartement se situe dans le secteur de Saint-Jean-du-Var, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et différents services du quotidien. Caractéristiques techniques * 3 pièces * 2 chambres * 4e étage avec ascenseur * 65,78 m² Loi Carrez * Loggia fermée de 7,80 m² * Balcon * Place de stationnement * Cave * Climatisation * Chauffage collectif au gaz * DPE : C * GES : C * Taxe foncière : 1 500 € Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

83100 - TOULON – T3 TRAVERSANT – LOGGIA & BALCON – PARKING – CAVE – ASCENSEUR – DPE C effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Karim Bourdeche, vous propose à Toulon cet appartement traversant de 3 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur. L'appartement développe 65,78 m² Loi Carrez, auxquels viennent s'ajouter une loggia fermée de 7,80 m² et un balcon, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de près de 24 m², prolongée par la loggia, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur un petit balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Les nombreux rangements permettent d'optimiser facilement chaque espace. Côté confort, il dispose de la climatisation, d'un chauffage collectif au gaz et affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé dans le secteur de Saint-Jean-du-Var, l'appartement profite de la proximité des commerces, écoles, transports et des différents services du quotidien. Les atouts : ascenseur, appartement traversant, loggia, balcon, climatisation, parking privatif, cave et DPE C. DPE : C – GES : C Taxe foncière : 1 500 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°794231571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

230000

La Seyne-Sur-Mer À VENDRE APPARTEMENT DE 104m² HABITABLE - STATIONNEMENTS LIBRES - TERRASSE - CAVE - ÉCOLES - COMMERCES À découvrir, dans une résidence sécurisée au pied d'un espace naturel protégé, cet appartement familial aux volumes généreux, situé dans une résidence parfaitement entretenue. Au 2ème étage sans ascenseur, le bien de 96m² loi carrez, se compose d'un espace de vie comprenant un vaste salon-séjour lumineux d'environ 33m², idéal pour recevoir famille et amis, de 3 grandes chambres, d'un dressing, d'une cuisine fermée avec sa buanderie, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave complète le bien et plusieurs stationnements sont disponibles dans la résidence. Je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Je reste disponible 7j/7 pour vous apporter davantage d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 344819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 476,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T2 en duplex de 38 m², situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble, dans un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes exceptionnels et sa très belle double hauteur sous plafond. Le séjour, doté d'un magnifique plafond cathédrale, offre une sensation d'espace rare et une luminosité remarquable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en duplex, apportant beaucoup de charme et un véritable esprit loft. Le bien est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les atouts : Appartement T2 en duplex de 38 m² Superbe séjour avec plafond cathédrale Très belle hauteur sous plafond Chambre en duplex Cuisine équipée Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Calme absolu Proche de toutes les commodités Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien atypique et plein de charme, rare sur le marché toulonnais, offrant des prestations de qualité et des volumes exceptionnels. Prix : 120 000€ FAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Gilles MADET 0601031360

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 18 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové il y a seulement 2 ans avec des prestations offrant le confort d'un appartement neuf. Vous serez immédiatement séduits par sa très belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité, ainsi que par son espace nuit en mezzanine qui optimise parfaitement les espaces. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec douche et WC, et bénéficie de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le bien est actuellement loué 550 € par mois, mais le locataire quittera prochainement les lieux, laissant la possibilité d'une occupation immédiate ou d'une nouvelle mise en location. Les atouts : Appartement entièrement rénové il y a 2 ans Très belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Espace nuit en mezzanine Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces et transports Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Libre de toute occupation prochainement Prix : 85 000 € FAI. Une belle opportunité sur le marché toulonnais, offrant un excellent rapport qualité/prix. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Gilles MADET 0601031360

Au sein d'un petit immeuble idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 26 m² situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d'un calme absolu. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Les atouts : Appartement T2 de 26 m² 2ᵉ étage Calme absolu Cuisine équipée Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et rentabilité potentielle (dernièrement loué 650€) Prix :95 000 € FAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Gilles MADET 0601031360

185000

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un arrêt de bus au pied de la résidence. Son emplacement premium vous permet de laisser votre voiture sur le parking. Son prix particulièrement attractif s'explique par quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, vous laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il profite de faibles charges de copropriété, un véritable atout. Son agencement fonctionnel et sa belle superficie vous permettront de repenser les espaces selon vos envies. Sa configuration bien pensée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle pièce de vie traversante et lumineuse ce qui réduira votre coût énergétique, une cuisine semi-indépendante, deux chambres, un beau balcon. Une grande cave de stockage, une place de stationnement. Une très belle acquisition, a bientôt pour une visite ! Cette annonce référence 344146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 300 mètres à pied de la plage de la Verne, venez découvrir ce charmant T2 de 26 m2, entièrement rénové avec goût, situé dans un secteur calme et recherché. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne avec WC suspendu, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter des journées ensoleillées. Que vous recherchiez un chez-vous au bord de la mer, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif rentable (location à l'année ou location saisonnière), ce bien répond à toutes les attentes. Ses atouts : -300 m à pied de la plage de la Verne. -Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. -Chauffage au sol -Balcon agréable. -Secteur calme. -Cuisine aménagée. -Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -