Acheter un bien immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron

Dans le village de la Boirie, à 1 km de Saint Pierre d'oléron, dans un environnement très calme, à proximité des pistes cyclables, ensemble immobilier à rénover d'une surface habitable de 83 m², pas habitable en l'état, possibilité de surélevé le bâtiment au dessus du séjour par une ossature bois, de construire un garage, sur terrain piscinable en partie clos d'une contenance d'environ 906 m² avec un puits, non viabilisé non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85478

A 500 m de la plage, c'est dans le village de l'Ileau ( côte Ouest ) que se situe cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 1277 m² est à présent disponible à la vente. Ce vaste espace offre un potentiel fantastique pour tout projet immobilier. Situé à Saint Pierre d'Oléron, ce terrain offre l'avantage d'être au sur de l'île d'Oléron, connue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant. Ce terrain n'est pas viabilisé, tous les réseaux se trouvent à proximité. Le terrain est situé dans une zone inondable faible dans le Plan des préventions des risques Naturels. Cette occasion unique est une excellente opportunité, que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette proposition alléchante.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84810

La Cotinière, 5 mn du port, dans un environnement calme, maison d'une superficie bâtie d'environ 247 m² de plain-pied à rénover comprenant séjour cuisine, arrière cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, rangements, garages, idéal pour une promotion immobilière, permis de construire obtenu le 20 juill 2023 pour réagencer en 6 logements, 3 T1 de 33 à 36 m² et 3 T2 de 42 à 54 m², l'ensemble sur 935 m² de terrain à viabiliserLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 218, soit D, GES: 8, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84762

Dans un environnement calme, terrain à bâtir d'environ 407 m² , non viabilisé, libre de tout constructeur. Zone Ua du Plan Local d'Urbanisme . Zone non inondable du plan des préventions des risques Le Certificat Urbanisme Opérationnel est valide depuis le 11 mars 2024 actuellement le terrain est cultivé en jardin potager et fruitiers, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire en fonction de votre projetLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85494

Les Sables Vignier, à 500 m de la plage, à proximité des pistes cyclables, maison non mitoyenne de plain-pied, comprenant, séjour, entrée, cuisine en cours d'aménagement, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 bureau, 1 garage, piscine et sa cuisine d'été, local technique, l'ensemble sur terrain clos et arboré d'une contenance d'environ 808 m² Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 419, soit F, GES: 13, soit C. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85477

Chaucre, maison de plain-pied avec une pièce en mezzanine, entièrement rénovée d'une superficie de 124 m², sans vis à vis, comprenant: entrée donnant sur le salon / séjour 41 m², cuisine 13 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 chambre en mezzanine, 1 cellier, 1 salle de sain, 2 wc indépendant, garage à vélos, terrasse, jacuzzi, douche extérieure l'ensemble sur terrain paysagé d'une contenance d'environ 333 m² Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 106, soit B, GES: 3, soit A. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85466

A 2 km du port du Douhet,dans un environnement calme, à proximité des pistes cyclables, terrain à bâtir d'environ 403 m², non viabilisé, libre de tout constructeur, terrain en zone non inondable, certificat d'urbanise opérationnel validéLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85434

Centre de Saint Georges,à environ 2.5 km des plages, à proximité des pistes cyclables, des commerces, résidence de plain-pied d'une superficie totale avec garage d'environ 134 m², comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte 43.70 m², 4 chambres ( 11.50 m². 11.30 m².10.5 m². 9.1 m², 2 salle d'eau dont 1 avec wc, wc indépendant, garage 30.90 m², l'ensemble sur terrain d'une superficie d'environ 700 m², raccordé à l'assainissement collectif, en zone blanche du Plan de Prévention des risques naturels. piscine hors sol ......Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 199, soit D, GES: 7, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85377

Dans le centre de Chéray, 2.5 km de la plage, dans un environnement calme, à proximité des commerces, de la bibliothèque, des pistes cyclables, résidence sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée: séjour avec cuisine ouvert, buanderie avec wc, 1 chambre avec salle d'eau et placard, à l'étage: 2 chambres dont 1 avec un dressing, 1 rangement, 1 salle de bain avec wc, l'ensemble sur terrain clos avec garage d'une superficie d'environ 324 m² Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 138, soit C, GES: 5, soit A. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85275

A 500 m du centre de La Brée, proche des commerces et du marché, à proximité des pistes cyclables, Résidence comprenant, entrée, séjour avec mezzanine, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, buanderie, garage, en annexe 1 chambres avec salle d'eau, rangement, l'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 540 m²Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 255, soit E, GES: 10, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85217

A 600 m des plages des sables Vignier, dans un environnement calme, maison de plain-pied d'environ 114 .67 m² habitable comprenant séjour avec cuisine ouverte, salon, 4 chambres dont 2 avec placard, 2 salle d'eau, 2 wc indépendant, local de rangement pour vélos, très bon revenu en location saisonnière, Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 395, soit F, GES: 15, soit C. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85192

A Domino, côte Ouest, dans un environnement très calme, à proximité du marché et des pistes cyclables, à 800 m de la plage, Terrain à bâtir d'environ 990 m² non viabilisé, libre de tout constructeur situé en zone Uc du plan local d'Urbanisme qui est en cours de révision, en zone feu de forêt dans le Plan de Prévision des Risques NaturelsLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84973

A sauzelle, dans un secteur calme, à proximité des pistes cyclables, Ensemble Immobilier d'une superficie bâtie d'environ 191 m² composé d'une maison de plain-pied comprenant séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, salon, combles aménageables, 1 studio comprenant: séjour, cuisine, salle d'eau wc, 1 chambre, 2 garages d'environ 53 et 47 m², sur terrain d'environ 782 m², accès sur 2 rue. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 357, soit F, GES: 12, soit C. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84839

A 300 m de la plage des sables Vignier, à proximité de Domino, côte Ouest, dans résidence de tourisme avec piscine, appartement à rafraîchir, exposé Ouest d'environ 21.3m², avec mandat de gestion jusqu'au 30 09 2030 comprenant séjour avec cuisine ouverte, Salle d'eau, wc, terrasse placement idéal pour Loueur professionnel en meublé Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 70 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1586 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.42% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 251, soit D, GES: 9, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84709

A 300 m de la plage des sables Vignier, à proximité de Domino, côte Ouest, au premier étage, dans résidence de tourisme avec piscine, appartement à rafraîchir, exposé Ouest d'environ 36.62 m², avec mandat de gestion jusqu'au 30 09 2030 comprenant séjour avec cuisine ouverte,1 chambre, Salle d'eau, wc, terrasse placement idéal pour Loueur professionnel en meublé Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 70 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1586 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 202, soit D, GES: 7, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84710