Acheter un maison à Sainte-Marie-de-Vaux
Pavillon
"LE REFUGE ECO-CONFORT" Maison de plain-pied en exclusivité à Sainte-Marie-de-Vaux (20 minutes de LIMOGES et 10 minutes de SAINT JUNIEN). Découvrez cette jolie maison de 106 m², située sur un grand terrain de 1 662 m², idéale pour une vie paisible et confortable. Vous apprécierez son grand séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, ainsi que ses 4 chambres pratiques pour toute la famille. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un panneau solaire pour une énergie plus économique. Un garage attenant et une veranda sur l'arrière. Un cadre agréable, de beaux espaces et des solutions économiques pour un confort au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644.0 € et 871.0 € pour 2021.
A SAISIR INVESTISSEURS, FORT POTENTIEL ! Ensemble immobilier à rénover constitué de 2 biens de caractère
- idéalement situé: secteur recherché à proximité immédiate du bourg de St Victurnien avec toutes commodités (école, La Poste, cabinet médical, commerces, …). Proximité gare (liaison ferroviaire vers Limoges).10 min. de St Junien, 20 min. de Limoges en voiture. PREMIER BIEN: Une belle maison à rénover composée au RDC d'un grand hall d’entrée, 1 cuisine séparée, 1 salon, 1 salle à manger, WC indépendants, 1 accès sur l’extérieur à l’arrière 1 chaufferie. Au 1er étage, 3 chambres parquetées dont 2 avec balcon et belle vue sur la vallée de la Vienne, 1 grande salle de bain lumineuse. Extérieurs: A l’arrière, une petite cour sans aucun vis-à-vis + jardin en terrasse avec escalier qui amène à un beau jardin. A l’avant, cour bétonnée qui permet de stationner un véhicule Technique: Chauffage au fioul, production d’eau chaude par cumulus électrique. Toutes les fenêtres à l’arrière de la maison ont été changées et sont en PVC/double vitrage. SECOND BIEN: Un bâtiment d’environ 202 m2 environ à rénover composé de 3 appartements. Au RDC, 1er appartement de type T1 avec kitchenette ouverte et accès sur jardin privatif, 1 second appartement de type T2 avec cuisine ouverte et accès sur jardin privatif. Au premier étage, 1 appartement de type T3 avec cuisine séparée. Au 2ème étage: Combles aménageables en appartement de type T2 voire T3. Au sous-sol, cave et chaufferie. Extérieurs, Grande terrasse sur l’avant avec point de vue sur la vallée de la Vienne et à l'arrière 2 jardins privatifs. Garage. Technique: Chauffage et production d’eau chaude au fioul Porte d’entrée récente PVC et double vitrage, Fenêtres double vitrage, Interphone. Les 3 appartements ainsi que la maison étaient loués pour un montant total de 1800€/mois Cette annonce référence 271475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3724.00 € et 5038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT-VICTURNIEN /// MAISON 3 CHAMBRES /// GARAGE
Bonjour à toutes et à tous. J’ai l’honneur de vous présenter en exclusivité cette maison de 100,00m2 environ bâtie en 2010 sur la commune de Saint-Victurnien. Cette municipalité vous offre les bénéfices de la campagne à une vingtaine de minutes de l’entrée de Limoges… sans oublier l’autonomie : sur place une école maternelle, une école primaire, un service de transport pour le collège de Saint-Junien, une poste, une gare, une bibliothèque, un cabinet médical, une pharmacie, un cabinet d’infirmières, une micro-crèche, une boulangerie, une épicerie, un salon de coiffure, un garage automobile, un tabac-presse, etc etc… La maison de plain-pied se compose d’un séjour, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un bureau, d’une salle de bains (comprenant douche et baignoire), d’un WC séparé, de trois chambres, d’un cellier / buanderie et d’un garage simple. En extérieur, une parcelle de 1769,00m2 entièrement close, une terrasse carrelée de 21,00m2 environ, une piscine hors-sol de 4,5m de diamètre, un cabanon de jardin, un petit espace détente abrité, un poulailler et un petit bassin. - DPE classé D (amélioration simple et peu couteuse) - chauffage électrique radiant - ballon électrique 300L récent - isolation performante - assainissement individuel entretenu - technologie internet fibre optique équipée Si tous les points évoqués font partie de vos critères de recherche, je vous suggère de m’appeler rapidement pour confirmer que cette propriété vous correspond et convenir d’une visite. Je suis d’ores et déjà à votre disposition 7j/7 de 09:00 à 21:00 et serai ravi de vous livrer tout complément d’information nécessaire. Cette annonce référence 263086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593.00 € et 2155.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Dans un village calme, Maison à finir de rénover avec grange attenante +/- 300 m² au sol. Entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, 4 chambres, salle d'eau. terrain attenant 510 m². Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (138 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011200) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr
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