Acheter un bien immobilier à Sanary-sur-Mer

A Sanary sur Mer, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux de cette magnifique Bastide de plus de 800m2 de surface totale sur près de 6000m2 de terrain. A proximité des accès autoroutiers, à l'écart de la ville, au calme, aux pieds des collines, cette demeure de caractère est idéalement située pour un projet professionnel. Anciennement tournée vers l'organisation de mariages, réceptions, séminaires, et évènements divers, ce domaine au charme certain, et à l'énorme potentiel, s'ouvre à une multitude de projets ... restauration, hôtellerie, événementiel, mais aussi locatif ou tout autre ... Coup de coeur assuré pour un projet professionnel sérieux ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1544000

A Sanary sur Mer, dans une impasse à 20mn de la plage et commerces à pied, se trouve une magnifique villa, entièrement rénovée, comprenant une maison principale, sans vis à vis, de 130m2, sur deux niveaux, un jardin arboré d'arbres fruitier sur 1769m2 de terrain et 2 dépendances: un T3 de 50m2 et un T2 de 40m2 pouvant accueillir famille, amis ou même être louées sans être dérangé grâce à leurs entrées indépendantes respectives. Un garage de 30m2 avec stationnements aisés, une piscine de (10/5) est à disposition pour le plaisir de tous. La propriété est composée de: - La maison principale 130 m²: Au rdc : une entrée, wc, buanderie, cellier, 1er chambre avec terrasse, salle d'eau avec wc, une belle cuisine ouverte sur le salon équipée d'un poêle à bois, un séjour ouvert sur une terrasse avec pergola bio climatique. - A l'étage: Il y a 2 chambres avec une salle d'eau et wc. - Le 1er appartement T3 de 50m2 est attenant à la maison, il comprend: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, une terrasse, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Il peut être réuni à la partie principale de la maison et créer une nouvelle pièce de vie du rez-de-chaussée. - Le second appartement T2 de 40m2 est indépendant, il comprend: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, une terrasse, une salle d'eau avec wc, une chambre et un coin nuit. Les trois appartements sont équipés de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Cette annonce référence 332240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASCENSION BAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92060819700017. Prix du bien : 1 544 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa d'architecte de 8 pièces développe environ 235 m2 habitables et se situe à Sanary-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de la ville. Édifiée en 2005, elle se distingue par sa qualité de construction et son très bon entretien, offrant un cadre de vie confortable et serein. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle capacité d'accueil avec ses 5 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir. L'intérieur s'inscrit dans une ambiance lumineuse et conviviale, avec des volumes généreux qui permettent d'organiser aisément les espaces de vie et de nuit. La maison dispose d'une suite parentale avec salle de bains et 4 chambres avec salles d'eau. Les pièces de vie pensées pour profiter pleinement du quotidien se développent face aux terrasses extérieures et à la piscine chauffée par PAC. Le niveau d'ensemble est très soigné, en accord avec la très bonne qualité générale du bien. Une salle de cinéma est accessible pour des soirées 7eme art. À l'extérieur, le terrain d'environ 4000 m2 constitue un véritable atout. Le jardin s'inscrit dans un environnement typiquement méditerranéen, offrant une agréable impression d'espace et de nature. La propriété dispose d'un boulodrome, d'un terrain de beach volley, d'une piscine à débordement pour profiter des belles journées en plein air. La parcelle permet aussi de stationner largement, avec la présence d'un garage double et de plusieurs places de parking, facilitant l'accueil de la famille et d'amis. La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe C, reflétant un bon niveau de maîtrise des consommations d'énergie (chauffage et climatisation par gainable). L'ensemble forme une propriété harmonieuse, à la fois confortable et fonctionnelle, dans un secteur apprécié de Sanary-sur-Mer pour son calme et son cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3430 euro - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A Sanary sur Mer, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux de cette magnifique Bastide de plus de 800m2 de surface totale sur près de 6000m2 de terrain. A proximité des accès autoroutiers, à l'écart de la ville, au calme, aux pieds des collines, cette demeure de caractère est idéalement située pour un projet professionnel. Anciennement tournée vers l'organisation de mariages, réceptions, séminaires, et évènements divers, ce domaine au charme certain, et à l'énorme potentiel, s'ouvre à une multitude de projets ... restauration, hôtellerie, événementiel, mais aussi locatif ou tout autre ... Coup de coeur assuré pour un projet professionnel sérieux ! Prix hors honoraires d'agence 2 208 000 €. Prix honoraires inclus 2 300 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison individuelle aux notes bien méditerranéennes de 226m² située à Sanary-sur-Mer ! Exposée sud, cette demeure de luxe construite en 1980 sur deux niveaux est en excellent état intérieur et extérieur présente un terrain de 893m². Avec un spacieux séjour de 85m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres (dont trois en RDC), trois salles de bain et trois toilettes, tout le confort est assuré. Vous disposerez également d'une cave, de plusieurs terrasses, d'un boulodrome, cinq places de parking et d'un garage. L'assainissement est collectif et la maison dispose de prestations hors norme : une piscine de 9 X 5 et un SPA de 3m de diamètre, avec sa cuisine et barbecue extérieur au bord de la piscine, des sanitaires, un portail automatique, le double vitrage, et une 4ème chambre complètement indépendante à l'étage avec sa salle de bain, son dressing (pouvant être une cinquième chambre ou un bureau) et sa grande terrasse privative de 30 m² environ. Le calme est garanti. Une propriété rare à ne pas manquer. Le véritable atout : un sous-sol de 136 m² avec entrée indépendante, baie vitrée, coin cuisine et sanitaires. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à vos envies : accueillir famille et amis, créer un atelier, exercer une profession libérale ou envisager un projet de location. Sanary-sur-Mer, offre d'excellentes opportunités pour l'achat d'une maison. La localité est surtout connue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Grâce à son climat méditerranéen, Sanary-sur-Mer bénéficie d'un ensoleillement généreux toute l'année, offrant des paysages spectaculaires. Le marché immobilier y est diversifié avec des maisons de charme, des villas luxueuses avec vue sur mer, et des maisons provençales traditionnelles. L'emplacement géographique est un atout majeur. Il est proche des plages, du port et des commerces, ce qui rend l'endroit encore plus attrayant. Sanary-sur-Mer est aussi reconnu pour son dynamisme culturel et ses activités nautiques, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas bien rare sur le secteur Merci de me contacter pour plus de renseignements au 07 78 24 00 28 Cynthia agence les clés du soleil

1990000

Découvrez cette maison exceptionnelle de 259 m², construite en 1970, offrant un cadre de vie parfait à mi-chemin entre nature et commodités urbaines à 100 mètres de la plage. Nichée dans un quartier paisible et paradisiaque, elle promet un quotidien serein et agréable, permettant des baignades à volonté grâce à sa proximité directe de la plage. Bien pensé et spacieux, ce bien propose 9 pièces, idéal pour accueillir famille et amis. Deux terrasses généreuses laissent entrevoir un extérieur propice au farniente avec son jardin soigneusement aménagé tandis que 4 places de parking facilitent le stationnement de vos véhicules. Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente exclusifs. Proche des écoles et commerces, à quelques minutes du port, du centre ville de Sanary et de son marché, elle combine le charme d'une maison de famille ou chacun trouvera son intimité, aux avantages d'un emplacement idéal. Pour plus de détails, contactez Anne MARIN au 06 40 11 18 04. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 285536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 1 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

SANARY-SUR-MER - Idéalement située, à proximité de la gare, des accès routiers, des commodités et des plages. Découvrez cette maison d'environ 120 m² sur une parcelle de 500 m². Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, comprenant : * Un double séjour traversant avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et confortable. * Une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. * Quatre chambres spacieuses, dont une de plain-pied, parfaite pour une dépendance ou bureau. * Une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec WC à l'étage. Cette propriété offre également de nombreux atouts : * Possibilité de garer plusieurs véhicules. * Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. * Une chambre de plain-pied indépendante, idéale pour un adolescent, un invité ou un bureau. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé de Sanary-sur-Mer, à proximité de toutes les commodités et des plages. Cette annonce référence 268706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

SANARY-SUR-MER - Idéalement située, à proximité de la gare, des accès routiers, des commodités et des plages. Découvrez cette charmante maison d'environ 120 m², nichée sur une parcelle de 500 m². Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, comprenant : * Un double séjour traversant avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et confortable. * Une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. * Quatre chambres spacieuses, dont une de plain-pied, parfaite pour une famille ou des personnes à mobilité réduite. * Une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec WC à l'étage. Cette propriété offre également de nombreux atouts : * Possibilité de garer plusieurs véhicules. * Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. * Une chambre de plain-pied indépendante, idéale pour un adolescent, un invité ou un bureau. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé de Sanary-sur-Mer, à proximité de toutes les commodités et des plages. Cette annonce référence 268712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

Vous revez de poser vos valises dans une demeure atypique, au sein d'un intérieur singulier, chaleureux et élégant ? À Six-Fours-les-Plages, à proximité des plages, découvrez un bien aux volumes généreux et aux prestations soignées. À seulement quelques minutes de la plage de Bonnegrâce et des commerces, je vous invite à découvrir cette agréable propriété de 152,74 m² Carrez, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 65 m², lumineuse grace à ses puits de lumières et conviviale. Réunissant salon, salle à manger et espace billard, de nombreux éléments architecturaux lui confèrent une véritable personnalité. Ce niveau propose également une chambre parentale avec salle d'eau et son WC; sa cuisine séparée , et une grande buanderie fonctionnelle!! L'espace nuit offre à l'étage trois chambres, un espace dressing et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, à l'abri des regards, tout est réuni pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis : une agréable terrasse avec sa cuisine d'été parfaitement équipée , une piscine traditionnelle au sel et son local technique , une dépendance isolée et électrifiée. Un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Côté confort, le bien bénéficie de prestations particulièrement appréciables au quotidien: - double vitrage, - climatisation réversible - huisseries récentes en aluminium avec voltes roulants electriques Un garage offrant de nombreuses possibilités, ainsi que deux stationnements viennent compléter l'ensemble. Un bien facile à entretenir, aux volumes généreux et idéalement situé, permettant de profiter à la fois de la proximité des plages, des commerces et des principaux axes routiers. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien. Chers confrères , je suis toujours heureuse de pouvoir faire visiter vos clients, alors n'hésitez pas à me contacter !! Cette annonce référence 345281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Six-Fours-les-Plages - Maison de village de 140 m² Proche des commodités Véritable cocon alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Les points forts de ce bien : Une cuisine moderne, donnant sur la salle à manger ouverte sur la terrasse de plus de 20 m² Un salon intimiste - Pierres apparentes avec cheminée 4 chambres dont une Suite Parentale d'exception : Un espace de 53 m² rien qu'à vous, incluant une magnifique salle d'eau avec WC. Espace et Flexibilité : 4 Chambres réparties pour l'intimité de chacun, avec la possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis) 2 salles d'eau - 3 WC Extérieur : Une terrasse pour savourer votre café le matin ou vos soirées d'été sous le ciel de Provence et la Glycine. Un emplacement idéal Située à deux pas des commerces de proximité, 5 mn à pied des écoles et à moins de 10 minutes des plages en voiture. C'est le refuge parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité sans renoncer aux commodités urbaines. Possibilité de reprendre la location d'un garage Le mot du mandataire : 'Rare sur le secteur, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse unique. Ses volumes, notamment la suite parentale, sont un véritable atout pour une famille. Prix d'un appartement - Pas de charge' Envie de poser vos valises ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 329960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Venez découvrir cette villa individuelle de 110 m², nichée au bout d'une impasse sur une parcelle de plus de 750 m². • Le centre-ville est à seulement 15 minutes de marche, • Les plages vous attendent à 10 minutes en voiture. • Vue & Sérénité : Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition idéale pour vos moments de détente. • Espace de vie : Une maison familiale et lumineuse offrant 4 chambres, idéale pour accueillir votre tribu ou aménager un bureau en télétravail. • Côté Jardin : Un extérieur soigné avec une piscine récente, parfaite pour les journées ensoleillées, à l'abri des regards. • Praticité : Grand terrain permettant de stationner plusieurs véhicules (un luxe rare dans le secteur !) Cette annonce référence 328544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

959000

**Villa d'exception au coeur du Var, Le Beausset** Situé au coeur du Var, Le Beausset séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa douceur de vivre. Ce charmant village provençal offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, commerces de proximité et dynamisme local. Entouré de collines, de vignobles et de paysages typiquement méditerranéens, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des grands axes et des plages de Bandol. **Nous vous présentons cette villa d'exception**, nichée au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 2 500 m², cette élégante propriété de style provençal offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort et proximité des commodités. Développant environ **270 m² **, elle séduit par ses prestations de qualité, son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour une vie familiale harmonieuse. Un véritable havre de paix où charme, espace et art de vivre varois se conjuguent à la perfection. À l'extérieur, la propriété dispose de **deux garages fermés**, de plusieurs places de stationnement, d'une superbe piscine avec spa ainsi que d'un **pool house de 30 m²**, idéal pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Dès l'entrée, un hall dessert un salon chaleureux, un espace télévision convivial ainsi qu'une cuisine ouverte sur sa salle à manger. Cet espace de vie d'environ **80 m²**, baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec WC et **quatre chambres**, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à chacun. À l'étage, la villa propose une agréable mezzanine, un bureau, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une magnifique chambre parentale de **32 m²**. Cette dernière bénéficie d'une salle de bains privative, d'un WC, d'un dressing et d'un accès à un solarium, véritable espace de détente privilégié. Cette propriété aux multiples possibilités s'adapte aussi bien à une **résidence familiale de prestige**, une **maison de vacances** ou encore un **projet de chambres d'hôtes**. **Une adresse rare, où élégance, sérénité et authenticité provençale se rencontrent.** « Les photos ont été retouchées par intelligence artificielle, donc quelques erreurs peuvent s'être glissées. »A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0617477079 email : marseille4@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE

699000

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ollioules, au cœur du quartier prisé de Faveyrolles, découvrez cette agréable maison familiale de type T9, offrant 160 m² habitables, complétés par des dépendances et annexes, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine récente, moderne, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin. Une superbe véranda d'environ 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, vous permettra de profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également : deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et mobilier contemporain, un WC indépendant, une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : deux chambres supplémentaires, dont une mansardée pleine de charme, un espace bureau ou loggia, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable balcon attenant à une chambre offrant une vue dégagée sur le Mont Faron. Les annexes constituent un véritable atout : un garage aménagé et climatisé pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace indépendant, une loggia fermée ouvrant sur une terrasse privative, deux abris de jardin, un vaste vide sanitaire accessible sur toute sa hauteur offrant un important espace de stockage. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine entourée de sa plage et de son espace détente, deux cuisines d'été, un vaste jardin paysager, un potager, de nombreux arbres fruitiers (orangers, citronniers, grenadiers…), un système d'arrosage automatique, le Canal de Provence, un véritable avantage pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Côté stationnement, un carport ainsi que plusieurs emplacements permettent d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique). Une propriété idéale pour une grande famille, pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des plages. Les + : Quartier recherché de Faveyrolles Terrain de 2 000 m² Piscine Véranda de 18 m² Beaucoup d'annexes Vue sur le Faron Canal de Provence Arrosage automatique Nombreuses possibilités d'aménagement Calme absolu entre mer et collines Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante prolongée par une véranda lumineuse Un vaste double séjour avec cheminée, donnant sur l'extérieur Trois chambres avec placards intégrés Une salle d'eau et un WC invité Un accès direct à un grand garage comprenant un espace chaufferie et une buanderie À l'étage : Deux chambres mansardées Une grande véranda de plus de 27 m² offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, salon d'hiver…) Prestations & confort : Construction traditionnelle sur vide sanitaire Double vitrage, matériaux de qualité Climatisations réversibles Terrain plat, clôturé et arboré Piscine à l'abri des regards Stationnement pour plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété Cette villa combine charme, tranquillité et praticité, dans l'un des quartiers de Six-Fours-les-Plages. Cette annonce référence 313076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Six-Fours les Plages, quartier Bucarin, à 20 minutes à pied de la mer, sur une parcelle de 550 m² de terrain au calme dans une impasse, villa individuelle T6 en double habitation composée au 1er étage d'un salon séjour donnant par des portes-fenêtres sur une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant ; un escalier intérieur donne sur un appartement T2 en rdc composé d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Très grand garage avec belle hauteur sous plafond. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. A voir rapidement... Les Clés du Soleil 04.94.46.27.27.

1097000

Découvrez cette propriété d'exception où élégance, volumes et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain de 3 939 m², cette villa de prestige développe près de 240 m² habitables, répartis entre une villa principale de plain-pied de 160 m² et une dépendance indépendante de 80 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, avec une vue dégagée remarquable sur les montagnes, la ville et la mer. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement grâce aux larges baies vitrées qui habillent le spacieux séjour et prolongent les espaces vers une terrasse généreuse et un jardin soigneusement aménagé. Son exposition Sud-Est sublime chaque instant de la journée. Le salon s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétées par une salle d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'un bureau donnant accès au garage. Au niveau inférieur, une dépendance indépendante de 80 m² offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, activité professionnelle ou investissement locatif. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et cuisine américaine, d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi que d'un accès à une cave et un espace extérieur de stockage. Les extérieurs ont été pensés comme une véritable invitation à la détente : une grande piscine 12 x 6, un élégant pool house avec cuisine d'été, douche, WC et local technique, plusieurs espaces de repos, un terrain de pétanque et de vastes espaces verts. Deux garages ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien rare. Prestations supplémentaires : classement énergétique A, panneaux solaires, arrosage automatique, goutte-à-goutte, fosse septique, cuve à gaz, eau du Canal de Provence. Un lieu où les réveils commencent avec une vue inspirante et où les journées semblent toujours avoir un parfum de vacances. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 341438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 1 097 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

849000

L'élégance contemporaine à quelques minutes des plages… Dans l'un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages, Découvrez cette superbe villa contemporaine de 130 m², construite en 2021, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, calme et familial, tout en rejoignant en seulement quelques minutes les magnifiques plages de Six-Fours, le port du Brusc, les commerces, les écoles ainsi que les principaux axes de circulation. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité du quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace salon/séjour créant un espace convivial où famille et amis aimeront se retrouver. Le rez-de-chaussée offre également une petite suite parentale fonctionnelle avec son dressing et sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, chacun trouvera son espace. Trois chambres accueillent famille ou invités, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau. Une quatrième pièce, actuellement aménagée en bureau, pourra facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage parfaitement pensé. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Une élégante pergola bioclimatique prolonge la terrasse en bois, véritable espace de vie extérieur. Un magnifique jacuzzi, élégamment dissimulé sous une terrasse coulissante motorisée. Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement de chaque instant sans contrainte. Des lauriers tiges et bambous ont récemment été plantés afin de renforcer l'intimité de la terrasse. Leur croissance permettra rapidement de créer un écran végétal naturel. Le stationnement est particulièrement confortable avec la possibilité de garer facilement au moins trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme garantissant confort et économies d'énergie : ● DPE A ● Climatisation gainable réversible ● Ballon thermodynamique ● Double vitrage ● Volets roulants électriques ● Construction 2021 répondant aux dernières normes Les biens réunissant emplacement, prestations récentes et donc sans travaux à prévoir avec une qualité de vie sont actuellement recherchés. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nous restons disponibles 7 jours sur 7. Cette annonce référence 340993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 33069190800033. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie demeure au cœur du village, de 218 m2, sur 3 niveaux avec ses deux garages spacieux et précieux en RDC. Elle ravira ceux qui aiment le charme et le goût avec sa tropézienne qui vient agrémenter ce dernier niveau baigné de lumière composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger et sa bibliothèque. 4 belles chambres dont une parentale de 38 m2 et une suite d'environ 20 m2. 2 toilettes séparées, 1 dressing. Une belle pièce de 40 m2, servant de bureau aujourd'hui, s'ajoute aux différents atouts de cette maison. Située à 5 minutes de l'autoroute, 15 min des plages. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 113, soit D, GES: 33, soit D. Marc MAITRIAS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 52526114500029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85315

Maison de 6 pièces et 147 m2 avec piscine 8m x 4m et grand jardin, située à La Cadière-d'Azur, au pied du village, dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 809 m2, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace intérieur comme extérieur. La pièce de vie s'articule autour d'un salon convivial, où la présence d'une cheminée avec insert à bois renforce l'ambiance chaleureuse. La salle à manger attenante permet de partager les repas en famille ou entre amis, tandis qu'une cuisine séparée facilite l'organisation du quotidien. L'ensemble profite d'une circulation fluide, avec un couloir desservant les différents espaces de la maison. Une buanderie vient renforcer le côté pratique, en offrant un espace dédié au linge et au rangement. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales agrémentées d'espaces de rangements intégrés et d'un dressing, permettant de profiter pleinement des volumes. Une salle de bains et deux salles d'eau répondent aisément aux besoins d'une famille, complétées par des toilettes séparées. La suite du rez de chaussé dispose d'une kitchenette avec accès jardin pouvant faire office de T1 indépendant. À l'extérieur, le jardin de 809 m2 constitue un véritable atout. Largement dimensionné, il accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse permet d'installer un coin détente ou repas d'été, en lien direct avec la maison. Le terrain, plat et exploitable, laisse également de belles possibilités d'aménagement selon les envies de ses futurs occupants. La maison bénéficie de prestations de confort appréciables, avec notamment le double vitrage, la climatisation et la fibre optique pour un usage connecté au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par l'électricité, avec deux ballons de stockage pour l'eau chaude sanitaire. L'ensemble de la propriété se présente dans un bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement agréable. Côté stationnement, vous disposez d'un garage ainsi que de plusieurs places de parking couvertes, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une cave doublée d' un local technique complètent l'ensemble pour le stockage, le rangement ou l'organisation d'un espace supplémentaire selon les besoins. Au pied du pittoresque village de La Cadière-d'Azur, la maison se situe à environ 10 minutes à pied des commerces et des écoles, permettant de profiter facilement des services du quotidien tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2903 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique et bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

895000

OLLIOULES – LA COURTINE Villa avec vue panoramique, piscine à débordement et appartement indépendant Une vue panoramique dont on ne se lasse jamais, une piscine à débordement semblant se fondre dans le paysage et un environnement préservé à quelques minutes seulement du centre d'Ollioules. Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la commune, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où intimité, lumière et panorama exceptionnel se conjuguent au quotidien. Nichée au bout d'une impasse, à l'abri des regards, cette élégante villa construite en 2003 développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysager de 1 662 m². Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'ouverture permanente sur l'extérieur créent une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Le niveau principal accueille plus de 100 m² de plain-pied baignés de lumière grâce à son exposition Sud-Sud-Ouest. Il comprend : • Une entrée avec dressing • Un vaste espace de vie de près de 64 m² avec cheminée • Une cuisine familiale entièrement équipée • Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse Chaque espace profite pleinement de la vue spectaculaire qui accompagne le quotidien et prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres bénéficiant chacune d'un accès direct au balcon panoramique ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'espace télétravail ou de salle de loisirs. Les autres espaces nuit se répartissent entre le niveau principal et l'appartement indépendant. Pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, la propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 54 m² avec terrasse privative. Véritable atout de la propriété, cet espace complémentaire permet de recevoir en toute intimité, d'exercer une activité professionnelle indépendante ou d'envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le spectacle continue. La piscine à débordement de 9 x 4 mètres semble se fondre dans le paysage et offre un point de vue privilégié sur les collines du littoral varois. Les terrasses, espaces détente et coins repas invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des couchers de soleil qui rythment les saisons. Deux vastes restanques supplémentaires offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin méditerranéen, terrain de pétanque, espace de loisirs ou projet paysager personnalisé. Les prestations : • Environ 225 m² habitables • Terrain de 1 662 m² • Construction de 2003 • 5 chambres + 1 bureau • 3 salles d'eau dont une à personnaliser • Appartement indépendant de 54 m² • Piscine à débordement 9 x 4 m • Pompe à chaleur récente (2024) • Climatisation réversible • Double vitrage • Garage de 20 m² • Nombreuses places de stationnement • Portail automatique À seulement quelques minutes du centre historique d'Ollioules, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, confort et proximité. Les propriétés offrant une telle combinaison de vue panoramique, d'intimité, d'espaces extérieurs, de potentiel d'accueil et de proximité avec le centre d'Ollioules sont particulièrement rares sur le secteur. Ici, les saisons défilent, la lumière évolue au fil des heures et le panorama reste toujours aussi spectaculaire. Visite exclusivement sur rendez-vous. Kévin LEXA BSK Immobilier Disponible 7J/7 Cette annonce référence 339456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468000

Implantée en hauteur dans le paisible quartier de l'Évescat, cette maison de 160 m² offre une situation dominante et un cadre au calme appréciable. Organisée en deux appartements, elle séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs : le logement du premier étage, avec ses trois chambres, est immédiatement habitable, tandis que celui du rez-de-chaussée, à finaliser selon vos goûts, ouvre de belles perspectives d'aménagement. Le stationnement sur terrain complète agréablement l'ensemble. Cette annonce référence 334964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799000

Découvrez cette charmante maison, offrant une superficie habitable de 158,80 m² pour une vie confortable et paisible. Construite en 1970, cette propriété sans mitoyenneté, située dans un petit lotissement, est idéale pour les familles cherchant à vivre dans un cadre agréable et pratique. Avec un agencement bien pensé avec ses deux chambres de plain pied, ses deux autres chambres à l'étage et sa grande mezzanine, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et lumineux de cette belle demeure. Profitez également d'un séjour convivial avec accès à une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, la piscine vous promet de savoureux moments d'évasion. Bien qu'il n'y ait pas de vue dégagée ou maritime, l'unicité de cette maison vient de son aménagement intérieur et extérieur harmonieux. Pour votre confort, la maison est dotée des équipements indispensables tels que double vitrage et volets manuels et d'un garage attenant. Située à 5 minutes en voiture du centre ville et à 10 minutes des plages. Cette annonce référence 286863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1456000

Coup de cœur pour cette magnifique BASTIDE de 1850 d'environ 255m2 de surface habitable. Entièrement rénové avec soin en 2017, ce bien incarne le charme de la tradition provençale allié à un esprit contemporain audacieux de grande qualité. Niché sur un terrain de 1000m², cette propriété offre un cadre de vie unique, à la fois élégant et moderne, au cœur d'un jardin méditerranéen exceptionnel à seulement 10 mn des plages. En entrant par une superbe porte, vous découvrez un spacieux hall baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur qui relie la salle à manger au salon, où le style contemporain du mobilier choisi avec grand soin met en valeur les éléments d'origine, notamment des plafonds aux poutres apparentes. Sur ce même palier, une vaste cuisine qui arbore un style moderne avec son sol en béton ciré et son grand plan de travail, parfaitement intégré au charme authentique de la maison. Ainsi qu'une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son dressing. En empruntant un escalier en béton, se trouve à l'étage, quatre chambres dont trois avec une mezzanine, partageant une salle d'eau. Chacune des chambres bénéficie d'une vue remarquable sur le jardin et la piscine. A l'extérieur, le jardin est un véritable hommage à la Provence, offrant une atmosphère intime et accueillante. Vous serez enchantés par les différents aménagements subtilement intégrés dans les divers espaces qui débordent de multiples essences d'arbres et de fleurs, tels qu'un terrain de pétanques et une cuisine d'été dont la terrasse ombragée sous une tonnelle en fer forgé s'ouvre sur une splendide piscine au sel et chauffée, parfait d'écrin pour des moments de convivialié. Ce cadre paisible invite à la détente et garantit une tranquillité absolue. Plusieurs places de stationnement et un carport de 25m² ajoutent confort et fonctionnalité à ce bien d'exception. Ce havre de paix verdoyant et harmonieux est une opportunité rare pour les amoureux du prestige et de l'authenticité, alliant élégance provençale et modernité avec des finitions haut de gamme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique, véritable joyau ! Cette annonce référence 291371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 1 456 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 171 m2 Deux appartements indépendants, fort potentiel locatif, garage et jardin arboré Vous recherchez une maison capable de s'adapter à tous vos projets ? Cette belle propriété de 171 m2, entièrement rénovée avec goût, offre une opportunité rare grâce à ses deux appartements indépendants, tout en pouvant être réunis facilement pour créer une seule grande habitation familiale. Implantée dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville, de Bandol et avec un accès rapide à l'autoroute vers La Ciotat, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel. Premier appartement Rez-de-chaussée Ce premier logement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, trois chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Entièrement climatisé et équipé d'un poêle à bois, il offre un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir. Second appartement Étage Accessible par une entrée indépendante, ce second logement séduit par son vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement rénovés dans un style contemporain. Il comprend deux chambres, une belle salle d'eau moderne ainsi qu'un agréable solarium avec cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement est également équipé de la climatisation, d'un poêle à bois et de Velux haut de gamme avec volets roulants électriques, apportant une excellente luminosité et une ventilation naturelle très appréciable. Les deux appartements ont bénéficié d'une rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés et disposent de nombreux rangements intégrés. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (cerisier, prunier, figuier...), un terrain de pétanque ainsi qu'un espace permettant la création d'une piscine selon vos envies. Vous profiterez également d'un garage avec mezzanine offrant un important potentiel de rangement ou d'aménagement, d'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un portail électrique garantissant confort et sécurité. Selon votre projet, il est tout à fait envisageable de créer un espace extérieur privatif pour chacun des deux logements afin de préserver l'intimité de chaque occupant. Les atouts qui font la différence : 171 m2 habitables Deux appartements totalement indépendants Possibilité de réunir les deux logements Maison entièrement rénovée Climatisation dans les deux appartements Deux poêles à bois Garage avec mezzanine Nombreux stationnements Portail électrique Terrain de pétanque Jardin arboré avec arbres fruitiers Possibilité d'installer une piscine Fort potentiel de rendement locatif Proximité du centre-ville, de Bandol et accès rapide à l'autoroute Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un projet intergénérationnel ou d'un investissement offrant une excellente rentabilité, cette propriété répond à toutes les attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

de 161 m2 à rénover, idéalement située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placards intégrés, un salon-salle à manger lumineux avec porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec véranda donnant directement sur la piscine et la terrasse, ainsi que trois chambres, une grande salle d'eau et deux cheminées apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. À l'étage, un agréable solarium complète l'espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, de plusieurs terrasses idéales pour les repas et moments de détente, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée à l'espace extérieur. La propriété dispose également d'un portail électrique et d'une rampe d'accès facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant un superbe potentiel après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus calmes et prisés d'Ollioules, cette superbe maison de 300 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et sa vue mer dégagée. Implantée sur un magnifique terrain de 4 700 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, nature et sérénité. La maison se compose de 7 pièces, dont de vastes espaces de vie baignés de lumière, pensés pour le confort et la convivialité. Les beaux espaces et la circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs renforcent la sensation d'espace et de bien-être. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de larges terrasses et espaces verts idéals pour la détente ou la réception. Un bien d'exception, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus calmes et prisés d'Ollioules, cette superbe maison de 300 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et sa vue mer dégagée. Implantée sur un magnifique terrain de 4 700 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, nature et sérénité. La maison se compose de 7 pièces, dont de vastes espaces de vie baignés de lumière, pensés pour le confort et la convivialité. Les beaux espaces et la circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs renforcent la sensation d'espace et de bien-être. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de larges terrasses et espaces verts idéals pour la détente ou la réception. Un bien d'exception, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Cadière-d'Azur Villa d'exception de 261 m2 avec piscine, et permis d'extension. Secteur recherché de La Cadière-d'Azur, découvrez cette superbe villa de 261 m2 entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.Le coeur de la maison est une magnifique pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement au vaste salon et à la salle à manger. Les grandes baies vitrées à galandage effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers la terrasse, la piscine et les espaces de réception. L'espace nuit principal offre une élégante suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne et WC) ainsi qu'un accès direct au jardin. Une seconde chambre dispose également de sa salle d'eau privative.En rez-de-chaussée inférieur, la villa dévoile des espaces rares qui font toute la différence : une troisième chambre avec salle de bains, une véritable salle de cinéma, une salle de musique entièrement insonorisée,un grand dressing ainsi que des combles semi-aménagés d'environ 50 m2, parfaits pour le rangement ou un futur projet. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m2 a été aménagé pour profiter pleinement de chaque saison. Vous apprécierez la piscine sécurisée, la vaste terrasse avec cuisine d'été, l'espace détente, le terrain de pétanque ainsi qu'un environnement propice à recevoir famille et amis. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans la propriété, complétée par un garage. Autre atout particulièrement recherché : un permis de construire déjà accordé permet d'agrandir la villa et d'imaginer un projet sur mesure, offrant un potentiel d'évolution rare sur le secteur. Équipée d'une pompe à chaleur et parfaitement entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts qui font la différence : Secteur recherché de La Cadière-d'Azur Villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité 261 m2 habitables Grande pièce de vie ouverte et lumineuse Baies vitrées à galandage Suite parentale avec accès direct au jardin Salle de cinéma Salle de musique insonorisée Piscine sécurisée Cuisine d'été Terrain de pétanque Garage et nombreux stationnements Combles semi-aménagés d'environ 50 m2 Permis de construire accordé pour une extension Aucun travaux à prévoir Une propriété rare, idéale pour les amateurs de confort et de prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié entre mer et vignobles. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

885000

Maison familiale rare sur le secteur!! Au sein d'un quartier de Six-Fours les plages, très recherché pour son calme, venez découvrir cette superbe maison au charme intemporel... Au calme absolu et à l'abri des regards, cette magnifique maison est pleine de caractère, implantée sur un terrain arboré et intimiste de plus de 930m². Dés l'entrée , les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les matèriaux nobles vous séduiront . Les sols en marbre apportent une élegance rare à l'ensemble de la maison. Le rez de chaussée se compose : d'un salon et son séjour de plus de 34m², baignés de lumière grace à une double exposition et de belles ouvertures, une grande cuisine séparée avec son prolongement sur un coin terrasse . Une chambre et sa baie vitrée et une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante complétent ce rez de chaussée. A l'étage : un dégagement dessert 3 vraies belles chambres de 18, 17 et 14m² , chacune avec placards, et un accés sur un extèrieur. Une salle de bain et un second WC séparé complétent l'étage!! A l'extèrieur , le coup de coeur continue : un jardin d'agrément luxuriant et parfaitement intimiste , pensé comme un lieu de vie à part entière. Vous profiterez d'une superbe piscine cloturée, mais aussi de plusieurs espaces détente plein de charme , d'un coin barbecue ainsi que de plusieurs places de stationnement . La maison necessitera quelques rafraichissement sur certaines pièces pour etre remise au gout du jour , mais elle offre une base exceptionnelle , sur une construction saine , avec des prestations de qualité , des volumes généreux et un emplacement privilégié!! Chers Confrères, comme toujours je suis ouverte au partage alors n'hésitez pas!! Cette annonce référence 333357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lévan GOTSIRIDZE vous propose ce bien : La Cadière-d'Azur – À quelques minutes des plages : Magnifique maison de plain-pied de 177 m², lumineuse et sans vis-à-vis Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare à la vente est implantée sur un superbe terrain de 5 339 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et proximité du littoral de Saint-Cyr-sur-Mer. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution idéale comprenant : Une entrée, un séjour et un salon chaleureux, Une cuisine fonctionnelle, Une buanderie, Cinq chambres, dont une suite parentale, Deux WC, Une salle de bains. Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité avec : Une cuisine d'été, Une piscine, Un abri voiture et un garage attenant, Un local technique, Une cave, Un abri bois. Implantée sur un vaste terrain arboré, cette maison de plain-pied offre un confort absolu, un ensoleillement optimal et un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr