Acheter un bien immobilier à Sartrouville

Découvrez cet élégant appartement de 45 m² situé à La Frette-sur-Seine. Composé de deux pièces, il offre un espace de vie confortable et lumineux. Les grandes fenêtres et la décoration contemporaine créent une ambiance chaleureuse parfaite pour se détendre. Cet appartement est doté de nombreux équipements modernes, dont des volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, et la sécurité est renforcée par un digicode, un interphone et un vidéophone. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

275000

Argenteuil - Quartier Centre Ville, dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, découvrez ce superbe appartement quatre pièces de 75,44 m² situé au troisième étage sur quatre d'une résidence récente de 2009 signée Bouygues Immobilier, réputée pour la qualité de ses constructions. Dès les premiers instants, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement grâce à son exposition sud est et à son absence totale de vis à vis, offrant une vue dégagée rare sur le secteur. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur un magnifique extérieur de 13,47 m², véritable terrasse à vivre idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches, avec un accès direct à la cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec accès direct à un second balcon de 4,12 m², apportant un vrai plus en termes de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bain pratique et bien agencée et des toilettes séparées. Ce bien offre des prestations recherchées avec un chauffage électrique individuel et un ballon d'eau chaude thermodynamique hybride installé en 2018, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort au quotidien. Deux places de parking côte à côte, facilement boxables, complètent ce bien, un avantage rare et très recherché qui valorise fortement l'appartement La résidence sécurisée et bien entretenue propose un cadre de vie paisible avec un vaste espace vert de 2940 mètres carrés, idéal pour les familles ou pour profiter d'un environnement agréable au quotidien. L'emplacement est stratégique avec le bus 272 à proximité immédiate, le tramway T2 permettant de rejoindre La Défense en seulement 25 minutes et la ligne J offrant un accès rapide à la gare Saint Lazare en environ 10 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels et personnels Les charges de copropriété s'élèvent à 558 euros par trimestre au sein d'une petite copropriété sans gardien avec ascenseur, et la taxe foncière est de 1752 euros. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché actuel avec une forte luminosité, des extérieurs généreux, un environnement calme et sécurisé, une excellente accessibilité et des stationnements privatifs, ce qui en fait une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez LATIFA EL KRETE pour une visite ! Cette annonce référence 329837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: Limite le Vesinet, 12 mn à pied du RER, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette belle maison de 8P édifiée sur un terrain de 476 m² exposé sud-ouest comprenant: Entrée, salon traversant avec cheminée et accès direct sur la terrasse, salle à manger et cuisine ouverte, Lingerie, garage double, WC. A l'étage un palier dessert une suite parentale avec SDB et dressing, deux chambres dont une en duplex avec son dressing, un bureau et une très grande salle de jeux ou salon TV, SDD, WC. Au second une suite avec SDB et un WC et une vue sur le château de Saint germain en Laye. Vous serez séduit par les prestations de la maison et l'environnement très verdoyant! A visiter rapidementLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 133, soit C, GES: 5, soit A. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85093

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, plus de 90 m², situé en plein cœur du centre-ville, environnement recherché. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité,larges ouvertures, exposition optimale, séjour spacieux, pièce de vie conviviale, s'ouvre directement sur un balcon sans vis-à-vis, vue dégagée sur La Défense. L'appartement se compose : d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle (possibilité d'ouverture), de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. d'une place de parking,d'une cave. Situé dans un quartier dynamique et central, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, accès rapide aux transports (RER, métro, bus). Un bien rare, réunissant surface, luminosité, vue et emplacement stratégique, parfaitement adapté à une vie confortable et moderne.

À Maisons-Laffitte, dans le quartier recherché de Saint-Nicolas, découvrez ce grand studio de 40,45 m², situé en rez-de-chaussée, côté cour et jardin, au sein d'une résidence à taille humaine, bien entretenue et agréable à vivre. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa fonctionnalité et ses grands rangements. La pièce de vie, lumineuse et bien proportionnée, constitue le véritable atout de ce studio. D'une superficie de près de 19 m², elle offre un bel espace permettant d'aménager confortablement un salon, un espace nuit et un coin repas, tout en conservant une circulation agréable. La cuisine, indépendante et de plus de 7 m², est séparée de la pièce principale et équipée. Cette configuration permet de préserver la pièce de vie et de bénéficier d'une véritable séparation entre les différents espaces. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le studio offre ainsi des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle, avec une sensation d'espace appréciable au quotidien. Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Le quartier de Saint-Nicolas bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. Le marché, le centre-ville et la gare, desservie par le RER A et la ligne L, sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. À environ 600 mètres, le parc de Maisons-Laffitte offre un cadre verdoyant agréable pour les promenades et les moments de détente, avec également un accès rapide à la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, mais aussi pour toute personne recherchant un studio spacieux, fonctionnel et au calme, dans un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Une visite permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa distribution et son environnement. Caractéristiques techniques - Surface : 40 m² - Niveau : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 177 € / mois - Taxe foncière : 879 € - DPE : E/E - Mode de chauffage : collectif gaz - Eau chaude : distribution au gaz - Année de construction : 1962 - Double vitrage, parquet, fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 49 m², récemment rénové, situé dans un quartier paisible d'Argenteuil. Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet espace de vie lumineux et accueillant vous charmera par son ambiance chaleureuse et sa disposition ingénieuse. En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine, entièrement équipée, offre un cadre parfait pour préparer vos plats préférés. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, garantissent un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet ensemble harmonieux. Pour votre confort, une place de parking et une cave de 5 m² sont également à votre disposition. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les familles et les amoureux de la nature. À moins de 200 mètres, l'École Maternelle Pauline-Kergomard facilite le quotidien des parents. Les amateurs de balades apprécieront la proximité du Square de la Colombe et du Square Aquitaine, situés respectivement à 300 et 500 mètres. De plus, l'École Paul Langevin et le Lycée Polyvalent Jean Jaurès sont facilement accessibles, garantissant un cadre éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 49 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Électricité (individuel) - Eau : Gaz - Taxe foncière : 788 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : D (228) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à mettre à jour les informations dont il dispose lorsque de nouveaux éléments lui sont communiqués. Ces données peuvent évoluer entre la date de publication et votre consultation ; il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les vérifications complémentaires auprès des professionnels compétents afin d'obtenir l'ensemble des éléments nécessaires à leur décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

335000

À environ 15 minutes à pied de la gare (Ligne J), découvrez cette maison idéalement située dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 188 m², cette maison d'environ 93 m² habitables séduit par sa fonctionnalité et son état général. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie chaleureux et lumineux, exposé sud-ouest, avec poutres apparentes apportant du caractère. La cuisine équipée, conviviale et généreuse, prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin. L'étage accueille deux chambres confortables, un espace bureau idéal télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atout du bien : une dépendance aménagée au fond du jardin, comprenant deux chambres et une salle d'eau, parfaite pour recevoir, créer un espace indépendant. Un sous-sol total d'environ 50 m² avec garage complète l'ensemble. Isolation extérieure récente, chaudière gaz à condensation. Un bien complet, rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, potentiel et confort de vie. Cette annonce référence 320949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 335 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 4,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement duplex tout juste livré au sein d'une résidence neuve de standing. 3 chambres, balcon de 9,13m2, séjour de 33,2m2, cuisine entièrement équipée, triple salle d'eau, wc indépendants. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément Contactez-nous afin de planifier une visite

Découvrez cet appartement duplex tout juste livré au sein d'une résidence neuve de standing. 3 chambres, balcon de 9,13m2, séjour de 33,2m2, cuisine entièrement équipée, triple salle d'eau, wc indépendants. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément Contactez-nous afin de planifier une visite

409000

Une MAISON idéale pour la vie de FAMILLE – Coteaux d'Argenteuil Située dans un quartier résidentiel très calme des coteaux d'Argenteuil, cette charmante maison de 5 pièces de 102 m² offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Implantée sur un terrain de 377 m², elle propose des espaces bien pensés et agréables à vivre, avec 3 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le séjour lumineux invite aux moments de partage en famille, tandis que l'extérieur offre un bel espace pour les jeux des enfants ou les repas en plein air. Vous apprécierez sa proximité immédiate des écoles, commerces et services, facilitant la vie de famille, tout en profitant d'un environnement paisible et sécurisé. Un véritable atout : la possibilité de stationner une à trois voitures directement sur la parcelle, facilitant le quotidien des familles. Un bien rare, pensé pour accueillir une vie de famille épanouie. Cette annonce référence 319464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICODÉMO BRUZZESE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 91443619100011. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95870 – BEZONS – QUARTIER DES CHÊNES - 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet APPARTEMENT BAIGNÉ DE LUMIÈRE idéalement situé dans le quartier prisé des Chênes, à proximité des commerces et des transports (TRAM À 12 MIN À PIED). Situé au 1er étage d'une PETITE COPROPRIETÉ DE SEULEMENT 3 LOTS construite en 2018 en EXCELLENT ÉTAT, cet appartement de 40.01 m² se compose d'un SÉJOUR SPACIEUX DE 26 M² ouvert sur un PREMIER BALCON DE 7 M² au calme, d'une CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, d'une CHAMBRE DE 11 M² avec placard, ouverte sur un SECOND BALCON de 5 m² environ et d'une SALLE D'EAU avec wc, DOUCHE BALNÉO et FENÊTRE. Cet appartement en très bon état général bénéficie d'un environnement calme. Il jouit d'une BELLE LUMINOSITÉ grâce à sa DOUBLE EXPOSITION. La construction récente (matériaux de qualité, DOUBLE ISOLATION INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE, l'ÉLECTRICITÉ et de la PLOMBERIE IMPECCABLES, les VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES...) garantit un confort de vie optimal. Une cave saine de 6 m² environ semi-enterrée et éclairée en lumière naturelle complète ce bien et constitue un espace de rangement supplémentaire. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Petite copropriété quasiment sans charges (18 € / mois seulement !!!) Taxes foncières : 1 056 € annuels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud GIBERT, consultant immobilier effiCity Bezons, par téléphone ou par sms au 06/11/68/64/33 ou par mail : agibert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

78800 HOUILLES – Maison de plain-pied 3 chambres Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied est édifiée sur une parcelle de 326 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux ouvrant directement sur le jardin, d'une salle de bains et de WC séparés. La cuisine équipée donne sur une véranda, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Il sera nécessaire de remettre au gout du jour. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte . La maison dispose également d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'une cave en sous-sol. Possibilité de surélévation, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La gare de Houilles – Carrières-sur-Seine est accessible en 15 minutes à pied (RER A, lignes J et L, ligne E prévue en 2027), avec un accès rapide à La Défense via la passerelle. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à seulement quelques mètres à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITE: EN NOUVEAUTE aux portes du Vésinet, dans le quartier recherché des Rabaux, cliquez sur visite 3D pour découvrir cette belle maison lumineuse de 5P édifiée sur un terrain de 438 m² comprenant: Entrée, cuisine équipée, grand séjour donnant directement sur le jardin exposé plein sud, dgt, chaufferie, WC, garage simple et 1 place de parking en extérieur. A l'étage: un palier dessert une grande suite parentale avec SDB et coin bureau, 2 chambres avec placard, SDD, WC. Vous serez séduit par la résidence verdoyante avec accès aux bords de seine. Calme absolu et proximité immédiate aux écoles et commerces. A visiter rapidement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 230, soit D, GES: 47, soit D. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84797

479000

EXCEPTIONNEL : SECTEUR COTEAUX : MAISON Familiale d'exception alliant confort et modernité ! Au rez de chaussée, laissez vous séduire par une entrée indépendante dotée de nombreux rangements, donnant accès au garage ainsi qu'à un espace détente digne d'un SPA avec son jacuzzi multiplaces, sa douche à l'italienne, toilettes séparées, chambre de 11m2 idéal pour recevoir. A l'étage une belle pièce de vie traversante baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial offre un accès à un balcon et à une terrasse surplombant son jardin arboré avec piscine. Un véritable havre de paix au coeur de votre maison. Une chambre avec pièce d'eau ainsi qu'un toilettes complètent ce niveau. Au dernier niveau retrouvez deux belles chambres avec dressing, salle de bains spacieuse avec toilettes. Conçue pour le confort absolu, cette maison bénéficie d'un excellent isolement thermique DPE C garantissant des économies d'énergie de plus son système de domotique intégrée vous permet de piloter et de contrôler à distance votre maison connectée ! OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR, UNE VISITE S'IMPOSE !!! Cette annonce référence 307949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95100 ARGENTEUIL – CENTRE VILLE – APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement situé à quelques minutes de la Gare d'Argenteuil (à 10 minutes de la Gare Saint Lazare), des écoles et des commerces du centre-ville. En étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent, cet appartement lumineux et familial d'une superficie de 81,93m² Carrez se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 23m² exposé à l'OUEST ouvrant sur un agréable balcon de 9m², d'une cuisine semi ouverte, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés. Une place de parking directement accessible par l'ascenseur vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Local à vélos - Les charges de copropriété incluent notamment : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide. Transports : - Gare d'Argenteuil à 3 minutes de marche Sectorisation : Collège Paul Vaillant-Couturier La taxe foncière est de 1916€ par an. Situé dans un secteur dynamique, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou en plein cœur d'Argenteuil. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Chéramy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904441581. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Local d'activités d'une surface totale de 1 130 m² sur une parcelle de 2800m2, Comprenant : - 1 000 m² d'entrepôt, HSP de 3,4 à 5M - 130 m² de bureaux, - Terrains exploitable : 1030m2 avec double acces Acces moyen porteur. Honoraires d'agence en sus du prix de vente nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410186)

95870 - BEZONS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62.0M2 - BEL APPARTEMENT AVEC BALCON - A DEUX PAS DU T2 ET DU COEUR DE VILLE Aurore Zeyada et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne , vous proposent de découvrir, dans un environnement CALME et VERDOYANT de BEZONS, ce BEL appartement 3 pièces de 62 m², IDÉALEMENT SITUÉ à quelques minutes du Tramway T2 et du cœur de ville. Niché au sein d'une résidence entretenue et appréciée, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une LUMINOSITÉ très agréable tout au long de la journée. La situation est idéale : commerces, écoles, transports, marché, services… tout est accessible à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 20 m², CHALEUREUSE et facilement aménageable, prolongée par un balcon filant permettant de profiter d'un extérieur au CALME. La cuisine indépendante, SPACIEUSE (11 m²) et fonctionnelle, demeure entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Un box compléte ce bien. Cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie AGREABLE, PRATIQUE et LUMINEUX, à proximité directe des transports et du centre-ville. Contactez Aurore Zeyada pour programmer une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

ARGENTEUIL - CENTRE-VILLE - MAISON AU CALME SANS VIS A VIS - AU SEIN DU RESIDENCE SECURISEE - BON DPE - SEJOUR DE 35M2 - 4 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING - COMBLES AMENAGEABLES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au sein d'une petite résidence sécurisée du centre ville datant de 2007, cette maison de 98m2 lumineuse et conçue de façon optimisée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 33m2 avec 2 baies vitrées donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante de 9m2 et de toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Combles aménageables. Pour toutes questions et visites : Fannie Joets 06 67 33 11 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95100 – ARGENTEUIL – CENTRE-VILLE – 4 PIÈCES - 80 M² - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC LOGGIA À RÉNOVER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement TRAVERSANT, BAIGNÉ DE LUMIÈRE et SPACIEUX, situé DANS L'HYPER-CENTRE D'ARGENTEUIL, à deux pas de toutes commodités : Hôtel-de-Ville, Commerces, Ecoles... et à 5 MIN À PIED DE LA GARE d'Argenteuil-Centre (450 m) reliant Paris-Saint-Lazare en 10 min ! Ce bien se compose : d'une entrée avec cagibi desservant un SÉJOUR GÉNÉREUX et LUMINEUX de 20 m², une CUISINE SÉPARÉE à aménager selon vos goûts, 3 CHAMBRES confortables de 10 m², 11 m² et 12 m² dont une ouverte sur une loggia de 3 m², une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées avec fenêtre. Malgré son état général À RÉNOVER, cet appartement possède un GRAND POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT pour en faire un véritable cocon familial. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, cet appartement au CALME saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. EN BONUS : une CAVE NATURELLEMENT VENTILÉE DE 9 M² pour y stocker vos affaires en toute tranquillité. (pas de place de stationnement) Construit en 1952, cet immeuble de 7 étages en brique avec toiture terrasse et façade en crépi est en BON ÉTAT GÉNÉRAL. Il est entretenu par un sympathique GARDIEN compétent et investi Taxes foncières : 1435 €/an Charges : 273 €/ mois (comprenant : l'eau, le chauffage, les parties communes, les espaces verts, le gardien...) N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier Arnaud GIBERT / EffiCity-Argenteuil-Bezons par téléphone ou SMS au 06/11/68/64/33 ou par mail : agibert@efficity.com, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un bâtiment indépendant de 1200 m², composé de : 1100 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres environ ainsi que 100m2 de bureaux environ. Terrain exploitable de 900 m² pour stockage ou parking Accès gros porteur nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049929)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Bâtiment indépendant de 645 m² - Rez-de-chaussée : 250 m² d'entrepôt, équipé d'un pont roulant 3,2 T avec hauteur sous plafond de 6 m - Mezzanine 1 : 120 m² avec une portance de 500 kg/m² - Mezzanine 2 : 25 m², idéale pour stockage léger / débarras - 1er étage : 250 m² de bureaux cloisonnés - Cour privative : environ 100 m² Le bâtiment bénéficie d'un double accès sur rue et d'une accessibilité moyen porteur. Honoraires d'agence en sus du prix de vente. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049858)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un terrain nu exploitable d'une surface de 3 600 m² Non bétonné, stabilisé en gravier Accès gros porteur Terrain non viabilisénGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049862)

EXCLUSIVITE. VENDU Loué, dans le quartier recherché Charlemagne en face de l'hippodrome de Maisons Laffite, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette studette de 10m² en rez de jardin refaite à neuf avec une pièce à vivre et une Kitchenette comprenant une plaque 2 feux, réfrigérateur et hotte, une douche. WC sur le palier. vous serez séduit par la localisation très verdoyante. A visiter rapidement ! Photo de l'immeuble sur demande Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 148 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 659 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.81% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 269, soit D, GES: 53, soit D. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84541

EXCLUSIVITE. SPECIAL INVESTISSEUR. Dans le quartier recherché Charlemagne en face de l'hippodrome de Maisons Laffite, studette en rez de jardin de 10 m² VENDUE LOUE avec une forte rentabilité brute de 8.67% refaite à neuf avec pièce à vivre et Kitchenette comprenant une plaque 2 feux, réfrigérateur et hotte, une douche. WC sur le palier. A visiter rapidement ! WC sur le palier. très calme. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 148 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 647 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.81% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 441, soit F, GES: 92, soit F. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84542

EXCLUSIVITE. SPECIAL INVESTISSEUR. Dans le quartier recherché Charlemagne en face de l'hippodrome de Maisons Laffite, 2 studettes refaites à neuf en rez de jardin de 10 m² chacune. les deux biens seront vendus LOUE OU LIBRE avec une forte rentabilité brute de 9.57 %. Chaque studio dispose d'une pièce à vivre avec une Kitchenette comprenant une plaque 2 feux, réfrigérateur et hotte, une douche. WC sur le palier. A visiter rapidement! photo de l'immeuble sur demande Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 148 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1306 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 441, soit F, GES: 92, soit F. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84540

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un terrain goudronné d'une surface d'environ 2 300 m², comprenant : Un bâtiment avec 450 m² d'entrepôt et environ 230 m² de bureaux. Une station de lavage VL. Le site bénéficie d'un accès gros porteurs.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049791)

Eiffel Dream Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en parfait état, située dans un quartier calme et recherché d'Argenteuil. Offrant des prestations de qualité, elle a bénéficié d'une rénovation soignée incluant une isolation extérieure, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail électrique assurant confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec salon, d'une cuisine entièrement équipée (avec possibilité d'aménagement en cuisine américaine), d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l'entresol, vous découvrirez deux magnifiques chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie, parfaite pour vos moments de détente. Un second WC vient compléter cet étage. Le premier étage accueille une troisième chambre, offrant un cadre cosy, parfait pour une chambre d'amis ou un second bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et bien entretenu, idéal pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un garage fermé, ainsi que d'une cour privative avec la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur. Cette maison combine à la fois confort, modernité et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Paris et des commodités. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune d'Argenteuil, au cœur de la zone industrielle, un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 485 m², édifié sur une parcelle de 2 244 m². •Accès fonctionnel avec 2 portes de plain-pied, dont 1 porte motorisée facilitant les opérations de chargement et déchargement. •Hauteur sous poutre comprise entre 6 et 8 mètres, permettant un stockage en hauteur optimisé. •Présence de locaux sociaux complets comprenant douches, vestiaires et sanitaires. Une partie du bâtiment est louée sous un bail ferme rapportant environ 85 000 €/an. Dossier sur demande nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049649)

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À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE AVEC ANNEXE – CESSION À 100 % DES PARTS SOCIALESAffaire saine – Équipe expérimentée – Réseau de marque national reconnuNous proposons la cession de 100 % des parts sociales d'un garage automobile réputé, implanté sur deux sites proches dans une zone dynamique à fort potentiel. Présentation de l'entrepriseActivité principale : Service après-vente (mécanique, entretien, réparations)Réseau : Intégrée à un réseau de marque automobile nationalement reconnu, avec une image forte et une clientèle fidèleHistorique : Dirigée depuis de nombreuses années par un chef d'entreprise expérimenté, qui a su structurer, professionnaliser et développer son activité Locaux et implantationSite principal : Atelier mécanique, accueil client, bureauxAnnexe : Atelier complémentaire situé à proximité immédiateLoyer annuel total (2 sites) : 72 800 € HTLes deux implantations sont en bon état, bien équipées et fonctionnelles, avec une organisation optimale des flux. Équipe en place (9 collaborateurs + 1 apprentie)6 mécaniciens qualifiés1 responsable d'atelier1 réceptionnaire SAV1 assistante administrative1 apprentie en cours de formation Équipe autonome, fidèle, et opérationnelle : un véritable atout pour le repreneur Données financières (dernier exercice clos)Chiffre d'affaires HT : 1 985 000 €EBE retraité : 270 000 €Loyer : 72 800 € HT / anActivité stable, fondée principalement sur le service après-vente, avec des axes de développement possibles :Développement de la vente de véhicules neufs et d'occasionOffre de services connexes (location, financement, etc.) Conditions de cessionForme : Cession de 100 % des parts socialesAccompagnement : Le dirigeant propose un accompagnement post-cession pour faciliter la transition et la bonne reprise de l'activité Pourquoi rejoindre ce réseau national ?Accès à une enseigne forte, avec une notoriété nationaleVisibilité marketing à travers des campagnes de communication puissantesFormations continues et accompagnement terrain par des experts du réseauModèle économique éprouvé, avec des outils digitaux et de gestion performantsUne culture d'entreprise fondée sur l'excellence, l'esprit d'équipe et l'engagement Une entreprise clé en main avec fort potentiel, dans un cadre structuré, humain et rentable. Intéressé(e) par cette opportunité ? Merci de nous contacter via la messagerie ou par téléphone. Un dossier de présentation complet pourra vous être transmis après signature d'un accord de confidentialité