Acheter un bien immobilier à Schweighouse-Thann

Terrain à bâtir d'une superficie de 363 m² dans un lotissement terrain viabilisé libre de constructeur Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

e Au cœur d'un environnement jalousement préservé sur le secteur de Mulhouse, découvrez cette majestueuse villa de 486 m², véritable chef-d'œuvre d'élégance contemporaine. Intégralement sublimée par une rénovation d'excellence en 2023, cette demeure de 11 pièces redéfinit les codes du luxe pour offrir à votre famille un cadre de vie à la fois prestigieux et infiniment intime. L'Art de Vivre poussé à son Paroxysme Baignée d'une lumière traversante, la résidence dévoile des volumes spectaculaires articulés autour d'un escalier magistral. Ses vastes espaces de réception fluides, sa salle de home-cinéma et sa cuisine sur-mesure aux finitions nobles sont pensés pour conjuguer harmonieusement vie de famille et réceptions grandioses. L'ensemble bénéficie de performances énergétiques remarquables (DPE C), garantissant un confort moderne et absolu au quotidien. Un Sanctuaire Privé À l'abri de tout regard, la propriété s'ouvre sur un parc paysager majestueux, mis en valeur par de vastes terrasses et une superbe piscine. Ce havre de paix sécurisé constitue un espace de détente idyllique et exclusif pour vous et vos enfants. Prestations Sur-Mesure et Indépendance Pour parfaire ce bien hors du commun, l'espace comprend une dépendance parfaitement modulable intégrant un vaste appartement de 2 pièces indépendant. C'est la configuration parfaite pour accueillir vos invités en toute discrétion. Un écrin de perfection. Dossier et présentation strictement confidentiels. Votre interlocuteur exclusif : Fabien Simon Immobilier 07.45.55.20.18 Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

682000

Maison 230m2, 11 ares 19, 5 chambres, piscine, Pool House. Venez découvrir cette grande et belle maison familiale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et achevée en 2024, offrant des prestations haut de gamme, des volumes généreux et un cadre de vie des plus agréable. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les matériaux nobles, tels que le sol en pierre, l'escalier quart tournant en bois massif et l'ouverture sur le vaste séjour de près de 39 m² , créent une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie. Son piano de cuisson avec four XXL, ses deux fours basse température, son robinet mural pour les grandes casseroles, son plan de travail en céramique, un vrai coin repas ainsi que sa vue dégagée sur le jardin en font un véritable espace de vie où cuisiner devient un réel plaisir. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur les extérieurs, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Sa cheminée devient naturellement le cœur de la pièce, créant une ambiance réconfortante en hiver tout en apportant beaucoup de caractère à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée réserve également de belles surprises avec une cave à vin climatisée au design soigné, offrant une belle capacité de stockage et une régulation optimale. Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre apporte une touche de confort. Un local technique et buanderie ainsi qu'un cellier aménagé complètent ce niveau. Parce que le confort passe aussi par des espaces de rangement bien pensés, cette maison dispose d'un dressing de plus de 4,50 mètres linéaires , idéalement situé entre le garage et l'habitation, offrant une capacité de rangement particulièrement généreuse et très pratique. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Vous y découvrirez deux belles chambres de plus de 14 m² , ainsi qu'une troisième pièce de plus de 11 m² , actuellement aménagée en buanderie mais pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Une salle de bains dédiée à cet espace comprend une baignoire avec douche, un meuble vasque et un WC suspendu. La grande et belle suite parentale de 42 m² constitue un véritable cocon de bien-être. Elle dispose d'un vaste dressing avec îlot central, d'une chambre intimiste équipée d'un home cinéma d'un système audio intégré ainsi que d'une salle de bains privative comprenant une doublevasque, une baignoire îlot, une douche et un WC indépendant. Un espace pensé comme une véritable suite d'hôtel. Sous les combles, une agréable bibliothèque offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture particulièrement cosy. Un garage double vient compléter l'ensemble, avec un bureau indépendant de 9 m² ainsi qu'un atelier et local technique. La propriété profite d'un terrain clos et arboré de plus de 11 ares , pensé pour conjuguer confort et convivialité. À l'avant, une vaste cour sécurisée par un portail motorisé permet de stationner aisément plusieurs véhicules, en complément du garage double. À l'arrière, les extérieurs dévoilent un véritable espace de vie dédié à la détente et à la réception. Une grande terrasse, parfaitement exposée, invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle s'articule harmonieusement autour d'une superbe piscine chauffée (9m x 3,60m) carrelée d'inspiration balinaise, véritable pièce maîtresse des lieux. Un grand espace vert donne un beau volume à ce jardin. Le pool house, entièrement aménagé avec sa cuisine d'été, prolonge cet espace de convivialité. Il est complété par une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et un WC, apportant un confort supplémentaire lors des journées passées au bord de la piscine. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage pompe à chaleur au sol rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, VMC, tout à l'égout conforme, climatisation au premier et dernier étage, alarme par vidéo surveillance, taxe foncière 890€. Prix 650000 € honoraires exclus. Honoraires de 32000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

233000

Venez découvrir ce Carré de l'Habitat en duplex de plus de 88 m², prêt à emménager, offrant des prestations soignées, des peintures fraîches et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant avec un bel espace de stockage. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La baie vitrée donne accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin clos et arboré de 92m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 14 m², 11 m² et 10 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC ainsi que des branchements nécessaires pour installer une machine à laver. Ce bien est complété par un garage privatif et une place de stationnement, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz individuel, fibre, taxe foncière 1003€. Prix 220000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000€TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

210000

Maison plain-pied à vendre à Hochstatt Située dans le département du Haut-Rhin, la commune de Hochstatt bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant idéalement positionnée à proximité immédiate de Mulhouse et des principaux axes routiers. Appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités de proximité, ses écoles et son accès rapide aux zones commerciales et aux bassins d'emploi, elle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 5,55 ares, cette maison plain-pied développe 82 m² habitables et présente une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert un salon/séjour spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures et bénéficiant d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, indépendante, offre un espace convivial pouvant être modernisé selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, tandis que le WC est séparé et dispose d'une fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et moderniser l'ensemble pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur recherché. Prix 200'000€ honoraires exclus. Honoraires de 10'000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À Thann, dans le quartier recherché du Floridor, Jonathan Gubello La Fourmi immo vous propose de découvrir cette agréable maison d'environ 117 m² habitables implantée sur un terrain de 16,83 ares, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. Le terrain, majoritairement situé sur l'arrière, est en pente mais a été aménagé en plusieurs paliers afin de le rendre agréable et exploitable. Cet environnement verdoyant offre un cadre particulièrement apaisant : il n'est d'ailleurs pas rare d'y observer la faune sauvage s'approcher des habitations. Prendre son café le matin en apercevant quelques biches dans le jardin fait partie des petits plaisirs que réserve ce lieu. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo complètent ce niveau. À l'étage, un grand couloir, presque de type mezzanine, permet d'aménager facilement un coin bureau ou un espace lecture. Ce niveau accueille deux chambres disposant chacune de placards intégrés. L'une d'elles donne accès à un petit grenier. Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo est également présente à cet étage. Des combles supplémentaires sont accessibles depuis le couloir. Le sous-sol se compose d'un couloir desservant une pièce cave qui servait autrefois d'atelier et qui est équipée d'un poêle à bois. De l'autre côté du couloir se trouve la chaufferie. Depuis l'ancienne pièce atelier, on accède à une buanderie ainsi qu'à un espace cave supplémentaire. La buanderie dispose d'un évier et des branchements pour machine à laver. Un garage, situé en contrebas de la maison, complète l'ensemble. Une terrasse se trouve également au-dessus du garage, à l'avant de la maison. La maison a été très bien entretenue au fil des années. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment concernant l'isolation des murs et de la toiture. L'emplacement est particulièrement agréable : à proximité du parc Albert 1er, le centre-ville de Thann est accessible en environ 10 minutes à pied, les écoles maternelles et primaires se trouvent à seulement 2 minutes en voiture et le collège ainsi que le lycée à moins de 5 minutes. Un bien offrant calme, espace et nature, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Thann. Prix hors honoraires d'agence 199 000 €. Prix honoraires inclus 210 000 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre ville de Thann, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1770 offrant un fort potentiel de valorisation. Développant plus de 300 m² de surfaces exploitables, cet immeuble mitoyen se compose actuellement : * d'un local professionnel d'environ 74 m² en rez-de-chaussée * d'une partie habitation composée de deux appartements totalisant environ 140,72 m² habitables * d'un sous-sol complet * d'un vaste grenier sur deux niveaux offrant un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives et contraintes liées au secteur) L'ensemble nécessite une rénovation complète avec des travaux lourds à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités : investissement locatif, création de plusieurs logements, activité professionnelle avec habitation ou projet patrimonial. Le chauffage est actuellement assuré par une installation centrale au gaz à reprendre ainsi que par des poêles à bois. Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un immeuble ancien avec de beaux volumes et un emplacement recherché. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boulangerie – Pâtisserie à reprendre – Secteur Cernay -Thann (68) Laurent Simonin vous propose la reprise d'une boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une implantation reconnue sur le secteur de Cernay -Thann. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un artisan boulanger pâtissier souhaitant s'installer ou pour une entreprise désireuse de renforcer sa présence sur un secteur dynamique du Haut-Rhin. Les atouts de l'affaire : Chiffre d'affaires moyen supérieur à 445 000 € sur les trois derniers exercices ; EBE retraité moyen 55 000€ sur les trois derniers exercices Clientèle locale fidélisée ; Outil de travail complet permettant une reprise immédiate ; Matériel professionnel inclus dans la cession ; Équipe expérimentée composée de 3 salariés ; Possibilités de développement en snacking, traiteur, pâtisserie événementielle et services aux entreprises. Locaux : • Magasin d'environ 25 m² ; • Fournil, laboratoire, réserves et locaux techniques représentant environ 115 m² ; • Surface totale exploitée d'environ 140 m². Loyer : 2 000 € HT / mois Prix du fonds de commerce : 194 000 € Honoraires Inclus Une affaire saine offrant une excellente base de travail pour un professionnel souhaitant développer son chiffre d'affaires grâce à une clientèle existante et des axes de progression identifiés. Mon accompagnement : Spécialiste de la transmission de fonds de commerce, je vous accompagne dans l'ensemble de votre projet : • Étude de faisabilité ; • Recherche de financement ; • Élaboration du business plan ; • Prévisionnels d'exploitation ; • Accompagnement jusqu'à la reprise effective de l'activité ; • Conseil en stratégie et suivi post acquisition. Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange et engagement de confidentialité. Laurent Simonin 06 75 59 77 84 laurent.simonin@lafourmi-immo.com Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vieux-Thann, dans un environnement pratique et proche des commodités, découvrez cette belle maison d'architecte des années 1950 d'environ 262 m² habitables implantée sur un terrain de 20,63 ares. Bien plus qu'une simple maison, cette propriété a avant tout été un véritable lieu de vie familial. Entièrement rénovée dans les années 2000 par ses propriétaires actuels, elle a ensuite accueilli au fil des années des visiteurs de passage grâce à une activité de chambres d'hôtes développée avec passion, discrétion et authenticité. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : un vaste dégagement central dessert une grande cuisine équipée indépendante, une chambre, un WC séparé ainsi qu'un agréable salon-séjour baigné de lumière. Depuis cet espace de vie, vous accédez à l'arrière de la maison où une grande terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, une première chambre d'hôtes indépendante dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Sur ce même niveau, l'espace nuit principal de la maison se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage propose une configuration particulièrement intéressante. Un vaste espace commun actuellement utilisé comme salle repas avec point d'eau dessert deux logements indépendants. Plus que de simples studios, ces espaces s'apparentent presque à deux petits appartements avec pièce de vie, salle d'eau ou salle de bain avec WC ainsi qu'une mezzanine offrant des couchages supplémentaires. Cette configuration permet aujourd'hui d'accueillir jusqu'à 10 personnes dans le cadre de l'activité touristique. Le sous-sol, réparti sur plusieurs niveaux, complète parfaitement l'ensemble avec de nombreux espaces annexes : double garage côte à côte (et non en enfilade), atelier, chambre aménagée, chaufferie équipée d'un point d'eau avec douche et WC ainsi que plusieurs caves. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces et dispose également d'un espace dédié au stockage du bois. L'activité chambres d'hôtes exploitée depuis près de 20 ans génère actuellement environ 20 000 € de chiffre d'affaires annuel avec une communication volontairement limitée. Une activité déjà en place pouvant être poursuivie, développée davantage ou simplement réinventée selon vos projets. Informations complémentaires : * Maison d'architecte de 1950 * Rénovation complète dans les années 2000 * Terrain : 20,63 ares * Environ 262 m² habitables * Tableau électrique récent (2024) * Chauffage fioul * DPE : E Une propriété atypique offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, activité touristique, projet multigénérationnel ou encore combinaison résidence principale / revenu complémentaire. À découvrir sans tarder. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

336000

Venez découvrir cette maison neuve à étage de 86 m², implantée sur un terrain de 3 ares 24, prête à être décorée selon vos envies. Située dans un petit quartier très calme de Morschwiller, cette maison moderne saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Le rez de chaussée entièrement ouvert offre un bel espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès au jardin clôturé. À l'étage, vous profiterez de trois chambres ainsi que d'un espace prévu pour accueillir votre future salle de bain avec tous les branchements déjà en place. Un garage avec porte motorisé parfaire le bien. A l'exterieur vous profiterez d'une cour et d'un jardin clôturé. Points techniques: reglementation RE 2020, fenêtres PVC double vitrage, baies vitrés aluminium, volets roulants electriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur, certification BBE, isolation intérieure performante, VMC, raccordement au tout à l'égout. Prix 320 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Terrain à bâtir – 4,45 ares – Secteur Thann Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de vie ! Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain constructible de 4,45 ares offre un beau potentiel pour réaliser votre future maison. Sa configuration, plus longue que large, est un véritable atout grâce au PLU autorisant une construction en limite séparative, permettant d'optimiser pleinement la surface et d'imaginer un projet fonctionnel et contemporain. Les atouts du terrain : * Terrain constructible de 445 m² * Projet de construction proposé (à titre d'exemple) pour vous aider à vous projeter * Libre de constructeur : réalisez la maison qui vous ressemble * Raccordements eaux usées et réseaux à proximité * Environnement calme * Proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation * Secteur recherché de Thann Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un terrain pour construire votre résidence principale, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lutterbach, cette charmante maison de 6 pièces est un véritable bijou à ne pas manquer! Avec une surface habitable d'environ 128 m² et un terrain spacieux de 700m², cette propriété offre un espace de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison lumineuse et accueillante est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. La cuisine équipée de base est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'un jardin spacieux où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Le prix de vente attractif de 278000€ en fait une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle! Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

92000

Terrain à bâtir de 2 ares 78 – Hors lotissement –Environnement calme Situé dans une petite rue paisible, ce terrain à bâtir de 278 m² offre un cadre privilégié pour votre futur projet immobilier. Hors lotissement et libre d'architecte, il vous garantit une grande liberté de construction, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques du terrain : Superficie : 2 ares 78 (env. 278 m²) Forme rectangulaire idéale : env. 21 m de long sur 14 m de large Terrain plat, facilement aménageable Bonne orientation avec un ensoleillement optimal Possibilité de construire une maison d'environ 90 m² Possibilité de collaborer avec un constructeur réputé pour un accompagnement sur mesure et un projet clé en main. Prix 85000 € honoraires exclus. Honoraires de 7000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

229000

À découvrir au cœur d'un village, au pied des montagnes, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille, les amoureux de la nature ou les passionnés de bricolage. La maison dispose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour partager de bons moments en famille. Une cuisine pratique avec cellier attenant permet de bénéficier de rangements supplémentaires au quotidien. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie avec point d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain. Et pour ceux qui ont besoin de davantage d'espace, un grenier aménageable vient compléter le bien. Une première pièce y est déjà créée et dispose même de sa propre fenêtre, laissant envisager différents projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs… Un véritable atout pour les bricoleurs ! La propriété bénéficie d'une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, rangement du bois, matériel, vélos, etc. Un carport permet également d'abriter votre véhicule. La maison dispose d'une cour mais pas de jardin, un extérieur facile à entretenir tout en profitant d'un espace extérieur agréable. Côté environnement : vous êtes au pied des montagnes, dans un secteur idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et de balades. Et pour le quotidien, Cernay se trouve à seulement 3 minutes, avec l'ensemble des commodités nécessaires : commerces, écoles, services, etc. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et pour ceux qui souhaitent disposer de dépendances pour bricoler, stocker ou laisser libre cours à leurs projets. Entrée spacieuse avec rangement sous l'escalier Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois neuf, ouverte sur une cuisine équipée Cellier attenant à la cuisine Chaufferie avec buanderie et WC avec lavabo et possibilité douche A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 305558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** LOCAL COMMERCIAL **** L'agence Immobilière Seckler vous propose : Dans le centre ville de Thann, Local Commercial de 47 m² - 3 pièces. Le bien se compose : d'une grande pièce pouvant accueillir plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause avec espace toilette indépendant. Emplacement idéal : situé dans un endroit passant - face à un grand parking -proches de toutes commodités. Actuellement loué. Loyer HC annuel : 9072 euros Taux de rendement : 6.9 % Copropriété de petite taille. - Faible charges de copropriété. Pour tout renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez Monsieur Voinson Alexis au O6.27.15.05.23 (Du Lundi au Samedi et jours fériés inclus).