Acheter un maison à Séné

830000

Caroline Le Diberder, votre conseillère Sublimons, vous propose en impasse, cette maison entièrement rénovée, d'environ 160 m² habitables, 217 m² utiles, exposée sud, sur un terrain de plus de 700 m², clôturée et arborée avec goût. Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 60 m², composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative et WC. A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Double garage attenant de 40 m². Prestations de qualité : piscine chauffée par PAC de 2023, tout à l'égout, fibre... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz

467000

VANNES ( NORD ), venez découvrir cette charmante maison néo bretonne rénovée avec goût aux portes de VANNES ( quartier des trois rois ). Ce bien de 139 m² est situé sur une belle parcelle de 790m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commodités à proximité ( arrêt de bus à 50 mètres, boulangerie à 400 mètres, école primaire et collège...). L'installation récente d'une pompe à chaleur a permis d'obtenir un chauffage appréciable et économique ( les diagnostics sont en cours d'actualisation du fait de l'installation de la pompe : diagnostic en E auparavant car chaudière au fioul ). Le bien se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : . Grande entrée . Pièce de vie ouverte exposée sud / ouest ( cheminée à foyer ouvert ) donnant sur le jardin et une grande terrasse . Cuisine contemporaine . Suite parentale spacieuse avec salle d'eau contemporaine . WC séparés - Etage : . 4 chambres . 1 bureau . une salle de bain . WC séparés Vous bénéficierez également d'un grand garage de 29m². La parcelle est intégralement clôturée pour profiter un maximum des extérieurs. COUP DE COEUR assuré pour cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 292187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 467 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A vendre fonds de commerce de RESTAURANT PIZZERIA avec TERRASSE Sécurisée. Etablissement situé en zone côtière et à proximité de Vannes. Affaires aux normes et d'un accès aisé. Cuisine Pofessionnelle. CONTACTEZ-NOUS pour plus d'information et organiser des visites. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5547. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À seulement 4 kilomètres de Vannes, dans un environnement calme et résidentiel entre Theix et Séné, ce terrain constructible de 401 m² orienté plein sud est une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Parfaitement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 50 % (zone UB), et est libre de tout constructeur. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour une maison agréable à vivre toute l'année. À proximité directe des commodités, des écoles, du centre commercial du Poulfanc et des arrêts de bus, le terrain est également situé à moins de 2 minutes de la voie rapide N165 vers Lorient, Rennes et Nantes. Une belle opportunité dans un secteur recherché aux portes de Vannes. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

465500

''Exclusivité'' Maison COUP DE COEUR d'environ 150 M² Habitable. Située en toute proximité du secteur Le SAINDO/SALARUN sur la commune de THEIX-NOYALO ( Nord-Est de Vannes ) et à 10 Minutes du centre ville de Vannes , cette maison d'architecte datant de 1991 vous surprendra par son aspect et le charme qu'elle dégage. Lotissement Résidentiel avec peu de passage. Un extension à également été réalisée en 2004. Un terrain entièrement clos et agréable d'environ 1000 M² avec son jardin bucolique équipé d'un petit bassin. Maison avec orientation SUD. Ce bien se compose sur la partie RDC d'un garage avec une pièce buanderie et d'une cave d'environ 7M² en sous-sol. Une cuisine ouverte sur un Séjour/Salle à manger équipée d'une cheminée à insert. Une chambre avec salle d'eau et un WC individuel. L'extension 2004 vous propose un salon TV avec salle à manger. Sur la partie supérieure de cette extension , Une chambre avec salle d'eau et WC pouvant accueillir vos amis et donnant sur un balcon extérieur. A l'étage de ce bien , Quatre chambres , une salle de bain et un WC individuel. Chauffage au sol GAZ. Classement Energétique C. Raccordement tout à l'égout. Information complémentaire , ce bien pouvant être séparé en deux parties après quelques modifications dans le cadre d'une location Airbnb ou Autres permettant des revenus complémentaires ou la possibilité de loger de la famille. Cette annonce référence 287472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 465 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emplacement N°1 vous propose dans le Morbihan sur un axe passant dans un bourg dynamique proche de Vannes. Un fonds de BAR LICENCE IV RESTAURANT avec terrasse. Affaire aux normes. Une salle de bar, Salle de restauration de 60 couverts et 15 places en terrasse. Pas de contrat. Logement de 80 m² environ. Et 2 T1 bis. Vente concomitante avec l'ensemble immobilier. Vendus pour retraite. Murs + fonds : 657 840 €. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandats N° 5259 et 5260. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

217000

Fonds de commerce à vendre pour cette affaire installée depuis 1987 jouissant d'une forte notoriété.Un emplacement n°1 pour cette activité de négociant automobile de véhicules neufs et occasions, un terrain de 3500m2 . Le bâtiment de 550m2 est dédié à la partie commerciale, bureaux, atelier mécanique et préparation esthétique.5 salariés/ées: deux mécaniciens et préparateurs, une sur la partie administrative et gestion, un vendeur, une personne en formation (commerce et marketing).450 véhicules vendus sur le dernier exercice.CA: 5800000€EBE: 130000€Loyer: 3500€ HT mensuel

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À VENDRE – Fonds de Commerce de Restaurant | Emplacement PremiumOpportunité rare – Restaurant clé en main en forte progressionNous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant en pleine expansion, idéalement situé sur un axe très fréquenté générant plus de 50 000 passages par jour. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un grand parking, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation.Présentation de l'établissementType de cuisine : Cuisine française variée, appréciée pour la qualité et la diversité de ses platsSurface totale : Environ 300 m²Capacité d'accueil : Plus de 190 places assisesAmbiance : Cadre chaleureux et convivial, adapté aussi bien aux repas familiaux qu'aux déjeuners d'affairesÉquipements & agencementCuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et entretenue, permettant une activité soutenueBar spacieux avec de nombreuses places assises, véritable atout pour développer l'activité et diversifier la clientèleÉquipe en place1 cuisinier4 personnes en salleÉquipe stable, expérimentée et impliquée, contribuant à l'excellente réputation de l'établissement, confirmée par de très bons avis clients.Atouts majeurs Station de recharge ultra-rapide en construction sur le parking (jusqu'à 8 véhicules simultanément – 400 kW), générant un flux de clientèle supplémentaire Excellente qualité de vie : établissement ferméle samedi et le dimancheles jours fériés2 semaines pendant les fêtes de fin d'année3 semaines en août Restaurant clé en main, sans travaux à prévoirDonnées financièresChiffre d'affaires : 590 000 €, en progressionLoyer annuel : 44 400 €Pourquoi investir ?Emplacement à très forte visibilitéPotentiel de développement (horaires, bar, événements, ouverture week-end)Clientèle fidèle et flux constantExploitation saine avec marge d'évolution Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un établissement performant et pérenne.