Acheter un maison à Serpaize
Maison - 5 Chambres - Jardin - Piscine - Magnifique vue dégagée - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose, à 5 minutes de Vienne , sur la commune de Jardin, cette maison individuelle au charme indéniable, dotée de 5 chambres, dont une suite parentale. Cette propriété saura vous séduire par sa vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc et son environnement extrêmement paisible, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter de son jardin paysagé et arboré qui vous offrira des espaces de vie en extérieur à différents endroits, au gré de vos envies. Les espaces de vie sont accessibles de plain pied et les chambres du bas ont chacune une entrée indépendante et leur propre terrasse. L'accès de cet espace se fait soit par l'intérieur de la maison soit par un petit chemin en pierre au milieu des bambous. Vous l'aurez compris cette maison saura vous offrir un véritable havre de paix au milieu de la nature tout en restant à proximité des commodités. Venez la visiter sans tarder ! Au rez-de-chaussée : - Salon : 30,70m² - Salle à manger avec cuisine ouverte : 47m² - Chambre parentale : 14m² - Salle de bains avec double vasque, baignoire balnéo, espace buanderie : 7m² - Chambre : 9,10m² - Mezzanine : 16m² au sol - WC séparé - Balcon : 5m² En rez de jardin : - Dégagement - Chambres avec chacune une terrasse privative et un accès indépendant : 10,40m²_12,50m²_13,8m² - Salle d'eau avec double vasque : 4,7m² - WC séparé - Pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, salle de musique, stockage.... : 32m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1996 - Surface de 170 m² habitable et 202m² utile - Parcelle de 2453 m², exposée Sud Est très joliment paysagée et très bien entretenue - Chalet : 20m² pour stocker, garer une moto, ou un petit véhicule. Il est équipé de l'électricité et de la lumière. - Espace de stationnement sur la parcelle - Maison en fond d'impasse au calme absolu et sans aucun vis à vis - Fenêtres en PVC et en bois double vitrag, volets roulants électriques et volets en bois - Chauffage par poêle à bois, radiateurs électriques et climatisation réversible dans le salon - Portail motorisé - Tout à l'égout - Fibre avec prise eternet sur toute la maison - Taxe foncière de 1407 € - DPE 249 (D) GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2340€ et 3210€ par an (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 230€ d'électricité par mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 4 Chambres - Garage - Buanderie - Jardin - Piscine - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous propose cette maison pleine de charme située au centre de Serpaize, à 2 min à pied des commerces et des écoles. Cette maison sans travaux à prévoir vous séduira par son double extérieur et donc sa double exposition et son salon traversant donnant sur chaque extérieur. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 35m² - Garage avec espace buanderie : 19m² - WC séparés Au premier étage : - 4 Chambre avec placards muraux : 12m²-10m²-9m²-9m² - Salle de bains : 5,37m² - WC séparés - Dégagement : 6m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2012 - Surface de 90m² - 4 chambres - Parcelle de 266m² - Copropriété de 60 lots, charges de 100€/ An - Piscine hors sol - Isolation des combles en 2023 - Mitoyenne d'un côté - Garage avec espace buanderie - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets en bois - Chauffage radiateurs électriques - Fibre - Taxe foncière de 1026 € - DPE 213 (D) GES 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1470€ et 2050€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 4 Chambres - Dont 1 Suite parentale - Buanderie - Garage - Jardin - Piscine
La Team MAUGÉ vous propose cette très belle maison avec de beaux volumes située à Luzinay. Ce bien, parfaitement entretenu et plein de charme avec son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond, saura vous séduire par son extérieur très calme et verdoyant, couvert de fleurs et de verdure. Vous recherchez un environnement apaisant, une maison pleine d'histoire et de grands espaces ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Cuisine équipée donnant sur une belle terrasse : 20m² - Cellier / Buanderie - Séjour avec accès direct au jardin : 30m² - WC avec lave mains - Garage avec porte motorisée : 30m² À l'étage : - Chambres : 12,06m²_11,82m²_14,55m² plus un dressing d'environ 3m² - Suite parentale : 23m² avec salle de bains douche et baignoire balneo : 6,62m² - WC - Salle d'eau avec WC Les caractéristiques de ce bien : - Maison mitoyenne en pisé du début des années 1900, en parfait état - Surface de 144m² environ - Parcelle de 521m² très bien entretenue. Exposée Ouest - Piscine hors sol semi enterrée au chlore et de 1,20m de profondeur - Fenêtres en double vitrage pvc principalement et bois, volets roulants électriques - Isolation des combles effectuée en 2020 - Tableau électrique refait en 2020 - Chauffage par cheminée au bois (tubée en 2020) et radiateurs électriques - Fibre - Tout à l'égout - Taxe foncière de 796€ en 2024 - DPE C (164) GES A (5) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 153€/mois d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Maison - 3 Chambres - Sauna - Buanderie - Cave - Sous-sol complet - Jardin - Piscine - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose cette superbe maison individuelle de 3 chambres avec piscine, à 15 minutes au sud de Vienne, sur la commune de Cheyssieu. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison sans travaux à prévoir saura vous séduire, son bel extérieur, sa terrasse, sa piscine avec cuisine d'été, ainsi que sa suite parentale. Profitez d'un vaste espace de vie ouvert sur le jardin, d'un sous-sol complet avec garage offrant un confort idéal pour toute la famille. À la recherche d'un cocoon familial et d'un cadre sans vis-à-vis ? Cette maison est faite pour vous ! Agencement : Au rez-de-chaussée : - Entrée : 4,3 m² - Cuisine séparée : 7,83 m² - Salon et Salle à manger : 30 m² - Salle d'eau : 5,56 m² - Chambre 1 : 13,38 m² - Chambre 2 : 10,15 m² - WC séparés : 1,23 m² À l'étage: - Chambre Parentale : 16,14 m² - Dressing : 4,76 m² - Salle de bains avec sauna : 8,73 m² - WC séparés : 1,56 m² - Mezzanine : 12,94 m² Au sous-sol: - Buanderie : 10,05 m² - Garage pour trois voitures : 82 m² Les caractéristiques de ce bien: - Maison individuelle de 1980 - Partie élévation de 2005 en bois - Surface de 131 m² - Parcelle de 1336 m² - Entièrement clôturée - Sous-sol complet avec garage - Portail électrique - Sans vis-à-vis - Visiophone - Garage motorisé - Piscine traditionnelle (rénovation à prévoir du liner) 10x5 profondeur jusqu'à 1,80m, au chlore, piscine avec éclairage construite en 1993 - Piscine desjoyaux - Bandeaux de toits en PVC - Gouttières en alu - WC extérieur - Cuisine d'été - Cabanon de jardin - Terrain de pétanque - Pièce de vie avec accès direct au jardin - Fenêtres en PVC et bois double vitrage à l'étage - Volets roulants électriques au RDC - Volets en bois à l'étage - Moustiquaires sur les fenêtres à l'étage - Centralisation des volets électriques - Baie coulissante de la pièce de vie en aluminium et dans la cuisine - Chauffage par poêle à granulés avec gaine pour l'étage - Radiateurs électriques - Climatisation réversible sur les 2 niveaux - Sauna dans la salle d'eau à l'étage - Exposition sud côté jardin et terrasse - Buanderie - Cave - Taxe foncière de 1585 € - DPE 222 (D), GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2210 € et 3050 € par an (année de référence 2021 2022 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 4 Chambres - 2 pièces de vie - Jacuzzi - Double garage - Jardin - Au calme absolu - Au cœur du village
La Team MAUGÉ vous propose : Cette sublime maison individuelle idéalement située en plein centre de Luzinay, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, offrant une luminosité exceptionnelle et une sensation de bien-être absolu. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer charme et fonctionnalité, avec de beaux espaces de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le terrain de taille remarquable est un véritable atout : un écrin de verdure préservé, parfait pour vos moments de détente et vos loisirs extérieurs. Ici, l'espace et la nature s'invitent au quotidien, pour une qualité de vie incomparable. Au 1er niveau : - Grand Salon de 68m² - Chambre avec salle d'eau et WC de 22m² - Pièce jacuzzi de 27m² - Buanderie de 9,13m² - Cave de 4,35m² - Garage double de 48m² Au 2ème niveau : - Pièce à vivre de 52m² - Chambre 1 de 12,2m² - Chambre 2 de 10,65m² - Chambre 3 de 10,30m² - Salle d'eau de 7,8m² - WC séparé Caractéristiques de ce bien: - Maison de 1985, entièrement rénovée - Surface de 215,17m² - Parcelle de 1857 m² - Terrain piscinable - Terrasse de 83m² - Garage double - 4 chambres dont une suite parentale - Pièce de vie avec accès direct au jardin - Cuisine Mobalpa de 2015, entièrement équipée - Radiateurs électriques - Isolation refaite en 2019 - Fenêtres en PVC double vitrage de 2021 - Volets en aluminium isolés et volets roulants électriques de 2022 - Terrain arboré avec Nipa - Terrain de pétanque - Taxe foncière de 1588 € - Hors lotissement, hors copropriété - DPE 199 (D) GES 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 3210€ et 4410€ (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2900€ d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Vous rêvez d'espace, de confort et d'un cadre de vie idyllique ? Alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. **Victoria ISSARTEL** Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Maison -Mitoyenne - 3 Chambres - 1 Bureau - Cour - Double Car Port - Jardin - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison de plain pied située à un quart d'heure de Vienne , en plein cœur de Meyssiez. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa grande pièce de vie, son esprit chaleureux et convivial et ses belles chambres lumineuses. Son joli jardin arboré vous permettra de partager de jolis moments en famille et entre amis. Vous cherchez un bien au calme, sans travaux et cocooning, cette maison est faite pour vous ! Disposition de la maison : - Pièce de vie avec cuisine équipée : 53m² - Bureau : 8m² - Chambres : 9,53m²_10,87m²_11,49m² - Salle d'eau avec rangement : 7,38m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison mitoyenne d'un côté de 2012 construite par Pavillon création - Surface de 105m² - Parcelle de 507m² - Peinture de la pièce de vie de 2024 - Double carport et cabane de jardin - Grande cour - Fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants électriques - Chauffage principal par poêle à bois et radiateurs électriques - Ballon d'eau chaude de 300l - VMC hygroréglable - Puits dans le jardin pour l'arrosage - Assainissement par tout à l'égout - Taxe foncière de 561€ en 2024 - DPE C (165) GES A (5) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1160€ et 1610€ par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Bâtisse de charme entièrement rénovée - Type hacienda - 4 chambres - Piscine - Dépendances
La Team MAUGÉ vous propose cette splendide villa dans le style Hacienda sitée sur la commune de Saint Sorlin de Vienne, à seulement 10km du centre de Vienne. Atypique, pleine de charme, alliant les poutres d'origine, les pierres et l'histoire avec le confort de la modernité, cette maison chaleureuse saura vous séduire sans aucun doute ! Cette maison d'artiste, avec ses verrières en fer, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, deviendra votre maison de famille où vous pourrez partager des moments conviviaux autour de la piscine, du vieux four à pain et d'un espace de verdure supplémentaire restant à aménager. Si vous recherchez le calme et la tranquillité sans aucun vis-à-vis, ce bien est parfait pour vous ! Au rez-de-chaussée: - Entrée avec rangement - Cuisine équipée ouverte sur le salon de 24,03m² - Pièce de vie ouverte sur les terrasses de 30m² - Mezzanine de 18m² avec coin lecture et bureau - Espace parental avec salle de bains, Dressing et accès extérieur de 40m² - WC séparés À l'étage : - Petit salon ou salle de jeux ou bureau de14m² - 3 chambres de 9,68m² ; 11,42m² et 13,37m² - Salle d'eau avec WC de 3,42m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison des années 1900 entièrement rénovée en 2021 - Surface de 184m² - Parcelle de 979m² - Chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol de 2016 et poêle à bois de 2021 - Piscine traditionnelle avec volet roulant immergé - Fenêtres en double vitrage - VMC de 2021 - Plomberie des salles de bains reprise en 2021 - Assainissement par tout à l'égout - Taxe foncière 1181€ - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 240€ d'électricité par mois - DPE E (284), GES B (9) - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3720€ et 5100€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Kathleen MEUNIER (EI) Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 4 Chambres - Grenier - Garage - Piscine - Jardin - Très belle vue dégagée
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 21/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 3 Chambres - Bureau - Combles aménageables - Dépendances - Cave - Garage - Jardin
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 20/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 7 Chambres - Possibilité 8 - Bureau - Garage - Atelier - Immense Jardin - Au calme
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 29/04/2025 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez-nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Maison - 3 Chambres - Bureau - Buanderie - Garage - Sous-sol - Jardin - Jolie vue - Au calme
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 06/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
MAISON 5 PIÈCES , 'VIENNE ST-IGNACE' , 106 m2 + Garage , Terrain 478 m2
Maison familiale avec jardin arboré à Vienne 'Secteur ST-IGNACE' Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Vienne, cette charmante maison de 106 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport. Édifiée sur une parcelle de 478 m², cette maison lumineuse se compose de : - 3 chambres spacieuses - Une mezzanine idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture - Un séjour convivial ouvrant sur l'extérieur - Une cuisine fonctionnelle - Une salle de bain et des WC indépendants - Un garage attenant À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré, véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les + : Quartier paisible – Bon état général – Potentiel d'aménagement – Proximité immédiate des transports et commodités. Prix : 285 000 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 283984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY OKAV (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84324561400014. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 3 Chambres - Possibilité 4 - Jardin - Au calme
À quelques minutes de Vienne, la Team MAUGÉ vous présente cette charmante maison en pierre, idéalement située dans le charmant village de Jardin. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et sans vis-à-vis. Vous apprécierez son petit extérieur, parfait pour des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, : 3 chambres et une pièce dressing viennent compléter les espaces de vie, ajoutant une touche de praticité appréciable. Si vous recherchez un lieu de vie paisible, alliant charme et fonctionnalité, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Salon/ Salle à manger : 36,2m² - Cellier : 2,56m² - Cuisine : 16,33m² - WC séparés : 1,69m² - Terrain : 63m² À l'étage : - Dégagement : 15,92m² - Dressing : 10,88m² - Salle de bains : 8,61m² - Chambres : 13,29m²_9,54m²_12,01m² - Pièce aveugle : 15,38m² - WC séparés : 2,46m² Les caractéristiques de ce bien : - Année de construction : avant 1950 - Maison en copropriété de 3 lots - Surface habitable de 145m² - Terrain de 63m² - Système de chauffage : Chaudière Gaz - Double vitrage PVC avec Volets en PVC - Fibre - Exposition : Sud-Ouest - Taxe foncière : 737€ - Charges de copropriété : 251€ annuelle - Stationnement libre - DPE 102 (C) GES 20 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1130€ et 1560€ Année de référence 2021 - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ la somme de 48€ d'électricité par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Pour votre parfaite information, il est tout à fait possible d'avoir une 4ème chambre. Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier À très vite ! La Team Maugé Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Maison - 5 Chambres - Jardin - Piscine - Magnifique vue dégagée - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose cette maison individuelle au charme indéniable, dotée de 5 chambres, dont une suite parentale, située à Jardin. Cette propriété saura vous séduire par sa vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc et son environnement extrêmement paisible, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter de son jardin paysagé et arboré qui vous offrira des espaces de vie en extérieur à différents endroits, au gré de vos envies. Les espaces de vie sont accessibles de plain pied et les chambres du bas ont chacune une entrée indépendante et leur propre terrasse. L'accès de cet espace se fait soit par l'intérieur de la maison soit par un petit chemin en pierre au milieu des bambous. Vous l'aurez compris cette maison saura vous offrir un véritable havre de paix au milieu de la nature tout en restant à proximité des commodités. Venez la visiter sans tarder ! Au rez-de-chaussée : - Salon : 30,70m² - Salle à manger avec cuisine ouverte : 47m² - Chambre parentale : 14m² - Salle de bains avec double vasque, baignoire balnéo, espace buanderie : 7m² - Chambre : 9,10m² - Mezzanine : 16m² au sol - WC séparé - Balcon : 5m² En rez de jardin : - Dégagement - Chambres avec chacune une terrasse privative et un accès indépendant : 10,40m²_12,50m²_13,8m² - Salle d'eau avec double vasque : 4,7m² - WC séparé - Pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, salle de musique, stockage.... : 32m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1996 - Surface de 170 m² habitable et 202m² utile - Parcelle de 2453 m², exposée Sud Est très joliment paysagée et très bien entretenue - Chalet : 20m² pour stocker, garer une moto, ou un petit véhicule. Il est équipé de l'électricité et de la lumière. - Espace de stationnement sur la parcelle - Maison en fond d'impasse au calme absolu et sans aucun vis à vis - Fenêtres en PVC et en bois double vitrag, volets roulants électriques et volets en bois - Chauffage par poêle à bois, radiateurs électriques et climatisation réversible dans le salon - Portail motorisé - Tout à l'égout - Fibre avec prise eternet sur toute la maison - Taxe foncière de 1407 € - DPE 249 (D) GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2340€ et 3210€ par an (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 230€ d'électricité par mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 3 Chambres - Buanderie - Garage en sous-sol - Jardin - Piscine - Au calme
EXCLUSIVITÉ La Team MAUGÉ vous propose : À 15 min de Vienne, sur la commune de Eyzin Pinet, venez découvrir cette très belle maison récente, très bien décorée, à l'intérieur comme à l'extérieur. Celle derrière saura vous séduire par ses nombreuses ouvertures, qui lui apportent beaucoup de luminosité et par son cadre idyllique, au calme. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 45,68m² - Cellier / Buanderie de 4,82m² À l'étage : - 3 chambres (dont 2 avec placard) de 12,03m²_10,77m² et 10,73m² - Salle de bains (avec douche et baignoire) de 5,82m² - WC séparé - Dégagement de 3,85m² Au sous-sol : - Garage de 50,34m² Les caractéristiques du bien : - Construction de 2012 - Surface habitable de 95m² - Parcelle de 1387m² - Ni en lotissement, ni en copropriété - Garage en sous sol de 50,34m² avec porte motorisée - Places de stationnement - Piscine de 5m x 3m - Pompe et filtre à sable changés en Mai 2025 - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés de 2021 - Chauffage électrique au sol + radiateurs dans les chambres - Poêle à bois - 2 climatisations réversibles - Exposition de la pièce de vie : Sud Est / Sud Ouest / Ouest - Abri de jardin - Tout à l'égout - Chauffe eau de 2022 - Taxe foncière de 947€ - À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement 140€ d'électricité - DPE 178 (C), GES 5 (A) - Estimation des dépenses annuelles : 1010-1440€ (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nous vous remercions de contacter Kathleen, exclusivement par téléphone, au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 4 Chambres - Jardin
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 21/03/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team MAUGÉ MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Élodie MAUGÉ Agent Immobilier
Maison - Plain pied - 3 Chambres - 1 Bureau - Grand Jardin - Piscine - Au calme absolu
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 02/04/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison familiale - Jardin - Terrasses - Très belle vue dégagée
La Team MAUGÉ vous propose : Cette belle villa pleine de potentiel, et dont l'agencement vous permet d'envisager 3 appartements distincts. Idéalement située sur les collines, vous apprécierez sa magnifique vue dégagée à 180° dégagée. Vous serez à 5min de la gare d'Estressin et à 10min de la gare de Vienne. ️Vous trouverez au 1er niveau : - Séjour de 25,72m² - Cuisine de 17,35m² - 2 chambres de 14m² et 12,96m² - Bureau de 10,64m² - Salle de bains d'environ 5m² - WC séparé - Dégagement de 8,25m² - Garage ️Au 2ème niveau : - Hall d'entrée de 5,55m² - Séjour de 37,86m² - Cuisine de 23,04m² - Chambre de 22,96m² (qui peut être ouverte pour prolonger le séjour) - Chambre de 14,79m² - Salle de bains de 14,22m² - WC séparé - Dégagement de 12,38m² - Grande terrasse ️Au 3ème niveau : - 4 chambre de 19,7 ; 11,55m² ; 14,04 et 10m² - Salle de bains de 6,42m² - WC séparé - Dégagement de 9,24m² ️Caractéristiques du bien : - Construction de 2001 - Surface habitable de 292m² - Possibilité de 3 logements indépendants - Terrain de 1070m² - Grande terrasse au 2nd niveau - Petit lotissement de 5 maisons - Charges de 70€ par an - Garage avec porte motorisée - Nombreux stationnements - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage fuel et poêle à bois - Exposition Est - Fibre - Tout à l'égout - Proche des commerces et écoles - DPE 133(D), GES (30) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2230€ - 3070€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! **Élodie MAUGÉ** Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 3 Chambres - Cave - Buanderie - Terrasse - Balcon - Jardin - Piscine - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose : Cette sublime villa d'architecte de 195m² édifiée sur un terrain de 1290m² avec piscine. Vous apprécierez ses volumes (séjour cathédrale), sa belle luminosité, le cadre de son terrain sans vis à vis et sa belle cave enterrée sur terre battue. Au rez-de-chaussée : - Entrée de 9,29m² - Salon/séjour cathédrale de 41,21m² - Cuisine séparée de 17,52m² - 2 chambres de 13,14 et 11,85m² - Salle de bains de 4,54m² - WC séparés - Cellier de 2,70m² - Chaufferie de 2,33m² - Buanderie de 25,58m² À l'étage : - Espace détente de 25,43m² - Bureau de 11,40m² - Balcon de 8,79m² (au sol) - Suite parentale de 36,32m² - Salle de bains de 9,52m² - 2nd WC séparés Au sous-sol : - Cave de 19,85m² (au sol) Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 1990 - Superficie de 195,49m² - Superficie au sol de 261,31m² - Terrain de 1290m² - Menuiseries double vitrage bois - Volets roulants électriques solaires - Chauffage au sol par pompe à chaleur (rdc) - Convecteurs à l'étage via la pompe à chaleur - Pompe à chaleur de 2022 - Suite parentale climatisée - Cheminée (salon/séjour) - Visiophone, alarme volumétrique - Piscine avec pointe en diamant au sel - Pool house avec WC séparés - Puits perdu, cuve de rétention de 10m3 - Assainissement : tout à l'égout sur fosse - Taxe foncière de 2169€ - DPE 137 (C), GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2040€ et 2820 par an (années de référence 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 3 Chambres - Garage - Jardin - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison de 3 chambres située à Vienne à quelques minutes seulement du centre-ville. Ce bien rénové et parfaitement entretenu saura vous séduire par son quartier très calme, avec un accès proche au bus menant à la gare, et son extérieur agréable grâce à ses 2 terrasses et son jardin. Sa pièce de vie avec accès direct au jardin et ses deux niveaux offriront de merveilleux moments de détente. Vous rêvez d'une maison où la tranquillité règne en maître ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée 8,39 m² - Buanderie 4,32 m² - Cuisine séparée équipée et aménagée: 12,7 m² - Séjour avec accès direct au jardin : 30,63 m² - WC séparés 1,53 m² - Garage attenant non motorisé 15,23 m² À l'étage : - Dégagement 3,54 m² - Chambre 1 13,76 m² - Chambre 2 11,67 m² - Chambre 3 11,41 m² - Salle de bains 7,12 m² - WC séparés 1,08 m² Les caractéristiques de ce bien: - Maison de 1974 rénovée - Surface de 106 m² environ - Surface de 110 m² au sol environ - Parcelle de 260 m² - Deux terrasses carrelées (avant et arrière) - PVC double vitrage - Volets en bois battants - Poêle à bois ramoné 2 fois par an - Chauffage : Poêle à bois et chaudière gaz à condensation - Ventilations installées sur les fenêtres - Sol de l'entrée et de l'étage refait en 2024 - Murs et plafonds repeints en 2024 - WC suspendus changés en 2024 - Quartier très calme avec accès direct aux transports en commun - Tableau électrique refait en 2023 - Bandeaux de toits en aluminium changés il y'a 2 ans . - Faîtage et gouttières changés il y'a 2 ans. - Copropriété de 121 lots - Charges : 600€ env par an - Taxe foncière de 1369 € - Exposition : côté entrée sud-est, côté terrasse nord-ouest - DPE 177 (D) GES 38 (D) - estimation des coûts annuel d'énergie entre 1600 € et 2210€ par an (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
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