Acheter un maison à Serville

Le cabinet GHT Immo vous propose : Un immeuble de bureaux d'une surface totale de 180 m², entièrement divisible, situé sur la commune de Montreuil à 3 minutes du Métro Mairie de Montreuil et 7 minutes de Croix de Chavaux Environnement immédiat bien desservi RDC: 70 m² R+1 : 70 m² R+2 : 40 m² Immeuble indépendant Adapté à une activité tertiaire Produit rare sur secteurnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410756)

Le cabinet GHT Immo vous propose : Un immeuble de bureaux d'une surface totale de 340 m², entièrement divisible, situé sur la commune de Montreuil à 3 minutes du Métro Mairie de Montreuil et 7 minutes de Croix de Chavaux Environnement immédiat bien desservi RDC: 150 m² R+1 : 120 m² R+2 : 70 m² Immeuble indépendant Adapté à une activité tertiaire Produit rare sur secteurnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410755)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Un bâtiment mixte de 812 M2 comprenant : 348m2 d'activité au RDC, ainsi que 358m2 d'activité et logement au R+1, puis 106m2 de bureaux au R+2 Caractéristiques : - 3,50 mètres de HSP - 14,5 de façade linéaire - Accès moyen porteur Emplacement : à 600 m de la A3 et à 800 m du métro de la mairie de Montreuil nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410744)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Un immeuble mixte d'environ 1 000 m², comprenant : 646 m² de surface d'activités / entrepôt, avec une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres, disposant de 2 portes d'accès (possibilité de division en 2 lots). 120 m² de surface commerciale / bureaux / entrepôt, actuellement brut de béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 237 m² d'habitation, répartis en 4 appartements : 36, 49, 63 et 89m2. L'ensemble est libre de toute occupation.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410659)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Un immeuble de bureaux d'une surface totale de 444 m², idéalement situé à proximité de la Mairie de Montreuil. Le bien se compose de : 241 m² au rez-de-chaussée 101 m² au 1er étage (R+1) 100 m² au sous-sol Accès et transports : Métro ligne 9 – Mairie de Montreuil Tramway T1 – arrêt Route de RomainvillenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410597)

375000

À seulement 10 minutes de Houdan, découvrez cette charmante maison familiale de 110 m², où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue et sans travaux vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La circulation fluide, les prestations soignées et la décoration actuelle créent immédiatement une sensation de bien-être. La maison offre 5 pièces dont 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, au télétravail ou à une résidence principale au vert. Les espaces sont fonctionnels et pensés pour répondre aux besoins du quotidien. Une cave, de nombreux rangements, des WC séparés, la fibre et un garage viennent compléter les prestations. Côté détente, vous apprécierez la cheminée pour les soirées d'hiver ainsi que la piscine qui promet de beaux moments de convivialité durant la belle saison. À l'extérieur, la terrasse et sa cuisine d'été prolongent naturellement l'espace de vie et invitent à profiter pleinement des repas en plein air et des réceptions entre proches. Le jardin, harmonieux et facile à entretenir, constitue un véritable havre de paix. Située à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre rapidement Paris-Montparnasse, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité de la campagne et praticité du quotidien. Un bien clé en main, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme. Visites sur rendez-vous. Contact : Valérie Heusey – 07 89 87 60 24 Cette annonce référence 323609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318000

A 3 minutes de la station 'la Dhuys' ligne 11, maison ancienne avec travaux de 138 m² environ sur parcelle de 311 m² à rénover. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 322684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PELARD (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 42909636500029. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un local d'activités d'une surface totale de 1 332 m², comprenant : - 1 076 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée - 256 m² de bureaux en R+1 Caractéristiques techniques : - Accès gros porteurs - Quai de déchargement - Hauteur sous plafond : 5,5 à 6,5 m - Site sécurisé 24h/24 - Système sprinkler - Charge au sol : 1,5 T/m² - 10 places de stationnementnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410514)

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

259000

A Abondant, au lieu dit de Brissard. Une maison en excellent état refaite entièrement avec goût. Édifiée sur un terrain d''environ 850 m². Logement non mitoyen comprenant, une belle pièce à vivre lumineuse. Une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité. La cuisine est ouverte sur une véranda donnant elle même sur le jardin. Cette maison offre 3 chambres. Une salle d'eau avec douche italienne. Un wc séparée suspendu. Un accès au sous sol depuis la maison offre un grand garage, un espace de travail. Une chambre supplémentaire avec fenêtre. Un wc supplémentaire au sous-sol. Découvrez cette maison équipée avec des éléments de qualité : portail et porte de garage électrique. installation électrique refaite récemment. Des stores électriques équipés sur les huisseries de cette maison. Double vitrage aluminium. Poêle à granule Cette annonce référence 321389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE LALLEMAND (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90919002700013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284900

Dans la commune de Bû. Sur un terrain de 936 m² (possibilité de doubler la superficie du terrain ! ) une maison à rénover (rénovation importante sur les huisseries, le système de chauffage, réaménagement des pièces de vie et des combles afin de doubler la superficie etc). Grange supplémentaire. Cette annonce référence 259470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE LALLEMAND (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90919002700013. Prix du bien : 284 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1719.94 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs du marais de la Madelaine sous Montreuil, longère de 112 m2 entièrement rénovée. Elle comprend une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine équipée de 45m2, une salle de bains, une chambre, et une pièce dressing donnant accès à l'étage et à une terrasse de plus de 30m2 avec une vue imprenable A l'étage un palier de 19m2, une grande chambre, 2 chambres d'enfants et une salle de bains En sous/sol, un appartement indépendant d'environ 27 m2 complète ce bien, offrant une possibilité de revenu locatif avec une rentabilité connue. Une propriété située à 5 minutes du centre de Montreuil-sur-Mer, et 15 minutes des plages ! Prix : 295000EUR Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Consommation énergie primaire : 249 kWh/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 EUR et 1 590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

En exclusivité – Calme absolu et sans vis-à-vis à Gambais Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 115 m², édifiée sur deux niveaux et nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un magnifique jardin arboré d'environ 1 000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, complétée par un coin cellier, ainsi qu'un vaste salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre en rez-de-chaussée et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un grand placard de rangement. Les combles aménagés apportent une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la terrasses exposées plein sud, idéales pour les belles journées et soirées d'été, ainsi que de deux places de stationnement pour plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel exceptionnel de cette maison. Un bien rare, parfait pour une famille à la recherche d'un équilibre entre calme de la campagne et accessibilité. Cette annonce référence 317438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Quartier pavillonnaire des Noues : • A 5 min à pied de la gare RER D Les Noues • A 25 min de la gare du Nord • A 5 min à pied des écoles primaire et maternelle • A 5 min à pied des commerces Pavillon entretenu édifié en 1955, de 160m² utiles et 140m² habitables, 5 pièces et un studio indépendant, garage, sur un terrain de 400m². Terrasse de 25m² et jardin de 220m² plein SUD sans vis-à-vis, façade de 15m. ON VIT DE PLAIN PIED Agencement Rez-de-jardin (98m²) • Entrée avec placard • Cuisine aménagée (15m²) • Séjour double avec cheminée (32m²) et jardin arrière • Dégagement • Chambre (13m²) • Salle de bains (7m²) • WC • Buanderie • Garage • Studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC (4ème chambre) Etage (56m²) • Palier avec placard et coin bureau (12m²) • Chambre avec placard (14m²) • Chambre avec placard (20m²) • Dressing • Salle d'eau avec WC Sous-sol • Cave Prestations • Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Isolation extérieure • Panneaux solaires thermiques • Toiture isolée • DPE en C • Double vitrage • Dépendance • Rue CALME Venez visiter ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 318012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez cette superbe maison individuelle de 95 m², située dans la commune de Chérisy. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique. L'ensemble est implanté sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter pleinement de la vie de famille et des beaux jours. Cette maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la réglementation RE 2020, vous garantissant confort thermique et excellente performance énergétique. Pour tout renseignement concernant ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62. Merci de ne pas répondre par mail.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE Un bâtiment indépendant de 860m², composé de : - 510 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres - 80 m² d'habitation à rénover - 340 m² de terrain exploitable -200 m2 de sous sol Accès semi-remorque Proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiersnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410272)

375000

Le charme de l'ancien à 5 mins de HOUDAN, situé sur la commune de Goussainville cette maison de 154m2 (170m2 environ surface au sol) vous ravira par son cadre calme et bucolique et son beau jardin de 1350 m2. La vaste entrée avec rangements s'ouvre sur un double salon lumineux de 50 m2 environ et sa salle à manger. En poursuivant, vous découvrirez une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Pour compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle de bain, une grande buanderie, un WC séparé et un local chaufferie. Poursuivons à l'étage avec un large palier, faisant office de bureau, qui dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. À l'extérieur, une grande terrasse vous accueillera pour vos soirées d'été, avec sa piscine hors sol. Vous profiterez également de deux grands cabanons de rangement et d'un vaste terrain arboré comprenant plusieurs arbres fruitiers (figuiers, pommiers…). Cette agréable maison très bien aménagée n'attend que vous. Cette annonce référence 314503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHITIMMO VOUS PROPOSE: Une boutique de 189m2 sur Montreuil Caractéristiques : • 4,5 mètres linéaires de vitrine • Livraison du local brut • Façades et vitrines posées • Fluides en attente Emplacement: • Accès au périphérique, à l'A3 et A86 à moins de 10min en voiture + future T1 .nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410156)

225000

Clémence Bigot vous présente cet ensemble immobilier, à 10 minutes de Montreuil sur mer. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités: -une maison de 153m2, avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain. -Attenant à la maison, un local commercial de 114 m2 idéal pour une activité pro ou pour agrandir l'habitation. -Un hangar de 259m2 complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 2 740m2. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Proche Mairie de Montreuil, un local d'activités d'environ 800 m² comprenant : - 745 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée, avec une petite partie bureaux, - 60 m² de mezzanine environ, Hauteur sous plafond : jusqu'à 8,80 mètres, Divisible en deux lots, chacun disposant de son accès indépendant par porte coulissante, Accès moyen porteur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410061)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un local d'activités d'une surface totale de 2 858 m², comprenant : - 2 165 m² d'activités en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 5,5 à 6,5 mètres, - 693 m² de bureaux en mezzanine. Caractéristiques techniques : - Accès gros porteurs - Quai de déchargement - Accès de plain-pied par porte sectionnelle - Site sécurisé 24h/24 - Système sprinkler - Charge au sol : 1,5 T/m² - Places de stationnement disponiblesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049981)

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Goussainville, au cœur de la zone industrielle, un batment d'activité d'environ 1 060 m' de surface développée, édifié sur une parcelle indépendante de 2 638 mª entièrement close et goudronnée. Le site bénéficie d'un accès par portall électrique, de 9 portes sectionnelles avec possibilité de création de 2 quals de chargement, ainsi que de bureaux cloisonnés en bon état. Le bâtiment, classé ERP, offre une hauteur libre de 6,50 m au plus haut et peut être divisé. La parcelle propose plusteurs emplacements de stationnement et une alre de manœuvre poids lourds. Sa localisation est stratégique, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs (A1, A3 et natlonales environnantes). À noter : une cellule de 160 mª est actuellement louée. HONORAIRES EN SUS 6 % HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049880)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un bâtiment indépendant de 560 m², situé au pied du périphérique. - Rez-de-chaussée : 300 m² avec une hauteur libre de 5,6 m sous poutre (7,5 m au faîtage). - Étage (R+1) : 260 m², pouvant accueillir des bureaux ou un atelier (dalle béton). Accès adapté aux véhicules moyen porteur. Localisation stratégique, en proximité immédiate des portes de Montreuil et de Vincennes.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049852)

Votre agences Century21 DALAYRAC vous présente ce local d'activité donnant sur rue passante et idéalement situé à proximité du métro Croix de Chavaux. Avec ses dimensions généreuses de 33 m de longueur et environ 6 m de largeur, cet espace offre un beau potentiel pour divers projets. La toiture et la porte d' accès seront refait à neuf à ce prix. Caractéristiques clés : Superficie : plus de 200 m² Les dimensions : 33 m de longueur x environ 6 m de largeur x 8 m de hauteur pour trois niveau !!. Emplacement stratégique et Idéal pour : - Création d'un supermarché - boulangerie - garage - Salle de sports -Espaces de stockage Ce local est une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet à fort potentiel. N'attendez plus pour visiter cet espace unique qui pourrait devenir votre prochain succès commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui ou venez nous rencontre si vous souhaitez plus de renseignements . Bien proposé par Olivier JAMES, agent commercial. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Un local d'activités d'une surface total de 435M2, Environ 290m2 en RDC et 145m2 en R+1. Cour avant exploitable de 120m2. Metro Mairie de Montreuil à 10min à pied. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049636)

339000

Sur la commune d'Orgerus 339 000 € – Une vraie opportunité pour les familles ! Maison familiale lumineuse à Orgerus – 4 chambres, jardin & garage Emplacement idéal Dans un cadre paisible, au cœur d'une impasse résidentielle recherchée, découvrez cette charmante maison de 6 pièces, idéalement située à Orgerus, à deux pas des écoles, du collège (300 m) et à seulement 2 km de la gare Orgerus-Béhoust (ligne N vers Paris). Un agencement fonctionnel & convivial Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie double séjour traversant, baignée de lumière, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier pratique, et un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Une vaste salle de bain supplémentaire permet de répondre aux besoins de toute la famille. Un extérieur à vivre toute l'année Sur une parcelle de 412 m², vous profiterez d'un espace terrasse accueillant, parfait pour vos repas d'été, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement ou les loisirs. Un garage complète ce bien. Les + de cette maison : • Calme absolu, en fond d'impasse • Proximité immédiate des écoles, collège, commerces • Accès rapide à la gare (ligne directe vers Paris) • 4 chambres, dont suite parentale • Poêle à bois, terrasse, garage, jardin clos Prix de vente : 339 000 € -Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Une maison idéale pour les familles ou les actifs recherchant le confort à la campagne avec un accès rapide à Paris. Et si votre futur coup de cœur se trouvait ici ? Venez visiter et laissez-vous séduire. Réservez votre visite dès maintenant au 07 89 87 60 24 ! Cette annonce référence 292274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Bâtiment indépendant d'environ 4 250 m², composé de : - 3 300 m² d'entrepôt, - 500 m² de bureaux, - Une mezzanine d'environ 450 m². - Le bien bénéficie également d'un terrain exploitable d'environ 500 m² ainsi que d'environ 15 places de stationnement. Prestations : - Plusieurs portes sectionnelles, - Hauteur sous plafond : 9 mètres, - Accès poids lourds.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049445)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Situé à proximité immédiate du métro ainsi que des axes autoroutiers A86 et A3, Cet immeuble indépendant développe une surface d'environ 1 250 m² répartie sur 4 niveaux, mixte en atelier/ bureaux. CARACTERISTIQUE: MONTE CHARGE - 6 PLACES DE PARKINGS - ACCES GROS PORTEUR - BELLE HSPnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049425)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Boulevard de la Boissiere Emplacement 1 Loyer annuel perçu : 15 600 € HT/HC (pas de TVA) Charges et taxe foncière : à la charge du locataire Rentabilité brute : 7 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049367)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Boulevard de la Boissiere Emplacement 1 Un local commercial vendu loué depuis 2017 à la même société locataire. Loyer annuel perçu : 13 488 € HT/HC (pas de TVA) Charges et taxe foncière : à la charge du locataire Rentabilité brute : 6,1 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049360)