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LES TERRASSES KENNEDY à Saint-Maur-Des-Fossés, situé au 69-71 avenue Ledru Rollin, dans le quartier d'Adamville. Cet enssemble immobilier neuf dont la livraison est prévue fin 2028. Nous vous proposons 16 LOTS à la commercialisation allant du STUDIO au T5 - Fourchette de prix : 260 à 1.430 K€. Parkings en sus à partir de 20.000€ TTC dont 2 appartements d'exception avec rooftops disponibles. Dans une ville prisée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, Les Terrasses KENNEDY s'élèvent au sein d'un quartier emblématique de Saint-Maur-des Fossés, à la fois calme, accessible et connecté. À proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et de la rue commerçante Baratte-Cholet, cette nouvelle opération offre une réponse idéale à ceux qui recherchent une adresse alliant standing, accessibilité et douceur de vivre. Au fil de la paisible rue Ledru Rollin, à deux pas de la place Kennedy et de l'animation commerçante de la rue Baratte-Cholet, ce nouveau programme séduit par son architecture élégante, soulignée de façades en pierre de qualité. A l'arrière, un jardin paysager offre aux résidents un havre de tranquillité, idéal pour la détente. Pensée comme une adresse intimiste, la résidence propose des appartements aux prestations haut de gamme, prolongés, pour la plupart, par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse plein ciel. Au dernier étage, deux logements d'exception disposent de rooftops privatifs, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Les Terrasses KENNEDY conjuguent art de vivre et praticité : commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes, offrant ainsi un quotidien à la fois serein et facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CAVAIGNAC - Saint-Maur-des-Fossés Située au 25-25 avenue de la Varenne et 01-05 avenue Godefroy Cavaignac, cette nouvelle résidence livrable au 4e trimestre 2027 propose 9 lots disponibles, du T2 au T3, avec des prix compris entre 391 000 et 518 000 €. Idéalement positionnée à moins de 15 minutes à vélo du quartier de la Varenne et à proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, caractéristique des rues bordées d'arbres et des maisons fleuries de Saint-Maur-des-Fossés. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement villageois grâce à une architecture soignée et des matériaux de qualité. Les appartements, pensés pour le confort quotidien, bénéficient d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées. La plupart des logements s'ouvrent sur un espace extérieur - balcons ou terrasses - permettant de profiter d'un prolongement vers l'extérieur et d'un ensoleillement naturel. Côté commodités, la localisation est un véritable atout : commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, avec certains commerces en pied d'immeuble. Les déplacements sont facilités par une desserte performante : la station Saint-Maur - Créteil (RER A) se trouve à 4 minutes à pied, la future ligne 15 du métro (livraison fin 2025) est à environ 270-500 m, et plusieurs arrêts de bus (dont Godefroy Cavaignac et Libération-Rabelais) desservent le quartier. Un stationnement en sous-sol est prévu pour les résidents. Ce programme convient aux personnes recherchant un logement neuf, lumineux et bien agencé, dans un quartier vivant tout en restant paisible. Pour visualiser les lots et la répartition, consultez la maquette 3D et la géolocalisation des lots : https://lfp-maquette.fr/st-maur/#/home Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur les lots disponibles et les plans, contactez-nous - venez découvrir ce lieu et imaginer votre future adresse à Saint-Maur-des-Fossés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LES TERRASSES KENNEDY à Saint-Maur-Des-Fossés, situé au 69-71 avenue Ledru Rollin, dans le quartier d'Adamville. Cet enssemble immobilier neuf dont la livraison est prévue fin 2028. Nous vous proposons 16 LOTS à la commercialisation allant du STUDIO au T5 - Fourchette de prix : 260 à 1.430 K€. Parkings en sus à partir de 20.000€ TTC dont 2 appartements d'exception avec rooftops disponibles. Dans une ville prisée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, Les Terrasses KENNEDY s'élèvent au sein d'un quartier emblématique de Saint-Maur-des Fossés, à la fois calme, accessible et connecté. À proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et de la rue commerçante Baratte-Cholet, cette nouvelle opération offre une réponse idéale à ceux qui recherchent une adresse alliant standing, accessibilité et douceur de vivre. Au fil de la paisible rue Ledru Rollin, à deux pas de la place Kennedy et de l'animation commerçante de la rue Baratte-Cholet, ce nouveau programme séduit par son architecture élégante, soulignée de façades en pierre de qualité. A l'arrière, un jardin paysager offre aux résidents un havre de tranquillité, idéal pour la détente. Pensée comme une adresse intimiste, la résidence propose des appartements aux prestations haut de gamme, prolongés, pour la plupart, par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse plein ciel. Au dernier étage, deux logements d'exception disposent de rooftops privatifs, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Les Terrasses KENNEDY conjuguent art de vivre et praticité : commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes, offrant ainsi un quotidien à la fois serein et facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES TERRASSES KENNEDY à Saint-Maur-Des-Fossés, situé au 69-71 avenue Ledru Rollin, dans le quartier d'Adamville. Cet enssemble immobilier neuf dont la livraison est prévue fin 2028. Nous vous proposons 16 LOTS à la commercialisation allant du STUDIO au T5 - Fourchette de prix : 260 à 1.430 K€. Parkings en sus à partir de 20.000€ TTC dont 2 appartements d'exception avec rooftops disponibles. Dans une ville prisée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, Les Terrasses KENNEDY s'élèvent au sein d'un quartier emblématique de Saint-Maur-des Fossés, à la fois calme, accessible et connecté. À proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et de la rue commerçante Baratte-Cholet, cette nouvelle opération offre une réponse idéale à ceux qui recherchent une adresse alliant standing, accessibilité et douceur de vivre. Au fil de la paisible rue Ledru Rollin, à deux pas de la place Kennedy et de l'animation commerçante de la rue Baratte-Cholet, ce nouveau programme séduit par son architecture élégante, soulignée de façades en pierre de qualité. A l'arrière, un jardin paysager offre aux résidents un havre de tranquillité, idéal pour la détente. Pensée comme une adresse intimiste, la résidence propose des appartements aux prestations haut de gamme, prolongés, pour la plupart, par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse plein ciel. Au dernier étage, deux logements d'exception disposent de rooftops privatifs, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Les Terrasses KENNEDY conjuguent art de vivre et praticité : commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes, offrant ainsi un quotidien à la fois serein et facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rudy MARCIANO vous propose ce bien : SAINT-MAUR - 4 pièces de 101m² avec 2 terrasses. EN EXCLUSIVITE. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2017 très bien située et en parfait état. Appartement 4 pièces de 101m² traversant. Il comprend une entrée fonctionnelle, une grande pièce de vie d'environ 40m² donnant sur une terrasse PLEIN SUD de 10m², 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa terrasse privative, une belle cuisine entièrement équipée en excellent état, 2 salles de bains ainsi que 2 toilettes. Le bien est complété par une cave et une place de parking boxée. Immeuble sécurisé par un interphone et un digicode. Eau chaude et chauffage collectifs hybride gaz et électricité. Fenêtres en double vitrage et Volets électriques. Nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir. DPE C.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 64 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Bonneuil-sur-Marne. Ce bien de 3 pièces offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille épanouie. Le balcon de 8 m² constitue un véritable atout, idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou pour partager des repas en toute tranquillité. La résidence est entourée d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et propice à la relaxation. Le quartier est prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus 'Messidor-Libertés' facilite vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École Danielle Casanova et l'École Roman Rolland, situées à 400 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 64 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1996 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 4 - Balcon : 8 m² - Parking : 1 place - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une information générale sur le bien ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et apporter les précisions disponibles. Notre équipe est à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

310000

À seulement 7 minutes à pied du RER, au pied des commerces et du marché, Dans un immeuble sécurisé, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 43 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. La partie nuit comprend une vaste chambre et une salle de bains avec baignoire et WC. En sous-sol, une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement lumineux, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de La Varenne. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Les + : aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DA NOBREGA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52938320000027. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 132,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous charmer par cet appartement de 46 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2019 à Chennevières-sur-Marne. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien offre un espace de vie baigné de lumière et parfaitement agencé. Dès l'entrée, la luminosité naturelle vous accueille chaleureusement, illuminant chaque coin de cet appartement. Le séjour, spacieux et accueillant, est idéal pour se relaxer ou recevoir des invités. La chambre, de belle taille, assure des nuits paisibles. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à partager des moments culinaires conviviaux. La salle de bain, au design raffiné, complète cet ensemble avec une touche d'élégance. Le balcon de 4 m², sans vis-à-vis, offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking couvertes et privatives viennent s'ajouter à votre confort quotidien. La résidence, bien entretenue, garantit un cadre de vie paisible et sécurisé. Le quartier est riche en commodités : boulangerie, petit centre commercial et divers commerces sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Les écoles maternelle et primaire, accessibles à pied, constituent un atout pour les familles. Côté transport, l'arrêt de bus "Avenue Georges" se trouve à moins de 100 m, et la gare de Chennevières-sur-Marne est à seulement 600 m en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Chauffage : individuel au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 135 €/mois - Taxe foncière : 1 158 € Mentions légales : Ces éléments fournissent une information générale sur le bien et ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux vérifications préalables. Il est recommandé aux candidats à l'achat ou à la location de faire réaliser, par des professionnels, les diagnostics techniques, les contrôles juridiques et les vérifications fiscales nécessaires avant toute prise de décision. Pour connaître la cartographie des risques et la situation locale, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

184000

Beau 4 pièces lumineux, dans une résidence calme et verdoyante de plusieurs hectares, avec aires de jeux pour enfants, terrains de tennis et sportifs privés, qui se compose : D'une entrée ouvrant sur un grand séjour avec balcon et une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'une salle d'eau carrelée, d'un WC séparé et de trois belles chambres, dont une avec placard intégré. Une grande cave de 11 m² en sous-sol et deux places de parking au pied du bâtiment complètent ce bien. Les + : tableau électrique rénové, fenêtres en double vitrage et volets roulants motorisés, parquet uniforme sur l'ensemble des sols, fort potentiel avec possibilité d'ouverture de la cuisine et de l'entrée sur le séjour (voir plan). À pied : de la petite enfance au lycée, piscine, salles de sport, cinéma et toutes commodités. À 15 min en bus du RER A Champigny, RER E Villiers, ainsi que de la future ligne de métro. Accès rapide à l'A4, l'A86 et l'A104 en voiture. Système du charges tout compris : Eau Froide et chaude, chauffage, gardien, ménage quotidien et tout entretien général de la copropriété. Cette annonce référence 326089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC OUHIBI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53795627800023. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 247 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAVAIGNAC - Saint-Maur-des-Fossés Située au 25-25 avenue de la Varenne et 01-05 avenue Godefroy Cavaignac, cette nouvelle résidence livrable au 4e trimestre 2027 propose 9 lots disponibles, du T2 au T3, avec des prix compris entre 391 000 et 518 000 €. Idéalement positionnée à moins de 15 minutes à vélo du quartier de la Varenne et à proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, caractéristique des rues bordées d'arbres et des maisons fleuries de Saint-Maur-des-Fossés. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement villageois grâce à une architecture soignée et des matériaux de qualité. Les appartements, pensés pour le confort quotidien, bénéficient d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées. La plupart des logements s'ouvrent sur un espace extérieur - balcons ou terrasses - permettant de profiter d'un prolongement vers l'extérieur et d'un ensoleillement naturel. Côté commodités, la localisation est un véritable atout : commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, avec certains commerces en pied d'immeuble. Les déplacements sont facilités par une desserte performante : la station Saint-Maur - Créteil (RER A) se trouve à 4 minutes à pied, la future ligne 15 du métro (livraison fin 2025) est à environ 270-500 m, et plusieurs arrêts de bus (dont Godefroy Cavaignac et Libération-Rabelais) desservent le quartier. Un stationnement en sous-sol est prévu pour les résidents. Ce programme convient aux personnes recherchant un logement neuf, lumineux et bien agencé, dans un quartier vivant tout en restant paisible. Pour visualiser les lots et la répartition, consultez la maquette 3D et la géolocalisation des lots : https://lfp-maquette.fr/st-maur/#/home Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur les lots disponibles et les plans, contactez-nous - venez découvrir ce lieu et imaginer votre future adresse à Saint-Maur-des-Fossés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAVAIGNAC - Saint-Maur-des-Fossés Située au 25-25 avenue de la Varenne et 01-05 avenue Godefroy Cavaignac, cette nouvelle résidence livrable au 4e trimestre 2027 propose 9 lots disponibles, du T2 au T3, avec des prix compris entre 391 000 et 518 000 €. Idéalement positionnée à moins de 15 minutes à vélo du quartier de la Varenne et à proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, caractéristique des rues bordées d'arbres et des maisons fleuries de Saint-Maur-des-Fossés. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement villageois grâce à une architecture soignée et des matériaux de qualité. Les appartements, pensés pour le confort quotidien, bénéficient d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées. La plupart des logements s'ouvrent sur un espace extérieur - balcons ou terrasses - permettant de profiter d'un prolongement vers l'extérieur et d'un ensoleillement naturel. Côté commodités, la localisation est un véritable atout : commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, avec certains commerces en pied d'immeuble. Les déplacements sont facilités par une desserte performante : la station Saint-Maur - Créteil (RER A) se trouve à 4 minutes à pied, la future ligne 15 du métro (livraison fin 2025) est à environ 270-500 m, et plusieurs arrêts de bus (dont Godefroy Cavaignac et Libération-Rabelais) desservent le quartier. Un stationnement en sous-sol est prévu pour les résidents. Ce programme convient aux personnes recherchant un logement neuf, lumineux et bien agencé, dans un quartier vivant tout en restant paisible. Pour visualiser les lots et la répartition, consultez la maquette 3D et la géolocalisation des lots : https://lfp-maquette.fr/st-maur/#/home Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur les lots disponibles et les plans, contactez-nous - venez découvrir ce lieu et imaginer votre future adresse à Saint-Maur-des-Fossés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAVAIGNAC - Saint-Maur-des-Fossés Située au 25-25 avenue de la Varenne et 01-05 avenue Godefroy Cavaignac, cette nouvelle résidence livrable au 4e trimestre 2027 propose 9 lots disponibles, du T2 au T3, avec des prix compris entre 391 000 et 518 000 €. Idéalement positionnée à moins de 15 minutes à vélo du quartier de la Varenne et à proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, caractéristique des rues bordées d'arbres et des maisons fleuries de Saint-Maur-des-Fossés. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement villageois grâce à une architecture soignée et des matériaux de qualité. Les appartements, pensés pour le confort quotidien, bénéficient d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées. La plupart des logements s'ouvrent sur un espace extérieur - balcons ou terrasses - permettant de profiter d'un prolongement vers l'extérieur et d'un ensoleillement naturel. Côté commodités, la localisation est un véritable atout : commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, avec certains commerces en pied d'immeuble. Les déplacements sont facilités par une desserte performante : la station Saint-Maur - Créteil (RER A) se trouve à 4 minutes à pied, la future ligne 15 du métro (livraison fin 2025) est à environ 270-500 m, et plusieurs arrêts de bus (dont Godefroy Cavaignac et Libération-Rabelais) desservent le quartier. Un stationnement en sous-sol est prévu pour les résidents. Ce programme convient aux personnes recherchant un logement neuf, lumineux et bien agencé, dans un quartier vivant tout en restant paisible. Pour visualiser les lots et la répartition, consultez la maquette 3D et la géolocalisation des lots : https://lfp-maquette.fr/st-maur/#/home Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur les lots disponibles et les plans, contactez-nous - venez découvrir ce lieu et imaginer votre future adresse à Saint-Maur-des-Fossés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Vous serez agréablement surpris par ce magnifique F3 ! Coup de cœur assuré pour cet appartement unique ! Côté cour, au calme, ce superbe appartement de 3 pièces saura vous séduire avec sa magnifique terrasse de 81 m2, sa belle luminosité, tout en étant proche des commodités et du RER ! Tous se fait à pied ! Quel bonheur ! Vous bénéficiez : d'un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse par sa grande baie vitrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres confortables avec un accès direct à la terrasse, d'une belle salle d'eau récente, d'un WC indépendant, d'un cellier/buanderie et de divers rangements. Ce bel appartement se situe au 1er étage de la résidence, la résidence dispose d'un ascenseur. Une cave et une place de parking au sous-sol complète ce bien. Les +++ : fenêtres récentes PVC double vitrage, volets roulants électriques en aluminium Salle d'eau récente terrasse aménagée de 81 m2 avec son espace salon, espace salle à manger, chalet en bois Au calme tout en étant à 2 pas des commerces, Proche du RER A Appartement unique Accès terrasse de la pièce de vie et des 2 chambres Appartement fibré Nombreux rangements Cadre de vie agréable Un appartement cosy avec un extérieur unique tout en étant proche de Paris ! A votre disposition pour une visite ! Cette annonce référence 324826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1929.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

**BSK Immobilier** vous présente ce superbe appartement 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018, au cœur du centre-ville de Bonneuil. D'une superficie de 62 m², cet appartement séduit dès l'entrée par un hall fonctionnel, idéal pour déposer manteaux et chaussures. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de 28 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, alliant parfaitement design et fonctionnalité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, sublimée par un bow-window (baie vitrée en saillie) offrant une luminosité exceptionnelle, une sensation d'espace supplémentaire ce qui apporte une extension de la pièce avec une lumière naturelle et de l'élégance à la façade. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et équipée de rangements intégrés, alliant confort et praticité. Prestations de standing : double vitrage, volets électriques, chauffage par géothermie, caméras de surveillance et double sas d'entrée, garantissant confort et sérénité au quotidien. Prestations complémentaires : Place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé par télécommande et stationnements visiteurs à disposition. Situation idéale : À proximité immédiate des commerces (tabac, pharmacie, boulangerie, boucherie, Carrefour City), Écoles maternelle et primaire à 5 minutes, collèges à 10 minutes. Profitez également de nombreux équipements : parcs, piscine, ludothèque, médiathèque, galerie d'art, conservatoire. Transports : Métro ligne 8 et téléphérique à 10 minutes à pied. Bus 393 / 117 / 104 / 281 à 5 minutes à pied Coup de cœur assuré pour ce bien alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou primo-accédants (vidéo sur demande). Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce magnifique appartement. Cette annonce référence 316138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 pièces vous offre un espace de vie confortable de 79 m². Vous disposerez d'un séjour spacieux de 21 m² donnant sur un agréable balcon exposé Sud/Est, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Enfin une loggia fermée et un box en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements.

219000

En plein CENTRE VILLE et à seulement 30 secondes à pied du RER A, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue AVEC ASCENSEUR. Il comprend une entrée, un SÉJOUR LUMINEUX ouvrant sur un balcon, une CUISINE INDÉPENDANTE, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Une CAVE et une place de parking complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement et de mettre en valeur ses BEAUX VOLUMES. Ses atouts : emplacement exceptionnel, transports immédiats, résidence calme, deux balcons, cave et parking. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 314346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS RADJI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83059057600047. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2022 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonneuil Sur Marne. Résidence " Les jardins du Mail" (1998). Au 4ème étage, un appartement traversant de 4 pièces principales composé: entrée, cuisine indépendante aménagée, grand séjour (24 m2), 3 chambres, une salle de bains, WC, dégagement, 2 balcons. Un box en sous-sol complète ce lot. Copropriété très bien entretenue, proximité commerces et transports ( bus ligne: 104-117-393-423-451 et 308) faibles charges. Soumis au statut de la copropriété: 112 lots d'habitation. Visite Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 840.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).