Acheter un bien immobilier à Tanneron

259000

Minelle, secteur très prisé de Mandelieu, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces de 45m2 avec sa Véranda de 12m2, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine proche commerces et à seulement 10 mm à pied des plages et de la Napoule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire, prolongé d'un salon attenant, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre offre un espace confortable, la cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée, wc indépendant avec une salle de douche bien agencée. L'apparement est entièrement climatisé et vendu meublé. Un bien idéal aussi bien en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Cette annonce référence 319281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE GARAGES - TRAVAUX À PRÉVOIR. Située dans le quartier résidentiel et recherché de Minelle, à Mandelieu, cette maison individuelle de 199 m² habitables environ est implantée sur un terrain de 932 m². Divisée actuellement en trois logements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif Niveau inférieur – Appartement T2/T3 : - Séjour avec cuisine ouverte - Une chambre - Salle de bains avec WC - Grande pièce de plus de 40 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire… Niveau inférieur – Studio indépendant : - Pièce de vie - Salle d'eau avec WC Niveau supérieur – Appartement T3 : - Spacieux séjour de 50 m², très lumineux, avec vue dégagée sur le Mont San Peyre et le Massif de l'Estérel - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres, dont une avec salle de bains privative et WC - WC indépendant Extérieurs & annexes : - Piscine avec pool house à rénover - Local technique piscine + local technique chaudière - Deux grands garages indépendants ​​ NÉGOCIATION POSSIBLE ! Atouts : Quartier prisé, beau potentiel, vues dégagées, piscine

250700

Poissonnerie – Traiteur équipée – Terrasse Bar à Huîtres À céder poissonnerie – traiteur bénéficiant d'une très bonne notoriété, exploitée dans un secteur dynamique avec clientèle fidèle. Local entièrement équipé – clé en main Possibilité de location-gérance (selon profil) Équipements : • Deux chambres froides • Machine à glace • Extraction • Vivier • Vitrine traiteur • Coin cuisine • Coin préparation Extérieurs & annexes : • Terrasse bar à huîtres • 1 place de parking Fort potentiel de développement • Possibilité de développer l'activité écailler • Réaménagement possible de la poissonnerie • Création ou extension d'un bar à huîtres Cadre juridique • Possibilité de bail tous commerces • Location-gérance envisageable Idéal pour Poissonnier, traiteur, restaurateur, bar à huîtres, fruits de mer, épicerie fine, restauration rapide, concept food, investisseur ou reconversion professionnelle. Activité reconnue, outil de travail fonctionnel, nombreuses perspectives d'évolution. Informations complémentaires et dossier complet sur demande – contact en privé. Cette annonce référence 318347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 250 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Débit de boissons à céder – Mandelieu / proche Cannes (Alpes-Maritimes) Opportunité rare à proximité immédiate de Cannes : fonds de commerce de débit de boissons à céder, idéalement situé dans un secteur dynamique des Alpes-Maritimes bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle locale régulière comme touristique. Cet établissement au charme provençal dispose d'une base d'exploitation solide et d'un fort potentiel de développement pour un repreneur professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur. Le local bénéficie d'une capacité de 50 couverts en salle et 30 places en terrasse, offrant un cadre convivial et une belle visibilité. L'agencement intérieur est fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. L'outil de travail est opérationnel avec licence et matériel en place, prêt à accueillir une nouvelle dynamique commerciale. L'activité génère un chiffre d'affaires 2024 de 242 305 € pour un résultat d'exploitation de 14 754 € et un bénéfice net de 11 303 € (résultat fiscal : 14 123 €), confirmant une rentabilité maîtrisée. L'effectif moyen se compose de deux personnes, garantissant une gestion fluide et une transition aisée pour le repreneur. L'affaire est actuellement exploitée en société soumise à l'impôt sur les sociétés, dans le cadre de l'activité “débits de boissons”. L'environnement commercial du bien se distingue par sa proximité avec des zones résidentielles, hôtelières et touristiques, renforçant son attractivité saisonnière aussi bien que sa stabilité à l'année. Les axes principaux reliant Cannes, Mandelieu et Théoule-sur-Mer favorisent une fréquentation soutenue, offrant au futur acquéreur un ancrage local stratégique sur la Côte d'Azur. Prix, conditions de bail et localisation précise : communiqués uniquement sur demande après qualification de l'acquéreur et signature d'un engagement de confidentialité. Dossier complet transmis sur présentation d'un projet d'exploitation cohérent. Dossier de cession présenté par Stéphane Perrichon (EI), agent commercial BSK Immobilier – RSAC Cannes n°90077300300018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques Cette annonce référence 316576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

À 5 minutes à pied des plages et du château de La Napoule, au sein d'une résidence de standing avec prestations haut de gamme, découvrez ce 2 pièces lumineux de 38 m² avec terrasse offrant une vue dégagée sur le lac. Composition : Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Cuisine équipée Chambre avec rangements Salle de bains WC séparé Placard Aucune procédure en cours Charges : 450 €/mois (entretien du domaine, eau froide, clim réversible chaud/froid, wifi) Taxe foncière : 591 € Atouts de la résidence : Piscine, tennis, espaces verts, jardin d'enfants, gardien, sécurité, bus au pied de la résidence et accès direct au bord de Siagne.Tous ces équipements de loisirs sont parfaitement à l'écart des parties habitables, garantissant calme et sérénité au quotidien. Parfait en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie unique, entre mer, nature et commodités, proche du port, des commerces et de l'animation du centre. Mandelieu-la-Napoule, capitale du Mimosa, séduit par sa Corniche d'Or, ses 6 plages dont la Raguette, ses ports (La Napoule & Cannes Marina) et ses nombreuses activités nautiques. Ville vivante et complète : transports (bus, navette plages, gare SNCF), écoles, crèches, équipements sportifs et culturels. À 20 km de l'aéroport Nice Côte d'Azur et à 2 h des stations de ski (Auron, Isola 2000), elle attire couples, familles, seniors, investisseurs et vacanciers. Cette annonce référence 307310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY-CARL MARINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 99149762900014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 287 Charges prévisionnelles annuelles : 5 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

642000

À Vendre : Deux Boulangeries Idéalement Situées, Activité Très Rentable, Possibilité de Dissocier les Affaires (Secteur Mandelieu) Nous vous proposons à la vente deux boulangeries exceptionnelles, idéalement situées dans le secteur très recherché de Mandelieu, à proximité des plages et dans des zones très passantes. Ces commerces bénéficient d'une activité toute l'année, avec une affluence particulièrement forte durant la saison estivale, attirant un grand nombre de touristes. Caractéristiques principales : Emplacement premium sur axe principal, très passant et proche des plages. Très forte activité en saison, attirant une clientèle locale et touristique nombreuse. Magasins modernes et élégants, conçus avec beaucoup de goût, avec de très belles vitrines permettant une mise en valeur optimale des produits. Terrasse extérieure pour déjeuner et à l'intérieur. Superficie : 40 m² pour le stockage et un grand laboratoire de pâtisserie. Équipements professionnels de qualité : Four ventilé Tour réfrigéré Laminoir à bande Batteurs professionnels 1 belle chambre négative et 1 chambre positive 1 chambre de pousse pour viennoiserie Fournil indépendant très bien équipé avec un four Bongard électrique 4 niveaux 1 gros spirale Fontaine à eau Diviseuse-formeuse Repose-pâtons Façonneuse 2 chambres de pousse pour le pain (marque Bongard) 1 chambre froide positive Autres avantages : Possibilité de dissocier les deux boulangeries selon l'accord du vendeur. Appartement 2 pièces récemment rénové, idéal pour héberger les propriétaires, le personnel ou des saisonniers. Ces boulangeries représentent une excellente opportunité pour des investisseurs ou des professionnels du secteur souhaitant développer une activité très rentable, bien implantée et parfaitement équipée, N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 315011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 642 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 600 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Implanté dans un vaste domaine paysager, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec lac privé, piscine et nombreuses activités. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée - WC indépendant - Salle de bains - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A 800m des plages et du port de Mandelieu, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un restaurant et d'un terrain de sports. Cet appartement est composé de la façon suivante : - salle de bains - WC indépendant - chambre - coin cabine - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la loggia de 12m2 Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

À vendre - Villa moderne 4 pièces avec jardin, piscine et garage de 21 m² Située au sein d'un domaine sécurisé avec portail électrique, cette villa contemporaine offre 3 chambres en suites et de beaux volumes, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un grand jardin, d'une piscine, d'un garage de 21 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement devant le garage. La villa est en excellent état général et offre des prestations modernes et de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

205000

Mandelieu ! Merci de bien lire l'annonce et de prendre toutes les informations avant de téléphoner Secteur Minelle, à 2 minutes d'Auchan, 3 minutes du centre-ville, secteur très calme et prisé. Au cœur d'une grande maison divisée en 7 lots, venez visiter ce T2 de 50m2 en rez-de-villa. L'appartement se situe à l'angle ouest de la maison et il dispose d'une place de parking, d'une cave et d'une terrasse privative à l'entrée de 12m2. Côté intérieur : Séjour, cuisine américaine, chambre, salle de bain et grand dressing/buanderie. Les : Volume (50m2), terrasse de 12m2 fermée. Parking, cave, faibles charges (30€/mois). Les : Lumineux seulement l'après-midi. Fenêtres donnant sur le parking de la copropriété (4 voitures). Quelques travaux de rénovation à prévoir. Deux possibilités : Acheter l'appartement loué avec son locataire en place payant un loyer de 850€ mensuel. Ou l'acheter vide car le locataire s'engage à partir en cas d'offre. Cette annonce référence 308791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 € et 932.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272500

À VENDRE – BRASSERIE LICENCE IV – MANDELIEU CENTRE Vous rêvez d'exploiter un restaurant clé en main sur la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Emplacement PREMIUM sur l'axe principal de Mandelieu-la-Napoule, à forte visibilité. 148 m² intérieur – 50 couverts Superbe terrasse 72 m² – 50 places Garage + cave inclus Licence IV Restaurant tout équipé, prêt à l'exploitation immédiate ! Les atouts : Centre-ville dynamique (22 000 habitants) Proximité plages & ports de plaisance Parkings nombreux à proximité Affaire ouverte à l'année, clientèle locale + touristique Gros potentiel de développement Cause de vente : départ à l'étranger Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou ! Cette annonce référence 298619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 272 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 252 315,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

939000

Dans une résidence d'exception, recherchée pour son cadre unique et ses prestations haut de gamme, découvrez ce magnifique appartement de 93m2 (76,52m2 + 16,41m2 de loggia intégrée dans l'appartement) en excellent état, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Situé dans un environnement privilégié, à deux pas du golf Old course et du port de la Napoule, cet appartement vous séduira par ses espaces lumineux et ouverts. Il se compose comme suit : Une belle entrée desservant les pièces à vivre et le coin nuit Une cuisine moderne équipée Un séjour/salle à manger de 40m2 avec la vue imprenable sur la mer Deux grandes chambres de 13m2 dont une avec placard de rangement Une salle de bain Une salle de douche avec wc et un wc séparé. Climatisé sur le séjour et baigné de lumière grâce à son exposition idéale, il offre un confort optimal en toute saison. La résidence sécurisée dispose de prestations rares : piscine avec snack, cours de tennis, une plage et de très beaux espaces verts parfaitement entretenus. Et pour compléter ces belles prestations, une cave et un garage de 16m2 sont aussi à votre disposition. Charges de 700 euros/mois (charges de copropriété + eau comprise) Vous êtes dans un environnement unique, une niche immobilière, proche du célèbre port de la Napoule avec ses restaurants et ses commerces, à 5mn de la gare de Mandelieu. Venez découvrir ce petit bijou idéalement placé en front de mer. Cette annonce référence 297525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CHRISTOPHE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 50471013800026. Prix du bien : 939 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 8 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Quartier calme et résidentiel, beau terrain constructible individuel d'une surface de 913m2, viabilisé. Le permis de construire a été accordée le 10 mars 2025 (purgé) pour la construction d'une maison individuelle, de plain pied, d'une surface de 133,45m2. Le réseau est en attente de raccordement. Les essais de perméabilité ont été réalisés et sont favorables. L'étude de sol G2 Pro a été réalisée. En bordure du terrain se trouve un puits (utilisation en commun). Il dispose de nombreux atouts : belle surface quartier résidentiel, au calme permis accordé, purgé terrain individuel proche des écoles et du village d'Auribeau Le propriétaire actuel à tout préparé, il vous reste juste à vous soucier de la construction. Tout est prêt ! Cette annonce référence 296130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE PINAZO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 81357720200027. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez sur la Côte d'Azur, dans un environnement recherché entre mer, golf et bassins économiques, à proximité immédiate de Cannes. Découvrez ce T2 duplex situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 33,36 m², complété par une terrasse de 6 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 4,64 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 9,3 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial sécurisé dans une destination touristique premium. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Une destination premium de la Côte d'Azur Implantée à Mandelieu-la-Napoule, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral et de Cannes. -Proximité de Cannes et des plages -Destination touristique internationale -Environnement résidentiel et balnéaire attractif Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine extérieure chauffée, climatisation, restaurant, parking, laverie, appartement équipé L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 9 ans (échéance septembre 2033) Loyer annuel hors taxes : 6 487 € HT / an Taxe foncière : 505 € / an Date du diagnostic : 10/04/2025 DPE : C GES : A Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

695500

Restaurant à vendre – Opportunité unique sur la Côte d'Azur Restaurant clé en main à vendre, sans travaux à prévoir. Établissement prêt à l'exploitation, idéal pour des restaurateurs souhaitant reprendre une affaire rentable avec une clientèle fidèle. Caractéristiques du restaurant Plus de 100 couverts par jour en moyenne Capacité totale de 200 places assises Grande et belle terrasse chauffée pour une exploitation annuelle Un grand bureau climatisé de ±25 m² avec salle de bain privative, pouvant servir de studio pour le personnel ou pour le patron le temps de s'installer dans la région Équipe en cuisine complète et opérationnelle Matériel récent, haut de gamme et parfaitement entretenu Cuisine traditionnelle et pizzas, avec potentiel d'évolution (possibilité d'ajouter des spécialités comme sushis ou cuisine du monde) Forte demande pour la livraison, opportunité à développer Résultats financiers positifs chaque année Équipements et installations Le restaurant est parfaitement équipé pour une exploitation immédiate et optimale : Plusieurs réserves Vestiaire pour le personnel Grand local poubelle Très belle et grande chambre froide récente Local laverie Local pour les boissons Coin préparation légumes avec plonge indépendante Local cave à vins L'ensemble est climatisé Nombreux frigos Centrale de lavage Plonge automatique Piano gaz Charvet Grande hotte avec forte extraction Plancha gaz Charvet Four professionnel Frima Rational avec chauffe-plat intégré Tours inox réfrigérés et tour avec stockage intégré pour le froid négatif Chauffe-assiettes pour le service Éclairage LED Coin pizza avec four Moretti 2 niveaux Vitrine à desserts et vitrine à vins dans la salle Vivier pour homards, crabes et langoustes Tout le matériel nécessaire pour la confection des pizzas et des desserts Toilettes équipées PMR Bar super équipé avec caisse aux normes Sécurisé par alarme et vidéo surveillance Emplacement stratégique – Côte d'Azur Situé dans une zone à fort passage, proche de plusieurs pôles économiques et touristiques majeurs : Grasse (5 km) – Capitale du parfum Cannes (20 km) – Ville emblématique et touristique Antibes (30 km) – Destination portuaire et balnéaire Nice (40 km) – Grande métropole avec aéroport international Fréjus / Saint-Raphaël (35 km) – Stations balnéaires très prisées Mandelieu-la-Napoule (20 km) – Ville côtière en plein développement Prix et contact Prix de vente bien en dessous du chiffre d'affaires généré. Pour plus d'informations et une présentation privée du bien , contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 271064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 695 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

659000

À Vendre : Deux Boulangeries Idéalement Situées, Activité Très Rentable, Possibilité de Dissocier les Affaires (Secteur Mandelieu) Nous vous proposons à la vente deux boulangeries exceptionnelles, idéalement situées dans le secteur très recherché de Mandelieu, à proximité des plages et dans des zones très passantes. Ces commerces bénéficient d'une activité toute l'année, avec une affluence particulièrement forte durant la saison estivale, attirant un grand nombre de touristes. Caractéristiques principales : Emplacement premium sur axe principal, très passant et proche des plages. Très forte activité en saison, attirant une clientèle locale et touristique nombreuse. Magasins modernes et élégants, conçus avec beaucoup de goût, avec de très belles vitrines permettant une mise en valeur optimale des produits. Terrasse extérieure pour déjeuner et à l'intérieur. Superficie : 40 m² pour le stockage et un grand laboratoire de pâtisserie. Équipements professionnels de qualité : Four ventilé Tour réfrigéré Laminoir à bande Batteurs professionnels 1 belle chambre négative et 1 chambre positive 1 chambre de pousse pour viennoiserie Fournil indépendant très bien équipé avec un four Bongard électrique 4 niveaux 1 gros spirale Fontaine à eau Diviseuse-formeuse Repose-pâtons Façonneuse 2 chambres de pousse pour le pain (marque Bongard) 1 chambre froide positive Autres avantages : Possibilité de dissocier les deux boulangeries selon l'accord du vendeur. Appartement 2 pièces récemment rénové, idéal pour héberger les propriétaires, le personnel ou des saisonniers. Ces boulangeries représentent une excellente opportunité pour des investisseurs ou des professionnels du secteur souhaitant développer une activité très rentable, bien implantée et parfaitement équipée, N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 270389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 659 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 620 000,00 € Honoraires TTC : 6,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le domaine de Clavary, proche de l'hôpital de Grasse, à 30 min de l'aéroport de Nice et 30 min du centre de Cannes, cette villa , entièrement rénovée vous offre une vue panoramique sur la verdure ainsi que sur le village de Mougins. Avec 3 chambres somptueuses et 3 salles de bains élégantes, chaque coin de cette résidence respire le raffinement. Les matériaux utilisés pour la rénovation de la maison sont de grande qualité, apportant une touche d'élégance et de modernité à chaque pièce. Cette magnifique propriété de 190 m² a été édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 5500 m2. Cette villa vous séduira par ses volumes avec un très bel espace de vie ( cuisine / salon / séjour ) avec de grandes baies vitrées. Elle bénéficie d'un ensoleillement incroyable grâce à sa triple exposition. Cette maison se compose d'une cuisine haut de gamme , d'un salon, 3 chambres avec leurs salles de bains et rangements. Coté extérieur , de nombreuses terrasses, une piscine chauffée et un jacuzzi permettent de profiter de journées ensoleillées. Cette proriété est également équipé d'un très bel espace sauna. Toutes les pièces de ce logement sont climatisées et donnent directement sur la piscine. Nombreux stationnements et un grand garage complètent ce bien d'exception.

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Sur la commune de Cannes, nous vous proposons d'acquérir un appartement plutôt vaste pour un T3 avec balcon. Si vous voulez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec AXION. Si vous êtes en quête d'un nouveau logement pour votre petite famille, contactez-nous pour venir voir cet appartement. Il possède un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. La superficie intérieure habitable sort à environ 68m2. Ainsi qu'un garage au sous-sol d'environ 2mètres 60 par 6 mètres et une cave. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Dans la commune de Mandelieu-La-Napoule, acquisition d'un appartement vaste pour un T3. Ce logement convient tout à fait à une famille monoparentale. L'intérieur comprend 2 chambres et un espace cuisine. Ainsi qu'une terrasse. Sa surface plancher habitable fait approximativement 76m2. Puis un studio en travaux de 24m2 avec une terasse fermée. Et un parking extérieur. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, AXION se tient à votre disposition. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.